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Maison de 113 m Nantes proche de la porte de Sainte Luce avec potentiel d'volution de 75 m. Au rez de chausse, une entre, deux chambres dont une avec cabinet de toilette et un WC, idal pour son ado ou possibilit locative ou encore activit librale. Garage de 34 m. Au premier tage un couloir dessert un sjour avec terrasse sur jardin orient Sud Est, une cuisine amnage, deux chambres, une salle de bain et des WC spars. Au deuxime tage, sous combles, belle surface amnager (isolation, velux et arrives lectriques, le tout sur dalle bton). Maison avec beaucoup de potentiel, emplacement idal, travaux prvoir. DPE: Classe: D GES: D Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 810622514 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 370199BOV- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier (3.93% honoraires TTC la charge de l&#

vous propose cet ensemble immobilier se composant d'un terrain d'environ 320 m avec 4 studios de 20 m. Vous tes particulier et vous cherchez construire ou rnover Chtelaillon ? Ce terrain est fait pour vous ! - Vous avez la possibilit de faire une extension et de raliser une habitation d'environ 110 m - Ou vous avez la possibilit de faire une petite extension pour un logement d'environ 60 m et garder deux studios qui vous rapporterons 1000 euros de revenus par mois. Vous tes investisseur ? - Avec un revenu locatif d'environ 2000 euros par mois, ce projet a une trs bonne rentabilit locative. - Possibilit de diviser en plusieurs lots (valider) Venez dcouvrir ce projet avec beaucoup de possibilit ! Nous pratiquons des honoraires d'agence charge acqureur, ce qui vous permet de bnficier de frais de notaire rduit, contrairement nos confrres qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Opportunit d'Investissement Argels-sur-Mer - Studio Haute Rentabilit Locative 350 mtres de la mer. - Spcial Investisseur - Idalement situ seulement 350 mtres des plages prises d'Argels-sur-Mer et proximit immdiate de toutes les commodits, ce studio de 22m entirement rnov vous offre une occasion unique d'investissement. Son emplacement au 2nd tage d'une rsidence scurise et verdoyante, avec une vue imprenable sur le mont Canigou, fait de ce bien une perle rare sur le march locatif. Ce studio, prt louer, bnficie d'une excellente disposition comprenant un coin nuit, un espace salon/salle manger et une cuisine quipe. Une salle de douche avec WC et des placards intgrs maximisent l'espace disponible. L'ajout d'une terrasse de 7m offre un espace extrieur priv apprciable pour profiter de l'air marin. En plus de son tat impeccable, l'appartement dispose d'une climatisation rversible, d'une cave pour le stockage supplmentaire et d'une place de parking prive au sein de la rsidence. Ces commodits augmentent considrablement l'attractivit locative du studio. Avec un taux de rentabilit locative suprieur 10%, ce studio reprsente une opportunit d'investissement scurise et lucrative. C'est le choix idal pour les investisseurs cherchant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de bord de mer, offrant galement la possibilit de jouir de quelques semaines de vacances dans l'une des destinations les plus convoites de la cte mditerranenne. Prix: 103 000 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 440 et 650 Euros Contact: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur

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Studio avec terrasse, cave et parking Haute Rentabilit Locative 350 mtres de la mer. - Spcial Investisseur - Idalement situ seulement 350 mtres des plages prises d'Argels-sur-Mer et proximit immdiate de toutes les commodits, ce studio de 22m entirement rnov, sa terrasse de 7m, sa cave et son parking vous offre une occasion unique d'investissement. Son emplacement au 2nd tage d'une rsidence scurise et verdoyante, avec une vue imprenable sur le mont Canigou, fait de ce bien une perle rare sur le march locatif. Ce studio, prt louer, bnficie d'une excellente disposition comprenant un coin nuit, un espace salon/salle manger et une cuisine quipe. Une salle de douche avec WC et des placards intgrs maximisent l'espace disponible. L'ajout d'une terrasse de 7m offre un espace extrieur priv apprciable pour profiter de l'air marin. En plus de son tat impeccable, l'appartement dispose d'une climatisation rversible, d'une cave pour le stockage supplmentaire et d'une place de parking prive au sein de la rsidence. Ces commodits augmentent considrablement l'attractivit locative du studio. Avec un taux de rentabilit locative suprieur 10%, ce studio reprsente une opportunit d'investissement scurise et lucrative. C'est le choix idal pour les investisseurs cherchant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de bord de mer, offrant galement la possibilit de jouir de quelques semaines de vacances dans l'une des destinations les plus convoites de la cte mditerranenne. Prix: 100 000 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 440 et 650 Euros Contact: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Exceptionnelle Nice - Quartier de l'Ariane Dcouvrez une opportunit unique dans le dynamique quartier de l'Ariane Nice ! Un local commercial de 500 m, offrant une flexibilit exceptionnelle grce sa possibilit de division selon les lots existants. Ce bien prsente une partie bureau indpendante de 55 m, dj oprationnelle. De plus, la souplesse d'achat inclut la possibilit d'acqurir un parking en sous-sol pour seulement 20 000 ?. un prix attractif de 600 000 ?, ce local est non seulement conomique mais galement avantageux sur le plan fiscal. La taxe foncire s'lve 5 547 ?, avec des provisions pour charges de 3 600 ?. noter que le chauffage des 55 m de bureaux est inclus dans les charges de coproprit, laissant les 450 m restants en totale autonomie. Dot de l'alimentation lectrique en triphas et de connexions prinstalles, ces bureaux en excellent tat gnral sont prts accueillir votre activit sans ncessiter de travaux. La valeur locative mensuelle attractive de 5 000 ? rend cet investissement encore plus sduisant. Saisissez l'occasion d'installer votre entreprise dans le quartier de l'Ariane, bnficiant d'une exonration potentielle de CFE et d'IS pour les locaux ddis une activit professionnelle. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir un local professionnel polyvalent 1 200 ? le mtre carr. Contactez-nous ds maintenant pour concrtiser votre projet !

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire. A Saint-Raphal, au sein d'une rsidence de tourisme, appartement - studio, meubl, d'une surface de 17.16m+ balcon, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 2033 E net de charges de loyer garanti/an soit 4% de rentabilit immdiate. Possibilit d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS: 06.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE.

A PROXIMITE DE LA ROCHELLE: Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire. A Lagord, au sein d'une rsidence de tourisme, appartement - 3 pices, meubl, d'une surface de 42.62 m + loggia, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 5801E (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.29% de rentabilit immdiate. Possibilit d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS: 06.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

SAINT AYGULF/FREJUS, proche des plages, de la zone cologique lacustre et lagunaire, placement immobilier locatif de qualit avec des loyers garantis que votre appartement soit lou ou pas, sans impt, sans CSG, des charges rduites pour ce T2 de 35 m2 avec balcon, avec un parking privatif, dans une rsidence en parfait tat. Statut juridique et fiscal privilgi du LMNP (loueur en meubl non professionnel).Possibilit d'occuper votre appartement quelques semaines par an tout en conservant les avantages de ce statut unique en France.Possibilit au terme du bail dans 24 mois de reprendre LA GESTION LIBRE DE L'APPARTEMENT et d'en faire une vrai rsidence secondaire ou encore locative. Prix de vente avec meubles et honoraires agence la charge du vendeur et de l'acheteur: 107 269 euros.

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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette vaste proprit avec une maison principale de 7 pices de 193m environ disposant d'un studio indpendant et une maison annexe indpendante 2 pices de 40m environ. Idale pour un regroupement familial ou une habitation avec activit librale ou locative combines. Construite sur un terrain de 1107m cltur avec piscine au sel, elle se trouve dans un quartier rsidentiel proximit du centre-ville et des accs Sophia Antipolis. Une grande cave de 10m, un atelier de 37m, un vaste garage de 40m environ et un abri pour deux/trois voitures compltent ce bien. Possibilit de stationner d'autres vhicules dans l'alle du garage. La maison principale de 193m environ se compose de: Au rez-de-chausse: - Entre - Sjour/Salle manger - Cuisine - Dgagement - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain/WC - WC indpendant A l'tage (combles amnags): - Chambre 4 - Chambre 5 - Salle d'eau/WC Au rez-de-jardin (studio indpendant): - Entre - Sjour - Cuisine - Salle d'eau/WC La maison annexe de 40m environ se compose de: - Sjour/Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC indpendant - Terrasses - Jardin - Cave - Atelier - Grand garage - Abri pour 2 voitures - Parkings Les plus de la maison: - Idale pour regroupement familial ou pour combiner habitation et activit librale/locative - Deux maisons distinctes - Un studio avec entre indpendante en rez-de-jardin de la maison principale - Enorme potentiel - Terrain de 1107m cltur - Une piscine rectangulaire 8m x 4m au sel - Barbecue - Plusieurs terrasses - Vue sur la verdure - Sans vis--vis - Beaux volumes / Grandes pices de vie - Cuisine (maison principale) amricaine et quipe avec plaque vitrocramique, hotte, four, lave-vaisselle et four micro-ondes / Cuisine (studio) indpendante et quipe avec plaque vitroc

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette belle maison individuelle 6 pices de 133.14m loi Carrez dispose sur 2 niveaux, divise en 2 appartements distincts et expose Sud-Est. Superbe vue dgage. Construite sur un terrain clos, piscinable et en restanques de 985m environ, elle est situe proximit du centre-ville de Grasse, de ses coles et ses commerces. Idale pour regroupement familial ou activit locative. Une cave de 14m, un cabanon et deux abris de jardin, et un grand garage de 22m compltent ce bien. Possibilit de stationner plusieurs vhicules dans la proprit. Cette maison de 133.14m loi Carrez se compose de: Au rez-de-chausse (un 4P de 80.35m): - Entre: 10.37m - Sjour/Cuisine: 29.49m - Chambre 1: 13.05m - Chambre 2: 12.04m - Chambre 3: 8.78m - Salle d'eau: 5.39m - WC indpendant: 1.23m Au rez-de-jardin (un 2P de 52.79m): - Sjour/Cuisine: 24.94m - Chambre 4: 13.68m - Dressing: 7m - Salle d'eau / WC: 7.17m - Terrasse 1: 8.79m - Terrasse 2 (couverte): 19.01m - Balcon 1: 1.62m - Balcon 2: 1.59m - Cave: 14m - Grand garage: 22m Les plus de la maison: - Trs lumineuse - Superbe vue dgage et mer - Divise en 2 appartements distincts: un 4P de 80.35m et un 2P de 52.79m - Deux entres indpendantes - Idale pour regroupement familial ou activit locative - Terrain clos et en restanques de 985m - Beau jardin entretenu et arbor avec une gloriette, deux abris de jardin et un cabanon en bois - Piscinable - Dans le 4P: cuisine amricaine et semi-quipe avec plaque induction, four et hotte / Dans le 2P: cuisine amricaine et semi-quipe avec plaque induction, hotte et four - Climatisation rversible dans toutes les pices de vie (sjours et chambres) - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets battants en bois (sauf dans le sjour du 4P, volets roulants lec

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Restaurant de grand standing avec un luxueux appartement T4 l'tage situ dans le secteur bourgeois du centre ville d'Aix en Provence. Le restaurant est compos de deux grandes salles de 40 et 30 couverts avec trs beau mobilier trs rcent, une cuisine pro toute quipe, des toilettes, un trs joli extrieur avec terrasse de 24 couverts. Total couverts intrieur: 70 + 24 couverts en terrasse. Affaire rare ! et mme unique ! de part son cadre et sa situation. On peut d'ailleurs y trouver une clientle de personnes clbres dans le spectacle, la politique et les affaires. Idal pour un homme d'affaire pour rencontrer des investisseurs potentiel au sein de son propre tablissement. Appartement bourgeois l'tage avec 3 chambres (toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative), 2 toilettes spares, grand salon lumineux, moulures sublimes et trs grande hauteur sous plafond. Bail commercial 3/6/9 renouvel le 1 Avril 2020. Loyer exceptionnel pour pour ce restaurant en RDC avec appartement l'tage de 4022 ? / mois! La valeur locative mensuelle de l'appartement est de minimum 4500 ?/mois ! Exceptionnel ! Soit possibilit de sous louer au mois pour couvrir largement le loyer avec charges soit le garder pour loger sa clientle ou le patron. Restaurant trs intressant pour investisseur. EBE = 130 K? Pour diriger cet tablissement, il n'est pas ncessaire d'tre cuisinier ou restaurateur de mtier. Pas de soucis de personnel, il est possible de reprendre toute l'quipe qui resterait volontiers. Le personnel est compos de deux chefs avec 2 chefs de partie et un aide cuisto en cuisine et de 4 employs au service. Les photos diffuses sont uniquement celles de l'appartement pour la confidentialit mais possibilit de recevoir des photos du restaurant sur demande. A visiter sans attendre ! Honoraires de 8 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur plac

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Cannes, au sein d'une rsidence de tourisme, appartement - studio, meubl, d'une surface de 21.68 m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 11342 Enet de charges de loyer garanti/an soit 5.75 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS: 06.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Montpellier, au sein d'une rsidence affaire, appartement - 2 pices, meubl, d'une surface de 32.98 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 4244E (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.31% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Montpellier, au sein d'une rsidence affaire, appartement - 2 pices, meubl, d'une surface de 22.40 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 6817E nets de charges de loyer garanti/an soit 6.22% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU: 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

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Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Agde, au sein d'une rsidence mdicalise, chambre, meuble, d'une surface de 23.68 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 6279Enet de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU: 06.34.11.23.76 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

En Exclusivit sur la commune du Grau d'Agde !! Ensemble immobilier compos de 3 appartements d'une surface totale d'environ 440 m sur un terrain de 1000m. Rdc: Appartement T3 d'environ 150m (140m loi carrez) situ en rez de jardin avec terrain privatif d'environ 500m, un garage de 24m attenant. 1er tage: Appartement T3 de 88m (loi carrez) situ au 1er et dernier tage avec deux terrasses, une remise, et un garage de 22m. 1er tage: Appartement T3 d'une surface de 115m (loi carrez) avec garage. Possibilit maison d'htes, rentabilit locative annuelle ou saisonnire, vente spare. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florent AVEILLA Inscrit au RSAC de BEZIERS 905 409 256, Tel: 06 29 64 75 90, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Perpignan, au sein d'une rsidence affaire, appartement - studio, meubl, d'une surface de 17.44m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 2769 E de loyer garanti/an soit 5.22 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire. A Bziers, au sein d'une rsidence tudiante, appartement - studio, meubl, d'une surface de 18.86m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 1528 E (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.5 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Appartement vendu lou !!!! Caroll de l'agence Evidence Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivit un appartement de 63 m2 - T3 (1 pice de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres) Bziers. Quartier dominante rsidentielle, trs dynamique et proximit immdiate des commerces (pharmacie - suprettes - restauration rapide - coiffeur...). Cet appartement sera idal dans un premier temps pour un investisseur car il est actuellement lou un couple. Belle rentabilit locative !!! Cet appartement en angle de bti se compose: d'une entre gnreuse avec placards intgrs, ou vous avez la possibilit d'y ajouter plusieurs meubles chaussures... d'une salle d'eau avec douche italienne, un meuble vasque large plus une colonne de rangement, un WC spar, 2 chambres avec placards intgrs dont une donne sur un balcon, une cuisine semi ouverte sur le salon, dlimite par un espace bar, intgralement quipe et moderne, de nombreux rangements, hotte aspirante design, plaques inductions... cette cuisine communique avec un des 2 balcons, qui est en l'occurrence celui qui communique avec la chambre. le salon - sjour a une fentre et une baie vitre donnant sur le fameux 2me balcon, donc une double orientation de luminosit sur cette pice, Information utiles: L'appartement se trouve proche de l'arrt de bus 'De Lattres' - ligne 5 - 7 - B - G 10 min pied du polygone de Bziers et 15 min pied du grand hypermarch Auchan et 15 min pied des Arnes de Bziers... Double vitrage menuiserie PVC, climatisation rversible, vue dgage sur un quartier rsidentiel dominante de petites villas, qui n'obstrue pas la luminosit de cet appartement, du parquet stratifi au sol partout sauf dans la salle d'eau et cuisine on y retrouve du carrelage. 2 balcons, place de parking en surface privative, rsidence sans ascenseur Ravalement de faade rcent et rnovation de la toiture effectue en 2021 - pas de fra

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire. A Bziers, au sein d'une rsidence tudiante, appartement - studio, meubl, d'une surface de 19.41 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 1716 E (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.4 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

En exclusivit, appartement type 2 situ en centre ville dans le quartier de la rvolution proche tous commerces, cole / collge / lyce, et de la gare. Au fond de la cour en rez de chausse d'une petite coproprit de 5 copropritaires vous dcouvrirez cet agrable logement d'environ 45m au sol dont 41m en loi carrez + un tage amnager (2m au plus haut). Les gros plus: Personne au dessus de vous ni cot ! Il comprend un grand sjour climatis avec cuisine quipe ouverte, un coin nuit avec salle d'eau et wc. Trs agrable pour une rsidence principale ou secondaire, bonne rentabilit locative, ou possibilit profession librale. Cour non privative - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 540 ? soit 45 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 816 ? soit 68 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florent AVEILLA Inscrit au RSAC de BEZIERS 905 409 256, Tel: 06 29 64 75 90, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

ALBI CENTRE- Quartier Maladrerie, grande maison familiale d'environ 180m habitable, sans vis vis sur une parcelle de 889m entirement clos, arbor avec une piscine 5X11 au chlore, cette maison offre de nombreuses possibilits... Au 1er tage: l'entre dessert une spacieuse pice de vie de plus de 78m avec chemine insert et cuisine quipe, une chambre avec salle d'eau ouvrant sur un petit balcon donnant accs une terrasse (toit plat), un toilette indpendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau (douche, vasque, toilette, sche serviette). Au second tage vous profiterez d'une 3me chambre avec sa propre salle de bain et toilette. Au sous-sol amnag, deux chambres, une salle d'eau, toilette spar, espace buanderie, ainsi que 2 salons (salle de jeux) dont un ouvrant sur la terrasse et permettant l'accs une cuisine d't entirement carrel. Le GROS plus de cette maison, un hangar de 150m au sol avec haut portail, idal ARTISANS ou possibilit de profiter d'une rente locative en louant une profession libral. Fentres double vitrage Aluminium, climatisation dans toute la maison, chauffage au gaz de ville (2019), chemine insert, puit sur la parcelle. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anglique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel: 06 59 50 82 64, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.