Piscine dependance

À 5 minutes du centre, au calme, proche des commodités, charmante maison de plain-pied très lumineuse et comprenant: 3 chambres, séjour avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau (douche à l'italienne), WC, cellier. À l'extérieur: parc clos et arboré, piscine sécurisée, dépendance. Proche des écoles, garderie, centre de loisir, collège, lycée, commerces, bus. Possibilité d'acquérir en plus un terrain d'environ 8000m2, planté de peupliers.

À Saisir - Magnifique maison avec jardin, piscine et dépendance dans un quartier recherché des Angles... Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison située dans l'un des quartiers les plus prisés des Angles. Avec ses 196 m2 de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Nichée sur un terrain ensoleillé de 1028 m2, cette maison orientée plein sud bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. En pénétrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le charmant jardin paysager qui entoure la maison. Doté d'une végétation luxuriante, de fleurs colorées et d'une pelouse soignée, ce jardin offre un cadre idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou recevoir des amis. Une magnifique piscine vous attend également pour profiter des chaudes journées estivales. Avec son design élégant et ses dimensions généreuses, cette piscine constitue un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer. La maison elle-même se compose de multiples espaces de vie fonctionnels et confortables. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme et une suite parentale avec dressing et salle d'eau en travertin... De grandes ouvertures s'ouvrent sur la terrasse, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres élégamment aménagées, chacune offrant un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bains privative avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing pour plus de commodité. La propriété comprend également une dépendance à aménager, idéale pour les invités ou pour être utilisée comme espace de travail indépendant. La commune des Angles est réputée pour son ambiance conviviale, les commodités à proximité et les accès faciles aux transports en commun. Les écoles, les commerces et les restaurants se trouvent à quelques pas de cette maison, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un quartier recherché des Angles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Superficie: 196 m2 Terrain: 1028 m2 Chambres: 4 + dépendance + cave Piscine: Oui Orientation: Plein sud Contactez-nous au 0627180370 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix du logement: 630 000 € Frais d'agence inclus Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1028 m² Nombre de pièces 5+ Ville LES ANGLES 30133 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Venez découvrir cette villa de 2004 styles Atypiques de 170 m² habitables avec ces 3 garages est une dépendance et une jolie piscine le tous sur un terrain de 2380 m² dans un cadre verdoyant le tout joliment paysager. Budget 459 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un salon très lumineux de 35 m² grâce à ces deux baie vitrées avec vue sur la piscine le tous climatiser et avec insert pour le plaisir d'une flamber, ouvert sur l'espace salle à manger de 21 m² donnant sur la cuisine équipée de 13m² de qualité (marque Schmidt) avec plan de travail en marbres, avec un cellier buanderie de7m². Côté nuit vous disposerez d'un espace desservant en suite parentale la chambre, une salle d'eau avec une grande douche italienne refaite en 2021, un wc indépendant, et un espace dressing, à l'étage vous disposerez d'une autre suite parentale de 17.80 m² avec douche et wc, de deux autres chambres 12 m² climatiser également, d'un bureau, d'un wc indépendant, et une salle de bain. Coté extérieure vous disposerez à l'avant de la villa un espace parking en paver pour plusieurs véhicules ou campings car, et ces 3 beaux garages de 42 m²/32 m²/16 m², à l'arrière de la villa vous disposerez d'une grande terrasse de plus de 60 m² avec vue sur le jardin et la piscine 9x4 avec sa plage en travertin pour ramener un cacher supplémentaire à la propriété, agrémenter d'un pool à house couverte avec axer sur le jardin joliment arboré, vous disposerez également d'une dépendance de 13 m² pour le rangement du jardin. Ses aouts: SON JARDIN très vert avec une végétation ancienne pins olivier, yucca, glycine etc. ses 3 garages, sa cave, sa dépendance, son belle espace parking en pavés, sa piscine avec la végétation qui l'entoure, son puits pour arrosage du jardin, pour la villa ses climes réversibles, portail coulissant électrique, sa cuisine de qualité, sa belle salle d'eau ses 4 chambre + bureau, son espace de vie lumineux, son cadre verdoyant au calme et sans aucune vis à vie. Vous chercher une villa atypique avec de la verdure ne cherchée plus elle est là. Mandat 353427 LUM (DPE: C /GES: A) Son environnement: Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Magalas 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Maison en pierre de 237 m² habitables type 8 avec piscine, terrasse 40 m², cuisine d'été 12 m², une dépendance de 125 m², le tout sur une parcelle d'environ 1.571 m² - 19310 Brignac la plaine Au calme, au coeur du village de Brignac la Plaine, je vous propose un ancien couvent en pierre avec son pigeonnier, entièrement rénové au gout du jour, comprenant au rez de chaussée, une entrée avec toilettes (8 m²), une séjour avec cheminée (33 m²), une cuisine séparée équipée (33 m²) et une buanderie (6 m²). Ces trois pièces donnant directement accès sur la terrasse (40 m²) avec piscine et une cuisine d'été (12 m²). Au 1er étage, un palier (9 m²) ouvre sur 2 chambres (6 et 17 m²), une salle de bain avec wc (5 m²), un bureau (6 m²) et une suite parentale avec douche et wc (31 m²). Au 2ème étage, un plateau (80 m²) est composé de 2 chambres avec possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire. L'extérieur est composé d'une terrasse avec cuisine d'été, une piscine creusée, un jardin, un parking avec 3 emplacements sous abri et portail motorisé. Attenante à la maison, vous pouvez aménager une dépendance (50 m² au sol sur 2 niveaux) et une partie cave (25 m²). Cette partie possède déjà l'eau, l'électricité et combles isolées. Chauffage central et eau chaude par géothermie, toitures ardoises neuves, VMC, double vitrage bois, tout à l'égout, autonomie en eau à 75 % avec cuve 5.000 litres. Situation géographique: 400 mètres de l'école primaire, ramassages scolaires jusqu'au lycée, boulangerie. mairie/poste. A 6 km de toutes commodités (pharmacie, médecins etc..) et 13 km de Terrasson Lavilledieu et 17 km Zone Brive Ouest. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 237 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brignac La Plaine 19310 Département Corréze Région Limousin

