Place delibes

Place Delibes dans le quartier trs pris du Carr d'Or proximit de toutes les commodits. Bel appartement de 61m au 3me tage dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'un grand hall desservant une belle pice de vie de 20m,, une cuisine spare. Une chambre de 15m, une salle de bain et wc spars. Vous disposerez de nombreux rangements. Ce bien est idalement situ proximit immdiate des commerces et transports. Homki adore: Son emplacement gographique, ses grands espaces, son charme Contactez Solenne Morel au 06 48 08 74 97. Informations financires: La taxe foncire est de 1515E Les charges sont de 53E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez noter et nous communiquer le numro de rfrence lors de votre appel: 15527

Place Delibes dans le quartier trs pris du Carr d'Or, proximit de toutes les commodits. Sublime appartement de 61 m au 3me tage dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'un grand hall desservant une belle pice de vie de 20 m, une cuisine spare. Une chambre de 15 m, une salle de bain et wc spars. Vous disposerez de nombreux rangements. Ce bien est idalement situ proximit immdiate des commerces et transports. Homki adore: Son emplacement gographique, ses grands espaces, son charme Contactez Solenne Morel au 06 48 08 74 97. Informations financires: La taxe foncire est de 1 515 E Les charges sont de 53 E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez noter et nous communiquer le numro de rfrence lors de votre appel: 15527

Place Delibes dans le quartier trs pris du Carr d'Or, proximit de toutes les commodits. Sublime appartement de 61 m au 3me tage dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'un grand hall desservant une belle pice de vie de 20 m, une cuisine spare. Une chambre de 15 m, une salle de bains et wc spars. Vous disposerez de nombreux rangements. Possibilit d'acqurir une chambre de bonne en supplment. Ce bien est idalement situ proximit immdiate des commerces et transports. Homki adore: Son emplacement gographique, ses grands espaces, son charme Contactez Solenne Morel au 06 48 08 74 97. Informations financires: La taxe foncire est de 1 515 E Les charges sont de 53 E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez noter et nous communiquer le numro de rfrence lors de votre appel: 15527

PARADIS/DELIBES 13008 MARSEILLE - APPARTEMENT T4 BEAUX VOLUMES EN EXCLUSIVITE: Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente: Dans une petite copropriété composée de trois lots, un charmant appartement des années 1930, lumineux, de type 4 d'une superficie de 99m² habitable, dont 94.62m² LC, situé au 1er étage sans ascenseur comprenant: Une entrée desservant un séjour et une salle à manger exposés ouest, une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon qui conduit à une buanderie, deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Cet appartement, bien agencé, bénéficie de huisseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Vous trouverez toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, bus, métro. Possibilité d'acquérir, en sus, un emplacement de parking. Un grenier et une cave complètent de bien. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Contacts: - Marie-Cécile Micheau Tel: 06 62 13 97 36 Mail: mcmicheau@stephaneplazaimmobilier.com - Michel Dourian Tel: 06 19 01 36 52 Mail: midourian@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Michel DOURIAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 327 964 110 - Ancien Secteur: DELIBES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 94.62 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1678 € Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Honoraires vendeurs: 23450 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

SAINT LOUP - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente: Dans un immeuble semi-récent et sécurisé, un appartement 3 pièces de 69,47 m² au 4ème étage avec ascenseur composé: d'une entrée, un lumineux séjour, une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec vue sur les espaces verts, deux chambres dont une donnant sur un balcon également accessible depuis le salon, un dressing, une salle de bain et wc indépendants. Une cave et une place de parking attitrée dans la résidence complète ce bien. L'appartement est traversant et offre une vue dégagée. Proche de toutes commodités (commerces, transports). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE. Contact Valérie Brest 06.27.28.66.30 Mail: vbrest@stephaneplazaimmobilier.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.47 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1173 € Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Honoraires vendeurs: 10800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 2052 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente: Un bel appartement 3 pièces de 50 m² au 2e étage sans ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose: d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Stationnement libre dans la résidence. Appartement en très bon état, aucune perte de place. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - contact: Eloise: 06 37 16 73 32 ccaccavelli@stephaneplazaimmobilier.com Secteur: SAINT-TRONC Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50.45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Collectif Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 655.85 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 151.35 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 151.35 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 750 € CC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

EXCLUSVITE - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose: Dans un immeuble ancien, un appartement 4 pièces de 147 m² au 3ème et dernier étage comprenant: une entrée, un spacieux séjour double de 50 m², avec un bow-window, une cuisine équipée, un bureau, 3 chambres dont une disposant d'un balcon, 2 salle de bains. L'appartement comprend de nombreux rangements. Une cave et une place de parking attitrée complète ce bien. Chauffage collectif. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8, 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE. Contact: Coralie Caccavelli: 06.37.16.73.32 ccaccavelli@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3192 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 147.28 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 1914.64 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 441.84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 441.84 € Dépôt de garantie: 1884 € Provision sur charges: 338 € Loyer: 2195 € CC Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 3192 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente: Joli type 2 de 38 mètres carrés situé au 4ème étage d'un immeuble récent au coeur d'un quartier vivant et disposant de toutes les commodités (commerces, métro, bus). lI se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une agréable terrasse de 9 mètres carrés exposée plein Ouest, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement très lumineux, au calme et fonctionnel, avec de grands rangements, dispose en plus d'une place de parking au premier sous-sol de l'immeuble. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - contact: MCécile Micheau 06 62 13 97 36 mcmicheau@stephaneplazaimmobilier.com Marie-Cécile MICHEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: 833 283 229 - Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 494 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Provision sur charges: 63 € Loyer: 850 € CC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente A LA LOCATION: Joli type 2 de 38 m² situé au 4ème étage d'un immeuble récent au coeur d'un quartier vivant et disposant de toutes les commodités (commerces, métro, bus). lI se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Ouest, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement très lumineux, au calme et fonctionnel, avec de grands rangements, dispose en plus d'une place de parking au premier sous-sol de l'immeuble. LIBRE A PARTIR DU 25 SEPTEMBRE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - contact: Marie-Cécile Micheau 06 62 13 97 36 mcmicheau@stephaneplazaimmobilier.com Marie-Cécile MICHEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: 833 283 229 - Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 494 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Provision sur charges: 63 € Loyer: 850 € CC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente: Un superbe appartement meublé avec goût 3 pièces de 67 m² situé au 4ème étage sans ascenseur au sein d'un immeuble sécurisé. Il se compose: d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Cet appartement très lumineux et en parfait état se situe au coeur d'un quartier vivant disposant de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, métro). Loyer 950 euros charges comprises incluant: Electricité, gaz, eau, internet. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - contact: Coralie: 06 37 16 73 32 ccaccavelli@stephaneplazaimmobilier.com Secteur: LE ROUET Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Frais d’agence: 871 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 1788 € Provision sur charges: 56 € Loyer: 950 € CC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente: MARSEILLE 13006 - PERIER / CASTELLANE Dans un immeuble marseillais, un joli appartement de 2 pièces meublé rénové, au 1er étage sans ascenseur d'une superficie de 42m2. Ce bien est composé comme suit: une entrée, une cuisine ouverte équipée (avec un frigo, plaque vitrocéramique, une machine à laver, un micro ondes, cafetière), un coin salon /séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Cet appartement est loué meublé avec du mobiliers neuf (un canapé, une table basse, une télévision, chaises, un lit en 140, armoire. Il dispose de vaiselles, une table et fer à repasser. Proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) dans un quartier très agréable. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Blache Anthony Tél: 06 19 15 70 01 Mail: ablache@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles: 540 euros. Anthony BLACHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 476 808 - Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 147 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 546 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 1360 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 725 € CC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 540 € Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente: MARSEILLE 13006 - PERIER / CASTELLANE Dans un immeuble marseillais, un joli appartement de 2 pièces meublé, au 1er étage sans ascenseur d'une superficie de 42m2. Ce bien est composé comme suit: une entrée, une cuisine ouverte équipée (avec un frigo, plaque vitrocéramique, une machine à laver, un micro ondes, cafetière), un coin salon /séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Cet appartement est loué meublé avec du mobiliers neuf (un canapé, une table basse, une télévision, chaises, un lit en 140, armoire. Il dispose de vaisselles, une table et fer à repasser. Proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) dans un quartier très agréable. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Blache Anthony Tél: 06 19 15 70 01 Mail: ablache@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles: 540 euros. Anthony BLACHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 476 808 - Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 147 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 546 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 1360 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 695 € CC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 540 € Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

