Parcelle c

C'EST A VOUS DE JOUER !   Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.   Tout d'abord contactez moi, prenez rendez-vous et le tour est joué ! Je vous présenterai cette jolie parcelle de terrain à bâtir située rue de la Justice à Maxéville.  C'EST A VOUS DE JOUER ! Faites marcher votre imagination et créez votre havre de paix sur ce terrain de 829 m2, totalement viabilisé et libre de tout constructeur. Ses dimensions sont de 24 mètres de façade et 36 mètres de longueur environ. Traversant EST / OUEST vous ne pourrez pas rêver mieux pour vos bronzettes d'été. Idéalement située proche des commerces, d'arrêts de bus, des axes autoroutiers et à 15 minutes du centre-ville de Nancy   Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites !   Surface: 829 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Parcelles pour jardins de 400m²Situées à 10 min ou 1 / 4 d'heure de Nantes centre (Notre Dame des Landes sud), Parcelle de jardin de 400m² (20 x 20m) Si vous vivez en immeuble ou dans une maison avec très peu de terrain, sans pouvoir faire un jardin, c'est idéal pour vous. Ces jardins peuvent être votre bouffée d'oxygène, ludique avec les enfants, …. La ville de Nantes affiche un délai d'attente de 3 ans minimum pour un jardin de 100m² et, en plus, sans garanti d'attribution d'un jardin. Il n'y a aucune distinction ici. La Cuma est passée et a fait une bonne préparation de sol. Si vous souhaitez épandre du compost, il sera donc facile et pas du tout pénible de bêcher pour le mélanger au sol. En plus de votre jardin, vous pourrez profiter des arbres fruitiers, de plantes aromatiques et / ou médicinales (pour faire soi-même ses tisanes, ses produits de beauté, ses pommades, etc...) de la propriété sans aucun supplément tarifaire. Tout le monde peut louer un jardin. Il est vrai que pour cela, il faut sortir de Nantes, c'est pour cela que ces jardins ne sont situés qu'à une quinzaine de minutes maxi en partant du centre de Nantes en direction de Nantes nord. Il y a un arrêt de bus au début de la rue. Vous pouvez aussi vous organiser avec plusieurs voisins s'ils prennent eux-aussi un jardin. Parlez en avec eux et autour de vous, cela pourraient les intéresser aussi! Abricotier bergeron et autres Pêcher sanguine et autres Cerisier bigareau et autres Prunier mirabelles, reine claude et autres Pommier golden, gala et autres Poirier williams et autres Amandier Noyer TilleulArbousierGoyavierNashi (poire japonnaise) ETC........ Dès le début du printemps, une véritable serre horticole pourrait prendre place sur la propriété et serait à votre entière disposition. Idem pour un grand abri de jardin de 20m² pour y entreposer les outils. Il pourra y avoir la possibilité de bénéficier d'un microtracteur avec quelques outils pour une grande aide mécanique. J'apporte ma contribution personnelle pour vous conseiller en cultures associées si vous le souhaitez. 50€ / mois pour une famille de 4 individus: couple avec 2 enfants, par exemple. Soit 1, 64€ par jour pour votre famille dans votre jardin et tout ce qui est sur la propriété. Même pas le prix au kg de n'importe quel fruit ou autre dans les grandes surfaces. Ce n'est vraiment pas cher le panier pour bien manger tous les jours!

