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iad France - Nathalie NOIREAU (07 81 75 38 67) vous propose: EXCLUSIVITE I@D France - SAINT QUAY PORTRIEUX - MURS ATELIER D'EXPOSITION ET PARTIE PRIVEE - PARKING PRIVE - BELLE VUE MER - LOCAL ENTIEREMENT RENOVE - CAVE////Venez découvrir ce bel atelier d'exposition et sa partie privée comprenant: un bureau, un coin cuisine possible, une salle de douche avec toilettes.Rénovation complète: l'électricité, les huisseries, les sols, peintures, plomberie.....Ce local dispose d'une petite cave et d'un parking privé.Appelez-moi vite pour programmer une visite!! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie NOIREAU (ID 26186), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 77 m² Etage: 0

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Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

Maison Vue mer Ajaccio 200 m2 - Maison neuve de 200m² avec terrasse de 16m² vue mer sur terrain de 600m². A 300m de la plage et à 2 km du centre ville. Les commerces de proximité à 200m. Exposition Ouest avec vue sur le Golfe d'AJACCIO. Sur 3 niveaux. Au Rez de Chaussée, 1 F3 de 72m² (reste à réaliser les peintures). Au 1er et 2ème: 1 F4 de 125m² à terminer 3 chambres avec salle d'eau. (reste à réaliser: Plomberie, Clims, électricité, carrelage et peintures).

Situé dans une résidence calme et sécurisée, Parc des Arceaux, vous serez séduit par cet appartement entiérement rénové: plomberie, parquet, peintures, climatisation, volets roulants électrique, baie vitrée en aluminium, radiateur neufs et efficient. Cuisine équipée. Vous pouvez vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Proche des commoditées du quartier comme l'école et les commerces, vous pouvez prendre le tramway à moins de 500 mêtres (arret Pergola) pour rallier le centre ville. Climatisation dans la pièce de vie et dans la chambre afin de supporter plus facilement les fortes chaleurs. Place de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Cave. Terrasse éxposé au sud ouest.BELLET Olivier 0651413030

Carcassonne. Quartier calme et recherché. Maison T4 200 m2 habitables sur 3 niveaux avec jardin 100 m2 comprenant une terrasse en bois exotique de 18 m2 et une partie couverte de 24 m2. Garage de 15 m2 avec porte enroulable électrique. Ecoles, commerces et commodités à proximité immédiate. - RDC: Salon / séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin grâce à 2 grandes baies vitrées. WC. Expo Est/Sud-Est - R+1: 3 chambres 13 m2, 19 m2 et 20 m2. Salle d'eau de 9 m2. WC séparé. - R+2: Plateau de 70 m2 environ à aménager selon vos besoins (3 à 4 chambres - chambres d'hôtes ?, salle de jeu, salle d'eau: arrivées et évacuations prévues...) Cette maison est en cours de rénovation. Fin des travaux prévue pour Noël 2019. Prestations soignées. Utilisation de matériaux de qualité. La cuisine sera installée par le nouveau propriétaire, selon ses goûts et besoins. De même, le nouveau propriétaire aura tout le loisir de choisir l'utilisation qu'il fera du R+2 pour l'aménager en conséquence. Différents usages sont envisageables: famille nombreuse (juqu'à 6 à 7 chambres possibles en tout), chambres d'hôtes, salle de projection privée... Toiture, isolation, électricité, plomberie, sols, peintures: tout est neuf ainsi que les huisseries équipées de double vitrage. Bien très rare à la vente dans ce secteur. Envisagez une visite dès maintenant.

Un appartement DUPLEX traversant de type F5, d'une superficie de 109 m², situé dans le très prisé quartier de l'Albert 1er. Cet appartement est au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il vient tout juste d'être refait à neuf sauf l'étage qui aurait besoin d'un léger rafraîchissement. Il y a un parking collectif sans place attitrée. Le ravalement de l'immeuble est en cours de décision et sera à la charge de l'acquéreur. Surface totale: 109,69 m² 1er niveau 93,36 m² -Entrée 8,08 m² -Un WC indépendant 1,30 m² -Une salle d?eau 3,46 m² -Une cuisine 11,67 m² -Une chambre 1 (accès terrasse avant)15,28 m² -Une chambre 2 (fenêtre)12,85 m² -Un dégagement 21,53 m² -Un placard carrez1,74 m² -Une chambre 3 (accès terrasse arrière)13,25 m² -Un séjour 25,73 m² Trois terrasses de 4,71m² côté cuisine, 6,44m² attenante au séjour et 4,62m² attenante à une chambre, viennent compléter ce bien. 2ème niveau:16,33 m² -Chambre 410,55 m² -Une salle d'eau5,78 m² A ce niveau, la surface au sol est de 48,33 m². PRESTATIONS Menuiserie PVC DV, volets roulants électriques, Electricité et plomberie refaites, Carrelage, parquet, peintures lisses, faïence, crédence, Douche (160cm de longueur), sèche serviette, WC indépendant, lave mains, douchette, Poutre apparentes, Cuisine semi-équipée: plaque 3 feux à induction, hotte, four. Cumulus 160L, cumulus 50L (à l?étage), Climatisation réversible, Parking, digicode (hors service), porte blindée, HSP = 2,60m. Charges de copropriété: 390euros/trimestre Taxe foncière: 848euros Syndic: C2ii PRIX: 499.000 euros * *honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Marine BARBOLOSI

APPARTEMENT F5 DERNIER ETAGE QUARTIER DU TROTTEL - Un appartement DUPLEX traversant de type F5, d'une superficie de 109 m², situé dans le très prisé quartier de l'Albert 1er. Cet appartement est au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il vient tout juste d'être refait à neuf sauf l'étage qui aurait besoin d'un léger rafraîchissement. Il y a un parking collectif sans place attitrée. Le ravalement de l'immeuble est en cours de décision et sera à la charge de l'acquéreur. Surface totale: 109,69 m² 1er niveau 93,36 m² - Entrée 8,08 m² - Un WC indépendant 1,30 m² - Une salle d?eau 3,46 m² - Une cuisine 11,67 m² - Une chambre 1 (accès terrasse avant) 15,28 m² - Une chambre 2 (fenêtre) 12,85 m² - Un dégagement 2 1,53 m² - Un placard carrez 1,74 m² - Une chambre 3 (accès terrasse arrière) 13,25 m² - Un séjour 25,73 m² Trois terrasses de 4,71m² côté cuisine, 6,44m² attenante au séjour et 4,62m² attenante à une chambre, viennent compléter ce bien. 2ème niveau: 16,33 m² - Chambre 4 10,55 m² - Une salle d'eau 5,78 m² A ce niveau, la surface au sol est de 48,33 m². PRESTATIONS Menuiserie PVC DV, volets roulants électriques, Electricité et plomberie refaites, Carrelage, parquet, peintures lisses, faïence, crédence, Douche (160cm de longueur), sèche serviette, WC indépendant, lave mains, douchette, Poutre apparentes, Cuisine semi-équipée: plaque 3 feux à induction, hotte, four. Cumulus 160L, cumulus 50L (à l?étage), Climatisation réversible, Parking, digicode (hors service), porte blindée, HSP = 2,60m. Charges de copropriété: 390Euro/trimestre Taxe foncière: 848Euro Syndic: C2ii PRIX: 499.000 Euro * *honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Marine BARBOLOSI

Roanne appartement de type 4 composé, d'un séjour avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, WC, une cave, et parking.Appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût, électricité, plomberie, huisseries, peintures, cuisine neuve et équipée, pas de travaux.N'hésitez à nous contacter pour venir le visiter.

T4 Duplex "esprit maison de ville" du XVIIe siècle situé au coeur de ville de Saumur (rue Saint Jean) comportant: - RDC: entrée privative - 1er étage: cuisine aménagée et équipée, balcon, salle à manger et salon - 2nd étage: 2 chambres, toilettes, salle de bain, buanderie - grenier. Poutres et pierres apparentes, parquet. Rénovation complète en cours de finalisation (sols, peintures, chauffage, fenêtres, isolation, cuisine, électricité, plomberie, réagencement). Tous commerces, transports en commun et écoles à proximité. DPE: - Consommation énergétique: C (139) - Emission de GES: A (4) Surfaces: - loi carrez: 86m² - total: 95m² Loyer: 650€ Charges: 40€ Disponible à compter de juin 2020

Maison de village à usage d?habitation élevée de 3 niveaux sur rez-de-chaussée en pleine propriété implantée sur une parcelle de terrain de 917 m². L?ensemble est à rénover complètement (toîture, isolation, plomberie, électricité, carrelage, sanitaires, cuisine, chauffage, menuiseries, peintures ?) Au rez-de-chaussée: entrée, garage, atelier, divers appentis dans le jardin qui est bordé par un cours d?eau. 1er étage: 4 pièces, terrasse couverte. 2ème étage: 3 pièces. 3ème étage: grenier.. Les volumes et la distribution des différents niveaux de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (grande famille, investisseur, rapport locatif, chambres d'hôtes...) Plus un local à usage commercial de plus de 200 m² sous le statut de la copropriété loué pour un montant de 941 ? mensuel.

Cévennes, Gard Vente, Maison de Plain pied de 63m² habitables avec terrasse de 25m² et garage. Belles prestations pour cette maison en excellent état d entretien et proche des commodités qui propose une entrée avec placard, un séjour de 24 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 6m², une salle d eau, un WC et deux chambres avec placard de 10 et 11m². Electricité, plomberie, peintures et carrelage refaits en 2012. Huisseries PVC et volets en composites neufs. Ne reste plus qu à poser vos meubles. Consultez nos annonces sur

Appartement 5 pièces 3 chambres grand double séjour 2 salle de bain WC séparé et une buanderie dans résidence arborée refait en septembre 2015 peintures électricité et plomberie.Un box fermé et une cave complètent le tout Proche des écoles et des commerces. 2 mn de 3 ligne de bus et 20mn des RER A et C En voiture 10 mn de porte de Bagnolet et 20 mn de porte de Bercy

Situé au pied de tous les axes autoroutiers, des commerces de proximité, du métro, immeuble entièrement rénové de 120m2 composé de 3 lots cadastrés:  RDC: type 2 de 42m2  - 1er: Type 2 de 33m2 - 2ème: type 3en duplex de 46m2 Le vendeur vient de refaire l'ensemble de l'immeuble de la cave à la toiture, éléctricité, plomberie, isolation, peintures.... PARFAIT INVESTISSEMENT LOCATIF Revenus annuels HC: 25.000E

Brew's, l'agence classée N°1 sur Paris en termes de satisfaction client (lesavisimmo), vous présente en Avant-première ce très beau studio situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Situé au calme sur cour, tout en étant dans un environnement vivant proche du canal Saint Martin, à proximité immédiate des commerces, d'espaces verts, bus (46 et 75) en face de l'immeuble, Métro Colonel Fabien à 300m. Cet immeuble 1900 est situé au 18 rue Juliette Dodu et est bien entretenu, gardienne à résidence et copropriété bienveillante. L'appartement ne demande pas de gros travaux autres que les peintures. Situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur, ce studio possède un plan idéal sans perte d'espace, c'était d'ailleurs un deux-pièces à l'origine. Vous bénéficierez d'une petite entrée donnant sur la pièce de vie, d'un vrai coin cuisine et salle à manger et d'une salle de douche avec WC. Deux grandes fenêtres double vitrage dans la pièce à vivre, orienté Sud et une fenêtre dans la salle de douche orientée Est. Pas de vis-à-vis direct et vue du ciel. Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant: bit.ly/brews303 Chauffage et eau chaude électriques. En hiver, très bonne isolation, un chauffage fixe dans la salle de bain (sèche serviette) et un appoint à bain d'huile pour la pièce à vivre suffisent. Ravalement façade rue récente, pignon voté et payé, ravalement récent des parties communes, plomberie commune entretenue, ravalement façade intérieure à prévoir dans les années qui viennent (Tantième: 12/1007 charges générale et 12/400 charges de bâtiment) Charges incluant, eau froide, entretien des communs et gardienne: 78 euros par mois Taxe foncière: 228 euros Mandat N° 303. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 500 euros. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 euros/an. Aucune procédure n'est en cours.

A Louviers les bois du défend, au calme et en bordure de forêt, sur un terrain de 1 230 m², je vous propose une maison d'environs 93 m² avec garage en HORS D'EAU ET HORS D'AIR. Elle se compose au rdc: d'une entrée donnant sur le séjour avec une double exposition, une cuisine américaine, une chambre, un cellier et un garage. A l'étage un palier, deux grandes chambres et une salle de bains. TRAVAUX A PREVOIR POUR FINIR LA MAISON: L'électricité, la plomberie, l'isolation, le chauffage, cloisons de distribution, porte intérieures, parquet, peintures, sanitaire, escalier. Pour plus de renseignement contactez moi

A Louviers les bois du défend, au calme et en bordure de forêt, sur un terrain de 1 194 m², je vous propose une maison d'environs 100 m² avec garage en HORS D'EAU ET HORS D'AIR. Elle se compose au rdc: d'une entrée donnant sur le séjour avec une double exposition, une cuisine américaine, un cellier et un garage. A l'étage un palier, trois grandes chambres et une salle de bains. TRAVAUX A PREVOIR POUR FINIR LA MAISON: L'électricité, la plomberie, l'isolation, le chauffage, cloisons de distribution, porte intérieures, parquet, peintures, sanitaire, escalier. Pour plus de renseignement contactez moi

A Louviers les bois du défend, au calme et en bordure de forêt, sur un terrain de 1 200 m², je vous propose une maison d'environs 100 m² avec garage en HORS D'EAU ET HORS D'AIR. Elle se compose au rdc: d'une entrée donnant sur le séjour avec une double exposition, une cuisine américaine, un cellier et un garage. A l'étage un palier, Trois grandes chambres et une salle de bains. TRAVAUX A PREVOIR POUR FINIR LA MAISON: L'électricité, la plomberie, l'isolation, le chauffage, cloisons de distribution, porte intérieures, parquet, peintures, sanitaire, escalier. Pour plus de renseignement contactez moi.

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 32 m² Prix/m² 1 222 €/m² Description Bretagne Centre: Au bord de l' Etang de Canihuel dans un cadre verdoyant: Petite maison de charme « ancienne gare » construite en 1930 en briques réfractaires d'une surface de 32m2 sur un terrain de 1.200m2. Partiellement rénovée: toiture ardoises neuve, menuiseries neuves, isolation, électricité et plomberie terminés. Il reste les peintures, le sol, le ballon d'eau chaude et les sanitaires à faire et à installer. Idéal pour des vacances: cette petite maison est composée: d'une entrée, d'une pièce de vie avec 2 portes fenêtres sur jardin, d'une chambre, d' une salle d'eau avec wc. 1 garage fermé côté rue, et 1 car-port côté jardin. Exposée Nord - Ouest. Chauffage électrique. Taxe foncière: 93€/an Prix: 39.000€ HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Danielle Steens Négociatrice BBII Tel: 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Référence à rappeler: 680V12522M

Iad france - audrey omasson () vous propose: a proximité du centre-ville, proche des écoles à pied et accès rapide à la n20 ou aux gares d'arpajon-d'egly-breuillet (rer c). très jolie maison mitoyenne d'un côté, de 1988, sans travaux car remise entièrement au goût du jour et aux normes, de 86 m² environ de surface habitable (115 m² environ surface au sol) avec garage, le tout sur un terrain clos de 170 m² environ. elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour d'environ 30 m² environ avec accès direct au jardin et une cheminée avec insert. pour l'espace nuit, vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec grande baignoire, douche à l'italienne et wc et dans les combles (22 m² environ au sol) possibilité de créer une 4ème chambres ou une salle de jeux. les plus: double vitrage avec volets roulants électrique, velux, radiateurs, ballon d'eau chaude, sols, peintures, wc, salle de bains et électricité/plomberie récents.a visiter sans tarder!!!la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 307 et ges c indice 17. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey omasson (id 564), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 86 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 307 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

ROYAN 17200 a 10 minutes sur Sémussac 17120. Maison de ville de 130m² A TERMINER. 5 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 terrasse 40m²,1 garage 20m² avec atelier 15m². PRIX de vente: 136 000euros honoraires charge vendeur. Maison très fonctionnelle, salon / salle a manger / cuisine a aménagée et cheminée. 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. A seulement 200m de l'école et 500m de tous les commerces. TRAVAUX A TERMINER: (Placo plâtre, carrelage, électricité, plomberie sanitaire, peintures). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie GROLEZ au 06.44.11.18.24 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GROLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 529 923 922. Mandat réf: 237304. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

L'agence Visite and Coetnbsp;vous présente 'Lisbeth'. 'Lisbeth' est un immeuble de rapport, destiné aux investisseurs en quête de belle rentabilité et cash flow (plus de 700E de cash flow mensuel possible). Rentabilité nette de 10.49%. La composition de 'Lisbeth': Un bel immeuble de la reconstruction sur rue principale, avec belle visibilité pour le local commercial, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (restaurant) d'environ 100 m² (plan en photo dans l'annonce), et au dessus 3 lots d'habitation composé de 3 F2 tous loués. Sur les 4 lots, 4 sont actuellement loués (locataires tous à jour de leurs loyers). Rénovation complète en 2011: couverture, plomberie, électricité, menuiseries, peintures. 'Lisbeth'etnbsp;est situé en plein centre de Thury-Harcourt (dénommé désormais Le Hom) à 18 minutes du périphérique de Caen. Les chiffres de 'Lisbeth': Loyers annuels = 21 600 E Taxe Foncière = 2 214 E au total dont la TOM et dont une partie du foncier payé par le commerce (reste environ 1300E à la charge du bailleur) Eau et électricité avec décompteur (Régularisation annuelle par le bailleur actuel) PNO = 364 E Reste donc une rentabilité nette de 19 936 E par an soit 1 661 E par mois Cash flow sur 20 ans en finançant 100% du bien = 1661 - 956E par mois: 705 E par mois Bienetnbsp;non soumis au statut de la copropriété. A savoir:etnbsp;un seul compteur eau/edf pour tout l'immeuble avec sous compteurs pour chaque lot aussi bien pour l'eau que pour l'électricité, le bailleur actuel fait des régularisations une fois par an et appelle les sommes en questions en plus des loyers. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vous

Montélimar, au sud de la ville, EXCLUSIVITE, MAISON de 110 m² et sous sol complet sur un terrain de 5600 m² magnifiquement arboré et clos. La maison dispose d'un séjour, salon, cuisine et de 3 chambres. Une piscine vient agrémenter vos journées ensoleillées, et le parc conviendra aux enfants et à toute la famille. ATTENTION TRAVAUX A PRÉVOIR etnbsp;(peintures, aménagements,assainissement autonome, plomberie,,système chauffage,taille des arbres... environ 100 000 euros), etnbsp;possibilité d'agrandissement afin de gagner des espaces supplémentaires. Eau du Rhône pour l'arrosage, Sous-sol (hauteur 1,90)... Produit rare à la vente, une visite s'impose ! Prix: 299 000 euros - Réf 320 Contact: Morgan FRÉCHIN 06.80.06.07.79