Parc proce parfaitement

Votre conseillère Noovimo Laure Boucher 07.56.13.20.78 - lboucher@noovimo.fr - vous présente: [Jack], un T2 tout confort et lumineux à proximité immédiate du Parc Procé. Cet appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée de 2012. Au premier étage avec ascenseur, ce deux pièces est composé d'un séjour ouvert sur cuisine de 17,74 m2, d'une chambre avec dressing de 13,42 m2, d'une salle de bain de 6 m2 et d'une place de parking au sous-sol. Un véritable cocon dont le parc procé sera votre second chez vous;) Idéal investisseur, aucun travaux à prévoir juste un rafraichissement peinture, il a été loué précédemment dans le cadre d'un pinel au tarif de 532EUR (490EUR de loyer et 42EUR de charges). Honoraires: 4,20 % TTC de 170 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177 140 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: LBR-0013978.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dans petite copropriété des années 1970 avec ascenseur, dernier étage avec magnifique terrasse sud vue dégagée sur verdure, appartement comprenant entrée, cuisine séparée, séjour et chambre sur terrasse, salle de bains, deuxième chambre sur rue. Cave et parking couvert. Locataire en place, loyer 650 ? HC par an. Bail septembre 2015. Vue dégagée. Clair et ensoleillé. Proche transports, commerces et Parc de Procé. Votre conseil en direct au 06.07.01.76.00. Prix de 190300.00€ dont honoraires de 5.72% TTC Surface: 72 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 0 Etage: 4

EXCLUSIVITE: CHAMBRUN / Vieux Chemin de Gairaut: Magnifique Appartement 2 pièces en DERNIER ETAGE avec VUE MER et ville panoramique dans la résidence de renom le ""Parc Coromandel"", doté de 2 terrasses profondes d'environ 20m2 chacune ce qui en fait un quasi ""toit terrasse"" à deux pas des commerces, du tramway et des accès autoroute, tout en étant au calme. Ses autres atouts principaux: Surface confortable de 51,17m2 loi carrez dont 26m2 de séjour, exposé Sud/Ouest sur la première terrasse à ciel ouvert du séjour et de la chambre, et Nord Est pour la seconde terrasse côté cuisine et salle de douche. Une luminosité constante. Etat intérieur irréprochable, parfaitement entretenu, travertin au sol, cuisine équipée, dressing attenant a la douche ""à l'italienne"", wc indépendant, installation électrique sans anomalie, et possibilité de vente ""meublé"" en sus du prix. En annexes, vous profiterez d'une grande cave de plus de 9m2 et d'un parking privatif extérieur. Vous l'avez compris c est un bien rare et "" Surface: 51.17 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 5

Nouvelle résidence située à Lambesc, à 20 km au nord d'Aix d'Aix-en-Provence. Composée d'appartements du T2 au T4 au sein de bâtiments de seulement 2 étages, son architecture alliant tradition et modernisme s'intègre parfaitement dans son cadre provençal verdoyant.Ce programme neuf bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Lambesc. Les appartements sont lumineux aux surfaces agréables, ouvert sur le séjour, les cuisines américaines permettent de cuisiner tout en recevant vos amis autour d'un moment convivial.

SOUS OFFRE AU PRIX - Caroline Rondeau Immobilier vous propose en exclusivité, grand T2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme avec jardin privatif de 60 m2. Entre Canclaux et Procé, rue Condorcet, niché au dernier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte; une grande chambre, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing et des WC séparés. Appartement entièrement rénové avec le charme de l'ancien, poutres apparentes et belles hauteurs, lumineux et traversant. Au RDC, un beau jardin clos et privatif de plus de 80m2 bien exposé avec dépendance (idéal pour ranger vélo, barbecue et mobilier de jardin) termineront de vous séduire. Une vraie petite petite au coeur d'un quartier calme et prisé, proche du centre ville et à 50m2 du Parc de Procé. Petite copropriété de 5 lots, pas de procédures en cours et faibles charges. A découvrir sans tarder !