L'agence Mavumer vous propose, nichée sur les hauteurs de Roquevaire, cette maison de plain pied et sa dépendance entièrement rénovée avec vue imprenable, dégagée et sans vis à vis. L'ensemble est édifié sur une propriété mixte d'un hectare comprenant des espaces boisés, des parcelles en restanque avec de nombreuses essences d'arbres. La maison principale (T3) de 78m2 est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées. Deux vastes terrasses: la 1ère exposée sud côté piscine sur le devant de la maison, et la 2ème, côté cuisine, exposée nord idéale pour les repas d'été. Fenêtres double vitrage PVC et portes d'entrée Aluminium neuves. Vous bénéficierez également d'une dépendance totalement indépendante (T2) d'environ 30m2 entièrement rénovée par les propriétaires de façon contemporaine avec séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Vous pouvez également réaménager un coin cuisine dans cette dépendance. De la terrasse vous accèderez à la piscine, au terrain de pétanque, à l'oliveraie, aux bois, et aux nombreux autres espaces extérieurs, abri de voiture, puits, citerne, abri bois. Possibilité d'extension ou de surélévation de la maison principale (combles existants avec plancher en béton). Idéal pour les amoureux de la nature. Coup de coeur pour en faire sa résidence principale ou secondaire. Possibilité de louer la dépendance, d'en faire un bureau, salle de sport, ou un logement pour accueillir famille et amis. Véritable havre de paix et de tranquillité à moins de 10 minutes du centre ville de Roquevaire. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou sandra@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr               497           30      

Au cœur de la Provence verte, la propriété, située en pleine campagne, sur un site naturel protégé, vous permettra d'être isolé tout en étant seulement à 5 km du village de Cotignac. C'est dans un calme absolu que repose ce mas traditionnel provençale d'environ 170 m² habitables. (+ de 200 m² avec la dépendance) La propriété de 38.250 m², dispose aussi d'une dépendance habitable d'environ 32 m², d'une piscine 12 × 5 m, de deux petits cabanon en pierre, de cinq boxes à chevaux, 2 de 4,20x 4,20m et trois de 3,20x3,20 m, une douche, une petite sellerie, une grande carrière sablée de 23x56 m, et un chalet en bois de 20 m². Le terrain peut être divisé en plusieurs paddocks, il y a actuellement des abri en bois un peu partout.  Des centaines de kilomètres de pistes, avec paysages variés, sont praticables dès la sortie du portail !  Le cabanon en pierre qui sert de dépendance possède un salon/cuisine,une chambre,une petite salle d'eau et un wc indépendant. La maison, elle, se compose d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², de sa salle à manger avec cheminée, d'un grand salon d'environ 57 m², avec grande baie vitrée, très lumineux, offrant une magnifique vue sur le cabanon en pierre, la piscine et le lever du soleil. Elle dispose de trois chambres, une de 12 m² et deux de 16 m², très indépendantes les unes des autres, avec chacune une salle de bain(2)ou une salle d'eau (1). Il y a un wc indépendants en rez-de-chaussée. Deux des chambres se situent à l'étage, une en rez-de-chaussée. Les larges murs en pierre de la maison permettre à celle-ci de rester fraîche tout l'été. Il y a un terrain abrité, ou pas, par les arbres, pour se garer, ainsi qu'une grande terrasse ombragée sous les grands arbres,(Chênes, figuiers, cèdre, pins..) qui font le charme de la propriété. Le terrain est débroussaillé entièrement aux normes de protection pour le feu. L'aménagement du terrain fait que la propriété propose un cadre très agréable. Exposition principale sud. C'est un lieu où vous pourrez renouer avec le calme, la nature, la douceur de vivre… Chauffage central gaz,2 cheminées, double vitrage, nombreux rangements.   Quelques travaux à prévoir pour être au goût du jour..  Autres photos et  vidéos sur demande

