Paris 13eme arrondissement 35 m2

PARIS 13EME ARRONDISSEMENT, EN EXCLUSIVITÉ, situé à la limite du 5EME et à proximité du métro Gobelins, dans un bel immeuble des années 30, cet appartement bien agencé vous séduira avec son parquet ancien, la belle hauteur sous plafond et ses jolies corniches. Situé en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, ses deux pièces principales plus un bureau / Chambre peuvent être réunis en un bel espace de vie de plus de 35 m2. La cuisine aménagée est indépendante et équipée. Un jardin collectif (environ 400 m2) arboré exclusivement réservé aux copropriétaires vous permettra de profiter dun extérieur au calme, en plein cur de la ville. Cave. L'appartement vous est présenté avec une décoration virtuelle, des photos réelles et une visite vidéo peuvent vous être fournies sur demande. Rare sur le secteur privilégié ! Nombre de lots de la copropriété: 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend chauffage): 2371 soit 197 par mois. Les honoraires d Surface: 52 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Paris 13 restaurant 35 couverts avec logement faible loyer. restaurant paris 13. rue commercante et passante. laurent vous propose ce fonds de commerce restaurant 35 couverts avec logement, situé rue tolbiac entre olympiades et bibliothèque françois mitterrand, dans le 13ème arrondissement. ce commerce de 60 m² est réparti entre un rdc de 40 m², un s/sol de 18 m² et un logement au premier étage de 17m². cuisine et wc au s/sol. potentiel de développement !! loyer de 990 euros. bail en cours de renouvellement. prix cession: 165.000 euros honoraires charge vendeur. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat numéro 239454. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. référence annonce: 239454 non soumis au dpe. Surface habitable: 60 m²

Sextant immobilier internationnal vous présente ce charmant studio bien placé proche Métro, commerces, du marché l'Olive dans un bon quartier vivant de paris 18-ème Résidence close de standing au calme dans une rue à sens unique. Il est très lumineux en étage élevé 6/9 avec ascenseur, une vue plein ciel exposition sud-est, et donnant sur le jardin interieur de la résidence.L'appartement à rafraîchir Sa note énergétique DPE est D et GES D. Le chauffage est collectif et les charges chauffage inclus sont de 325 euros par trimestre. Il est composé d'une pièce principal de 19 m2 avec son coin cuisine une douche séparée avec un WC, un dressing ou rangement (voir plan) et une cave. Une aire de stationnement de vélo est disponible dans l'enceinte. La résidence est sécurisée avec présence d'un gardien Prix demandée 278 000 TTC FAI Honoraires à charge vendeur inclus Possibilité d'acquérir un parking boxable autorisè pour 20 000 euros en sus-négociable Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Amenyah agent basé à PARIS 12EME ARRONDISSEMENT - 06 03 88 93 39 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22729 Sextant France - Pascal Amenyah agent basé à PARIS 12EME ARRONDISSEMENT - 06 03 88 93 39 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22729 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 27 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 18EME ARRONDISSEMENT 75018 Département Paris Région Ile de France

vendre - Studio 35 m - Paris 13e - Clair, calme et bien situ Idalement situ dans le 13e arrondissement, proximit immdiate du mtro Porte de Choisy (ligne 7) et du tram T3a, ce grand studio de 35 m en bon tat vous sduira par son calme et sa luminosit. Situ dans un immeuble scuris avec digicode et interphone, le bien se compose de: o Une entre donnant accs une spacieuse salle d'eau avec WC o Un grand sjour lumineux avec coin nuit bien dlimit o Une cuisine ouverte, amnage avec de nombreux rangements intgrs o Une cave en sous-sol complte ce bien proximit de tous les commerces et commodits, ce studio est parfait pour un premier achat, un pied--terre ou un investissement locatif.

Appartement refait à neuf, toutes les pièces ont été rénovées. Disponible immédiatement Idéalement situé en plein cœur du 17eme arrondissement, a deux pas de la rue de Levis et à moins de 5 minutes à pied des Batignolles. L'appartement est situé au 1er étage et est assez lumineux, vue sur cour donc très calme. Il se compose ainsi: - Cuisine et salle de bain très fonctionnelles et équipées; - Salon assez spacieux composé d'une cheminée et de nombreux rangements; - Chambre composé d'une cheminée et d'un très grand dressing fait sur mesure. Appartement lumineux composé de fenêtres dans chacune des pièces. L'ensemble des meubles y compris la literie sont neufs, jamais utilisés. Une cave complète ce bien. Les parties communes sont très propres.

Paris 13è arrondissement - Secteur Porte de Choisy - Métro Maison Blanche et Porte de Choisy) (ligne 7) - Valeur Immo Paris by KW vous présente cet appartement de 1 pièce, d'une superficie de 23 m² carrez, au 13ème étage. Immeuble de 1971 entièrement ré-habilité en 2015. Accès par ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec wc. Très bon état général. Bien soumis au statut de la copropriété: 4000 lots dont 1536 d'habitation. Quote part du budget prévisionnel annuel: 2 848 euros/an (comprenant eau chaude et chauffage collectif). Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Annonce publiée par Nicolas BORGE joignable au 06.35.36.45.58. Valeur Immo Paris, SASU au capital de 5000 euros, RCS Créteil 881107668. dont 8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2848 euros. Nicolas BORGE Agent Commercial - Numéro RSAC: 840170708 - Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21.32 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 13 Nombre d’étages: 18 Performance énergétique (DPE): NI Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Pourcentage des honoraires: 8.33 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 4000 Charges annuelles: 2848 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW FORTIS IMMO 3 passage du Grand Cerf 75002 PARIS SIRET: 84450664200025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279594.pdf

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 75013 PARIS - MÉTRO LIGNE 14 / 5 / 6 / 7 - 2 CHAMBRES - SUR COUR - PARKING PRIVATIF - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: B1e30Lr1QJe Welmo vous présente ce beau 3 pièces de 48m2 carrez situé dans le 13ème arrondissement à proximité des lignes de métro comme la ligne 14, 5, 6, et 7 (Nationale, Place d’Italie, Olympiades), de la Bibliothèque François Mitterrand et du RER C. Il se compose de la manière suivante: - Une entrée - Un salon avec cuisine ouverte meublée et équipée - Deux chambres dont une avec dressing - Une salle d’eau - Un WC séparé En annexe: - Une cave - Une place de parking privative vendue en sus du prix (15 000€) - Places vélo sécurisées pour les copropriétaires • L’appartement donne sur cour et bénéficie d’un environnement calme. • Son agencement permet une optimisation de la surface. • Le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2021 connectée avec thermostat). • L’appartement bénéficie de vues dégagées et est lumineux. • Il a été entièrement rénové avec de belles prestations et se situe dans une copropriété familiale et calme. Les points forts: Transports: • Proximité des lignes de métro comme la ligne 14, 5, 6, et 7 (Nationale, Place d’Italie, Olympiades). • Arrêts de bus et accès facile à la gare de Lyon, d’Austerlitz ou Montparnasse. Commerces et services: • Quartier dynamique avec marchés locaux (Place Jeanne d’Arc, Place d’Italie ou boulevard Vincent Auriol). • Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité dans la rue ou alentours. Centres d’intérêt: • Quartier asiatique pour ses restaurants, épiceries et culture unique. • Bibliothèque François-Mitterrand et ses jardins à proximité. • Parc de Choisy pour un cadre verdoyant. Atouts locaux: • Proximité des écoles, crèches, et universités (Tolbiac, Sorbonne Nouvelle). • Quartier en plein développement avec des projets récents. Environnement immédiat: • Rue calme, résidentielle, et bien connectée, un atout pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un quartier central. • Proximité de la Seine pour les balades et les vues dégagées. Atouts immobiliers: • Luminosité et vue: exposition EST et vue dégagée (sur les tours DUO: Jean nouvel). • Agencement optimisé: Un 3 pièces bien conçu dans 48 m². Infrastructures culturelles et sportives: • Cinémas MK2 Bibliothèque à proximité. • Complexes sportifs (piscines, gymnases). • Quartier des Gobelins, riche en histoire et en patrimoine architectural. Accessibilité: • Connexion rapide au périphérique et à l’autoroute A6 et A4. • Lignes de vélo (stations Vélib’) et aménagements piétons dans le quartier. Dynamisme économique: • Proximité des pôles d’affaires (Quartier Bibliothèque). Nombre de lots: 53 Charges prévisionnelles annuelles: 1200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 48 m² Nombre de pièces 3 Ville Paris 75013 Département Paris Région Ile de France

