Pièces hc

L'agence HAPPY IMMO vous propose cet immeuble très lumineux situé à deux pas du Métro Fives, à proximité des axes routiers, des bureaux futurs de la MEL, secteur dynamique et agréable. L'immeuble vendu loué se compose comme suit: Un bureau de 9m2 loué 286 E HC comprenant une Salle d'eau et un WC. Un Appartement de 55m2, T2, loué 530 E HC chambre, salle de bain, cuisine séjour tout est séparé. Un Appartement de 32 m2 loué 405 E HC, grand T1 Un Appartement de 24 m2 loué 360 E HC, grand T1 Un Appartement de 28 m2 loué 370 E HC, Grand T1 Un Appartement de 14 m2 loué 340 E HC, avec Mezzanine Un Appartement de 19 m2 loué 292 E HC, avec Mezzanine Un Appartement de 28 m2 loué 370 E HC, avec Mezzanine Un Appartement de 32 m2 loué 425 E HC, Grand T1 Et enfin un local commercial de 130 m2 + Cave de 80m2 loué 1358 E HC (activité café, brasserie-restauration) Soit un revenu annuel HC de 56 838 E. L'ensemble est totalement Loué, dans un état correct, double vitrage partout, des compteurs électriques individuels, les 9 Lots sont cadastrés. N'hésitez à me contacter pour de plus amples questions. Votre agent commercial STEVAN PALASTI au 06 59 17 02 57 Pour d'avantage d'offres rendez-vous sur notre site internet. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lille-Fives, Hellemmes, Mons, Lezennes, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal et dans la métropole Lilloise, faites confiance aux 47 agents indépendants Happy-immo. Agent commercial indépendant. HAPPY-IMMO est un réseau de 80 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 80 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LYON (69006) - IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF - CHARME DE L'ANCIEN - MONOPROPRIÉTAIRE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJx4cm1uAi Welmo vous présente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport en pleine propriété situé Rue des Charmettes dans le 6 ème arrondissement de Lyon. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments d’une surface totale de 1 022m2. Bâtiment A sur Rue, élevé en R+3 et combles au 4 ème étage. Bâtiment B sur Cour, rénové et reloué depuis peu en bail meublé 1 an de type coliving. Composition et répartition des surfaces : - Bâtiment A (sur Rue) 2 Locaux commerciaux en rez de chaussée sur la rue des Charmettes : Local commercial Gauche : 93m2  : loué pour 18 000€ HT HC/an Local commercial Droite : 81m2  : À louer – Valeur locative : 12 000-14 000€ HT HC/an R+1 : 3 appartements à cet étage : Surface habitable de 133,93m2 2 appartements vacants à rénover. R+2 : Étage rénové et reloué depuis peu en bail meublé 1 an de type coliving. Comporte 5 chambres louées 690€/mois HC. (Surface habitable : 134,56m2) Revenu locatif annuel : 41 400€ HC R+3 : 2 appartements à cet étage : Surface habitable de 135,26m2. Appartements vacants à rénover. R+4 / Combles : 3 appartements à cet étage : Surface habitable : 119,44m2 Appartements vacants à rénover. - Bâtiment B (sur Cour) Bâtiment sur Cour, rénové et reloué depuis peu bail meublé 1 an de type coliving. Au rez-de-chaussée, l'appartement comporte 4 chambres louées 690€/mois HC. Revenu locatif: 33 120€ HC. Surface habitable : 137,88m2 Au 1er étage, l'appartement en duplex comporte lui 6 chambres, également louées 690€/mois HC. Revenu locatif: 49 680€ HC. Surface habitable : 164,22m2 / Surface au sol totale : 246,08m2 Les charges locatives représentent environ 60€/mois/locataire. Total Bâtiment B : 82 800€ HC/an. En complément des logements, on retrouve des caves: 208,36m2 + terrasse et cour intérieure. Surface habitable totale du bâtiment: 1 022m2. Revenu locatif global sur l'actif: 278 000 € HC / an. (Après rénovation et relocation des lots restants) Idéal pour investisseur particulier/privé ; foncière ou marchand de biens. Nombre de lots: 0 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 1022 m² Ville Lyon 69006 Département Rhône Région Rhône Alpes

