Parquets aux

Etrembières département haute savoie aux portes de la Suisse. Appartement T2 de 40,58m²,hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour de 23m², une chambre de 11,34m², salle de bains/wc, balcon, cave, place de parking. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centre commercial, Frais de notaire réduits. Proche: Annemasse, Ville lagrand, Ambilly, Lucinges, Gaillard, Monnetier Mornex, Vétraz monthoux Cranves sales, Bonne, Saint Julien-en-Genevois, la douane de Veyrier(Suisse) est située à 300 mètres. PRESTATIONS Choix de parquets et carrelages grand format Fenêtres équipées de double vitrage Isolation acoustique renforcée Meuble de salle de bains suspendu Sèche-serviette électrique Visiophone Domotique OFFRE SPÉCIALE Jusqu'au 14-10-2018 Votre CUISINE INSTALLEE et OFFERTE (1) Mandat N° 190. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 41 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz

Entre les Quinconces et la Place de la Bourse, cet appartement traversant de 85m2 aux décors exceptionnels et préservés du début du 19ème siècle a été entièrement revisité par Architecte en 2018. Une entrée avec de nombreux placards encadrés par un plat inox brossé façon horlogère mène à une double salle de réception. Véritable pièce maîtresse de style Louis XV, sous plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, avec parquets à point de Hongrie chêne et acajou, cheminée, fresques et ornements de qualité remarquable, dont les impostes au-dessus des portes à double battants sont de Quinsac, peintre reconnu pour ses allégories mythologiques. Une cuisine entièrement équipée faite sur mesure en bois de frêne ramageux avec plan de travail en granit, se confond parfaitement dans le décor néoclassique, mêlé aux agencements ultra contemporains, dessinés par l'architecte jusqu'au mobilier. L'espace dinatoire est habillement connecté au coin salon, grâce à ce majestueux canapé symétrique à double assise. Les larges et hautes ouvertures sur le balcon filant de 9m2 apportent une lumière agréable dans l'ensemble de la pièce. Les rideaux sont de l'éditeur Lelièvre avec tringle sur toute la longueur en laiton massif. La double porte vitrée sertie d'inox brossé mène à la vaste chambre avec placards en bois massif de frêne avec véritable travail de vannerie, et son ameublement sur mesure. Le bow-window revisité accueille un espace détente au sein de cette large suite parentale. La salle de bain attenante inspirée par le travail d'Andrée Putman reçoit une douche à l'italienne somptueuse. Le sol est en terrazzo sur mesure avec liant en marbre nero marquina, inclusions blanches, le tout tronçonné pour un rendu surréaliste avec robinetterie en laiton massif chromé. On accède au cabinet de toilettes par une porte dissimulée dans le séjour, ou bien par la salle d'eau. Les volumes extraordinaires et la rénovation d'une qualité incroyable confèrent à cet appartement bourgeois une atmosphère contemporaine et authentique. Les trésors des arts décoratifs du 19e siècle bordelais sont dans un état de conservation exceptionnel dans ce lieu unique. Place de parking en location possible. Le mobilier sur-mesure peut être vendu en sus. Tous commerces et transports à proximité immédiate. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1650 euros. Thibaud KAJPR Agent Commercial - Numéro RSAC: 79314002100023 - Ancien Secteur: Centre - Quinconces Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 47 m² Surface Loi Carrez: 85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Travaux de copropriété: non Type de chauffage: Individuel Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1540 € Charges de copropriété annuelles: 138 € Prix net du bien: 795000 € Prix hors honoraires acquéreur: 795000 € Honoraires vendeurs: 40000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1650 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX - ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 175 rue du jardin public 33000 BORDEAUX SIRET: 80240089500016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104734.pdf

Sur les hauteurs ensoleillées, au coeur du village authentique de Noyarey, à seulement 12 minutes du centre de Grenoble et du centre économique de la  Presqu'Ile, cette propriété de deux maisons érigées sur un terrain traversant  de 750 m² avec piscine de type « couloir de nage » et jardin paysagé, offre: - Une maison en pierres de 186 m² issue de la réhabilitation très      contemporaine d'une ancienne maison de maître avec une superbe vue sur les montagnes dauphinoises. Parquets massifs au sol, poutres apparentes, radiateurs métallisés, harmonie du métal et du verre? le style « Loft » de cette maison est revendiqué dès l'entrée. D'un côté, le salon organisé le long des grandes baies vitrées donnant sur terrasse et piscine, a été conçu pour des moments de partage; de l'autre, se trouve le coin repas au centre d'une cuisine design et totalement équipée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau de plain-pied. Un escalier bois et acier, aux lignes épurées, mène à un couloir-atrium sous plancher verrier qui distribue un espace bureau, une chambre d'enfant, un WC et une suite parentale avec salle d'eau. Le dernier niveau mansardé, avec vue sur le clocher voisin et sur le Vercors, nous réserve un grand salon détente, un WC, une chambre et une salle de bains. Le sous-sol, quant à lui, est destiné à une cave à vin, au local technique de la piscine et à une salle de 62 m² avec un accès direct de l'extérieur. - L'autre maison  de 103 m² est une grange de charme en pierres sans mitoyenneté et totalement viabilisée. Elle se compose actuellement d'une partie basse "garage" de 45 m² pour deux véhicules et d'un local "four à pain" de 13 m². L'étage quant à lui est un logement de deux pièces totalisant 45 m². Elle est  totalement indépendante de la précédente avec ses accès directs depuis une ruelle intimiste du centre bourg. Un budget de rénovation raisonnable permet d'obtenir une confortable et charmante habitation de village ou des locaux professionnels atypiques; le tout avec vue sur nos massifs. La grange peut faire l'objet d'une extension ou d'une surélévation. Transports scolaires aux portes de la maison et parking relais tramway à 5 minutes en voiture. Au pied des sentiers de randonnée, la luminosité, la rénovation de qualité et les matériaux en parfait accord avec l'âme de ces bâtisses en font un lieu chaud et cosy en hiver et une superbe maison de campagne en période estivale. Contact: Xavier - 06 87 01 22 45 Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 290 m² Surface du terrain: 750 m² Surface Loi Carrez: 186 m² Surface des dépendances: 103 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Individuel Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 775000 € Prix hors honoraires acquéreur: 775000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Espaces Atypiques Grenoble - ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 7, rue Dominique Villars 38000 GRENOBLE SIRET: 81410068100026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121992.pdf