BUREAUX A LOUER- PARIS 7Idéalement situé dans le 7 ème arrondissement de Paris, à proximité de la Mairie du 7 et de la rue du Bac, je vous propose à la location au rez de chaussée d'un immeuble de standing des bureaux d'une surface totale de 35 m2.

Auteuil Sud - Métro: Exelmans - EN EXCLUSIVITE - Proche collège Jean de La Fontaine - Sectorisation: Claude Bernard - Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, avec ascenseurs et gardien, agréable appartement de 96,35 m2 Loi Carrez, en très bon état et calme car vue sur cour. Belle distribution modulable pour ce bien au 1er étage (sur 9): cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, d'un salon-salle à manger de 29 m2 orienté au Nord Est, d'une grande cuisine, aménagée, bien équipée et séparée (mais facilement transformable en cuisine ouverte) de 14,36 m2, d'une pièce de rangement ou un bureau (4,36 m2), d'une grande chambre spacieuse (24,71 m2), d'un dressing aménagé (4,39 m2), d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et wc, d'un 2ème wc séparé avec lave-mains. Cet appartement était auparavant distribué en configuration 2 chambres et il est facilement reconfigurable en 2 chambres en remettant une cloison de séparation. Un box pour une voiture, au sous-sol de l'immeuble, complète ce bien de qualité, ainsi qu'une cave. Parquet partout sauf dans les pièces d'eau. Nombreux rangements. Double vitrage. Volets roulants électriques. Porte blindée. Chauffage collectif. Année de construction de l'immeuble: 1955. Taxe foncière: 1.426 Euros. Charges de copropriété: 470,38 Euros/mois, soit 5.645 Euros/an. Prix de vente: 850.000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Honoraires: 3,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 821.256 € hors honoraires) Pour information: frais de notaire réduits dans le cas des honoraires à la charge de l'acquéreur car, dans ce cas uniquement, les frais de notaires sont calculés sur le prix de vente du bien SANS les honoraires d'agence. Merci de contacter Clarisse Heuschling au 06 61 85 09 70 ou par mail: clarisse.heuschling@sextantfrance.fr Agent Commercial E.I. enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19836 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots principaux: 82. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 5.645 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 96.35 m² Nombre de pièces 3 Ville PARIS 16EME ARRONDISSEMENT 75016 Département Paris Région Ile de France

Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, un WC, une salle de bains, un séjour avec kitchenette et placard, une terrasse. Un parking en sous-sol. Situé dans la résidence de vacances 4* Goélia Mandelieu Riviera resort, à 900m des plages de sable de Mandelieu La Napoule et de la Croisette à Cannes. L'établissement vous accueille dans un domaine clos paysager de 6 ha autour d'un superbe lac privé bordé d'une promenade, à proximité du célèbre Golf Old Course Cannes Mandelieu. Il dispose d'une piscine extérieure de 600m² (ouverte d'avril à septembre selon conditions météo) avec bassin et jets d'eau pour les enfants, d'une terrasse solarium équipée de chaises longues et parasols, d'un court de tennis, d'un terrain multisport, d'une aire de jeux enfants. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Goelia: 4400E/an, soit une rentabilité de 5,24 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 01 86 95 28 38 - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur réf. 12780 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 912 E. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Devenez propriétaire d'un appartement de type 2 pièces, composé: d'une entrée, deux pièces, un coin cuisine, une salle de bains, un WC. La Résidence Le Parc Belvédère est un hébergement indépendant situé à Clermont-Ferrand, à seulement 700 mètres du centre des congrès Polydôme. Une connexion Internet par câble est disponible gratuitement dans les chambres. La cathédrale Notre-Dame de l'Assomption se trouve à 1,7 km. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Global exploitation: 4545E/an, soit une rentabilité de 5,05%. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur réf. 12849 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 426 E. dpe en cours. Honoraires charge vendeur

Devenez propriétaire d'un appartement F2 vendu loué et meublé, au 2ème étage, composé d'un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Situé dans la résidence Parc Aréna à Nimes, à proximité du centre-ville et à 900 mètres de la gare. De nombreux commerces se trouvent dans le quartier. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Victory Gestion: 5124E/an, soit une rentabilité de 5,20 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur réf. 13438 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 683,40 E. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 2368,00E/an o Rentabilité: 5,04 % o Gestionnaire: ELITHEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 2ème étage comprenant: une entrée, une chambre avec cuisine et placard, une salle de bains avec wc. - La résidence Alezan est située à Toulouse, proche des commerces et des restaurants, à 700 mètres du jardin de Barry et à 10 minutes à pieds du Zénith. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il est à 400 mètres des transports en commun (bus, tram, liaison avec le métro) et se trouve à 7km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur réf. 13908 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 426,94 E. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 4450,00E/an o Rentabilité: 4,59 % o Gestionnaire: GRAND SUD ACCUEIL Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 au 4ème étage comprenant: une entrée avec cuisine, un séjour, placards, une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon. Parking. - La résidence Les Lauréades Neoresid Vauban se trouve dans la commune de Nice. Cet établissement, destiné aux étudiants, se situe à proximité du campus Valrose, de la Faculté de Médecine de l'Université Sophia Antipolis, du pôle universitaire Saint Jean d'Angély et de l'IAE. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur réf. 14190 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 580 E. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Auteuil Sud - Métro: Exelmans - VIDEO sur demande. Proche collège Jean de La Fontaine - Sectorisation: Claude Bernard - Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, avec ascenseurs et gardien, très agréable appartement lumineux de 95,71 m2 Loi Carrez (96,43 m2 au sol), totalement rénové par un architecte, avec goût et des matériaux de qualité, calme car vue sur cour. Lumière et belle distribution pour ce bien situé au 1er étage (sur 9): cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, d'un salon-salle à manger-cuisine ouverte, de 34,6 m2, orienté au Nord Est, d'un bureau ou pièce de rangement (3,82 m2), de deux grandes chambres spacieuses (14,77 et 16,4 m2) Sud Est et Nord Est, dont une suite parentale, toutes les deux équipées d'un dressing aménagé, d'une salle de bain avec wc et d'une salle d'eau (douche) avec un deuxième WC et un emplacement pour le lave-linge. Une cave de 3,5 m2 avec hauteur sous plafond de 3,78 m complète ce bien de qualité. Un grand box fermé de 16 m2 pour une voiture, une moto et des vélos, au sous-sol de l'immeuble, est vendu à part, en option, au prix de 60.500 €HAI (honoraires d'agence inclus). Parquet neuf partout sauf dans les pièces d'eau. La cuisine est neuve, de la marque MOBALPA, et l'électroménager est neuf également.Très nombreux et vastes rangements. Hauteurs sous plafond variables: entre 2,55 et 2,58 m2 en fonction des pièces. Double vitrage. Volets roulants électriques. Porte blindée. Chauffage collectif. Année de construction de l'immeuble: 1955. Taxe foncière: 2.129 Euros. Charges de copropriété: 336,60 Euros/mois, soit 4.039,24 Euros/an. Prix de vente: 872.000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) avec la cave mais sans le box Honoraires: 3,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 842.000 € hors honoraires). Merci de contacter Clarisse Heuschling au 06 61 85 09 70 ou par mail: clarisse.heuschling@sextantfrance.fr Agente Commerciale E.I. enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21872 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 82. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 4 039 €. Pas de procédure en cours. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 96 m² Nombre de pièces 3 Ville PARIS 16EME ARRONDISSEMENT 75016 Département Paris Région Ile de France