Pressoir petit

Authenticité, calme et vue sur la vallée sont les maîtres atouts de cette propriété pour vous séduire. Ingénieusement édifiée à la fin du 17ème siècle, cette demeure propose aujourd'hui un environnement rare et recherché avec ses presque 2,07 hectares, son pressoir attenant, ses dépendances dont une étable aménageable en habitation, son four à pain et sa bergerie ainsi que son poulailler d'époque. Vous entrez dans la maison en poussant la porte de bois style 17ème et engagez le pas dans une entrée desservant la pièce de vie caractéristique avec sa cheminée monumentale et ses pavés d'Auge. La cuisine est à la suite. Toujours au rez-de-chaussée vous retrouvez un WC indépendant, un chambre et une salle d'eau. Vous serez transportés au premier étage par un escalier bien fini où un palier distribue une première chambre avec son poêle à bois, elle s'accompagne d'un dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Nous retrouvons deux autres chambres ainsi qu'une pièce à destination de salle d'eau et de WC. Attenant à la maison le pressoir propose une pièce de chaufferie, laverie et point d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace de 60 m² aménageable. Au dessus de la maison et de son pressoir attenant, deux grands greniers offrent une zone de stockage pouvant être aménagée. A l'extérieur, une première dépendance "l'étable" de 75 m² environ peut être aménagée en habitation afin de proposer une seconde maison pour la famille ou les amis. Une seconde dépendance "le garage" propose 43 m² ainsi qu'un grenier de la même taille. La dépendance de "la bergerie" avec son four à pain de 40 m² sur deux niveaux. Enfin le petit poulailler en colombages de 9 m² qui a passé les âges. Cet ensemble profite d'une belle implantation sur les terres.

Maison authentique de village climatisée - Terrasses, vue mer et piscine chauffée. Demeure entièrement restaurée, au coeur de Monticello, un des villages les plus pittoresques de Balagne, proche des plages et au départ de nombreuses randonnées. Restaurant et épicerie à 50m, plage de L'Ile Rousse à 3 km, Calvi à 20 km, Saint Florent et Cap Corse à 50 km. Aéroports: Calvi à 30mn / Bastia à 1h. https://www.alloghjudimonticello Instagram: Alloghjudimonticello Photos sur Google Cette maison plaira aux amoureux de demeures authentiques. Maison de famille restaurée en respectant l'âme des lieux. A l'intérieur, l'authenticité rime avec la modernité des équipements. A l'extérieur, plusieurs terrasses et jardins. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse côté mer, cuisine, salle à manger avec accès à une terrasse coté sentier. En contre-bas une autre terrasse et puis encore plus bas la piscine et l'ancien pressoir à olives. Premier étage: - Chambre principale avec salle de bain, dressing, balcon privé et petit jardin - 2 autres chambres, salle de bain (douche à l'italienne), 2 w.c et balcon. Sous-Sol et jardin: - 1 grande chambre donnant directement sur la piscine, avec douche à l'italienne et w.c, buanderie. - Ancien pressoir à olives, servant de salle à manger d'été, moitié couvert, avec barbecue, plancha, évier, réfrigérateur, w.c, douche (cuisine d'été). Les voitures garées sur la place de village. Marché de l'Ile Rousse tous les jours (produits locaux). Casuccia is a restored village house in the centre of one of Corsica's most picturesque hilltop villages. This house will especially appeal to romantics who are searching for an authentic holiday home. The previous owner was an antique dealer who has lovingly restored this family property, using all her decorative talents to transform the different levels into a maze of small terraces and rooms filled with rustic antique furniture.

Au cœur d'un petit village touristique de la vallée du Cher, à proximité des châteaux les plus visités de Touraine, gare et petits commerces à pied venez découvrir cette chaleureuse maison ancienne d'une surface habitable de 180 m² sur terrain clos et en partie constructible d'environ 4100 m². En rez-de-chaussée, la maison est constituée d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux et lumineux (exposition Sud) doté de beaux éléments anciens (cheminées en marbre, parquet et boiseries) et d'une salle à manger. Vous trouverez également un bureau / bibliothèque, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès jardin, un WC, une chambre de 15 m² avec cheminée en marbre et parquet, et, pour finir, une salle d'eau avec WC. Le 1er étage sous combles comprend deux chambres avec salle d'eau, un bureau de 10m² pouvant devenir une chambre suplémentaire, un WC, une salle de bain, une quatrième chambre, et, enfin, un petit grenier. La propriété dispose également d'une grande cave voutée en tuffeau avec ancien pressoir, d'un garage, d'une petite loge de vigne et d'un appentis de jardin. La maison est raccordée au gaz de ville et à l'assainissement collectif et elle dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un autre atout indéniable de cette propriété est son magnifique terrain de 4100 m² environ en partie constructible et piscinable: puits, parking, petits murets en pierre, terrasse, arbres fruitiers, chêne, pelouse, petit bois sont autant d'éléments qui ajoutent du charme à ce lieu. Cette propriété peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et est idéal pour exercer une activité de Chambres d'hôtes. Au cœur d'une région très touristique, tout proche des plus grands Châteaux de Touraine, ce bien se situe dans un cadre agréable. Prix: 409.000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur: 393.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 16847. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 4137 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

Une offre au potentiel riche pour ceux qui cherchent un nouveau mode de vie à seulement une soixantaine de kms de Lyon et une quinzaine d'Ambérieu sur les hauteurs de la Commune de St Rambert-en-Bugey: Dans un lieu rare et magique, à l'écart de toute référence au monde contemporain, en pleine nature, dans un petit hameau de 4 grangeons, constructions traditionnelles du Bugey à usage viticole, reconverties en habitations atypiques depuis une trentaine d'années. C'est dans ce cadre que deux grangeons sont à vendre sur un terrain de plus de 4400m2, derniers du hameau dont ils sont à l'écart. Devenus, grâce à de nombreux travaux, espaces d'habitation, ces deux grangeons en pierre de taille se situent de part et d'autre du terrain, chacun ayant sa singularité. L'un de 71m2 répartis sur 3 niveaux, avec son magnifique pressoir d'origine, l'autre plus petit avec une pièce principale de 9, 5m2 et une mezzanine de 5m2. Ce dernier a été récemment entièrement refait dans la tradition: toiture, drain au sol, isolation, plancher, rejointoiement des murs et carrelage en tomettes anciennes. Pour le plus grand toiture, isolation, et velux refaits à neuf il y a 2 ans. Pas d'électricité mais possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques. Eau au robinet provenant de citernes d'eau pluviale. Douche.

Au cœur d'un village avec petits commerces et école, à proximité des châteaux de Chenonceau et d'Amboise, venez découvrir cette chaleureuse maison ancienne d'une surface habitable de 180 m² sur terrain clos et en partie constructible d'environ 4100 m². En rez-de-chaussée, la maison est constituée d'une vaste entrée, de deux salons chaleureux et lumineux (exposition Sud) dotés de beaux éléments anciens (cheminées en marbre, parquet chêne et boiseries remarquables). Vous trouverez également une salle à manger avec bow-window, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès jardin, un WC, une grande chambre de 15 m² avec cheminée en marbre et parquet, et, pour finir, une salle d'eau avec WC. Le 1er étage comprend deux grandes chambres avec salle d'eau, un bureau de 10m² pouvant devenir une chambre suplémentaire, un WC, une salle de bain, une quatrième chambre mansardée, et, pour finir, un petit grenier aménageable. La propriété dispose également d'une grande cave voutée en pierres de tuffeau et ancien pressoir, d'un garage, d'une charmante loge de vigne, d'un appentis de jardin, d'une terrasse et d'un parking. La maison est raccordée au gaz de ville et à l'assainissement collectif et elle dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un autre atout indéniable de cette propriété est son magnifique terrain de 4100 m² environ en partie constructible et piscinable: puits, loge de vigne, petits murets en pierre, cour – terrasse, arbres fruitiers, chênes, pelouse, petit bois sont autant d'éléments qui ajoutent du charme à ce lieu. Cette propriété peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et est idéal pour exercer une activité de Chambres d'hôtes. Au cœur d'une région très touristique, tout proche des plus grands Châteaux de Touraine, ce bien se situe dans un cadre très agréable, proche d'une petite gare qui dessert la gare TGV de Saint Pierre des Corps en seulement 20min, et à 30 km de l'agglomération tourangelle. Prix: 429.000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur: 412.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 16847. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 4137 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

Horse Immo a le plaisir et le privilège de vous présenter cette magnifique et authentique propriété sur 2 hectares, elle se situe au bout d'une allée de tilleuls donnant sur un manoir de 240m² entièrement rénové mélangeant l'ancien et le contemporain avec des matériaux nobles le tout avec élégance et goût. Une vue panoramique exceptionnelle sur les collines du Pays D'Auge. Egalement un gîte de France 3 épis indépendant de 100m² donnant sur un bois arboré avec tout l'équipement nécessaire pour y séjourner agréablement. Plusieurs dépendances dont un pressoir, bureau, atelier, ancienne écurie de 4 boxes en garage mais qui peuvent très bien être réhabilité comme à l'origine. Idéal pour continuer l'activité gîte équestre et chambres d'hôtes. Le manoir de 240m²: RDC: Une belle entrée avec un escalier en bois ancien. Une salle a manger chaleureuse et conviviale (30) avec une superbe cheminée ancienne en pierre communiquant sur une cuisine (30) toute équipée et aménagée ainsi que une arrière -cuisine (13) également aménagée donnant sur l'extérieur. Un premier salon (30) avec une cheminée en marbre, parquet véritable à l'ancienne ainsi que de très belles boiseries. Un second salon (38) en prolongement du plus petit avec une cheminée insert, une magnifique baie vitrée illumine le salon sur les collines du Pays D'Auge. Un point d'eau. L'étage: Au premier: Trois chambres dint une traversante d'environ 30m² et ses deux dressings. Une salle de bains avec douche et baignoire et wc Au second: un palier desservant deux très grandes chambres à finir de réaménager et décoré (gros potentiel) Gîte référencé Gîte de France 3 épis, avec jardin privatif et entrée indépendante. Une grande pièce à vivre réunissant salon et cuisine ouverte et équipée Deux chambres à l'étage Salle d'eau et wc Accès sur l'extérieur de celui-ci, escalier pour la troisième chambre avec salle de bains et wc. Une cave à vin - Chaufferie - plusieurs dépendances

Infailliblement, votre regard est attiré par cette vue magnifique, mais ce n'est pas le seul atout de cette jolie propriété d'une trentaine d'hectares d'un seul tenant. Paddocks et herbages, tout est clos de lisses de bois sur 3 rangs dont certains avec abri ou boxes, les chevaux paissent dans un calme absolu. Aucune nuisance n'est à craindre.  Les bâtiments d'exploitation comprennent un barn de construction récente (2011) composé de 12 boxes (4x4), une douche chaude, un emplacemant pour les échographies, un stockage pour le grain, un bureau avec toilettes et lavabo.  A quelques pas, une suite de bâtiments à usage d'atelier, de graineterie (coffres à grains), de stockage (10x15 et 18x10m). Grande dalle béton devant.  Sous la maison, mais rendu invisible par une haie d'arbres, un premier bâtiment en maçonnerie et bois, couvert d'ardoise losange et fibrociment abrite deux grands boxes ainsi qu'une barre d'échographie, une rangée de 5 boxes intérieurs dont un très grand pour les poulinages. Grenier au-dessus. En face, hangar (20x10) aménagé en stabulations, et, à la suite, 3 boxes.  Un ancien pressoir, armonieux mélange de briques, pierres blanches et colombages, à été aménagé dans sa partie supérieur en un logement d'environ 70m2 de quatre pièces comprenant séjour avec cuisine à l'américaine, trois chambres et salle de bains. En dessous, les restes de la presse à pommes et du chai. A l'arrière, en appentis, un garage (10x7,50).  La maison, une vaste bâtisse du XIX° de sept pièces principales comprend une surface habitable d'environ 200m2 répartie sur deux niveaux. Pour les besoins des actuels propriétaires, elle a été scindée en deux logements séparés mais peut tout à fait être réaménagée en une seule habitation. A une extrémité 40m2 de plus restent encore à agencer.  Bénéficiant d'une exposition Est / Ouest, chaque soir offre un nouveau tableau avec un coucher de soleil chaque fois différent, c'est une explosion de couleurs, de lumières, d'intensité !  La maison à conservé beaucoup de caractère: belle tomette, cheminée monumentale, toiture de tuiles anciennes pontuée de jolies lucarnes, charpente apparente à l'étage.  Trois accès sont possibles dont un pour la partie privative. Il existe plusieurs mares sur la propriété aussi traversée par un petit cours d'eau.  Venez, on vous attend !  Vous serez sous le charme !  Prix de vente: 819000€ dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 780000€.       

Situé à seulement 17 minutes du périphérique de Caen, au coeur d'un petit village, ancien corps de ferme en parfait état. Il comprend: une vaste maison d'habitation en pierre  d'environ 192m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée de service donne accès à une grande cuisine (31,44) avec ilot central et un coin repas, un séjour (35) avec poêle à bois. L'entrée principale (6,29) avec départ de l'escalier vers les étages dispose d'un accès aux toilettes avec lavabo (4). A coté de la cuisine, un office aménagé avec placards et évier (7,9), un bureau (7,9). Au premier étage: un palier (6) dessert un couloir (3,86) qui dessert lui-même 4 chambres (12; 18,05; 18; 15,83), une salle de bains avec baignoire, douche et wc (5,81) et au fond du couloir des toilettes avec lavabo (4). Au deuxième étage, l'espace se divise en un palier (1,80), une petite chambre et deux greniers (avec fenêtres). Sur le coté de l'entrée de service, un double garage (20 et18m2), une cave (45), un ancien pressoir (64), grande cave sous la maison avec entre autres une chaufferie (chaudière Brötje avec bruleur neuf et cuve à fioul 1500 litres). Jardin privatif ensoleillé. Dans la prolongement de la maison, un bâtiment dont une partie est très ancienne qui comprend environ 180m2 répartis sur 2 niveaux avec parquet et belles poutres. Les bâtiments agricoles: Tous en très bon état, environ 2000m2 couvert répartis sur 2 niveaux, les murs sont en parpaings, les sols sont en béton et les combles sont sur dalles béton. Les toitures sont en tuiles et les charpentes sont très satisfaisantes. Ils abritent 3 grandes stabulations avec grenier au-dessus, une charreterie, un garage avec fosse, grenier au-dessus, une écurie de 10 boxes dont 2 boxes de poulinage, aire de soins et douche, graineterie, rangement, atelier, sellerie, salle de gynéco avec laboratoire, grenier à foin au-dessus, 3 boxes extérieurs. Un peu à l'écart, un hangar (20x13) à usage de stabulation libre. Un rond de longe (16m) en sable avec paroi caoutchouc et une carrière en sable (55x25) close de lisses de bois permettent le travail des chevaux. Paddocks de différentes tailles clos de bois et de ruban électrique. Grande parcelle dédiée à la récolte de foin (160 balles/an) avec mare attenante. Prix de vente: 787500 € dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 750001€ NV. Cette annonce ne vaut pas offre de vente, mais simple invitation à entrer en pourparlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur, conformémént au mandat conféré à l’agence.  

PRODUIT RARE !  Secteur Pont-l’Evêque, à moins de 10mn de l’A13, et à une vingtaine de minutes de la belle plage de Deauville, au bout d’un chemin goudronné, dans un petit hameau de quelques jolies résidences se niche ce bijou dans son écrin de verdure.  La maison, sans doute aux vues de ses dimensions, un ancien pressoir, en colombage couvert d’ardoises joliment restauré il y a une dizaine d’années. Au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, au fond, une salle de douche avec toilettes, un placard masque la chaudière au gaz dont la cuve est enterrée. Sur la gauche, une grande cuisine aménagée (23,30m2), puis un salon pour la télévision (18m2) qui laisse apparaître le dos de l’imposante cheminée du salon cathédral (50m2), faite dans le plus pur style du Pays d’Auge. Toutes ces pièces sont traversantes, les hauteurs sous plafond sont nettement au-dessus de la moyenne, les poutres sont anciennes, les parquets sont en chêne massif (lames très larges). Sur la droite de l’entrée, un séjour (40m2) avec cheminée ouvert sur l’extérieur par une large baie vitrée.  A l’étage, un palier distribue deux grandes chambres mansardées avec salles de bains et douche. Les toilettes sont séparées. S’accédant par un escalier extérieur, une vaste chambre indépendante et sa salle de douche avec toilettes.  La maison est bien isolée et confortable. Les fenêtres et les portes fenêtres sont en bois et en double vitrage. Les peintures et les matériaux ont été choisis avec goût et sobriété.  A l’extérieur, c’est le calme qui domine. Les prairies, environ 26 hectares d’un seul tenant s’étendent devant et sur le côté de la maison. On y trouve pour abriter les chevaux deux abris dont un avec un grand auvent à l’arrière, et deux fois deux boxes (avec abreuvoirs). Une ancienne écurie a été aménagée en abri.  Une parcelle indépendante close de lisses de bois d’environ 2,5 hectares se situe de l’autre côté du chemin d’accès. Elle comprend un abri (3x6) et un bâtiment en bois (15x5) à usage de stockage et/ou d’abri. Les entrées de paddocks ont été stabilisées et les terrains drainés. Deux mares recueillent les eaux de ruissellement.  Un joli barn en bois accueillera vos montures. Les 6 boxes (3,5x3,5) de la façade sont aussi ouverts sur l’extérieur par des portes à deux battants. De l’autre côté du large couloir, une douche chaude pour chevaux, un autre box (3,5x3,5), une graineterie, et une grande sellerie parquetée, confortablement aménagée avec placards, salle de douche et toilettes.  Une carrière en sable de Fontainebleau de 40x20 vous permettra de travailler vos chevaux dans de bonnes conditions. Les chemins au départ de la propriété vous offrent la possibilité de partir pour de longues promenades.  Les clôtures sont faites de lisses de bois tout autour de la maison. D’autres sont faites de fil lisse ou de ruban électrique.  Vous serez vite sous le charme de ce lieu ! Je vous invite à venir sans tarder le constater par vous-même …  Prix de vente : 892000€ dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur arrondis au millier du dessous, soit un net Vendeur de 850000€ 

SOUS COMPROMIS DE VENTE  Parfaitement située, à environ 8 km de l'A13 et une dizaine du centre de Pont-L'Evêque, cette propriété de 19 hectares d'un seul tenant de terrains plats bien entrentenus est probablement faite pour vous, cavaliers/éleveurs.  La maison principale compte environ 200m2 habitables sur deux niveaux. Elle dispose d'un séjour (20m2) avec cheminée, d'une salle à manger/cuisine (15,4), d'un bureau, un débarras, une salle de bains (avec douche et baignoire), des toilettes, une entrée, une salle (19,3), une chambre (19,4) avec salle d'eau (douche, lavabo et WC). A l'étage: escalier 1: 2 chambres dont une avec toilettes (sanibroyeur); escalier 2: palier, 3 chambres (16,30; 19,10; 19,10) avec chacune sa salle de douche (douche, lavabo et WC). Chauffage par poêle à granulés avec chauffage électrique en complément..  Une deuxième maison (51m2) en colombages, couverte d'ardoise, de plain-pied comprend un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres, une salle de ouche et des toilettes indépendantes. Chauffage électrique. A l'arrière, en appentis, une grande remise fermée sur 3 côtés.  La troisième habitation (47,60m2) est l'ancien four à pain de la ferme. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, un salon largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, une cuisine, une salle de douche avec WC, à l'étage, deux chambres mansardées occupent l'espace plus un grand dressing. Devant la maison, une vaste terrasse.  Les bâtiments agricoles consistent en un hangar de 432m2 complètement fermé pouvant faire office de manège couvert (36x12), une ancienne stabulation (25x20) poovant accueillir un rangée de larges boxes avec couloir, plus une ancienne laiterie. Une deuxième stabulation (environ 20x10). Un ancien pressoir en très bon état de conservation en colombages, couvert d'ardoises révisée chaque année. Sa surface au sol est de 132 m2 plus un appentis de 27m2. Un dernier bâtiment en briques couvert d'ardoises comprend un atelier, un garage avec grenier au-dessus, des pièces de rangement et d'anciens sanitaires. Sur le coté, une studette d'environ 16m2.  Les herbages sont de bonne qualité et très bien entrentenus. Ils bénéficient du label "BIO Qualité France". On y trouve plusieurs mares dont le trop plein se déverse dans un petit étang situé à l'extérieur de la propriété.  Les lignes électriques situées à l'abord de la propriété ont été enterrées. Un puits situé devant la maison principale alimente en eau le jardin. La propriété est en très bon état général.  Une visite s'impose dans ce lieu situé à seulement 17 kilomètres de la plage ou de magnifiques promenades à cheval vous attendent !   Prix de vente: 966000€ dont 5% d'honoraires TTC à la chage de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 920000€.

Propriété de charme à 8 kms de Cabourg La situation est idéale pour vivre avec ses chevaux et rejoindre facilement les axes vers Paris et Deauville. Dix minutes des plages. Environnement bucolique et apaisant pour cette propriété de caractère (2.02ha) typique du beau Pays d'Auge proche de la mer. Une bonne homogénéité des corps de bâtiment et le dégagement sur les herbages permet d'appréhender facilement l'ensemble. MAISON de 134m² exposée au Sud Le caractère des maisons du Pays d'Auge ressort au premier coup d'oeil: poutres anciennes, solives, éléments architecturaux anciens, décors soignés sur deux niveaux connectés par un escalier et une coursive panoramique. Rez de chaussée: Accès au choix: Grandes baies vitrées ou cuisine ouverte ou entrée de service. Vaste pièce accueillante et lumineuse, colombages ajourés amplifiant la profondeur. Cuisine moderne entièrement équipée avec lien sur la buanderie/arrière cuisine / accès de service 3 belles chambres (20 à 23m² env) au décor soigné. Elles sont lumineuses (vélux) et confortables disposant chacune d'une salle de bains/douches avec faïences/WC contigüe en parfait état. - Chambre 1 au rez de chaussée. Accès sur la terrasse. A l'étage: Couloir panoramique desservant 2 chambres - Chambre 2 (22m²), plafond cathédrale, 3 fenêtres, luminosité garantie - Chambre 3  (23m²), 2 vélux, parquet Informations complémentaires: Double vitrage, ballons d'eau chaude, chauffage électrique, parquets anciens et plus récents. Terrasse devant la maison avec vue sur les herbages et aire engazonnée. Commande de l'allumage des écuries de la maison. PERIPHERIE de la longère - Alignement de 5 boxes (3m x 3.50m) récents et recoin à usage de sellerie, stockage Dalle stabilisée devant, aires d'évolution ou parking devant les boxes. - Bâtiment en colombages autrefois à usage de grange (75 m² au sol environ, accès au grenier par un  escalier) pouvant être reconfiguré en habitation. Les soubassements traditionnels en pierre et briques Saint Jean supportent de belles pièces de bois en colombages. Placé en contrebas de l'habitation principale. L'ensemble est bien posé et dégage le charme nécessaire pour un futur projet d'extension de l'habitation principale. Quelques colombages à réviser, notamment en pignon. - Bâtiment type garage, stockage ou stabulation Bâtiment cadastré nécessitant une remise en conformité - Reliquat d'un ancien pressoir dont il ne reste qu'un mur et une visse. - Ancienne bouillerie en colombages Petit bâtiment en colombages (10m² au sol) avec cheminée intérieure en briques traditionnelles. Il a du charme, un entre colombages correct mais nécessitera une réhabilitation qui valorisera l'ensemble du bâti.   LES HERBAGES  et leurs deux abris Clos de lices récentes ils sont accessibles par une allée qui en fait partiellement le tour.   DIVERS: Proximité immédiate d'une commune avec tous les services du quotidien (commerces, écoles...) Facilité pour rejoindre l'Autoroute A13 Nombreuses ballades et trottings alentours Prévoir 15 mn pour rejoindre les terrains de compétition équestres tels que celui de Notre Dame d'Estrées... Prix: 390 000 € net vendeur Honoraires agence en sus, 6.5% TTC soit 25 350 € TTC à la charge de l'acquéreur. D.P.E /316      G.E.S/19                                                                                                                                   infos non contractuelles

Haras de 36 hectares cloturés (abreuvoirs, abris) et structure equestre complète de 33 boxes de compétition de sauts d'obstacles proche Carrefour st Jean en plein coeur du pays d'auge. Terres d'excellente qualité ayant produit des champions.   Carrière avec arrosage automatique de 60 par 80; manège TB fibré complètement fermé de 25 par 56 avec arrosage ; marcheur 6 places; rond de sable; tres grand hangar de stockage; petit manoir d'habitation en colombages du 18 eme; grand pressoir restauré avec salle de réception; bureau; 5 logements / appartements, etc    beaucoup de charme; rare  prix net vendeur + frais notariés à la charge de l acheteur 

TOP AFFAIRE Bien lire jusqu'au bout ! - Château 2.960 m² 23 ha en vignoble AOC. - Erigé sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, le château remonterait au Moyen ge. Restructuré dans sa forme actuelle en 1711, il dépend alors du duché de Toulouse. Le château devient propriété familiale en 1865. Le domaine totalise 80 ha, dont 23 ha dédiés à la vigne. - Terroir argilo-calcaire d'une appellation parfaitement bien connue pour sa qualité. Nous sommes ici dans les vins du Pays d'OC à 29 km des plages de la Méditerranée. - Propriétaires Monégasques ayant recherché l'excellence du vin en s'attachant les services d'un des plus éminents ?nologues français. - Possibilité de planter des vignes supplémentaires. - Il a était investie plus de 5 millions d'euros. Chai, cuverie, pressoir, tracteur. tout le matériel d'exploitation est Neuf ! - Mis en vente seulement à 3,5 ME frais d'agence inclus pour raisons familiales. - Bien en dessous des investissements fraîchement réalisés. - 1.400 m² de bâtiments d'habitation + chai + caveau + bâtiments divers? - Possibilité de développer, logements, chambres d'hôtes, restaurant? (plusieurs restaurants gastronomiques à proximité et 1 hôtel 5 étoiles: clientèle très élitiste sur ce secteur) - Le Domaine porte officiellement le nom de "Château", mais cela ressemble plus à une grosse ferme autrefois fortifiée avec ses meurtrières encore existantes. - Clientèle composée exclusivement des plus belles tables françaises et étrangères ! Marque fortement implantée notamment à Monaco et dans les restaurants étoilés. - Vins entre 11,5 E et 32 E la bouteille de 75cl - Forte présence d'eau sur le domaine. Possibilité de créer des gites autour d'un petit lac artificiel facile à réaliser. - Environ 4 ha d'oliviers. - Prix de vente en pleine propriété: 3,5 millions d'euros (3.500. 000 E) frais d'agence inclus (honoraires à charge vendeur) - Dossier complémen

A SEULEMENT 6 KM DE MONTARGIS CORPS DE FERME comprenant Deux corps de bâtiment dans grande cour en U. Premier corps de bâtiment (plus de 350 m² dont 250 m² aménagés): Maison rénovée de 8 pièces plus un studio indépendant. Au rez-de-chaussée Salon-séjour de 40 m² donnant sur cuisine semi-ouverte de 20 m² Arrière-cuisine de 7 m² Bureau donnant sur le jardin de 18 m ² Grande chambre de 28 m² séparée actuellement en espace nuit et espace jeux Deux chambres de 12 m² WC Salle de bains comprenant douche, baignoire et WC Jacuzzi Pièce d'entrée desservant l'étage de 16 m² A l'étage Deux chambres en duplex de 9 m² plus plateau supérieur sous comble Une grande pièce de 60 m² Une salle d'eau Dépendances Studio indépendant avec salle d'eau et coin cuisine Grande cave avec magnifique pressoir à cidre Grand grenier aménageable Deuxième corps de bâtiments (plus de 300 m²) Au rez-de-chaussée 2 boxes "chevaux" avec accès direct sur grand paddock à l'arrière du bâtiment. 2 boxes réservées à une chaudière à granulés de bois Reka chauffant l'habitation 6 boxes supplémentaires A l'étage Magnifique plateau aménageable avec grande hauteur sous plafond Toitures en petites tuiles de pays récente Crépis récent sur premier bâtiment, à faire sur le second après décision sur son utilisation et éventuel réaménagement Grand paddock chevaux pouvant être réaménagé en jardin derrière le second bâtiment Petit jardin donnant sur le séjour et le bureau de la maison Grand cour intérieure de plus de 1.000 m² La propriété est contigüe, sans nuisances, d'un centre équestre. Possibilité d'accès gratuit négociable à ses installations (2 carrières de 40x40 et 20x40 et trois manèges couverts dont un de 21x48m) Possibilité location terres agricoles en face de la propriété. Prix de vente 400.000 euros Diagnostics en cours de réalisation..

Jolie demeure de 1872, majestueuse sur son terrain de 3550 m², elle se compose d'une entrée de 17 m² avec escalier balancé, cuisine de 30 m² aménagée, grand salon de 34 m² avec cheminée, petit salon de 19 m² avec cheminée, 1 chambre de 17 m², bureau 7 m², arrière-cuisine 15 m². A l'étage: palier desservant 4 chambres de 15 - 16 - 17 - 19 m², salle de bains/WC. Grenier au second étage. Une maison séparée de 3 chambres + mezzanine, en bon état, actuellement occupée. Des dépendances à usage de grange, atelier, pressoir. L'ensemble est sans aucun doute plein de charme, sa cour carrée sur le devant et son par sur l'arrière seront apprécié par les amoureux de l'authenticité. Environnement calme, commerces sur place. Bien située, à seulement 15 minutes de Thouars, 30 minutes de Saumur, 1h30 des cotes vendéennes, à 40 kms de l'autoroute A87.

TOP AFFAIRE Bien lire jusqu'au bout ! - Château 2.960 m² 23 ha en vignoble AOC. - Erigé sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, le château remonterait au Moyen ge. Restructuré dans sa forme actuelle en 1711, il dépend alors du duché de Toulouse. Le château devient propriété familiale en 1865. Le domaine totalise 80 ha, dont 23 ha dédiés à la vigne. - Terroir argilo-calcaire d'une appellation parfaitement bien connue pour sa qualité. Nous sommes ici dans les vins du Pays d'OC à 29 km des plages de la Méditerranée. - Propriétaires Monégasques ayant recherché l'excellence du vin en s'attachant les services d'un des plus éminents ?nologues français. - Possibilité de planter des vignes supplémentaires. - Il a était investie plus de 5 millions d'euros. Chai, cuverie, pressoir, tracteur. tout le matériel d'exploitation est Neuf ! - Mis en vente seulement à 3,5 ME frais d'agence inclus pour raisons familiales. - Bien en dessous des investissements fraîchement réalisés. - 1.400 m² de bâtiments d'habitation + chai + caveau + bâtiments divers? - Possibilité de développer, logements, chambres d'hôtes, restaurant? (plusieurs restaurants gastronomiques à proximité et 1 hôtel 5 étoiles: clientèle très élitiste sur ce secteur) - Le Domaine porte officiellement le nom de "Château", mais cela ressemble plus à une grosse ferme autrefois fortifiée avec ses meurtrières encore existantes. - Clientèle composée exclusivement des plus belles tables françaises et étrangères ! Marque fortement implantée notamment à Monaco et dans les restaurants étoilés. - Vins entre 11,5 E et 32 E la bouteille de 75cl - Forte présence d'eau sur le domaine. Possibilité de créer des gites autour d'un petit lac artificiel facile à réaliser. - Environ 4 ha d'oliviers. - Prix de vente en pleine propriété: 3,5 millions d'euros (3.500. 000 E) frais d'agence inclus (honoraires à charge vendeur 4,79%) - Documents c

TOP AFFAIRE Bien lire jusqu'au bout ! - Château 2.960 m² 23 ha en vignoble AOC. - Erigé sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, le château remonterait au Moyen ge. Restructuré dans sa forme actuelle en 1711, il dépend alors du duché de Toulouse. Le château devient propriété familiale en 1865. Le domaine totalise 80 ha, dont 23 ha dédiés à la vigne. - Terroir argilo-calcaire d'une appellation parfaitement bien connue pour sa qualité. Nous sommes ici dans les vins du Pays d'OC à 29 km des plages de la Méditerranée. - Propriétaires Monégasques ayant recherché l'excellence du vin en s'attachant les services d'un des plus éminents ?nologues français. - Possibilité de planter des vignes supplémentaires. - Il a était investie plus de 5 millions d'euros. Chai, cuverie, pressoir, tracteur. tout le matériel d'exploitation est Neuf ! - Mis en vente seulement à 3,5 ME frais d'agence inclus pour raisons familiales. - Bien en dessous des investissements fraîchement réalisés. - 1.400 m² de bâtiments d'habitation + chai + caveau + bâtiments divers? - Possibilité de développer, logements, chambres d'hôtes, restaurant? (plusieurs restaurants gastronomiques à proximité et 1 hôtel 5 étoiles: clientèle très élitiste sur ce secteur) - Le Domaine porte officiellement le nom de "Château", mais cela ressemble plus à une grosse ferme autrefois fortifiée avec ses meurtrières encore existantes. - Clientèle composée exclusivement des plus belles tables françaises et étrangères ! Marque fortement implantée notamment à Monaco et dans les restaurants étoilés. - Vins entre 11,5 E et 32 E la bouteille de 75cl - Forte présence d'eau sur le domaine. Possibilité de créer des gites autour d'un petit lac artificiel facile à réaliser. - Environ 4 ha d'oliviers. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant si

VENDU ! Secteur Pont-l’Evêque, à moins de 10mn de l’A13, et à une vingtaine de minutes de la belle plage de Deauville, au bout d’un chemin goudronné, dans un petit hameau de quelques jolies résidences se niche ce bijou dans son écrin de verdure.  La maison, sans doute aux vues de ses dimensions, un ancien pressoir, en colombage couvert d’ardoises joliment restauré il y a une dizaine d’années. Au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, au fond, une salle de douche avec toilettes, un placard masque la chaudière au gaz dont la cuve est enterrée. Sur la gauche, une grande cuisine aménagée (23,30m2), puis un salon pour la télévision (18m2) qui laisse apparaître le dos de l’imposante cheminée du salon cathédral (50m2), faite dans le plus pur style du Pays d’Auge. Toutes ces pièces sont traversantes, les hauteurs sous plafond sont nettement au-dessus de la moyenne, les poutres sont anciennes, les parquets sont en chêne massif (lames très larges). Sur la droite de l’entrée, un séjour (40m2) avec cheminée ouvert sur l’extérieur par une large baie vitrée.  A l’étage, un palier distribue deux grandes chambres mansardées avec salles de bains et douche. Les toilettes sont séparées. S’accédant par un escalier extérieur, une vaste chambre indépendante et sa salle de douche avec toilettes.  La maison est bien isolée et confortable. Les fenêtres et les portes fenêtres sont en bois et en double vitrage. Les peintures et les matériaux ont été choisis avec goût et sobriété.  A l’extérieur, c’est le calme qui domine. Les prairies, environ 26 hectares d’un seul tenant s’étendent devant et sur le côté de la maison. On y trouve pour abriter les chevaux deux abris dont un avec un grand auvent à l’arrière, et deux fois deux boxes (avec abreuvoirs). Une ancienne écurie a été aménagée en abri.  Une parcelle indépendante close de lisses de bois d’environ 2,5 hectares se situe de l’autre côté du chemin d’accès. Elle comprend un abri (3x6) et un bâtiment en bois (15x5) à usage de stockage et/ou d’abri. Les entrées de paddocks ont été stabilisées et les terrains drainés. Deux mares recueillent les eaux de ruissellement.  Un joli barn en bois accueillera vos montures. Les 6 boxes (3,5x3,5) de la façade sont aussi ouverts sur l’extérieur par des portes à deux battants. De l’autre côté du large couloir, une douche chaude pour chevaux, un autre box (3,5x3,5), une graineterie, et une grande sellerie parquetée, confortablement aménagée avec placards, salle de douche et toilettes.  Une carrière en sable de Fontainebleau de 40x20 vous permettra de travailler vos chevaux dans de bonnes conditions. Les chemins au départ de la propriété vous offrent la possibilité de partir pour de longues promenades.  Les clôtures sont faites de lisses de bois tout autour de la maison. D’autres sont faites de fil lisse ou de ruban électrique.  Vous serez vite sous le charme de ce lieu ! Je vous invite à venir sans tarder le constater par vous-même …  Prix de vente : 892000€ dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur arrondis au millier du dessous, soit un net Vendeur de 850000€ 

Destiné aux amoureux de nature intacte, cet ancien pressoir entièrement restauré de 165 m² vous accueille par son double séjour de 63 m² avec sa cheminée de pierre, ses pièces de bois authentiques et son plafond pour moitié cathédral qui sublimera vos soirées au coin de l'âtre. Un petit dégagement distribue une première chambre et une salle d'eau avec WC séparé. La cuisine équipée et aménagée propose un coin repas et une porte fenêtre vers l'extérieur. A l'étage, le palier distribue trois chambres aux dimensions cosys dont une avec dressing. Egalement une belle salle de bains avec douche et baignoire. Enfin un WC indépendant. L'habitation a l'avantage de proposer un sous-sol agencé de manière à ce que l'on y retrouve un espace chaufferie et atelier, un garage pouvant allègrement abriter deux véhicules et pour finir une cave ventilée pour vos meilleurs crus. Accolé à la maison un auvent en partie fermée propose une jardinerie. Un garage indépendant offre un abris alternatif pour un véhicule. Le terrain est un écrin à la hauteur de la maison dans la mesure où celui-ci propose une terrasse périphérique, une autre terrasse suspendue offrant une vue sur la vallée boisée. Une pergola avec sa glycine assure un abris estival à proximité du barbecue. Plusieurs chemins partent de la maison pour rejoindre le bois et son ruisseau qui serpente dans le creux de la vallée offrant une escapade sylvestre où la rencontre fortuite d'une biche n'est pas rare.

EN EXCLUSIVITE Dans un secteur recherché de Lisieux au calme et dans un esprit campagne, Valérie DEMOL votre conseiller immobilier vous propose cette très belle propriété bourgeoise de 1900 de 250m2 habitables sur un jardin de 1hect1. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée posant la propriété, avec un salon séjour traversant de 65m2, cuisine aménagée et équipée de 16m2, petit salon attenant. Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur une immense terrasse de +120m2 exposée plein sud. WC, buanderie et chaufferie complètent le RDC. Les 2 étages offrent 5 chambres dont 2 chambres avec leur propre dressing, 2 wc, salle de bains, salle de douches. Nombreux placards. Dépendance ancien pressoir de 1850 à rénover. Le terrain se décompose en 2 parties, un parc clos et herbage idéal pour chevaux. Double vitrage, portail électrique. Parking pour plusieurs véhicules. Garage. Atelier. Four à pain. Une partie du terrain est constructible RARE! Dossier sur demande Nombre de lots de la Copropriété: 1 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valérie DEMOL Inscrite au RSAC de LISIEUX 824 217 145, Tel: 06 49 27 59 41, Site 3gimmo:

Calvados/Normandie. Au cœur du pays d auge. A 10 minutes du triangle Deauville-Honfleur-Pont l'Evêque. Dans un ancien pressoir normand. Chambres d'hôtes avec superbe jardin. 1 chambre pour 3 personnes. 1 chambre pour 2 personnes. Lit bébé disponible. Tarif: 85 euros par chambre et par nuit Petit déjeuner proposé à7 euros par pers/jour Période Covid possibilité location 3 /6/9 mois meublé

Maison sur 1 hectare 6286 m à 7 mns Orbec,40 mn Honfleur et 1h de Deauville.Ancien pressoir avec au rdc: une suite parentale,dressing  salle d'eau.Une autre chambre en rdc,une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée.buanderie.wc.A l'étage une chambre de 30 m2,une de 22m2 en mezzanine,une salle de bain wc.Toiture fibrociment.2 greniers,un petit garage, un débarras (ancienne sellerie).Maison fibrėe.2 boxes avec abreuvoir et électricité,1 sellerie pouvant être aménagée en 3ème boxe,aire de pansage,douche. carrière 20/25 m. 6 paddocks.abri foin/paille.Balades en campagne ou forêt à la sortie de la maison.  Renseignements et photos sur demande. 

A SEULEMENT 6 KM DE MONTARGIS CORPS DE FERME comprenant Deux corps de bâtiment dans grande cour en U. Premier corps de bâtiment (plus de 350 m2 dont 250 m2 aménagés): Maison rénovée de 8 pièces plus un studio indépendant. Au rez-de-chaussée Salon-séjour de 40 m2 donnant sur cuisine semi-ouverte de 20 m2 Arrière-cuisine de 7 m2 Bureau donnant sur le jardin de 18 m 2 Grande chambre de 28 m2 séparée actuellement en espace nuit et espace jeux Deux chambres de 12 m2 WC Salle de bains comprenant douche, baignoire et WC Jacuzzi Pièce d'entrée desservant l'étage de 16 m2 A l'étage Deux chambres en duplex de 9 m2 plus plateau supérieur sous comble Une grande pièce de 60 m2 Une salle d'eau Dépendances Studio indépendant avec salle d'eau et coin cuisine Grande cave avec magnifique pressoir à cidre Grand grenier aménageable Deuxième corps de bâtiments (plus de 300 m2) Au rez-de-chaussée 2 boxes 'chevaux' avec accès direct sur grand paddock à l'arrière du bâtiment. 2 boxes réservées à une chaudière à granulés de bois Reka chauffant l'habitation 6 boxes supplémentaires A l'étage Magnifique plateau aménageable avec grande hauteur sous plafond Toitures en petites tuiles de pays récente Crépis récent sur premier bâtiment, à faire sur le second après décision sur son utilisation et éventuel réaménagement Grand paddock chevaux pouvant être réaménagé en jardin derrière le second bâtiment Petit jardin donnant sur le séjour et le bureau de la maison Grand cour intérieure de plus de 1.000 m2 La propriété est contigüe, sans nuisances, d'un centre équestre. Possibilité d'accès gratuit négociable à ses installations (2 carrières de 40x40 et 20x40 et trois manèges couverts dont un de 21x48m) Possibilité location terres agricoles en face de la propriété. Prix de vente 400.000 euros Diagnostics en cours de réalisation..

A SEULEMENT 6 KM DE MONTARGIS CORPS DE FERME comprenant Deux corps de btiment dans grande cour en U. Premier corps de btiment (plus de 350 m dont 250 m amnags): Maison rnove de 8 pices plus un studio indpendant. Au rez-de-chausse Salon-sjour de 40 m donnant sur cuisine semi-ouverte de 20 m Arrire-cuisine de 7 m Bureau donnant sur le jardin de 18 m Grande chambre de 28 m spare actuellement en espace nuit et espace jeux Deux chambres de 12 m WC Salle de bains comprenant douche, baignoire et WC Jacuzzi Pice d'entre desservant l'tage de 16 m A l'tage Deux chambres en duplex de 9 m plus plateau suprieur sous comble Une grande pice de 60 m Une salle d'eau Dpendances Studio indpendant avec salle d'eau et coin cuisine Grande cave avec magnifique pressoir cidre Grand grenier amnageable Deuxime corps de btiments (plus de 300 m) Au rez-de-chausse 2 boxes "chevaux" avec accs direct sur grand paddock l'arrire du btiment. 2 boxes rserves une chaudire granuls de bois Reka chauffant l'habitation 6 boxes supplmentaires A l'tage Magnifique plateau amnageable avec grande hauteur sous plafond Toitures en petites tuiles de pays rcente Crpis rcent sur premier btiment, faire sur le second aprs dcision sur son utilisation et ventuel ramnagement Grand paddock chevaux pouvant tre ramnag en jardin derrire le second btiment Petit jardin donnant sur le sjour et le bureau de la maison Grand cour intrieure de plus de 1.000 m La proprit est contige, sans nuisances, d'un centre questre. Possibilit d'accs gratuit ngociable ses installations (2 carrires de 40x40 et 20x40 et trois manges couverts dont un de 21x48m) Possibilit location terres agricoles en face de la proprit. Prix de vente 400.000 euros Diagnostics en cours de ralisation..

Gien (45), 1 455 000 euros. Cette magnifique proprit est implante sur 93 hectares. Elle comprend 3 maisons entirement rnoves. La maison principale dispose d'une grande cuisine quipe amnage actuelle, un salon avec poutres et pierres apparentes et son pole bois, 3 chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau, un garage double...La maison de chasse, quant elle, offre une belle pice de rception de 65m2 avec une chemine, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau...Et le gte, lui, offre une pice de vie avec une cuisine amricaine totalement quipe, espace chaleureux grce son pole bois, 2 suites avec salles d'eau...Belle rnovation pour cet ensemble de btiments qui forme une jolie cour en U, avec l'abri des regards, une piscine chauffe et sa plage carrele. Ct ferme, poulailler, clapiers lapins, potager, verger, un puits ainsi qu'une mare dans le grand pr des moutons, 2 hangars, un chenil, un atelier, un abri voiture, une cave climatise avec pressoir et une orangerie viennent complter cette proprit de caractre situe dans un environnement calme, sans nuisances, qui vit en totale autonomie. Elle est idale pour des activits de loisirs tel que la pche mais aussi la chasse du petit et du gros gibier avec ses 15 hectares de miscanthus, ses forts de chnes et sapins, un tang d'un hectare aliment par un drainage de 20 hectares de terres. Cet ensemble accessible par 7 kilomtres de chemin parfaitement entretenus aux dtours desquels vous pourrez vous promener aux bords des mares, de la vigne, des ruches et aussi croiser chevreuils, faisans, ou mme sangliers. Elle comprend environ 55 hectares de terres et 38 hectares de bois. (+ 217 hectares lous pour la chasse avec possibilit de reprendre le bail). Mentions lgales: les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t ralis le 30/10/2023, DPE: CLASSE ENERGIE: E / GES CLASSE CL

Gien (45), 1 455 000 euros. Cette magnifique proprit est implante sur 93 hectares au milieu des plantations de miscanthus. Elle comprend 3 maisons entirement rnoves. La maison principale dispose d'une grande cuisine quipe amnage actuelle, un salon avec poutres et pierres apparentes et son pole bois, 3 chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau, un garage double...La maison de chasse, quant elle, offre une belle pice de rception de 65m2 avec une chemine, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau...Et le gte, lui, offre une pice de vie avec une cuisine amricaine totalement quipe, espace chaleureux grce son pole bois, 2 suites avec salles d'eau...Belle rnovation pour cet ensemble de btiments qui forme une jolie cour en U, avec l'abri des regards, une piscine chauffe et sa plage carrele. Ct ferme, poulailler, clapiers lapins, potager, verger, un puits ainsi qu'une mare dans le grand pr des moutons, 2 hangars, un chenil, un atelier, un abri voiture, une cave climatise avec pressoir et une orangerie viennent complter cette proprit de caractre situe dans un environnement calme, sans nuisances, qui vit en totale autonomie. Elle est idale pour des activits de loisirs tel que la pche mais aussi la chasse du petit et du gros gibier avec ses 15 hectares de miscanthus, ses forts de chnes et sapins, un tang d'un hectare aliment par un drainage de 20 hectares de terres. Cet ensemble accessible par 7 kilomtres de chemin parfaitement entretenus aux dtours desquels vous pourrez vous promener aux bords des mares, de la vigne, des ruches et aussi croiser chevreuils, faisans, ou mme sangliers. Elle comprend environ 55 hectares de terres et 38 hectares de bois. (+ 217 hectares lous pour la chasse avec possibilit de reprendre le bail). Mentions lgales: les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t ralis le 30/10/2023,