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Sur place principale (Mairie) de Brignoles, ancienne galerie marchande traversante de 500 m2 sur 2 niveaux, possibilit d'un garage de 250 m2 en sus. La totalit du local est renover (agencement, mises aux normes, Electricit, plomberie....) Possibilit location aprs travaux entre 12 et 15EUR/m2. Pour plus de renseignements et dossier complet contact par mail ou tlphone. Marlne CHABAL 06.10.62.77.28. 19 Rue de La rpublique 83170 BRIGNOLES

GRASSE Saint Jacques - EXCEPTIONNEL - Ancienne BERGERIE de 175m au CALME ABSOLU, entirement rnove avec got au c?ur d'un sublime ECRIN DE VERDURE. Vous serez sduit par son authenticit, le cachet de ses PIERRES et sa VUE PANORAMIQUE sur les montagnes faisant face au charmant village de Cabris. Cette superbe maison de 7 pices aux VOLUMES GNREUX est organise sur 2 niveaux et dispose de 4 chambres et possibilit d'une 5me de 33m, 17m, 16m, 15m et 9m, 2 salles de bains 1 salle d'eau, et 2 TERRASSES de 30m et 70m. TERRAIN 3000m avec jardin paysager, dot d'un PUITS et d'une fontaine. Exposition OUEST. Le sjour et sa salle manger de 42m ainsi que sa cuisine ouverte de plain-pied, en vranda ouvrent sur une trs belle PISCINE DBORDEMENT de 100m avec sa cuisine d't. Un GARAGE DOUBLE + stationnement possible pour 3 voitures supplmentaires et une CAVE viennent complter ce bien. Possibilit location avec entre indpendante, comprenant chambre, salle de bains, cuisine. Climatisation rversible pompe chaleur; Eau chaude ballon lectrique 300 Litres. Informations financires: La taxe foncire est de 2513 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvie GARDET, agent commercial immatricul au RSAC de RSAC en cours, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

AVIGNON Intra Muros Quartier des Halles. Produit rare! Dans une coproprit de 6 lots, en rez de chausse, superbe appartement de type 3 d'une surface habitable de 72,30 m avec sa cour intrieure privative de 73 m. Il est vendu entirement rnov avec prestations haut de gamme. Il se compose d'un espace de vie salon-sjour avec cuisine ouverte quipe, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un toilette indpendant, une buanderie. Le calme absolu en plein centre ville! Possibilit location saisonnire, rsidence principale ou location classique. DPE en C. GES en A. Syndic bnvole. Charges de coproprit 30 euros/mois. Son prix est de 310 000 euros FAI. Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anglique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anglique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AVIGNON 424320059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 358886 AVG - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 6 lots (). Charges annuelles: 360 euros.

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AVIGNON Intra Muros Quartier des Halles. Produit rare! Dans une coproprit de 6 lots, en rez de chausse, superbe appartement de type 3 d'une surface habitable de 72,30 m avec sa cour intrieure privative de 73 m. Il est vendu entirement rnov avec prestations haut de gamme. Il se compose d'un espace de vie salon-sjour avec cuisine ouverte quipe, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un toilette indpendant, une buanderie. Le calme absolu en plein centre ville! Possibilit location saisonnire, rsidence principale ou location classique. DPE en C. GES en A. Syndic bnvole. Charges de coproprit 30 euros/mois. Son prix est de 299 000 euros FAI. Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anglique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anglique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AVIGNON 424320059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 361546 AVG - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 6 lots (). Charges annuelles: 360 euros.

CENTRE VILLE REIMS: Appartement T3 avec ascenseur 4/5offrant séjour de 24m2, 2 chambres avec dressin,... CENTRE VILLE REIMS: Appartement T3 avec ascenseur 4/5offrant séjour de 24m2, 2 chambres avec dressin, sdb avec b et douche à jets, wc, nombreux rgts, chauffage individuel gaz - possibilit location garage prochelibre rapidement Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

NICE - RICHELMI appartement 1 pice transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez cet appartement de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de vie de 42 m. Pour votre confort, la pice dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Possibilit location saisonnire Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation en appartement de 2 pices facilement. De plus, la pice prsente un carrelage de qualit, imitation parquet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou premier achat ! Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