Proche Alès. Maison de village, composée de 4 appartements entièrement rénovés. Actuellement 3 sont loués. 1 P2 de 50 m² (1 chambre) loué 390 E HC, 1 duplex 40 m² (1 chambres) loué 360 E HC, 1 studio 36 m² loué 300 E HC. Le 4eme appart environ 100 m² (2 chambres) qui est agrémenté d'une terrasse peut être habité ou loué au moins 650 E HC. Parking à proximité. Revenu annuel 12600 Euros. Toiture et huisseries neuves. Idéal primo accédant ou investisseur. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

Limoux, immeuble de rapport, emplacement de 1er ordre, totalement rénové structurellement, deux locaux professionnels loués et deux appartements refaits à neuf loués. Loyer mensuel: 1 765 EUR RDC: - Local professionnel loué à un cabinet d'infirmiers - 490 EUR HC - Local professionnel loué à un osthéopathe - 400 EUR HC 1er étage: - Appartement de type 2 de 61 m2 loué 425 EUR HC 2ème étage: - Appartement de type 3 de 68 m2 loué 450 EUR HC

Amiens, Qt St acheul, immeuble de rapport de 3 logements, au Rdc un type 2 de 40 m² avec cour et cave privative, loyer 500 E HC, au 1 er étage type 2 de 29 m² actuellement vide en cours de relocation loyer 406 E HC, au dernier étage type 1 de 29 m² loyer de 375 E HC, rapport annuel de 15 372 E HC, compteur individuel électrique et sous compteur d'eau, DPE: E 188 000 E HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Quatre maisons à vendre situées à 15 minutes au sud de CAMBRAI ! Sur un terrain d'environ 1682m², vous trouverez 4 maisons à vendre dont 1 à rénover. 1ère Maison louée 420E/Mois HC: Elle comprend au rdc un séjour sur cuisine, une sdd, un wc. Etage un palier et 2 chambres. Cave. Chauffage gaz individuel 2ème Maison louée 440E/Mois HC; Elle comprend au rdc un séjour sur cuisine, etnbsp;une sdd, un wc. Etage un palier 2 chambres. Cave. Chauffage électrique 3ème Maison louée 440E/Mois HC: Elle comprend au rdc un séjour sur cuisine, etnbsp;une sdd, un wc. Etage un palier 2 chambres. Cave. Chauffage électrique 4ème Maison dernièrement louée 500E/Mois HC: Travaux de rénovation à prévoir (placo, coffrage) Elle comprend au rdc un séjour, une cuisine, une chambre, une sdd, un wc. Etage Possibilité 2 chambres. Taxe foncière: 1500E/an. Ce bien vous est présenté par Eleven Immobilier.etnbsp; Eric Vignol RSAC 483284535 - tél. 06 25 18 46 44

IDEAL INVESTISSEUR Dans un quartier calme de Tourcoing. Immeuble de rapport en excellent état à fort potentiel de développement. Il se compose de 6 lots cadastrés (et 2 sous-lots) à proximité immédiate du métro, des écoles et commerces. Décomposition des lots: - 3 T2 de 63m², 43m², 37m² loués pour 600E, 550E et 500E HC/mois. - Un local commercial de 220m² loué 900E HC/mois (potentiel de location supérieur). - Un espace de stockage de 30m² loué 125E HC/mois. - Un lot de trois bureaux de 60m², 20m² et 12,5m² loués 700E, 370E et 270E HC/mois. Revenu locatif annuel total: 48180E RENTABILITE DE 8,70 % (revenus locatifs - charges) / (prix de vente + frais d'agence + frais de notaires) = 8,70 % En supplément, l'ensemble immobilier comprend un jardin de 200 m². BIEN A HAUTE RENTABILITE, TRES FORT POTENTIEL

