Places mans

LE MANS (72) Bar musical 70M² sur 2 niveaux (2 x 45 m²). Bar de nuit situé hyper centre du Mans. Terrasse 35 places assises. Parking de 300 places à proximité - 200 mètres parking souterrain. Petit Loyer Mensuel: 630 ? ! Clientèle fidélisée depuis 10 ans. Possibilité de développement de déjeuner le midi et dîner le soir toute l'année (25 couverts). Licence IV Idéal nouvelle installation (avec peu de charges de personnel). Emplacement parfait pour Bar à vin (possibilité d'aménagement d'un show-room), bar à thème... Pour le lieu, l'emplacement, le loyer et le prix, vous aurez du mal à trouver mieux sur la place. Tarif négociable. Contactez moi pour une visite et vous serez conquis ! + 12.00 % honoraires de négociation TTC. Dario GLIKOU Agent Commercial - Numéro RSAC: 815 241 112 - Le Mans

LE MANS - Appartement F4 - 97 m² - quartier Sablons BIEN EN EXCLUSIVITE Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement qui comprend 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, un grand salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche), 2 balcons, de nombreux espaces de rangement et une cave. Proche des commerces, écoles et transports. Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans, à la salle de spectacle d' ANTARES (manifestations sportives et culturelles) et au grand stade du Mans. Proche du pôle européen du cheval, des golfs de Mulsanne et de Sargé, du parc de loisirs PAPEA, de la grande piscine du Mans (Les Atlantides) et des bois de l' Epau. Proche d' un accès autoroute, d' une voie expresse. 10 mn de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathédrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - habitable de suite, - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - possibilité de location courte durée, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - nombreuses places de stationnement avec emplacement libre, - 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, - grand salon / séjour, - vue panoramique sans vis - à - vis, - 2 balcons. Prix de 114 990 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2020: 1 299 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 eu

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72000 LE MANS A 10 mn de la ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose ces 2 bâtiments de stockage (1 bâtiment de stockage de 800 m2 avec des panneaux photovoltaïques: bénéfice de 5000 euros net / an, 1 bâtiment de stockage de 600 m2, et 2 puits pour une autonomie en eau) avec 10 hectares de terre agricole permettant de multiples activités avec des haies bocagères, des arbres et de nombreux bâtiments. Prix de 169 000 euros (honoraires charge acquéreur). L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. Possibilité d' acheter 9 hectares en plus pour 60 000 euros FAI. LES PLUS DE CES BATIMENTS: - possibilité de développer de nouvelles activités et de transformer les bâtiments (box pour les chevaux, permaculture, élevage et / ou pension d' animaux, entrepôt de stockage, culture légumière et / ou céréalière, installation de panneaux photovoltaïques), - possibilité de construction, - emplacement premium avec les bâtiments et les terres agricoles qui se trouvent proche du centre - bourg et des habitations (idéalement placés pour passer en zone constructible à plus ou moins long terme. Actuellement, le prix du terrain constructible non viabilisé se vend entre 60 à 70 euros le m2), - commune faisant partie de la CUM (communauté urbaine du Mans) = besoin de terrain pour création de zone d' aménagement concerté (ZAC), de lotissement ou de zone d' activité (ZA), - passage quotidien de bus pour aller travailler ou étudier à Le Mans, et accès direct à la gare du Mans, - proximité et accès direct au Pôle européen du cheval avec des compétitions pratiquement tous les WE et site d' entraînement pour les JO 2024 (= un gros besoin de box pour les chevaux), - accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris), - proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette

72000 LE MANS A 10 mn de la ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose ce poulailler de 400 m2 qui peut être transformer pour de multiples activités (entrepôt de stockage, box, garages, commerce local, etc...). Prix de 69 000 euros (honoraires charge acquéreur). Possibilité d' acquérir un 2ème poulailler de 400 m2 et un canardier de 350 m2 avec 8 hectares de terres agricoles pour reprendre l' activité de volaille labellisé et de foie gras ou de les transformer pour de multiples activités. Possibilité d' acheter 9 hectares en plus pour 60 000 euros FAI. LES PLUS DE CES BATIMENTS: - possibilité de reprendre l' activité existante de volaille labellisé et de foie gras, - possibilité de développer de nouvelles activités et de transformer les bâtiments (box pour les chevaux, permaculture, élevage et / ou pension d' animaux, entrepôt de stockage, culture légumière et / ou céréalière, installation de panneaux photovoltaïques), - possibilité de construction, - emplacement premium avec les bâtiments et les terres agricoles qui se trouvent proche du centre - bourg et des habitations (idéalement placés pour passer en zone constructible à plus ou moins long terme. Actuellement, le prix du terrain constructible non viabilisé se vend entre 60 à 70 euros le m2), - commune faisant partie de la CUM (communauté urbaine du Mans) = besoin de terrain pour création de zone d' aménagement concerté (ZAC), de lotissement ou de zone d' activité (ZA), - passage quotidien de bus pour aller travailler ou étudier à Le Mans, et accès direct à la gare du Mans, - proximité et accès direct au Pôle européen du cheval avec des compétitions pratiquement tous les WE et site d' entraînement pour les JO 2024 (= un gros besoin de box pour les chevaux), - accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris), - proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet

Local situé en hyper centre proche tous commerces et toutes commodités. Possibilité de terrasse 35 Places Parking de plus de 300 places à proximités immédiates. Loyer mensuel 630 ? Disponibilité immédiate pour visites. + 12.00 % honoraires de négociation TTC. Dario GLIKOU Agent Commercial - Numéro RSAC: 815 241 112 - Le Mans

72000 LE MANS A 10 mn de la ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose ce domaine agricole de 27 hectares permettant de multiples activités avec des haies bocagères, des arbres et de nombreux bâtiments. Prix de 350 000 euros (honoraires charge acquéreur) pour tout le domaine agricole. Possibilité de diviser en différents lots. L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. Voici le détail des différents lots pour ce domaine agricole: - 1er lot de 8 hectares avec 2 poulaillers de 400 m2 chacun (possibilité de faire des volailles labellisés) et 1 canardier de 350 m2 (possibilité de faire du foie gras) pour 191 000 euros FAI, - 2ème lot de 10 hectares avec 1 bâtiment de stockage de 800 m2 avec des panneaux photovoltaïques (bénéfice de 5 000 euros net / an), 1 bâtiment de stockage de 600 m2 et 2 puits pour une autonomie en eau pour 169 000 FAI, - 3ème lot de 6 hectares pour 40 000 euros FAI, - 4ème lot de 3 hectares pour 20 000 euros FAI. LES PLUS DE CE DOMAINE AGRICOLE: - possibilité de reprendre les activités existantes (élevage de volaille labellisé + foie gras), - possibilité de développer de nouvelles activités et de transformer les bâtiments (box pour les chevaux, permaculture, élevage et / ou pension d' animaux, entrepôt de stockage, culture légumière et / ou céréalière, installation de panneaux photovoltaïques), - possibilité d' achat par lot, - possibilité de construction, - emplacement premium avec les bâtiments et les terres agricoles qui se trouvent proche du centre - bourg et des habitations (idéalement placés pour passer en zone constructible à plus ou moins long terme. Actuellement, le prix du terrain constructible non viabilisé se vend entre 60 et 70 euros le m2), - commune faisant partie de la CUM (communauté urbaine du Mans) = besoin de terrain pour création de zone d' aménagement concerté (ZAC), de lotissement et de zone d' activité (ZA), - passage quotidien de bus pour al

8 lots à usage d'activités artisanales de 100 m², professionnelles ou de services, proposés à la vente à des propriétaires occupants ou des investisseurs. Les surfaces sont modulables permettant parfaitement de répondre à l'utilisateur final. Les cloisons séparatives des locaux peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces. Elles offrent à l'occupant des outils de travail adaptés avec des places de parking privatives. Ces locaux sont situés à un emplacement stratégique au sud-est du Mans, à 10 mn du centre-ville du Mans. Plusieurs commerces sont déjà installés dans la ZAC.

6 lots à usage d'activités artisanales de 145 m², professionnelles ou de services, proposés à la vente à des propriétaires occupants ou des investisseurs. Les surfaces sont modulables permettant parfaitement de répondre à l'utilisateur final. Les cloisons séparatives des locaux peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces. Elles offrent à l'occupant des outils de travail adaptés avec des places de parking privatives. Ces locaux sont situés à un emplacement stratégique au sud-est du Mans, à 10 mn du centre-ville du Mans. Plusieurs commerces sont déjà installés dans la ZAC.

6 lots à usage d'activités artisanales de 85 m², professionnelles ou de services, proposés à la vente à des propriétaires occupants ou des investisseurs. Les surfaces sont modulables permettant parfaitement de répondre à l'utilisateur final. Les cloisons séparatives des locaux peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces. Elles offrent à l'occupant des outils de travail adaptés avec des places de parking privatives. Ces locaux sont situés à un emplacement stratégique au sud-est du Mans, à 10 mn du centre-ville du Mans. Plusieurs commerces sont déjà installés dans la ZAC.

Fonds de commerce Bar, Restaurant, Épicerie. Situé en plein centre du village de 600 habitants et le tout entièrement rénové en juillet 2011, proche de la commune de Sillé le Guillaume et Conlie et à 30mn de le Mans. Salle de bar, restaurant de 53 m² (28 places assises) avec mobilier en très bon état. Caisse très récente de 2018. Épicerie de 47 m² proposant des produits frais, surgelés et secs avec deux réfrigérateurs et un congélateur. Caisse récente de 2016. Réserve épicerie: un réfrigérateur deux portes, un autre une porte et un congélateur bahut. Une cuisine spacieuse de 25 m², tout inox et aux normes. Comprenant un piano 5 feu gaz avec four, un lave-vaisselle, une chauffante, un coin plonge, un coin pluche, un réfrigérateur et un congélateur. Batterie de cuisine inox. Autres services proposés: dépôt de Pain, FDJ, Gaz, Presse. Pas de contrat brasseur. Accessible aux personnes en situation de handicap. Fermeture hebdomadaire: lundi, jeudi et dimanche après-midi. Fermeture annuelle: 4 semaines. CA pouvant encore être développé, idéal pour une première expérience. Un espace privé d'environ 90 m² comprenant un salon et séjour, une chambre et une salle-de-bain / douche. Possibilité au 2ème étage de faire 2 autres chambres. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 109 000 E HT + 2 180 E (TVA), soit 111 180 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 98 100 E HT + 0 E (TVA 0 %), soit 98 100 E TTC Honoraires d'agence: 10 900 E HT + 2 180 E (TVA 20 %), soit 13 080 E TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI: Christophe ROGET, Tél.: 07 67 79 47 91, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 453 980 567.Informations LOI ALUR: Honoraires: 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 98 100 E. (gedeon_26118_21735274)

Le Mans quartier Maillets, coup de coeur pour ce magnifique appartement entirement rnov compos d'un salon/sjour avec balcon sans vis vis et expos sud/ouest, d'une cuisine quipe, de deux chambres (possible 3) dont une grande de 12m2, d'une salle de douche et de wc spar. La rnovation comprend l'lectricit, les huisseries, les volets lectriques, une porte d'entre blinde, la cuisine et la salle de douche ainsi qu'une isolation par fibre de bois. L'appartement dispose galement de deux places de parkings scurises et d'une cave. Ascenseurs L'isolation de l'immeuble par l'extrieur a t vot et sera la charge du propritaire actuel. proximit, vous trouverez tout commerces et transports. A VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1800 ? soit 150 ? par mois Honoraires de 5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (140 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel: 06 77 79 86 49, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Le Mans quartier Maillets, coup de coeur pour ce magnifique appartement entirement rnov en 2023 compos d'un salon/sjour avec balcon sans vis vis et expos sud/est, d'une cuisine quipe, de deux chambres (possible 3) dont une grande de 12m2, d'une salle de douche et de wc spar. La rnovation comprend l'lectricit, les huisseries, les volets lectriques, une porte d'entre blinde, la cuisine et la salle de douche ainsi qu'une isolation par fibre de bois. L'appartement dispose galement de deux places de parkings scurises et d'une cave. Ascenseurs L'isolation de l'immeuble par l'extrieur a t vot et sera la charge du propritaire actuel. proximit, vous trouverez tout commerces et transports. A VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2100 ? soit 175 ? par mois Honoraires de 4.814 % TTC inclus la charge de l'acqureur (135 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel: 06 77 79 86 49, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situe Yvr-l'vque (72530), cette maison bnficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en tant proche des commodits de la ville. Avec ses 2648 m de terrain, cette proprit offre un espace extrieur gnreux, comprenant trois places de parking, un double garage, et un vaste jardin arbor idal pour des moments de dtente en plein air. De plus, la maison construite en 1980 est avantageusement positionne pour profiter du calme de la campagne tout en restant proximit des facilits urbaines. L'habitation de 230 m se distingue par ses 6 chambres offrant intimit et confort. La pice de vie offre un cachet inimitable avec ses pierres naturelles et sa chemine foyer ouvert. Les 3 salles de bain et 3 toilettes assurent praticit et fonctionnalit pour les occupants. Le bien comprend galement un studio, parfait pour de multiples usages. L'intrieur spacieux et bien agenc offre un cadre chaleureux, idal pour accueillir famille et amis. Enfin, les finitions de qualit et la luminosit naturelle soulignent le charme de cette demeure, faisant de ce bien une opportunit rsidentielle attrayante et accueillante. Chauffage et production d'eau chaude via le gaz avec une citerne enterre, chaudiere de 2018, menuiseries en doubles vitrages, VMC, assainissement individuel. L'emplacement de ce bien est exceptionnel quelques minutes du centre du Mans et ses atouts techniques le sont tout autant !!! VISITE VIRTUELLE: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 525 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Julien GUAY, Tl.: 0678391198, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 879 729 705

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Devenez propriétaires, maison individuelle de plain-pîed T3 de 60,29 m2 dans une résidence à l'architecture contemporaine située proche centre ville LE MANS Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un palier, d'une pièce de vie avec coin cuisine de 22.40 m2 ouverte sur la terrasse de 11.25 m2, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc. Pour stationner vos véhicules, deux places de stationnement et un abri de jardin. Le tout sur une terrasse avec jardin exposé Sud/ouest. Pour obtenir de plus amples renseignements ou une présentation détaillée, n'hésitez pas à me contacter. Dernières normes, faibles charges, prestations de standing le tout en frais de notaire réduits. Plusieurs lots de disponible du T3 au T4. EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur AXELITE immo Sas - Yvan TASTEVIN - 06 76 31 48 79 - Plus d'informations sur (réf. 777922333)

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Devenez propriétaires, maison individuelle 4 pièces 88.60 m2 dans une résidence à l'architecture contemporaine située proche centre ville LE MANS Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un cellier et un wc. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc. Pour stationner vos véhicules, deux places de stationnement. Le tout sur une terrasse avec jardin exposé sud/ouest. Dernières normes, faibles charges, prestations de standing le tout en frais de notaire réduits. Plusieurs lots de disponible du T3 au T4. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial sur le secteur Yvan TASTEVIN EI Honoraires charge vendeur EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. AXELITE immo Sas - Yvan TASTEVIN - 06 76 31 48 79 - Plus d'informations sur (réf. 777922322)

IDÉAL INVESTISSEURS ! 105 990? EUROS TTC honoraires à la charge du vendeur. Lot de 10 places de parking en hyper centre ville du Mans. Possibilité de les avoirs loués ou libres Résidence sécurisée, barrières, gardiens, caméra. Contactez Christophe GUERY 07 67 13 57 00 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq Continents ZAC le chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire. et plus d'information ou de photos sur. RCS 352 286 322, Mandat n° 225971. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 190 lots (). Charges annuelles: 3300 euros.

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SARTHE Le Mans (72000). Secteur Université. Je vous propose ce joli restaurant d'une surface totale de 300 m2 ouvert sur une vitrine de plus de 20 mètres. Belle affaire, matériel récent et aux normes PMR. 110 places assises et une terrasse de 40 couverts. Prix de la cession: 299 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 4,55 % soit 286 000 euros net vendeur Apport nécessaire 50 000euros. Pour visiter: Marc GIUDICE (chargé d'affaires indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 24 88 02 Mandat de vente n° 238 437 Le professionnel vous conseille, sécurise votre projet commercial RCS 487624777. dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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72000 LE MANS Maison de ville 5 pièces de 90 m2 sur un terrain de 170 m2. Quartier des Maillets; Prix de 172 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison de ville comprend au RDC un bel espace de vie d' environ 40 m2 avec un salon/séjour et une cuisine ouverte A/E. A l' étage, il y a 4 chambres dont 2 chambres avec des placards encastrés, une salle de bain avec une baignoire. Garage fermé pour 2 roues, 2 places extérieures pour se garer, grenier aménageable. Espace extérieur avec une terrasse en bois de 15 m2. LES PLUS DE CETTE MAISON: - quartier calme, - proximité du tram, des commerces et des écoles, - stationnement facile dans la rue, - baignoire avec paroi de douche, - huisseries PVC avec fenêtres double vitrage, - électricité refait à neuf. Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 64 81 57 40 - et plus d'information ou plus de photos sur. RSAC 884 263 146, Mandat n° 250297. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quartier Bellevue, dans une belle résidence sécurisée avec peu d'étages, T4 en rez de jardin, avec espace extérieur de 110m2, dont terrasse de 9m2, orienté plein sud. A 10 mns à vélo de l'hyper centre-ville, et à 5 mn à pied d'une station de tram, cet appartement de type 4, équipé PMR, est composé de 3 chambres, d'une sdb, d'une sdd, ainsi que d'un espace de vie très lumineux. Deux places privées de parking sont inclus dans la vente. A VOIR ABSOLUMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1572 ? soit 131 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 100 (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161, Tel: 07 87 18 59 79, Site 3gimmo:

SARTHE Le Mans (72000). Secteur Université. Je vous propose ce joli restaurant d'une surface totale de 300 m2 ouvert sur une vitrine de plus de 20 mètres. Belle affaire, matériel récent et aux normes PMR. 110 places assises et une terrasse de 40 couverts. Prix de la cession: 299 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 4,55 % soit 286 000 euros net vendeur Apport nécessaire 50 000euros. Pour visiter: Marc GIUDICE (chargé d'affaires indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 24 88 02 Mandat de vente n° 273 229Le professionnel vous conseille, sécurise votre projet commercial RCS 487624777. dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située entre Le Mans et Alençon, Je vous propose cette vaste maison d'une surface habitable d'environ 240m², elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 80m², avec cuisine ouverte, salon séjour avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau et Wc, un bureau, une chambre, une buanderie et wc. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres parquetées, une grande salle de jeux, une salle d'eau et un WC. De plus, elle dispose de 3 grands garages et places de stationnement. Le tout sur un terrain d'environ 890m².Prix de vente honoraires d'agence inclus: 345 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 330 000 E Honoraires: 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Denis DUBOIS, Tél.: 06 45 97 58 76, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Appartement de type 3, Idéalement situé en hyper centre, au dernier étage d'une résidence sécurisée de 7 étages avec balcon et 2 places de parking. Cette appartement traversant, avec son balcon orienté sud, est à 100m du tram, à 10 mns de la gare et proche de tout commerce. Il peut facilement s'agencer avec 1 chambre et un vaste salon séjour, ou 2 chambres. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2280 ? soit 190 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 218 (Honoraires de 4.8% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161, Tel: 07 87 18 59 79, Site 3gimmo:

Situé dans une résidence calme et sécurisée, secteur Vauguyon, à proximité des transports et commerces, votre conseillère Gwénaelle VALIN vous propose cet appartement de type 3 entièrement rénové comprenant: Une grande entrée avec rangement, un spacieux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte) avec son arrière cuisine, une salle de bains moderne, un toilette séparé, 2 chambres avec placards. Une cave. Nombreuses places de stationnement sur la résidence. Ses plus: isolation extérieur réalisée en 2016, fenêtre PVC double vitrage, nombreux rangements. N'hésitez pas à prendre contact votre conseillère afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet de vie. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 876 ? soit 73 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwenaëlle VALIN Inscrite au RSAC de LE MANS 908 043 730, Tel: 06 60 74 02 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.