ECKARTSWILLER ESCHBOURG lieu-dit ROTMATT. EN EXCLUSIVITE: Daniel MAURIN vous propose une propriété forestière et près où coule paisiblement une rivière, au centre d'une forêt, accessible en véhicule. Parcelle de 1165 m² Ce bien, situé au coeur des chemins de grandes randonnées, dans le parc des Vosges du nord en zone Natura 2000 est idéal pour une activité d'apiculture, y planter une sapinière, ou investir pour le futur dans des bois noble. C'est un emplacement idéal, pour les amoureux de la nature ou pour tout simplement s'y ressourcer. Prix 9000euros Honoraire:3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 5010euros hors honoraire. La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Mandat n°286308. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 79.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ 882 155 104 -. Informations sur l'annonce Surface 1165 m² Ville Saverne 67700 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Saint-Bihy - Un Joyau Immobilier pour les Promoteurs Ambitieux ! Bienvenue dans l'écrin exceptionnel de Saint-Bihy, où se trouve une parcelle à bâtir qui ne manquera pas de captiver l'attention des promoteurs immobiliers visionnaires. Cette offre représente bien plus qu'une simple opportunité - c'est la clé pour réaliser des projets de grande envergure et bâtir l'avenir du secteur immobilier. Voici pourquoi cette parcelle est un choix incontournable pour les promoteurs: 1. Emplacement Stratégique et Potentiel de Développement: Située dans le bourg de Saint-Bihy, cette parcelle à bâtir offre un emplacement stratégique qui peut être exploité au maximum par les promoteurs immobiliers. La proximité avec le lac, la nature environnante et l'accès facile aux commodités locales en font un endroit propice au développement d'un projet immobilier d'envergure. 2. Vue Dégagée pour un Projet d'Envergure: La vue dégagée qui s'offre depuis la parcelle offre un potentiel esthétique et commercial considérable. Les promoteurs peuvent exploiter cette caractéristique unique pour créer un projet d'envergure. 3. Proximité des Commodités et Accessibilité: L'emplacement privilégié de la parcelle à seulement 5 minutes de Quintin et 25 minutes de Saint-Brieuc garantit un accès rapide aux services essentiels tout en offrant un environnement tranquille. Cela permet aux promoteurs de créer un projet qui répond aux besoins locaux tout en offrant une qualité de vie optimale aux résidents potentiels. 4. Terrain Propice à la Diversification: La surface généreuse de la parcelle ouvre la porte à une diversification des projets immobiliers, cette parcelle offre une toile vierge pour les promoteurs immobiliers souhaitant innover et répondre à la demande variée du marché local. 5. Viabilisation Facilitée pour un Développement Efficace: La proximité des réseaux existants facilite grandement la viabilisation de la parcelle. Pour les promoteurs, cela se traduit par une réduction des coûts et un développement plus rapide, permettant de concrétiser les projets de manière efficace. Conclusion: Un Terrain Prometteur pour les Projets Ambitieux ! Saint-Bihy offre aux promoteurs immobiliers une toile vierge pour donner vie à des projets novateurs. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette parcelle en une réalisation majeure du paysage immobilier. 6. Budget Compétitif pour une Rentabilité Maximale: Avec un budget de 304458 euros, toutes charges incluses à la charge de l'acquéreur (soit 3.99%, soit 11682 euros), cette parcelle offre un investissement compétitif qui peut se traduire par une rentabilité maximale pour les promoteurs immobiliers ambitieux. Le prix net vendeur est de 292776 euros, avec des frais notariés en sus de 22000 euros. Pour Visiter: Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail: j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°349435. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC 822474151 -. Informations sur l'annonce Surface 24398 m² Ville ST Bihy 22800 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Jolie maison contemporaine de 211 m² construite en 1997, située dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 4032 m² entièrement clôturée et arborée. Ce bien spacieux et lumineux offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. LA MAISON propose: - une entrée spacieuse de 22 m² - un salon de 33 m² et une salle à manger avec cheminée de 30 m² - une cuisine équipée et son arrière cuisine avec accès direct au garage - une suite parentale de plus de 24 m² avec dressing - A l'étage: un palier de 18 m² dessert deux grandes chambres (de 20 m² et 22 m²), une salle de bain avec douche et des WC indépendants LES EXTERIEURS: Le bien se situe sur une jolie parcelle de 4 032 m² entièrement clôturée et arborée. Garage de 24 m². Informations complémentaires: Chauffage au gaz Tout à l'égout Double vitrage Cave Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23766. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4032 m² Nombre de pièces 5+ Ville BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300 Département Charente Région Poitou Charentes

A proximité toutes commodités, maison individuelle sous norme RT 2012 composée d'une belle entrée avec rangements distribuant une chambre d'environ 18 m2, une pièce de vie d'environ 34 m2 ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m2, une arrière cuisine, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre une mezzanine, un espace bureau ouvert d'environ 14 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Double garage avec porte motorisée et atelier accès direct à la propriété. Le tout édifié sur une parcelle de 832 m2 équipée d'un portail motorisé, interphone et visiophone. Cabanon de jardin, terrasse exposition sud-ouest. Environnement calme. Chauffage: chaudière gaz à condensation - Chauffe-eau thermodynamique. Charges mensuelles électricité - gaz: 180 € DPE: C (64)/ GES: C (11) - Diagnostics effectués 02/09/2021 Très bon état général. Volets motorisation centralisable. Honoraires charge vendeur Agent commercial - Astrid Favrel 07 85 19 52 95 Sextant France - Astrid Favrel agent basé à SAINT AUBIN LES ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17211 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 832 m² Nombre de pièces 5+ Ville BOURG ACHARD 27310 Département Eure Région Haute Normandie

A proximité toutes commodités, maison individuelle sous norme RT 2012 et accessible aux personnes à mobilité réduite, composée d'une belle entrée avec rangements distribuant une chambre d'environ 18 m2, une pièce de vie d'environ 34 m2 ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m2, une arrière cuisine, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre une mezzanine, un espace bureau ouvert d'environ 14 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Double garage avec porte motorisée et atelier accès direct à la propriété. Le tout édifié sur une parcelle de 832 m2 équipée d'un portail motorisé, interphone et visiophone. Cabanon de jardin, terrasse exposition sud-ouest. Environnement calme. Chauffage: chaudière gaz à condensation - Chauffe-eau thermodynamique. Charges mensuelles électricité - gaz: 180 € DPE: C (64)/ GES: C (11) - Diagnostics effectués 02/09/2021 Très bon état général. Volets motorisation centralisable. Honoraires charge vendeur Agent commercial - Astrid Favrel 07 85 19 52 95 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 832 m² Nombre de pièces 5+ Ville BOURG ACHARD 27310 Département Eure Région Haute Normandie

Maison sur VERNIOZ (10mn Sud de VIENNE)/n/nVERNIOZ- Maison économe, 7 pièces, 4 chambres, 2 salons, cuisine équipée, de 252m2 orientée sud sans vis-à-vis, sur parcelle close et arborée de 652m2./nGrande pièce de 73m2 pouvant être indépendante (chauffage, électricité et réseau d'eau)/n/nRénovation complète par artisans locaux de qualités./n/nEnvironnement:/n- Calme/n- Sans Vis-à-vis/n- Commerces de base 2mn (à pieds)/n- Arrêt bus scolaire 4mn (à pieds)/n- Accès Lyon A7: 15mn/n- Accès Lyon par futur demi-échangeur: 8 mn/n- Gare: 15 mn (Parking gratuit)/n- Aéroport Saint-Exupéry: 45mn/n/nEn RDC:/n- Hall (avec placard, zone technique chaufferie)/n- Salon 1 (45m2)/n- Salon 2 (73m2)/n- Cuisine équipée (Piano)/n- Salle d'eau / Toilettes/n- Accès terrasse fermée/n- Cave/n/nÉtage:/n- Dégagement 1/n- Dégagement 2 (escalier amovible combles)/n- 4 Chambres/n- Des toilettes/n- Une salle de bains/n/nCombles:/n- 70m2 aménageables/n/nEn extérieur:/n- Terrain de village arboré (arbres, arbustes)/n- Terrasse/n/nCompléments:/n- Cuisine équipée + piano/n- Sols bas béton + résine/n- Sol étage: moquette pure laine lessivable/n- Sol salle de bains étage: parquet/n- Fenêtres bois double-vitrage/n- Volets bois et métal/n- Murs pisé (respirant)+ gobetis + laine de bois + placo/n- Nombreux rangements/n- Chauffage Pompe à chaleur / radiateurs/n- Cheminée/n- Eau chaude sanitaire sur chaudière/n- VMC/n- Tout à l'égout/n- Taxe foncière: 919€ (2022)/n- Consomation électrique: 2100€ (2021-2022)/n/nHonoraires d'agence à la charge du vendeur/n/nContacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1510.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Vienne: Cyril MARGOUILLAT - Tél. 0623753166 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 522528744 /n RCP ACI01805/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 258 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vienne 38200 Département Isére Région Rhône Alpes

VERNIOZ- Maison économe, 7 pièces, 4 chambres, 2 salons, cuisine équipée, de 252m2 orientée sud sans vis-à-vis, sur parcelle close et arborée de 652m2./nGrande pièce de 73m2 pouvant être indépendante (chauffage, électricité et réseau d'eau)/n/nRénovation complète par artisans locaux de qualités./n/nEnvironnement:/n- Calme/n- Sans Vis-à-vis/n- Commerces de base 2mn (à pieds)/n- Arrêt bus scolaire 4mn (à pieds)/n- Accès Lyon A7: 15mn/n- Accès Lyon par futur demi-échangeur: 8 mn/n- Gare: 15 mn (Parking gratuit)/n- Aéroport Saint-Exupéry: 45mn/n/nEn RDC:/n- Hall (avec placard, zone technique chaufferie)/n- Salon 1 (45m2)/n- Salon 2 (73m2)/n- Cuisine équipée (Piano)/n- Salle d'eau / Toilettes/n- Accès terrasse fermée/n- Cave/n/nÉtage:/n- Dégagement 1/n- Dégagement 2 (escalier amovible combles)/n- 4 Chambres/n- Des toilettes/n- Une salle de bains/n/nCombles:/n- 70m2 aménageables/n/nEn extérieur:/n- Terrain de village arboré (arbres, arbustes)/n- Terrasse/n/nCompléments:/n- Cuisine équipée + piano/n- Sols bas béton + résine/n- Sol étage: moquette pure laine lessivable/n- Sol salle de bains étage: parquet/n- Fenêtres bois double-vitrage/n- Volets bois et métal/n- Murs pisé (respirant)+ gobetis + laine de bois + placo/n- Nombreux rangements/n- Chauffage Pompe à chaleur / radiateurs/n- Cheminée/n- Eau chaude sanitaire sur chaudière/n- VMC/n- Tout à l'égout/n- Taxe foncière: 919€ (2022)/n- Consomation électrique: 2100€ (2021-2022)/n/nHonoraires d'agence à la charge du vendeur/n/nContacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1510.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Vienne: Cyril MARGOUILLAT - Tél. 0623753166 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 522528744 /n RCP ACI01805/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 258 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vernioz 38150 Département Isére Région Rhône Alpes

Sur une parcelle de 259 m2 proche commodités, optez pour cette villa mitoyenne de 82 m2 disposant de 4 pièces principales, d'un jardin, d'un garage, et d'une terrasse à vivre bien exposée dans la commune de L'Isle-Jourdain. L'intérieur est composé au rdc, d'un espace cuisine-salle à manger de 38 m2 équipé d'un monosplit prévu pour la climatisation réversible, d'une salle d'eau avec w.c de 3.78 m2, d'une terrasse carrelée de 12 m2, ainsi que d'un garage de 20 m2. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres équipées de placards allant de 10.30 m2 à 11.30 m2, et d'une salle de bain avec w.c d'environ 6 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin engazonné et clôturé, planté d'un Olivier. Place de stationnement privative, volets roulants électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les prestations de ce bien à 225 000EUR sans charges de copropriété avec Garantie décennale + Assurance dommages ouvrage, et bénéficiant des frais de notaire réduits (en sus du prix) à seuleme Surface: 82 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP est heureux de vous proposer à la vente cette coquette villa de construction traditionnelle et de configuration plain-pied sur sous-sol en 4 faces, offrant 115 m² en volumes utiles grâce au garage en L, cave-atelier, et garage vélos/moto ou autre. Partie habitation bien pensée et ajourée avec justesse, une grande pièce de vie avec porte-fenêtre donnant accès à la petite terrasse et sa vue panoramique, cuisine aménagée contemporaine, 2 chambres plus une pièce type couchage ou bureau (8.80 m²), salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, ce bel ensemble offrant 95m² habitables, le tout sur une parcelle de 639 m² (au cadastre) et à environ 5 min à pied du centre-ville de Quillan, ses écoles et ses commodités...le rapport prix/prestations offert par ce bien méritera toute votre attention. Les plus, un immense garage triple véhicule + une cave et enfin, un petit garage idéal pour motos, vélos, bois, offrant une vaste surface totale de 83m², la toiture refaite entièrement il y a 12 ans environ, une facade récente, toutes les menuiseries du haut neuves, avec moustiquaires et stores électriques Somfy, cuisine moins de deux ans, salle d'eau et toutes peintures intérieures moins d'un an. Pour les extérieurs, un joli devant de porte et son salon d'extérieur, un jardin d'agrément et son barbecue à aménager selon ses envies. Assainissement collectif (sous réserve de contrôle par les autorités compétents) - Chauffage clim réversible - Taxe foncière 1 563 € - Pas de compteur Linky - tableau électrique conforme - isolation laine de roche - DPE/GES D/C. QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22499 Informations sur l'annonce Surface 639 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

BEZIERS: sur une parcelle arborée de 660 m² maison en R+1 de 160 m² env./n /nComprenant:/nRDC: cuisine semi ouverte sur la pièce de vie avec belle hauteur de plafond/n le tout donnant sur le jardin, bureau possibilité de faire une suite parentale, wc, cellier, nombreux rangements./nA l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc. 1 dressing, 1 cabinet de toilette, double vitrage, volets électriques. alarme./nchaudière neuve. store banne./n /nL'extérieur: Abri de jardin, Atelier./nAu calme au fond d'une impasse./n/nA proximité des commerces et des écoles./n/nContact:Sylvie LAMAND Tel: 06.71.49.85.19. Email: s.lamand@pietrapolis.fr/n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE: 25-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 661 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