Appartement T2 de 50.2 m2 en parfait état, situé dans une résidence de standing et récente à proximité immédiate du parc Chézine/procé,dans rue très calme. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, une chambre avec placard, une SB, un wv indépendant. En s/sol avec accès sécurisé, un grand garage, local Velo. Transports (tram ligne 3,bus) et commerces proches. Loyer 525 euros plus 45 euros pour provisions de charges Contact: - 44

Loue appartement neuf de type T2 (immeuble construit en 2016). Dans un immeuble neuf de standing labellisé RT 2012 au 134 Boulevard des anglais à Nantes. L’appartement de 44m2 comprend: - Un séjour avec kitchenette de 22m2; - Une chambre de 12m2 (placard intégré); - Une salle d’eau avec douche à l’italienne; - Une entrée de 4m2 (placard intégré); - Un wc séparé. Mais également: - Une terrasse de 6m2 donnant sur le parc de Procé. - Une place de parking sécurisée dans la résidence. Disponible à partir du 4 mai 2019. !!!!Location en loi Pinel !!!! Conditions de ressources à ne pas dépasser: 31 165€ pour une personne seule et 41 618€ pour un couple. Accès rapides: - En voiture: centre ville de Nantes à 5min - Tramway: ligne 3 - Bus: ligne 70,54,C3,C6. Vous pouvez me contacter par téléphone en fin de journée entre 17h et 20h.

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose cet APPARTEMENT T4 de 103 m2 de surface Carrez, plus 26 m2 de Solarium et 2 terrasses respectivement de 14 et 7 m2 soit un total de 150 m2. Le programme se situe à Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et du PARC DE PROCÉ et ses 12 hectares de verdure, dans un quartier résidentiel très prisé. Avec ses petits plus qui font toute la diffèrence: PLUS CUISINE OFFERTE. PLUS UN SOLARIUM DE 26 M2 EN ATTIQUE. PLUS SES 2 TERRASSES RESPECTIVEMENT DE 14 ET 7 M2. PLUS DOMOTIQUE MOBILE. PLUS 2 PARKINGS INTÉRIEURS. N HESITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16014 Informations sur l'annonce Nombre de pièces 4 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: OFFRE SPÉCIALE - CET APPARTEMENT T3 DE 59.84 M2 AVEC UN BALCON DE 6.27 M2. POUR UNE SURFACE PRIVATICE TOTALE DE 66 M2. À MOINS DE 5 MN EN VÉLOS DE L'HYPERCENTRE. À MOINS DE 7 MN EN BUS 54 SANS CHANGEMENT. Le programme se situe à Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et du PARC DE PROCÉ et ses 12 hectares de verdure, dans un quartier résidentiel très prisé. UN APPARTEMENT T3 AU 4ÈME ÉTAGE ORIENTATION OUEST. C'EST LA SEULE ORIENTATION QUI VOUS PERMETTE D'ÊTRE AU CALME AVEC VOS AMIS AVEC UNE VUE DÉGAGÉE. Avec ses petits plus qui font toute la différence: + PIÈCE DE VIE (ENTRÉE + SÉJOUR + CUISINE) DE 26.33 M2. + BALCON DE 6.27 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE. + CHAMBRE 1 DE 10.36 M2. + CHAMBRE 2 DE 11.41 M2. + DÉGAGEMENT 2.70 M2. + SDE DE 6.87 M2. + WC 2.17 M2. + DOMOTIQUE MOBILE. + LES ÉCHANGES ENTRE VOISINS. + BOX SOUTERRAIN. + JUSQU'AU 31 MARS 2021: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET 2.000 EUROS PAR PIÈCE. LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2021. Loyer marché estimé...................630 € Rentabilité marché estimée.............2,07 % B1 Pinel Loyer plafond........658,58 € Rentabilité.............. 2,17 % N HÉSITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE DE T3. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16204 Informations sur l'annonce Surface 59.84 m² Nombre de pièces 3 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A VENDRE - Coup de coeur - Dans le quartier verdoyant de Procé en face du parc, nous vous proposons un bel appartement de type 5 refait à neuf d'environ 105,91 m2 loi carrez, composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et amenagée sur un grand séjour d'envrion 27 m2, de 3 chambres d'environ 13 m2, d'une jolie suite parentale d'environ 20 m2 et d'une salle de bain au goût du jour avec une douche italienne, une baignore et un WC et d'un dressing. Prix FAI 420 000 € soit un prix net vendeur de 400 000 € 20 000 de frais d'agence TTC.

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose cet APPARTEMENT T4 de 103 m2 de surface Carrez, plus 26 m2 de Solarium et 2 terrasses respectivement de 14 et 7 m2 soit un total de 150 m2. Le programme se situe à Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et du PARC DE PROCÉ et ses 12 hectares de verdure, dans un quartier résidentiel très prisé. Avec ses petits plus qui font toute la diffèrence: + CUISINE OFFERTE. + UN SOLARIUM DE 26 M2 EN ATTIQUE. + SES 2 TERRASSES RESPECTIVEMENT DE 14 ET 7 M2. + DOMOTIQUE MOBILE. + 2 PARKINGS INTÉRIEURS. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. + GARANTIE - BIEN PROTÉGÉ - OFFERTE. LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022. ATTENTION 7 LOTS DISPONIBLES SUR 47. N HÉSITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16014

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose un APPARTEMENT T3 de 62 m2 de surface Carrez plus 10 m2 de balcon, soit un total 72 m2. Le programme se situe à Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et du PARC DE PROCÉ et ses 12 hectares de verdure, dans un quartier résidentiel très prisé. Sur votre balcon, recevez vos amis au calme. Avec ses petits plus qui font toute la différence: + CUISINE OFFERTE. + BALCON DE 10 M2. + DOMOTIQUE MOBILE. + PARKING SOUTERRAIN. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. + GARANTIE - BIEN PROTÉGÉ - OFFERTE. LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022. ATTENTION 7 LOTS DE DISPONIBLES SUR 47. N HÉSITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16200

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose un APPARTEMENT PROCHE DU PARC DE PROCÉ avec ses 12 hectares de verdure, c'est un des quartiers les plus nobles et verts, très prisés des Nantais. Cet APPARTEMENT T4 de 103 m2 posséde un SOLARIUM en ATTIQUE de 26 m2 plus deux TERRASSES respectivement de 14 m2 et 7 m2 soit un TOTAL de 150 M2. Avec ses petits plus qui font toute la différence: + CUISINE OFFERTE. + SOLARIUM DE 26 M2. + 2 TERRASSES RESPECTIVEMENT DE 14 ET 7 M2. + DOMOTIQUE MOBILE. + 2 PARKINGS INTÉRIEURS. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. + GARANTIE - BIEN PROTÉGÉ - OFFERTE. LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022. ATTENTION 7 LOTS DISPONIBLES SUR 47. N HÉSITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16005

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose: Un appartement T3 au 4ème ÉTAGE orientation OUEST. C'est la seule orientation qui vous permette d'être au calme avec vos amis. Le programme se situe à Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et du PARC DE PROCÉ et ses 12 hectares de verdure, dans un quartier résidentiel très prisé. Avec ses petits plus qui font toute la diffèrence: + CUISINE OFFERTE. + VUE DÉGAGÉE ET ENTIÈREMENT AU CALME. + BALCON DE 6 M2. + DOMOTIQUE MOBILE. + PARKING INTÉRIEUR. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. + GARANTIE - BIEN PROTÉGÉ - OFFERTE. LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022. ATTENTION 7 LOTS DISPONIBLES SUR 47. N HÉSITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16204

Superbe appartement situé dans la résidence standing sécurisée de Procé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'un grand séjour avec parquet de 34m2 trés lumineux, une cuisine equipée et aménagée, et il dispose d'une buanderie, d'un dégagement, salle de bain avec placard, wc séparé, d'une grande chambre de 14m2, avec une vue su parc arboré sans vis à vis. Au sous sol, garage box, avec une cave. La résidence comporte également un terrain de tennis et d'une piscine couverte chaufée. REF: 941. Bien soumis aux statuts de la copropriéte, charges annuelles: 3000€ - 105 Lots. Honoraires à la charge de l’acquéreur 4%.