Ouest proche

L'HERMITAGE, appartement type 2 situé au 1er étage d'un collectif de 2003 avec ascenseur, offrant entrée avec placard, lumineux salon/séjour avec accès balcon exposé Ouest, cuisine ouverte aménagée avec accès balcon, une chambre avec placard, salle de bains, WC. 2 places de stationnements. Libre le 29 Juin 2020. Loyer mensuel 450 euros + 35 euros de charges (copropriété + ordures ménagères). Honoraires 388 euros à la charge du locataire dont 138euros pour l'état des lieux. L'HERMITAGE, proche SAINT GILLES, LE RHEU ET VEZIN LE COQUET, à 10 minutes de rennes ouest, proche axe RENNES/ST BRIEUC. C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 4 227 habitants. Commerces de proximité (Super U, boulangerie, boucherie...) et de nombreuses associations. Moyens de transport: bus n° 53 (le STAR) et train (gare SNCF). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques et des bus desservent les collèges de LE RHEU (public), MORDELLES (privé) et PACE. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.15 m² Surface du séjour: 18.8 m² Année de construction: 2003 Surface au sol: 46.55 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 388 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 450 € HC Copropriété Agence Broceliande Immobilier - Agence BROCELIANDE IMMOBILIER 7 rue de Rennes 35590 Saint-Gilles SIRET: 512993809

Dans résidence sécurisée maison récente de 108m² comprenant un grand séjour, cuisine équipée ouverte sur coin repas, cellier attenant, 3 chambres volume, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, terrasse sud, excellent état, garage, calme. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 108 m² Surface du terrain: 348 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Charges de copropriété annuelles: 40 € Prix net du bien: 640000 € Prix hors honoraires acquéreur: 640000 € Honoraires vendeurs: 32000 € Charges honoraires pour: Vendeur LC GESTION - LC GESTION Place Waldeck Rousseau La Rostolane 13540 PUYRICARD SIRET: 48991693200010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/57684.pdf

Proche de toutes commodités et à quelques mètres du centre-ville, magnifique maison de 145 m² entièrement rénovée dans les règles de l'art, du sol au plafond, vous offrant une entrée, 4 chambres avec 4 salles d'eau privatives, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, cuisine aménagée, pièce bureau - bibliothèque avec cheminée.Sous-sol aménageable de 145 m², terrasse OUEST avec barbecue, terrasse SUD en bois avec salon-enterré et piscine.Jardin de 842 m² arboré d'arbres fruitiers, délimité par une murette et portail électrique. Grand parking terrassé.La maison familiale par excellence, prestations de qualité et surface de vie incroyable.Vous n'en trouverez pas deux comme celle-là ! Surface: 145 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

ROMILLE, proche centre, maison neuve offrant entrée, salon/séjour exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante + table de cuisson induction), une chambre avec salle d'eau attenante, WC, garage. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres avec placard, salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de 680 m². Disponible pour début décembre. Loyer mensuel 920 euros + 30 euros de charges (ordures ménagères + entretien système de chauffage). Honoraires 828 euros à la charge du locataire dont 228 euros pour l'état des lieux. ROMILLE, commune de RENNES METROPOLE proche GEVEZE, BEDEE, PARTHENAY DE BRETAGNE, PLEUMELEUC, PACE et SAINT GILLES, est située à 15 minutes de RENNES Ouest et desservie par les 4 Voies RENNES/ST BRIEUC et RENNES/ST MALO. Commune comptant plus de 3 790 habitants. Commerces de proximité (Super U, boulangerie, la Poste, boucherie, fleuriste...) et de nombreuses associations. Moyen de transport: le bus (STAR) N° 81 et 82. Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 103.73 m² Surface du terrain: 687 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 47.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2.4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 828 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 950 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 920 € HC Agence Broceliande Immobilier - Agence BROCELIANDE IMMOBILIER 7 rue de Rennes 35590 Saint-Gilles SIRET: 512993809 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf

Vezin Immobilier - A Pacé, proche du bourg, à louer maison de 120 m2 avec 4 chambres et un jardin de 350 m2. Elle comprend en rez-de-chaussée, un salon-séjour de 30 m2 avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un grand grenier de rangement. Un garage fermé avec porte électrique. Huisseries PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage électrique. Disponible à partir du 26 novembre 2020. Loyer: 1 000 euros + charges: 10 euros (taxe sur les ordures ménagères). Honoraires d'agence à la charge du locataire: 720 euros. Dépôt de garantie: 1 000 euros. A découvrir sur notre site internet. Contact: 02 99 64 51 20 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 350 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Exposition du bien: Ouest Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 318 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 720 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 1000 € HC Vezin Immobilier - Vezin Immobilier 16 Rue Montfort 35132 Vezin Le Coquet SIRET: 751371212 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/57402.pdf

Idéalement située à 8 minutes d' ORGELET (39270), à 15 minutes au Sud de LONS LE SAUNIER (39000) et à 20 minutes du lac de VOUGLANS. Vends maison cossue de construction traditionnelle de 176 m² (vide sanitaire) sur terrain clos et arboré d'environ 4000 m², situation dominante avec vue remarquable sur les MONTS JURA. Entrée sécurisée par un portail motorisée, situation en bout d'impasse. Le bien ne nécessite pas de travaux, régulièrement entretenu et rénové avec des matériaux de qualité. La conception a été supervisée par un architecte, ce qui a donné naissance à un plan de circulation étudié et agréable dans la maison. Comprenant au rez-de-chaussée: entrée-dégagement carrelée avec placard-vestiaire et placard-chaussures, cuisine aménagée carrelée de 16 m², pièce de vie de 69 m² avec salon ouvrant sur séjour-cathédrale et cheminée ouverte, accès terrasses Sud et Ouest avec vue remarquable, chaufferie-buanderie 12.30 m² carrelée avec douche et placards, WC suspendus avec lave-mains et fenêtre. A l'étage (sur dalle): dégagement carrelé, chambre 10 m² (sol plancher flottant, placards), chambre 14.40 m² (sol plancher flottant, placards, deux fenêtres), chambre suite parentale 14.50 m² (sol plancher flottant, placards,) avec accès salle de bains et douche 9.20 m², deux greniers. Attenant: garage 22 m² avec porte motorisée. Non attenant: dépendance avec atelier et cave semi-enterrée. A l'extérieur: chemin d'accès à la maison et grande cour pavés, terrasse avec espace été barbecue et four à pain. Chauffage: radiateurs électriques récents faïence à inertie + cheminée pièce de vie. Huisseries PVC récentes double vitrage, volets bois récents. Ventilation mécanique contrôlée double flux (2015). Tout à l'égout. Belle situation pour cette propriété proche des commodités et de la ville Préfecture LONS LE SAUNIER, elle séduira une famille en recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de bonnes prestations... avec la vue remarquable en prime. Contact: Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3Dimmobilier. Vente annonce référence CL3582. Référence à rappeler: CL35822049 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Surface: 176 m² Consommation énergetique: D

Maison 110m2 coups de coeur à ALBENS ! Dans la jolie commune d'Albens, laissez-vous charmer par cette maison contemporaine, idéalement située sur ce magnifique terrain plat exposé Est, proche du centre du village. Ce ravissant lotissement situé sur les hauteurs du village, calme et convivial se trouve à 15 minutes d'Aix-Les-Bains et Rumilly ainsi qu'à 30 minutes d'Annecy. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces de ces communes, accessibles en quelques minutes. Maisons Oxygène réalisera pour vous cette maison de 110m2 aux jolies courbes. Votre rez-de-chaussée sera doté d'une spacieuse pièce de vie, composée d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, de grandes baies coulissantes donneront un accès direct sur la terrasse en exposition sud/ouest qui vous apportera une luminosité naturelle et agréable. Une chambre d'amis ou un espace télétravail à votre convenance sera disponible à ce niveau. L'étage quant à lui, sera muni de 3 belles chambres avec rangement ou dressing selon vos besoins ainsi que d'une salle de bain familiale avec WC intégré ou séparé selon vos souhaits. Un lieu de vie pensé et optimisé réservant à toute la famille calme et intimité Caractéristiques complémentaires : Garage accessible depuis la maison Domotique (équipement permettant de piloter la maison à distance) Alarme et caméra de surveillance Chauffage via pompe à chaleur air/eau garantissant un haut niveau de confort et des économies d'énergie Vivez dans cette maison chaleureuse, lumineuse, confortable et idéalement implantée. Vous profiterez de tous les atouts proposés par une maison Oxygène construite aux dernières normes en vigueur (RE 2020) et certifiée NF Habitat.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale,située à seulement 400 mètres à pieds du centre bourg de Sainte Luce sur Loire dans une rue calme, proche de la campagne et du centre ville. Toutes les commodités: commerces, écoles, transports, sports, santé sont à 5 minutes à pieds. Vous pourrez découvrir au rez -de chaussée, une vaste entrée avec placards, un salon/séjour lumineux et équipé d'un poêle à haute performance (Tulikivi). Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie,celle ci communique également sur une véranda. Une arrière cuisine avec un accès direct au garage. Une chambre avec placards,une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage sur un joli parquet en chêne massif, vous pourrez découvrir un pallier desservant 4 chambres équipées de placards et un grand bureau ou une 5ème chambre avec placards. Une salle de bain avec baignoire et douche. Un wc avec lave -mains. Attenant à la maison, vous pourrez profiter d'un jardin d'hiver. Grand garage de plus de 33 m² avec portail automatique. Combles grand volume aménageables. Sur un terrain clos et arboré de près de 750 m² exposé sud /ouest, piscinable sans vis à vis et équipé de l'eau des maraichers. 2 terrasses carrelées. Chauffage au sol au rdc et à l'étage (chaudière Frisquet récente). Visite virtuelle sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 353 914 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Prix HAI 599 900 euros, net vendeur 580000 euros Soit 3.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel: 06 74 91 88 84 Estimation gratuite de votre bien dans la région. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 172 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Luce Sur Loire 44980 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Parfaitement située, proche des grands axes de circulation, cette écurie à tout de professionnel :  Une trentaine de grands boxes répartis en plusieurs écuries dont une récente de 11 places (3,5x3,6) avec salle de soin, 2 aires de préparation et du stockage.  Une vaste carrière (80x60) sol TC avec arosage automatique sur forage Un manège récent en lamellé collé (56x25) sol TC avec pare-botte et lance à incendie pour arrosage. Bureau et logement (28m2) attenant.  Marcheur couvert de 6 places Rond d'Havrincourt Hangar de stockage (24x18) Au dessus des écuries, deux logements d'environ 34m2 chacun pour loger les grooms.  Laboratoire, selleries, graineterie, rangements...  Les terres sont toutes attenantes et closes de lisses de bois. Certaines comportent un abri. Elles sont divisées en paddocks ou en grandes prairies. Elles sont d'excellentes qualité.  Coté habitation: ravissante maison à colombages couverte de tuiles anciennes (refaite récemment), sur deux niveaux non mansardés plus un comble. Au rez-de-chaussée: séjour (29m2) avec cuisione ouverte (ilot central, cheminée avec poêle à bois), salon (31m2) avec cheminée. L'étage dispose d'un couloir desservant trois chambres (17, 18 et 11,5m2) et une salle de bains et douche. Les combles ont été aménagés en une petite chambre mansardée avec lavabo et toilettes.  En L par rapport à la maison, un ancien pressoir en colombage couvert de tuiles anciennes (toiture refaite en 2005) comprend une grande salle de réception d'environ 63m2 avec cuisine séparée et sanitaires.  Sur le coté de la maison principale, un autre bâtiment couvert de tuiles rouges à usage d'habitation comprend:  - une chambre d'une vingtaine de mètres carrés avec salle de douche et toilettes.  - un appartement d'environ 50m2 de 2PP.  - un appartement en duplex de 2PP et d'environ 52m2 - Une laverie/chaufferie (30m2), chaudière de Dietrich au fioul pour la maison principale.  Ces logements sont destinés soit à loger du personnel soit à être loués.  Prix de vente: 1449000€, ce inclus 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1380000€. Prévoir environ 54000€ de TVA en plus du prix de vente qui pourront faire l'objet d'un remboursement du trésor public sous certaines conditions.  Cette écurie n'attend plus que son nouveau propriétaire pour continuer de fonctionner. Toutes les installations sont plutôt récentes et en en parfait état de marche !  Deux modes de cession possibles, soit la vente des parts de la SCI, soit la vente de l'actif de la SCI.       

Avenue Cyrille Besset à Nice, attrayant 3 pièces de 63m2 avec balcon de 10m2 exposé Est et un autre de 2m2 env exposé Ouest. 5 ème étage sans ascenseur. Belle pièce à vivre trés lumineuse de 36m2 en incluant la cuisine équipée et aménagée. Design de l'appartement sympa, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété maîtrisées à 132/mois incluant Chauffage et eau froide. Localisation idéale alliant calme et proximité tous commerces, services et transports. Bâtiment bénéficiant de la fibre. Une cave de 8m2 env et un emplacement privatif complètent ce bien attractif. Possibilité de vente longue compte tenu des projets de construction en cours pour les propriétaires actuels. A visiter absolument. Surface: 63 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 7

Dans belle maison bourgeoise, à proximité du métro CORMONTAIGNE et de la Catho ou des écoles supérieures Beau T1 en duplex composé d'une entrée desservant une pièce de vie, espace cuisine aménagé (plaques, frigo), en mezzanine espace nuit, salle de douche et WC. L'appartement a été rénové récemment, situé à à proximité des commerces de proximité (carrefour market, pharmacie...) dispo au 25/06/2020 Secteur: vauban Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 17.53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 227.89 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 52.59 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 52.59 € Dépôt de garantie: 352 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 352 € HC Immobili, egrave;re du Fer, agrave; Cheval - Immobilière du Fer à Cheval 79 rue Holden 59170 Croix SIRET: 39833418500053

A moins de 10mn des plages, belle propriété de 150m2 habitables sur 6500m2 de terrain arboré. La maison de plain-pied avec chauffage central pompe à chaleur comprend une grande pièce de vie de 28m2 avec poêle à granulés, une cuisine séparée et équipée, 4 chambres (1 de +15m2, 2 de 12, 70m2 et 1 de 11, 5m2), 2 salles d'eau et 2 wc. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique A+ neuf. Le sous-sol intégral est isolé et comprend un garage de 48, 5m2, un atelier de 35m2, une chaufferie buanderie et cave de 52m2. Le grenier est isolé et en partie aménagé. Autres améliorations apportées: des panneaux photovoltaïques avec revente électricité à EDF, un puits, 2 vérandas au sud 18m2 et à l'ouest +30m2..... J'envoie dautres photos à la demande.

Très agréable appartement de plain pied, son exposition est ouest lui apporte luminosité et joie de vivre, hyper fonctionnel, de nombreux rangements, une très belle cuisine ouverte sur salon, coin bureau, trois belles chambres dont une avec salle d'eau et wc, wc indépendant à l'entrée.Belles terrasses Mandat N° 178.

ARCUEIL ' FACE À LA LIGNE DU RER B'. maison de 90 m² habitable sur un exceptionnel espace EXTERIEUR de 200 M² calme et lumineuxmaison sur 2 niveaux traversant orienté est /ouest entièrement réaménagé (peinture, électricité, plomberie, isolation, plancher - adoucisseur d'eau)très beau séjour + salle à manger (parquet, poil à bois) jolie cuisine équipée - aménagée2 belles chambres à l'étage + un espace bureau très fonctionnel.2 salle de bain, 2 WCmagnifique sous-sol total (maison très saine).Possibilité de surélévation.À 2 pas des écoles, commerces et transports.Mandat N° 832. Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA UNIVERSITE, cette charmante maison construite en 1994, située dans une commune proche de toutes commodités et desservie par les bus vert, à moins de 15 minutes de Caen. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et poêle à bois, de deux chambres dont une avec pièce communicante pouvant servir de dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, une belle mezzanine de 14 m² dessert deux chambres (18.30 m² et 9.51 m²), une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur une magnifique parcelle de terrain de 2305 m² sans vis-à-vis avec jardin et terrasse exposé SUD-EST, garage et abris de jardin. A VISITER RAPIDEMENT ! 307 400euros Clémence CAPELLE Agent Commercial - Numéro RSAC: 848858668 -. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 146 m² Surface du terrain: 2305 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 680 € Prix au mètre carré du terrain: 2105 € Prix net du bien: 307400 € Prix hors honoraires acquéreur: 307400 € Honoraires vendeurs: 17400 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER CAEN - ERA Immobilier UNIVERSITÉ CAEN 35 rue de la pigacière 14000 CAEN SIRET: 79476409200027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf

Habitation:: La propriété se situe dans un cadre très agréable, entre prés et bois, au calme et sans aucune nuisance. Elle comprend plusieurs habitations.  L'habitation principale, en forme de U,  est un château du 17ème siècle, d'environ 334 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant 6 chambres. Le gros oeuvre est en bon état, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le chauffage est au bois (nombreuses cheminées), il n'y a pas de double-vitrages. L'assainissement est individuel (refait en 2011). La couverture est en tuiles plates et tuiles canal (refaite en 2012 pour le corps de maison). Une 2ème habitation constitue l'aile 'ouest' du château. Elle comprend 4 chambres sur 2 niveaux, pour environ 218m2 habitables. Elle est en bon état et dispose d'un chauffage central au gaz. L'aile 'est' est constituée de garages et dépendances pour environ 130m2. Une autre maison, à rénover totalement, se situe à proximité du château. L'ensemble des habitations est alimenté en eau par puit ou source et adduction (sauf la maison à rénover).   Exploitation:: L'exploitation n'est plus en activité. Elle pratiquait une activité d'élevage ovin, elle était auparavant viticole puis laitière. Elle comprend plusieurs bâtiments d'exploitation situés à proximité du château: anciens bâtiments d'exploitation d'environ 1000m2 couverts (étable, écurie, chai, appentis) Tous les bâtiments sont alimentés en eau par puits ou source et adduction.   Foncier:: Le foncier est composé de 47 ha environ d'un seul tenant réparti entre bois (31ha), prés (12ha) et terres (3ha).Le sol est de type argilo calcaire au sud et limoneux au nord de la propriété. Les bois sont composés de taillis de chênes sous plan de gestion.Possibilité de vendre séparément environ 15ha de bois si l'acquéreur ne souhaite pas toute la surface. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété équestre de 14ha attenants avec sources. Une maison en pierres de 180m² environ mitoyenne sur l’arrière, intérieur entièrement rénovée, située dans un petit hameau auvergnat. Au rez-de-chaussée,une cuisine très bien aménagée et son cellier, un salon/salle à manger confortable, belle cheminée auvergnate et son poêle à bois. une buanderie et un sanitaire. Bel cheminée auvergnate et son poêle à bois. Au 1er étage: deux chambres et une grande salle de bains, douche italienne, baignoire, meuble double vasques. Au 2ème étage: une chambre avec dressing et un deuxième salon/ bibliothèque.Très bien isolée, la maison est notée en  D et B. Terrasse avec très belle vue sur le domaine et la vallée. Une dépendance en cours de rénovation: raccordée à une source, l’électricité est neuve ainsi que les menuiseries, superficie au sol d'approximativement 50 m²,sur deux caves. Les infrastructures équestres: Un barn aménagé en 6 boxes, (possibilité 8 boxes) avec un auvent et une fumière à l'arrière. -4 boxes en 3m x 3,5m -2 boxes en 3m x 6m Alimenté par une eau de source, douche avec eau chaude et froide, sellerie 8 casiers, espace graineterie, mezzanine. Toit éclairant et isolé ainsi que murs isolés, orientation Est/Ouest. Une carrière 50mx30m en sable de rivière et sol plastique pour limiter le gel, dispose d’un arrosage et d’un éclairage. Un hangar: permettant de ranger le matériel agricole et véhicules. Eau et électricité arrivant au bâtiment, Un second hangar, 18m x7m, stockage de fourrage et paille. Près attenants et tout autour de la maison, vue dégagée sur les environs, avec sources qui donnent toute l'année. Propriété entièrement clôturée en piquets d'acacia, clôture bois et  électrique. Abris dans les prairies de 3mx5m à 6mx6m. Au coeur d'un belle nature préservée, accès chemins de randonnée. A proximité de tous commerces à 4km, 10min des entrées d'autoroute, 20min de Thiers, 30min de Clermont-Ferrand et 1H15 de Lyon. Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 525 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1523

Remarquable domaine b'/xc3/xa9'questre db'/xe2/x80/x99'environ 67 ha db'/xe2/x80/x99'un seul tenant, composb'/xc3/xa9' de prairies et de deux b'/xc3/xa9'tangs. Au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'une campagne prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9'e, surplombant une vallb'/xc3/xa9'e, le domaine est totalement en harmonie avec son territoire. Un environnement sans nuisance, ob'/xc3/xb9' rb'/xc3/xa8'gne un calme absolu. Le chb'/xc3/xa2'teau bb'/xc3/xa2'ti au XVI et XVIIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, classb'/xc3/xa9' en partie Monument Historique, parfaitement entretenu, db'/xe2/x80/x99'environ 700mb'/xc2/xb2' habitable offre des vues imprenables. Lb'/xe2/x80/x99'intb'/xc3/xa9'rieure est b'/xc3/xa0' la fois chaleureux et baignb'/xc3/xa9' de lumib'/xc3/xa8're: au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, quatre belles pib'/xc3/xa8'ces de rb'/xc3/xa9'ception, et b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage 8 chambres avec salle db'/xe2/x80/x99'eau ou bains. Trb'/xc3/xa8's beaux b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'ments: cheminb'/xc3/xa9'e, boiserie, tomettes, escalier circulaire en pierreb'/xe2/x80/xa6'Dans les ailes est et ouest, des appartements privb'/xc3/xa9's. Ses db'/xc3/xa9'pendances sont tout aussi remarquables: une ferme fortifib'/xc3/xa9'e ob'/xc3/xb9' il a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' trois gb'/xc3/xae'tes, un studio et un appartement db'/xe2/x80/x99'environ 190 mb'/xc2/xb2', permettant lb'/xe2/x80/x99'accueil db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes, avec salle de rb'/xc3/xa9'ception, cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un bureau de rb'/xc3/xa9'ception, une grange, des anciennes b'/xc3/xa9'curies, un prb'/xc3/xa9'au aux arcades en pierreb'/xe2/x80/xa6' Un incroyable pigeonner restaurb'/xc3/xa9', tb'/xc3/xa9'moin db'/xe2/x80/x99'une b'/xc3/xa9'poque ob'/xc3/xb9' le domaine b'/xc3/xa9'tait pleinement agricole et de plusieurs centaine db'/xe2/x80/x99'hectares; avec son b'/xc3/xa9'chelleb'/xe2/x80/xa6' mais je ne vous en dis pas plus, b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'couvrir lors de votre visite. Les archives de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' transmises aux actuels proprib'/xc3/xa9'taires, lb'/xe2/x80/x99'histoire de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est tracb'/xc3/xa9'e en grande partie. Les infrastructures b'/xc3/xa9'questres: -un manb'/xc3/xa8'ge aux dimensions olympique db'/xe2/x80/x99'environ 66m x 22m, sol mixte, b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9', -une carrib'/xc3/xa8're en sable naturel, environ 90m x 50 m, -une b'/xc3/xa9'curie de 22 boxes, parois amovibles permettant le curage mb'/xc3/xa9'canique, -une b'/xc3/xa9'curie de 20 boxes avec salle de soin, douche (eau chaude), sellerie, -une stabulation libre, -un parcours de cross amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' dans une futaie vallonb'/xc3/xa9'e aux multiples allb'/xc3/xa9'es et obstacles. Le territoire db'/xe2/x80/x99'environ 67 ha en majoritb'/xc3/xa9' composb'/xc3/xa9' de prairies saines et clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's, 2ha50 de futaie, et deux b'/xc3/xa9'tangs db'/xe2/x80/x99'environ 2ha90 et 1ha85. Lb'/xe2/x80/x99'ensemble db'/xe2/x80/x99'un seul tenant bien groupb'/xc3/xa9' autour du bb'/xc3/xa2'ti. Notre coup de cb'/xc5/x93'ur, vous serez sb'/xc3/xa9'duit comme nous par ce domaine unique, chargb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'histoire et aux charmes indb'/xc3/xa9'niables. Descriptif complet disponible et visite sur rendez-vous. Ref.1582. Prix FAI: 2 835 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques.

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