Magnifique demeure aux prestations de qualité, cette maison de ville fera le bonheur de citadins actifs. Séjour et salon se prolongent sur son jardin paysagé de toute beauté fleuri en toutes saisons. Pour le plaisir des yeux et surtout pour un bien-être certain, sans vis à vis, en centre ville et pourtant bien au calme, l'espace rêvé pour se ressourcer. A l'étage on retrouve les beaux parquets et les volumes généreux dans une ambiance plus cosy. Au raffinement de sa décoration s'ajoute un agencement pratique et fonctionnel. Rien à l'extérieur ne laisse présager la singulière atmosphère qui règne entre les replis de cette demeure placée sous le signe de la discrétion. Accueillante et confortable, elle a été l'objet de travaux réalisés avec soin et ses éléments décoratifs d'origine mis en valeur avec discernement. Maison de famille par excellence, le calme où elle infuse est hautement reposant et l'aménagement paysagé généreusement fleurie à la belle saison, procure un profond sentiment de dépaysement: l'espace est idéal pour prendre un repas entre amis ou bouquiner en toute tranquillité. Possibilité de créer une piscine. Le jardin n'est pas en reste, petit bout de cette Bigorre aussi vert que la main des actuels propriétaires qui incitera leurs successeurs à s'adonner aux plaisirs de la terre.Confortable, bien isolée, bien exposée, une villa où il fait bon vivre et recevoir. Un bien rare à visiter sans tarder !!!M. Eric OBER 0628182253 / 0535535505poste9827 tarbes2@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 503453680 - Ville du greffe: RSAC TARBES         200                      

Sous compromis: Charme de l'ancien pour ce bel appartement T3 de 90 m². Les parquets sont massifs dans les pièces de vie, la cuisine et la salle de bain ont des sols carrelés. La hauteur sous plafond est de 3,20m et les ouvertures, portes et fenêtres, laissent largement passer la lumière. Deux chambres dont une de 15 m², pouvant être prolongée par un dressing confortable ou un bureau. La cuisine sur-mesure, optimise les rangements et plans de travail. Elle restera entièrement équipée. Le salon et la salle à manger sont séparés et représentent un espace de 33 m² pouvant être ouvert. Cheminées d'ornements dans toutes les pièces. Un balcon filant (avec cellier extérieur), dessert la cuisine, la chambre parentale et le bureau/dressing. L'appartement est situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 3 lots, un par niveau. Grande cave à l'ancienne de 11 m². Possibilités de location de parking. Mandat N° 581. Honoraires inclus de 1.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 487 575 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.habitatprive.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 90 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

TRES RARE EN HYPER CENTRE CET APPT T3/T4 Duplex de 103 m² (73,85 Carrez) et, FACULTATIF, SON GARAGE FERMÉ...!!! (en supplément) ENTIEREMENT RENOVÉ, PARQUETS AUX SOLS, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PIED DES COMMERCES, RESTAURANTS, BOUTIQUES CINÉMAS DE NOTRE VILLE ROSE, POUR LES AMOUREUX du CENTRE VILLE, ET TOUTE PETITE RUE, AU CALME....!!! Dans une toute petite copropriété au syndic Bénévole, vous serez immédiatement séduits par ce petit immeuble de 2 Lots seulement, sans nuisance aucune, aux parties communes impeccables puis en découvrant les vastes pièces de cet Appt rénové récemment, ses parquets aux sols et ses beaux volumes. Composé tout d'abord d'une vaste entrée avec gd placard, Vous apprécierez aussitôt sa pièce principale très spacieuse et sa superbe cuisine US équipée avec éléctroménagers totalement intégrés, très actuelle et très fonctionnelle..! Aussi, vous disposerez de 2 belles chambres + un coin bureau, dont une des 2 tellement grande qu'elle offre largement la possibilité d'en faire une 3ème si nécessaire..!! Vous serez également surpris par l'espace avantageux de sa salle d'eau italienne.. ! Le toilette est séparé. Le chauffage est individuel, volets roulants et double vitrage pour les menuiseries. LE PLUS de ce bien: Un Garage fermé et privatif...!!! (facultatif et en supplément) VERITABLE OPPORTUNITÉ A SAISIR AU COEUR DE TOULOUSE, PETITE COPROPRIÉTÉ dans PETITE RUE TRÉS CALME ET AU PIED DES COMMERCES, des FACULTÉS, du MÉTRO et de TOUTES les FESTIVITÉS DE L'HYPER CENTRE...!! TRES RARE, A VISITER SANS TARDER..!! Frédéric Zafran, 06.74.68.66.88 votre conseiller France proprio, toujours plus haut. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1176 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 503111049 - toulouse.

TRES RARE, AU CENTRE DE TOULOUSE et AU CALME !! CHARMANTE MAISON aux MURS DE BRIQUES TOULOUSAINES, PARQUETS, UNE COURETTE, UNE TERRASSE et DES COMBLES OFFRANT UN FORT POTENTIEL... !! Vous serez immédiatement séduits par le cachet et charme de cette maison T3 de 1948, à 2 pas de l'hyper centre de Toulouse...!! Sur 2 niveaux, elle se compose au rdc d'une belle pièce principale une cuisine équipée en électroménagers et une petite COUR permettant de profiter de l'extérieur les jours de beau temps..!! Par un bel escalier de bois vous découvrirez à l'étage, une 1ère chambre avec placard, une salle de bain + une salle d'eau, un wc puis une seconde chambre qui ne manquera pas de vous charmer grâce à sa petite TERRASSE permettant aussi de profiter pleinement du soleil...!! Pour compléter ses atouts, cette charmante maison, très au calme, est exposée EST/OUEST et vous y trouverez aussi des combles lui offrant un fort potentiel d'agrandissement..! Les menuiseries sont en pvc, double vitrage, beaux parquets aux sols et carrelages. A 2 PAS DE L'HYPER CENTRE (10 mns à pied), DU MÉTRO, DES COMMERCES et RESTAURANTS et AUSSI AU PIED DES BORDS DE GARONNE ET CANAL DE LA COULÉE VERTE...!! UNE PETITE MAISON D'EXCEPTION, IDÉALE POUR LES AMOUREUX DES PROMENADES, ACTIVITÉS SPORTIVES et FESTIVITÉS DU L'HYPER CENTRE...!! OPPORTUNITÉ RARE A VISITER SANS TARDER..!! Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 503111049 - toulouse.