ROANNE CENTRE VILLE Studio meublé d'une superficie d'e 19m² situé au 3ème étage sans ascenseur rue Jean Jaures Il offre un séjour-chambre avec placards de rangement (penderie, rayonnages), lit double et coin bureau. Ensuite, un coin cuisine comprenant: kitchenette (2 plaques électriques, réfrigérateur, placard de rangement sous évier, équipements tels que verres, couverts etc...); Plus une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, miroir, bandeau lumineux, wc. Interphone, local vélos-motos. Possibilité de parking dans la cour de l'immeuble. Frais d'agence: 90euros TTC Loyer: 300euros HC Charges: 20euros Dépôt de garantie: 300euros HC Idéal étudiant Gotte Immobilier - 04 77 78 04 02 - 06 95 29 61 14 Secteur: JEAN JAURES Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19.03 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Frais d’agence: 90 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 300 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 300 € HC Gotte Immobilier - Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo 8 Rue Brison 42300 Roanne SIRET: 530222694 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168825.pdf

Agen C?ur de ville, à 2 pas du Bd.de la république, immeuble de 3 étages + combles à aménager, composé de 4 appartements loués non meublés: - Rez de Chaussée: appartement T2,à rafraichir, avec cour et cave, loué 290? HC + 30 ? de charges mensuelles (superficie 37 m2 + 8 m2 de cour) -1er Etage: appartement T3 à rénover, chauffage au gaz, loué 325 ? HC (superficie 40 m2) -2eme Etage: appartement T3 entièrement rénové en 2016, avec 2 belles chambres, un séjour avec cuisine moderne ouverte, une salle de bain, loué 540 ? HC, + 60 ? de charges mensuelles (superficie 42 m2) -3eme Etage; appartement T3 entièrement rénové en 2016, avec 2 belles chambres, un séjour avec cuisine moderne ouverte, une salle de bain, loué 520 ? HC, + 30 ? de charges mensuelles (superficie 42 m2) *4-ème Niveau, Possibilité de créer un studio de 16 m2 dans les combles, il bénéficie d'un grand balcon avec vue sur les toits de la ville d'Agen. Idéal Investisseur recherchant une rentabilité immédiate, cette dernière peut être augmentée après quelques travaux engendrant un déficit foncier et une augmentation des loyers. A Voir sans tarder! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel: 06 31 42 54 78, Site 3gimmo:

En exclusivité, AMIENS QUARTIER ST ACHEUL, Dans belle maison briques 2 fenêtres en façade. Immeuble de rapport 100m² comprenant: 3 appartements de type 2, tous loués meublés. Au rdc, appartement de type 2 (43.82m²) avec belle cour végétale Loué 508.14E HC + 60E de charges tout compris. Possibilité de diviser celui ci en 2 et récupérer 2 studios. Au 1er étage, appartement de type 2 (26.99m²) Loué 410.91E HC + 50E de charges tout compris. Au 2ème étage, appartement de type 2 (21.35m²) Loué 390E HC + 40E de charges tout compris. Chauffage par chaudière collective à tout l'immeuble. Rapport Annuel HC: 15708.60E DPE: E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 598E et 810E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». 231000E dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220000E.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LYON (69006) – IMMEUBLE DE RAPPORT – IDEAL INVESTISSEUR – COUR PRIVATIVE – CHARME DE L’ANCIEN - EXCELLENT ÉTAT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJlpFO6q6i EXCLUSIVITE !!, immeuble situé dans LYON 6ème, Rue des Charmettes. Vente d’un immeuble R+1, 2 lots d’habitation loués en COLIVING: bail meublé d'un an (5% de rentabilité), bénéficiant d'une superficie de 295 m2 loi carrez (377m2 au sol + env. 30m2 de cour privative). Cet immeuble se compose de la façon suivante: - RDC: 131,19m2 (Loi Carrez) (Note énergétique: D / GES: B) - R+1: DUPLEX 164,22m2 (Loi Carrez) / 246,08m2 (Surface au sol totale) (Note énergétique: D / GES: D) Caves: 78m2 Cour privative: env. 30m2. Revenu locatif annuel: 82 800€ HC, réparti comme suit; - RDC: 33120€ HC - DUPLEX: 49680€ HC Soit 690€ HC/chambre/mois. PRODUIT RARISSIME ET EMPLACEMENT IDEAL POUR LA LOCATION. Nombre de lots: 0 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 320 m² Ville Lyon 69006 Département Rhône Région Rhône Alpes