PERIER- 13008 MARSEILLE - BEL APPARTEMENT T4 SOUS COMPROMIS Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente EN EXCLUSIVITE: Dans une copropriété très bien entretenue, avec concierge, des années 1960/1970, un bel appartement lumineux de type 4 bénéficiant de trois expositions, d'une superficie de 97,50m² LC, situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée desservant un beau séjour lumineux, orienté N/O, donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une vaste cuisine indépendante et équipée, avec loggia fermée, ensoleillée le matin, trois spacieuses chambres exposées E/S, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Idéalement situé, à l'écart du trafic urbain mais à quelques minutes des commerces de la place Delibes et du métro Périer, des écoles, bénéficiant d'un arrêt de bus devant la résidence, cet appartement, à visiter sans tarder, vous séduira ! Une cave complète ce bien. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian Agent commercial 327 964 110 R.S.A.C Marseille Tél: 06 19 01 36 52 Mail: midourian@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4500 euros. Michel DOURIAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 327 964 110 - Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97.5 m² Année de construction: 1964 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1933 € Prix net du bien: 385000 € Prix hors honoraires acquéreur: 385000 € Honoraires vendeurs: 19250 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 4500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

**SOUS COMPROMIS**EXCLUSIVITÉ - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312 rue paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente: HAUTS DE PÉRIER - MARSEILLE 13008 - Appartement 3 pièces de 85m² au 3eme étage dans un immeuble bourgeois de grand standing avec concierge. La localisation privilégiée de cet appartement en plein coeur du carré d'or est un atout indéniable, sa luminosité et sa décoration délicate vous plongent immédiatement dans une ambiance mêlant douceur et sérénité. Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation aux prestations soignées et haut de gamme (parquet chevron d'origine, tommettes Zellige, robinetterie noire mat, évier et plan de travail en pierre granit). Il se compose d'une vaste entrée venant ainsi parfaire une circulation aisée avec dressing et verrière. Un grand séjour avec balcon plein sud et cuisine ouverte entièrement équipée avec vue panoramique sur de beaux immeubles en pierres de taille. L'espace nuit se compose de deux chambres. Loggia faisant office de buanderie avec ascenseur de service. Une cave complète ce bien. Climatisation gainable, double vitrage en alu, chauffage collectif au sol, chauffe eau extra plat. A proximité immédiate du métro Périer et des commodités (écoles, collèges, lycées) TF 1860euros/an CHARGES 200euros/mois. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Tél: 0619157001. Mail: ablache@stephaneplazaimmobilier.com Anthony BLACHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 476 808 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 1860 € Prix net du bien: 419000 € Prix hors honoraires acquéreur: 419000 € Honoraires vendeurs: 25140 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

LE ROUET-13008-T4-MARSEILLE-BALCONS T34 Votre agence STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente EN EXCLUSIVITE: Ce très bel appartement situé en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence calme et très bien entretenue. Venez découvrir cet appartement rénové avec goût situé au coeur du Rouet dans une rue calme mais à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée, l'ensemble vous donnant accès un à joli balcon végétalisé. Vous serez séduit par la décoration soignée et l'optimisation des espaces. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de douche avec un espace buanderie et de WC séparé. Vous disposerez également d'une cave. Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sus du prix. Coup de coeur assuré pour cet appartement sans aucun travaux à prévoir !! Ne tardez pas pour le visiter... Accès métro à 5min à pied, accès rapide autoroute et parc du 26ème Centenaire. Ecoles maternelle et primaire également à proximité. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact: Amandine THOBOIS Tél.: 06.64.21.23.86 - Mail: athobois@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3708 euros. Amandine THOBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: 810 210 120 - Ancien Secteur: LE ROUET Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 39 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1534 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Honoraires vendeurs: 18600 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 54 Charges annuelles: 3708 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

VAUBAN -13006- Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8- 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente: EXCLUSIVITE - BOULEVARD VAUBAN: Dans un immeuble ancien (parties communes rénovées), au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement traversant 3 pièces de 89 m² en très bon état. Il se compose: d'une entrée, d'un séjour/salle à manger offrant une jolie vue dégagée, une cuisine américaine équipée avec un cellier, une vaste chambre parentale avec de nombreux rangements, une autre chambre, une salle de bains (baignoire et douche), un wc séparé. Cet appartement très lumineux vous séduira par sa situation et sa décoration soignée. Beaux volumes - charme. Climatisation. Proximité immédiate de toutes commodités, commerces, bus, métro, écoles. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact: Coralie Caccavelli: 0637167332 ccaccavelli@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Ancien Secteur: VAUBAN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 89 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1057 € Prix net du bien: 385000 € Prix hors honoraires acquéreur: 385000 € Honoraires vendeurs: 23100 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

VIEILLE CHAPELLE MARSEILLE 8ème: VENTE APPARTEMENT 5 pièces - 97m2 - TERRASSE 26m2 - 6ème ETAGE - BOX DOUBLE- PISCINE Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 (PLACE DELIBES) et MARSEILLE 12 (ST BARNABE), vous présentent dans le secteur recherché de la VIEILLE CHAPELLE: DISPONIBLE AU 1er TRIMESTRE 2023. Situé au coeur du 8ème arrondissement au sein d'une résidence de très bon standing avec des prestations raffinées (connecté et sécurisé) un appartement 5 pièces de 97m2 avec sa terrasse de 26m2 au 6ème étage avec ascenseur comprenant: Un hall, un séjour avec une cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, quatre chambre dont deux avec leur propre accès sur l'extérieur, une salle de bains, une salle d'eau, un espace de rangements et deux wc séparés. Un box double vient compléter ce bien. Intimiste et lumineux. Aménagements optimisés accès PMR. Un beau jardin luxuriant agrémente la résidence avec, en coeur d'îlot, une piscine chauffée une partie de l'année et ses plages aménagées. Ce quartier historique de la cité phocéenne bénéficie d'un remarquable environnement naturel à deux pas des collines de Marseilleveyre, du Parc national des Calanques, de la Campagne Pastré et du Parc Borely. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 (PLACE DELIBES) et MARSEILLE 12 (ST BARNABE) Contact: Xavier METOIS: 06 10 58 43 74 xmetois@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Xavier METOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Secteur: VIEILLE CHAPELLE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 96.94 m² Surface du séjour: 30.04 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Prix net du bien: 535499 € Prix hors honoraires acquéreur: 535499 € Honoraires vendeurs: 26774.9500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 237 Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 20 av. de St Julien 13012 MARSEILLE SIRET: 85118191700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

APPARTEMENT 5 PIECES - 143,60M² - TERRASSE 32,30M² - GARAGE DOUBLE - MARSEILLE 8 - SAINT-GINIEZ. Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 (PLACE DELIBES) et MARSEILLE 12 (ST BARNABE), vous présentent dans le secteur de SAINT-GINIEZ: DISPONIBLE FIN 2023. Dans une résidence d'exception dans un environnement privilégié, un superbe appartement traversant 5 pièces au 2ème étage de 143,60m² avec une terrasse de 32,30 m² comprenant: une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec dressing, trois autres chambres avec placards, deux salle d'eau et deux wc séparés. Un garage double complète ce bien. Cet appartement idéalement situé vous séduira par ses prestations haut de gamme. Calme absolu, commerces, plages, Parc Borély, transports à proximité. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 (PLACE DELIBES) et MARSEILLE 12 (ST BARNABE) Contact: Xavier METOIS: 06 10 58 43 74 xmetois@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros. Xavier METOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Secteur: SAINT-GINIEZ Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 143.6 m² Surface du séjour: 60.6 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: PompeChaleur Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Prix net du bien: 1035000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1035000 € Honoraires vendeurs: 41400 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 3000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

APPARTEMENT 4 PIECES - 4ème ET DERNIER ÉTAGE - 78M² + 16M² TERRASSE- GARAGE - MARSEILLE 8 - SAINT-GINIEZ. Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 (PLACE DELIBES) et MARSEILLE 12 (ST BARNABE), vous présentent dans le secteur de SAINT-GINIEZ: DISPONIBLE FIN 2023. Dans une résidence d'exception dans un environnement privilégié, un superbe appartement traversant 4 pièces au 4ème et dernier étage de 78m² avec une terrasse de 16m² comprenant: une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, de nombreux rangements et un wc séparé. Un garage complète ce bien. Cet appartement idéalement situé vous séduira par ses prestations haut de gamme. Calme absolu, commerces, plages, Parc Borély, transports à proximité. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 (PLACE DELIBES) et MARSEILLE 12 (ST BARNABE) Contact: Xavier METOIS: 06 10 58 43 74 xmetois@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros. Xavier METOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Secteur: SAINT-GINIEZ Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 26.6 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: PompeChaleur Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Prix net du bien: 655000 € Prix hors honoraires acquéreur: 655000 € Honoraires vendeurs: 26200 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 3000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

APPARTEMENT 3 PIECES - 4ème ET DERNIER ÉTAGE - 67,80M² + 13,60 M² TERRASSE - GARAGE - MARSEILLE 8 - SAINT-GINIEZ. Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 (PLACE DELIBES) et MARSEILLE 12 (ST BARNABE), vous présentent dans le secteur de SAINT-GINIEZ: DISPONIBLE FIN 2023. Dans une résidence d'exception dans un environnement privilégié, un superbe appartement traversant 3 pièces au 4ème et dernier étage de 67,80 m² avec une terrasse de 13,60 m² comprenant: une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Un garage complète ce bien. Cet appartement idéalement situé vous séduira par ses prestations haut de gamme. Calme absolu, commerces, plages, Parc Borély, transports à proximité. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 (PLACE DELIBES) et MARSEILLE 12 (ST BARNABE) Contact: Xavier METOIS: 06 10 58 43 74 xmetois@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros. Xavier METOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Secteur: SAINT-GINIEZ Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.8 m² Surface du séjour: 29.1 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: PompeChaleur Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 555000 € Prix hors honoraires acquéreur: 555000 € Honoraires vendeurs: 22200 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 3000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

SAINT-LOUP- 13011 MARSEILLE - APPARTEMENT T3 AVEC PLACE DE PARKING EXCLUSIVITE. Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose EN LOCATION dans une résidence fermée des années 1960/1970, dénommée "ROSE BRUNY", un appartement climatisé de type 3 d'une superficie de 56m² LC, en excellent état, avec un balcon orienté plein sud de 7,20m². Proche de toutes commodités, bus à proximité de la résidence, commerces de détails et grandes surfaces, accès rapide L2 Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. LIBRE TOUT DE SUITE ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian Agent commercial 327 964 110 R.S.A.C Marseille Tél: 06 19 01 36 52 Mail: midourian@stephaneplazaimmobilier.com Michel DOURIAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 327 964 110 - Ancien Secteur: Saint-Loup Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56 m² Surface du séjour: 15.62 m² Année de construction: 1965 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 728 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168 € Dépôt de garantie: 695 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 795 € CC Copropriété Charges annuelles: 1560 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Economisez sur la vente et l'achat de vos biens avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Perier/Paradis 13008 Marseille: Idéalement situé en plein c?ur du quartier Perier/Paradis au 1 rue du Commandant Rolland 13008 Marseille à deux pas de la place Delibes et de la rue Paradis. Homki vous invite à découvrir ce bel appartement duplex traversant Est/Ouest en excellent état de 62m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu. L'appartement se compose comme suit: Au rez de chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28m² avec cuisine moderne équipée et un wc indépendant. A l'étage l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11m² et 15m² avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Le bien a été entièrement rénové et dispose de belles prestations (double vitrage, climatisation réversible, système électrique aux normes). Il est possible d'acquérir en supplément une place de parking à proximité. A découvrir sans tarder. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles: 130E (entretien parties communes, eau froide). Taxe foncière: 1345E. Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 130E/mois et la taxe foncière est de 1345E

CARRE D'OR 13008 - Votre agence STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente: Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois, un appartement meublé 2 pièces de 69 m² en rez-de-jardin comprenant: une entrée, un séjour double ouvrant sur une terrasse d'environ 15m² au calme absolu, une cuisine indépendante équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains et wc indépendants. Vous apprécierez les volumes généreux de cet appartement, son calme, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et son extérieur. Appartement rare, coup de coeur. Possibilité de louer une place de parking en sus du prix. A proximité immédiate du métro Périer et des commodités. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE. Contact: Eloïse PISTON - Tel: 0623609145 / Mail: episton@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2640 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 69.32 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 901.16 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 207.96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 207.96 € Dépôt de garantie: 1760 € Provision sur charges: 220 € Loyer: 1100 € CC Copropriété Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 2640 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

MONTREDON - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 8 - RUE PARADIS vous présente en EXCLUSIVITE: Au calme absolu à deux pas de la mer, un superbe duplex 3 pièces de 72 m² refait avec goût comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, 2 chambres dont une de 18 m², une salle de bains et wc séparés. A l'étage: un séjour double avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse de 15 m² disposant d'une magnifique vue sur la mer et sur les Îles du Frioul. Une place de parking complète ce bien rare, coup de coeur assuré ! Libre à partir du 1er août. Contact Eloïse PISTON: 0623609145 Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 Marseille Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 108 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Vue mer Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 938.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216.6 € Provision sur charges: 9 € Loyer: 1550 € CC Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 108 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

EXCLUSIVITÉ - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 08 - (Place Delibes) vous présente: ROUET / Parc du 26e centenaire, Au 2eme étage avec ascenseur dans une résidence récente Dans une résidence ultra sécurisée de 2016, beau T3 de 65 m² en excellent état, comprenant, un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et espace repas, ouvrant sur une terrasse de 14m² permettant ainsi une belle luminosité. Coté nuit on trouvera 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Cet appartement s'accompagne d'un box privatif de plus de 13m² qui garantit la sécurité de votre véhicule. Situation avantageuse vous serez à proximité du parc du 26e centenaire, à deux pas de l'avenue du Prado, des commerces, accès autoroutes, Métro et bus... Idéalement placé!!! TF 1208euros/an CHARGES 139euros/mois (Chauffage Collectif Gaz). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8. 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE - Tél: 0619157001. Mail: ablache@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1668 euros. Anthony BLACHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 476 808 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 38 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1208 € Prix net du bien: 290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 290000 € Honoraires vendeurs: 20300 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 1668 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

COEUR PERIER Proximité PLACE DELIBES, nous vendons un appartement de type 4 de 128m², complété d'une chambre de bonne de plus de 10m²,d'une cave et d'une PLACE DE PARKING en sous-sol au sein de la copropriété. L'appartement situé dans un immeuble standing bénéficie de très beau volume, il est situé en 1er étage avec une partie réception exceptionnelle de plus de 30m², une cuisine séparée, une grande suite parentale de 17 m², et une belle terrasse sur séjour de 19m² donnant côté intérieur, au calme. Vous profiterez également d'un balcon donnant côté Rue, et d'une loggia pouvant servir de buanderie. De nombreux rangements dans l'appartement. La copropriété profite d'un gardien à l'année, habitant l'immeuble, et de belles prestations. Des travaux sont à prévoir. Budget prévisionnel annuel de charges: 4524 ?. Honoraires inclus dans le prix à la charge du vendeur.

Rue Pierre Dupré 13006 Marseille: RARE A LA VENTE !! Idéalement situé à proximité immédiate de la place Castellane, du Prado, de la place Delibes et de toutes les commodités (métro, bus, tramway commerces, écoles, entrées autoroutes). Homki vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement "esprit maison" de 114m² dans un bel immeuble ancien très bien entretenu. Vous serez immédiatement séduit par son cachet unique, ses beaux volumes, son esprit ancien préservé, son magnifique jardin arboré au calme de 100m², sa dépendance de 19m² et ses nombreux rangements. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie de 29m² avec son espace véranda ouvrant sur un escalier menant au jardin, d'une grande chambre de 15m² et d'une salle de bains avec WC séparés. L'espace inférieur donnant sur jardin se compose d'un espace bureau de 7m², d'une chambre de 9m² et d'une seconde chambre de 11m² avec salle d'eau privative, d'une pièce de 7m² servant de buanderie/cave et d'un WC. Le jardin de 100m² véritable havre de paix vous séduira par son calme et ses espaces verts et arborés. Vous profiterez également au fond du jardin d'une dépendance de 19m² pouvant faire office de studio indépendant, ou d'un bureau indépendant. Informations financières: La taxe foncière est de 1024E Les charges sont de 15E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

PRADO/BORDE - 13008 MARSEILLE - APPARTEMENT T3 - LOCATION MEUBLE Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - vous présente EN EXCLUSIVITÉ et en LOCATION MEUBLE, un appartement de type 3 de 80 m² dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine à deux minutes de l'avenue du Prado et du "métro Périer". Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une d'entrée, d'un vaste séjour de 26m² donnant sur une terrasse de 6m² avec vue sur les jardins de la copropriété et la piscine, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Au calme absolu et proche de toutes commodités, commerces, écoles, métro, accès autoroutiers directs, n'hésitez pas à venir découvrir cet appartement, libre tout de suite. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian R.S.A.C. 327 964 110 Tél: 06 19 01 36 52 Mail: midourian@stephaneplazaimmobilier.com Ancien Secteur: PRADO Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79.66 m² Surface du séjour: 26.74 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 112 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1027 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 237 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 237 € Dépôt de garantie: 2320 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 1300 € CC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Paradis vous présente : dans une résidence récente et sécurisée Menpenti / Lodi, un appartement T3 au calme absolu, de 66 m2, avec terrasse de 44m2. La partie jour se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour d'une surface de 28m2 et d'une cuisine aménagée. L'espace nuit offre 2 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire. WC séparés. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible et donnent sur la terrasse. Pour un confort optimum, fenêtres double vitrage. volets roulants électriques dans le séjour, visiophone, fibre optique. Un box fermé avec électricité en sous sol complète l'appartement. Vous apprécierez la vie de quartier avec tous ses commerces et la proximité des axes routiers. A proximité: bus, commerces, établissements scolaires, accès autoroutes. Votre Conseiller Immobilier : Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86 athobois@stephaneplazaimmobilier.com  Ventes - Locations - Gestion Locative - Estimations Offertes - Stephane Plaza Immobilier Marseille 8 - 312 rue paradis (Place Delibes) 13008 Marseille -    Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1920 euros. Amandine THOBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: 810 210 120 - Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 28 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 858 € Dépôt de garantie: 950 € Provision sur charges: 120 € Charges de copropriété d’un bien en location: 165 € Loyer: 1070 € CC Copropriété Nombre de lots: 138 Charges annuelles: 1920 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

SAINT JULIEN - MARSEILLE 13012 - APPARTEMENT T4 - L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 vous présente en EXCLUSIVITÉ: SAINT JULIEN: Dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et terrains de tennis, un appartement 4 pièces traversant de 80m2, climatisé côté salon, baigné de lumière et situé au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, aménagée avec un espace bureau et des rangements, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Vous profiterez d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un ilot central. Ce bel espace ouvert donne sur un large balcon équipé d'un espace buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres donnant chacune sur un large balcon. L'une de ces chambres est actuellement utilisée comme dressing. Une agréable salle de douche et des wc séparés complètent l'appartement. Vous bénéficierez d'un accès aux terrains de tennis et à la piscine de la résidence. Cette résidence vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Une cave complète ce bien. Commerces de proximité dans la résidence (pharmacie, boulangerie, primeur, boucher...), accès bus à 3min à pied...A visiter sans tarder.... VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Contact: Amandine THOBOIS - Tél. 06.64.21.23.86 - athobois@stephaneplazaimmobilier.com Amandine THOBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: 810 210 120 - Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du séjour: 41 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1322 € Prix net du bien: 260000 € Prix hors honoraires acquéreur: 260000 € Honoraires vendeurs: 18200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 2760 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf