Paysager piscine

Sur la commune d'Angliers, à  15 mn de la Rochelle, vous apprécierez les espaces de vie confortables de cette maison familiale d'environ 144 m2, entrée avec placard, pièce de vie d'environ 60 m2 ouvrant sur un beau jardin paysager exposé sud-ouest, cuisine récente entièrement aménagée et équipée, le salon agrémenté d'un poêle à  granulés est sous charpente traditionnelle, coin bureau, wc. Une chambre parentale de 24 m2 ouvre sur le jardin également par une baie vitrée et comprend un dressing et une salle d'eau avec wc. Les trois autres chambres se situent de l'autre côté de la pièce de vie et possèdent toutes un placard, salle de bains. Garage. Profitez de bons moments autour de la piscine chauffée ou sous la pergola en bois ombragée. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Piscine (0) Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 144 m² Surface du séjour: 49 m² Surface du terrain: 739 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Piscine Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 238 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 995 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier La Rochelle 14 Place de Verdun 17000 La Rochelle SIRET: 43229623400094

venez découvrir cette ville 4 faces de type 6 avec piscine et 2 dépendances sur 575 m² de terrain avec une vue sur les montagnes de nos régions. Budget 329 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un espace de vie très lumineux et climatiser de 40 m² du superbe cuisine équipée avec ilot central. Côté nuit vous découvrirez 3 chambres avec placards amangers et climatisés, un espace bureau de 9.66 m², une buanderie / cellier, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne de 5.58 m², le tous très entretenue et soignée. Côté extérieur vous bénéficierez d'un espace parking pour 2 véhicules avec portail électrique, d'une dépendance (atelier) de 9.32, et d'une autre dépendance de 4.42 m² en local technique, à l'arrière de la villa, vous disposerez d'une grand terrasse de 50m² avec une vue dégager sur les montagnes avec une pergola et store électrique, son espace piscine 4x3 et son espace jardin paysager le tour sans aucun vis à vie et au calme. Ses atouts: portail électrique, volet électrique, climatisées, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, chenaux alu, arrosage automatique, pergola électrique de 2018, sa belle cuisine spacieuse ses dépendances son environnement aux calme, son magnifique jardin paysager avec vue sur les montagnes, il ne reste plus qu'à poser vos valises aucun travaux à prévoir intérieure/ extérieure. Mandat 354149 (DPE: C /GES: B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 768 euros et 1038 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement: Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Laurens 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A 3 km de Saint-Nom-La-Bretèche, dans un environnement paisible et verdoyant, Haussmann Prestige vous propose cette maison coup de coeur d'environ 245 m² et son terrain de 936 m². De style loft, avec son séjour cathédrale, sa salle-à-manger avec vue sur son hall d'accueil grâce à sa verrière, laissant pénétrer la lumière de toute part. La cuisine entièrement équipée et aménagée donne sur l'espace de vie. De taille XL, elle permet d'y installer aisément une table. Dans sa continuité, une chaufferie, buanderie. L'intérieur présente des lignes volontairement épurées et des volumes généreux optimisés par cette majestueuse cheminée à foyer ouvert et la grande hauteur sous plafond de cette pièce de plus de 5 mètres. En point d'orgue, l'escalier en bois blanc menant à la partie nuit. L'ensemble, doté de grandes baies, fusionne totalement avec le jardin paysager et ses nombreuses terrasses exposées sud et ouest. Au même niveau, la partie nuit offre deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, un grand palier mezzanine dessert une chambre parentale incluant une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse de 40 m², un dressing entièrement aménagé de 20 m², une chambre, une salle d'eau. Le dernier niveau se compose de deux chambres mansardées mais de bonne hauteur. Piscine chauffée et tennis dans la résidence, transports pour collège et lycées. Gares à 10 min. Chauffage au gaz, double vitrage, alarme, porte sécurisée, garage deux voitures. Derrière son apparence simplicité se cache une maison contemporaine à l'ambiance très cosy rénovée avec beaucoup de goût avec des prestations de qualité ! Une maison familiale chaleureuse où chacun s'épanouira entre intimité et partage autour d'un déjeuner en terrasses.. Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com - Consultez notre barème d'honoraires sur http://www.emporioestate.com/bareme-honoraires.php Surface: 245 m² Pièces: 9 Chambre: 7 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 2 Type de chauffage: Radiateur - Individuel Secteur: SAINT-NOM-LA-BRETECHE Copropriete Nombre de lots de la copropriété: 284 Charges de la copropriété: 864 € Prix hors honoraires: 1290000 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 151 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 35 kgCO2/m2.an emp

Maison de plain-pied -5 pièces – 4 chambres – 111m2– avec piscine, jardin paysagé, terrain de 1004m2 PRIX: 415 000 €Sur un terrain de 1004m2, villa de plain-pied de 111m2 de surface habitable, située dans le village de Violès, à 15 minutes de l'autoroute A7, 30 minutes d'Avignon, et 10minutes des Dentelles de Montmirail. Au calme, dans un jardin paysagé entièrement clos, cette villa comporte une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, un cellier buanderie, une salle d'eau, un WC, 4 chambres dont une avec mezzanine et un garage. La piscine de 8*4m, profondeur 1. 5m, dispose d'une couverture rétractable automatisée par panneau solaire et d'un petit abris pour pompe et filtre à sables. Une terrasse en partie couverte d'environ 37m2 s'ouvre sur le jardin avec piscine. Le garage donne sur 2 petites zones couvertes. Charpente en béton et toit en tuiles. Sol uniforme de style Terre cuite. La maison dispose de la climatisation / chauffage de type « inverter » dans le salon, en sus de la cheminée avec gaines de distribution vers les chambres, de chauffages électriques d'appoint dans les chambres, de l'eau de ville, d'un forage privé (arrosage et eau piscine), d'un cumulus thermodynamique et du raccordement à l'assainissement collectif. La parcelle dispose de 2 puits perdus pour l'évacuation des eaux pluviales du terrain, le raccordement des gouttières du bâti étant effectif sur le réseau collectif. Villa en bon état d'entretien, de construction datant de 1982. Les menuiseries sont en aluminium, certaines baies sont à galandage ou avec moustiquaires, volets roulants et volets bois. Le portail est manuel avec parement bois. Les travaux suivant ont été réalisés récemment: les peintures du salon (Mars 2022), l'isolation du garage et les clôtures, la salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est agréable, lumineuse, habitable immédiatement, avec des prestations de qualité et soignée, au calme et à 5 minutes à pieds du centre bourg, avec un bel extérieur et vaste jardin paysager. La maison est très fonctionnelle. Classe Energie: Classe D – 199 kWh ep / m2. an Indice d'émissions de gaz à effet de serre: Classe B – 6kg eqCO2 / m2. anLa parcelle se situe en zone rouge vis-à-vis du risque naturel Inondation (Ouvèze). Estimation des coûts annuels: entre 1230 € et 1700 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Impôts foncier: 1178 € / anBien situé hors lotissement, sans charge de copropriété. La maison est mise en vente dans le cadre d'une succession. Curieux s'abstenir, communication uniquement par mail dans un 1er temps. Les visites seront organisées à partir du mois du 15 / 09 / 22, de préférence les samedis.

À Saisir - Magnifique maison avec jardin, piscine et dépendance dans un quartier recherché des Angles... Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison située dans l'un des quartiers les plus prisés des Angles. Avec ses 196 m2 de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Nichée sur un terrain ensoleillé de 1028 m2, cette maison orientée plein sud bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. En pénétrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le charmant jardin paysager qui entoure la maison. Doté d'une végétation luxuriante, de fleurs colorées et d'une pelouse soignée, ce jardin offre un cadre idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou recevoir des amis. Une magnifique piscine vous attend également pour profiter des chaudes journées estivales. Avec son design élégant et ses dimensions généreuses, cette piscine constitue un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer. La maison elle-même se compose de multiples espaces de vie fonctionnels et confortables. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme et une suite parentale avec dressing et salle d'eau en travertin... De grandes ouvertures s'ouvrent sur la terrasse, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres élégamment aménagées, chacune offrant un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bains privative avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing pour plus de commodité. La propriété comprend également une dépendance à aménager, idéale pour les invités ou pour être utilisée comme espace de travail indépendant. La commune des Angles est réputée pour son ambiance conviviale, les commodités à proximité et les accès faciles aux transports en commun. Les écoles, les commerces et les restaurants se trouvent à quelques pas de cette maison, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un quartier recherché des Angles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Superficie: 196 m2 Terrain: 1028 m2 Chambres: 4 + dépendance + cave Piscine: Oui Orientation: Plein sud Contactez-nous au 0627180370 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix du logement: 630 000 € Frais d'agence inclus Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1028 m² Nombre de pièces 5+ Ville LES ANGLES 30133 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Venez découvrir cette villa de 2004 styles Atypiques de 170 m² habitables avec ces 3 garages est une dépendance et une jolie piscine le tous sur un terrain de 2380 m² dans un cadre verdoyant le tout joliment paysager. Budget 459 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un salon très lumineux de 35 m² grâce à ces deux baie vitrées avec vue sur la piscine le tous climatiser et avec insert pour le plaisir d'une flamber, ouvert sur l'espace salle à manger de 21 m² donnant sur la cuisine équipée de 13m² de qualité (marque Schmidt) avec plan de travail en marbres, avec un cellier buanderie de7m². Côté nuit vous disposerez d'un espace desservant en suite parentale la chambre, une salle d'eau avec une grande douche italienne refaite en 2021, un wc indépendant, et un espace dressing, à l'étage vous disposerez d'une autre suite parentale de 17.80 m² avec douche et wc, de deux autres chambres 12 m² climatiser également, d'un bureau, d'un wc indépendant, et une salle de bain. Coté extérieure vous disposerez à l'avant de la villa un espace parking en paver pour plusieurs véhicules ou campings car, et ces 3 beaux garages de 42 m²/32 m²/16 m², à l'arrière de la villa vous disposerez d'une grande terrasse de plus de 60 m² avec vue sur le jardin et la piscine 9x4 avec sa plage en travertin pour ramener un cacher supplémentaire à la propriété, agrémenter d'un pool à house couverte avec axer sur le jardin joliment arboré, vous disposerez également d'une dépendance de 13 m² pour le rangement du jardin. Ses aouts: SON JARDIN très vert avec une végétation ancienne pins olivier, yucca, glycine etc. ses 3 garages, sa cave, sa dépendance, son belle espace parking en pavés, sa piscine avec la végétation qui l'entoure, son puits pour arrosage du jardin, pour la villa ses climes réversibles, portail coulissant électrique, sa cuisine de qualité, sa belle salle d'eau ses 4 chambre + bureau, son espace de vie lumineux, son cadre verdoyant au calme et sans aucune vis à vie. Vous chercher une villa atypique avec de la verdure ne cherchée plus elle est là. Mandat 353427 LUM (DPE: C /GES: A) Son environnement: Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Magalas 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Proximité immédiate de RENNES - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - MAISON avec PISCINE - PARC PAYSAGER - 10 HECTARES - effiCity, le leader des estimations gratuites en ligne, vous propose cette MAISON OSSATURE BOIS CONTEMPORAINE et MODERNE d'environ 116 m² composé d'un SALON - SÉJOUR, d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, de 2 CHAMBRES, d'une salle de bain, une mezzanine pouvant servir de BUREAU. La maison exposée SUD est équipée d'une AEROTHERMIE ainsi que la piscine. Vous profiterez également d'une TERRASSE de plus de 100 M². Il est possible d’agrandir la maison de 60 m² supplémentaire. A l'extérieur vous bénéficierez d'une piscine CHAUFFÉE de 10/50 m, un GARAGE; Pour les installations équestres vous disposerez d' un MANÈGE, deux ÉCURIES, une SELLERIE, et deux CARRIÈRES; le tout sur 10 ha de terres clôturés en LISSES BOIS. L'ensemble de la structure est en parfait état. Pour plus de renseignements contactez Jean-Bernard Gautron spécialiste en immobilier équestre. Prix de vente: 1 300 000 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,0% TTC du prix hors honoraires Soit 1 250 000,0 € hors honoraires

HAMEAUX DES LACSProche Montauban dans résidence vacances: Au carrefour des départements du Tarn et Garonne et de l'Aveyron, « Les Hameaux des Lacs » se situent au cœur de la campagne vallonnée, au sommet d'une colline entourée de lacs, dans un environnement paysager privilégié. A proximité, vous vous divertirez au lac, et à la piscine (chauffée et couverte) du centre touristique en contre bas, et vous restaurerez dans les multiples restaurants, fermes auberges et snack des environs… Des idées d'activités sport et nature, de visites et d'excursions, vous seront soumises. La résidence des Hameaux des Lacs se compose de 113 chalets implantés sur 7. 5 Ha. Vous aurez le choix entre un chalet au sommet d'une colline avec vue sur le lac, ou dans un environnement ombragé. Les chalets sont équipés de 35m² sont composés: d'une chambre avec un lit double, 1 chambre avec 3 lits simples (un en bas, un superposé et un en tiroir, les deux lits du bas peuvent être transformés en lit double), un séjour / salle à manger avec un canapé-lit pour 2 personnes, TV à écran plat (avec supplément), cuisine équipée (4 plaques électriques, lave-vaisselle, four micro-ondes, frigidaire…), salle de bain avec douche et lavabo, WC indépendants, climatisation (avec supplément), terrasse de 15m² avec salon de jardin. ACTIVITÉS SUR PLACEUn boulodrome, des tables de ping-pong, un terrain de tennis et un terrain multisports, un parcours de mini-golf (matériel disponible à l'accueil) et une aire de jeux pour enfants. Sur la base de loisirs: Piscine couverte et chauffée (du 12 Avril au 26 Septembre), piscine extérieure, toboggan « Splash » 3 pistes, lac de baignade avec plage et lac de pêche (Pavillon Bleu). ACTIVITES À PROXIMITÉ De nombreuses randonnées pédestres, équestres ou en VTT s'offrent à vous à deux pas de la résidence. Découvrez le patrimoine historique, culturel et architectural de la région: Bruniquel (15 km), Puycelci (16 km), Castelnau de Montiral (tous classés Plus beaux villages de France), les villes de Montauban, Gaillac, Albi ou Toulouse, mais aussi des grottes, les gorges de l'Aveyron et du Lot…De nombreuses activités de pleine nature sont accessibles à proximité: parcours dans les arbres, canoë / kayak, pêche et escaladeSERVICES / PRESTATIONS: - Une place de parking gratuit à côté de votre chalet (sauf pour les résidents des chalets situés sur la colline qui bénéficient d'un parking commun). - Wifi gratuit à la réception - Service de laverie (en supplément), salle de jeux - Dépôt de pain et viennoiserie en haute saison, bar, - Accès de personnes à mobilité réduite, personnel multilingue, animaux admis, salle de télévisionA la semaine de 199 € à 790 € selon la saison (charges comprises, eau, électricité, chauffage, internet, assurance inclus) Possibilité de courts séjours à partir d'une nuit. RÉDUCTION POUR LES GROUPES ET LES SÉJOURS LONGUE DURÉE (groupes min 20 pers, et séjours longue durée supérieurs à 2 mois)

Carcassonne. Rare. Proche de la célèbre cité médiévale, découvrez un véritable bijou immobilier tout confort avec piscine sur terrain clos dans une condition irréprochable. L'allée de cette maison de plain-pied vous accueille avec ses pavés et sa haie fleurie. Cuisine équipée complète haut de gamme, séjour lumineux avec espace salon et sa cheminée insert contemporaine. 4 chambres avec placards dont une avec accès indépendant et possibilité de studio, salle d'eau double vasque  et  douche à l'italienne en pierre naturelles, wc suspendu. Accès direct de la maison au grand garage carrelé avec sa mezzanine de rangement et son espace buanderie. Très Belles prestations: visiophone, volets roulants électriques, parquet, portail automatique. Matériaux de qualité. terrasses. Jardin paysager avec plantes et arbres méditerranéens, espace  piscine. Abri de jardin. Parking. Absolument aucuns travaux à prévoir, pas de vis à vis. Une finition extraordinaire dans les moindres détails: carrelage antidérapants dans la salle d'eau et sur la terrasse de la piscine, galets et bardages bois décoratifs, pas japonais et bien d'autres surprises. Une ambiance unique propice à la détente.  Un petit paradis dans le sud de la France. Exposition sud. Panneaux photovoltaïques avec rapport amortissant largement la taxe foncière. Tous les commerces, les services et les écoles sont à proximité immédiate. Fibre internet. Prix : 262 500 euros honoraires compris 5 % à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 250 000 euros. Contactez Nicolas Meyer 0672169340 agent commercial Proprietes-Privees.com Mandat 243059 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

À VENDRE belle et grande maison, individuelle de 202 m², construite en 2006 sur un terrain arboré paysagée de 2 000 m² avec piscine couverte. La maison se compose d'une entrée avec rangement qui dessert un vaste et lumineux salon-séjour de 63 m² avec cheminée en pierres et trois grandes baies vitrées qui donnent un accès direct sur la terrasse et la piscine exposé plein Sud. Dans la continuité vous trouverez une cuisine semi-ouverte aménagée avec plan de travail en granit. La partie nuit est composé de 4 chambres dont une grande parentale de 15,50m², d'une salle de bain de 8,60 m² avec meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire et enfin d'un WC indépendant. Cette partie de la maison entièrement de plain pied correspond à une surface habitable de 146m². En effet, une partie de la maison en plain pied ainsi que les combles ont été aménagées comme une partie indépendante. Celle-ci se compose d'une entrée par véranda, d'une grande cuisine avec plan de travail en granit également, et à l'étage d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Cette dépendance peux convenir pour faire de la location courte durée (type RbNb) par exemple. Côté pratique, vous profiterez d'un double garage de 47m² avec portails motorisés ainsi que d'un sous-sol de 77m² et d'un carport de 33m² dans lequel on peux y stationner un camping car ou autre. Chauffage électrique au sol, cheminée à bois et climatisation réversible. Enfin vous profiterez d'un super terrain d'environ 2000m²arboré et paysager avec arbres fruitiers, bassin, piscine couverte de 3,5 x 7 avec liner récent, pool house, local technique et d'une grande terrasse parfaitement exposé plein Sud avec Store banne. Une cuve de 1000mètre cube a été installé sous la terrasse pour profiter de l'eau de pluie. Une maison parfaitement situé aux abord de Rodez et avec de très belles prestations. Mandat N° 481. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Fabien MATEO - Tél. 0772209562 N° RSAC 877 577 072 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 202 m² Consommation énergetique: C

Castelnau d'Estrétefonds, village au Nord de Toulouse à 25 mn du Capitole, avec toutes les commodités; Villa T8 de 255 m² sans vis-à-vis sur 2565 m² de parcelle située dans la campagne estrétefontaine ​à 5 mn en voiture du village; Compositon: - une entrée avec wc indépendant - une pièce de vie de 80 m² env. - une chambre parentale avec dressing - une salle de douche - une autre grande chambre - deux grandes terrasses couvertes sur toute la longueur de la maison. Au sous-sol, en rez-de-jardin: - 3 grandes chambres - 2 salles de douche - 2 wc - une salle de jeux de 26 m² - un cellier - une buanderie - un garage de 47 m². Equipements: - Cuisine aménagée et équipée neuve - Chauffe-eau thermodynamique neuf - Pompe à chaleur distribution gainable neuve - Chauffage climatisation réversible par air pulsé / kit air zone - Cheminée contemporaine au bois pellets ou bûches - Aspiration centralisée - Visiophone - Alarme sur toute la maison - Isolation soufflée refaite - Piscine au sel de 8 x 4 m en pente douce (profondeur: de 1,40 à 2 mètres) - Volet solaire de protection de la piscine avec normes européennes - Pool-house avec wc - Parking avec aire de circulation sur un gravillonnage auto-bloquant - Assainissement autonome par fosse septique - Jardin paysager et clos par un portail automatique. Avantages: - Aucuns travaux à prévoir - Au calme et sans vis-à-vis -Idéal pour profession libérale - ou possibilité de loger 2 familles. Taxe foncière: 1622 € Visite virtuelle sur notre site. Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site: www.ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER: L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Coordonnées: Téléphone: 06 33 45 48 14 Adresse mail: martine@ogp-immobilier.fr Siège social: 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Mandat N° 20331. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.ogp-immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de balcon: 40 Nombre de terrasse: 40 Surface: 255 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

Dans maison de caractère, gîte d'environ 220m2 composé de 4 chambres avec sa propre salle de bains/4 wc, cuisine entièrement équipée, séjour et terrasse privative. Blotti au pied du légendaire Mont Ventoux, le Domaine de Piedmoure est une maison de charme située dans le village de Sault, au coeur de la Provence. C'est dans cette bastide en pierre datant du XVII siècle et rénovée avec authenticité, que nous vous accueillons dans un magnifique cadre alliant charme et très grand confort. Classés 4 épis,dont la décoration a été conçue, comme celle d'une maison particulière,avec gout et passion part la propriétaire des lieux. Chaque chambre dispose de sa salle de bains ou d'eau privative et offre tout le confort attendu pour un séjour de qualité. Un vaste jardin paysager, entouré de champs de lavande,ou vous pourrez somnoler à l'ombre de la végétation provençale,bercé part le bruit de la fontaine,et le lieu idéal pour se détendre. La grande piscine dominante et à l'eau salée,aux couleurs naturelles,vous offrira fraicheur et bien-être. Chauffée à 26°C de début Juin à fin Septembre,elle vous permettra de profiter des douceurs de la Provence et de vous prélasser au soleil, installé confortablement sur l'une des chaises longues bordant la piscine. Piedmoure est un petit coin de paradis et un emplacement idéal pour les cyclistes,les amoureux de la Provence et les personnes à la recherche de calme et de tranquillité qui sont inévitablement en harmonie avec le lieu. Le Mont Ventoux qui culmine à 1912 mètres et distant de 25 kms de votre gite. L' endroit est idéal pour ce ressourcer en admirant les paysages qui vont de la chaine des Alpes au Massif Central. Un abri vélos de type chalet qui est fermé à clés pour votre tranquillité. Pour vos voitures,un parking privée et sécurisé. Informations complémentaires Frais de ménage: 200 euros - Draps et serviettes: 15 euro/personne

Bordant la plaine agricole de l'Argens et surplombant un large plan d'eau, cette résidence de standing vous ouvre ses portes. Nichée dans un magnifique environnement naturel de plus de 4 hectares avec vue sur le célèbre rocher de Roquebrune-sur-Argens, ce programme est unique dans la région. Cet appartement de Type 3 de 63,86m2 est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Il est situé en rez-de-chaussée avec une terrasse de 21,86m2 et un grand jardin de 123m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 28 m² ouvert sur la cuisine, de 2 chambre dont une avec placard, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Il est vendu avec la possibilité d'un garage fermé en sus pour 16.000€, ou d'un parking à 6.500€, ou d'une cave à 3.000€. Normes RT 2012 Vous êtes ici chez vous, dans un beau jardin paysager, aux nombreuses essences méditerranéennes, qui vous offre sérénité et apaisement au rythme des saisons. Au cœur du jardin, relaxez-vous sur les larges plages baignées de soleil d'une belle piscine privative. Quartier clame et recherché - Proche autoroute - terrain clos et arboré Piscine - Garage - Cave - Parking – Vidéophone - Volets roulants électriques et bien d’autres prestations de qualité. Prix promoteur - livraison 4ème trimestre 2019 - Travaux en cours (* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives) - Contact: Gabriel au 06 63 36 13 89 (Agent commercial Agillimmo) Superficie: 64 m² Nombre de pièces: 2

Située dans la commune de Balloy à 1h00 de Paris et à 35km du Château de Fontainebleau, cette longère est édifiée sur une parcelle de 2188m2 et dispose d'une surface habitable de 136m2. L'entrée dans la propriété s'ouvre par un grand portail et présente un parc joliment paysager et une terrasse parfaitement ensoleillée. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée offre l'accès à un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine aménagée accompagnée de sa cave voutée. Coté nuit, se trouvent deux chambres dont une avec salle d'eau et sanitaires. Ces espaces sont emprunts de matériaux anciens et nobles tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes et des cheminées en pierres et marbre. Ils sont également ouverts sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un escalier en bois donne accès à une grande pièce palière avec dans son prolongement un espace bureau en mezzanine, un salon cosy et une grande chambre. Un débarras et des sanitaires indépendants viennent compléter ce niveau. Dans la continuité de la bâtisse, une grange avec atelier, salle de jeux et chaufferie vient ajouter une superficie à exploiter, selon vos envies. Une ancienne écurie vient compléter le bâti et sera pratique pour du rangement et stockage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, totalement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, invitent à la détente dans un environnement calme et unique. Le grand jardin exposé plein sud profite d'une piscine et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter d'instants de convivialité en famille. Présentant de nombreux atouts, cette fermette et ses dépendances sauront vous séduire par leur calme et leurs espaces extérieurs pour une résidence familiale ou secondaire. Écoles et transports instaurés dans la commune. Commerces et autoroute A5 à 10km. Guillaume GONCALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 630 461 - SENS Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 2188 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Longère Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 604 € Prix net du bien: 294000 € Prix hors honoraires acquéreur: 294000 € Honoraires vendeurs: 14700 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Située dans une commune à quelques minutes en voiture de Nangis, au calme et à l'abri des regards, cette très belle maison de charme développe une surface de 245m2 habitables édifiée sur un beau jardin paysager de 5000m2 entièrement clos et bénéficiant d'une belle piscine chauffée (11m x 4,5m). Rénovée de façon contemporaine, cette maison propice à la vie en famille et entre amis propose des matériaux de qualité et de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant lieu d'un côté à un beau salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Un magnifique poêle canadien vient parfaire le salon afin de réchauffer les soirées entre amis ou en famille. De l'autre côté, se trouve l'espace salle à manger qui bénéficie d'un four à pizza ainsi que d'un accès sur la terrasse extérieure. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une première chambre d'invité viennent compléter ce niveau. Dans le prolongement se trouvent une salle de sport, une salle d'eau ainsi que le garage pouvant accueillir un véhicule. Un escalier permet l'accès à l'étage et donne lieu à l'espace nuit. Un espace de jeu est organisé en mezzanine et bénéficie d'un beau mur en pierre. Un couloir dessert deux belles chambres bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le jardin et la nature. Ces deux chambres se partagent une salle d'eau. Dans le prolongement se trouve la suite parentale, avec sa grande chambre, son dressing ainsi que sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Côté jardin, une dépendance permet l'aménagement d'une chambre d'amis ou d'espace de stockage. Un boulodrome ainsi qu'une belle cave voutée viennent parfaire cette maison propice à la détente. Un espace boisé se trouve au fond du jardin. Stationnement de plusieurs véhicules possible dans la cour. Ecole élémentaire dans la commune / Ecole maternelle, collège et lycée à Nangis. Commerces de proximité à 5mn/Gare de Nangis à 5mn avec accès gare de l'Est. Nicolas DELAUNOY Agent Commercial - Numéro RSAC: 822 664 512 - Meaux Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 245 m² Surface du terrain: 5000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 2737 € Prix net du bien: 699000 € Prix hors honoraires acquéreur: 699000 € Honoraires vendeurs: 34950 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Propriété à négocier située à 45 minutes de Paris Ouest: - Une maison principale d'environ 240 m2 avec au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie avec une salle à manger, un salon avec cheminée et une grande véranda, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, un WC séparé, une chaufferie et une belle cave, au 1er étage sous charpente apparente avec pointe de diamant et chevilles une grande chambre parentale avec toit« cathédrale », deux belles chambres, une salle de bain et un WC, - Une maison d'amis d'environ 90 m2 proposant cuisine, salon/salle à manger, chambre et salle de bain, - Une piscine de maçon chauffée par pompe à chaleur dédiée, sous-abri haut en bois lamellé collé et d'une dimension de 12,5 5, - Ainsi qu' un caport en alu pour 3 voitures sur une entrée pavé, un chalet en bois, un bûcher à bois et une terrasse couverte. La maison est chauffée par une chaudière au fioul, la piscine dispose de sa propre pompe à chaleur, la seconde maison est chauffée par convecteurs électriques. Situé au cœur d'un charmant hameau des Yvelines avec gare (Orgerus) sur un terrain clôturé idéalement exposé de 3 177 m2 avec jardin arboré et paysager. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier, Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Contactez moi au 06 89 71 88 02 Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 7488 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 3177 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORGERUS 78910 Département Yvelines Région Ile de France

Cette très chic villa d'architecte offre une vue imprenable et dominante avec des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes, également très lumineuse, dans un environnement champêtre....une pièce de vie spacieuse qui comprend la cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un espace salon avec baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse carrelée de 100m² environ...... 5 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une suite avec balcon qui comprend un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.... également un appartement T4 indépendant en rez de chaussée mais qui est aussi communicant si besoin....idéal pour parents ou grands enfants; il est composé d'une belle de vie avec baies vitrées qui donne directement sur la terrasse carrelée et la piscine, d' un salon avec vidéo projecteur, d'une cuisine, de 2 chambres, d' une salle de bains, d'un wc... chauffage central, aspiration centralisée, alarme, caméras, visiophone; 3 garages; cet ensemble dans un parc de 15 000m² environ entièrement clos et paysager, avec une partie prés, ce qui est parfait pour des chevaux ou poneys (clôture électrique existante); chemin d'accès goudronné, piscine au sel avec nage à contre courant et volet motorisé, tennis, puits artésien......possibilité d'héliport. Emplacement recherché, car située à 15 minutes de Bourgoin et des accès autoroutiers (A43), à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, et à 45 minutes de Lyon. Mentions Légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/03/2022, DPE: CLASSE ENERGIE classé D, GES: CLASSE CLIMAT classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3390 euros et 4640 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021; Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen KIESSER, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Crémieu. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

Isabelle Charlet Immobilier vous présente une ravissante propriété située dans un environnement de qualité, à l'abri de toute nuisance et seulement 7 kilomètres du centre-ville de Lisieux. Elle réunit une maison principale d'environ 185m2 habitables, une annexe d'environ 30m2 et une piscine. Le tout sur un beau jardin paysager et clôturé de 5.000m2,  équipé d'un robot tondeuse. La maison réalisée en colombages avant les années 2000, propose des volumes généreux et une décoration soignée.  Elle ouvre sur une entrée avec toilettes et vestiaire, d'une part, un grand séjour-salon très lumineux, avec un poêle à bois dans la cheminée (possible de retirer le poêle pour reprendre la cheminée), une véranda réalisée en 2022 de 25m2, plein sud, bénéficie de plusieurs ouvertures.  D'autre part, une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas,un cellier-buanderie de 11m2 et une salle de bain récente avec baignoire d'angle. A l'étage, le palier dessert une grande chambre avec rangements, une salle de douche, trois chambres dont une en enfilade.  Chauffage par poêle à granulé et chauffage électrique.  L'annexe propose au rez-de-chaussée une grande pièce: espace nuit, kitchenette, douche, salon. A l'étage une chambre avec lavabo et toilettes (broyeur). Garage fermé.  Une grande terrasse exposée sud, une piscine chauffée par PAC (récente et très performante) et un abri de jardin complètent ce bien.  Cette propriété sera vous charmer grâce à ses multiples atouts : Proximité avec les commerces, cadre verdoyant et tranquille, pas de travaux, beaux volumes, charme...  Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière 2019: 865€ Prix de vente 742.000€ dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 700000€. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  À la suite de l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.  

Votre Conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous propose cette belle et grande villa familiale de 182 m² sur 2 niveaux avec piscine, implantée sur un grand jardin paysager de 4168 m² en quartier résidentiel. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée avec WC et placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier avec accès à la cave, un spacieux séjour avec insert, accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud par 2 grandes baies vitrées, un escalier vous permet d'accéder à l'étage. L'espace nuit en rez-de-chaussée vous offre 4 chambres dont une grande suite parentale et sa salle de bains avec baignoire, douche et wc. Vous profitez également d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous accédez par une grande mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque à une 2ème suite parentale climatisée avec terrasse couverte privative orientée plein sud et sa grande salle de bains proposant baignoire, douche, double vasques et WC. Une grand espace mansardé avec 6 couchages vient compléter l'étage. Les atouts de ce bien: Grand espace piscine de 5 x 11 sécurisé avec toit électrique et son pool-house, forage à 60 mètres + eau de ville, fosse septique aux normes, garage carrelé de 30 m², abri voiture, 2 abris bois, portail électrique, interphone, éclairage extérieur, arrosage automatique, possibilité d'extension d'environ 150 m². Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE ancienne version. DPE D 176 GES B 8 Budget 695.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rocbaron 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Claudine Rosier votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous propose cette charmante villa de 6 pièces 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec piscine et garage, pour une superficie habitable de 137 m². Bâtie sur 2 niveaux, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1900 m². Son jardin paysager, planté d'oliviers et de diverses essences provençales, entoure une piscine en L (en hivernage sur photos) avec patio et cuisine d'été. Cette maison, à la décoration certes atypique, vous enchantera par ses nombreuses prestations. Un home staging virtuel est disponible sur simple demande. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande cuisine aménagée et équipée avec climatisation, un cellier/buanderie, une salle à manger, un grand salon et sa véranda pour une superficie de 51 m². L'espace nuit vous offre une chambre avec placard et baie vitrée pour un accès à un joli coin terrasse, une seconde chambre utilisée en bureau, une salle d'eau avec douche, double-vasque et WC. A l'étage, 2 belles chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fuel mais également par un poêle à granulés dans le salon/Séjour et même une cheminée à feu ouvert dans la véranda. La production d'eau chaude est assurée par la chaudière au fuel ou par 1 cumulus de 250 litres. Les atouts de ce bien: Assainissement "tout à l'égout", menuiseries PVC, alu et bois double-vitrage, grand garage de 18 m² et sa cave à vin en sous-sol. Au jardin, poulailler, bassin à poissons, grande annexe pour rangements divers, serre. Cette maison se trouve en position dominante et en bout d'impasse, au calme, sans nuisances sonores, à 5 minutes à pied du centre du village. Elle est proche de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE Conso. Energétique: D 171 Emission Gaz Effet Serre: E 50 Budget 599.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Besse Sur Issole 83890 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Votre Conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous propose cette belle villa familiale de 182 m² sur 2 niveaux et sa grande piscine, implantée sur un grand jardin paysager de 4168 m² en quartier résidentiel. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée avec WC et placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier avec accès à la cave, un spacieux séjour avec insert, accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud par 2 grandes baies vitrées, un escalier vous permet d'accéder à l'étage. L'espace nuit en rez-de-chaussée vous offre 4 chambres dont une grande suite parentale et sa salle de bains avec baignoire, douche et wc. Vous profitez également d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous accédez par une grande mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque à une 2ème suite parentale climatisée avec terrasse couverte privative orientée plein sud et sa grande salle de bains proposant baignoire, douche, double vasques et WC. Une grand espace mansardé avec 6 couchages vient compléter l'étage. Les atouts de ce bien: Grand espace piscine de 5 x 11 sécurisé avec dôme électrique et pool-house, forage à 60 mètres + eau de ville, fosse septique aux normes, garage carrelé de 30 m², abri voiture, 2 abris bois, portail électrique, interphone, éclairage extérieur, arrosage automatique, possibilité d'extension d'environ 165 m². Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE ancienne version. DPE D 176 GES B 8 Budget 675.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rocbaron 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Situé à proximité du bourg de Neuvic et ses commodités Maison d'habitation de 1974, aux beaux volumes De 192m2 habitables, se composant, D'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine équipée semi ouverte donnant sur une térrasse dominant votre parc et piscine. d'un bureau ou chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage, 3 chambres mansardées et une salle de bain avec toilette. En rez de jardin, un garage, une cave, et un studio avec une cuisine, une salle d'eau avec toilette et une grande chambre. Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif. Parc plat et arboré de 9320m2 clôturé et fermé par un portail avec piscine récente, au calme et sans vis à vis Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 192 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuvic 24190 Département Dordogne Région Aquitaine

Isabelle Charlet Immobilier vous présente une ravissante propriété située dans un environnement de qualité, à l'abri de toute nuisance et seulement 7 kilomètres du centre-ville de Lisieux. Elle réunit une maison principale d'environ 185m2 habitables, une annexe d'environ 30m2 et une piscine. Le tout sur un beau jardin paysager et clôturé de 5.000m2,  équipé d'un robot tondeuse. La maison réalisée en colombages avant les années 2000, propose des volumes généreux et une décoration soignée.  Elle ouvre sur une entrée avec toilettes et vestiaire, d'une part, un grand séjour-salon très lumineux, avec un poêle à bois dans la cheminée (possible de retirer le poêle pour reprendre la cheminée), une véranda réalisée en 2022 de 25m2, plein sud, bénéficie de plusieurs ouvertures.  D'autre part, une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas,un cellier-buanderie de 11m2 et une salle de bain récente avec baignoire d'angle. A l'étage, le palier dessert une grande chambre avec rangements, une salle de douche, trois chambres dont une en enfilade.  Chauffage par poêle à granulé et chauffage électrique.  L'annexe propose au rez-de-chaussée une grande pièce: espace nuit, kitchenette, douche, salon. A l'étage une chambre avec lavabo et toilettes (broyeur). Garage fermé.  Une grande terrasse exposée sud, une piscine chauffée par PAC (récente et très performante) et un abri de jardin complètent ce bien.  Cette propriété sera vous charmer grâce à ses multiples atouts : Proximité avec les commerces, cadre verdoyant et tranquille, pas de travaux, beaux volumes, charme...  Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière 2019: 865€ Zone du PLUI: espace Naturel  Prix de vente 699.000€ dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 660000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  À la suite de l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre Conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous propose cette belle villa familiale de 182 m² sur 2 niveaux et sa grande piscine, implantée sur un grand jardin paysager de 4168 m²,en quartier résidentiel. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée avec WC et placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier avec accès à la cave, un spacieux séjour avec insert, accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud par 2 grandes baies vitrées, un escalier vous permet d'accéder à l'étage. L'espace nuit en rez-de-chaussée vous offre 4 chambres dont une grande suite parentale et sa salle de bains avec baignoire, douche et wc. Vous profitez également d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous accédez par une grande mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque à une 2ème suite parentale climatisée avec terrasse couverte privative orientée plein sud et sa grande salle de bains proposant baignoire, douche, double vasques et WC. Une grand espace mansardé avec 6 couchages vient compléter l'étage. Les atouts de ce bien: Grand espace piscine de 5 x 11 sécurisé avec dôme électrique et pool-house, forage à 60 mètres + eau de ville, fosse septique aux normes, garage carrelé de 30 m², abri voiture, 2 abris bois, portail électrique, interphone, éclairage extérieur, arrosage automatique, possibilité d'extension d'environ 60 m². Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE ancienne version. DPE D 176 GES B 8 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Budget 649.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rocbaron 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Authentique maison en pierre avec piscine dans le charmant village de Souvignargues, 5 minutes de Sommières. Cette propriété de caractère, alliant charme rustique et confort moderne. La maison est spacieuse, agrèable, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, une pièce avec cheminée pouvant servir de bureau, d'une salle de bain. A l'extérieur,  une dépendance aménagée en chambre avec salle de bain, un garage et une cave qui font 45 m2. Vous pourrez profiter d'un grand jardin paysager, parfaitement entretenu, idéal pour se détendre et se ressourcer en pleine nature, au calme. La piscine sécurisée est également entourée d'une belle terrasse en pierre, idéale pour les journées ensoleillées. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Prestations de qualité avec climatisation réversible dans toutes les chambres, chaudière électrique, radiateur en fonte, adoussiceur, double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité. Maison familiale, maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appelez moi pour organiser une visite! Réf: SP 3272 Tarif: 559 000 EUR frais d'agence inclus. Contact: Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél: 04 66 95 38 16 Port: 0633908737 www.negoce-habitat.com. Non détention de fond.           248        

Cette propriété est sous compromis.   Isabelle Charlet Immobilier vous présente une ravissante propriété située dans un environnement de qualité, à l'abri de toute nuisance et seulement 7 kilomètres du centre-ville de Lisieux. Elle réunit une maison principale d'environ 185m2 habitables, une annexe d'environ 30m2 et une piscine. Le tout sur un beau jardin paysager et clôturé de 5.000m2,  équipé d'un robot tondeuse. La maison réalisée en colombages avant les années 2000, propose des volumes généreux et une décoration soignée.  Elle ouvre sur une entrée avec toilettes et vestiaire, d'une part, un grand séjour-salon très lumineux, avec un poêle à bois dans la cheminée (possible de retirer le poêle pour reprendre la cheminée), une véranda réalisée en 2022 de 25m2, plein sud, bénéficie de plusieurs ouvertures.  D'autre part, une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas,un cellier-buanderie de 11m2 et une salle de bain récente avec baignoire d'angle. A l'étage, le palier dessert une grande chambre avec rangements, une salle de douche, trois chambres dont une en enfilade.  Chauffage par poêle à granulé et chauffage électrique.  L'annexe propose au rez-de-chaussée une grande pièce: espace nuit, kitchenette, douche, salon. A l'étage une chambre avec lavabo et toilettes (broyeur). Garage fermé.  Une grande terrasse exposée sud, une piscine chauffée par PAC (récente et très performante) et un abri de jardin complètent ce bien.  Cette propriété sera vous charmer grâce à ses multiples atouts : Proximité avec les commerces, cadre verdoyant et tranquille, pas de travaux, beaux volumes, charme...  Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière 2019: 865€ Zone du PLUI: espace Naturel  Prix de vente 657.000€ dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 620000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  À la suite de l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de ville avec cave, jardin, piscine, et garage située au centre de Casteljaloux, à 3 minutes à pied du centre et de toutes les commodités./nD'une superficie de 107m² sans aucun travaux à prévoir, la maison dispose en plus d'un cellier de 20m² environ, d'une cave de 25m² et de combles aménageables de 45m²./nUne large entrée ouvre sur l'espace de vie situé en rez-de-jardin avec salon séjour, salle à manger et cuisine équipée./nL'espace nuit est composé de 2 chambres de 11,30m² et de 15,50m², d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et toilette./nÀ l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un agréable jardin paysager et d'un garage avec porte motorisée./nL'ensemble du bien a toujours été très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux./n/n/n Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Julien MEIRINHOS - Tél. 0616815010 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 82045487400026 /n RCP AR156050 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 400 m² Nombre de pièces 4 Ville Casteljaloux 47700 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Agréable maison de ville avec cave, jardin, piscine, et garage située au centre de Casteljaloux, à 3 minutes à pied du centre et de toutes les commodités./nD'une superficie de 107m² sans aucun travaux à prévoir, la maison dispose en plus d'un cellier de 20m² environ, d'une cave de 25m² et de combles aménageables de 45m²./nUne large entrée ouvre sur l'espace de vie situé en rez-de-jardin avec salon séjour, salle à manger et cuisine équipée./nL'espace nuit est composé de 2 chambres de 11,30m² et de 15,50m², d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et toilette./nÀ l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un agréable jardin paysager et d'un garage avec porte motorisée./nL'ensemble du bien a toujours été très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux./n/n/n Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Julien MEIRINHOS - Tél. 0616815010 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 82045487400026 /n RCP AR156050 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 400 m² Nombre de pièces 4 Ville Casteljaloux 47700 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Cette superbe maison d'architecte construite en 2002, s'étend sur une superficie généreuse de plus de 200m² offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Nichée à Camors, en bordure de forêt, elle repose sur un vaste terrain de plus de 4 hectares, comprenant une forêt de 2 hectares et demi, un paddock et un magnifique jardin paysager. Dotée de 4 chambres, dont une suite parentale au RDC (avec un grand dressing et salle d'eau avec douche), cette résidence offre un agencement idéal pour une vie confortable en famille. A l'étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'une spacieuse mezzanine et d'un débarras. Les espaces de vie principaux, tels que la cuisine et le séjour bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin devant et le paddock et la forêt derrière. La cuisine est équipée et aménagée avec son coin repas et un bel îlot central en pierre. Le séjour et salon de télévision partagent un insert double face. Un WC, un bureau, une buanderie et un grand garage double communiquant avec grenier complètent le RDC, A l'extérieur un car-port et une dépendance individuelle offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La propriété dispose aussi d'une piscine enterrée chauffée et d' une grande terrasse exposée sud, qui donne accès à la cuisine par une porte vitrée et au séjour par des baies vitrées. Côté technique: Cette maison est parfaitement autonome en termes d'eau grâce à un forage, et dispose d'une fosse septique de 5000 litres. Chauffage par le sol sur les deux étages par une pompe à chaleur récente air/eau. Ballon d'eau électrique 300 litres Système d'alarme Menuiserie alu/bois. Entrée goudronnée avec portail électrique Le bois à sa propre entrée carrossable. A prévoir:Travaux d'entretien de la piscine DPE – B Photos supplémentaires sur demande Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22588 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 40340 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAMORS 56330 Département Morbihan Région Bretagne

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE: AUX PORTES DE CANNES, SOPHIA ANTIPOLIS, MOUGINS, sur les hauteurs de Grasse, Capitale des parfums, quartier résidentiel et recherché Saint-François, belle Propriété sur terrain paysager de 1900 m², surplombant un écrin de verdure, au calme, sans vis-à-vis, accordant une vue époustouflante sur les collines verdoyantes et protégées. Ensoleillement total, cette demeure bénéficie de larges volumes, et de grandes hauteurs sous plafond pour ses deux niveaux. Tour Andalouse, poutres anciennes, céramiques de Salerne, cheminée Renaissance, vaste cuisine provençale équipée de son four à pain, donnant sur terrasse extérieure dominant la piscine sécurisée et son jardin arboré d'oliviers centenaires, agrumes et diverses essences méditerranéenne. Portail automatique électrique avec centralisation Eclairage du parc. Un havre de paix y règne... ÉTAT IRRÉPROCHABLE. peut être vendue meublée. Demeure pour grande famille - possibilité location saisonnière d'une partie entièrement indépendante, très lucrative. UNE VISITE S'IMPOSE.