Idéal investisseur ! Immeuble de rapport situé en plein centre ville d'Amiens, à 200m de l'école supérieur de commerce et à 200m de la cathédrale Notre Dame. Cet immeuble est composé de 3 appartements: - RDC: T1 de 25m2 meublé avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et WC actuellement loué 400E HC - 1er étage: T2 de 35m2 composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC actuellement loué 500E HC - 2ème étage: T1 Bis de 43m2 avec un grand espace séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et un espace nuit en mezzanine, actuellement loué 550E HC 100% loué Chauffage électrique Un seul compteur électrique et eau pour l'ensemble des logements Revenus annuel HC: 17 400E Taxe foncière: 1 868E Rentabilité: 6,41% (pouvant être améliorée) Cette acquisition est au prix de 2 000E/m2 pour un prix moyen sur ce secteur est d'environ 2 500E/m2 Amiens est la capitale européenne de la jeunesse et accueille aujourd'hui plus de 30 000 étudiants Possibilité de faire de la location meublée sur l'ensemble des logements et d'augmenter considérablement le rendement de ce bien en réalisant de la location courte durée.

Sur Dunkerque, 6 appartements neufs de type 2 comprenant: entrée avec placard aménagé, cuisine A et E (four, plaques vitro et hotte) ouverte sur séjour, chambre, SDD, WC, cellier. Une place de parking attribuée à chaque logement excepté pour l'un d'eux où vous aurez un garage. L'appartement avec garage est loué 520.00 € HC; les appartements avec parking sont loués 500.00 € HC. S'ajoute au loyer 100.00 € de provision de charges, soit: 600 € TTC (ou 620 € TTC pour l'appartement avec garage).Chauffage individuel au gaz. Appartements accessibles aux handicapés. Disponibles de suite. Dépôt de garantie: un mois de loyer HC Renseignements ou par mail:

A louer, studio meublé d'une superficie de 30m² dans un immeuble en mono-propriété, avec vue sur le canal. Pièce de vie avec coin cuisine, bar, tout équipée (plaque, couverts) et coin nuit avec canapé lit. Salle de bains et WC. Studio lumineux, disponible de suite A visiter ! FRAIS D'AGENCE OFFERT ! Loyer HC: 330 euros Charges: 20 euros Dépôt de garantie: 330 euros Gotte Immobilier - 04 77 78 04 02 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Endroit clair Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Dépôt de garantie: 330 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 330 € HC Gotte Immobilier - Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo 8 Rue Brison 42300 Roanne SIRET: 490124500 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168825.pdf

Rue Jean Jaurès, à deux pas de toutes les commodités, de l'hyper-centre (rue piétonne) découvrez ce grand T3 rempli de cachet au 1er étage, traversant. Il se compose d'une entrée avec un grand placard mural, ainsi que les WC indépendant, ensuite un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, cheminée décorative. Une partie nuit, avec une première chambre, avec 3 grands placards muraux, parquet, cheminée décorative. Une deuxième grande chambre, avec un placard mural, cheminée décorative, et parquet. Puis salle de bains avec baignoire. Libre de suite 1 place de parking comprise ! Possibilité de louer un garage pour 50euros/mois. Loyer: 430euros HC Charges: 40euros Loyer CC: 470euros Dépôt de garantie: 430euros Honoraires d'agence: 150euros Gotte Immobilier 04 77 78 04 02 - 07 83 03 78 37 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 150 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 430 € HC Gotte Immobilier - Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo 8 Rue Brison 42300 Roanne SIRET: 490124500 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168825.pdf

L'immobilier.net vous propose à la vente cette magnifique maison indépendante dans un quartier recherché de Thonon-Les- Bains face au lac, divisée en 3 appartements avec un T3 Duplex en RDC de 76m2 avec cuisine américaine,salon, 2 chambres, un SDB,2 balcons actuellement libre pouvant être loué 1100euros HC/mois, au premier étage, un T2 de 37 m2, cuisine, salon,sdb,wc+1 Chambre actuellement loué 700euros/mois HC, un T4 Duplex de 143m2 en RDJ avec terrasse et jardin de 484m2, cuisine neuve avec cellier, salle à manger et grand salon, 3 chambres dont une suite parentale au RDC et 2 chambres à l'étage avec une salle de douche et wc séparé pouvant être loué 1800euros HC/mois. Un joli bien atypique qui mérite une visite!

AMIENS CENTRE VILLE, Immeuble de rapport avec surface commerciale et 2 beaux appartements. 326m² sur 4 niveaux comprenant un local commercial en rdc de 155m² (Restauration, bureaux ou autres), vide actuellement, possible location 1500E HC. Une entrée à créer en façade pour accéder aux étages. Au 1er étage un appartement de type 4 (84m² hab.) comprenant un dégagement donnant accès sur une salle de bains wc, séjour, dressing, couloir et 3 chambres. Au second étage, un appartement de type 4 voir 5 (84m² hab.) comprenant un dégagement, wc, cuisine, séjour, 3 chambres, 1 salle de bains. Un escalier donne accès à un grenier aménageable situé au 4ème étage ou une 4ème chambre peut être aménagée. Cave et chaufferie en S/sol (chaudière à revoir qui chauffe le rdc et le 1er étage). Pas de chauffage existant sur le second étage. Pas de travaux à prévoir sur les appartements. Idéal pour investissement collocation. Rapport mensuel possible sur tout l'ensemble 4300E HC soit 51600E de rapport annuel HC. DPE: E / 525000E HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Studio de 25m², hyper centre de Roanne, au quatrième et dernier étage d'une copropriété. Proximité rue piétonne, bus, commodités. Entièrement équipé (canapé-lit, réfrigérateur, couverts....), plus qu'à déposer vos valises. Pièce de vie avec coin nuit, table, chaises, kitchenette (hotte, frigo, évier) et une salle de d'eau avec une grande douche et WC. Très bon état, rénové il y a 1 ans et demi. Disponible de suite - Loyer HC: 350 euros Charges: 70 euros TOUT COMPRIS (électricité, eau, ordure ménagère) Dépôt de garantie: 350 euros Frais d'agence: 90euros Gotte Immobilier - 04 77 78 04 02 - 07 83 03 78 37 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Meublé Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 90 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 350 € HC Copropriété Gotte Immobilier - Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo 8 Rue Brison 42300 Roanne SIRET: 490124500 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168825.pdf

Rue Alsace Lorraine, à deux pas de la rue piétonne en plein centre de Roanne, découvrez ce studio de 20m² entièrement meublé, au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme. Il se compose d'une pièce de vie avec canapé lit, une kitchenette (hotte, frigo, plaque), une table basse, 4 chaises, et une table. D'autre part, une salle d'eau avec une grande douche et un meuble vasque avec rangement. Puis un WC indépendant. Disponible de suite. Loyer HC: 330euros Charges: 50euros TOUT COMPRIS Dépôt de garantie: 330euros Honoraires d'agence: 100 euros Gotte Immobilier: 04 77 78 04 02 - 07 83 03 78 37 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Meublé Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 100 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 330 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 330 € HC Gotte Immobilier - Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo 8 Rue Brison 42300 Roanne SIRET: 490124500 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168825.pdf

Sur le territoire de Belfort, investir dans un bien immobilier grâce à un immeuble en mono propriété avec bon rendement locatif. L'immeuble vous fait profiter d'espace de stockage au grenier et de caves ainsi qu'un espace vert collectif à l'arrière du batiment.. Cet immeuble de rapport rénové est composé de 5 appartements T2 meublés de 38 m2. Les appartements sont tous loués à ce jour entre 400 et 420EUR HC et la surface commercialoe est louée 360EUR HC. Le rendement mensuel total est de 2400EUR / mois HC actuellement soit 29000EUR / an. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 3 160 euros / an

IDEAL ETUDIANT Appartement de type studio d'une superficie d'environ 20.35 m2 situé au 3ème étage rue Jean Jaurès à ROANNE Il comprend un séjour-chambre avec placards de rangement (penderie, rayonnages); coin cuisine équipée comprenant: kitchenette (2 plaques électriques, réfrigérateur, placard de rangement sous évier, placards de rangement avec rayonnages), salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, miroir, bandeau lumineux, porte serviettes, wc. Interphone, local vélos-motos. Possibilité de parking dans la cour de l'immeuble. Frais d'agence: 90euros TTC. Loyer: 230euros HC Charges: 20euros Dépôt de garantie: 230euros Agence Gotte Immobilier 04 77 78 04 02 - 07 83 03 78 37 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 291 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 90 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 230 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 230 € HC Gotte Immobilier - Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo 8 Rue Brison 42300 Roanne SIRET: 530222694 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168825.pdf

Amiens, Bas St Honoré, immeuble de rapport divisé en 3 logements, parties communes avec local vélo et cave, au Rdc un studio de 12.64 m² vendu libre (potentiel locatif 290 E HC), au 1 er étage un studio de 16.27 m² vendu libre (potentiel locatif 330 E HC), dans les combles un studio de 10.71 m² (loi carrez) vendu libre (potentiel locatif 310 E HC) rendement possible annuel de 11 160 E / an. idéal 1 er investisseur DPE: VIERGE 139 000 E dont 5.4 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 132 000 E.

ROANNE CENTRE VILLE, HOTEL DE VILLE. IDEAL ETUDIANT A proximité des commerces et établissements scolaires, venez découvrir ce studio d'une superficie d'environ 20 m² situé au 3ème étage rue Jean Jaurès. Il comprend un séjour-chambre avec placards de rangement (penderie, rayonnages); un coin cuisine équipée comprenant: kitchenette (2 plaques électriques, réfrigérateur, placard de rangement sous évier); salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, miroir, bandeau lumineux, wc. Interphone, local vélos-motos. Loyer: 230euros HC Charges: 15euros Dépôt de garantie: 230euros Frais d'agence: 90euros TTC Agence Gotte Immobilier - 04 77 78 04 02 Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Frais d’agence: 90 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45 € Dépôt de garantie: 230 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 230 € HC Gotte Immobilier - Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo 8 Rue Brison 42300 Roanne SIRET: 530222694 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168825.pdf

DEYME au pied du bus, direct ENSAT, université Paul sabatier et metro ligne 2. A louer Maison T2 neuve entièrement meublée. Ce logement comprend: un vaste séjour une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 20m2 1chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec wc Terrase et piscine chauffée, partagée avec les propriétaires. Stationnements à proximité Si personne seule: loyer hors charges 680,00euros + 60,00euros de charges Idéal colocation pour 2 personnes. Loyer HC par colocataire: 350.00 euros Charges: 40 euros par colocataire (eau froide, eau chaude, électyricité, Chauffage compris) Honoraires colocataire: 400 euros (somme à diviser par colocataire) Disponible immédiatement Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Elisabeth au 06 45 45 45 99 ou Vasco au 06 43 17 23 59 Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 700 € HC DEMOISELL IMMOBILIER - DEMOISELL'IMMOBILIER 9 avenue de l'Occitanie 31520 Ramonville SIRET: 81315450700020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121050.pdf

CHAMBRE MEUBLEE dans une COLOCATION, rénovée. Le logement se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, le tout COMMUN avec d'autres locataires. A l'étage, 1 chambre avec un point d'eau et un palier, une salle d'eau avec machine à laver, un WC à partager. L'accès bus se fait à pied et la piste cyclable longe le logement. Chauffage électrique Possibilité de stationner véhicules moteur et 2 roues DPE: vierge Libre de suite Les demandes, informations se feront EXCLUSIVEMENT via notre site internet www.cabinetchesneau.com Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 10 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 231 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 400 € HC Loyer HT HC par an: 14400 € L'ADRESSE - CABINET CHESNEAU - CABINET CHESNEAU - Orléans 28 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 411423775000 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173125.pdf

Une nouveauté M - Investissement - Résidence Principale ! *** Visite virtuelle 360 et plan 2D disponible sur demande. *** M Investissement - Résidence Principale, vous propose ces deux immeubles situé dans le centre historique de Roubaix, ville d'art et d'histoire. Situé dans une rue calme et a proximité de l'ensemble des commodités mais aussi des écoles et universités de Roubaix et Tourcoing. Secteur à forte demande locative. A moins de 10 minutes à pied: Pôle 3D, INFOCOM, École supérieur des arts et industries textile, UFR Langue étrangère appliquée Ces deux immeubles cadastrés dispose de plusieurs appartements, d'un garage ainsi que d'un magasin. Le 1er immeuble dispose de 123 m2 habitable le 2ème de 194 m2 habitable. Possibilité de réaménager les deux immeubles avec 9 studios (de 12,5 à 26 m2), un appartement de 75 m2 ainsi que du magasin. Un ascenseur est installé dans le premier immeuble. Idéal pour un projet en déficit foncier, les deux immeubles nécessite de gros travaux estimé à environ 220 000 euros. Calcul de rentabilité (pour location meublé): (9 studios (entre 500 et 540E/HC) + 1 appartement (670E/HC) + 1 place de parking (60E) + 1 magasin (850E/HC)) x 12 - TF / Prix HAI + Frais de notaire + travaux (714 500E) = 9,5 % de rentabilité net Taxe foncière environ: 6700 euros Pour plus d'information, contactez Renald et Alexandre Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Alexandre Mensia, Agent immobilier et président de M Investissement - Résidence Principale, détenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilière n°CPI 5906 2021 000 000 009 délivré par le CCI de grand Lille

Appartement type T3 Résidence 2000 Bâtiment B 2° étage 32 B avenue de Northwitch 39100 DOLE Superficie: 67.58 m² 3 pièces dont 2 chambres. Cuisine américaine équipée incluant hotte, plaque de cuisson, four, Lave vaisselle. Salle de bain, WC séparés. Terrasse: Sans vis-à-vis. Superficie: 15,16 m² Garage fermé: Superficie environ 17 m² Parking privatif (n°20) Cave Ascenseur Chauffage individuel au gaz Interphone Accès sécurisé de la résidence (barrière avec digicode et télécommande) GES: 33 D (21-35) Consommation énergétique: 143 C (91-150) Calme, agréable, à deux pas du centre-ville et gare. Conditions: Loyer mensuel HC: 550 €. NEGOCIABLE si location de longue durée (retraité, personnes âgées ?) Charges: 105 € (Eau et TOM inclus) Dépôt de garantie: un mois de loyer HC Libre le 12 novembre 2016 Solides références exigées (Ressources, occupation des lieux). Contacter M. Mme DEMOULIN par mail ou au 03 84 72 29 71. Etat des lieux et bail notarié (coût env. un loyer HC partagé entre propriétaire et locataire). - 39

BELFORT Immeuble de rapport 9 pièces - A deux pas de toutes les commodités et du centre de Belfort, Caroline et Christelle vos conseillères en immobilier du groupe C2i vous proposent de découvrir cet immeuble de rapport situé dans une rue calme et à sens unique. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de type 3 actuellement loué 470 euros HC, se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres en enfilade avec parquet, une salle d'eau et un W.C séparé. Un extérieur privatif d'environ 40 m2 complète ce bien. A l'étage, un duplex de 89,48 m2 de Type 4 se compose d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie lumineuse, d'une première chambre avec placard, d'une salle d'eau et un W.C séparé. En duplex une seconde chambre. Libre d'occupants. Loué 610 euros HC. Au second et dernier étage, un joli T2 mansardé et décoré avec goût se compose d'une petite cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Actuellement loué 360 euros HC. Libre d'occupants mi-mai Rendement locatif annuel 17280 euros hors charges Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Chauffage au gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage Chaque appartement dispose d'une cave. A découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PEROLLA Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Belfort sous le numéro 841624273.

COURNON D'AUVERGNE A SAISIR TRES BEL APPARTEMENT F4 - VUE DEGAGEE Il se situe au 1er étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement offre une cuisine aménagée et équipée et deux chambres. Il propose également une salle d'eau. Il est aussi composé d'une entrée. Un chauffage mixte sol/convecteurs collectif est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Cet appartement T4 est en bon état général Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec un garage. Le bien est situé à 1 km des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle et lycée) à moins de 10 minutes du bien: le Lycée Général et Technologique René Descartes et l'École Maternelle Henri Matisse. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. Conditions d'entrée: 1 Mois de Dépôt de Garantie (600.00) Cet appartement T4 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 euros HC, avec 120 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 euros. Contactez votre agence E.I.D Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à COURNON D'AUVERGNE. Copropriété de 185 lots (). Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface du séjour: 30.44 m² Année de construction: 1976 Surface Loi Carrez: 80 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 26.4 Kwh/m².an Frais d’agence: 640 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 600 € HC Loyer HT HC par an: 7200 € Copropriété Nombre de lots: 185 E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf