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Dans le quartier de St Barthlmy, nous vous prsentons en exclusivit cet appartement de 3 pices, aisment convertible en 4 pices, d'une surface de 78.66m. Il dispose d'une terrasse et d'un balcon, bnficiant d'une triple exposition (Ouest-Est-Nord). Situ au 3me tage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement ncessite une rnovation et offre un accs PMR. Possibilit d'ouvrir la cuisine sur le sjour. L'appartement se compose d'une entre avec deux placards, d'une cuisine, d'un sjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indpendantes. Profession librale autorise! Une cave est incluse, avec la possibilit d'acqurir un garage en supplment. Idalement situ proximit des commodits, des transports en commun (bus et tramway), ainsi que des coles et collges (St Barthlmy...). 16-Lots. Pas de procdure en cours notre connaissance. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

LILLE PROXIMIT JB LEBAS: En exclusivit, nous vous proposons cet immeuble de rapport compos de deux appartements d'une surface de 69,85 m et 72,32 m, avec extrieur et terrasse. Chaque appartement dispose d'une pice principale avec belle hauteur sous-plafond et d'une belle faade. L'immeuble est vendu libre d'occupation, offrant un beau potentiel pour l'exercice d'une profession librale et la possibilit d'occupation des tages, voire la transformation en maison avec la possibilit d'obtenir 5 chambres. La surface totale utile est de 199 m, plus deux terrasses de 33 m et 14 m. Prvoir travaux ! Les lots sont cadastrs avec deux compteurs.

Nice FLEURS - Appartement 2P / 38 m environ - En plein coeur du quartier des Fleurs, dans un immeuble des annes 50 venez dcouvrir ce charmant 2P d'environ 38 m bnficiant d'un norme potentiel. Cet appartement est idalement situ proche de toutes commodits et moins de 500m de la Promenade des Anglais ! Il se compose d'une entre donnant sur un spacieux sjour avec balconnet, d'une cuisine indpendante, d'une grande chambre, d'une salle de bain, et d'un wc individuel. Aprs rafrachissement, cet appartement sera un lieu de vie trs agrable. Une cave en sous-sol viendra complter ce bien. Possibilit de l'utiliser en profession librale. Contactez Alexandre: 06.03.69.27.58 Vous pouvez consulter l'tat, risque et pollution sur ce site: www. georisques. gouv. fr

Sur l'une des plus belle avenue de Nice, dans une rsidence de standing, bureaux de 220 m2 en plein Carr d'Or, 12 pices rparties en rez de jardin et entresol, entirement meubl, jardin priv de 45 m2. Une chambre de bonne ainsi que deux caves agrmente ce bien Idal pour profession librale (avocats, notaires, experts comptables, cabinet mdical etc...). possibilit de transformer en appartement. A visiter sans tarder. Nombre de lot de coproprit: 18

34300 AGDE - MAISON PIERRE NOIRE - ENTIREMENT RNOVE - 2 CHAMBRES - 1 TERRASSE - APPARTEMENT EN RDC - LOCAL EN RDC pouvant tre lou sparment Efficity et Valrie Forme vous proposent cette ravissante maison typique d'Agde de 110m2 entirement rnove, sur 2 niveaux avec une belle terrasse sur chambres, 3 chambres en tout, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. RDC: une chambre avec dressing et salle d'eau attenants un garage/atelier et buanderie, plusieurs possibilits s'offrent vous, cration d'un appartement indpendant pour location annuelle ou saisonnire, ou bureau et chambre de tltravail, ou idal profession librale ou atelier pour artisan 1er tage: bel espace de vie lumineux et traversant - open space - de 48M2 avec cuisine ouverte quipe, salon aux belles hauteurs sous plafond, 1 balcon. WC spars. 2nd tage et dernier tage desservi par un bel escalier bton: grande chambre donnant sur une terrasse sans vis vis, idal pour les douces soires en famille ou entre amis, une seconde chambre et salle de bain avec WC donnent aussi sur la terrasse. Le charme mditerranen de cette maison vous sduira par sa rnovation, son emplacement et ses atouts: les espaces sont bien exploits avec beaucoup de modularit, ravalement faade rcent, chaudire gaz rcente, double vitrage sur la plupart des ouvertures, toiture rvise, parquets en pices de vie et chambres, situation gographique idale prs des coles et de la gare. Idale famille, rsidence principale ou secondaire, avec possibilit de rentabilit locative. Elle est en excellent tat. Pas de travaux prvoir, juste vous y installer en toute quitude et srnit, deux pas de toutes les commodits de la ville, de la gare, du chteau Lauren. Pour toute visite et renseignement contactez moi au 06 24 96 46 52 ou par mail VALRIE FORME Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Soc

SPCIAL INVESTISSEUR - BIEN PLACE ENTRE LA MAISON CARRE ET LE JEAN JAURES, CET APPARTEMENT LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE EN 2006 EST EN PARFAIT ETAT. Il offre une entre spacieuse avec coin bureau, une grande salle d'eau avec wc, lavabo et douche, une chambre en alcve. Une cuisine Arthur Bonnet totalement quipe avec plan bar l'amricaine qui ouvre sur petit salon. Une grande fentre claire tout l'appartement et deux grands placards KZ permettent le rangement. Chauffage lectrique, communs trs propre, accessible aux personnes en mobilit rduite. L'immeuble est quip d'un ascenseur Possibilit d'y implanter une profession librale. Actuellement lou une personne ge jour de tous ses loyers. Dernier renouvellement de bail 2022 CONTACT: Agence SAMIM AUJARGUES 04 48 76 80 36 ou 06 95 45 45 21