A proximit de la place Saint Roch, du tramway et des commerces, 3 pices de 49 m2 avec balcon expos sud, vue dgage, ensoleill, en avant dernier tage avec ascenseur. Cet appartement se compose: - d'une entre - d'un sjour donnant sur un balcon expos sud - d'une cuisine amricaine quipe - de deux chambres - d'une salle de bains - de toilettes spares L'appartement est quip de fentres double vitrage. Une cave complte ce bien. Charges 160?/mois (chauffage, eau froide) Taxe foncire 960? Possibilit location parking dans la rsidence Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Maison de 93 m2 situ dans un environnement calme et privilgi au clbre Palais Regina. Ce bien est compos d'un beau sjour lumineux d'une surface d'environ 31m2, deux chambres,un bureau, une cuisine quipe, d'une salle de bain avec baignoire et wc. L'appartement est lumineux, calme et climatis. Construit en 1896 ce palais class aux monuments historiques, dispose d'une piscine avec espace pour repas en extrieur, un terrain de tennis, un grand parc arbor class avec ping-pong, aire de jeux enfants et gardiens. Les plus: - Piscine - Tennis - Palais Bourgeois - Grand Sjour - Lumineux - Parquet - Climatisation - Duplex - Gardien - Possibilit location parking Faibles charges: 110E par mois comprenant espaces verts, tennis, piscine, gardien et eau. Taxe foncire: 1200E par an Chauffage climatisation rversible Double vitrage.

Exclusif au coeur du carr d'or entre les remparts et les plages de l'Ilette, magnifique appartement 3 pices traversant, lumineux et calme ! Le bien dispose de 2 chambres sur balcon avec aperu mer latral. Ct sjour vous serez charms par la terrasse au calme absolu offrant une vue agrable pour de l'hyper centre et une exposition Est. Rsidence avec gardien. Terrasse + balcon. Baignoire + cabine de douche. Les +: sa situation gographique, sa qualit de prsentation, son plan intrieur et sa fonctionnalit. Rangements nombreux et finitions soignes. Faibles charges et foncier, vendu avec une cave + possibilit location d'un parking. Coup de coeur garanti ! Coproprit de 99 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 5328 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

BORDEAUX CENTRE PEY-BERLAND PATRICIA BOURDENX vous propose la vente une trs belle maison BOURGEOISE EN PIERRE avec une belle terrasse pour profiter de pouvoir djeuner ou diner l'extrieure, dans une rue calme. Elle se compose d'une entre avec carreaux de ciment, un salon avec chemine, une salle manger se prolongeant sur la cuisine quipe et amnage donnant directement sur une agrable terrasse paysager. Un escalier en pierre distribue au 1er tage 3 grandes chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un toilette. Deuxime tage trois belles chambres avec leurs salles d'eau et un dressing Une grande cave complte l'ensemble. Venez dcouvrir cette agrable MAISON BOURGEOISE FAMILIALE AVEC SES PRESTATIONS ANCIENNE CONSERVEES, parquet, moulure, chemine, grande hauteur sous plafond. TRES LUMINEUSE, CALME et CLIMATISEE. Possibilit location de parking proximit. Proche des commerces, des coles et dU TRAMWAY. DPE:C- GES:C consommation entre 1950euros et 2720 euros prix moyen indexs au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 832896658 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 325349- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. dont 3,45 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv. fr (3.45 % honoraires TTC la char

A vendre fond de commerce de restauration rapide avec extraction au centre ville de Toulouse mtropole. Trs belle affaire proche de tous commerce et accs transports. Surface de vente d'environ 30m pour un loyer mensuel de 800e/HC avec une terrasse d'environ 50m. Affaire cl en main, tout quip et exploitable de suite. Possibilit location bail avec fond de garantie de 15000euros. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: EL HAJRIA FOUAD - Agent commercial (EI) immatricul au RSAC de Toulouse sous le numro 81387297500020 - Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Bel appartement rnov en rez-de-terrasse, rsidence scurise et calme. Cuisine quipe, suite parentale, chambre avec dressing, extrieur de 20 m. Cave et chauffage au sol inclus. Possibilit location parking 30 euros/mois. Prt vivre ! Pour les visites veuillez contacter Mlanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69 Notre mga agence de 360M recrute et forme des personnalits ! Une carrire dans l'immobilier vous intresse, contactez nous au 04 93 26 15 06 Coproprit de 92 lots Charges annuelles: 1208 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse.

ROANNE / VILLEREST - En coproprit de 60 lot, Appartement de 60 m habitables en bon tat gnral comprenant une cuisine ouverte sur salon/sjour avec accs balcon, deux chambres, salle de bains, WC individuel, 2 places de parking, double vitrage PVC. (possibilit location de 520 E). CLASSE ENERGIE D. 85 000 E

Nice Rimiez/Cimiez deux pas de la place Commandant Grme, studio meubl et quip, 18,24 m, bon tat, calme, vue jardin, ascenseur. Compos d'une pice de vie avec clic-clac, cuisine avec frigo, plaque, lave/sche linges et micro-ondes, salle de bains avec wc, nombreux rangements, tv. Facilite de stationnement gratuit. Possibilit location 510?/mois Charges comprises Nombre de lot: nc Charges annuelles:550?

EXCLUSIVIT: Le Cannet Moulires: Dans un trs belle rsidence avec parc arbor et piscine: Appartement 2 pices en tage avec ascenseur, expos ouest. Compos d'une entre avec placard, une salle de bains, un wc spar, un sjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une grande terrasse de 18m2 avec une partie couverte. Annexes compris: cave. Possibilit location parking: 60 ? / mois. Idal 1r achat ou investissement locatif, voir absolument!! Prestations: double vitrages, climatisation, volets roulants lectriques, internet par fibre optique. Proximit: accs autoroute, voir rapide, bus. Charges: 137 ? / mois Taxe foncire: environ 820 ? / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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Maison en fond de cour de 91m avec deux belles terrasses de 32m et 22m, situ entre Chave et la conception proximit de toutes les commodits. Elle se compose au rez-de-chausse d'un sjour de 29m donnant sur une agrable terrasse de 32m, une cuisine spare de 12m et un espace nuit avec une chambre de 10m et une salle d'eau avec WC. l'tage une 2eme chambre de 10m avec un dressing donnant sur la deuxime terrasse de 22m, une 3eme chambre de 12m avec dressing et des WC. Possibilit location parking. proximit immdiate de commerces, des coles et des transports. Contactez moi directement au 0668396113 de 9h00 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financires: La taxe foncire est de 719E Les charges sont de 108E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

EXCLUSIVIT: Le Cannet Moulires: VENTE PAR APPEL D'OFFRE (voir dtail dessous) Dans un trs belle rsidence avec parc arbor et piscine: Appartement 2 pices en tage avec ascenseur, expos ouest. Compos d'une entre avec placard, une salle de bains, un wc spar, un sjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une grande terrasse de 18m2 avec une partie couverte. Annexes compris: cave. Possibilit location parking: 60 ? / mois. Idal 1r achat ou investissement locatif, voir absolument!! Prestations: double vitrages, climatisation, volets roulants lectriques, internet par fibre optique. Proximit: accs autoroute, voir rapide, bus. Charges: 137 ? / mois Taxe foncire: environ 820 ? / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Ce bien est vendre en vente par appel d'offre. (offre identique ou suprieure au prix propos) Aucuns frais supplmentaires ne sont prvoir ni pour l'acqureur, ni pour le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la slection de l'offre laquelle il entend donner suite. Une offre ne constitue pas une offre ferme et dfinitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affich correspond un prix de premire offre possible honoraires de ngociation inclus, tant prcis que ledit prix n?tant pas forcment un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Nice Baumettes, dans une rsidence de standing situ sur les collines des Baumettes, 2 pices de 26 m2 environ, compos d'un salon/cuisine, salle d'eau avec toilette, chambre. Appartement lumineux donnant sur une vue dgage. Une cave complte le bien.Parking collectif. Pas de procdure en cours Possibilit location 900?/mois Charges mensuelle 110 ? Nb de lots: NC

AVIGNON Intra Muros Place Saint-Didier Emplacement privilgi pour cet appartement de type 3 situ au 3me et dernier tage et d'une surface habitable de 69 m dans une coproprit de 7 lots. Possibilit location saisonnire. D'autres lots rnover sont galement la vente. Syndic bnvole. Faibles charges. DPE en F. Son prix est de 169 000 euros. Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anglique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anglique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AVIGNON 424320059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 360269 AVG - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 7 lots (). Charges annuelles: 360 euros.

NICE - RICHELMI appartement 1 pice transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez cet appartement de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de vie de 42 m. Pour votre confort, la pice dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Possibilit location saisonnire Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation en appartement de 2 pices facilement. Il est galement de possible de crer 2 studios (division de lots autorise), le propritaire dispose d'un devis ce sujet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou premier achat ! Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Haut-CESSOLE, en retrait dans passage, rsidence anne 60 bien tenue avec ascenseur au calme. 3P traversant NORD/SUD en 1er tage se composant: 1 sjour avec une chemine fonctionnel rare ! 2 chambres sur terrasse avec climatisation. 1 cuisine non quipe sur terrasse. 1 salle de bain. 1 WC ind. 1 grande terrasse 41m sur cour expos SUD au calme. 1 cave. Honoraires charge vendeur. Chauffage collectif + eau ind. Charges: 185?/mois - TF: 1034?. Syndic pro. Pas de procdure. Nbre de lots: 16 Possibilit location garage 120? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr"

AVIGNON Intra Muros Place Saint-Didier Emplacement privilgi pour cet appartement de type 3 situ au 3me et dernier tage et d'une surface habitable de 69 m dans une coproprit de 7 lots. Possibilit location saisonnire. D'autres lots rnover sont galement la vente. Syndic bnvole. Faibles charges. Son prix est de 169 000 euros. Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anglique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anglique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AVIGNON 424320059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 365611AVG - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 7 lots (). Charges annuelles: 360 euros.

Villeurbanne (69100), Dans une petite rsidence en fond d'impasse, au calme, dcouvrir ce sympathique appartement type 5 pices rnov, comprenant une vaste pice de vie lumineuse et sans vis vis, une cuisine amnage et quipe entirement refaite avec cellier, 3 belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau amnage, toilettes spars. Prestations de qualit, Faibles charges, chauffage individuel au gaz (chaudire Frisquet rcente), Fentres PVC double vitrage, exposition traversante Est /ouest, parking extrieur (possibilit location garage), cave. Espaces verts. Proche commerces et futur Tram T6. Prix de vente: 224 000 euros TTC (Honoraires agence inclus la charge du vendeur). DPE: D - 223 kwh/m/an GES: D - 48 kg CO/m/an Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1180 euros et 1650 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imne CHLIAH, au 0787716506 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Herv GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 814976528 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle

Villeurbanne (69100), Dans une petite rsidence en fond d'impasse, au calme, dcouvrir ce sympathique appartement type 5 pices rnov, comprenant une vaste pice de vie lumineuse et sans vis vis, une cuisine amnage et quipe entirement refaite avec cellier, 3 belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau amnage, toilettes spars. Prestations de qualit, Faibles charges, chauffage individuel au gaz (chaudire Frisquet rcente), Fentres PVC double vitrage, exposition traversante Est /ouest, parking extrieur (possibilit location garage), cave. Espaces verts. Proche commerces et futur Tram T6. Prix de vente: 224 000 euros TTC (Honoraires agence inclus la charge du vendeur). Contact: 06 80 48 07 98 - DPE: D - 223 kwh/m/an GES: D - 48 kg CO/m/an Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1180 euros et 1650 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herv GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Herv GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 814976528 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance respons

Fiche id-clm100263: immeuble de rapport centre ville pamiers à 250m de l'±icole infirmière comprenant: rdc:garage vide possibilit±i location à 90? par mois, t3 de 60m²possibilit±i location à 420?, deux t4 de 88m² possibilit±i location à 520?, dernier ±itage t2 de 49m² possibilit±i location à 380? id±ial investisseur! rapport locatif possible 1930? mensuel parking à proximit±i - mentions l±igales: propos±i à la vente à 191000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr jeremy marty - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secr±itariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 285 m² Nombre de pièces: 10

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en plein cœur d´un village avec commerces, 10 min. bergerac et eymet maison bourgeoise de 1830 aux grands volumes * cuisine * salle à manger * salon avec cheminé e de châ teau * 5 chambres * 2 salles de bains * salle de jeux pouvant ê tre amé nagé e en studio ou 2 chambres + 2 salles de douche superbe terrasse arriè re avec barbecue en pierre et bricous magnifiques vues sur le parc arboré et sans vis-à -vis, clos de murs dé pendances: 2 grands garages et cave à vin trè s joli terrain de 1 087 m² avec arbres centenaires bassin et deux puits avec arrosage inté gré piscine hors sol bonus: complé ment de revenus possible avec l´é ventuelle location de la seconde habitation ou la cré ation de chambres d´hô teso a visiter sans tarder ! cette proprié té se compose d´une magnifique maison bourgeoise datant de 1830, ré nové e par les proprié taires et agré menté e de superbes prestations: sa cheminé e de châ teau, ses belles hauteurs sous plafond, sa porte d´entré e originale, ses beaux volumeso le tout pouvant ê tre divisé en deux habitations distinctes afin de profiter d´un é ventuel revenu supplé mentaire (gite ou chambres d´hô tes) ou d´une accommodation indé pendante pour les amis ou la famille. le tout en plein cœur d´un joli village et à seulement 15 minutes de bergerac et son aé roport. la maison bourgeoise comprend en rez-de-chaussé e: * une entré e (6, 16 m&#: carrelage au sol, magnifique porte bois * une salle à manger (40, 45 m&#: jonc de mer au sol, 3 grandes fenê tres, belle hauteur sous plafond * un salon (50, 15 m&#en deux parties: parquet ancien et tomettes d´é poque au sol, grande fenê tre, porte-fenê tre menant à la terrasse arriè re et au jardin, cheminé e monumentale à foyer ouvert provenant d´un châ teau * une cuisine (17, 86 m&#: carrelage au sol, amé nagements et é quipements restants, porte-fenê tre menant à la terrasse et au jardin * un dé gagement (4, 8 m&#: carrelage au sol, desservant les wc, la chaufferie et l´escalier menant à l´é tage * un wc (3, 50 m&#: carrelage au sol, lave-mains * une chaufferie (6 m&#: carrelage au sol, chaudiè re au fuel basse tempé rature installé e en novembre 2011 (garantie dé cennale restante), espace rangement au premier é tage: * un dé gagement (10 m&#: parquet ancien au sol, grand placard de rangement, le tout desservant les 4 chambres et la salle de bains * chambre 1 (15, 75 m&#: parquet ancien au sol, grande fenê tre, chambre lumineuse, vue sur le jardin * chambre 2 (16, 92 m&#: parquet ancien au sol, petit placard avec niche de rangement, grande fenê tre, chambre lumineuse, vue sur le jardin * chambre m&#: parquet ancien au sol, 2 grandes fenê tres * chambre m&#: parquet ancien au sol, 2 grandes fenê tres * une salle de bains avec wc (5, 25 m&#: linoleum au sol, baignoire, wc, double vasque accè s au grenier par la chambre la seconde partie de la maison (communiquant avec la premiè re) se compose en rez-de-chaussé e de: * une entré e (19 m&#: carrelage au sol, bel escalier accé dant à l´é tage, remise au fond de l´entré e avec é vier et rangement et accè s à la terrasse arriè re et au jardin au premier é tage: * un dé gagement (6, 7 m&#: parquet ancien au sol * chambre 5 (18, 48 m&#: parquet ancien au sol, grande fenê tre, accè s à la salle de douche/wc, vue sur le jardin arriè re * salle de douche/wc de la chambre 5 (9, 45 m&#: parquet ancien peint au sol, grande douche, deux vasques sur pied, wc, cumulus é lectrique * une salle de jeux (37, 70 m&#: parquet ancien au sol, dé coration à faire * deux petites salles de douche à ré nover dans la salle de jeux cette derniè re grande piè ce peut ê tre amé nagé e en chambre principale ou alors en studio avec kitchenette et salle de douche. accè s au second grenier par la chambre cette grande maison peut faire office d´habitation avec chambres d´hô tes indé pendantes ou bien un appartement à louer avec terrasse privative. de belles possibilité s restent à exploiter. les avantages de cette proprié té: * une intimité pré 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Surface habitable: 300 m² Consommations énergétiques: 154 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d