Prix foncier

  Exploitation:: Ancienne exploitation laitière comprenant: - un corps de ferme en pierre à rénover (grange, étable et ancienne maison d'exploitation), - une stabulation d'environ 1 000 m² avec hangar de stockage attenant d'environ 350 m². - un grand hangar de stockage d'environ 550 m², - une fosse, - une ancienne porcherie, - divers bâtiments et appentis de stockage.   Foncier:: 26 hectares de foncier attenant au site sont compris dans le prix de vente. Parcelles cultivables de bonne qualité. Possibilités: - de location des 26 hectares si achat du corps de ferme, - d'acquisition de surface complémentaire attenant (de 3 ha à 19 ha). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Maison de 135 m2 habitable avec piscine sur 5 000m2 de terrain. Parfaitement adapté pour être transformée en hôtel ou autre activité professionnelle. Comprenant un parc arboré et une parcelle au total de 5 000 m2. Ce domaine foncier de 5 000m2 possède deux entrées: une côte route passante et une seconde à l'arrière de la parcelle avec deux portails d'accès. Possibilité de projet foncier plus conséquent regroupant 3 maisons au total... Prix: 2 000 000 euros honoraires 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 69 498 euros hors honoraires. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter directement. Olivier ZANDERIGO au 06-15-91-44-38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été publiée sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC Mandat réf. 252052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44 Surface: 135 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3

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Terrain à bâtir à Saint Prix pour un projet de construction de maison individuelle. Le terrain constructible à une surface de 300 m2. Il est proposé au prix de vente de 299000 Euros. Les viabilités sont situées sur rue. Le terrain se situe dans un cadre agréable, proche des Écoles, Commerces et Transports. -****------------- ***Laure vous propose sur ce terrain à Saint Prix au 06/27/68/07/41. -***---------------- ***A partir de 494000 Euros Votre projet de Maison Neuve de 7 pièces à Saint Prix proposé par Laure ***-------------- *** Réalisez votre projet de construction d'un Modèle de maison à construire R+1 de Ville Irokwa 8, présenté en version de 7 pièces de 115.13 m2, avec garage Accolé en option. L'aménagement de cette maison individuelle, permet à ses futurs acquéreurs, de disposer d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine ouverte, de 5 chambres, et un garage intégré. La conception de cette maison à bâtir, est étudiée pour offrir un habitat confortable et économe, construit aux nouvelles normes énergétiques RE 2020. ***----------- --.. https://maisons-elegance.fr/modeles-maisons-a-construire/aucune/7-pieces/4-chambres/irokwa-8/113.. ** ***A partir de 521000 Euros Votre projet de Maison Neuve Elysée G 12 130 de 5/6 pièces à Saint Prix proposé par Laure ***--------------- *** Le Modèle de maison de ville à construire Elysée G 12 aux nouvelles normes RE 2020, en version 6/7 Pièces, se caractérise comme une véritable maison individuelle moderne. Actuelle et originale, cette maison, est proposée avec une surface habitable de 130 m2 lorsque disposant d'un garage intégré, ou de 145 m2 lorsque remplacement du garage par une chambre. Les aménagements proposés du modèle Elysée à construire, offre au rez-de-chaussée un très bel espace de vie traversant de 65 m2, compris pour une belle cuisine possible ouverte, et au choix soit avec une chambre avec salle d'eau privative, ou celui d'un garage intégré. A l'étage, au choix, possibilité de quatre chambres avec une salle de bain et WC séparé, ou en version 2, la réalisation de 2 chambres + une belle Suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Ce modèle est également disponible en version à toit multi-pente. Les plans intérieurs proposés sont modifiables, et disponibles aux normes handicapées. -***----- https://maisons-elegance.fr/modeles-maisons-a-construire/aucune/7-pieces/4-chambres/elysee-12/134.. ** ***A partir de 497000 Euros Votre projet de Maison Neuve Matignon 115 de 5/6 pièces à Saint Prix proposé par Laure ***--------------- *** Le Modèle de maison de ville à construire Matignon 117 aux nouvelles normes RE 2020, en version 5/6 Pièces, se caractérise comme une véritable maison individuelle moderne. Actuelle et originale, cette maison, est proposée avec une surface habitable de 117 m2. L'aménagement proposé du modèle Matignon à construire, offre au rez de chaussée un jolie salon-séjour de 37 m2, une belle cuisine ouverte sur pièce de vie et une salle d'eau. A l'étage, au choix, quatre belles chambres sont proposées, avec une salle de bain et WC séparé; ou en version 2, avec 2 chambres + Suite parentale. Ce modèle est également disponible en version à toit multi-pente. Les plans intérieurs proposés sont modifiables, et disponibles aux normes handicapées. -***----- https://maisons-elegance.fr/modeles-maisons-a-construire/aucune/6-pieces/4-chambres/matignon-115/115 ***A partir de 517000 Euros Votre projet de Maison Neuve de 6 pièces à Saint Prix proposé par Laure ***-------------- *** Réalisez votre projet de construction du Modèle de maison Chevincourt à construire, présenté en version Combles aménagés de 6 pièces de 133 m2 habitable, et de 146 m2 environ de Surface utiles. L'aménagement de cette maison individuelle, permet à ses futurs acquéreurs au Rez-de -chaussé, de disposer d'une belle entrée de plus de 10 m2, communicante sur un grand salon-séjour traversant de 39 m2, d'une belle cuisine ouverte ou fermée, et d'un bureau. A l'étage de base, l'aménagement proposé dispose dans cette version, de 3 chambres, une belle salle de bain, d'un WC séparé, donnant sur un grand palier. Plusieurs autres possibilités d'aménagements pourront vous être proposés. La conception de cette maison à bâtir, est étudiée pour offrir un habitat confortable et économe, construit aux nouvelles normes énergétiques RE 2020.***----------- https://maisons-elegance.fr/modeles-maisons-a-construire/aucune/5.6-pieces/4-chambres/chevincourt/136 **Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons à construire dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Les prix indiqués sont hors frais de notaire, raccordements, et adaptation au sol. --***----------- ***Pour l'achat de votre terrain à bâtir, faites-vous assister par Laure. Elle vous informera des possibilités de construction, en collaboration avec notre partenaire foncier, pour la réalisation d'une maison neuve aux nouvelles normes

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Résidence éligible au Déficit Foncier. Répartition moyenne sur la résidence 45 % Foncier + 55 % travaux. Vous souhaitez en savoir + sur l'intérêt du Déficit Foncier, étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Frais de notaire sur le prix foncier. 9 logements du studio au type 3 disponibles en déficit foncier. Surfaces de 37 à 49 m2 - Prix de 237 315 E à 312 315 E Transport = Tramway arrêt Saint Denis au bout de la rue, Place de la Comédie et Gare Saint Roch à 900m, Parking Gambetta à 50m, plusieurs lignes de bus. Commodités = Commerces et services, restaurants et bars, parc et espaces verts à moins de 5 min à pied, Centre Commercial Polygone à 10 min à pied, écoles, lycée et collège à proximité. Prestations = Peinture lisse, carrelage 45x45, parquet, faïence, wc suspendu, salles de bains équipées, placards aménagés, cuisines équipées, chauffe-eau connecté, isolation RT 2012, accès sécurisé par visiophone et vigik. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Référence: 34000_151

T2 dans un immeuble en réhabilitation avec des matériaux de qualité, éligible (zone PInel A) au dispositif Pinel Optimisé au Déficit Foncier (57% éligible Déficit Foncier, 43% éligible Pinel).Livraison: Mars 2023Le 2 pièces proposé à la vente, situé au 2ème étage, est composé d'une pièce à vivre de 28,8 m2, d'une chambre de 12,8m2 donnant sur le patio, et d'une salle d'eau de 5,2 m2.L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de charme en phase de réhabilitation, avec sa façade travaillée de style Art-Nouveau, et son jardin intérieur, cette résidence allie le caractère du passé avec le confort moderne. Prix total (acquisition incluse): 364 361,05 ?Prix foncier: 100 000 ?Quote-part travaux total: 264 361,05 ?Travaux intérieur (Pinel): 113 675,25 ?Travaux extérieur (Déficit foncier): 150 685,80 ?Montant fiscal PINEL: 213 675,25 ?Loyer Pinel (zone A): 678 ? / moisMandat N° 202208001. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=19iJifTfVdM-YJ8A_4HSzUQ4hoTQGolmG&authuser=ericgeorget%40weezhome.org&usp=drive_fs

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DÉTAILS DES PRIX FONCIER etamp; TRAVAUX Foncier HT: 187 964 EPrix travaux HT: 196 780 ETotal HT: 384 744 ETotal TTC: 461 693 ETaux TVA: 20,00 %PROJET DE RESTAURATION en Secteur Sauvegardé Situé dans un quartier rénové tant sur les monuments que sur les voies d'accès, la rue des Faures est une rue calme au coeur de la ville. A deux pas de la Basilique Saint-Michel, monument emblématique de la ville et du Cours Victor Hugo, l'immeuble bénéficie de toutes les commodités nécessaires: commerces, restaurants, établissements scolaires, tramway et bus. LE PROJETLe projet consiste en la réhabilitation d'un immeuble comprenant 6 lots et un local commercial répartis sur 4 niveaux, avec des prestations de qualité, dans les volumes existants, tout en conservant la structureporteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine.Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France. FICHE TECHNIQUETypologie: 6 lots (du T2 au T3) et 1 local commercial;Surface habitable: de 44,10 m² à 71,80 m²;Niveau: R+4;Défiscalisation: Nouvelle loi Malraux - Malraux optimisé au Déficit Foncier;Livraison: 24 mois après DOC. LES ATOUTSEmplacement idéal: centre-ville historique de Bordeauxà deux pas du Cours Victor Hugo et de la Place Meynard;Stationnement: places de parking;Aménagement immeuble: présence de celliers, terrasses et jardin;Facile d'accès: Bus et Tramway;Surfaces: moyennes et grandes.

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier - FINANCIERE SUEZ vous présente:...LA LOI MONUMENT HISTORIQUE... C'EST LA SEULE LOI QUI PERMETTE DE DÉFISCALISER LES TRAVAUX RAPIDEMENT SANS LIMITE. PRIX FONCIER 127.800 EUROS. BUDGET TRAVAUX 352.970 EUROS (CUISINE INCLUSE). DONT STATIONNEMENT 19.500 EUROS. SURFACE ANNEXE JARDIN DE 85 M2. POUR UN INVESTISSEMENT GLOBAL DE 500.270 EUROS. POUR UNE LOCATION DE 540 EUROS / MOIS. Et ses petits plus qui font toute la différence: + PIÉCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 22.95 M2. + DÉGAGEMENT DE 5.75 M2. + WC 1.90 M2. + SDE DE 4.35 M2. + CHAMBRE 1 DE 9.80 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.50 M2. + JARDIN PRIVATIF DE 85 M2. POUR UN ENSEMBLE PRIVATIF DE 139.25 M2. N'HÉSITEZ PAS À ME CONSULTER POUR UN AUTRE MONTANT D'IMPOSITION. Édifice emblématique de la ville, le Couvent des Récollets se dresse sur les hauteurs de Melun et son clocher surplombe fièrement la cité. Cet ensemble construit au XVIIe siècle jouit d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, et recèle bien d'autres trésors cachés, dont seuls les futurs acquéreurs d'un appartement en son sein détiendront le secret. Véritable havre de paix à l'architecture majestueuse, le Couvent des Récollets, c'est l'opportunité de vivre dans un espace préservé, en prise directe avec la nature. Déambulez dans le calme de ses galeries, succombez au charme de ses appartements de caractère qui seront réhabilités dans les règles de l'art, profitez d'une pause méditative au sein de son cloître et de ses cours intérieures, et prenez un grand bol d'air en cultivant sur les hauteurs votre propre jardin potager. À travers ce nouveau programme d'exception, nos équipes auront pour mission de réhabiliter et redonner vie à cet édifice, dans le respect des caractéristiques historiques et architecturales qui en font sa singularité. Des accès faciles et rapides à Paris. Cours intérieures Jardins privatifs et parkings. Logements disponibles. De 1 pièce à 4 pièces De 260 380 € à 575 510 €....LOI MONUMENT HISTORIQUE... LA LOI MONUMENT HISTORIQUE QUI S'ADRESSENT AUX INVESTISSEURS SITUÉS DANS LES TRANCHES D'IMPOSITION SUPÉRIEURES 30% ET PLUS... La loi de défiscalisation MH est la seule qui permette de déduire du revenu global d'un investisseur, sans aucun plafond, les travaux de restauration d'un investissement immobilier, ainsi que les intérêts d'emprunt. L'investissement doit porter sur un appartement locatif, dans un immeuble classé ou inscrit. Les travaux de restauration et d'entretien d'un programme MH classé ou inscrit, ainsi que les intérêts d'emprunt (murs et travaux), sont déductibles du revenu foncier. Le déficit ainsi créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation. Conditions à respecter A l'issue du paiement des travaux, un investissement MH offre plusieurs avantages, accessibles par le biais de ce dispositif de défiscalisation: La réduction d'impôts Monument Historique est à la hauteur du montant des travaux. Sont concernés les travaux, les intérêts d'emprunts et les frais d'acquisition et les frais de gestion. Exonération des droits de succession (À condition qu'il conserve le bien). Entrée en vigueur de la réduction possible dès l'année de l'acquisition avec possibilité d'étaler sur 3 ans maximum. Reliquat de déficit foncier reportable pendant 6 ans. Pas de plafonnement des niches fiscales. Depuis 2009, obligation de conserver le bien 15 ans. Si on résume: Plafond travaux: Aucun Obligation de louer: Non Réduction d'impôt: 100 % des travaux Exonération des droits de succession: Oui Vous pouvez louer mais vous n'y 'êtes pas obligé, il est possible de louer votre bien classé Monument Historique à vos enfants. A noter qu'il faut qu'il possède son propre foyer fiscal (un différent de ses parents). C'est-à-dire que vous pouvez louer votre bien à qui vous voulez s'il n'est pas dans votre foyer fiscal (enfant, parent, époux/épouse). Autre avantage de cette loi: Si vous ne louez pas vous ne payez pas de Taxes Foncières. Exemple d'investissement: Un contribuable X Il souhaite gommer tout ou partie de son impôt et disposer d'un patrimoine de qualité et cherche donc une solution adaptée à sa situation. Ce contribuable fait l'acquisition d'un bien immobilier d'exception pour un montant de 300 000 €. Ce bien sera restauré pour un montant de 200 000 €. La durée des travaux de restauration est de 2 ans (100 000€ l'année 1, 100 000 € l'année 2). Si la tranche d'imposition du contribuable est de 45%, la simulation Monument Historique en 2020 est la suivante: Année 1: 100 000 € 45% = 45 000 € Année 2: 100 000 € 45% = 45 000 € L'investisseur aura diminué ses impôts de 90 000 € en 2 ans. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 68. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17471 Informations sur l'annonce Surface 54.25 m² Nombre de pièces 3 Ville MELUN 77000 Département Seine et Marne Région Ile de France

Appartement t5 en duplex 108m² avec terrasse à lille REF 63260 contact - SPÉCIAL INVESTISSEUR: Prix foncier + parking + cave (250 000 EUR) + Enveloppe travaux (409 000 EUR) à utiliser comme déficit foncier. Duplex de type 5 plein de charme d'une surface totale de 108 m², avec une terrasse exposée Sud-Est. Deux places de parking et une cave incluses dans le prix. Le rez-de-chaussée dessert un séjour-cuisine de 30 m2 avec une terrasse exposée sud-est et une vue au calme sur la cour intérieure. Un couloir de dégagement mène à une première chambre, une salle de bains avec wc. A l'étage, le palier mène à une salle de bains avec wc, et trois belles chambres (dont une de 18 m2). La résidence se situe proche République et la place Sébastopol. Transports: Métro et bus, avec à environ 130 m la station de métro "République-Beaux Arts" de la ligne 1. Profitez de cette opportunité d'un appartement à Lille.

Le programme neuf Maison Louis, est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la défiscalisation en achetant un appartement neuf. Située sur les hauteurs de Castelnau le Lez, dans un quartier très arboré, cette maison totalement rénovée aux nouvelles normes de constructions, propose 7 appartements neufs allant du T2 au T4 et présentant des prestations de très belle qualité: cuisine sur mesure, menuiserie en aluminium, domotique, volets roulants électriques, sols personnalisés. Grand Appartement T4 lumineux de 95m² avec jardin de 124m² exposée sud. Il est composé d?une entrée avec cellier au rez-de-chaussée, d?un séjour avec cuisine ouverte de 32m², de trois chambres au rez-de-jardin avec salle de bain et WC separés. Deux places de stationnements comprises. Prestations: -Cuisine sur mesure: équipée et aménagée signé Didier Amasio. -Sols personnalisés à la demande: parquet massif, travertin ou pierre naturelle, à vous de choisir. -Huisseries en aluminum -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Domotique évolutive Possibilité Fiscales: Déficit Foncier ou Pinel optimisée au Déficit FoncierFrais de notaire sur le prix foncier. Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d?achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage

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REF 69140 contact au 09 72 76 01 09 - SPÉCIAL INVESTISSEUR: Prix foncier + cave (107 373 EUR) + Enveloppe travaux (143 211 EUR) à utiliser comme déficit foncier Un appartement de 2 pièces (type T2) plein de charme d'une surface totale de 33 m², situé en rez-de-chaussée avec une cour intérieure et une cave. Le bien est situé au centre-ville de Lille dans le quartier Wazemmes. Une zone géographique prisée du fait de sa proximité de Wazemmes (300 mètres). Ses habitants ont donc rapidement accès aux transports en commun, au célèbre marché, aux nombreux commerces de proximité. Profitez de cette opportunité d'un appartement à Lille.

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