Investisseur possibilit location

Visite virtuelle possible sur demande. Travaux à prévoir pour cette maison de village. Située au coeur du charmant village touristique de Carcès, à deux pas de la tour de l'horloge en plein centre ville proche des commerces et parking, cette maison de village d'environ 45 m² dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec un poêle Godin Colonial, d'une kitchenette, et d'un WC. Au premier étage, une grande chambre et une salle d'eau avec simple vasque et douche. Au deuxième étage, une grande pièce à aménagée avec travaux à prévoir pour en faire une deuxième chambre. idéale 1er investissement ou investisseur / location. Travaux / Rafraichissement à prévoir. Prix de vente: 99 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) CLASSE ENERGIE: #, CLASSE CLIMAT: # DPE en cours d'établissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe GÉLIN, au 0681842580 ou par courriel à c.gelin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe GÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 821 953 460 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 282573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe GÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 821 953 460 -. Informations sur l'annonce Surface 45 m² Nombre de pièces 3 Ville Carces 83570 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

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Menton, à quelques mètres des plages et du casino, beau 2 pièces avec parking, entièrement rénové, climatisé, vue jardins. Vendu loué. Loyer annuel garanti par contrat de 4825euros. Sur ce montant, taxe d'habitation et charges courantes ont déjà été payées soit 3.42% de rentabilité. Éligible à la location meublée permettant de percevoir un revenu défiscalisé. Entretien courant et ménages inclus. Idéal investisseur cherchant à se constituer un patrimoine sécurisé et de qualité, idéalement placé. *Honoraires à la charge du vendeur bien en copropriété (111 lots), charges courantes annuelles 1 948 euros (162 euros par mois) copropriété: aucune procédure en cours PRESTATIONS Ascenseur - Calme - Balcon - Climatisation Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1948 euros. Antoine BERTUIT Agent Commercial - Numéro RSAC: 831928627 - Secteur: Mon Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27.27 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 762 € Rentabilité locative: 3.42 € Loyer: 402.08 € Prix net du bien: 141000 € Prix hors honoraires acquéreur: 141000 € Honoraires vendeurs: 4230.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 111 Charges annuelles: 1948 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

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