Sylvie vous propose cette maison lumineuse, tout confort, sur sous sol total, avec une belle vue sur les collines lotoises, posée sur un terrain de 4100 m2, au calme et à proximité du centre bourg commerçant. 5 chambres et une dépendance comprenant au rez -de-chaussée un appartement et à l'étage un loft, font de cette propriété un lieu idéal soit pour une grande famille, soit pour un projet touristique. La maison principale comprend au rez de chaussée, un séjour avec sa cheminée et une cuisine ouvrant sur la terrasse de 34 m2 côté sud, deux chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. A l'étage, trois autres chambres, une petite pièce à usage de dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total abrite la chaufferie, une cave, une cuisine ainsi qu'une grande pièce. A l'extérieur, une belle piscine de 9 x 4 m se trouve à proximité de la maison sur un beau jardin arboré. La dépendance se compose en rez-de-jardin d'un appartement de 58 m2 et à l'étage d'un loft de 33 m2, les deux pouvant être réunis en un seul logement ou pouvant être scindés en deux, puisqu'ils ont un accès indépendant chacun. Enfin, un grand garage complètent ce bâtiment. Les prestations: double vitrage PVC, piscine couverte, cuisine d'été. Rapport qualité prix très intéressant ! M. Robert VANCAUWELAERT 0788542519 / 0535535505poste9588 gramat@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 821200169 - Ville du greffe: RSAC CAHORS           270                    

Propriété équestre avec dépendance proche Auriol (83) C'est à la frontière avec les Bouches-du-Rhône, au pied de la Sainte-Baume, à une trentaine de kilomètres de Marseille, Toulon et Aix-en-Provence que nous vous présentons cette propriété nichée dans un charmant village varois. Sur un terrain d'un hectare la propriété comprend une habitation principale de 215 m² avec piscine ainsi qu'une dépendance de 44 m². Véritable havre de paix on retrouve pour les chevaux 4 parcs avec abris, une zone de stockage avec un box transformer en sellerie, ainsi qu'un rond de longe. Facile d'accès et proche de toute commodité ce bien rare a la vente est à découvrir sans tarder ! Habitation: L'habitation principale construite en 1997 est exposé plein sud. Elle fait 215 m², et elle est composé: D'une grande entrée De 4 chambres en rdc D'une suite parentale à l'étage D'une cuisine ouverte sur salle à manger (60 m²) De 3 salles d'eau De 3 wc ? Attenant a l'habitation se trouve une dépendance de 44 m² actuellement utilisé comme cabinet de travail. On y retrouve: Une pièce principale avec poêle Un coin cuisine Une salle d'eau ? Extérieur: ? Terrasse couverte en bois de 120 m2 avec cuisine d'été et brasero Piscine 5m x 10m 2 carports Jardin agencé en 'verger-potager' selon les principes de la Permaculture Un poulailler 35 oliviers avec production d'huile (50l environ) Installations équestres: ? Le lieu accueillant actuellement du public propose des espaces de préparation des chevaux et des espaces conviviaux de repos. On y retrouve:? 4 parcs avec abris en bois (6000 m2) Rond de longe de 18 m Zone de stockage Atelier Sellerie fermé (possibilité de la transformer en box) Nombreux départ en balade Sans aucun vis à vis cette propriété au calme offre un cadre de vie idyllique. Possibilité de reprise d'activité pour tout projet en équi- thérapie et accompagnement personnel Information et dossier sur demande motivé Cette propriété vous est présentée au prix de 1 567 500 € FAI inclus Mandat N° 520. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

L'Agence Immo'Camargue, Séverine vous propose ce joli mas, Sud de la France. Un emplacement idéal à 10 mn du Centre de Nîmes, situé pour ce mas lové dans son jardin aménagé et arboré de 7050m2 sans voisins mitoyens. Belles prestations avec cuisine d'été, piscine, parking. Vous serez à la fois à la campagne sans être loin des Centres Commerciaux 5 mn. Le Mas est exploité en partie comme une activité touristique. Elle comprend une dépendance P3 de 70 m2 + hangar 80m2 (ancienne écurie) + piscine de 9 x 4 avec cuisine d'été de 25 m2. Classe énergétique très économe B. Ce mas vous invite à la sérénité… L'habitation de 270m2 comprend une entrée spacieuse, une cuisine équipée au design contemporain tout confort de 25 m2. Vous serez également séduits par son grand salon séjour de 60m2 environ avec cheminée insert à granulés, orienté sud sur la terrasse avec barbecue, la piscine et le parc paysagé, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un grand dressing séparé, une deuxième salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Une pièce 35m2 avec buanderie. Au deuxième niveau, un bureau, une grande pièce de 38 m2 aménagée en 4e chambre + une pièce à terminer pour concevoir une jolie salle de bain, dressing ou autre pièce de votre choix. Vous apprécierez les combles pour rangement. L’ appartement 3 pièces est ouvert sur sa jolie terrasse avec vue exceptionnelle sur parc arboré et piscine. Cuisine équipée, salon, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Cette propriété a été rénovée avec soin. Multiples prestations, doubles vitrages, climatisation réversible. Les derniers travaux d'isolation année 2021. Le plus, parking pouvant accueillir plusieurs véhicules pour artisans et aucun vis-à-vis (pas de voisins mitoyens). Parfait état. Inter-agence accepté Contact et visites Séverine 06 19 42 80 36 severine@immocamargue.fr - www.immocamargue.fr Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 340 m² Ville Nimes 30900 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Maison de maitre avec piscine et tennis sur 3 ha de parc en bordure de rivière A moins d'une heure de Bordeaux, en bordure de la rivière l'Isle, cette propriété de 3,5 ha comprend une très belle maison en pierre et plusieurs dépendances dont une ancienne chapelle, ainsi qu'une piscine et un tennis. Bordant une cour ou l'on accède par un portail en fer forgé, la maison principale de 650m2 comprend au rez de chaussée une entrée traversante desservant sur la droite une grande suite parentale avec dressing et salle de bain et sur la gauche un salon, un billard/ bibliothèque, un bar et la cuisine avec ilot central et cheminée. Celle-ci ouvre par des arcades en pierre sur une véranda qui tient lieu de salle a manger et qui relie la maison principale et une jolie dépendance en pierre et traversante bordant d'un coté la cour et de l'autre la piscine. Elle comprend un salon avec cheminée et une chambre en mezzanine. A L'étage se trouvent cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau ainsi qu'un bureau logé dans l'ancienne chapelle qui prolonge le corps de maison principale. Une autre dépendance a la droite de la cour comprend un garage, un atelier et une grange ainsi qu'un appartement de deux pieces avec cuisine americaine et salle d'eau. Le parc, planté de très vieux arbres s'étend le long de l'Isle. Il est agrémenté d'une piscine de 12X6m ainsi que d'un court de tennis.!