33740 ARES - BASSIN D'ARCACHON - je vous propose de venir découvrir cette maison au centre d'Arès et proche de la plage, bénéficiant d'un emplacement idéal. D'une superficie habitable de 127 m² sur une parcelle de 757 m² piscinable. De plain-pied, elle est composée d'une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée et un wc indépendant avec fenêtre. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, rt un cellier/buanderie. L'ensemble est complété par deux vérandas, un garage, et un cabanon de jardin. Deux portails, à l'entrée et à l'arrière de la maison faciliteront l'accès de vos véhicules. Endroit calme et proche de toutes les commodités du centre ville. Un reste à construire intéressant sur la parcelle vous donnera la possibilité de créer une dépendance, un atelier ou tout autre projet. Budget 547000 euros HAI, honoraires agence inclus de 3.40 % à la charge de l'acquéreur, soit 529000 euros net vendeur. Pour toute information et visite, contacter Patricia Goyard au 0665211106 p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial Rsac Bordeaux 828897405, pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM. Mandat de vente N°259159 dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 127 m² Nombre de pièces 4 Ville Ares 33740 Département Gironde Région Aquitaine

Venez visiter de Particulier à Particulier ce nouveau bien. Le charme de la pierre, les poutres apparentes, la tranquillité de la campagne, sont des critères que vous recherchez ? Ne bougez plus ! Toutes ces qualités sont ici! Maison en pierre rénovée de façon à garder le charme de l'ancien de 80m2, située à Saint-Nicolas-de-Redon sur la rive gauche de la Vilaine,à un kilomètre au sud-est de Redon (Ille-et-Vilaine), dans une agglomération à la jonction de deux régions, la Bretagne et les Pays de la Loire, et de trois départements, la Loire-Atlantique, l'Ile et Vilaine et le Morbihan. La maison se situe à 3km d'un hyper-marché et 2km de toutes commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, salon, salle à manger cuisine de 40m2, à l'étage un pallier de 10m2 desservant une première chambre de 10m2, une seconde chambre de 13m2 avec un grand placard de rangement, une salle de bain de 5.5m2 avec grande baignoire d'angle et un WC. La maison est sur une parcelle de 1476m2 constructible. Une parcelle aditionnelle de 14 579m2 de terrain arboré, dont une forêt d'environ 2000m2, sera possible d'être acquise dans un second temps. La maison dispose également de 2 garages d'environ 20m2 et 30m2 attenant l'un à l'autre, ainsi qu'une sellerie Les travaux à prévoir sont la fosse septique uniquement. Les peintures sont refaites entièrement par le propriétaire avant la vente. Ce bien est idéal pour des amoureux de la nature. Découvrez la visite virtuelle sur simple demande, et organisez la visite en direct, sans intermédiaire. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! faîtes appel à votre coach immobilier Zéropourcent qui démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe de 3900 euros et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent c'est l'immobilier autrement.

ANGLET entre quintaou et BAB2 MAISON vendue vide ou occupée (loyer 3000€ par mois) en totalité avec unT4 + 1 T3 + Grange aménageable + parcelle prix ensemble 930 000€ frais agence inclus ou vente au détail..... T4 de plain pied avec 2 wc jardin clos et parkings 470 000€ fai T3 1ER ETAGE + COMBLES AVEC PARKING ET TERRASSE 340 000€ fai GRANGE + parcelle constructible 200 000€ fai contactez par email ou sms dans un premier temps pour visites a partir du 10 juillet tel 0616021218... Mandat N° 4294967295. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immoconsultingservices.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller julia ANTONIO - PERROCHON: Julia ANTONIO - PERROCHON - Tél. 0616021218 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Surface: 195 m² Consommation énergetique: C

NOUVEAUTÉ PIETRAPOLIS - Sur Estrablin Découvrez cette maison de 100 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2. Idéalement située, dans une commune recherchée, cette maison sur 2 niveaux se compose de la sorte: un double séjour lumineux car traversant, un cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée Sud. Enfin nous avons un sous sol mi-enterré d'environ 90 m2 avec cave, buanderie et garage. La parcelle est piscinable, et une extension de la surface habitable est possible également. Cette maison n'attend plus que vous ! DPE: En cours Taxe foncière: 899€ /an CONTACT JULIEN NOUHAUD 7j/7j au 07.69.89.80.96 / j.nouhaud@pietrapolis.fr Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 848.747.275 Mandat N° 18392. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Julien Nouhaud - Tél. 0769898096 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 100 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Sur les hauteurs de Beaucaire, au calme et sans vis à vis, parcelle de 2000M2 divisée en deux lots de 1000M2. Sur la 1° maison de plain pied réalisée en 2020 avec piscine et garage. La 2° parcelle est constructible et libre. A découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Hélène MAURY - 06 20 81 83 48 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13435) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 87 m² Surface terrain: 2000 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 108 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: 30 GARD Secteur: BEAUCAIRE Hélène MAURY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

NOUVEAU CHEZ CLAIRIMMO !! L'agence CLAIRIMMO vous propose a la vente cette maison de 105m² sur plus de 500m² de parcelle. Le bien se situe dans le 14e arrd de Marseille. Il se compose d'un salon séjour de 25,50m² offrant un accès au jardin ainsi qu'une véranda de plus de 25m². Une cuisine séparés vient compléter cette partie de la maison. Côté nuit vous apprécierez 3 chambres de plus de 10m², une salle d'eau et des toilettes séparés. Sur la parcelle vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau d'extérieur avec toilettes, un local technique pour la chaudière et la pompe a chaleur. Vous y trouverez également un store électrique pour chaque terrasse. N'attendez pas, contactez nous pour visiter ce bien. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Barbara TAORMINA: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 534 679 436 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville MARSEILLE 14EME ARRONDISS 13014 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Proche Rambouillet, maison de 370 m2 sur une parcelle d'1 hectare avec piscine Idéalement située dans Poigny La Forêt, élégante construction à colombage de 370 m2 habitables sur une parcelle d’un hectare avec piscine et jacuzzi, l’ensemble ceint par la forêt et exempt de toute nuisance. C’est par un somptueux escalier à balustres de pierres et 120 m2 de terrasse minérale en esplanade que l’on accède au à son vaste hall d’entrée de 23 m² avec sol en pierre de bourgogne à cabochon, qui distribue une salle à manger de 30 m2 à colombages vitrés avec vue sur piscine, un grand salon d’hiver de 80 m2 tout en baies vitrées, cheminée de pierre et vue sur terrasse et forêt, une cuisine de 23 m2, une chambre de 40 m2 dotée d’une cheminée anglaise en bois avec plastron trumeau ciselé, sol à tomettes cloisonnées chêne massif et une très grande salle de bain en marbre véritable. Au 1er étage, 3/4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc. Le sous-sol de 220 m2 est aménagé. Il comporte cinq salles de réunion ou ateliers, avec placards, une salle de bain, un wc, une chaufferie et buanderie, un garage pour 2 voitures et un abri bucher. Une piscine avec bar et jacuzzi, ceinte par une terrasse de 70 m2 plante le décor festif de cet ensemble. Tous commerces et supermarchés à Rambouillet à 5 kilomètres. École et bus sur place, gare à 8 minutes en voiture. Paris Montparnasse à 30 mn. Judicieux mélange de modernisme et de tradition, cette réalisation dont les prestations séduisent par le luxe de ses matériaux et son charme indéniable, inspire une sensation d’isolement et de pleine nature à 40 minutes de Paris. A voir absolument. Bien présenté par Elisabeth Rossines +33 (0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Keller Williams vous propose à la vente une maison de type 4, à rénover, en plein coeur du 15ème arrondissement de Marseille dans le secteur de Verduron. Idéal pour un professionnel du batiment, ou un bricoleur averti. Ce bien se situe sur une parcelle de 450 m2 environ. L'appartement se compose d'une salle à manger et d'un salon donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine, une salle de bain, à l'étage, trois chambres dont une avec balcon avec vue mer. C. Taxe foncière: 600,00euros Pour toute demande d'information, vous pouvez contacter Loic Croizer au 07.78.66.58.88 ou par e-mail loic.croizer@kwfrance.com RSAC 443105788 Loic CROIZER Agent Commercial - Numéro RSAC: 443105788 - Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 108 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 450 m² Surface des dépendances: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Vue mer Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 597 € Prix net du bien: 290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 290000 € Honoraires vendeurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

A VENDRE MAISON DE TYPE 7 D'ENVIRON 123M² SUR PARCELLE DE 2300M² AVEC DEPENDANCE, GARAGE ET PISCINE. 33440 AMBARES ET LAGRAVE Venez découvrir cette magnifique maison sans vis-à-vis, à 20 minutes de Bordeaux! Elle se compose d'une cuisine équipée de 14m² avec ouverture sur le salon, cellier et rangement de 4m², un salon de 55m² avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et une douche de 6m², 3 chambres de 12m², 11m² et de 10m². A l?extérieur vous trouverez une terrasse de 70m² et une piscine en haricot et un puits qui puise l'eau dans une source. Une dépendance avec au rez-de-chaussée un grand garage de 44m². A l?étage se trouvent 2 chambres de 15m² et 13m² ainsi qu'un salon de 10m² A SAVOIR: 7 climatisations réversibles. Huisseries en double vitrage faible consommation CE QUE L'ON APPRÉCIE: Parement de qualité, L'insert diffuse la chaleur dans toutes les chambres, grand jardin et grand parking pouvant accueillir de nombreuses voitures. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Thomas ANXO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 69 07 74 19. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ambares Et Lagrave 33440 Département Gironde Région Aquitaine

" LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS" vous propose à la vente cette maison d'habitation de 73m² située sur la commune de Saran proche de l'hôpital et des accès tangentielle. Elle se compose d'un sous-sol complet incluant un garage, un bureau, une chaufferie et une chambre. Au Rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec terrasse, deux chambres de 10m², une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, 2 garages et un appentis. Le tout sur une parcelle divisible de 1422m². C'est une opportunité à saisir rapidement car produit rare sur le marché. Ancien Secteur: Saran proche hôpital Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74.73 m² Surface du terrain: 1422 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1375 € Prix net du bien: 340000 € Prix hors honoraires acquéreur: 340000 € Honoraires vendeurs: 14500 € Charges honoraires pour: Vendeur LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Orléans - LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS 13, rue Sainte Catherine 45000 Orléans Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290853.pdf

A proximité de Strasbourg, à Blaesheim, maison ancienne à rénover sur 20 ares de terrain avec cour, garage, dépendances et grande parcelle de terrain en seconde ligne, constructible. La maison de 128 m2 nécessite des travaux de rénovation. Elle est actuellement composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’une pièce à vivre; à l’étage, 4 grandes chambres, 1 grenier. Vous disposez également d'une cave et d'une buanderie. La dépendance est séparée (70 m2 environ) avec un garage accolé (23 m2) - Cet ensemble sur 2 niveaux peut être transformé en atelier pour un artisan. Contactez moi Isabelle ETIENNE – Mandataire indépendant Immosurmesure – Tél. 0687341823 Mandat N° 3487. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immosurmesure.fr/fichier-9604-BaQBG-baremeietienne.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMOSURMESURE: Isabelle Etienne - Tél. 0687341823 N° RSAC 822919569 Strasbourg RCP IARD B1 8002324 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 128 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel

RARE sur la commune de Fressac: BELLE parcelle de 1290 m2 constructible, non viabilisée. Idéalement située, environnement paisible.Votre interlocuteur sur place: Sarah ANDRES - 06.66.96.87.09 - AGENCE SAMIM SAINT HIPPOLYTE DU FORT. Surface: 1290 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC BELLE PARCELLE DE TERRAIN - 200 m de la plage -En vente: dans la ville de PORNIC-STE MARIE (44210) découvrez cette maison de 4 pièces de 64,95 m².Elle est orientée au sud-ouest. C'est une maison de plain-pied à rénover. Elle comporte un séjour, une cuisine et trois chambres (entre 10 et 15 m²). Elle offre aussi une salle d'eau et un toilette. Elle compte également un garage. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien bénéficie aussi d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 2211 m² (dont une partie constructible et une partie non constructible). La maison se trouve à 200 m de la plage et 1,5 km des commerces. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 420 000 ? (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Ref 3527 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 65 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

BonjourJe vends deux belles parcelles bien placé 1 à 3740 metre carré et la 2eme a 3740metre carré situer au dans le bourg du theil nolent a côté de l'arrêt de bus a 10min de thiberville a 45min de trouville sur mer et a 2heure de Paris. L'autoroute a 28 se situe à courbepine a 5min du terrain. Evreux a 50min. Et a Rouen 50min a 1h de honfleur Il y a une bouche d incendie a 50metre les poteaux des fils du téléphone électricité passe devent le terrain. Le terrain et clôturé et une sorti chacune il sera borné pour la vente si intéressé par une seul parcelle. 18e le mètres carré Pour plus de renseignement n'hésitezSi la personne et intéressée par les 2 parcelle prix de groupe.

Bonjour, je suis une maison traditionnelle de 100m² idéale pour une famille. je dispose de 4 chambres, une cuisine, un salon séjour et deux pièces d'eau. je suis montée sur un sous sol et dispose de nombreux rangements pour pouvoir entreposer tout ce dont vous avez besoin pour une vie heureuse. mon petit plus ? ma grande parcelle de terrain et ma piscine. Toutes commodités à proximité. Pour me découvrir, contactez Paulo Cardinal au 06 22 60 45 08. Je vous attends. à bientôt. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 559 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix net du bien: 243445 € Prix hors honoraires acquéreur: 243445 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 10955.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Initiales de l'Immobilier - INITIALES de l'Immobilier 18 bis rue de Siam 29200 BREST SIRET: 81802552000011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110793.pdf

Maison de village avec atelier attenant sur parcelle de 1560m2 Possibilité de commerce. Travaux à prévoir. Bien à fort potentiel, idéalement situé au cœur du village de Thélus. La maison d’une surface totale de 170m² propose au rez-de-chaussée, un hall d’entrée qui donne accès à 2 caves voûtées au sous-sol. Le grand séjour-salle à manger de 36m2 est ouvert sur une cuisine cathédrale très lumineuse de 16m², le tout donnant sur un salon d'été. Une salle de bain de 12m² avec toilettes séparées complètent la première partie du rez-de-chaussée. Par une entrée indépendante vous accédez à un deuxième espace en partie aménagé, qui peut devenir un studio de 45m²: une pièce principale de 16m², une kitchinette, avec coin repas, une salle de douche avec WC et buanderie. A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20m² chacune. Le grenier est aménageable. La maison possède également, attenant, un garage pour 2 véhicules, suivi d'un grand atelier carrelé de 200m² (chêneau à remplacer) avec une pièce de stockage supplémentaire de 28m². Cour de 80m². Dépendances. Le terrain de plus de 450m² offre un bel espace arboré. A 5mn de l’accès aux autoroutes qui desservent toute la France. Accés direct:A1 Paris Lille, A26 Arras Calais, Arras Reims..... Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien.

A Villeneuve-lès-Maguelone, proche du centre-ville et des commerces, maison T6 de 170 m2 sur une parcelle piscinable de 457 m2 exposée Sud-Ouest. En RDC grand séjour cathédrale lumineux et traversant de 35m2, une cuisine ouverte de 16m2, une chambre de11m2, une salle de bain 4m2 et un WC individuel de1.5m2. A l'étage, un palier avec vue sur salon de 7m2, une salle de bain avec douche de 10.5m2, un 2eme WC individuel de 1.6 m2 et 4 grandes chambres certaines avec mezzanine de 16, 13.5, 13.5 et 12.5 m2. l'une d'entre elle à une grande terrasse de 16 m2 attenante. Pour finir la description de la maison qui est en excellent état, un grand garage mitoyen de 64 m2 avec une porte de 2,56m H x 2,66m Largeur. Un camping car peut aisément y être garé en plus d'un autre véhicule ! Les plus: menuiseries en aluminium, volet roulants électriques, portail et porte du garage automatiques. Possibilité de réinstaller une cheminée ou un poêle à granule, le conduit est existant. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Véronique ANGELES - 06 03 85 25 77 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13417-1) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 170 m² Surface terrain: 457 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, commerces, bus, plage, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 96 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 2900 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: VILLENEUVE LÈS MAGUELONE Véronique ANGELES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Vous êtes à la recherche de tranquillité et de cadre idyllique ? Alors cette maison est faite pour vous ! Votre agence vous présente en exclusivité, cette séduisante maison T5 de plus de 150m² sur une parcelle arborée d'une surface exceptionnelle de 1772m². Elle est située dans un quartier calme et très prisé de la commune de SAINT JEAN. Proche des commerces et autres commodités, cette ravissante demeure se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant trois chambres lumineuses avec placards, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. Vous découvrirez au même niveau un salon traversant de près de 48 m² équipé d'une cheminée et d'une climatisation avec un accès à la terrasse et son jardin verdoyant. Aussi, vous bénéficierez d'une grande cuisine indépendante ainsi qu'un accès à l'étage depuis le salon à une quatrième chambre/bureau avec une ravissante vue dégagée. La maison dispose d'un sous sol complet et isolé de 140 m² avec une buanderie et de très nombreux rangements. (En attente du nouveau diagnostic qui passera en C) Les plus: - Chaudière à condensation récente. - Portail électrique et portes sectionnelles. - Isolation de 50cm de laine projetée dans les combles. - Crépi Hydrofuge. - Drain autour de la maison. - Store banne motorisé Bien extrêmement rare à visiter sans tarder ! Lien vers la VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=NJnfaPyvd36 *INFORMATION PROTOCOLE SANITAIRE* Afin de garantir la sécurité sanitaire de nos clients ainsi que de notre équipe commerciale nous avons mis en place des règles de visite spécifiques. Nous vous en informerons dés votre première prise de contact. Ancien Secteur: SAINT JEAN Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 152.75 m² Surface du séjour: 47.55 m² Surface du terrain: 1772 m² Année de construction: 1979 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 240 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1918 € Prix net du bien: 539000 € Prix hors honoraires acquéreur: 539000 € Honoraires vendeurs: 25872 € Charges honoraires pour: Vendeur Era M.A. Propriété - Bruguières - ERA UNION STREET 1 avenue Mont Louis 31240 L'UNION SIRET: 84472210800017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256654.pdf