Plus hectares libres

Situb'/xc3/xa9' au cb'/xc5/x93'ur du Jura franb'/xc3/xa7'ais, ce chb'/xc3/xa2'teau db'/xe2/x80/x99'exception se trouve seulement b'/xc3/xa0' 1h de Genb'/xc3/xa8've par la route. b'/xc3/x89'rigb'/xc3/xa9'e sur un domaine de 132 hectares, cette bb'/xc3/xa2'tisse du XIIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' auparavant un vrai chb'/xc3/xa2'teau fort avec son donjon, ses tours et ses pont-levis pour traverser le fossb'/xc3/xa9' qui lb'/xe2/x80/x99'entourait. A la fin du XIXb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, il fut rachetb'/xc3/xa9' par un riche industriel lyonnais qui le restaure dans le style renaissance ob'/xc3/xb9' il obtient le titre de la meilleure restauration de France. En 2002, ce chb'/xc3/xa2'teau fb'/xc3/xbb't rachetb'/xc3/xa9' par son proprib'/xc3/xa9'taire actuel qui termina sa restauration jusqub'/xe2/x80/x99'en 2007 selon les critb'/xc3/xa8'res historiques, artistiques, scientifiques et techniques, lb'/xe2/x80/x99'inscrivant ainsi au titre des monuments historiques de France. Passez la grille de lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e, une allb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'arbres centenaires vous mb'/xc3/xa8'nera vers lb'/xe2/x80/x99'enceinte du chb'/xc3/xa2'teau, ancienne Baronnie de XVIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle. Lb'/xe2/x80/x99'authenticitb'/xc3/xa9' des lieux a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' soigneusement prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9'e au fil des amb'/xc3/xa9'nagements qui en ont fait une demeure trb'/xc3/xa8's confortable. Elle profite db'/xe2/x80/x99'une superficie habitable de 4000 m2 regroupant 70 pib'/xc3/xa8'ces rb'/xc3/xa9'partis sur 3 b'/xc3/xa9'tages, dont 24 chambres et 27 salles de bain. Les b'/xc3/xa9'curies royales sont un bijou pour les cavaliers, comprenant 8 grands boxes ainsi qub'/xe2/x80/x99'un manb'/xc3/xa8'ge et un carrb'/xc3/xa9' de dressage extb'/xc3/xa9'rieur en sable de Fontainebleau. Derrib'/xc3/xa8're le chb'/xc3/xa2'teau, plusieurs db'/xc3/xa9'pendances ont b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' restaurb'/xc3/xa9'es: b'/xe2/x80/xa2'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'La maison du gardien b'/xe2/x80/xa2'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Le bb'/xc3/xa2'timent de service est db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au logement du personnel de service. Il compte plusieurs appartements ainsi qub'/xe2/x80/x99'un dortoir et qub'/xe2/x80/x99'un rb'/xc3/xa9'fectoire. Plusieurs ateliers comme la forge, la boulangerie ou la menuiserie font partie intb'/xc3/xa9'grante du bb'/xc3/xa2'timent. b'/xe2/x80/xa2'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'La maison du jardinier b'/xe2/x80/xa2'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'La grange (seul bb'/xc3/xa2'timent non restaurb'/xc3/xa9') Un mur db'/xe2/x80/x99'enceinte entoure la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sur 80 hectares. Les nombreuses allb'/xc3/xa9'es gravillonnb'/xc3/xa9'es ou pavb'/xc3/xa9'es desservent les diffb'/xc3/xa9'rents parcs menant ainsi au sublime jardin b'/xc3/xa0' la franb'/xc3/xa7'aise structurb'/xc3/xa9' sur 20 hectares, entre forb'/xc3/xaa'ts, montagnes et terres viticoles. Lb'/xe2/x80/x99'eau est trb'/xc3/xa8's prb'/xc3/xa9'sente sur toute la superficie de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' une rivib'/xc3/xa8're anglaise, des canaux en pierre, des cascades et un b'/xc3/xa9'tang. Ce chb'/xc3/xa2'teau est une merveille pour les amoureux db'/xe2/x80/x99'Histoire et de vieilles pierres. Contactez-moi pour une visite des lieux. A 10 min en hb'/xc3/xa9'licoptb'/xc3/xa8're et 1h en voiture de Genb'/xc3/xa8've

Exclusivitb'/xc3/xa9' Hectares et Patrimoine (01) Db'/xc3/xa9'couvrez cette Ferme bressane rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, colombages et cheminb'/xc3/xa9'e sarrasine inscrite au patrimoine de l'Ain. Plus de 35 hectares libres pour envisager votre structure b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des pistes de Mb'/xc3/xa2'con. Avec une possibilitb'/xc3/xa9' d'acqub'/xc3/xa9'rir en sus plusieurs hectares de bois attenants avec 3 bb'/xc3/xa2'timents 40x10 dallb'/xc3/xa9's avec b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' eau, b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'habiliter pour b'/xc3/xa9'ventuellement y amb'/xc3/xa9'nager des boxes au frais des bois. La maison, lumineuse, est composb'/xc3/xa9'e de beaux espaces tels que le salon de 80 m2 avec sa cheminb'/xc3/xa9'e sarrasine et ses murs en colombages. En rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, l'entrb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de rangement dessert les diffb'/xc3/xa9'rents espaces tels que Salon/sb'/xc3/xa9'jour majestueux, cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie avec accb'/xc3/xa8's extb'/xc3/xa9'rieur. Une mezzanine sur salon/sb'/xc3/xa9'jour donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une espace chambres et salle d'eau. Une trb'/xc3/xa8's belle terrasse sur piscine et jardin arborb'/xc3/xa9' (amb'/xc3/xa9'nagement rb'/xc3/xa9'cent), pour de bons moments et profiter du coucher de soleil. Une mare de plus de 1500m2 agrb'/xc3/xa9'mente b'/xc3/xa9'galement les extb'/xc3/xa9'rieurs. La bb'/xc3/xa2'tisse bressane de plus de 400 m2 au sol, laisse encore plusieurs espaces amb'/xc3/xa9'nageables selon vos besoins. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'e par une surface de hangar de plus de 420 m2 avec grande hauteur, et plusieurs petites db'/xc3/xa9'pendances entre 40 et 60 m2 chacune. Une autre bb'/xc3/xa2'tisse bressane en pierre et pisb'/xc3/xa9', actuellement utilisb'/xc3/xa9'e en bb'/xc3/xa2'timent agricole, pourrait b'/xc3/xaa'tre rb'/xc3/xa9'habilitb'/xc3/xa9'e pour y crb'/xc3/xa9'er une nouvelle habitation. Travaux important b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir dans ce cas. Aucune ligne haute tension sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Un potentiel trb'/xc3/xa8's intb'/xc3/xa9'ressant, plusieurs possibilitb'/xc3/xa9's de projets b'/xc3/xa0' voir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques www.georisques.gouv.fr

50 km de Vierzon / 40 km de Blois Proche Selles-sur-Cher Terrain constructible plat avec une partie agricole libre. Energies en bordure de route avec l'eau et l'électricité. Idéal pour une première construction ou un pour une personne qui souhaite avoir des chevaux à domicile. Possibilité d'avoir l'ensemble de la parcelle en herbe après la récolte. Terrain sur une surface de 2,2714 hectares libres dans la région agricole de la GRANDE SOLOGNE. Surface agricole = 2,1064 ha Surface constructible = 1 650 m2 Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 49 000 € FAI (dont 5 000 € TTC à charge de l'acheteur). Mandat N° 494. Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Hectares et Patrimoine et votre conseiller Romain Labarre vous propose Un domaine du XVII e siecle typique des constructions soissonnaises avec ses batiments en moellons et pierre de taille. On retrouve Un logis renovée en 2007 d’une surface de 388 m2 habitables avec une piscine intérieure. Une cour carrée et pavée composée de 4 batiments avec plus de 1000 m2. 12 hectares de prairies cloturée en lisses bois Un marcheur couvert 26 boxes A proximité immédiate de la Forêt de Retz haute futaie de 13 000 Hectares Aucune nuisance sonore ni visuelle A noter que l'ensemble des batiments se trouvent sur une parcelle constructible de 10500 m2 Proche de « La nouvelle citée internationale de la langue française » 45 min Roissy CDG 1H Reims 20 Minutes Soissons Idéal installation équestre, projet à vocation touristique Contact Romain Labarre au 06.37.09.05.50 Prix 1 575 000 Euros dont 75 000 Euros D’Honoraires à la charge de l’acquéreur

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

Exclusivitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0' 183157 DGb'/xc2/xa0' IDEAL ELEVAGE EQUIN. Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' agricole sur 50 hectares environ, attenants et libres de fermage composb'/xc3/xa9's de terrain agricoles en nature de terre labourable et prb'/xc3/xa9' groupb'/xc3/xa9's autour de l'ensemble bb'/xc3/xa2'ti. Etang d'environ 4 hectares alimentb'/xc3/xa9' par des sources. Situb'/xc3/xa9'e principalement sur la commune de Succieu et secondairement sur les communes de Sb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'zin de la Tour et Saint Victor de Succieu, au calme, sans nuisance, altitude 420 mb'/xc3/xa8'tres. Pb'/xc3/xa9'age autoroute A43 nb'/xc2/xb0' 8 (Nivolas-Vermelle) b'/xc3/xa0' 8 km. L'ensemble bb'/xc3/xa2'ti comprend: Une maison d'habitation rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec toiture neuve, 205 mb'/xc2/xb2' habitables sur deux niveaux avec combles amb'/xc3/xa9'nageables. Aprb'/xc3/xa8's isolation des combles rb'/xc3/xa9'alisb'/xc3/xa9'e avant la vente, avec la laine de roche existante d'un R de 5, le DPE passera en D 236 / 7 Bb'/xc3/xa2'timent 234 mb'/xc2/xb2' environ toiture neuve comprenant buanderie/chaufferie, 2 garages. Grange 425 mb'/xc2/xb2' environ avec toiture neuve. Exploitation comprise dans la venteb'/xc2/xa0': Bb'/xc3/xa2'timents agricoles (hangars, anciennes b'/xc3/xa9'tables) d'environ 7000 mb'/xc2/xb2' couverts, utilisb'/xc3/xa9's en partie pour hivernage de caravane et camping-car et stockage meubles par un db'/xc3/xa9'mb'/xc3/xa9'nageur,b'/xc2/xa0'ainsi que stockage/vente voitures FIAT 500. Reprise possible en location avec baux agricoles de 20 hectares de terres agricoles proche de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. *b'/xc2/xa0'Prix net, hors frais notarib'/xc3/xa9's, d'enregistrement et de publicitb'/xc3/xa9' foncib'/xc3/xa8're. Document non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Dossier sur demande. Denis Grisolano agent commercial indb'/xc3/xa9'pendant de la SAS 3G IMMO (Annecy).

Vous souhaitez investir dans un bon plan à rendement locatif assuré ? A quelques minutes des plages des Pyrénées Orientales, et de la frontière espagnole, nous vous proposons ce domaine atypique et très végétalisé qui s'adresse à des investisseur en quête de rentabilité immédiate. - 8,5 hectares d'un seul tenant dont 4 hectares environ de prairies libres. - Irrigation distribuée sur l'ensemble du domaine. Bornes BRL et forage à 60m. - 5 charmantes habitations - 1 piscine - 50 jardinets potagers loués à l'année, avec accès dédié à l'arrière du domaine - Dépendances et surfaces bâties à exploiter dont des salles idéales pour du réceptif de type réunions, stages, séminaires ou restauration - Domaine arboré et végétalisé Actuellement exploité en résidence principale + locations saisonnières à la nuitée ou baux meublés l'hiver, le chiffre d'affaire généré par l'ensemble, augmenté de sa situation géographique, son charme et l'excellent état de ses aménagements, vous garantissent un très bon investissement à ce prix (en dessous du prix du marché). Vendu meublé (sauf ameublement perso de la résidence principale). Taxe foncière 4000€ Dossier très détaillé sur demande. Document à compléter Type de bien: Maison Nombre de pièces: 17 Nombre de chambre: 10 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 464 m² Consommation énergetique: D

Habitation:: Proche Bécon les Granits, propriété avec maison d'habitation d'une surface de 220m2 sur 2 niveaux accompagnée de 18 hectares de foncier libres en prairies et bois-taillis. Possibilité de nombreux projets. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Horse Immo vous propose cette propriété, idéale famille de cavaliers/éleveurs.La propriété est constituée de 14,5 ha environ dont 10ha de surface agricole sont loués à un fermier exploitant.Également environ 3ha de bois et 1,5ha de verger de noyers vendus libres.Située à 25 minutes de Sarlat, en pleine campagne, avec accès directe aux chemins de randonnées.Maison d'habitation:Parfaitement rénovée et dans un état impeccable, offrant 170m²Cuisine ouverte aménagée et équipée, salon/séjour avec insert.4 chambres2 salles d'eau et 1 salle de bainswcHuisseries PVC double vitrageFosse septique aux normesGîtes de 93 m² en plain/pied: cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec cheminée, 3 chambre, salle d'eau, wc.Gîte vendu entièrement meublé.Installations équestres:Hangar de stockage,Séchoir a TabacCave et dépendances.

 Je vous invite à découvrir, en pleine nature, ce splendide domaine de 53 hectares d’un seul tenant consistué d’un ensemble immobilier de plus de 650m2, sur la commune très prisée de Châtillon sur Chalaronne. L’allée bordée d’arbres centenaires mène à cette ancienne demeure d’environ 350m2 habitables, composé de 6 chambres avec salle de bain privative et d’une suite de 90m2. Un ensemble de dépendances d’environ 300m2 complète ce prestigieux bien. Le parc, magnifiquement arboré, offre un cadre de vie unique. 53 hectares d’un seul tenant décomposé en un bois de 25 hectares, un étang de 5 hectares et environ 22 hectares de pré.   Ce domaine unique au fort potentiel se prête idéalement à un projet équestre et à une activité d’hébergement haut de gamme…    Contactez Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant ce prestigieux domaine au fort potentiel.

Var-Château - parc de 16 hectares Classé monument historique, érigé en Provence Verte, Arrière-pays varois, ce somptueux château médiévale est le plus vaste de Provence avec ses 5000 m2 habitables. Placé à 55 minutes de Aix en Provence, à 1h40 de Saint Tropez et de Cannes, ce château a appartenu à la plus grande bourgeoisie de la région et fut restauré et agrandi au XVIIIème siècle. Ses propriétaires actuels ont réalisé plus de 15 ans de travaux pour le remettre dans ses apparats d’origines avec ses gypseries et ses peintures d’époques. Un bien unique d’une grande rareté pour les amoureux d’histoire et d’authenticité. 50 pièces avec cuisines, salons, boudoirs, salles de réceptions, actuellement 25 chambres, et un potentiel de 35 chambres, chacune avec salle de bain et wc. Dans le parc des lodges de luxe peuvent aussi venir complèter un complexe hotelier de prestige. Le parc de 16 hectares avec ses deux piscines, offre une possibilité de planter jusquà 10 hectares de vigne, ce vignoble viendrait sublimer la propriété. Les amènagements exterieurs regorgent de charme, avec ses terrasses, son jardin à la française, son espace hippique avec box, sa carrière de dressage et ses arbres aux essences rares, l'ensemble des lieux est en parfaite harmonie. Le château profite d’une vue d’exception à 360° qui domine la vallée. Un potentiel de 10 hectares de vignes complète l'interet du lieu. Le château est en parfait état ce qui amplifie sa grande rareté. Bien présenté par Anita +33 (0)7 60 34 15 85 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Murs commerciaux et fonds libres Aix en Provence, local de 80 m2 plus deux places de parking privées, une grande terrasse de 30m2 plein Sud privée, Très bon CA. contacter Mr NELS pour plus d'informations

Idéalement située à deux pas des axes routiers et de toute commodité, cette propriété de 7,5 hectares offre un potentiel incroyable pour le développement d’un projet équestre. Elevage, centre d’entrainement, pension pourront facilement trouver vie dans un cadre arboré et parfaitement irrigué. Paddocks, écurie, carrière et prés en culture sont déjà présents permettant une lancement d’activité immédiat. L’espace habitation n’est pas en reste puisque plus de 250 m² (et 200 m² en dépendances) accueilleront une grande famille ou un projet touristique. Notre avis: un bien où tout est possible ! Habitation Le bien présente deux espaces d’habitations, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. Habitation principale (250 m2 environ) Rez de Chaussée - Grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminé, baies vitrées (100 m2) - Buanderie et arrière cuisine - Bureau - Chambre avec nombreux espaces de rangements - Salle d’eau avec baignoire et douche - Toilettes séparés - Deux accès à l’étage supérieur Etage - Deux espaces de nuit de 50 m2 chacun sous pente Dépendances - Grand garage (24m2), accueillant la cuve de fioul, la pompe à chaleur et la chaudière haute condensation... - Jardin arboré et clôturé Second espace (200 m2) Cet espace n’est actuellement pas occupé, facilement modulable, les sorties et les différents branchements ont été prévus. Lumineux et d’un esprit « atelier », les lieux laisseront libre court à un aménagement contemporain de type loft, avec ses 200 m2. Installations équestres La propriété est répartie sur plus de 7,5 hectares, déclinée en trois espaces distincts. 1er espace – Paddocks etamp;amp; Entrainements Répartis sur 1,4 hectare, entièrement clos, avec une possibilité de fermer les différents portails à clés, on retrouve: - 9 paddocks avec abreuvoirs à niveau constant, dont deux parcs avec abris. - carrière 40x60m, arrosée, sable « Durance » - rond de longe 18m de diamètre - accès à de nombreuses pistes de trotting 2ème espace – Culture Grand pré de 5,7 hectares d’un seul tenant cultivé en foin, Production de 52 tonnes de foin et trois coupes. 3ème espace – Ecurie etamp;amp; Stockage Située au niveau des bâtiments principaux, on retrouve un hangar de stockage accueillant 6 boxes «terrasse», équipés d’abreuvoirs chauffants, une douche extérieure et une partie stockage (250 m2). De l’autre côté de la cour au milieu de laquelle trône deux majestueux platanes, on retrouve l’écurie intérieure qui propose actuellement 6 boxes (potentiellement 10), de belles tailles, une douche intérieure avec eau chaude, un espace de soin, une sellerie 40m2 et des sanitaires. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 250 m² Consommation énergetique: B Chauffage: fuel

Idéalement située à deux pas des axes routiers et de toute commodité, cette propriété de 7,5 hectares offre un potentiel incroyable pour le développement d'un projet équestre. Elevage, centre d'entrainement, pension pourront facilement trouver vie dans un cadre arboré et parfaitement irrigué. Paddocks, écurie, carrière et prés en culture sont déjà présents permettant une lancement d'activité immédiat. L'espace habitation n'est pas en reste puisque plus de 250 m² (et 200 m² en dépendances) accueilleront une grande famille ou un projet touristique. Notre avis: un bien où tout est possible ! Habitation Le bien présente deux espaces d'habitations, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Habitation principale (250 m2 environ) Rez de Chaussée - Grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminé, baies vitrées (100 m2) - Buanderie et arrière cuisine - Bureau - Chambre avec nombreux espaces de rangements - Salle d'eau avec baignoire et douche - Toilettes séparés - Deux accès à l'étage supérieur Etage - Deux espaces de nuit de 50 m2 chacun sous pente Dépendances - Grand garage (24m2), accueillant la cuve de fioul, la pompe à chaleur et la chaudière haute condensation... - Jardin arboré et clôturé Second espace (200 m2) Cet espace n'est actuellement pas occupé, facilement modulable, les sorties et les différents branchements ont été prévus. Lumineux et d'un esprit « atelier », les lieux laisseront libre court à un aménagement contemporain de type loft, avec ses 200 m2. Installations équestres La propriété est répartie sur plus de 7,5 hectares, déclinée en trois espaces distincts. 1er espace - Paddocks & Entrainements Répartis sur 1,4 hectare, entièrement clos, avec une possibilité de fermer les différents portails à clés, on retrouve: - 9 paddocks avec abreuvoirs à niveau constant, dont deux parcs avec abris. - carrière 40x60m, arrosée, sable « Durance » - rond de longe 18m de diamètre - accès à de nombreuses pistes de trotting 2ème espace - Culture Grand pré de 5,7 hectares d'un seul tenant cultivé en foin, Production de 52 tonnes de foin et trois coupes. 3ème espace - Ecurie & Stockage Située au niveau des bâtiments principaux, on retrouve un hangar de stockage accueillant 6 boxes «terrasse», équipés d'abreuvoirs chauffants, une douche extérieure et une partie stockage (250 m2). De l'autre côté de la cour au milieu de laquelle trône deux majestueux platanes, on retrouve l'écurie intérieure qui propose actuellement 6 boxes (potentiellement 10), de belles tailles, une douche intérieure avec eau chaude, un espace de soin, une sellerie 40m2 et des sanitaires.

De rénovation récente, magnifique domaine agricole de 24 hectares. Très facile d'accès, l'ensemble d'un seul tenant présente une opportunité rare pour le développement d'un projet agrotouristique. Les différents bâtiments réunis dans un cadre verdoyant et parfaitement aménagés, permettent plus d'une opportunité d'activités. Le mas principal de 240 m² habitable, offre un vaste espace de vie en enfilade où les grandes ouvertures et la belle hauteur sous plafond amènent une très belle lumière. Belles chambres, vastes salles d'eau, buanderies et annexes accueilleront une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. En annexes, l'ancienne maison de gardien de 150 m² laisse place à deux gîtes de standing. Bassin naturel et logements atypiques complètent l'ensemble au coeur d'une nature préservée. Côté agricole, un hangar de plus de 400 m² et l'ensemble des terres entièrement irriguées et clôturées conviennent au développement d'une activité d'élevage. 15 min Aigues-Mortes, 10min Saintes Maries de la Mer, 15min Arles Habitation: Mas ancien entièrement rénové de 240 m² répartis comme suit: RDC: - Pièce de vie en enfilade avec cuisine aménagée ouverte, espace dinatoire, salon tv - Suite avec pièce d'eau - Chambre enfant et bureau - Salle d'eau avec douche à l'italienne Etage: - Chambre en mezzanine - Suite parentale: dressing, salle d'eau avec douche & baignoire, chambre avec grand balcon Maison de gardien 150 m²: Présence de deux gîtes (65 et 70 m²) comprenant de type T3, entièrement équipés, poêle à bois et climatisation réversible, menuiserie PVC et volets bois. Terrasses privatives aménagées avec vue sur l'étang. Dépendances: - Deux roulottes parfaitement agencées - Plan d'eau naturel avec système de filtration écologique - Etang d'agrément de 3000 m² - Maison de gardian traditionnel à aménager - Grande volière Installations agricoles ?: - Hangar agricole de 400 m² accueillant 4 boxes neufs, et espace d'habitation de 90 m² - Deux prés de 2 hectares attenant aux bâtiments - 18,5 hectares de terres irriguées et clôturés d'un seul tenant, absence de servitude. Terres en appellation « Terres du Soleil », possibilité d'implantation d'un vignoble. Possibilité d'acquisition partielle.