A VENDRE MAISON DE TYPE 7 D'ENVIRON 123M² SUR PARCELLE DE 2300M² AVEC DEPENDANCE, GARAGE ET PISCINE. 33440 AMBARES ET LAGRAVE Venez découvrir cette magnifique maison sans vis-à-vis, à 20 minutes de Bordeaux! Elle se compose d'une cuisine équipée de 14m² avec ouverture sur le salon, cellier et rangement de 4m², un salon de 55m² avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et une douche de 6m², 3 chambres de 12m², 11m² et de 10m². A l?extérieur vous trouverez une terrasse de 70m² et une piscine en haricot et un puits qui puise l'eau dans une source. Une dépendance avec au rez-de-chaussée un grand garage de 44m². A l?étage se trouvent 2 chambres de 15m² et 13m² ainsi qu'un salon de 10m² A SAVOIR: 7 climatisations réversibles. Huisseries en double vitrage faible consommation CE QUE L'ON APPRÉCIE: Parement de qualité, L'insert diffuse la chaleur dans toutes les chambres, grand jardin et grand parking pouvant accueillir de nombreuses voitures. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Thomas ANXO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 69 07 74 19. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ambares Et Lagrave 33440 Département Gironde Région Aquitaine

Très charmante maison à vendre en bord de mer, Anse Charpentier et sa magnifique vue sur la plage. Construite en bois rouge du Brésil, sur 2 niveaux avec sa dépendance à quelques mètres, elle offre un très bon potentiel locatif saisonnier, pour une surface totale de 203 m². Une jolie piscine en plein milieu du jardin permet d'apprécier tout le paysage à 360°. Au rez-de-chaussée, le T4 avec une belle hauteur sous le plafond, dune surface totale de 120 m² (surface habitable 82 m² + terrasse 38 m²) possède 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-jardin, sous le T4 se trouve un T2 avec accès et parking indépendant pour une surface totale de 39 m² (habitable 26 + terrasse 11). Local à outils à côté. La dépendance, un 2 pièces avec 2 places de parking, dune surface de 36,4 m² totale, permet également dadmirer la vue depuis sa terrasse. Les +: > Les pieds dans leau sur une plage authentique > Agréable vue mer > Piscine > Pas de voisins autour > Potentiel locatif saisonnier ou à lann Surface: 132 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

RARE SUR LE SECTEUR, JOLIE MAISON T8 D'ARCHITECTE ANNÉE 70 AU CALME D'ENVIRON 160M² AVEC PISCINE EXTÉRIEURE ET DÉPENDANCE HABITABLE D'ENVIRON 30M², PESSAC CENTRE. Pour les amoureux de grands espaces, venez découvrir cette maison dans un quartier résidentiel au calme et proche des commodités à pied: écoles, transports, commerces. Elle comprend une spacieuse entrée desservant un séjour-salon d'environ 37m², une cuisine semi-ouverte équipée et meublée et WC séparés. Le coin nuit offre une salle de bain avec baignoire balnéo et luminothérapie, vasque et sèche serviette, 1 bureau ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, WC sanibroyeur et une pièce dressing. Une buanderie et une pièce de rangement complètent le tout. La maison est édifiée sur une vaste parcelle de plus de 1100m² arborée et clôturée avec sa piscine extérieure, un abris de jardin, puis une dépendance d'environ 30m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre (accès indépendant - Idéal location). LES PLUS: QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, PROCHE COMMODITÉS A PIED #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Julie CARTA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 161 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine

SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITE - CRUIS 04230 - Venez découvrir au coeur de Cruis, labellisé village de caractère, implantée au pied de la montagne de Lure, cette jolie villa de 1986. Nichée sur les hauteurs du village, vous serez conquis par le panorama qui s'offre à vous. Édifiée sur une parcelle de 1170 m2, cette maison provençale traditionnelle de 94 m2 a tout pour séduire ceux qui recherchent la tranquillité. La maison est bien pensée avec une grande pièce de vie de 37m2 carrés avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une pièce attenante ouverte de 12 m2 qui fait office, aujourd'hui, d'entrée/espace bureau. Sur un demi-niveau, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Attenant à la maison, une dépendance de 25m2 équipée d'une douche qui sert aujourd'hui d'atelier. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec, en contrebas, une piscine de 5 m x 9,5 m d'une profondeur maximale de 2,20 mètres. Le terrain est entièrement clos et est équipé d'un portail électrique. L'espace situé à l'arrière de la maison vous permettra de pouvoir garer sans problème jusqu'à 4 véhicules. La maison est équipée de fenêtres double vitrage bois et de 2 pompes à chaleur air/air installées en 2015. Les combles ont été isolés en 2016 et la terrasse faite en 2012. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 et permettent aujourd'hui de revendre l'énergie produite pour des revenus estimés aux alentours de 2000euros, le contrat conclu avec EDF court jusqu'en 2029 et sera mis au nom de l'acquéreur. Une parcelle boisée, non constructible, de 4000m2, située à l'arrière de la maison, est vendue avec. Cruis se situe à 5 min de St Etienne les Orgues (04230), 20 min des Mées (04190), 30 min de Sisteron (04200). L'accès d'autoroute le plus proche se situe à 15 kms. DPE: D / GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170 et 1620 euros" (Année de référence des prix de l'énergie: 2021). Mon avis sur ce bien: Bien que ce soit une maison des années 1980, elle n'a rien à envier aux maisons d'aujourd'hui. De par son emplacement, sa distribution des pièces, sa dépendance aisément aménageable en studio indépendant, elle a tout pour vous séduire. Quand est-ce qu'on visite? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289238- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO Agent Commercial - Numéro RSAC: Manosque 901 095 836 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 94 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cruis 04230 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

EXCLUSIVITÉ Maison de village de caractère de 240m² environ et son espace jardin de 730m² environ agrémenté d'une belle piscine de 8x4 et d'une dépendance de 30m² dans un écrin de verdure arboré près d'une rivière. À 10 minutes de Saoû, au coeur d'un charmant village médiéval, cette grande maison généreuse est actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec un fort potentiel. Elle vous laisse le choix de vivre à votre gré, maison familiale, maison de vacances, chambres d'hôtes meublées. Commençons la visite de cette charmante propriété coté parc par un espace jardin ombragé, sa dépendance et sa piscine avec plage. Coté village, vous retrouvez la vie paisible qui vous invite à découvrir ses commerces, ses jolies ruelles, et ses sites touristiques. Composée de 6 chambres et de 6 salles d'eau, un hall d'entrée vous invite à découvrir au RDC une belle pièce de 28m², une suite parentale de 37m² composée de 2 chambres meublées et d'une salle d'eau, toilettes. Un splendide escalier en pierre et sa rampe en fer forgé vous amène à découvrir le 1er étage, une pièce à vivre de 35m² avec cheminée, une cuisine de 10m², une chambre de 21m² et une salle d'eau. Un balcon domine magnifiquement la vue sur la piscine et son jardin. Au 2ém étage, l'escalier en pierre vous convie à un espace nuit composée de 3 grandes chambres meublées de 35m², 25m²,14m² et 3 salles d'eau, 3 toilettes. Au 3ém étage vous trouverez 2 greniers de 15m² et 27m². Le sous-sol est constitué de 3 caves, un cellier, une buanderie, 1 cave à vin, et des toilettes. Un appartement coté parc avec cuisine de 19m²,un petit salon avec mezzanine de 19m² avec salle d'eau et toilettes à l'étage, communique à la grande maison. Ce bien d'exception, dans un environnement bercé par une vie paisible, vous séduira si vous êtes des amoureux de la nature. Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Contactez nous au 06 78 04 45 91 pour la visite virtuelle ou une vidéo ainsi que des photos supplémentaires. Prix 599 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 307591FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Saou 26400 Département Drôme Région Rhône Alpes

En exclusivité sur Saint Rémy de Provence, coté campagne, au calme, mas + dépendance attenante entièrement aménagée d'environ 200 m² avec grand garage isolé, piscine et pool house. Le mas au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine américaine toute équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, buanderie, salle d'eau et toilettes indépendant. A l'étage, 4 chambres aux volumes généreux et toilettes indépendants. Pour la dépendance, (2ème habitation idéale pour une maison d'amis, de la location saisonnière ou un agrandissement du mas), une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine américaine toute équipée, salle d'eau et très grande mezzanine. Le jardin de plus de 1 500 m² accueille une grande terrasse en enfilade couverte par une pergola devant le mas, surplombée par une piscine et son pool house. Informations complémentaires: garage entièrement carrelé et isolé de plus de 30 m² - Pompe à chaleur neuve - Fosse septique neuve - Mas entièrement régularisé. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1155.50euros Prix 790 00 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGE, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne ROUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: tarascon 514623594 -. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville ST Remy De Provence 13210 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Réf 16/16 mandat 16-13 Secteur Préchareau Agréable maison sh 151 m2 dépendance 100m2 Piscine (6x12) Terrain clos 800m2 env. Proximité Bus. Entrée séjour cuisine ouverte aménagée équipée et partie repas (55m2), salon indépendant, 3 chambres avec salle d'eau, salle de bains et wc, bureau, salle de jeux (60m2 env.) chauffage énergie gaz de ville. Garage double (90m2 env.) Piscine (6x12). Un studio sh 36m2 env. avec entrée indépendante, et actuellement loué (370€)/mois. Prix: 269 100€ FAI (Dont 3.5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Agence Immobilière OTI 86000 - POITIERS Tél.

EXCLUSIF dans le village de TEYRAN accès facile A9 et A15, belle villa dans un état exceptionnel. Au fond d'une impasse privée, au calme vous apprécierez son côté facile à vivre car elle est de plain pied. Sa grande parcelle de 1259m2 est cloturée. A l'extérieur, son espace détente est agrémenté d'une grande piscine exposée au SUD. Une dépendance actuellement aménagée en cuisine d'été, pourrait devenir un studio indépendant. De nombreux rangements et de belles surprises vous attendent comme une production de photovoltaïque (en moyenne 1400 Euros)... Son propriétaire l'entretient avec passion car chez elle, il fait bon vivre, chaleureuse, familiale, élégante et tout cela proche de Montpellier laissez vous tenter...cet achat est une valeur sûre et un bel investissement car elle consomme peu ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10070) Surface habitable: 160 m² Surface terrain: 1259 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: bois, gaz, solaire, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Jardin Proximité: animations, école, commerces, bus, plage, tramway, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 73 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1836 € Charges mensuelles: 127 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: TEYRAN Françoise MAZAUDIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

A VENDRE JOLIE MAISON T7 PLAIN PIED D'ENVIRON 160M² AVEC PISCINE EXTÉRIEURE, DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE MAGONTY, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS A PIED, 33600 PESSAC. Si vous souhaitez une maison PLAIN PIED dans un quartier résidentiel PROCHE DE LA FORÊT DU BOURGAILH ET DE TOUTES COMMODITÉS A PIED: écoles, transports, commerces, venez découvrir cette CHARMANTE maison comprenant un GRAND SÉJOUR LUMINEUX de 42M² avec CHEMINÉE INSERT, UNE CUISINE SEMI-OUVERTE MEUBLÉE et ÉQUIPÉE, une SDB avec baignoire, 2 vasques et un toilette SÉPARÉ. Le coin nuit se compose de 6 chambres LUMINEUSES AVEC DRESSING dont UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC PIÈCE DRESSING, UNE SALLE D'EAU SÉPARÉE avec douche à l'italienne, vasque et toilette. Une PISCINE EXTÉRIEURE CHAUFFÉE, UNE DÉPENDANCE et UN ABRIS DE JARDIN complètent le tout. LES PLUS: AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, PROCHE COMMODITÉS PIED ET PARC DU BOURGAILH. A noter: École Joliot Curie à 650m, Commerces à 750m, Bus (23,4) à 30m, Parc Bourgailh à 600m. #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Julie CARTA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 99 65 69 52. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine

34800-Brignac- 4 Kms Clermont l'Hérault- 35 Kms Montpellier 34000- Laura Combes vous présente cette villa, dans un écrin de verdure, sans vis à vis, au calme proche de tous les services. Une maison, pleine de lumière et de couleurs, qui vous offre un confort et qualité de vie au quotidien. 4 belles chambres, ouvertes sur le parc. Salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Salon lumineux, avec cheminée. Espace, lumière et calme sont entre autres, les points forts de cette villa. Construite en 1981 avec des matériaux de qualité, et offrant de belles prestations. Dépendance de 120 m2, aménageable en habitation. Pool house Piscine Laissez-vous tenter par le charme de ce lieu, rare et authentique. Vidéo et photos sur demande. N'hésitez plus, appelez moi ! Cette Villa, vous est proposée au prix de. 543 000 euros honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

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À vendre secteur Olives/Martégaux, maison familiale en R+1 en très bon état avec garage, piscine et dépendance. Terrain de 453m2, avec une habitation de type 4 de 80m2 + 28m2 de garage aménageable attenant (anciennement un studio). Au rez-de-chaussée: un salon, un wc indépendant, une cuisine moderne ouverte, une salle à manger donnant directement sur la terrasse. Au 1er étage: 3 chambres, un WC et une salle d'eau avec douche italienne. A l'extérieur: Un magnifique jardin fleuri, une terrasse abritée ainsi qu'une piscine au sol de 18m2, 2 entrées indépendantes dont une avec portail électrique, une dépendance ainsi qu'un espace cuisine été. La maison est entièrement climatisé. Possibilité de rentrer jusqu'à 4 voitures. Pas de charges de copropriété, un panneau publicitaire est installé en bord de terrain rapportant un montant annuelle de 1350euros. Taxe foncière est de 1550euros. Prix: 430 000 euros (Charges vendeurs) DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1049 euros et 1419 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy CARMONA, au 06 67 04 97 53 ou par courriel à j.carmona@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy CARMONA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n° 809 048 614 00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 293744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jeremy CARMONA Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 809 048 614 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Olives 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

34800-Brignac- 4 Kms Clermont l'Hérault- 35 Kms Montpellier 34000- Laura Combes vous présente cette villa, dans un écrin de verdure, sans vis à vis, au calme proche de tous les services. Une maison, pleine de lumière et de couleurs, qui vous offre un confort et qualité de vie au quotidien. 4 belles chambres, ouvertes sur le parc. Salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Salon lumineux, avec cheminée. Espace, lumière et calme sont entre autres, les points forts de cette villa. Construite en 1981 avec des matériaux de qualité, et offrant de belles prestations. Dépendance de 120 m2, aménageable en habitation. Pool house/ Cuisine d'été Piscine Laissez-vous tenter par le charme de ce lieu, rare et authentique. Vidéo et photos sur demande. N'hésitez plus, appelez moi ! Cette Villa, vous est proposée au prix de. 573 000 euros honoraires à charge vendeurs. https://www.youtube.com/watch?v=CbJZJyPSNMM Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 811842640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clermont L Herault 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

34800-Brignac- 4 Kms Clermont l'Hérault- 35 Kms Montpellier 34000- Laura Combes vous présente en exclusivité, cette villa, dans un écrin de verdure, sans vis à vis, au calme proche de tous les services. Une maison, pleine de lumière et de couleurs, qui vous offre un confort et qualité de vie au quotidien. 4 belles chambres, ouvertes sur le parc. Salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Salon lumineux, avec cheminée. Espace, lumière et calme sont entre autres, les points forts de cette villa. Construite en 1981 avec des matériaux de qualité, et offrant de belles prestations. Dépendance de 120 m2, aménageable en habitation. Pool house/ Cuisine d'été Piscine Laissez-vous tenter par le charme de ce lieu, rare et authentique. Vidéo et photos sur demande. N'hésitez plus, appelez moi ! Cette Villa, vous est proposée au prix de. 573 000 euros honoraires à charge vendeurs. https://www.youtube.com/watch?v=CbJZJyPSNMM Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 811842640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clermont L Herault 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Propriété construite en 1800, ancienne ferme, Très belle rénovation à un haut standard Caractéristiques évidentes avec pierres et poutres exposées. Jardin privatif, 5/6 chambres double. Une large demeure ou deux maisons séparées en condamnant une porte. Pour gîte ou une famille. Dans un hameau avec une autre propriété. Entrée - cuisine/sejour et salle à manger, Sol en dalles avec chêne- Cuisine de fabrication artisanale avec plans de travail en granit de proximité cantou avec poêle à bois. 61 m2. WC et salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, WC et lavabo. 9 m2 1 er Chambre principale magnifique avec espace salon et vues sur la piscine avec balcon 2 chambres, 13m2 et 11 m2 RDC -Salle à manger, avec poêle à bois et parquet en chêne.21 m2 2ème salon avec cheminée, 26 m2 avec poêle à bois, Portes-fenêtres donnant sur la terrasse. couloir avec WC et escalier 2ème cuisine de 9 m2 Escaliers d'origine 3 chambres 16 m2 et 10 m2 et 13 m2 Dépendance mitoyenne avec nouvelles fenêtres et portes, pourrait être un gîte, salle de jeux, studio d'artiste ou de yoga. Jardins et Piscine au sol Dépendance mitoyenne avec nouvelles fenêtres et portes, pourrait être un gîte, salle de jeux, studio d'artiste ou de yoga. place pour cuisine de ete. stockage bois Nouvelle toiture en ardoise Fosse septique aux normes Double vitrage Chauffage 3 poêles à bois au rez-de-chaussée Panneaux photovoltaïques pour l'eau Pompe à chaleur/climatisation dans la chambre principale Chauffage central avec poêle à granulés Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2016 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHAMBERET 19370 Département Corréze Région Limousin

L'agence Mavumer vous propose en Exclusivité, Chemin du Littoral 13015 Marseille, cette maison avec vue mer panoramique exposé sud/ouest de 168m2 habitable, une cuisine d'été (barbecue, four à pizza, douche) donnant sur une terrasse avec sa piscine ainsi qu'un T2 indépendant de 34m2 avec un extérieur, garage de 45m2 (4 voitures), une dépendance de 8m2. On accède à cette villa à flanc de colline par un escalier qui nous mène à la terrasse, piscine, cuisine d'été. La maison principale est composée au premier niveau d'un salon, séjour, cuisine US équipée,toilette. A l'étage 3 chambres, salle de bains, bureau et wc. T2 indépendant, salon cuisine US, chambre, salle d'eau à l'italienne et toilette. Une dépendance servant de rangement complète ce bien rare à la vente. Cette maison en parfait état est très bien situé pour récupérer aisément l'autoroute et le centre commercial "Les terrasses du port" se situent à 10 minutes. mandat 650. Pour plus d'informations veuillez contacter Gilles au 06 87 68 90 78 ou à l'adresse e-mail suivante: gilassandri@yahoo.fr. Vous pourrez également consulter les informations sur les risques susceptibles de ce bien est exposé sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

venez découvrir cette ville 4 faces de type 6 avec piscine et 2 dépendances sur 575 m² de terrain avec une vue sur les montagnes de nos régions. Budget 329 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un espace de vie très lumineux et climatiser de 40 m² du superbe cuisine équipée avec ilot central. Côté nuit vous découvrirez 3 chambres avec placards amangers et climatisés, un espace bureau de 9.66 m², une buanderie / cellier, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne de 5.58 m², le tous très entretenue et soignée. Côté extérieur vous bénéficierez d'un espace parking pour 2 véhicules avec portail électrique, d'une dépendance (atelier) de 9.32, et d'une autre dépendance de 4.42 m² en local technique, à l'arrière de la villa, vous disposerez d'une grand terrasse de 50m² avec une vue dégager sur les montagnes avec une pergola et store électrique, son espace piscine 4x3 et son espace jardin paysager le tour sans aucun vis à vie et au calme. Ses atouts: portail électrique, volet électrique, climatisées, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, chenaux alu, arrosage automatique, pergola électrique de 2018, sa belle cuisine spacieuse ses dépendances son environnement aux calme, son magnifique jardin paysager avec vue sur les montagnes, il ne reste plus qu'à poser vos valises aucun travaux à prévoir intérieure/ extérieure. Mandat 354149 (DPE: C /GES: B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 768 euros et 1038 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement: Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Laurens 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes des principales commodités. Situation géographique: À 5 minutes du centre-ville de Cuers À 15 minutes d'Hyères À 20 minutes de Toulon Terrain: 9650 m² – La propriété comprend 170 oliviers, âgés de plus de 25 ans Habitation: Cette élégante villa d'environ 120 m² se compose de: Entrée par la salle à manger de 21 m² Salon spacieux de 23.9 m² Véranda lumineuse de 14 m² Cuisine équipée de 15.9 m² Toilettes séparées Salle de bains avec double vasque et grand placard Suite parentale comprenant un espace nuit de 13.90 m² et un dressing de 10.70 m² (à noter: présence d'une fissure dans le mur) À l'étage, un coin bureau de 13.60 m² La propriété offre des équipements de qualité tels que le gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, un chauffage central, une chaudière à condensation, et une climatisation réversible. Dépendance: La dépendance comprend: Garage et cave Coin nuit de 5.8 m² Pièce de vie avec cuisine de 10.1 m² Salle de bains de 8.8 m² Terrasse offrant une vue sur le ruisseau Des travaux sont nécessaires dans la dépendance afin de la transformer en un espace polyvalent Extérieur: Piscine couverte de 9 x 4 m Carport Four à pizza Potager Poulailler L'eau sur la propriété provient d'un forage et de l'eau de ville. Installations équestres: 2 grands paddocks 2 abris doubles en bois d'environ 14 m² chacun Tunnel de stockage Rond de longe Cette propriété unique est mise en vente au prix de 740 000 € frais d'agence inclus Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2520.00 et 3360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre à Leuc, village à seulement 10 minutes de Carcassonne, une magnifique villa de 130m² habitables avec une dépendance habitable de 50m² habitables. Le tout en excellent état. DESCRIPTION: Villa de 130m²: une entrée 11.75m², une cuisine 15.11m² et une deuxième cuisine 14.8m², un salon séjour 40.59m², trois chambres 11.66m², 11.55m² et 11.40m², une salle d'eau 7.96m², un toilette 1.61m² et un dégagement 3.96m². Dépendance de 50m²: en rez de chaussée: un salon 21m², une salle de bains 7m², un toilette 1.5m² 1er étage: une chambre 21m² ANNEXES: un garage double 37m², un garage 9m², une piscine 7X4, un préau avec prises et eau prévues pour une cuisine d'été et des terrasses. COMMENTAIRES: Chauffages au gaz, chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage. Très belles prestations, bénéficie d'un environnement calme. La villa bénéficie d'un magnifique ensoleillement. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 180 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 3000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 362000 € Prix hors honoraires acquéreur: 362000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MV immobilier - MV Immobilier Avenue de reveillon 11100 NARBONNE Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170911.pdf

Bretenoux, à 5 minutes à pied des commerces et écoles au calme et sans aucun vis-à-vis. Maison de construction traditionnelle de plain pied d'une surface habitable de 130 m² environ. Elle vous offre une grande pièce à vivre très lumineuse de 50 m² avec cheminée/insert et mezzanine une cuisine ouverte,un cellier et garage attenant. Un couloir vous dirige vers la partie nuit avec trois chambres dont deux équipées de grands placards, une salle d'eau spacieuses avec douche et baignoire,un WC indépendant. Une dépendance de construction traditionnelle de 60 m² avec double vitrage,arrivée d'eau et électricité actuellement exploité en atelier mais pouvant être aménagé en gîte ou autre. Le tout sur un terrain de 2035 m² clos et arboré avec piscine de 5 x10 (couverture Abrisud). Raccordement au tout à l'égout en cours. (maison et dépendance)