Pays cathare

SEXTANT FRANCE a le plaisir de proposer à la vente cette maison 2 faces dans un village paisible de la Vallée de la Boulzane. Dévelopant de beaux volumes, cette maison de village à faconner selon ses envies, conviendrait parfaitement en tant que résidence principale tout comme résidence secondaire où pied-à-terre. Son emplacement champêtre ravira les amoureux de la nature. A visiter rapidement ! Agencement RDC + 2: les 95 m² habitables de ce bien sont disposés comme suit: entrée, SdE, WC, cave en rez-de-chaussée. Au premier étage: une grande cuisine aménagée, séjour ajouré avec cheminée ouverte et porte-fenêtres accès balconet, pièce pouvant faire office de bureau, espace couchage où autre, pièce rangement, avec au deuxième: 2 chambres, dont une avec porte-fenêtre/accès terrasse (26,5m²) carrelée exposé sud-est, et un WC avec lave-mains. De nombreux places de parking communales se trouvent à proximité, tout comme un aire de jeux et des sentiers de marche. Taxe foncière: 305€/an - Assainisssement collectif - Compteur LINKY- toiture refaite en 2012 par artisan. SECTEUR LAPRADELLE-PUILAURENS: Proche Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan 54 km, Carcassonne 71 km, Toulouse-Blagnac 155 km. HONORAIRES DE VENTES CHARGE VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16832 Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville LAPRADELLE 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Pays Cathare, belle propriété 410m² hab. divisée en 2 logements sur 5500m² de terrain. La maison principale propose une cuisine aménagée, pièce de vie, buanderie, 3 chambres, bureau, et atelier 25m². La deuxième maison offre 3 chambres en RDC, 2 salles de douche. A l'étage une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, et salle d'eau, une salle de réunion (108m²) avec parquet et baies vitrées. Exposition sud avec vue unique sur la montagne. Ce domaine est un lieu alliant charme, vue, tranquilité, conviendrait grande famille, accueil, séjour au calme, séminaire. Idéal pour accueil en activité touristique, lieu de ressourcement.DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Plus d'informations sur (réf. 326) Honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITE Le groupe Sextant France est heureux de vous proposer cette maison de charme en pierres blondes, mêlant le cachet de l'ancien à la fraicheur contemporaine. A disposition, une surface habitable de 110 m² sur 2 niveaux, composée de 3 chambres, salle d'eau et salle de bain, superbe pièce séjour-cuisine ouverte toute en pierres apparentes avec accès à la terrasse et au jardin d'agrément de 600 m² totalement privatif, mêlant les massifs de plantes variées aux essences de la garrigue, un accès voiture et une dépendance pour compléter le tout. Un bien de qualité, offrant des matériaux choisis et une finition léchée, des extérieurs de très bon goût procurant un effet relaxant immédiat...pour les amoureux de la belle pierre et du calme authentique. MAISON AU RAPPORT PRIX / PRESTATIONS RARE VENDUE AU PRIX DU MARCHE CARACTERISTIQUES - Maison en pierres, 3 faces - Rénovation globale de qualité - 3 chambres - Séjour spacieux ajouré avec poêle à bois Godin - Cuisine moderne aménagée - Salle de bain et salle d'eau avec toilettes - Joli jardin intimiste avec végétation variée - Garage pour stockage plus abri bois - Terrasse de type tropézienne - Assainissement collectif DESCRIPTIF (surface des pièces en m²) Rez-de-chaussée: chambre 1 (18,5), chambre 2 (14,50), chambre 3 (12,90), SdB avec WC (4,15), couloir (4,75) avec placards, palier (4,80) avec placards et coin rangement sous l'escalier Rez-de-jardin: séjour avec cuisine ouverte et coin repas (45), SdE avec WC (5,50), terrasse type tropézienne (15), dépendance (14), abri bois (6). MONTGAILLARD, joli petit village typique des Corbières sauvages, mélant belles habitations, calme environnant et vues juste sublimes, situé à 18 KM de Tuchan et tous ses commerces, maison de santé, transports, activités et animations. En plein coeur du Pays Cathare et non loin de Cucugnan, Châteaux de Peyrepertuse et Quéribus, Villerouge -Termenès, Fontjoncouse et son célèbre chef étoilé Michelin, Maury et ses vins que l'on ne présentent plus. Aéroports: Perpignan à 1 H, Gérone et Montpellier à 2 H. Venez découvrir le Pays Cathare, entre Méditerranée et Pyrénées, véritable feu d'artifice culinaire, historique et culturel, un lieu protégé et conservé à nulle autre pareille. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 605 m² Nombre de pièces 4 Ville MONTGAILLARD 11330 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Vacances en pays Cathare au coeur des vignobles du minervois, à 1km du canal du midi. Dans un complexe de vacances sécurisé "Les Hauts Du Lac" avec 1 emplacement parking privé maison mitoyenne pour 6 personnes maximum. Vue imprenable depuis la terrasse. En commun piscine chauffée située à 20m de la maison, terrain de pétanque, espace jeux enfants, ping pong. A 100m lac de JOUARRES (110hectares), plage, pinède ombragée, possibilité de sports nautique non motorisé, pêche et multiples randonnées et balades à vélo dans les environs. Rez-de-chaussée 3 pièces. 1chambre lit 140cm(donnant sur terrasse) 1 chambre 2 lits 90cm. Séjour avec canapé d'angle, TV écran plat (accès direct terrasse et espace vert privatif d'environ 80m² avec salon de jardin et bain de soleil). Coin cuisine 4 plaques vitrocéramique, micro-onde, four, grille pain, cafetière, bouilloire, lave vaisselle, lave linge, frigo congélateur, table à repasser + fer, aspirateur. Dans la tour 1 chambre avec deux lits de 80cm. Toutes les chambres sont équipées de placard de rangement et penderie. Salle de bains, WC séparés. Chauffage électrique. A voir non loin de la résidence village de HOMPS et son port de plaisance et les restaurants. Cité Médiévale de MINERVE 12 km, CARCASSONNE 32km (classé patrimoine de L UNESCO), NARBONNE 29km, GRUISSAN 42km. LE SOMAIL magnifique petit hameau et son pont ST MARCEL ouvrage remarquable de 1773, dans le village vous trouverez aussi une librairie de livres anciens. Nombreux petits villages le long du canal. Grottes et abbayes dans la région. La JONQUERA et ces multiples magasins (Espagne 117km) Informations complémentaires Pour plus d'informations sur la région, le canal, l' histoire cathare châteaux, cités médiévales, et les vins du minervois taper: www.canalmidi.com

Languedoc-Roussillon, Occitanie, Pays Cathare, 1h25 de Carcassonne (aéroport direct sur Londres). Beau corps de ferme entièrement à neuf (pompe à chaleur, isolant, etc) avec 7 pièces principales, salles de bains, buanderie, caves, grande piscine avec pool house, garages, espace extérieur de réception, 18 hectares de terrain avec rivière à proximité. Cadre naturel magnifique et ensoleillé. Dossier sur demande.

Villa Languedocienne de 250 m², pour 12 personnes, dans un écrin de verdure, un parking privatif est à votre disposition. La villa sera climatisée pour l'été 2019. Envoi d'une vidéo sur demande. La villa est sans vis à vis,sur un terrain de 2900 m², clos et arboré. Un poulailler vous fournira de délicieux oeufs Bio, un potager est à votre disposition. - 5 ch dont celle de la tour avec 2 lits en 140 - 1 ch avec lit en 180 et une salle de bains, 1 TV - 1 ch avec lit en 160 et un wc - 1 ch avec lit en 160 - 1 ch avec lit en 140 - 1 grande salle de bains avec wc, 1 cheminée dans la salle à manger, 1 cuisine d'été (75 m²) avec pool house attenant (douche, wc, lavabo). 1 bar, 3 frigos, une cheminée une plancha,1 four. La piscine, à escalier jacuzzi, 10 m x 5.5 m. Le système de filtration est à la poudre de verre, c'est une piscine au sel. Deux grands hamacs, vous permettrons de vous relaxer. Nous sommes situés à l'entrée du village, très calme aux portes du vignoble du Minervois, des Corbières et du Cabardè. L'intérieur est chaud, confortable, avec des meubles d'époque, Louis 13,L 14,L 15, la villa vous propose des prestations de qualité. Frigo Américain etc... Le linge de maison est fourni. Six vélos VTT. La cuisine d'été avec son bar, sa cheminée et son grand espace repas donnant sur la piscine de 10 m x 5,5 m (piscine au sel) de convivialité entre amis ou en famille, grillades, apéritifs et soirées prolongées... Tout est fait pour la convivialité, le repos et la détente, sans oublier les promenades, les visites, en Pays Cathare. DISPONIBILITES....... 04/07/ au 18/07/20 Tarifs 2021: du 26/06/21 au 03/07/21......2000 euros du 03/07/21 au 10/07/21 2200 du 10/07/ 21 au 21/08/21 2400 du 21/08/21 au 28/08/21 2200 du 28/08/21 au 11/09/21 2000 Possibilité de location week-end et lors des vacances. Tarif week-end: 2 nuits..............490 euros 3 nuits..............690 4 nuits........... 890 etc... Informations complémentaires Un potager est à votre disposition en période estivale, au fond du jardin un poulailler vous fournira de délicieux oeufs BIO, que vous pourrez déguster à la coque.

Maison de plain-pied de 100 m² habitables environ sur un terrain clos de 520 m². La maison comporte 3 chambres de 12 m² environ, une buanderie (lave-linge / table et fer à repasser), salle de bains avec baignoire, une cuisine entièrement équipée (four / micro-ondes / congélateur / lave-vaisselle / etc.), ouverte sur séjour avec TV / chaine-hifi / canapé. La piscine est ouverte du 15 Mai à fin Septembre Plusieurs commerces de proximité sont à votre disposition dans le bourg du village et des grandes surfaces sont accessibles dans un rayon de 15km. Pour information : Narbonne : 24 km Narbonne plage : 37 km Carcassonne : 50 km Saint-Etienne : 400 km Espagne (La Jonquera) : 118 km Informations complémentaires En pays Cathare, châteaux, abbayes, cité de Carcassonne à 50KM. Au bord du canal du midi,bord de mer à 30 KM.

Le mas Vila est une ancienne métairie de moyenne montagne du 18ème siècle, entièrement restaurée. La propriété s'étend sur plus de 50 hectares et deux communes (Taillet et Montbolo) avec un dénivelé de 200 m environ. Elle borde en partie basse la rivière Ample, affluent du Tech et offre un panorama exceptionnel sur le Canigou, le Vallespir et le massif des Albères, sur environ 30 km d'ouest en est. Un sentier permet de descendre jusqu'à l'Ample. Le haut de la propriété est desservi par un chemin privé carrossable de 1,5 km environ. Végétation méditerranéenne de chêne vert, chêne liège, garrigue, plantations forestières (cèdres de l'Atlas et chênes rouge d'Amérique). Pleine nature, calme absolu, aucune autre maison visible à proximité depuis le mas, auquel on accède par une route communale qui dessert uniquement une douzaine de maisons. La partie bâtie se compose d'un bâtiment agricole, d'un garage (1 place) et du mas proprement dit, d'une surface habitable de 300 m² environ : Au RdC : salon, grande cuisine / salle à manger avec cheminée catalane, deux chambres, salle de bain, WC, réserve, buanderie A l'étage : salon bibliothèque avec cheminée, vaste pièce de distribution comportant un espace salon/télévison, trois chambres dont une de 40 m², salle de bain avec WC. En contrebas immédiat du mas, piscine carrelée et chauffée de 10 x 4,30 m protégée par un volet roulant électrique, entourée d'un ponton en bois. On y accède par une passerelle métallique. Douche extérieure chaud/froid sur le ponton. Terrasse ombragée pour les repas à proximité de la cuisine. Tennis de table sur la terrasse du bâtiment agricole. Pour en savoir davantage, consulter notre site personnel www.CANVILAROUSSILLON.fr Informations complémentaires La propriété est située aux confins de l'Aspre (piémont du massif du Canigou) et du Vallespir, à 480 m d'altitude. La petite ville la plus proche où l'on trouve toutes les commodités est Céret, à 12 km, connue pour avoir été le lieu de séjour de grands peintres du début du XXème siècle (Picasso, Juan Gris, Soutine, Masson et bien d'autres) et son musée d'art moderne. Région 'Mer & montagne' au climat particulièrement agréable, les premières plages de sable, les petits ports de la côte vermeille (Collioures, Banyuls, Port-Vendres) sont à moins d'une heure de route, la frontière espagnole à 3/4 d'heure, Barcelone à 2 heures. Nombreuses excursions et sites naturels (massif du Canigou, gorges de la Fou, massif des Albères, lacs de haute altitude). Multitude de monuments variés depuis les abbayes (Saint-Michel de Cuxa, Prieuré de Serrabonne, Saint-Martin du Canigou, Fonfroide) jusqu'aux nombreux témoignages de l'architecture militaire (forteresse de Salses, les forts de Vauban: Mont-Louis et Villefranche-de-Conflent, deux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, Lagarde, Bellegarde, fort Saint-Elme) en passant par les ruines vertigineuses des châteaux du pays Cathare (Puilaurens, Queribus, Peyrpertuse). En Espagne, la petite ville de Figueras qui abrite le musée Dali, le port de Cadaques, le majestueux monastère de San Pere de Roda qui domine la Costa Brava et la plaine de l'Empordan et bien d'autres sites ou monuments de premier plan comme les ruines gréco-romaines d'Empuries. Le mas Vila est une propriété à l'écart des axes de circulation, voiture indispensable, le village de Taillet est à 2,5 km, le centre de Céret à 25 mn malgré la faible distance (route en lacet), de nombreux équipements de sports et de loisirs non signalés existent à proximité mais à plus d'1/2 d'heure de route du mas.

Villa à Saint-Pierre la Mer près de Narbonne Plage, à 800 m de la plage et près du centre ville, sur la hauteur du village, quartier calme. Jardin et cour fermés, parking, terrasse couverte avec barbecue et salon de jardin. Séjour avec canapé BZ convertible 160, 3 chambres : 2 lits 140 et 2 lits 90, wc indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne. Coin cuisine : plaques vitro, four, micro-ondes, frigo + congélateur, lave-vaisselle, lave-linge... Tarifs : de 400 à 850 € la semaine. Saint-Pierre est une station de "vacances à la mer" idéale pour des familles, avec d'immenses plages, et des attractions en soirée. A l'arrière s'étend la garrigue et le petit massif de la Clape avec son célèbre vignoble et ses nombreux chemins de randonnée à travers les vignes et les pinèdes (voir le site de " l'Oeil Doux "). Un peu plus loin le pays Cathare, les Corbières, et ses nombreux châteaux.

Chemin de la Badoque. Dans le sud de la France, au coeur du pays cathare, et à 50 km des pistes de ski. Région viticole, riche en histoire et gastronomie. Gîte ensoleillé, au calme. 2 chambres, salle à manger avec banquette BZ en 160, cuisine équipée, terrasse et jardin WIFI gratuite. Activités : marche, piscine, canoë, rafting, visite de châteaux. La semaine : basse saison 300 €, moyenne saison 400 €, haute saison 490 €.

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente, ce bien aux caractéristiques rares sur le secteur, mais aussi et surtout dans cette tranche tarifaire en offrant tous ces atouts. Idéalement située à 10 KM de toutes les commodités, écoles et transports, vous serez immédiatement séduits par la discrétion des lieux, le calme omniprésent et le côté " totalement privatif ", le tout, sur quasi 1 HA d'un seul tenant...le cocktail idéal !!! Loin du bruit et de la pollution, vous aurez à disposition une habitation offrant 165 m² habitables, proposant 4 chambres avec parquets massifs, un séjour avec un magnifique carrelage, cheminée et poêle à bois, une large cuisine récente et bien ajourée, un bureau, un cellier et enfin, 3 WC, un coin buanderie et une salle d'eau à la luminosité jamais prise à défaut. Les extérieurs offrants quant à eux, une grange en pierres blondes de 53 m² sur 2 niveaux à restaurer, un garage avec mezzanine de 50 m², un abri en pierres et poutres de 27m² et pour conclure, une terrasse plein sud avec vue sur le jardin, champ et bosquet attenant. Un véritable havre de paix pouvant pourquoi pas, être un lieu idéal pour tout projet d'accueil des amoureux de la nature. POUR CONNAISSEURS, A VOIR SANS ATTENDRE... CARACTERISTIQUES: - Maison de campagne avec dépendances attenantes à rénover éventuellement. - Volumes habitables et utiles généreux, véritable potentiel de développement. - Cachet extérieur et intérieur, matériaux d'époque de qualité. - Terrain de quasi 1 HA attenant, mêlant jardin, champ et bosquet. - Pas de voisinage, ni de vis-à-vis. - Idéal grandes familles ou projet d'accueil. - Proche de toutes les commodités. - Reliée au réseau d'eau et électrique du village. - Electricité et assainissement individuel aux normes, huisseries double vitrage. - Prévoir réfection de la terrasse et suivant ses envies, un ravalement de façade. A 10 km de ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, idéalement située à 15 km de CHALABRE, 30 km de LIMOUX et moins de 2 heures de 3 aéroports locaux (Carcassonne 1h, Perpignan 1h45, Toulouse-Blagnac 1h50) - venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. HONORAIRES D'AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE via: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/ Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13070 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 9737 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST JEAN DE PARACOL 11260 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Dans petite ville médiévale. Au coeur du pays Cathare. Appartement indépendant de 60 m² dans maison individuelle, 4/5 personnes. Centre ville, très calme. Cuisine équipée micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, grand séjour, coin-salon, canapé convertible, chambre (lit 140, lit 90, possibilité lit bébé), lave-linge, salle de bains + cabine douche, wc, TV. Balcon.Tous commerces et services sur place. Haute saison : juillet 380 €/semaine, août 400 €/semaine. Moyenne saison : 350 €/semaine. Basse saison : 310 €. Charges comprises sauf taxe de séjour et chauffage. Tarifs dégressifs à partir de 2 semaines. Week-end (2 nuits) : 150 €. Informations complémentaires Classé Clévacances 2 Clés.

Maison de village de construction traditionnelle (habitation – studio - garage) au centre d'un très ancien village de caractère de 600 hab. Toiture et combles sont entièrement révisées. Isolation des combles et garage neuve. Cuisine équipée. Salle de bain neuve - Wc séparés. Climatisation réversible, poêle à granulés installé en décembre 2019 qui a permis un gain énergétique de + de 25, 74% sur la consommation initiale. Wifi - internet Capacité totale de cette maison 4 / 5 personnes incluant le studio indépendant avec son entrée privative de plain pied. La hauteur du garage permet de créer partiellement un aménagement plancher haut pour stockage. Surface habitation 75 m2 Studio 20 m2 Garage 16 m2 Surface chambre d'appoint avec sanitaire: 15 m2 (à rafraîchir). Petite terrasse qui peut être aménagée Pas de jardin Prix total 135 000€ (habitation: 120 000€ - studio: 15 000€) A 7 km de Carcassonne de sa Cité médiévale répertoriée au patrimoine mondial de l'Humanité par l'Unesco, notre très ancien village daterait du Vème siècle avant notre ère. Au cœur du Pays Cathare à la proximité des Corbières, de la Malepère, du Razès lui confère un atout justifié à visée touristique et d'investissement locatif. Au milieu d'un terroir de vignobles, convient bien pour résidence secondaire et locative saisonnière, et résidence principale sécurisante par sa qualité constructive traditionnelle. Douceur de vivre et tranquillité assurées! Environnement de proximité moins de 15 km: - Aéroport de Carcassonne Sud de France plateforme Européenne - Golf d'exception 18 trous, exceptionnel réputé parcours international à 11 km Proximité immédiate - Théâtre dans les vignes un théâtre authentique créé dans un ancien chai viticole, résidence d'artistes - Cabinet médical - Gare halte sur ligne Carcassonne à Rivesaltes Emplacement • 10 mn du golf • 15 mn de l'aéroport • 60 mn de la plage • 15 mn de la gare • 15 mn de l'autoroute • 15 mn du château • 15 mn des commerces • 20 mn du centre ville • 75 mn des pistes de ski

** SEXTANT FRANCE **vous propose cette somptueuse demeure de construction traditionnelle au charme certain et à l'architecture typique des Bastides Provençales. Laissez-vous transporter au sein des 164m² habitables et venez profiter des extérieurs répartis sur plus de 7 000m², en toute intimité et loin des regards indiscrets afin de mieux les savourer...! A disposition, huit pièces dont six chambres, 3 avec pièces d'eau, une très belle salle de bain, une spacieuse et lumineuse pièce de vie englobant la cuisine, le séjour et un coin dinatoire, le tout desservant une grande terrasse exposée plein sud et bien entendu, une belle piscine pour mieux se prélasser au milieu de la nature omniprésente...un MUST. Enfin, pour les amoureux de panorama, vous jouirez sans limites d'une vue sur les Pyrénées Ariégeoises au niveau de l'étage...ne pas 'tomber sous le charme global de ce bien' serait un véritable défi. Je vous attends avec impatience pour visiter ce bel écrin. Une demeure versatile et insolite, s'accordant à merveille pour de multiples et divers projets personnels ou d'accueil. POUR CONNAISSEURS. CARACTERISTIQUES: - Volume habitable de 164 m² - Demeure en briques creuses de qualité, datant de 2006. - 6 chambres, dont 3 avec pièce d'eau - grande pièce de vie parfaitement ajourée - aucun vis-à-vis, au milieu de la nature - aux normes électriques, clim réversible dans chaque pièce - reliée à l'assainissement individuel, entretien et révision effectués avant la vente SECTEUR RAZES - terroir viticole de renom, dans un environnement bucolique proche des premières commodités et écoles situées à seulement 10mins. Idéalement située à 25 mins de Mirepoix, 20 min de Limoux et son célèbre carnaval, son vin effervescent mondialement connu, sa douceur de vivre grâce à son climat Méditerranéen, ses écoles jusqu'au lycée, ses divers commerces et commodités, transports terrestres et ferroviaires, 45 min de l'aéroport de Carcassonne, 1h15 de celui de Toulouse-Blagnac, moins de 2H des plages et stations de ski Pyrénéennes, venez profiter du pays Cathare lieu chargé d'histoire millénaire et d'ésotérisme. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VIA LE LIEN: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/ Sextant France - Arnaud Masip agent basé sur la HAUTE VALLEE de l'AUDE et FENOUILLEDES - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13852 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 164 m² Nombre de pièces 5+ Ville Belveze Du Razes 11240 Département Aude Région Languedoc Roussillon

** EXCLUSIVITE** SEXTANT FRANCE à le plaisir de vous proposer cette villa 4 faces d'environ 126m² habitables sur un jardin arboré de 1 733m². De configuration plain-pied, ce bien propose trois chambres, une cuisine aménagée, un salon avec poele à bois et porte-fenêtres donnant sur la terrasse/jardin, une salle-à-manger séparée, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. A l'extérieur, vous aurez à disposition un grand emplacement stationnement, un garage double indépendant, ainsi que trois terrasses dont une couverte côte chambres, offrant une exposition plein sud. Venez vite découvrir cette maison bien agencée qui bénéfice d'un emplacement intimiste, au calme et offrant de très jolies vues sur la campagne environnante. Proche toutes commodités. POUR PLUS DE TRANSPARENCE ET DE CONFORT, NOUS AVONS NEGOCIE CE BIEN POUR VOUS EN AMONT. CARACTERISTIQUES: - maison de plain pied, 4 faces - 3 chambres - cuisine aménagée récente - salle d'eau et salle de bains - grand jardin fleurie avec arbres fruitiers, terrasses - garage indépendant - emplacement tranquille offrant des vues imprenables Taxe foncière 1,030 € - Assainissement collectif - Compteur Linky - Zone non-inondable Maison sise CAMPAGNE-SUR-AUDE. Venez découvrir la Haute Vallée de l'Aude, sa gastronomie, ses célèbres vins pétillants, à la croisée des Pyrénées et de la Méditerranée au coeur du Pays Cathare, lieu chargé d'histoire millénaire et d'ésotérisme. A moins de 2h de 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). HONORAIRES AGENCE INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE ET A LA CHARGE DU VENDEUR VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VIA LE LIEN: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/ Sextant France - Arnaud Masip agent basé sur la HAUTE VALLE DE L'AUDE et FENOUILLEDES - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13895 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre A Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville Campagne Sur Aude 11260 Département Aude Région Languedoc Roussillon

**EXCLUSIVITE ** SEXTANT FRANCE est heureux de vous présenter cette maison de caractère offrant de beaux volumes et la chaleur de l'ancien. A votre disposition, un grand jardin avec un voisinage discret et un garage assez généreux, le tout en plein coeur du village...assez rare pour être souligné. Ce bien vous propose 265 m² habitables, répartis sur un RDC et 2 étages, vous pourrez profiter d'une grande cuisine aménagée récente, un salon avec poele à bois, une SàM d'une originalité qui n'aura rien à envier aux patios Andaloux, un bureau, deux pièces avec sortie sur jardin, et cinq chambres. UN BIEN RARE ET ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURE ! CARACTERISTIQUES - Maison 3 faces avec garage indépendant - 265 m² habitables: 11 pièces - Grand jardin privatif avec terrasses et arbres fruitiers - Eléments d'origine: carrelage sol, four à pain, poutres apparentes - Emplacement pratique: commoditiés accessibles à pied RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES: Assainissement collectif - compteur LINKY - taxe foncière 1 313 € ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, et Perpignan): venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE SEXTANT FRANCE HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. Sextant France - Arnaud Masip agent basé sur la HAUTE VALLEE de l'AUDE et FENOULLIEDES - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13441 Informations sur l'annonce Surface 265 m² Nombre de pièces 5+ Ville Esperaza 11260 Département Aude Région Languedoc Roussillon

** EXCLUSIVITE ** SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente, cette généreuse habitation de 200 m² habitables en pierres blondes, 3 faces en configuration RDC + 2, mêlant le charme de l'ancien au moderne, et ce à la perfection. Voyagez dans cette ancienne demeure, aux pièces atypiques offrants de vieilles cuves à vin dans le séjour, un four à pain dans un autre, poutres, pierres de taille, etc...dépaysement total garanti !!! A votre disposition, une grande cuisine moderne toute équipée assez récente, un cellier-buanderie, un séjour avec accès pour se rendre au jardin d'agrément, une salle à manger, 3 chambres, 4 pièces d'eau dont une salle de bain toute neuve, un autre séjour avec insert de marque et belle hauteur sous plafond, enfin, un grenier authentique mais non exploitable, ce bel ensemble étant complété par un 'jardin secret' situé à 5 mètres de la maison, et offrant 326 m² à l'abri des regards indiscrets, vous pourrez profiter d'un coin dinatoire et coin salon au milieu de superbes pierres, un coin cuisine avec four à pizza, un espace détente au bord de la piscine hors sol, et sa vue sur la nature environnante...un must à ce budget !!! Pour amoureux de la nature, des belles pierres et du charme inimitable de l'ancien. A SAISIR. CARACTERISTIQUES: - Maison en pierres blondes 3 faces dans le coeur du village. - 3 chambres de type ' suite parentale ', 2 avec SDE et 1 avec SDB. - Tableau électrique aux normes. - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - 2 grands séjours, dont un avec de vieilles cuves à vin en guise de décor. - Jardin d'agrément à quelques mètres de la maison, avec coin cuisine et coin salon. - Piscine hors sol avec vue sur la nature. - Reliée à l'assainissement collectif. LA SERPENT, petit village typique de la HAUTE VALLEE DE L'AUDE, à 10 KM de ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers), venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE SEXTANT FRANCE HONORAIRES D' AGENCE CHARGE VENDEUR Sextant France Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13289 Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Serpent 11190 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Chambre dans le vieux Sigean située dans petite ruelle calme. La chambre comprend une SDB / WC, télévision, WIFI. 35 EUR la nuitée Pas de petit déjeuner. Idéal pour profiter des plages à 4km, visiter le pays Cathare, la réserve africaine, ou tout simplement faire une halte pour poursuivre sa route plus au sud.

Particulier membre Immoinov vend Maison 156 m² + Caves, combles - PAS DE COMMISSION. GAGNEZ DU TEMPS !!! VISITE VIRTUELLE complète du bien à 360°, plus de photos, LOCALISATION et formulaire de contact et R.D.V. direct propriétaire: -> notre site IMMOINOV.FR - Référence de l'annonce: 000615. Si besoin d'un accompagnement technique pour la consultation et la pré-visite a 360° sur IMMOINOV.FR, vous pouvez contactez le conseiller digital au 06 61 81 31 10. (pas de réponse aux SMS) ------ Construite au c?ur de MONTOLIEU, Village du Livre et des Arts, dans l'Aude Pays Cathare, Heidi vous propose cette demeure/maison d'hôtes de charme datant du 19ème siècle. Très calme, tout en étant très centrale; elle a été entièrement rénovée en 2005. A l'origine, cette demeure au cachet unique, était un café où l'on célébrait des mariages, où l'on jouait aux cartes, où l'on riait, où l'on causait. Aujourd'hui, elle abrite un restaurant/terrasse de 50 couverts environ et des chambres d'hôtes au 1er étage. Demain, vous pourrez en faire votre résidence, votre commerce, ou les deux, selon votre projet ! Cette bâtisse se déploie sur 4 niveaux (cave, R.D.C., étage et comble), dont 2 niveaux d'environ 156 m² sont habitables. (Surface cadastrale: 120m²). Elle se compose au rez de chaussé d'une grande salle de café à l'ancienne, très lumineuse avec ses 4 mètres sous un plafond orné de moulures d'époque. Le sol a gardé sont charme avec ses carreaux ciment anciens. Actuellement, la cuisine est ouverte séparée par une verrière ancienne. WC et lavabo. Installée dans une ruelle piétonne, l'accès à la terrasse s'effectue par une grande porte-fenêtre. Un escalier majestueux d'origine, en bois, vous mène vers le 1er étage. Le premier étage est entièrement rénové dans un style alliant le charme ancien et le confort moderne. Il est constitué de 3 chambres (15m², 20m² et 25m² environ) situées au calme et très c

En pays Cathare, à 30mn de Toulouse dans le département du Tarn, à 20mn de Castres et à 10mn de Revel, superbe propriété du XV e, au cur d'un village sur une hauteur avec vue dominante sur la Montagne Noire. La bâtisse toute en pierre développant environ 800m2 comprends, un bâtiment principal, ancienne métairie,composée de 2 parties avec une habitation principale de 330m2 entièrement restaurée avec entrée sous patio, au rez de chaussée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger de 70m2 avec plafond cathédrale et grandes baies vitrées sur terrasse, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie chaufferie, un salon cinéma, et un salon lecture avec cheminée, chauffage au sol basse température. A l'étage en 1/2 niveau, 1 grande suite parentale de 27m2 avec coin bureau, grand dressing, et superbe salle de bains avec baignoire, grande douche, double lavabo, en 1/2 niveau supérieur, 3 autres chambres avec salle d'eau et WC. Dans le même bâtiment, communiquant, ou avec accès parfaitement indépendan Surface: 800 m² Nombre de pièces: 15 Nombre de chambre: 10 Etage: 0

SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de construction traditionnelle implantée sur une parcelle de 1 445m² avec grand garage/atelier et terrasse privative exposée sud et offrant une très belle vue sur les contreforts Pyrénéens. Développant 160 m² habitables et 129 m² utiles, ce bien aux volumes plus que confortables, dôté d'un caché certain, q le grand avantage de se trouver proche des commodités tout en préserver l'impression de se trouver en pleine campagne...le compromis parfait pouvant se prêter à tout type de projet. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Agencement en RDC et RDJ, la maison comprend un séjour ajouré avec sa magnifique cheminée centrale et accès direct à la terrasse, une pièce dînatoire avec porte-fenêtre, une cuisine aménagée avec coin repas, et enfin, une mezzanine et sa petite pièce couchage d'appoint ou autre. La partie nuit, accessible via le petit escalier, propose 3 chambres dont une avec SdE privative et deux avec accès direct au balcon circulaire, ainsi qu'une SdB. En rez-de-jardin on trouve une buanderie, une pièce bureau/sport, un garage/atelier et une cave. RELIE A L'ASSAINISSEMENT COLLECTIF, IMPOT FONCIER 2078€ / AN. QUILLAN - ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, lac avec parcours de santé et parc de loisirs, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). Venez découvrir la Haute Vallée de l'Aude à la croisée des Pyrénées et de la Méditerranée au coeur du Pays Cathare. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR.

Notre location se situe dans un village du pays cathare, au pied des Pyrénées, nous sommes à 70 kms de la mer ou de l'Espagne, ainsi que de l'Andorre. Notre gîte de plain-pied comprend : salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, coin cuisine équipé (gazinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge). Notre gîte est agrémenté d'un petit coin de verdure avec bain de soleil, salon de jardin et barbecue. Proche de tous commerces, dans un quartier calme. Si vous aimez la pêche ou la baignade, n'hésitez pas à vous rendre à la base de loisir du lac St Bertrand située à l'entrée du village. Vous pourrez découvrir la beauté d'une région avec ces nombreux châteaux cathares, ses gorges, ses musées. Il ne faut pas manquer de vous rendre à Carcassonne et visiter sa très belle cité médiévale. Vous pourrez aussi déguster la célèbre Blanquette de Limoux ou assister à son Carnaval de janvier à avril. Il est aussi possible de vous arrêter à Castelnaudary et prendre le temps de goûter son cassoulet. A proximité, vous pourrez découvrir de nombreux sports d'eau vive tels que le canoë, rafting, canyoning. Il ne faut pas oublier la côte méditerranéenne avec des endroits magnifiques comme Argelès, Collioure...

A vendre, dans un cadre exceptionnel, petit coin de paradis au coeur du pays cathare à 20 minutes de la célèbre cité médievale de carcasonne. Venez découvrir cette magnifique propriété composée de plusieurs batiments en pierre datant du 18e siecle de plus de 700 m2 habitables sur un parc de verdure de plus de 5 hectares.Son atout est son magnifique parc arboré. Aucuns travaux à prévoir. De plus, son activitée de gites et chambres d'hotes (environ pour une capacité de 38 personnes) en fond un atout économique important. Enfin cette propriété possède une magnifique salle de réception acceuillant de nombreux mariages, baptemes..... A DECOUVRIR SANS TARDER ! Contacter MR CHEVALIER AGENCE INSTANT IMMO 06 74 93 21 31 RCS 447 655 796 000 20 groupe-immoannonces.com

Maison à louer dans village historique de l'Aude. En Pays Cathare et sur un site classé et préservé, cette maison ancienne, chaleureuse et calme, est entièrement restaurée. Sa situation dominante sur les collines de la Piège vous permettra de profiter, depuis ses deux terrasses, d'une vue totalement ouverte sur la Montagne Noire et le Lauragais. Sur une surface spacieuse et différents niveaux, nous vous proposons pour 4 personnes un logement entièrement équipé. Grande pièce à vivre avec cuisine. Mezzanine avec au choix 1 lit 160*200 ou 2 lits 80*200. Chambre avec lit 140x190. Salle d'eau, 2 wc, cellier et local technique. Wifi, téléviseur, radio, lecteur de cd. Tous équipements de cuisine et de maison. Aisément accessible par l'autoroute A61, le village de Laurac-le- Grand est à 45 mn de Toulouse, de la Méditerranée et du Piémont Pyrénéen. A proximité vous attendent le Canal du Midi, la Cité de Carcassonne, tous les Châteaux Cathares, différents lacs et une très belle nature à découvrir par la randonnée et de nombreuses activités sportives. Vous apprécierez aussi les spécialités gastronomiques et viticoles de la région. Location 70 Euros par jour soit 490 €/semaine. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. Nous vous répondrons aussi avec plaisir en Anglais et en Espagnol. Informations complémentaires L'Occitanie, riche d'un remarquable patrimoine architectural et culturel dans un environnement naturel varié et accueillant qui vous enchantera...

A vendre, dans un cadre exceptionnel, petit coin de paradis au coeur du pays cathare à 20 minutes de la célèbre cité médievale de carcasonne. Venez découvrir cette magnifique propriété composée de plusieurs batiments en pierre datant du 18e siecle de plus de 700 m2 habitables sur un parc de verdure de plus de 5 hectares.Son atout est son magnifique parc arboré. Aucuns travaux à prévoir. De plus, son activitée de gites et chambres d'hotes (environ pour une capacité de 38 personnes) en fond un atout économique important. Enfin cette propriété possède une magnifique salle de réception acceuillant de nombreux mariages, baptemes..... A DECOUVRIR SANS TARDER ! Contacter MR CHEVALIER AGENCE INSTANT IMMO 06 74 93 21 31 ludovicchevalier.immo@gmail.com RCS 447 655 796 000 20 groupe-immoannonces.com Surface: 730 m² Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 19

Dans rue tranquille, 2 granges communicantes, transformables en habitation (permis de construire à demander). Gros œuvre en bon état, avec cuves béton, 2 niveaux possibles, 118 m² potentiels. Toiture fibrociment. Raccordées aux réseaux, eau, électricité, égouts. Vendues avec un jardin de 410 m² proche du village, pour loisir, potager, verger. Le village est agréable, typique des Corbières sud, sur la route des Châteaux du Pays Cathare. 2 Stone barns attached, can be transformed in inhabitation of 118 m². In a pleasant Corbières village. Mandat N° 2187. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://chateauxcatharesimmobilier.com/fichier-146-zY0My-tarifs_honoraires_2019.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE est heureux de vous présenter cette maison de caractère offrant de beaux volumes et la chaleur de l'ancien. A votre disposition, un grand jardin de 500m² environ, avec un voisinage discret et un garage assez généreux, le tout en plein coeur du village...assez rare pour être souligné. Ce bien vous propose 265 m² habitables, répartis sur un RDC et 2 étages, vous pourrez profiter d'une grande cuisine aménagée récente, un salon avec poele à bois, une SàM d'une originalité qui n'aura rien à envier aux patios Andaloux, un bureau, deux pièces avec sortie sur jardin, et cinq chambres. UN BIEN RARE ET ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURE ! ACTUELLEMENT LE BIEN EST UNE RESIDENCE D'ETE, PREVOIR UN BUDGET TRAVAUX A LA HAUTEUR DE LA SURFACE DE LA MAISON (HUISSERIES, SYSTEME DE CHAUFFAGE, TOITURE A REPRENDRE). CARACTERISTIQUES - Maison 3 faces avec garage indépendant - 265 m² habitables: 11 pièces - Grand jardin privatif avec terrasses et arbres fruitiers - Eléments d'origine: carrelage sol, four à pain, poutres apparentes - Emplacement pratique: commoditiés accessibles à pied RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES: Assainissement collectif - compteur LINKY - taxe foncière 1 313 € ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein c�ur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, et Perpignan): venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE SEXTANT FRANCE HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13441

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE à le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maison 4 faces en pierres datant du début des années 1900, elle a su conserver tout son charme, grâce à son petit jardinet de 53 m² environ, sa belle et authentique tonnelle, son escalier à la Française, ses cheminées en marbre, et ses parquets en bois massif. Offrant un volume généreux de 117 m² habitables en RDC +2, et quasi 40 utiles, elle se destine volontier à tout type de projet immobilier. Un bien atypique de par sa situation et de l'excellent rapport prix/potentiel qu'il offre, pour connaisseurs. Idéalement située à 2 pas des écoles, et du centre ville de Couiza, cette maison de caractère propose actuellement, 2 locaux techniques, un jardinet, une courette, un cellier et ses pierres apparentes, une grand espace cuisine et sa cheminée, un séjour avec poêle récent à granulés et un espace sous escalier. Au 1er, deux chambres de taille généreuse dont une avec cheminée en marbre, une salle de bain et sanitaires, enfin, une pièce supplémentaire à développer. Au dernier étage, 1 chambre, une petite pièce rangement et une autre pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau. Les possibilités sont multiples et bien réelles. IDEALE PROJET RENOVATION, vous aurez déjà à disposition, toutes les huisseries principales en double vitrage, une toiture très propre (23 ans), une isolation soufflée en ouate, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique, une chaudière ancienne génération au gaz de ville (système central existant), ne manquera qu'à créer une cuisine, sdb et une personnalisation intérieure. Reliée à l'assainissement collectif, compteur LINKY, TAXE FONCIERE: 943 €:AN. Couiza et sa douceur de vivre, ses commerces, cafés, pharmacie, écoles, en plein c�ur du Pays Cathare, tout proched de Rennes le Château et sur la route de Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers) - venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15779

Construit sur un éperon rocheux, le village est niché entre deux plis calcaires de la chaine des Pyrénées d’où il domine une vallée cultivée principalement de vignes. En pleine montagne, surplombant les gorges du Verdouble, le village a conservé son centre médiéval. Son célèbre château de Peyrepertuse accueille plus de 100 000 visiteurs par an. Au cœur du pays cathare, ce village de seulement 150 habitants fait le bonheur des randonneurs, des grimpeurs, des parapentistes autant que des âmes en quête de découverte, de patrimoine et d’authenticité. A 100 mètres de la fontaine de la place du village, la surface habitable de cette jolie maison de 110m2 se répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, l’ancienne cheminée, les meubles en bois et les charpentes apparentes des plafonds donnent du caractère à une pièce vie qui s’ouvre sur une cuisine aménagée à l’américaine. Le premier étage se compose d’une salle de bains avec baignoire et toilettes ainsi que d’une chambre. Deux autres pièces y ont été aménagées. Le plus: le balcon permet de profiter d’une jolie vue sur le château. Au dernier étage, le grenier, entièrement isolé, offre des possibilités d’aménagements supplémentaires. Le sous-sol de la maison est également un espace à exploiter et l’on peut facilement imaginer une salle de jeux ou de projections pour des séances cinéma en famille. Dans une jolie ruelle du centre-ville, avec vue sur le château (à 15 minutes en voiture) et à seulement 1km du lac, cette maison pleine de charme, est le l’endroit idéal pour un couple ou une famille qui cherche à se loger non loin des activités culturelles et de pleine nature qu’offre la région. Elle convient autant pour des (télé)travailleurs locaux qu’en maison secondaire. Alors n’attendez plus pour nous contacter et demander une visite. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 110 m² Chauffage: fuel

"SECTEUR ESPERAZA ET NON ESPERAZA VILLAGE"- SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente, cette généreuse habitation de 200 m² habitables en pierres blondes, 3 faces en configuration RDC + 2, mêlant le charme de l'ancien au moderne, et ce à la perfection. Voyagez dans cette ancienne demeure, aux pièces atypiques offrants de vieilles cuves à vin dans le séjour, un four à pain dans un autre, poutres, pierres de taille, etc...dépaysement total garanti !!! A votre disposition, une grande cuisine moderne toute équipée assez récente, un cellier-buanderie, un séjour avec accès pour se rendre au jardin d'agrément, une salle à manger, 3 chambres, 4 pièces d'eau dont une salle de bain toute neuve, un autre séjour avec insert de marque et belle hauteur sous plafond, enfin, un grenier authentique mais non exploitable, ce bel ensemble étant complété par un "jardin secret" situé à 5 mètres de la maison, et offrant 326 m² à l'abri des regards indiscrets, vous pourrez profiter d'un coin dinatoire et coin salon au milieu de superbes pierres, un coin cuisine avec four à pizza, un espace détente au bord de la piscine hors sol, et sa vue sur la nature environnante."DANS VILLAGE PROCHE ESPERAZA" - pour amoureux de la nature, des belles pierres et du charme inimitable de l'ancien. CARACTERISTIQUES: - Maison en pierres blondes 3 faces dans le coeur du village. - 3 chambres de type " suite parentale ", 2 avec SDE et 1 avec SDB. - Tableau électrique aux normes. - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - 2 grands séjours, dont un avec de vieilles cuves à vin en guise de décor. - Jardin d'agrément à quelques mètres de la maison, avec coin cuisine et coin salon. - Piscine hors sol avec vue sur la nature. - Reliée à l'assainissement collectif. Dans petit village typique de la HAUTE VALLEE DE L'AUDE, 15 MIN ENVIRON ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein c�ur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers), venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE SEXTANT FRANCE HONORAIRES D' AGENCE CHARGE VENDEUR Sextant France Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15188