Parc blandan

EXCLUSIVITE SECTEUR GARIBALDI / PARC BLANDAN Idéalement situé à 2 pas du parc Blandan et à 5mn des universités, venez découvrir ce joli studio de 19 m2. Situé au 7e étage d'un immeuble de 1992, il se compose d'une kitchenette, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC. Orienté SUD, cet appartement très lumineux dispose de fenêtre PVC double vitrage. La localisation est un réel atout, au cœur d’un quartier dynamique et à 2 min à pied du métro et 5 de l'université Lyon 3. Ce bien est vendu loué. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 195 lots d'habitation dont 104 principaux. Contactez: Ana Pereira 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18543. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 N° RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 7 Ascenseur Surface: 19 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

***Visite Virtuelle sur notre site*** EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Au cœur de Lyon 7, Situé au 26 Rue Pierre Robin Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 92 m2 au 1er étage avec ascenseur. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte est équipée d’environ 39m2, ouvrant sur un petit balcon. Côté repos, un véritable espace nuit offre 3 belles chambres dont une de 14m2 avec grand placard intégré, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités et du parc Blandan, métro et Tram sont à proximité permettant l'accès au Centre Ville et Part Dieu en moins de 10 min. Les commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Chauffage électrique Double vitrage Nombres de lots: 96 Charges 96€/mois (eau froide comprise) Taxe foncière: 880€ Mandat N° 17913. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://pietrapolis.fr/fichier-2040-c122L-honoraires_lyon_7_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Caroline Plagnat - Tél. 0641431425 N° RSAC 534438098 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 92 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

EN EXCLUSIVITÉ /n/nAppartement T5 de 130 m2, situé au 3 ème étage avec ascenseur de la rue Nicolaï 69007 LYON/n/nL'appartement se compose comme suit:/n/nUn séjour salon et ses 2 baies vitrées, salon donnant sur une terrasse de 25 M2 exposition est/n./nUne cuisine aménagée et indépendante./n/nUn espace nuit avec chambre parentale, dressing, bureau et salle de bains,w c indépendant./n/nUn deuxième espace nuit donnant sur 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant./n/nUne 4 ème chambre complète ce bien./n/nCet appartement saura vous séduire, par ses volumes, sa luminosité, et ses différents espaces bien distincts./n/nHuisseries en aluminium double vitrage./nParquet séjour./nUne cave./n/n Possibilité d'acquérir un garage double de 28 M2 en sous sol en sus./n/n/nA proximité du parc Blandan/nMétro garibaldi/nTram T4/nEcoles et collèges, universités/n/npour tous renseignement, contactez/n/nOlivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30/nEmail: o.deplanche@pietrapolis.fr Agent commercial/nImmatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l/n/n/n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1294.00 €. Date de réalisation du DPE: 14-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Olivier DEPLANCHE - Tél. 0750917130 /n Agent commercial (Entreprise individuelle)/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

EN EXCLUSIVITÉ /n/nAppartement T5 de 130 m2, situé au 3 ème étage avec ascenseur de la rue Nicolaï 69007 LYON/n/nL'appartement se compose comme suit:/n/nUn séjour salon et ses 2 baies vitrées, salon donnant sur une terrasse de 25 M2 exposition est/n./nUne cuisine aménagée et indépendante./n/nUn espace nuit avec chambre parentale, dressing, bureau et salle de bains,w c indépendant./n/nUn deuxième espace nuit donnant sur 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant./n/nUne 4 ème chambre complète ce bien./n/nCet appartement saura vous séduire, par ses volumes, sa luminosité, et ses différents espaces bien distincts./n/nHuisseries en aluminium double vitrage./nParquet séjour./nUne cave./n/n Possibilité d'acquérir un garage double de 28 M2 en sous sol en sus./n/n/nA proximité du parc Blandan/nMétro garibaldi/nTram T4/nEcoles et collèges, universités/n/npour tous renseignement, contactez/n/nOlivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30/nEmail: o.deplanche@pietrapolis.fr Agent commercial/nImmatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l/n/n/n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1294.00 €. Date de réalisation du DPE: 14-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Olivier DEPLANCHE - Tél. 0750917130 /n Agent commercial (Entreprise individuelle)/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

Exclusivité - Metro Garibaldi / Parc Blandan/nDOSSIER SUR DEMANDE/nA vendre appartement T2 d'environ 65 m² (dont 56,06 m² carrez) avec terrasse d'environ 12 m² au 4ème étage sur 7 avec ascenseur./nIntégralement rénové récemment, cet appartement vous propose un très bel et grand espace de vie de près de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec grand placard mural et une belle salle de douche/buanderie/wc./nPOSSIBILITE DE CREER UNE 2EME CHAMBRE/nPrestations: climatisation réversible, huisserie PVC double vitrage isophonique.../nVendu avec une cave d'environ 5 m²./nTaxe foncière: 680 € /an. Charges: 110 € /mois (chauffage compris)./nContacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064)./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON/nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 65.00 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

Magnifique T4 au coeur du 7ème/n/nSitué à Lyon 7ème, dans une rue calme, proche de la place Saint Louis et Mazagran, à proximité des métros Jean Macé et Saxe-Gambetta, au cœur d’un quartier vivant avec toutes les commodités (écoles, commerces...)./n/nCe bel appartement de 107m² a été entièrement rénové par le cabinet d’architecture./nVous serez séduits par le charme de l’ancien cheminée, parquet en chêne, belle hauteur sous plafond.../n/nL’entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m2 environ avec cuisine entièrement aménagée équipée./n/nL’espace nuit se compose de trois chambres dont une grande suite parentale avec bureau et salle d’eau privative, d’un espace de jeu, d’une salle de bains et un WC indépendant./nDeux caves complètent ce bien./n/nPossibilité de location d’une place de stationnement double pour 56€/mois au pied de l’immeuble./n/nLa localisation, les volumes, le charme de l’ancien associé au moderne et les belles prestations d'architecte en font un véritable coup de cœur./n/nCe bien est soumis au statut de la copropriété: 11 lots - pas de procédure en cours./nCharges: 63€ /mois/nTaxe foncière: 900 €/n/nContactez Ana: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/n/n/nMandat N° 18926. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /nRSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

Visitez sans plus tarder ce bien de 85 m² grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet et découvrez plus de photos. En second corps de bâtiment, un superbe duplex en rez-de-chaussée, comprenant un grand salon-séjour cathédrale, ouvrant sur une belle cuisine équipée, deux chambres et un patio de 9 m². A quelques pas d'ARTEM, du parc Sainte-Marie et lycée et école Frédéric Chopin, vous bénéficierez d'un place de stationnement et de la proximité du tramway.

*** Nouveauté EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS *** Lyon 7, rue Garibaldi - Proximité Parc Blandan Appartement T3 de 72m2 avec Garage et Cave Idéalement situé à 300m de l'entrée principale du Parc Sergent Blandan, l'appartement est dans une copropriété bien entretenue de 1972. Proche des écoles, commerces de proximité et à 500m du Métro D Garibaldi. L'appartement est au 5ème étage sur 11, il offre une belle luminosité grâce à une exposition Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 19 m², d'une cuisine séparée et aménagée de 12 m² (pouvant s'ouvrir et ainsi offrir une pièce de vie de plus de 30m²). Un dégagement avec placards dessert le coin nuit offrant 2 chambres (10,66 m² et 11,10 m²), une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. 1 Garage en sous sol et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires: - Les charges (eau et chauffage inclus): 215 euros/mois - Taxe foncière: 829 € - Copropriété: 131 lots d'habitations - Rafraîchissement à prévoir Pour des renseignements complémentaires ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 Mandat N° 18807. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 414 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Audrey LAITANG - Tél. 0672226188 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 72 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON secteur Garibaldi / Parc Blandan/nEn vente: Rue Abbé Boisard, Lyon (69007) venez découvrir cet appartement T3 de 75 m²./n/nTraversant, il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est situé au premier étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété bien entretenue de 151 lots dont 68 habitables. /n/nCe T3 inclut une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, wc séparé et grand placard. Le chauffage de la résidence est individuel électrique. /n/nPour profiter des beaux jours, ce bien possède un balcon de 4 m² plein sud donnant sur le jardin de la copropriété avec store banne./n/nTout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage box est proposé en SUS. Taxe foncière 926€. Charges trimestrielles 485€./n/nA 2 pas du Parc Blandan, il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 10 km. Côté transports, on trouve 25 gares à moins de 10 minutes. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 7 km. Il y a trois bureaux de poste et un institut universitaire dans les environs. Enfin, le marché Place Saint Louis anime le quartier toutes les semaines./n/nCet appartement T3 est proposé à l'achat pour 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur)./n/nContactez Aurore 06 63 89 82 46 obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Lyon./nMandat N° 19341. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 700.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Aurore KOPF - Tél. 0663898246 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 837 593 151/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 74 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

LYON 7 - STUDIO 18 m² - TERRASSE REZ-DE-JARDIN - CALME - LUMINEUX - BLANDAN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Philippe BOUVRY, vous proposent ce joli studio libre de location de 18m² avec terrasse en rez-de-jardin, dans une résidence étudiante proche du Parc Blandan et du tramway Jet d'Eau (lignes T2 et T4). Ce studio très bien entretenu et lumineux est parfaitement optimisé avec une petite entrée, un coin salon / couchage, un coin bureau aménagé, une kitchenette équipée, un grand placard et d'une salle d'eau avec WC. La résidence est au calme et arborée et offre des conditions de vie et de travail très agréables pour les étudiants. Buanderie en libre accès. Commerces et transports en commun à proximité Charges mensuelles: 47 E Taxe foncière: 347 E Nb de lots: 173 Pour plus d'informations, merci de contacter Philippe BOUVRY par mail ou par téléphone au 06.98.27.02.66 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Philippe Bouvry, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°483085130 Ref annonce: 110767

Seulement chez Liberkeys. Entre Sans Soucis et Monplaisir Appartement 2 pièce de 42.01m² avec terrasse Rue Villon Lyon Liberkeys vous propose ce joli appartement T2 de 42.01m², situé au rez de chaussée avec terrasse orientée Ouest. Le bien est situé dans une copropriété calme, sécurisée, arborée et bien entretenue. L'appartement est traversant, il donne des deux côtés sur le jardin de copropriété, il est donc sécurisé et ne donne pas sur la rue. Sur le bien: Appartement de 2 pièces en parfait état. Vous retrouverez un hall d'entrée desservant d'un côté une belle pièce de vie de 21m² avec cuisine ouverte équipée orientée sud et donnant sur la terrasse privative. Le coin nuit est séparé et composé d'une chambre côté Est de 12m², avec grands placards, au calme car situé sur cour intérieure. Une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé complètent le bien. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - Terrasse de 32m² - Localisation idéale - Proche du métro - Traversant Est-Ouest Faibles charges: 86E par mois comprenant eau. Taxe foncière: 777E par an Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1985. Copropriété de 38 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété est arborée et bien entretenue. Sur la localisation: Vous serez séduits par son emplacement: situé dans un quartier recherché à 5 minute de la place Ambroise Courtois à Monplaisir, vous trouverez tous les commerces et commodités (écoles, commerces, parcs, transports), Situé à proximité du Parc du Fort de Montluc, Parc Sisley et le Parc Blandan (15 minutes à pied) Transports: Métro D - Sans Souci à 1 minute à pied. T3 Dauphiné-Lacassagne à 7 minutes à pied. T4 Manufacture-Monluc à 8 minutes à pied. Bus C13, C16, C25 Station Vélo'V à 2 minutes Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA

Seulement chez Liberkeys. Entre Sans Souci et Montplaisir. *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** Appartement 3 pièces de 53m² avec balcon Rue Villon Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 53m², situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété calme sans ascenseur. Sur le bien: Bel appartement de 3 pièces traversant Est/Ouest. Le bien est situé dans une copropriété calme, sécurisée, arborée et bien entretenue. L'appartement est traversant et donne de chaque côté sur le jardin de la copropriété. Le bien est composé de: - Un bel espace de vie de 24m² donnant accès au balcon, avec un salon orienté Est et une cuisine ouverte entièrement équipée. - Deux chambres de 10m² et 11m² - Une salle de bain avec baignoire - Un wc séparé. Le bien est complété par une cave de 6m². Stationnement libre au sein de la copropriété. L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - Calme - Extérieur - Lumineux - Localisation idéale - Proximité du métro Faibles charges: 100E par mois comprenant espaces verts, gardien, espaces communs et eau. Taxe foncière: 580E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1958. Copropriété composée en majorité de propriétaires. Sur la localisation: Vous serez séduits par son emplacement: quartier recherché à 5 minutes de la place Ambroise Courtois à Montplaisir, proche de tous commerces et commodités (écoles, commerces, parcs, transports), Situé à proximité du Parc du Fort de Montluc, Parc Sisley et le Parc Blandan (15 minutes à pied) Transports: Métro D - Sans Souci à 3 minute à pied. T3 Dauphiné-Lacassagne à 7 minutes à pied. T4 Manufacture-Monluc à 8 minutes à pied. Bus C13, C16, C25 Station Vélo'V à 2 minutes Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Liberkeys vous propose cet appartement T5 de 119m², situé Cours Albert Thomas, Lyon au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 5 pièces. Le bien est composé d'un salon orienté Sud de 31m², deux chambres de 13m² et deux chambres de 15m², d'un balcon de 3m², d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave et un parking box. L'appartement est lumineux. L'appartement est à rafraîchir, avec beaucoup de potentiel car de nombreuses possibilités de réaménagement sont possibles. Les plus: - Emplacement idéal - beaux volumes - Nombreux rangements - Traversant - Lumineux Faibles charges: 250E par mois comprenant l'entretien général des parties commune, le chauffage, l'eau froide et chaude. Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Taxe foncière: 1139E Sur la localisation: Vous serez séduits par son emplacement: situé dans un quartier recherché à 5 minute de la place Ambroise Courtois à Monplaisir, vous trouverez tous les commerces et commodités (écoles, commerces, parcs, transports), Situé à proximité du Parc du Fort de Montluc, Parc Sisley et le Parc Blandan (15 minutes à pied) Transports: Métro D - Sans Souci au pied de l'immeuble T3 Dauphiné-Lacassagne à 7 minutes à pied. T4 Manufacture-Monluc à 8 minutes à pied. Bus C13, C16, C25 Station Vélo'V à 2 minutes Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché.

Au cinquième étage, venez découvrir ce sublime T3 situé au c?ur du huitième arrondissement de Lyon. L'appartement de 61 m², dispose de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. L'exposition Sud-Ouest de ce T3 offre une belle luminosité sur l'ensemble de la journée, vous pourrez profiter du soleil grâce à la loggia accessible depuis le séjour. Ce dernier bénéficie d'une position géographique privilégiée, situé au sein du quartier Bachut Transvaal, ce dernier est principalement résidentiel. Le quartier Bachut Transvaal est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (C25 à 200 mètres), de tramway (lignes de tramway T2 et T4) et le métro ligne D qui le traversent. Il est également facilement accessible en voiture, avec plusieurs axes routiers importants à proximité comme l'A6 vers Paris, l'A7 vers Marseille, l'A42 vers Genève et enfin l'A43 vers les stations alpines (Grenoble et Chambéry). Vous trouverez à proximité, de nombreux équipements et services, tels que des écoles, des crèches, des commerces, des restaurants, des équipements sportifs. Enfin, le parc Blandan, un grand parc urbain de 17 hectares, se trouve à proximité du quartier Bachut Transvaal, offrant aux habitants un espace vert de détente et de loisirs. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Au c?ur du 8ème arrondissement, ne manquez pas ce superbe T1 à Lyon. Au deuxième étage, l'appartement de 17 m² est exposé à l'Est ce qui offre une belle luminosité sur l'ensemble de la pièce à vivre. Spacieux et conçu pour votre confort, l'appartement profite d'une position privilégiée. Le quartier Bachut Transvaal est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (C25 à 200 mètres), de tramway (lignes de tramway T2 et T4) et le métro ligne D. Il est facilement accessible en voiture, avec plusieurs axes routiers importants à proximité comme l'A6 vers Paris, l'A7 vers Marseille, l'A42 vers Genève et enfin l'A43 vers les stations alpines (Grenoble et Chambéry). Vous trouverez à proximité, de nombreux équipements et services, tels que des écoles, des crèches, des commerces, des restaurants, des équipements sportifs. Enfin, le parc Blandan, un grand parc urbain de 17 hectares, se trouve à proximité du quartier Bachut Transvaal, offrant aux habitants un espace vert de détente et de loisirs. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel. Prix hors stationnement. LMNP Résidence Étudiante - Loyer garanti par bail commercial: 316 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

Au cinquime tage, venez dcouvrir ce sublime T3 situ au c?ur du huitime arrondissement de Lyon. L'appartement de 61 m, dispose de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une cuisine ouverte sur une pice vivre spacieuse et lumineuse. L'exposition Sud-Ouest de ce T3 offre une belle luminosit sur l'ensemble de la journe, vous pourrez profiter du soleil grce la loggia accessible depuis le sjour. Ce dernier bnficie d'une position gographique privilgie, situ au sein du quartier Bachut Transvaal, ce dernier est principalement rsidentiel. Le quartier Bachut Transvaal est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (C25 200 mtres), de tramway (lignes de tramway T2 et T4) et le mtro ligne D qui le traversent. Il est galement facilement accessible en voiture, avec plusieurs axes routiers importants proximit comme l'A6 vers Paris, l'A7 vers Marseille, l'A42 vers Genve et enfin l'A43 vers les stations alpines (Grenoble et Chambry). Vous trouverez proximit, de nombreux quipements et services, tels que des coles, des crches, des commerces, des restaurants, des quipements sportifs. Enfin, le parc Blandan, un grand parc urbain de 17 hectares, se trouve proximit du quartier Bachut Transvaal, offrant aux habitants un espace vert de dtente et de loisirs. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Lyon 8ème / Grand Trou, dans un secteur en pleine réhabilitation, à proximité des Tramway T4 et T2 donnant accès à la Gare de Perrache ou Part Dieu, écoles et commerces à proximité, Université Lyon 3 à 2 kms et proche du parc Blandan et des berges du Rhône. Tout est réuni pour un cadre de vie agréable avec de nouveaux projets en devenir dans ce secteur. Résidence clôturé et sécurisé disposant d'un espace vert. Superbe T3 de 64 M2 se composant d'une entrée avec vestiaire, de deux belles chambres, d'un salle de bain équipé et d'un Wc séparé avec lave main. D'un grand séjour cuisine US de 28 M2 très lumineux avec ses deux baies vitrés ouvert sur la terrasse de 12 M2 avec pergola et exposé plein sud. 1 garage inclus RT 2012 / Bâtiment Basse Consommation. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 26648

Lyon 8ème / Grand Trou, dans un secteur en pleine réhabilitation, à proximité des Tramway T4 et T2 donnant accès à la Gare de Perrache ou Part Dieu, écoles et commerces à proximité, Université Lyon 3 à 2 kms et proche du parc Blandan et des berges du Rhône. Tout est réuni pour un cadre de vie agréable avec de nouveaux projets en devenir dans ce secteur. Résidence clôturé et sécurisé disposant d'un espace vert. Superbe T2 de 43 M2 se composant d'une entrée avec vestiaire, d'une chambres de 12 M2, d'un salle de bain équipé et d'un Wc. D'un grand séjour cuisine US de 23 M2 très lumineux avec ses deux baies vitrés coté Ouest et son accès à la loggia. 1 garage inclus RT 2012 / Bâtiment Basse Consommation. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 26671

Lyon 8ème / Grand Trou, dans un secteur en pleine réhabilitation, à proximité des Tramway T4 et T2 donnant accès à la Gare de Perrache ou Part Dieu, écoles et commerces à proximité, Université Lyon 3 à 2 kms et proche du parc Blandan et des berges du Rhône. Tout est réuni pour un cadre de vie agréable avec de nouveaux projets en devenir dans ce secteur. Résidence clôturé et sécurisé disposant d'un espace vert. Superbe T4 de 83 M2 se composant d'une entrée avec un grand rangement/vestiaire, de deux chambres avec salle de bain et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès à la terrasse. D'un grand séjour cuisine US de 31 M2 très lumineux avec ses deux baies vitrés ouvert sur la terrasse de 16 M2 exposé plein sud. 2 garages inclus dont un box handicapé. RT 2012 / Bâtiment Basse Consommation. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 26656

Duplex 4 pièces de 98.0m² Rue de l'Éternité Lyon Liberkeys vous propose ce magnifique duplex T4 de 98m² (BBC) avec 2 terrasses en état parfait. Sur le bien: Superbe Duplex contemporain de 4 pièces avec une luminosité exceptionnelle, en toutes saisons, grâce à sa verrière sur 2 étages dans le Salon cathédrale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement entièrement aménagé avec des finitions haut de gamme. Le bien est composé de 2 étages. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée avec des rangements, un vaste ensemble de plus de 40m² comprenant un salon ouvert sur 3 faces accueillant la lumière, Est, Ouest, Nord, un coin bibliothèque, le tout donnant sur une cuisine ouverte entièrement intégrée, aménagée autour d'un îlot central, et totalement équipée. Une terrasse extérieure de près de 9 m² vous permettra de profiter de l'extérieur aux beaux jours. À l'étage vous retrouverez le coin nuit composé de trois chambres de 12m², 10m² et 10m². La suite parentale possède une salle de bain attenante de 7m² avec une douche. Une deuxième salle de bain est présente avec une baignoire et un WC donnant sur le second balcon. Le bien est complété par une cave et un parking box immédiatement accessible par l'ascenseur. Les plus: - Lumineux - Calme - Extérieur - Très belles prestations Charges: 260E par mois comprenant espaces verts, espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 1228E par an Chauffage biocombustible collectif. Les espaces communs, sous vidéosurveillance, comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: A la limite du 7ème et du 8ème arrondissement, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied. Un supermarché à 100m de l'appartement, ainsi que les arrêts de tramway des lignes T2 et T4 qui vous permettent d'être à la Part-Dieu ou à Perrache en moins de 15min porte à porte. Le parc blandan situé à 3min à pied sera parfait pour une ballade

i-9 CAPITAL vous présente une belle opportunité située à Lyon 3. Ce bel appartement à rénover est aménageable en T4. Surface: 69.50 m². Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, de la Manufacture des tabacs, de l'Université Lyon 1 (médecine) et du centre commercial de la Part-Dieu. Proche du Parc Blandan, vous pourrez ainsi vous ressourcer à tout moment de la journée et en profiter pour faire du sport. Prix: 331 000 E (honoraires inclus).

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: LYON 7: Métro Garibaldi - Rue Pierre Robin A 2 pas du métro et à proximité du Parc Blandan, coup de coeur assuré pour ce beau 3 pièces (séjour double) de 106 m² situé dans une résidence calme et verdoyante. Cet appartement dispose d'une triple exposition sans vis-à-vis. L'entrée dessert un vaste séjour double donnant sur un balcon à vivre de 8m² avec vue sur le jardin de la copropriété. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, elle propose de belles prestations, et donne accès à un cellier. Le coin nuit se décompose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et une salle de bains récemment rénovées, WC. Possibilité de créer une 3ème chambre. Ses atouts: Espaces, quartier calme, commerces et transports à proximité immédiate, résidence arborée, sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Garage double en sus. Charges annuelles: 3 300 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien) Taxe foncière: 1 470 euros DPE: C Copropriété de 86 lots. (Aucune procédure en cours) Prix: 499 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%. Contact: Pauline Borel 07 61 79 77 05 Agent commercial RCS / Lyon: 880 308 762 MY COCOON: 16 Rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3300 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105.66 m² Année de construction: 1981 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Annees80 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1470 € Prix net du bien: 499000 € Prix hors honoraires acquéreur: 499000 € Honoraires vendeurs: 11180.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 86 Charges annuelles: 3300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON SIRET: 831924527

Lyon 8ème- A deux pas du parc Blandan,au pied des tramways Jet d'eau. Vous serez charmés par ce magnifique T4 duplex de 108 m² situé en étage élevé, situé dans une résidence standing de 2008. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cathédrale ouvrant sur un balcon, une cuisine à aménager, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend deux chambres avec rangements, une mezzanine,un dressing, une salle de bains et des WC. Un garage double en sous-sol complète la vente. Copropriété de 165 lots. Charges annuelles 3200 E.

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- Nouveauté Pietrapolis - Situé à l'angle de l'avenue Berthelot et de la route de vienne, Pietrapolis vous propose ce très beau T3 de 71 m2 complètement refait à neuf en 2020 (y compris fenêtres double vitrage, électricité, plomberie..) en gardant le charme de l'ancien avec le parquet d'origine. Proche de toutes les commodités, au pied du Tram T2, à deux pas du parc Blandan. cet appartement est au 6 ème étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, très lumineux avec une vue dégagée sur Lyon. Cet appartement se compose d'une entrée avec verrière, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon filant (65cm de large), deux chambres dont 1 avec petit balcon et d'une salle de bain avec baignoire et douche. WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage est électrique individuel. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Taxe foncière: 1100 € Charges: 100 € / mois Visite virtuelle sur le site www.pietrapolis.fr Sophie Fromentin 06.61.81.31.43 (agent commercial RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 18013. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 6 Ascenseur Surface: 71 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Très rare opportunité que ce Studio étudiant meublé et équipé au 5ème étage d'une résidence récente (2010) dans le dynamique quartier MONPLAISIR du 8ème arrondissement Lyonnais. Idéalement desservi et positionné au pied de l'arrêt tramway "Villon" (65 m) / ligne T2, desservant en 3 arrêts la faculté de médecine Lyon Est et le site universitaire Lyon 3 par l'arrêt de tramway "Jet d'Eau" (260 m)/ ligne 4, la résidence offre un accès rapide à l'ensemble des commodités et aux principaux supérieur, le tout dans un cadre de vie apprécié grâce à la proximité immédiate du parc Blandan et la mairie du 8ème. Ce bien est vendu loué sous le régime LMNP pro vous garantissant des revenus réguliers, tout en vous permettant d'en défiscaliser une grande partie. Chiffres clé: Année de construction: 2010 Loyer annuel: 3232 euros Charges annuelles: 300 euros Taxe foncière:: 278 euros Je dispose de tous les éléments relatifs à ce bien (bail en cours, PV d 'ag, plans..) Je répondrai volontiers à vos questions par téléphone. 06 17 93 67 56 Hervé GERARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 480 277 987 - Romans sur Isre

Métro Garibaldi à 300m - En très bon état - Etage élevé - Lumineux - Calme - Balcons - Garage double Exclusivité - A 300m du métro Garibaldi et à 500m de la Place St-Louis, ce T4 lumineux de 103m2 est au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2005. Il est composé d'un grand salon de 34m2 orienté Ouest qui donne sur le jardin d'hiver (loggia) et sur la cuisine équipée semi-ouverte (12m2). Se trouve ensuite la chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé, 2 autres chambres (parquet) de 14m2 dont une avec un balcon (orienté Sud-Est) donnant sur l'intérieur de copropriété, une salle de bain et un second wc séparé. Nombreux rangements. Appartement rénové intégralement au cours des 5 dernières années. Cave et garage double fermé en sous-sol. Local vélo. Le petit plus: le soir en rentrant, vous serez nez à nez avec la Basilique ND de Fourvière illuminée ! Chauffage/climatisation collectif par pompe à chaleur Volets électriques au salon Taxe foncière: 1400 € Charges: 240 €/mois (chauffage/clim, eau compris) Commerces à 100m Métro D à 300m Accès gare Part-Dieu: via tram T4 à 600m ou 20 min à pieds Ecole à 250m Parc Blandan à 200m Visite virtuelle sur demande ou sur l'annonce (cliquez en haut sur le bandeau 360°) sur le site de Casarese. Honoraires charge vendeur - Loïc PAPILLON - Tél: 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3374. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots: 138. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 932 €. Surface CARREZ: 103 m²

Sous compromis: Novea Immobilier Lyon 6 à le plaisir de vous présenter à la vente cette véritable pépite. Un local de 64m2 totalement à rénover, idéalement situé au coeur du 7ème arrondissement, au calme et proche du parc Blandan. Se bien vous offre la possibilité de se diviser en 2 ou 3 studios de 21 / 17 et 19m2, vous permettant de réaliser une superbe opération d'investissement locatif avec une rentabilité supérieur à 6% ! Inclus dans le prix de cet appartement, un box fermé sur la cour intérieure de l'immeuble. Vous l'aurez compris n'attendez pas et venez voir ce pur produit d'investissement ! Mandat N° 251. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Mathieu Rey - Tél. 0756890385 N° RSAC 878043272 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/immobilier-pro-local-commercial-64-m2-lyon-69007-fr_VP052.htm Type de bien: Appartement Surface: 64 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz