Ouest investisseur immeuble

ERA SIX Immobilier, le bon coin pour investir dans le centre ville de ETAPLES-SUR-MER ! Nous vous proposons à l'achat un immeuble de rapport sur 3 niveaux composé de 5 appartements, centre ville et port d'Étaples Quatre T2 et un T3. Pour toute informations et visites, n'hésitez pas à contacter le négociateur M. Fabrice PERROT au 06.20.41.75.75 par Mail: fabrice.perrot@eraimmo.fr ou l' agence ERA SIX Immobilier au 03.51.25.20.20. Fabrice PERROT Agent Commercial - Numéro RSAC: 343437174 - Secteur: Proche Gare Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): A Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 235000 € Prix hors honoraires acquéreur: 235000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA SIX IMMOBILIER Etaples - ERA SIX IMMOBILIER 28 boulevard de l'Imperatrice 62630 ETAPLES SIRET: 84797630500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf

Idéal investisseur immeuble situé au centre de Lézignan Corbières,  Équipé au rdc d'un Studio de 19m2 et un local de 11m2  Aux étages 2 appartements T2 de 36m2 et 39m2,  à remettre en état.    'toiture en bonne état' Agence du canal tél: 09.82.52.70.60 Surface: 113 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Au sein de la bastide A proximité d'une résidence comparable déjà reconditionnée Bâtiment d'époque 1900 à gros potentiel 980m2 ex siège administratif 1ére mise à niveau technique suite exploitation activité professionnelle Divisible pour création copropriété premium, logements locatifs de standing, projets habitats sociaux, résidence privée, résidence seniors ou hôtel *** actuellement absent du centre ville 3 niveaux Superficie shon 710m2 + sous sol 259m2 aménageable 3 plateaux transformables Cachet volumes hauteur sous plafond qualité de construction Façades et toitures de style Travaux de rénovations éligibles aux aides territoriales de revalorisation urbaine pouvant bénéficier de subventions à minima de 50% Ascenseur Entrée de service Alarme Grille de défense Chambre forte TGBT Salle informatique Salle Chaufferie Climatisation Tout à l'égout Gros oeuvre sain Profitez de mes conseils et de ceux de mes partenaires spécialisés Bien rare sur zone Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 980 m² Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Pour investisseur. A vendre à Mouroux un immeuble composé au Rez de chaussée de 2 locaux professionnels (accès PMR) avec salle d'attente commune et WC (surface globale=40 m²) et à l'étage d'un appartement avec Mezzanine (surface 58 m²) et jouissance d'une terrasse. La vente se fera avec 2 baux en cours (=780 euros / mois HC), 1 local professionnel de 19 m² restant à louer (estimation 400 euros / mois). L'ensemble se situe sur l'axe Crécy la chapelle-Coulommiers. Accès à une cour commune avec parking. photos complémentaires sur demande.

Investisseurs ou artisans. Vendu non occupé. Centre-ville, Dans le triangle Jacquard, Carnot Grand rue, immeuble en monopropriété à rénover de 170m² en R+ 2. En RDC dépôt de 70m² avec 3 m de hauteur sous plafond. Au premier étage, appartement en duplex avec 55m² sur chaque niveau, possibilité de découpe en 4 appartements. TF 1000 euros Chauffage en place: Gaz. Catherine SAMUEL 0762546747 c.samuel@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. PRIX: 139000 euros HAI charge vendeur MANDAT: 314075 Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE PUY EN VELAY 350053450 -. Informations sur l'annonce Surface 170 m² Ville ST Etienne 42000 Département Loire Région Rhône Alpes

INVESTISSEUR. IMMEUBLE DE RAPPORT en hyper centre ville comprenant 3 appartements de type T3 + 1 appartement de type T2 + 3 caves + 3 garages + cour sur l'arrière. Travaux à prévoir. Bonne rentabilité.

Sous compromis: SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble 3 Lots à Wattrelos L'agence Immobilière Logénord vous propose de venir découvrir cet Immeuble de Rapport de 207m² avec 2 entrées indépendantes à proximité des commerces, écoles, et transports. 3 appartements cadastrés en surface 49m2, 72m2 et 88m2. Un appartement en rez-de-chaussée grand T3 de 88m² avec une grande pièce de vie, cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres, et salle de bain. Au premier étage beau T2 de 49m² comprenant une grande pièce de vie de 20m², une cuisine de 8.65m², une chambre de 13m² et une salle de bain de 7.50m². Au 2 étage un grand appartement de 75m² avec une grande mezzanine, grande pièce de vie de 37m², une cuisine de 11,70m², et une salle de bain de 11.60m². Pour un rendement locatif: loyers prévisionnels 800€ pour le T3 - 600€ pour le T2 au 1er étage et 650€ pour le T2 au 2ème étage Soit sur 12 mois un rendement locatif de 24 600€ Bonne rentabilité idéal investisseur ! Pour organiser une visite contactez rapidement votre agent immobilier Mélissa au 06 61 73 99 90 ESTIMATION GRATUITE Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Surface: 207 m²

IDEAL ARTISAN OU INVESTISSEUR IMMEUBLE MIXTE En centre ville d'Harnes. Proche de toutes commodités, écoles, transports et commerces. Maison mitoyenne avec local commercial Vous y trouverez: Au RDC: Un couloir donnant accès à un premier salon, puis un second salon, une salle à manger du +/- 25m² très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée !!! Une salle de bains avec douche, baignoire, wc UN VRAI PLUS un local commercial avec belle vitrine en façade idéalement située sur une route très passante ou possibilité d'augmenter la partie habitation Au 1er étage: Un palier de 11m2 laissant libre cours à votre imagination. Desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Au 2ème étage: vous y trouverez 2 belles chambres !! A visiter rapidement NEGOCIABLE Prix de vente HAI: 127 000 € Honoraires vendeur Mandat numéro 2002200 Mandat N° 2002200. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://www.serenity-france.com/copie-de-recrutement Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Celine Sauvage - Tél. 0760972019 N° RSAC 87902677100011 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Chauffage: gaz

LOURDES, à 5 minutes de la place Peyramale, bâtiment spécial investisseur. Immeuble en R+1 avec possibilité de créer 14 lots minimum de type T2 et T3 ou alors de transformer ce bâtiment en résidence standing. Attention, actuellement il n'y a que la structure bâtit en traditionnel (murs et hourdi), escalier béton et emplacement pour instaler un ascenseur si besoin. La toiture est correcte et tout le second oeuvre est à créer en totalité (Cloisons, électricité, arrivée d'eau, évacuation des eaux usées, plomberie, fenêtres, aménagement intérieur, etc...). Hauteur sous plafond au Rdc:3,90m et au 1er étage:3,16m. La demande de changement de destination a été faite et validée, ainsi que celle pour les ouvertures (DP). Ce bâtiment conviendra à un investisseur ou un entrepreneur qui pourra reprendre les plans existant et demander les transferts des différents accords et autorisations de l'administration. Possibilité de profiter des aides: Action Coeur de Ville, des subventions de l'Anah ou de la loi De Normandie, pour défiscaliser l'ensemble des travaux de rénovation. Possibilité d'exploiter 1000 m2 minimum en surface habitable et de générer minimum 90 k? de revenus locatifs. Plan d'amortissement pouvant être réalisé entre 15 ans et 20 ans, rendement net entre 6% et 7%, le tout sans compter les subventions de l'état. Pas de copropriété. A proximité des commerces, écoles, bus et centres d'activités. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Guy LARHER Inscrit au RSAC de TARBES 484 371 414, Tel: 06 85 14 38 08, Site 3gimmo:

Pour investisseur, immeuble sur Calais Centre vendu loué actuellement avec 2 logements, sans travaux: Rez de chaussée avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, cour, 55 m2. 1er étage avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, 60 m2. Chauffage central gaz, menuiserie PVC, toiture bon état. Rapport locatif de 1140 € / mois. Prix: 190 000 €

A VENDRE: Spécial investisseur: Immeuble de rapport de 129 m² à Dunkerque Centre. L'immeuble se compose de trois appartement et un studio avec balcon, jardinet et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un appartement de 40.2 m² avec son jardin exposé sud. Actuellement loué 540 euros + 80 euros de charges. Au 1er étage, vous y trouverez un appartement de 36 m² avec son balcon exposé sud. Actuellement loué 460 euros + 80 euros de charges Au 2ème étage, vous y trouverez un appartement de 37 m². Actuellement loué 470 euros + 80 euros de charges. Au 3ème étage, vous trouverez un studio de 15.30 m² avec une grande terrasse. Actuellement loué 380 euros + 60 euros de charges. Un parking non privatif est réservé aux occupants de l'immeuble. L'immeuble a un très beau potentiel situé au c?ur de Dunkerque. Ainsi qu'une grande cave pouvant être divisée en plusieurs box. Cet immeuble est vendu au prix de 336 000E HAI (Compris 5 % de commission à la charge de l'acquéreur).

Spcial Investisseur: Immeuble d'appartements meubls. Perpignan, profitez d'une belle opportunit d'acqurir un immeuble sans travaux, entirement rnov. L'immeuble est compos: - D'un appartement meubl type F1bis de 41 m2 avec chambre en mezzanine; - D'un appartement meubl type F1 de 38 m2; - D'un appartement meubl type T3 de 65 m2; - D'un bureau vide de 19 m2 en rez de chausse; - D'un grand garage de 100 m2. Les loyers des appartements sont respectivement de 527, 535 et 800 euros charges comprises. Ces charges comprennent l'eau et l'lectricit ainsi que l'entretien des communs. Bilan b'&' situation actuelle: Loyers:Mensuels: 1 862 euros charges comprises soit 22 344 euros annuels. Ces loyers sont rguliers, lous en baux meubls renouvelables chaque anne. Le bureau est actuellement libre; son loyer potentiel est de 280-300 euros charges comprises. Le garage est pour le moment libre et son loyer potentiel est de 700 euros. Il y a donc 1000 euros de loyer supplmentaire possible soit 12000 euros annuels, ce qui porterait 34 344 euros le revenu annuel. Les charges payes par le propritaire reprsentent 7 492 euros, incluant la taxe foncire de 3579 euros. Le rapport NET serait donc de 10% (11,8% bruts), ceci pour un immeuble rnov, ce qui est un excellent rapport ! L'immeuble fait 2 tages, faade refaite, toiture parfait tat. Sols carrels, murs blancs, menuiseries doubles vitrages, chauffages lectriques, interphones, cuisines quipes, eau chaude par cumulus, jolies poutres apparentes, Immeuble 500 mtres de l'hpital de Perpignan. A ne pas manquer ! Contactez Christophe Le Cu, agent commercial expert en immobilier sur les Pyrnes-Orientales. Avec plus de 15 ans d'exprience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers, de l'estimation la vente. Visites virtuelles 360, plans dtaills fournis pour toutes vos proprits, mme anciennes. 06

L'immeuble est situé dans le bourg de Montcresson, idéal investisseur, immeuble à rénover en partie. Venez découvrir cet immeuble divisible en 4 logements, 1 studio avec cour, 2 F2 et 1 F3. Double vitrage. Chauffage central fioul. Tout à l'égout. Une fois l'immeuble rénové vous pouvez percevoir un revenu mensuel d'environ 1 400 euros. DPE en cours. Pour tout renseignement ou visite, contactez Anthony Croizé au 06 58 31 74 24 ou par mail:. Anthony Croizé, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 899313829.

Idéal investisseur ! Immeuble avec local commercial Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier très dynamique et commerçant de Roubaix. Vous souhaitez développer votre activité en bénéficiant d'un immeuble à vocation mixte ? Venez découvrir en exclusivité le potentiel de cet ensemble immobilier ! Un rdv de chaussée commercial de plus de 150m2 attenant à un grand garage et un local de stockage. Occupé par un commerçant pour un revenue mensuelle de 1000EUR Au 1er niveau 2 chambres avec cuisine équipés. Au 2eme niveau 3 studios, salles de douches et cuisines Quelques travaux à prévoir Taxe foncière:1500EUR Prix: 265 000EUR FAI Diagnostics immeuble en cours de réalisation

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