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE Localisation: Vacognes-NeuillyC'est à 10 min du périphérique caennais que nous vous emmenons visiter ce bien rare à la vente. Outre un accès rapide par l'A84, Vacognes-Neuilly attire par sa proximité directe avec Evrecy, commune attractive jouissant de toutes les commodités et d'un bourg vivant. Cette jolie bourgade charme toute personne qui prend le temps de s'y arrêter et d'y observer les vestiges classés de l'ancien château de Moustier et ses églises médiévales.L'adresse vous emmène au bout d'une impasse et vous laisse déjà entrevoir l'environnement calme et arboré, un bel écrin de verdure pour cette maison récente où vous n'aurez qu'à poser vos meubles.L'entrée se fera par la pièce de vie et vous remarquerez immédiatement la luminosité abondante produite par une large baie vitrée vous offrant une belle perspective sur une parcelle d'environ 1650 m2 joliment arborée.Laissez-vous guider ensuite par la chaleur du poêle à bois et vous découvrirez un coin salon vous invitant à la détente et aux instants chaleureux tout en ayant une vue imprenable sur la beauté du jardin. Tout en sobriété, la cuisine ouverte aux meubles épurés s'allie harmonieusement dans les lieux, elle est à la fois élégante, intemporelle et fonctionnelle.Avant d'accéder à l'étage, vous remarquerez la chambre et la salle d'eau qui confèrent à cette maison une véritable vie de plain-pied. Un garage termine le tour du rez-de-chaussée.Puis vous vous dirigerez au premier étage où un palier dessert trois chambres et une salle d'eau pratique et confortable. Les murs et les parquets aux tonalités claires créent une atmosphère douce et reposante dans l'espace nuit.L'avis de la Team Agent.cie: Confort, cosy, chaleureuse, résument en quelques mots l'atmosp

Joli 2 pièces dans un bel immeuble de type art déco ravalé récemment, situé av Clemenceau angle Berlioz, quartier des Musiciens, proche de la mer et de toutes commodités, d'une surface de 48m² au calme absolu, donnant sur jardin intérieur, exposition sud, balcon sur séjour et chambre, cuisine séparée, salle de bains et wc indépendant, parquets aux sols, cave, trsè bien situé proche de tous commerces bus et gare, soleil et calme.

NICE EST / RIQUIER TNL, Immeuble Art Déco de 1920. Appartement type 5 pièces de 113,55 M² au 4ème étage avec ascenseur, traversant sud nord avec balcons. Il est composé d'un hall, salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, wc ind. Beaux volumes, cheminées, parquets aux sols, une cave vient compléter ce bien. Proche, tramways, gare de Nice Riquier, CARREFOUR TNL: visite virtuelle disponible sur notre site.

Aux portes de Libourne, nichée au coeur du Fronsadais, venez découvir cette demeure en pierre de plus de 216 m² et profitez du charme et du cachet de l'ancien avec pierres apparentes, cheminées, parquets, volumes généreux. Ce bien d'exception regorge de potentiel avec ses combles aménageables et ses diverses dépendances. Idéal pour créer des chambres d'hôtes ou pour tout autre projet familial ou professionnel. Le tout sur un parc arboré d'environ 739 m². Classe Energie en cours. Honoraires d'agence 6.13% inclus à  la charge de l'acquéreur. Pichet Immobilier Libourne 05 57 25 45 45. Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 216 m² Surface du séjour: 59 m² Surface du terrain: 739 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Fosse septique Taxe foncière: 1130 € Prix net du bien: 329000 € Prix hors honoraires acquéreur: 329000 € Honoraires vendeurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Libourne 30 Place Decazes 33500 Libourne SIRET: 43229623400268

Aux portes de Libourne, nichée au coeur du Fronsadais, venez découvir cette demeure en pierre de plus de 216 m² et profitez du charme et du cachet de l'ancien avec pierres apparentes, cheminées, parquets, volumes généreux. Ce bien d'exception regorge de potentiel avec ses combles aménageables et ses diverses dépendances. Idéal pour créer des chambres d'hôtes ou pour tout autre projet familial ou professionnel. Le tout sur un parc arboré d'environ 739 m². Classe Energie en cours. Honoraires d'agence 6.13% inclus à  la charge de l'acquéreur. Pichet Immobilier Libourne 05 57 25 45 45. dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 216 m² Surface du séjour: 59 m² Surface du terrain: 739 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Fosse septique Taxe foncière: 1130 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 6.13 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Libourne 30 Place Decazes 33500 Libourne SIRET: 43229623400268 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283632.pdf

Aux portes de la Provence, à 1 heure de TGV de Lyon, 1h45 de Marseille, et 3 heures de Paris, cet hôtel particulier propose une double destination: habitation et professionnelle. Edifié en 1904, sur une assiette foncière de 900 m², il offre sur 3 niveaux et sous-sol semi-enterré, une superficie totale de 650 m². La toiture est en bon état, un toit terrasse a été aménagé il y a une vingtaine d'année. Une rehausse des combles est possible. Combles et toit terrasse sont accessibles par la cage d'escalier sous verrière. La bâtisse comprend 8 lots et un local professionnel annexe donnant sur la cour. Chaque lot possède son compteur électrique et eau indépendant, ainsi que son propre système de chauffage (électrique, chaudière gaz de ville ou chauffage climatisation réversible). Les menuiseries seront à reprendre. La propriété est exposée Nord Sud et deux entrées sont présentes sur deux axes: l'une sur l'avant, et une seconde sur la rue et le jardin à l'arrière. Le sous-sol semi-enterré peut accueillir un bar lounge et les étages ont accueilli des commerces, coiffeur, professions médicales et paramédicales, ou un espace de co-working, ou un siège social. Actuellement seul reste le fonds de commerce dans la cour avant, pour un loyer de 24 KE annuel. etnbsp; La caractère de la bâtisse offre le charme de l'ancien avec de très belles hauteurs sous plafond (4m), des cheminées, parquets anciens, carreaux de ciments d'origine?et son emplacement en plein centre-ville avec des parkings publics à proximité, un confort pour toutes professions accueillant du public. Valeur des murs et du terrain: 860 000 Euros honoraires d'agence inclus de 3,54 % HT à charge acquéreur. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

STRASBOURG Grande île, rue des Juifs. Dans l'hôtel particulier Hôtel de la Touche, découvrez un appartement au cachet exceptionnel. Amoureux du patrimoine, vous êtes au bon endroit. Situé au coeur de la Grande île de Strasbourg inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, les origines de cet immeuble remontent au début du XVIème siècle. Il fut à la fois une demeure de nobles, puis en 1747 il s'agissait de la Poste aux lettes et il porte le nom d'Hôtel de la Touche depuis 1831. Dans l'appartement se trouvent de magnifiques parquets Versailles et parquets à bâton rompu, de grandes hauteurs sous plafonds aux moulures d'une incroyable beauté. Le bien comprend: une large entrée, un lumineux salon de 32,47m2, une salle à manger de 31,91m2, une cuisine indépendante de 24,37m2. un bureau, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Une place de parking située dans la cour intérieur vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave.etnbsp;

A la campagne, dans un environnement de qualité et sans nuisance, ravissant ensemble de deux maisons et leurs dépendances sur une parcelle de terrain de plus de deux hectares aménagée en grands paddocks lissés de bois.  La maison principale (environ 140 m2 habitables) a été rénovée récemment dans les règles de l'art. L'entrée ouvre sur un open-space d'environ une quarantaine de mètres carrés avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine. L'autre partie du rez-de-chaussée est dédié à une jolie suite parentale.  L'étage se compose d'une pièce palière et de deux chambres à chacun des pignons ainsi qu'une salle de douche.  Cette maison, en colombages et couverte d'ardoises (toiture récente) est bien isolée et le chauffage se fait grace à une pompe à chaleur. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. Les sols sont de belle qualité : tomettes anciennes et parquets en chêne. Les fenêtres sont en aluminium et en double vitrage. L'assainissement est aux normes.  La deuxième maison, d'une centaine de mètres carrés habitables, est une charmante chaumière en colombages. On accède directement dans la cuisine (aménagée) et son arrière cuisine. Sur la gauche, un séjour avec cheminée (et poêle à bois) à la particularité de pouvoir se fermer à la moitié de la surface par des portes coulissantes pour créer un espace nuit supplémentaire. Des colombages ajourés permettent de prolonger la vue jusqu'au chevaux dans les pâtures proches.  L'étage est occupé par une pièce palière, deux chambres et une salle de bains.  Le chauffage central est au gaz (cuve enterrée). Double vitrage, parquets chêne.  Un bâtiment ouvert (16x6), couvert d'ardoise losange sert de garage et de sellerie. A l'étage, un bureau a été créé.  Une ancienne bergerie en colombages d'environ 50m2 au sol est à restaurer (elle est hors d'eau).  Les paddocks comprennent des abris pour chevaux et une carrière en sable de 40x20 a été aménagée pour le travail.  La propriété est close de grandes haies naturelles. On s'y sent chez soi. Le calme et la tranquillité y règnent. Une visite pourra vous en assurer !         

FONTAINE, appartement de type 3 pièces + cuisine d'une superficie de 54,56 m2 situé 56 Rue Jean Pain, dans un quartier calme et paisible. Le logement est au RDC de l'immeuble, porte gauche. (non accessible aux personnes à mobilité réduite) Appartement récemment rénové: peintures, parquets flottant, salle de bains, wc. A disposition une cave et une place de parking en stationnement libre dans la copropriété.. Logement très lumineux, il vous propose un séjour donnant sur le parc verdoyant de la résidence, deux chambres (une exposée Ouest et l'autre Est) avec parquets flottants neufs. Appartement en très bon état et traversant. La salle de bains propose une douche,.la cuisine est aménagée. De nombreux rangements sont présents Que vous soyez en famille ou en colocation, ce bien saura vous séduire ! Bien libre à la location le 19/09/2020. Transport: Arrêt Jules Guesde (ligne 19 bus tag) en bas de l'immeuble. Quartier: Quartier calme et paisible. Immeuble: Belle résidence sécurisée par Vigik, immeuble agréable disposant d'un parc privatif. Ce que nous aimons: Belles surfaces, récemment rénové. Adresse: 38600 - FONTAINE - 56 Rue Jean Pain. Libre à partir du 19/09/2020. Loyer HC: 541 €. Charges mensuelles: 22 €. Honoraires de location: 541 €. Dépôt de garantie: 541 €. DPE: 314 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: FONCIERE ETOILE - 1 place Hubert Dubedout - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.fonciere-etoile.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.fonciere-etoile.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 55.39 m² Montant des frais d'agence: 541.00 € Charges mensuel: 22.00 € Consommation énergetique: 314 Chauffage: Individuel

SOUS COMPROMIS DE VENTE A la campagne, dans un environnement de qualité et sans nuisance, ravissant ensemble de deux maisons et leurs dépendances sur une parcelle de terrain de plus de deux hectares aménagée en grands paddocks lissés de bois.  La maison principale (environ 140 m2 habitables) a été rénovée récemment dans les règles de l'art. L'entrée ouvre sur un open-space d'environ une quarantaine de mètres carrés avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine. L'autre partie du rez-de-chaussée est dédié à une jolie suite parentale.  L'étage se compose d'une pièce palière et de deux chambres à chacun des pignons ainsi qu'une salle de douche.  Cette maison, en colombages et couverte d'ardoises (toiture récente) est bien isolée et le chauffage se fait grace à une pompe à chaleur. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. Les sols sont de belle qualité : tomettes anciennes et parquets en chêne. Les fenêtres sont en aluminium et en double vitrage. L'assainissement est aux normes.  La deuxième maison, d'une centaine de mètres carrés habitables, est une charmante chaumière en colombages. On accède directement dans la cuisine (aménagée) et son arrière cuisine. Sur la gauche, un séjour avec cheminée (et poêle à bois) à la particularité de pouvoir se fermer à la moitié de la surface par des portes coulissantes pour créer un espace nuit supplémentaire. Des colombages ajourés permettent de prolonger la vue jusqu'au chevaux dans les pâtures proches.  L'étage est occupé par une pièce palière, deux chambres et une salle de bains.  Le chauffage central est au gaz (cuve enterrée). Double vitrage, parquets chêne.  Un bâtiment ouvert (16x6), couvert d'ardoise losange sert de garage et de sellerie. A l'étage, un bureau a été créé.  Une ancienne bergerie en colombages d'environ 50m2 au sol est à restaurer (elle est hors d'eau).  Les paddocks comprennent des abris pour chevaux et une carrière en sable de 40x20 a été aménagée pour le travail.  La propriété est close de grandes haies naturelles. On s'y sent chez soi. Le calme et la tranquillité y règnent. Une visite pourra vous en assurer !         

Gironde, (33360) LATRESNE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres, grande dépendance, et piscine dans beau parc ancien. Prix TTC: 1 443 000 euros dont 3,07% de commission charge acquéreur, soit 43 000 euros TTC (pour 1 400 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités du beau village de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître à tourelle, de style Napoléon III, au milieu d'un parc ancien de près de 13000m², a gardé toutes ses prestations anciennes: pierre apparente, cheminées, parquets et carreaux de ciment, rosaces et moulures, ses volumes sont époustouflants. Baignée de lumière car idéalement exposée, elle a été modernisée pour offrir un grand séjour de 62m², le confort d'une maison contemporaine, et une vue imprenable sur le parc depuis la grande terrasse de 75m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale. 6 chambres en tout sont possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, à moins que vous souhaitiez continuer d'aménager la grande dépendance de 110 m², qui jouxte la maison principale. Côté parc, après la grille ancienne et la belle allée d'accueil, un parking confortable attendra vos véhicules. A l'arrière de la maison, la grande piscine au sel, avec pool house et terrasse couverte dédiée, offre une perspective ravissante sur la profondeur du parc, qui pourra accueillir 1 ou 2 chevaux. Une bien belle maison de famille, chargée d'histoire, dans un cadre privilégié. Vous y gouterez la qualité de la vie à la campagne, en bénéficiant de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Vraie belle maison de printemps, lumineuse et tournée vers son magnifique parc, elle sait se faire chaleureuse et cosy, l'hiver, avec sa belle cheminée d'époque, ses parquets et ses volumes généreux, parfaits pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 270 m² Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine

Maison de ville mitoyenne, située à quelques pas du quartier médiéval de Thiers 63300 et à 30 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne et à 5 minutes de l'A89. Cette maison vous propose en sous-sol, un garage (37m²) et une belle cave voûtée(17m²). En empruntant l'escalier extérieur, on arrive sur une terrasse d'environ (20m²) avec une exposition Ouest. Commençons la visite par le rez-de-chaussée, avec un hall d'entrée, suivi d'une salle d'eau avec un toilette. Une cuisine (13m²) avec vue sur la terrasse et équipée de placards de rangement, un séjour d'environ 18m² qui donne sur une autre rue. Poursuivons par le premier étage, un salon avec ses parquets d'origine en très bon état accompagné d'une belle cheminée et de nombreux placards, une chambre(16m²) Au second étage, deux grandes chambres(17m² et 16m²), là aussi les parquets sont en bon état. On terminera par les combles aménageables d'une surface de (37m²), avec un visuel sur une charpente traditionnelle en très bon état, celle-ci a été changée il y a environ 30 ans. Assainissement tout à l'égout. Chauffage gaz de ville avec une chaudière murale. Couverture tuiles mécaniques plates. Huisseries bois simple vitrage. taxe foncière:867€. DPE en cours. Travaux à prévoir: électricité à remettre aux normes, huisseries a changé en respectant l'authenticité,isolation, une salle d'eau a refaire. A voir rapidement.. Sextant France - Richard votre conseiller immobilier basé à THIERS - 06 50 13 25 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19605 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 1153 m² Nombre de pièces 4 Ville THIERS 63300 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Gironde, (33360) LATRESNE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres, grande dépendance de 110m² entièrement aménageable, et piscine dans beau parc ancien. Prix TTC: 1 390 000 euros dont 2.96% de commission charge acquéreur, soit 40 000 euros TTC (pour 1 350 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités du beau village de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître à tourelle, de style Napoléon III, au milieu d'un parc ancien de près de 13000m² sans nuisance, a gardé toutes ses prestations anciennes: pierre apparente, cheminées, parquets et carreaux de ciment, rosaces et moulures, ses volumes sont époustouflants. Baignée de lumière car idéalement exposée, elle a été modernisée pour offrir un grand séjour de 62m², le confort d'une maison contemporaine, et une vue imprenable sur le parc depuis la grande terrasse de 75m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale. 6 chambres en tout sont possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, à moins que vous souhaitiez continuer d'aménager la grande dépendance de 110 m², qui jouxte la maison principale. Côté parc, après la grille ancienne et la belle allée d'accueil, un parking confortable attendra vos véhicules. A l'arrière de la maison, la grande piscine au sel, avec pool house et terrasse couverte dédiée, offre une perspective ravissante sur la profondeur du parc, qui pourra accueillir 1 ou 2 chevaux. Une bien belle maison de famille, chargée d'histoire, dans un cadre privilégié. Vous y gouterez la qualité de la vie à la campagne, en bénéficiant de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Vraie belle maison de printemps, lumineuse et tournée vers son magnifique parc, elle sait se faire chaleureuse et cosy, l'hiver, avec sa belle cheminée d'époque, ses parquets et ses volumes généreux, parfaits pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 539312231 -. Informations sur l'annonce Surface 270 m² Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine

Montélimar compte deux merveilles: Le célèbre nougat, et ce splendide domaine du XVIIème siècle !! Lové dans son parc de 1 hectare, la bâtisse aux allures de villa italienne offre un cadre bucolique et serein à moins de 10 min du centre-ville. Vous ne pourrez qu'être séduits par l'architecture, la luminosité et les volumes de cette demeure de charme. Sur une surface habitable d'environ 425 m2, l'ensemble regroupe 16 pièces: Dès l'entrée, un escalier monumental vous mènera de surprise en surprise: en rez-de chaussée, un premier salon d'environ 30 m2 nous replonge au temps des salons littéraires des Grands Siècles. Sur quasiment 25 m2, la salle à manger et sa splendide cheminée en faillance vous inviteront aux délices de la gastronomie drômoise. Une cuisine d'environ 19 m2 permettra aux petits et aux grands de partager des instants conviviaux autour d'un bon livre de recette. Le RDC comporte également une chambre de 18 m2 et salle d'eau attenante. Au premier étage, 5 chambres toutes disposant d'une salle d'eau ou salle de bain permettront à la famille et invités un doux repos entouré de parquets en marqueterie et tomettes d'origine (détail: 3 chambres entre 12 et 13 m2, 1 chambre d'environ 20 m2, 1 chambre d'environ 23,46m2). Le dernier étage, propose 2 petites chambres mansardées, une salle d'eau, et offrira aux plus chanceux une nuit sous une charpente centenaire et même un plafond étoilé dans une immense chambre/salon. Attenant au lieu d'habitation principal: un appartement d'environ 77m2 pouvant être indépendant. Le tout comprenant un salon séjour d'environ 29,26m2, ainsi que 3 chambres entre 9 et 13 m2, toilette et salle d'eau. Et pour terminer tendez l'oreille... Vous entendrez peut-être le hennissement des chevaux venant se reposer dans ce qui fut l'ancien Relais de Poste. Désormais les équidés dorment... sous les capots ! Le garage/atelier de quasi

TENAY - Maison de village T5 de 180 m² - Au centre de TENAY, venez découvrir cette charmante maison de village T5 de 180 m² au calme. Elle dispose au RDC d'un large hall avec tomettes et d'une très grande cave avec espaces atelier. A l'étage, spacieuse cuisine équipée, salle à manger avec balcon, salon donnant accès sur grande terrasse sans vis-à-vis, salle d'eau et wc. Au niveau supérieur, 3 chambres avec parquet, salle de bains avec wc. Combles aménageables. Garage fermé. Chauffage fuel. Vous serez séduits par le charme de cette maison aux grands volumes, aux beaux parquets et aux escaliers majestueux. Coup de coeur assuré pour cette belle maison ! A 20 min de l'A42, 30 min de la plaine de l'Ain, 50 min de Bourg en Bresse et 40 min de Lyon. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38

Niché dans les vignes, à la campagne, à 20 minutes de Limoux, se trouve ce magnifique Château, qui date du XII siècle, et dont l'histoire remonte aux inquistions Cathares, aux guerres de Réligion, jusqu'aux Huguénots et dont on trouve la trace dans plusieurs documents. Lorsque vous pénétrez cette somptueuse demeure, vous êtes saisis par la beauté et la majesté du lieu et de son environnement. Entouré par 3 ha de terrain, les vues sur les vignes sont splendides. Les propriétaires ont su apporter à ce château tout le confort nécessaire tout en préservant son authenticité et sa superbe origine. Chauffage central gaz, sols en terre cuite ou parquets, escaliers en pierre.. Salle à manger de 71m² menant à une terrasse couverte, plein sud, mur de verre impressionant à l'escalier, grande cuisine bien équipée avec ilôt et plans de travail en granit, Salon immense avec cheminée ouverte, 6 Chambres, 3 Salles de Bain, bibliothèque, bureau très spacieux, salle de sports, sous sol avec buanderie, cave, atelier, chaufferie, abri bois... En outre, une bergerie, totalement indépendante du chateau, a été aménagée en maison 3 chambres avec sa propre terrasse et de très belle vues. Une piscine à débordement complète cette demeure exceptionnelle.

YON 2 - Coeur Presqu'île Ainay - Dans une rue commerçante aux belles façades proche de l'emblématique Place Bellecour à toute proximité du quartier d'Auguste Comte. Dans un immeuble de grand standing réhabilité aux parties communes soignées avec ascenseur. Nous vous présentons JIM, très bel appartement entièrement restructuré d'une surface recherchée de 100,50 m2 (au 3ème étage) une entrée dessert de superbes volumes dans la pièce de vie de 50 m2 lumineuses et orientées à l'ouest grâce à 3 grandes fenêtres en enfilades, ouverte vers une cuisine contemporaine et équipée. Un coin nuit dissocié de la partie séjour: un couloir dessert 3 chambres (12 m2, 12m2 et 13m2) toutes orientées plein sud sur cour. 1 salle de bains aux lignes épurées et contemporaines, 1 wc. Réhabilitation, livrés au 4T 2022. Prestations: belle rénovation, choix de matériaux haut de gamme, mise en valeur des éléments anciens et lignes épurées liées à la rénovation. Belle HSP, cheminées, beaux parquets chêne. Plan fonctionnel, aucune déperdition de place. Livraison: 4T 2022. Un 2ème appartement similaire au 2ème étage est également à la vente, nous contacter pour de plus amples informations. Déficit foncier possible sous certaines conditions. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 80 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Individuel Ascenseur Prix net du bien: 914720 € Prix hors honoraires acquéreur: 914720 € Honoraires vendeurs: 45736 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 17 Charges annuelles: 80 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BEAUX LIEUX. - Beaux Lieux immobilier 28 rue Denfert Rochereau 69004 Lyon SIRET: 89065783600015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294596.pdf

Au cœur d'un village dynamique, dans un région très touristique, à quelques minutes du célèbre Zoo de Beauval: Très belle maison de maître du 19ème, située sur la place du village, tous commerces à pied. Cette superbe propriété a été entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. L'ensemble a été repensé avec goût et soin, alliant le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Ce bien, fonctionnant actuellement en maison d'hôtes (avec à ce jour, 4 chambres à usage de l'activité touristique et 2 Chambres à usage privé) peut aussi bien convenir à une famille, en résidence principale comme secondaire, pour loger des proches de façon indépendante, en télé travail ou pour une activité libérale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une jolie cour intérieure, et bénéficie d'une très belle luminosité grâce aux diverses baies. C'est le cas dans la salle à manger aux volumes généreux et à la lumière omniprésente. Attenante, une cuisine aménagée et équipée de 18m2, fonctionnelle à suivre, un salon de 20m2 avec cheminée d'époque, un lieu confortable et chaleureux. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une belle chambre avec salle d'eau privative, (parquets, placards cheminée) le tout sur 20m2. WC indépendants. Le premier étage accueille 2 nouvelles chambres très spacieuses (20m2 chacune) et lumineuses grâce aux fenêtres traversantes (placards cheminée). Salle d'eau WC. Une belle surprise vous attend au second étage: une superbe suite de plus de 40m2, baignée de lumière de par ses 3 expositions. Poutraison apparente, espace de rangement, belle hauteur sous plafond et une magnifique salle de bain complètent ce niveau. A l'écart dans les anciennes dépendances, avec 2 entrées totalement indépendantes, se trouvent 2 grandes suites -d'environ 30m2 chacune salle d'eau comprise- à la décoration raffinée et contemporaine. Côté extérieur: Une agréable cour aménagée d'environ 150m2, un carport avec portail motorisé. Cellier de rangement (aménageable). Vous l'aurez compris, ce bien, en très bon état et très bien équipé, est une véritable opportunité au calme, en cœur de village, avec le marché, les écoles et les commerces à pied. Emplacement privilégié avec gare SNCF à moins de 3 min, accès A85 à moins de 5min. Proche Saint Aignan Montrichard. Si vous le souhaitez, il vous offre la possibilité de reprendre sans tarder une activité touristique pérenne (1.5 millions de visiteurs par an au zoo de Beauval à moins de 5min..) Hausse du rendement, aménagement de l'activité, simple complément de revenus: diverses options sont possibles. Prix: 459 000 Euros FAI (Net Vendeur 440 000 Euros, Honoraires 19 000 Euros à Charge Acquéreurs). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 17782. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST AIGNAN 41110 Département Loir et Cher Région Centre

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette maison de ville parfaitement situe, entre la gare et le cours Tourny. Avec sa jolie faade typique elle accueillera votre famille. Parquets, hauteurs sous plafond, pierre, moulures et chemines donnent le ton. Les pices de vie sont spacieuses, prs de 40 m ddis au salon, et la cuisine dinatoire, donnant sur le jardin, avec une vranda, un espace supplmentaire exploiter. De larges paliers desservent les pices: aux tages 5 chambres (dont une suite), 2 autres salles d'eau. 3 WC. Cave totale donnant accs au jardin. Jardin disposant d'un coin terrasse, et d'un vrai espace pelouse permettant aux enfants de jouer. Vous apprcierez sa vgtation l't (cf photo) empchant tout vis--vis. Localisation idale, dans une rue calme, permettant d'accder la gare pied, ainsi qu'aux coles, et commerces. Maison ne pas rater. Chers confrres si cette maison est susceptible d'intresser vos clients, appelez moi. DPE D-168 GES D-32 Consommations nergtiques estimes entre 2.340 euros et 3.230 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions s

Situation géographique : Situé dans le département de l’Ille et Vilaine (35) À 20 min de Rennes Ce grand gîte d’exception bâtie dans un ancien manoir datant du XVème siècle, situé en pleine campagne, offre beaucoup de tranquillité à ses hôtes et propriétaires. Cette superbe propriété permet différentes activités, équestre et/ou de tourisme. Son importante capacité en terme d’habitat laisse beaucoup d’opportunités à ses propriétaires. De plus la localisation est idéale, à proximité de la Vallée de la Vilaine et de la forêt de Brocéliande.   L’habitation (297 m²): Système de chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) ou chaudière à bois, au choix. Assainissement indépendant du gîte. Cette habitation est exposée Ouest. Rez-de-chaussée : Grand salon de 35 m2, comprenant une cheminée (bouchée par ses propriétaires) Cuisine professionnelle de 27 m2, aménagée et équipée Salle de bains avec douche italienne WC indépendant Arrière cuisine avec ouverture indépendante sur le côté du manoir Cave Chaufferie Atelier /Garage de 32,5 m2 Grande terrasse devant la maison Pergolas dans le prolongement de la terrasse 1er étage : via un superbe escalier en ardoises répertorié (mais non classé) 1ère chambre de 15,6 m² 2ème chambre de 17,7 m2 3ème chambre de 18 m2, neuve, avec sa salle de bains (douche) à terminer (WC présent mais pas installé + faïence) Pièce de 28,3 m2 à rénover, dans le prolongement de la 3ème chambre Grande salle de bains de 11 m2, avec baignoire, douche italienne et un très grand placard WC indépendant Grenier de 47 m2 où il est possible de créer davantage de chambres.   Le gîte (403 m²): Système de chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) ou chaudière à bois, au choix. Assainissement indépendant de la maison d’habitation. Le gîte est exposé plein Sud, sa terrasse quant à elle est exposée Ouest. Rez-de-chaussée :  Grande salle principale en pierres et poutres apparentes de 110 m2, permettant d’accueillir 80/90 personnes assises, avec une cheminée fonctionnelle et un chauffage au sol. Cuisine professionnelle de 22 m2, avec chambre froide, lave-vaisselle, bac à plonge, cuisinière et plan de travail en inox 3 salles de bains (douche), dont une aux normes handicapé avec son WC WC indépendant Grande terrasse de 50 m2, sur le côté du gîte, donnant sur les prairies et le cours d’eau 1er étage : sols parquets 3 très grandes chambres accueillants jusqu’à 20 personnes (lits simples et doubles) WC indépendant Dans le prolongement du gîte, une grange de 151 m2 divisée en trois parties (30 m2, 36 m2 et 85 m2) comprenant notamment les branchements des arrivées d’eau du puits. Cette grange peut éventuellement être rénovée pour agrandir le gîte, sa toiture est à refaire.   Les extérieurs: sur 11,3 ha attenants + 1,7 ha proche de la propriété sur deux parcelles Grange hors d’eau et hors d’air de 100 m2, laissant la possibilité de stocker du matériel, de créer un barn, d’aménager un second gîte, ou autre selon les besoins des propriétaires. Elle possède deux entrées et est raccordé en eau et électricité. Très grand appentis sur une façade permettant de stocker un poids-lourd et/ou autres véhicules, du bois, en fonction des besoins. Bâtiment de 230 m2 : Il contient actuellement plusieurs parcs à moutons pouvant être aménagés en stabulations et/ou boxes. Bâtiment de stockage de 77 m2 Nombreux prés clôturés, grâce aux 11 ha attenants à la propriété. La cour de la propriété est gravillonnée et permet de garer environ 30 voitures. Un puits est également présent sur la propriété, mais non utilisé. Un cour d’eau traverse également la propriété.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  819 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min du centre-ville de Coutances À deux pas de la plage Idéalement située dans une zone protégée, au cœur de la Manche, à deux pas du bord de mer, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires. Un accès direct mène chevaux et promeneurs en 500 m à la plage. Celle-ci est accessible et autorisée aux chevaux toute l’année, sur 3 km de distance avec un sol exceptionnel. Sa grande longère permet le logement de ses propriétaires et/ou la possibilité de proposer des gîtes, le tout dans un cadre idéal et reposant, tout en ayant la possibilité d’avoir une activité équestre professionnelle ou de loisir.   La longère : Elle est chauffée avec des radiateurs électriques et tout le mobilier est compris dans le prix de vente. L’isolation thermique et phonique est très performante, la rénovation de cette longère date de 2017. Elle est orientée plein Sud et donne sur un grand jardin de 1500 m2, comprenant un toboggan, une balançoire, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux cours gravillonnées agrémentent chaque gîte. Certains détails de cette superbe longère ont été conservés d’origine. Deux entrées stabilisées et indépendantes permettent de bien distinguer les deux gîtes, qui possèdent chacun leur propre compteur d’eau et d’électricité, ainsi que leur propre fosse à épandage. Les gîtes sont très prisés et des réservations sont faîtes jusqu’à l’été 2021. Le petit gîte (100 m²) Rez-de-chaussée : Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 18 m2, comprenant une cheminée Salon de 14 m2 Buanderie WC indépendant Salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques 1er étage : sols parquet 1ère chambre de 17 m², comprenant un lit double 160 x 200 m, avec penderie 2ème chambre de 14 m2, comprenant un lit double 180 x 200 m (ou deux lits simples) Une pièce de 18,2 m2 servant actuellement de stockage, peut également être rénovée en chambre ou autre pièce de vie. Le grand gîte (122 m²): Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger de 30 m2, comprenant un poêle à bois Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée Buanderie WC indépendant Salle de bains avec douche italienne 1er étage : sols parquets 1ère chambre de 12,5 m², avec lit double de 160 x 200 m, penderie et placards 2ème chambre de 12 m2, avec lit double de 160 x 200 m 3ème chambre de 10 m2, avec 4 couchages (2 lits superposés de 90 x 190 m) Grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques WC indépendants Deux petites pièces de 11,5 m2 au total peuvent elles aussi être rénovées pour effectuer une chambre supplémentaire ou autre pièce de vie.   Les installations équestres (construites en 2020): Elles possèdent leur entrée indépendante par l’arrière de la propriété et sont entièrement clôturées de triples lices en bois avec des allées stabilisées. Les écuries possèdent leurs propres compteurs d’eau et d’électricité également. Barn de 250 m2 : 10 boxes de 3,7 x 3,3 m 1 douche, avec sol en caoutchouc et sa propre évacuation 1 salle de soin, avec sol en caoutchouc 1 sellerie, comprenant une nourrice pour gérer les arrivées d’eau dans les différents boxes 1 bureau Les portes des boxes sont coulissantes et l’agencement du barn laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Chaque boxe est en légère pente vers l’extérieur avec une petite ouverture permettant le nettoyage de chacun de façon individuelle et évacuant l’eau rapidement vers l’extérieur. Deux drains sont présents le long du barn. Bâtiment attenant de 312 m2 : Permet de stocker du matériel, de construire une fumière, de créer un manège… selon les besoins des propriétaires. Il est actuellement bardé en bois sur deux façades, le matériel pour barder les deux autres reste sur place. Les espaces de travail : Une carrière de 60 x 35 m, clôturée de doubles lices en bois, en sable naturel La plage, située à 500 m seulement, est accessible toute l’année et autorisée aux chevaux avec un sol exceptionnel sur une distance de presque 3 km Quelques paddocks Deux puits sont également présents sur la propriété, mais non utilisés. La propriété se situant dans une zone protégée, aucune construction nouvelle, ni extension n’est autorisée. Seul l’aménagement des bâtiments existants est possible.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  997 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Au nord, le projet sera relié au Parc de la Citadelle et donc à l'Esplanade ainsi qu'au centre ville historique de Strasbourg par une passerelle piétonne. Ce nouvel axe de déplacement se prolongera par une promenade haute qui desservira l'ensemble du quartier. A terme une nouvelle école "Citadelle" ouvrira ses portes sur le site même. En partie ouest, on retrouvera "La place des docks" lieu de rencontre et de détente à l'ambiance d'un port de plaisance. L'offre se composera de loisirs nautiques, cafés et commerces, installés dans les anciens entrepôts portuaires. Des jardins partagés viendront compléter ce cadre de vie unique, afin d'offrir aux habitants un futur empli de sérénité. Avec une vue imprenable sur le bassin Vauban, un accés au tram à moins de deux minutes à pied et des pistes cyclables devant la résidence, Quai Ouest vous offre une nouvelle manière de vivre la ville. Du studio au 6 pièces, tous les logements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse. L'aspect même du bâtiment rend les logements déjà exceptionnels par leur composition. Une signature architecturale: HHF Architects et Dominique Coulon & associés. Cependant, chaque client aura la possibilité de bénéficier d'une conception participative de son futur chez soi. Nos conseillers, appuyés par un service technique en interne, sauront répondre aux projets d'aménagements les plus exigeants. Enfin, les prestations seront en adéquation avec les attentes de nos futurs propriétaires: Chauffage au sol, carrelages haut de gamme et parquets massifs, salle de bain entièrement carrelée, WC suspendus, BSO pour les portes fenêtres situées au sud, volets roulants motorisés pour l'ensemble des ouvrants compatibles, ne sont qu'un extrait du niveau d'excellence retenu.

Propriété seigneuriale époustouflante de 12 pièces avec un parc majestueux. Dans la famille venderesse depuis 1817, cette belle demeure de prestige construite au XVIème siècle, reflète le luxe d' antan. Venez découvrir ce hall immense avec un sol en marbre, pouvant servir aux réceptions, distribue le plain pied de la bâtisse. Le salon, sur lequel ouvre le fumoir, a maintenu cette atmosphère feutrée de l' ancien temps. La cuisine a aussi conservée sa voûte. Un escalier monumental orne le hall et mène au 1er étage. La salle de bains est la pièce la plus surprenante, le luxe du début du siècle y transpire, avec une douche authentique de l'époque. Parquets, moulures bien évidemment sont incontournables et les fenêtres sont ornées de vitraux en plomb. Bordé par La Savoureuse, le parc est agrémenté d' un petit bassin et d' une cascade, et dispose d' un droit d' eau en activité. Cette propriété incite à la contemplation et aux rêves. Elle intéressera les férus d' histoire. On pourra y vivre paisiblement ou alors y faire des chambres d' hôtes ou hôtel de charme ou de luxe. Renseignements à l' agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur.