Pont simone veil

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de 34 m² situé sur le bas Floirac. Il est composé d'une cuisine équipée, une salle d'eau, une pièce de vie de plus de 20 m², qui permet d'aménager coin nuit et salon.Situation géographique idéale avec la proximité du future pont Simone Veil (1.5 kilomètre). 15 min de Stalingrad et 30 min de la gare Saint Jean en transport en commun.T1 situé dans un bâtiment de 2016 comprenant seulement 8 appartements.Le bien dispose d'une place de parking sécurisée.Proche de toutes commodités. Surface: 34 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33800 BORDEAUX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSES - CAVE - CALME - FAIBLES CHARGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ZKcVK8MPi8 WELMO vous présente un charmant 4 pièces (67m² en Carrez) totalement rénové situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement se compose ainsi: Entrée avec rangements, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte tout équipée (expo S-O, 3 chambres avec rangements intégrés et accès extérieur, salle de bain avec fenêtre et WC indépendants). Terrasse en bois avec bar donnant sur une rue calme à sens unique ainsi qu'un balcon vous permette de profiter d'un espace extérieur. Possibilité de faire un grand séjour en abattant une cloison d'une chambre. Vivez au cœur d'un quartier familial en pleine mutation (création d'un jardin botanique, le pont Simone Veil). Pour un confort optimal, et dans un souci écologique, l'appartement est équipé d'un chauffe-eau intelligent, d'un chauffage électrique par domotique ainsi que de volets roulants solaires. Nombreuses écoles à proximité immédiate (maternelle, primaire, collège). Gare Saint-Jean à 2 arrêts de tram (15mn), accès direct à la rocade. Une cave saine et aménagée complète ce bien. Un garage est proposé à la vente pour 15.000€ en sus. A visiter rapidement ! Nombre de lots: 35 Charges prévisionnelles annuelles: 1320 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil, A proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - du boulevard et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires (collège et primaires) - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T5 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux. Cette résidence de 62 logements offre une architecture moderne et une qualité de vie incomparable. Cet appartement de 115,31 m2 est situé au 7ème étage avec ascenseur. Il est traversant est exposé sud-ouest et nord. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, un dégagement, un wc séparé, 3 loggias, 2 place de parking intérieur. Chauffage urbain collectif économique. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 étoiles Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 4ème trimestre 2024. Prix direct promoteur 511000 euros Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 00

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil, A proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - du boulevard et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires (collège et primaires) - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T3 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux. Cette résidence de 62 logements offre une architecture moderne et une qualité de vie incomparable. Cet appartement de 68,56m2 est situé au 5 ème étage avec ascenseur. Il est traversant et donne au sud sur un jardin et au nord sur un patio. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, 2 chambres et d'une salle d'eau, un dégagement, un wc séparé, 2 loggias, une place de parking intérieur. Chauffage urbain collectif économique. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 étoiles Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 4ème trimestre 2024. Prix direct promoteur 350000 euros Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil, A proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - du boulevard et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires (collège et primaires) - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T4 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux. Cette résidence de 28 logements offre une architecture moderne et une qualité de vie incomparable. Cet appartement de 83,37 m2 est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est exposé sud-ouest. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, d'une salle d'eau, un dégagement, un wc séparé, une loggia, une place de parking intérieur. Chauffage urbain collectif économique. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 étoiles Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 4ème trimestre 2024. Prix direct promoteur 369000 euros Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE,donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil, A proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - du boulevard et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires (collège et primaires) - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T2 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux. Cette résidence de 62 logements offre une architecture moderne et une qualité de vie incomparable. Cet appartement de 49,25 m2 est situé au 2ème étage avec ascenseur est exposé nord donnant sur un patio Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, un dégagement, un wc séparé, une loggia, une place de parking intérieur. Chauffage urbain collectif économique. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 étoiles Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 4ème trimestre 2024. Prix direct promoteur 276000 euros Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 0

PRIX MAITRISE: RESIDENCE PRINCIPALE A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil, A proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - du boulevard et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires (collège et primaires) - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T3 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux. Cette résidence de 84 logements offre une architecture moderne et une qualité de vie incomparable. Cet appartement de 68,25 m2 est situé au 8ème étage avec ascenseur. Il est exposé sud-ouest. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, 2 chambres et d'une salle de bains, un dégagement, un wc séparé, une grande loggia. Chauffage urbain collectif économique par géothermie. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 étoiles Résidence principale uniquement. Prix maîtrisé. Eligible PTZ 0%. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 2ème trimestre 2025. Prix direct promoteur 250771 euros TTC TVA réduite incluse. Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil, A proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - du boulevard et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires (collège et primaires) - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T6 en duplex dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux. Cette résidence de 62 logements offre une architecture moderne et une qualité de vie incomparable. Cet appartement de 137,35 m2 est situé au 8ème étage avec ascenseur. Il est traversant et donne au sud sur un jardin et au nord sur le jardin de l'Ars. Le premier étage du duplex est composé d'une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un dégagement, un wc séparé, un dressing, 2 terrasses. Le second étage du duplex est composé de 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Deux places de parking intérieur. Chauffage urbain collectif économique par géothermie. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 étoiles Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 4ème trimestre 2024. Prix direct promoteur 713000 euros Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national i

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil, A proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - du boulevard et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires (collège et primaires) - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T2 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux. Cette résidence de 84 logements offre une architecture moderne et une qualité de vie incomparable. Cet appartement de 51,80 m2 est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est exposé sud-ouest. Il est composé d'un séjour/cuisine, une chambre, d'une salle de bains, un dégagement, un wc séparé, une loggia. Chauffage urbain collectif économique par géothermie. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 étoiles Idéal résidence principale ou investissement locatif éligible aux dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Possibilité de place de parking en supplément. Vous pourrez emménager au 2ème trimestre 2025. Prix direct promoteur 263000 euros TTC. Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310228. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos et images non contractuelles. Informations sur l'annonce Surface 51 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

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A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE,donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil, A proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - du boulevard et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires (collège et primaires) - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T1 bis dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place et un centre médical au rez-de-chaussée. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux. Cette résidence offre une architecture moderne et une qualité de vie incomparable. Cet appartement de 30,78 m2 est situé au 4ème étage avec ascenseur est exposé nord-est. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine/chambre et d'une salle d'eau avec wc, une loggia, une place de parking possible Chauffage urbain collectif économique. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 étoiles Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 2ème trimestre 2025. Prix direct promoteur 160.000 euros Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes

REF 71327 contact au 09 72 76 01 09 -Charmant 2 pièces de 47m2, avec belle exposition Sud, composé d'une entrée, d'une salle de douche avec toilettes, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une agréable pièce à vivre avec cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Un généreux balcon de 21m2, entourant l'appartement, vient parfaire l'ensemble. Parking en sous-sol compris dans le tarif Quartier nouvelle génération en plein essor, bien desservi par le tramway C, à proximité de la gare Saint Jean, du futur pont Simone Veil et du futur parc Armagnac qui offrira tous les aménagements nécessaires à la vie quotidienne, commerces, infrastructures culturelles et de loisirs, parc public, bureaux, et bien sûr écoles, afin de privilégier les déplacements verts. La résidence, de conception bioclimatique, s'organise autour de plusieurs bâtiments à l'aspect contemporain et futuriste, construits sur 10, 7 et 4 étages. Un cadre de vie qui saura vous ravir par son aspect innovant et durable. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

BORDEAUX-SUD: Au coeur du quartier Euratlantique beau T3 récent avec parking couvert, grand balcon, situé dans un emplacement stratégique, à deux pas de la place d'Armagnac, de la Cité Numérique et du futur pont Simone Veil. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte qui donne sur un grand balcon, de 2 chambres avec placards offrant une vue agréable sur les échoppes environnantes, et d'une grande salle de bains. Un appartement récent dans lequel vous n'avez qu'à poser vos valises bénéficiant de toutes les commodités à pieds (commerces, médecins, écoles, tram, TGV...), le tout dans une petite résidence récente, avec ascenseur et parking sécurisé. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1056 ? soit 88 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 21 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel: 07 81 94 20 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

REF 71518 contact au 09 72 76 01 09 -Appartement 3 pièces avec grande terrasse. Une place de parking incluse dans le prix du bien. T3 de 64m², situé au 1er étage, séjour/cuisine de 27m² ouvert sur la terrasse de 28m² exposée Ouest. Coin nuit composé de deux chambres avec accès terrasse. Salle d'eau et wc séparés. Quartier nouvelle génération en plein essor, bien desservi par le tramway C, à proximité de la gare Saint Jean, du futur pont Simone Veil et du futur parc Armagnac qui offrira tous les aménagements nécessaires à la vie quotidienne, commerces, infrastructures culturelles et de loisirs, parc public, bureaux, et bien sûr écoles, afin de privilégier les déplacements verts. La résidence, de conception bioclimatique, s'organise autour de plusieurs bâtiments à l'aspect contemporain et futuriste, construits sur 10, 7 et 4 étages. Un cadre de vie qui saura vous ravir par son aspect innovant et durable. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Je vous propose cet appartement de 71. 95 m2 lumineux sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, situé dans un secteur prisé, au sein d'une résidence neuve à 10 mn de Bordeaux centre. (Réserves en cours de levée). Aucune procédure en cours. La livraison a eu lieu en décembre 2022, répond à la norme RT2012, ascenseur, et accès handicapé. Coup de cœur assuré! Il comporte une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée de près de 30m2 ouvrant sur une belle terrasse bois de 20, 70m2, 2 chambres avec placards (1 de 9. 82m2 et 1 de 12. 97m2), 1 wc (2. 98m2), 1 salle d'eau (6. 29m2), entrée avec placard, ainsi qu'un local à vélo, 1 place de parking couverte dans parking fermé et sécurisé au RDC par 2 portails. Le plus de cet appartement, le salon et les chambres ont accès à la terrasse par les portes fenêtres. Aucuns travaux à prévoir. Vous serez séduits par la situation, le confort et la qualité de la construction de ce bâtiment. Le logement est équipé d'une chaudière à condensation avec boitier indépendant pour réglage du thermostat. TRANSPORTS ET COMMODITES: Dans un environnement privilégié, à quelques pas se trouve une pharmacie, boulangerie, laboratoire d'analyse et cabinet médical, école primaire, élémentaire et collège. Hôtel de police en face du bâtiment, le quartier est calme. Point sur les transports, arrêt de bus au pied du bâtiment, en voiture vous êtes à 11 mn de la Gare TGV / LGV Bordeaux St Jean et à 20 mn de l'aéroport, à 6mn de la Clinique du Tondu, en vélo à 10 mn de la station Stalingrad et à 15mn de la Place de La Bourse, à proximité du nouveau Pont Simone Veil et de la rocade. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: La résidence se compose de 2 bâtiments de 18 logements chacun, soit 36 lots. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 73€, soit 876€ par an. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 1330€. Garantie décennale jusqu'en 11 / 2032. Garantie de bon fonctionnement jusqu'en 11 / 2024. Le diagnostic de performance énergétique a été établi en 11 / 2022 et est valable jusqu'en 11 / 2032. Performance énergétique C / Emissions de gaz à effet de serre C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 395€ et 534€ par an. Le prix: 313 000€ hors frais de notaireLes frais de notaires à hauteur de 7, 5% sont à la charge de l'acquéreur. Agences non souhaitées, particuliers uniquement. Pas sérieux s'abstenir.

PRIX MAITRISES: A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil, A proximit: - du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus - de la gare Saint Jean 5 mn pieds (2 h de PARIS par la LGV) - du boulevard et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures mdicales et scolaires (collge et primaires) - des plages ocanes et du bassin d'ARCACHON 1h, Stphane Besson vous propose un appartement T3 dans une rsidence innovante, avec tous les services ncessaires sur place. Cette rsidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bnficiant de la vie citadine de Bordeaux. Cette rsidence de 84 logements offre une architecture moderne et une qualit de vie incomparable. Cet appartement de 73,25 m2 est situ au 8me tage avec ascenseur. Il est expos sud-ouest. Il est compos d'une entre, un sjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, un dgagement, un wc spar, une loggia. Chauffage urbain collectif conomique par gothermie. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 toiles Rsidence principale uniquement. Prix matris. Eligible PTZ 0%. Garantie dcennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emmnager au 2me trimestre 2025. Prix direct promoteur 290.125 euros TTC TVA rduite incluse. Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa mtropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphane BESSON agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nan

Situ au calme dans une impasse proche du nouveau quartier Belvdre Bordeaux et du futur Pont Simone Veil, cet ancien atelier de menuiserie rnov en loft industriel de 350 m offre sept chambres, dont cinq suites avec salles d'eau privatives, le tout sur un terrain de 565 m piscinable avec poolhouse de 15 m, garage de rangement de 20 m et cave enterre. Idal pour les personnes recherchant de beaux espaces et de la luminosit. Conu autour d'un espace de vie de plus de 75 m avec terrasse intrieur, la maison, traversante et sans travaux, sduira les familles et les personnes souhaitant exploiter des chambres d'htes. La maison est quipe d'un plancher chauffant, une chemine fonctionnelle et climatisation rversible. Elle se compose au rez-de-chausse d'une entre avec placards, WC, pice de vie traversante de 75 m2, suite parentale de plus de 35 m2, 2 chambres, cuisine moderne et jardin orient Sud-Est. L'tage, reli par une passerelle en IPN alliant ambiance industrielle et esprit zen, propose 4 chambres avec salles d'eau privatives et WC.

A vendre jolie maison de ville avec faade en pierre. Elle est compose d'une entre donnant sur une belle pice de vie avec cuisine quipe ouverte, coin buanderie. On accde l'tage par un escalier. Le palier dessert 2 chambres avec parquet (une avec dressing), un wc spars avec lave mains et une salle d'eau avec vasque. En R + 2, il existe une pice mansarde pouvant servir de chambre 'd'enfant, de salle de jeux ou de rangement. Prsence du cumulus et de la pompe chaleur dans le grenier. Maison entirement rnove et isole. Double vitrage. Pompe chaleur air/air rversible avec temprature controle dans chaque pice. Diffuseurs acoustiques intgrs.Trs joli parquet en bois de Wenge et Merbau.Peinture Nicke. Taxe foncire de 990 e Proximit immdiate de la gare et du tram ainsi que du futur pont Simone veil. Quartier anim et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Ancien hôtel particulier composé de 8 logements du studio au 2 pièces. Surfaces de 17m2 à 46m2. Terrasse jusqu'à 10m2. Prix de 185 436 E à 281 616 E. Transport = Le lancement du réseau de tramway dans la ville et la réorganisation du réseau de bus, 5 km de la gare TGV et à 10 km de l'aéroport, à 2 pas des transports en communs. Proximité = au c?ur du centre-ville, tout près du palais des Papes, du pont d'Avignon et à quelques pas de la Place de l'Horloge. Proche de tous les restaurants, cafés et supermarchés, de nombreux théâtres et groupes scolaires: Lycée Frédéric Mistral, lycée Général et Technologique Saint-Joseph Avignon, lycée Louis Pasteur - Ensemble Scolaire Saint Jean-Paul II, école Maternelle Avignon Simone Veil, école Maternelle et Primaire Avignon Persil Pouzaraque, avignon Université: Campus Hannah Arendt. Prestations = bâtisse de caractère composée d'éléments anciens comme en témoigne la façade de l'immeuble typique des bâtiments du XVIe siècle, terrasses, résidence sécurisée. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Référence: AVIGNON140_UBI_84

Ancien hôtel particulier composé de 8 logements du studio au 2 pièces. Surfaces de 17m2 à 46m2. Terrasse jusqu'à 10m2. Prix de 185 436 E à 281 616 E. Transport = Le lancement du réseau de tramway dans la ville et la réorganisation du réseau de bus, 5 km de la gare TGV et à 10 km de l'aéroport, à 2 pas des transports en communs. Proximité = au c?ur du centre-ville, tout près du palais des Papes, du pont d'Avignon et à quelques pas de la Place de l'Horloge. Proche de tous les restaurants, cafés et supermarchés, de nombreux théâtres et groupes scolaires: Lycée Frédéric Mistral, lycée Général et Technologique Saint-Joseph Avignon, lycée Louis Pasteur - Ensemble Scolaire Saint Jean-Paul II, école Maternelle Avignon Simone Veil, école Maternelle et Primaire Avignon Persil Pouzaraque, avignon Université: Campus Hannah Arendt. Prestations = bâtisse de caractère composée d'éléments anciens comme en témoigne la façade de l'immeuble typique des bâtiments du XVIe siècle, terrasses, résidence sécurisée. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Référence: 84000_140

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 300 m2 Situé à proximité des quais, proche du nouveau pont en construction Simone Veil, dans un environnement tertiaire, restaurant à vendre d'environ 300m2 comprenant une salle de restauration,un bar,une cuisine équipée. L?établissement dispose d'une licence IV et d'une terrasse. Fort potentiel de développement. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 330 m² Surface du terrain: 330 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Mode de chauffage: Electrique Charge de la taxe: Preneur Loyer: 1833.3333333333 € Loyer Hors Taxe, Hors Charges par an: 22000 € Prix net du bien: 145000 € Prix hors honoraires acquéreur: 145000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 11600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017