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Bonjour, Je vous propose à la vente un appartement refait à neuf en 2019, de type T2 de 35m2, situé à Lyon 8e, rue du bocage, à 20 min à pieds de la place Ambroise Courtois, sans frais d’agence. Idéal pour primo-accédant ou investisseurs avec une rentabilité à 3,6%. L’appartement est très bien situé, à 5 min à pieds du tram T2 qui vous emmène à la gare Perrache et à 3 min à pieds du tram T4 qui vous emmène à la gare Part Dieu. A 10 minutes en vélo de l’université Lyon 3 Jean Moulin. Proche boulangeries, supermarchés, pharmacie et poste. L’appartement est situé au 1er étage d’une petite résidence de trois étages. En poussant la porte, vous arriverez dans un appartement, avec un beau volume sous plafond (2,90m) constitué: - D’un couloir d’entrée (avec placard intégré) - D’un WC séparé - D’une chambre séparée (avec placard intégré) - D’une salle de bain avec une douche et une fenêtre - D’une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, four, évier) ouverte sur un coin salon Une cave privée et sécurisée complète ce bien. Vous pourrez également profiter d’une cour intérieure collective arborée (avec possibilité d’accrocher des vélos). Chauffage individuel: radiateur électrique à fluide caloporteur (NFC) basse consommation avec programmateur. Diagnostic DPE datant d’Octobre 2023: - Consommation énergétique: C (166 kWhEP/m2.an) - Emission de GES: A (5 kgéqCO2/m2.an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). A propos de la copropriété: - Taxe foncière: 327 euros - Nombre de lots: 17 - Charges de copropriété: 215 euros par trimestre - Pas de procédure en cours Professionnels de l’immobilier: merci de ne pas me contacter. Particuliers: N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressés par ce bien. Merci, Marion

FREJUS Quartier Hopital dans une résidence sécurisée des années 2000 Appartement 2 pièces de 35m2 en RDC à louer vide à l'année. Entrée, séjour donnant sur belle terrasse expo sud, cuisine aménagée semi ouverte, dégagement avec placard, salle de bains, wc séparé, chambre avec placard. 2 parkings privatifs (1 s/sol + 1 aerien) Disponible fin mai

BELLE PRESTATION: A louer, au centre de Montréjeau (100km de Toulouse) un appartement type 2 pièces ~35 m². Ce sublime appartement aux agencements épurés est composé d’une entrée indépendante, d’une cuisine toute équipée, d’une chambre mezzanine, et d’une salle de bain avec douche balnéo, lavabo contemporain et toilettes séparés.

M°Olympiades/Bibliothèque F-M. Rue Dessous des Berges. Dans un immeuble ancien, au 2ème étage sur cour, 2 pièces Vide en très bon état comprenant: petite entrée: séjour, chambre, cuisine indépendante aménagée (plaques et hotte), SDE avec douche, WC séparés. Double vitrage PVC. Dispo de suite. Gardienne. Cave. Contact: 0652930503 Frais Agence: 525 € Provision sur charges: 78 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Nombre de caves: 1

Un appartement de 2 pièces en duplex comprenant: entrée, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. A l'étage: une chambre. Lot en copropriété 16. Charges annuelles 500 euros. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28.73 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 342.56 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18.41 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 433 € Prix net du bien: 125000 € Prix hors honoraires acquéreur: 125000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 13 Charges annuelles: 500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCES DE LONGJUMEAU - SAULX - AGENCE DE LONGJUMEAU 70, rue du Président Francois Mittérand 91160 Longumeau SIRET: 42894842600039 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173025.pdf

Appartement situé au rez de chaussée d'une maison de village Il est composé d'un séjour avec cuisine toute équipée. D'une chambre avec mezzanine, d'une salle de bain avec douche et toilette. Disponible à partir du 1er septembre. Loyer: € de provision de charge) Tél.

chambre comprend un lit, un bureau, une armoire, deux chaises + lampes de bureau et une Télévision.salle de bain avec douche. La cuisine toute équipée, (frigo, micro-onde, plaque vitro et toute la vaisselle, table, chaises, placard, Lave linge).

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Appartement meublé 2pièces 35 m2 avec local de rangement, balcon avec vitrage, au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, commerces au rez de chaussée, avenue de la VIGUERIE à CASSIS à 5 minutes du PORT

CAPITOLE, nous vous proposons, au sein d'une petite co-propriété bien entretenue du XIXe siècle, un T2 de 37m2. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée et d'une belle chambre, d'une salle d'eau et wc. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours - Charges annuelles: 360 € La proximité avec le Square du Général de Gaulle (à moins de 150 mètres) pour vous promener. Proximité commerces, métro et ecoles.

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A deux pas de la rue d'Antibes, dans immeuble des années 1995 un deux pièces 35m2 sud avec balcon, une cave, un garage sont proposés à la vente idéal pour du locatif,une première acquisition ou du secondaire proche gare croisette quartier montfleuri

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Grand-Duc Immobilier vous présente se charmant appartement 2 pièces, 35M2 renové situé au centre du Panier proche de La Place Du Refuge, le bien est situé au premier étage,il est composé d'une chambre avec une fenêtre, d'une salle d'eau avec wc et une cuisine americain toutes équipée donnant sur le séjour, syndic bénévole faibles charges. les honoraires sont à la charge du vendeur.Nombre de lots:3. Quote part annuels: 240€

Saint Léger-les-Mélèzes, dans résidence récente appartement 2 pièces 35m2 habitables. L'appartement entièrement meublé se situe au 3ème étage et offre une vue sur les montagnes. L'entrée dessert un coin nuit avec salle d'eau meuble vasque et miroir accès balcon, wc indépendant, dégagement avec rangement, coin cuisine équipée avec électroménager séjour ouvert sur balcon.local à ski et rangement privatif sur le pallier.27? de charges par mois.13 lotsMandat N° 208. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 960.00 ?. Date de réalisation du DPE: 27-09-2019. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/visita/956/yZthi/baremes_ttc_honoraires_visita_et_prestations.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur: https://www.visita.immo/ref/VA2219

2 pièces 35m2 - Centre Les Houches Au centre du village des Houches, dans une résidence bien entretenue, à deux pas des commerces, du bus, de l'école. Appartement rénové en 2021 ! Cet appartement disponible à l'achat est traversant et il etnbsp;dispose de: un hall d'entrée avec placard et buanderie, un salon ouvrant sur un large balcon, cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains-wc. En annexe: une place de parking privative intérieure, une place de parking privative extérieure, une cave, un casier à skis. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipée ! Notre avis: Idéalement placé pour une première résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne - hyper fonctionnel. Visites privées à distance en vidéo via Messenger, Instagram, WhatsApp... votre contact: Isabelle - Informations complémentaires Les charges est inclus le chauffage de base, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance du bâtiment. Frais d'acte: etnbsp;22 500 euro environ

A 2 min du métro Télégraphe, en trés bon état, au calme, lumineux (exposition sud-est-ouest), un appartement de 2 pièces, 35m2 habitables au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble de très bien entretenu. L'appartement comprend: séjour avec cuisine américaine de m2, chambre de m2, salle de bain avec wc, chauffage collectif, porte blindée, double vitrage, parquet. Contact: Tatiana au Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: ?. Honoraires inclus Surface habitable: 35 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: aménagée Cour: 1 Proximité: centre ville, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Taxe foncière: 394 € Charges mensuelles: 120 € Zone: PARIS Secteur: BELLEVILLE Tatiana SMIRNOVA NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

Puteaux centre - Appartement 2 pièces Hyper centre (Jean-Jaurès/Godefroy) - 2 pièces 35M2 double exposition entièrement rénové - distribution en étoile - Composé d'une entrée 1.5M2, salon, chambre, cuisine, salle de douche (à l'italienne) avec WC. parquet chène massif, cheminées, moulures. Loyer tout inclu: freebox, gaz, électricité, charges, taxes. Contrat en meublé renouvelable avec mobilier à la carte. Parking à disposition. Fenêtres double vitrage, chaudière gaz individuel révisée, digicode, sas avec interphone. Chambre/SDD sans vis à vis sur cour/jardin. Salon/Cuisine donnant sur sur calme.

Appartement 2 pièces à 200m de la mer Loue appartement 2 pièces 35m2 a 200m de la mer Résidence fermée, sécurisée et au calme: - place de parking privée - cuisine équipée - volets électriques - double vitrage - placards intégré - aperçu mer Appartement neuf et moderne, disponible de suite. Possibilité garage Agence immobilière s'abstenir merci. Photos complémentaires sur demande.

2 pièces: 35m2 + cave 5ème étage sans ascenseur / immeuble 1930 / entrée avec digicode Entrée avec dressing et wc / baie d'atelier Séjour avec cuisine ouverte environ 18 m2 Chambre avec sdb ouverte type suite parentale, environ 14m2. Chauffage et eau chaude collectifs. Refait à neuf en 2015 / très lumineux / vue dégagée côté chambre. À 10 min à pied de la gare SNCF de Bois-Colombes. Terminus de la ligne 13 Asnières/Gennevilliers accessible en bus. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Endroit clair Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 511.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 102.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 102.36 € Dépôt de garantie: 710 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 710 € HC AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER Paris - AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER 3 PLACE LEON BLUM 75011 PARIS SIRET: 48334285300015

Appartement 2 pièces 35m2, situé au rez de chaussé surélevé. Il est composé d'une entrée, une chambre, un séjour/cuisine équipée (Mobilier, évier Inox simple, plaque induction, hotte, four) salle de bain avec WC (meuble sous vasque et vasque, cabine de douche). Cave..Chauffage Individuel Gaz. DPE: E Disponible. Votre contact: Nadège Schweitzer au 06.62.34.71.69. Loyer hors charges: 420€ /mois + provisions sur charges: 30€ /mois (charges locatives immeuble, eau froide avec compteur individuel, taxe ordures ménagères, entretien chaudière). Dépôt de garantie: 420€. Honoraires de location part locataire: 390€TTC dont 106€ d'état des lieux.

I@D France - Pierre COTTIN () vous propose: PROCHE DE LA TOUR DU PIN, JOLIE MAISON DAUPHINOISE DE 170M2 environ.ELLE POSSEDE 5 CHAMBRES, UNE CUISINE EQUIPEE, UN SEJOUR DE 35M2 environ, UNE SALLE DE BAIN, UN WC, UN ABRI VOITURE, DES DEPENDANCES DE 90M2 environ AU SOL, D'UNE DEPENDANCE SERVANT POUR DESTINATION D'HABITATION DE 35M2 environ AU SOL, ET D'UN GARAGE AVEC CAVE DE 35M2 environ.CHAUFFAGE AU GAZ CITERNE ET POELE A BOIS.LE TOUT SUR UN JOLI TERRAIN DE 9900M2 environ AVEC UNE PISCINE 9/4.VENEZ VOIR CETTE MAISON, ELLE SERA VOUS SEDUIRE.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,64% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B indice 56 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre COTTIN (ID 16865), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le numéro 814230579Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 38

LAVAL 53000 - Immeuble de rapport sur 4 niveaux. Prix: 292 600 euros Honoraires: 4,5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires. Au rdc 1 local commercial de 35m2 env. + 2 T2 (1er et 2ème) de 35m2 et 1 T2 sous combles de 35m2. Rapport locatif 1500euros /mois. Pas de copropriété. Note DPE D. Cet immeuble de centre-ville offre un très bon rapport de rentabilité. Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contacter Valère LABBÉ au 07.49.33.24.20 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valère LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 794 663 00016. Mandat réf: 247482LBB. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vends 1 maison Vendéenne contemporaine située dans un quartier très calme à 1km de la ville des Sables d'Olonne sur un terrain de 628m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Elle comprend: Au Rez de chaussée:1 Hall d'entrée de 2.70m2 avec 1 grand placard, 1 grand salon salle à manger de 35m2 avec 2 grandes baies alu donnant sur le Jardin côté Sud Est, 1 cuisine ouverte à l'américaine toute équipée, 1 arrière cuisine de 11m2 équipée, 1 bureau de 5.50m2 équipé informatique, 2 chambres 12.40m2 et 9.90m2 avec placards et 1 salle de bain de 6.50m2 avec WC, 1 grand garage de 25m2, 2 grenier de 25m2 et 17m2 et 1 abri bois de 7m2 couvert et fermé. A l'étage: 1 Suite parentale avec 1 chambre de 11.30m2 avec 1 dressing et 1 grand velux électrique et 1 salle d'eau de 3m2 et 1 WC sur le palier. Devant la maison il y a une cour goudronnée fermée avec 2 portails aluminium électriques pouvant admettre 3/4 places de parking et 2 terrasses carrelées de 35m2 et 12.50m2.Derrière la maison côté Sud Est se trouve le jardin de 350m2 entièrement clôturé avec une grande terrasse carreléede 35m2 avec 1 store banne électrique de 4m60 x 3m20 et 1 barbecue en pierre.Sur le côté de la maison se trouve un appentis en bois de 18m2 couvert en plaques translucides.La construction est traditionnelle en parpaings avec enduit taloché peint et doublage Briques de 5 et isolation polystyrène de 80mm et 50cm laine de verre dans les combles. La charpente est composée de pannes et planches et la couverture en tuile stop a été rénovée en 2020.Les menuiseries sont en PVC et Aluminium double vitrage avec volets roulants électriques aluminium.Le chauffage est assuré par des radiateurs à chaleur douce (Fluide caloporteur) et surtout principalement par une cheminée à foyer fermé avec des bouches dans les chambres.Sur le toit de la maison côté Sud Est des panneaux photovoltaïques fournissent un rendement annuel de 1300E/An jusqu'au 07/06/32. Taxe Foncière 616€

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