Proche immeuble

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"Immeuble a rénové dans le centre-ville d'Agde idéalement situé proche de tout commerce et transport en commun possibilité de défiscalisation avec la loi Parties de l'immeuble bâtis visitées Possibilité de faire: Un t1 bis (chambre aveugle), un studio et un t 3/4 avec 3éme chambres en sous pente Superficie habitable Surface au sol Rez de chaussée - Entrée 0 2,48 Partie commune 1er étage - Palier 0 1,64 Partie commune 2ème étage - Palier 0 0,5 Partie commune Résumé du lot: - Surface au sol 4,62 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n°1 Superficie habitable Surface au sol Commentaires Demi sous-sol / Logement 1 - Alcove située sur la parcelle voisine LI n°80 (vérifier la présence d'une servitude à usage privatif et exclusif) 1 0 6,85 Pièce non réglementaire Rez de chaussée / Logement 1 - Séjour / Cuisine 1 17,66 17,66 Rez de chaussée / Logement 1 - Salle d'eau 1 2,71 4,22 Hauteur de moins de 1,80m Résumé du lot: 1 - Surface Habitable20,37 m² - Surface au sol 28,73 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n° Superficie habitable Surface au sol Commentaires 1er étage / Logement 2 - Séjour / Cuisine 2 18,4 18,4 1er étage / Logement 2 - Salle d'eau 2 4,24 4,24 Résumé du lot: 2 - Surface Habitable22,64 m² - Surface au sol 22,64 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n° Superficie habitable Surface au sol Commentaires 2ème étage / Logement 3 - Séjour / Cuisine 3 23,11 23,11 2ème étage / Logement 3 - Placard Séjour / Cuisine 3 0,94 0,94 3ème étage / Logement 3 - Palier 3 4,38 4,38 3ème étage / Logement 3 - Salle de bains 3 4,15 4,15 3ème étage / Logement 3 - Cabine 3 7,5 7,5 3ème étage / Logement 3 - Chambre 3 9,96 9,96 4ème étage / Logement 3 - Pièce mansardée 3 0 8,14 Hauteur de moins de 1,80m Résumé du lot: 3 - Surface Habitable50,04 m² - Surface au sol 58,18 m² Superficie habitable en m² de l?immeuble: Surface habitable totale: 93,05 m² (quatre-vingt-treize mètres carrés zéro

IMMEUBLE MONTARGIS ETAT NEUF A TERMINER PROJET: IMMEUBLE TROIS LOGEMENTS NEUFS A TERMINER AVEC TERRASSE JARDINS PRIVATIFS ET PLACES DE PARKINGS, EXISTANT: TRAVAUX GROS OEUVRE FINIS ETAT HORS D'EAU, TRAVAUX DE SECOND OEUVRE ET FINITION A TERMINER A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. Situation: Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Une habitation d'une surface habitable 290 m2 environ, un terrain total de 734 m2, divisible en trois maisons de 95 m2 chacune environ sur commune de Montargis état neuf à terminer: Travaux déjà effectuer: -Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellé collé neuve, chevron et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. -Trois compteurs d'eau déjà posé et tuyaux raccordement pour chaque lot; -Tout à l'égout neuf raccordement pour chaque lot effectuer -Passage gaine EDF pour chaque lot -Passage gaine pour téléphone et internet pour chaque lot -Passage tuyau d'eau pour chaque lot -Terrasse avec escalier pour accéder au jardin pour chaque lot Travaux à terminer: -Seconde oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. Plusieurs possibilités pour cet immeuble en ville?voici deux idées à vous proposer, ou à vous de réaliser vos propres projets: DEUX PROJETS REALISABLES AU CHOIX: 1 /PROJET N°1: TROIS MAISONS INDIVIDUELLES de 95 m2 chacune Chaque maison est construite sur trois niveaux à terminer avec terrasse et jardin, places de parkings. Possibilité d'aménager: -Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, deux SBD dont une buanderie, et trois chambres. 2/PROJET N°2: TROIS APPARTEMENTS PAR LOTS de 95 m2

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Immeuble de rapport spécial investisseur à Perpignan Immeuble rénové récemment composé de 5 appartements et un petit local commercial bonne visibilité. 3 T3 d'environ 55 m2, Un grand T4 de 96 m2 (avec garage), un T2 de 35 m2 et le local commercial de 25 m2. Un des appartements est vide, un autre se libère en juillet, ce qui laisse des possibilité de meubler ou d'occuper soit même l'immeuble. Très bien situé entre le Lycée BonSecours et la gare de Perpignan, l'immeuble a beaucoup de charme, avec un style art déco. Côté loyers, les loyers pratiqués étaient relativement faibles: 2400 euros mensuels mais le potentiel est plus proche des 3000 euros mensuels et même 4000 euros si l'on veut travailler sur du meublé haut de gamme ou encore davantage sur de la location courte durée. La localisation se prête très bien cela, avec une proximité collèges, lycées, gare, centre ville. L'immeuble a été rénové, façade, communs, appartements: pas de travaux à prévoir: tous les appartements sont équipés de menuiseries double vitrage, volets roulants, cuisines équipées, balcons. A saisir rapidement, immeuble de qualité, emplacement de qualité. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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IMMEUBLE DE 643 M² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION SUR RÉGION PROCHE BORDEAUX - SOGIMO VEND À 35 KM DE BORDEAUX, SUR LA RÉGION AQUITAINE, ANCIEN IMMEUBLE DE RAPPORT AUJOURD'HUI, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET EN BON ÉTAT, D'UNE SURFACE D'ENVIRON 643 M². L'IMMEUBLE EST COMPOSÉ DE 4 APPARTEMENTS, DE DÉPENDANCES ET DE GARAGE DE 492 M². L'IMMEUBLE EST EN PARFAIT ÉTAT, SITUÉ EN CENTRE VILLE. LE PRIX DE VENTE EST DE: 787.500 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION DE L'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. L'IMMEUBLE EST EN PARFAIT ÉTAT, SEULS QUELQUES TRAVAUX DE PEINTURE ET DE RÉNOVATION DE SALLE DE BAIN SONT A FAIRE DANS QUELQUES APPARTEMENTS ET LA MISE AUX NORMES ÉLECTRIQUES DANS CHAQUE APPARTEMENT EST A EFFECTUER PAR LA POSE D'UNE TABLEAU AVEC DISJONCTEUR DIFFÉRENTIEL 300 MA. C'EST UNE AFFAIRE RARE AVEC UNE MAGNIFIQUE FAÇADE EN PIERRE QUI CONVIENDRAIT PARFAITEMENT A TOUT INVESTISSEUR LOCATIF OU LOUEUR EN MEUBLE OU MARCHANDS DE BIENS POUR VENTE À LA DÉCOUPE OU CRÉATEUR DE RÉSIDENCE SENIOR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: VIDÉO SUR DEMANDE AVANT VISITE. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

IMMEUBLE ÃE VENDRE BORDEAUX / 260m2 Situé sur les boulevards, à seulement 15 minutes du centre-ville, proche des quartiers St Genès et Nansouty, il est à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble en pierre propose deux entrées dont une sur le boulevard et une autre créée sur l'arrière de l'immeuble. Composé de trois niveaux, un jardinet se tient sur l'arrière de l'immeuble. L'immeuble est vendu en l'état. Actuellement en cours de libération, il offre la possibilité de créer 4 logements. La réalisation des planchers du niveau R+1 et des travaux de second oeuvre seront à réaliser en déficit foncier. Idéal investissement.

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Immeuble de 526 mètres carrés, 22 pièces sur quatre niveaux, au 29 rue de l'Ile Napoleon 68100 Mulhouse. --------------- Composition de l'immeuble: # A l'extérieur: - la terrasse du commerce (un bar), - une cour privé derrières l'immeuble, - une dépendance dans la cour... # Au sous-sol: - les caves pour tous les logements, sauf le studio, - un local technique. # Au rez-de-chaussée: - un bar de 70 mètres carrés avec un accès sur la terrasse, - un appartement de type F2 de 43 mètres carrés (loué), # Au premier étage: - un appartement de type F3 de 68 mètres carrés (loué), - un appartement de type F2 de 50 mètres (loué). # Au deuxième étage: - un appartement de type F3 de 65 mètres carrés (vacant), - un appartement de type F2 de 50 mètres carrés (loué). # A troisième étage: - un appartement de type F3 de 65 mètres carrés (vacant), - un appartement de type F2 de 55 mètres carrés (vacant). # Dans les combles: - un appartement de type F2 de 40 mètres carrés (loué), - un studio de 20 mètres carrés (vacant). --------------- Points positifs: - immeuble très bien situé et proche de toutes les commodités (la gare, le centre ville, les commerces, les accès autoroutiers...), - la cage d'escalier entièrement rénovée (sols, murs, électricité) et très bien entretenue, - les appartements peuvent être loués dans l'état (bon état général)... ---------------- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/06/2021 par Jean-Luc Ruster 0651694670, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 49814113400029

IMMEUBLE - Mulhouse - Proche Hasenrain Immeuble de rapport comprenant 5 appartements et 4 chambres, le tout loué. Au rez-de-chaussée, un F3 1er étage: 4 Chambres (dont 3 louées) etnbsp;2ème étage: 1 F1et 1 F1Bis 3ème étage: 1 F3 4ème étage: 1 studio Caves au sous-sol et cour commune à l'arrière. Rapport locatif annuel etnbsp;: 29 856 E Chauffage électrique à l'exception du RDCet 3ème étage actuellement au gaz. Double vitrage PVC Proche de toutes commodités et commerces et à 10 mn de la Gare.

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL COLOCATION HAUT RENDEMENT Immeuble, secteur très proche université, avec cours d'eau en fond de parcelle et plusieurs places de stationnement possibles, idéal pour la réalisation d'une grosse colocation à haut rendement locatif. LE PROJET : - Appartement du RDJ: le transformer en espace de vie sur une surface plancher de 97m2 (salle cinéma, cuisine américaine, salon, séjour) - Appartement du RDC: 6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Appartement du R+1:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 99m2 - Appartement du R+2:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Dans les combles au R+3:  1 CHAMBRE (avec 1 sdb privative) sur une surface plancher d'environ 40m2 sous pente avec HSP de + de 1,50m Actuellement 3 garages fermés pour une surface de 40m2 à démolir ou à conserver: nous conseillons d'ailleurs de les conserver et de remplacer les portes de garages par des baies vitrées pour augmenter la taille des pièces de vie du RDJ. Surface habitable totale : 440 m2 environ (sans les garages) sur une parcelle de 708m2 8 places de stationnement sur la parcelle 1 bâti cadastré de 15m2 en fond de parcelle pour pouvoir y faire un local vélo ou un local poubelle ou même profiter du bout de jardin et de la vue sur le cours d'eau pour en faire une cuisine d'été avec BBQ / plancha.  LOYERS POTENTIELS  Chambre 450 € HC, loyer qui va dépendre des prestations fournies. D'après les plans réalisés par notre architecte, il y a la possibilité de créer 19 chambres. Revenus locatifs mensuels: 19 x 450 = 8550 € Revenus Annuels = 102,6 k€ TRAVAUX Coût rénovation parties communes et extérieurs : 10k€ Appartement RDC : 33k€ hors menuiseries Appartement 1 er  étage : 38k€ hors menuiseries Appartement 2 ème  étage : 36k€ hors menuiseries   Estimatif création du changement de destination du RDJ (déjà validé par PC purgé de tout recours et de tout retrait): Appartement en rez-de-jardin 87m2: 88k€ Total environ = 205k€ Frais de notaire: 45k€ Travaux restants estimatifs (1 grosse cuisine, ameublement) = 40k€ Remplacement des menuiseries: 40k€ RENTABILITE COÛT TOTAL : 915k€ Pour des revenus annuels de : 102,6k€ Plus de 11% de rentabilité brute Cashflow possible entre 2.500 et 3.000 € par mois AUTRE EXPLOITATION Même si nous estimons que la meilleure optimisation du projet serait de l'exploiter sur une grosse colocation, il est aussi possible de garder la disposition actuelle avec un appartement par niveau. Honoraires charge vendeurs Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès aujourd'hui pour l'achat, l'estimation et la vente de votre bien !

Immeuble à vendre - 1 236 000 € PETITE GARENNE, AU CALME ET AVEC DU POTENTIEL... EXCLUSIVITÉ REMAX IMMOBEST Situé dans le quartier très recherché de LA PETITE GARENNE, à 1 minute à pied du Tramway (T2) et 5 minutes à pied de la gare de LA GARENNE COLOMBES. Ce bien est composé de 6 appartements, allant du studio au 3 pièces. 1er Appartement : Appartement au RDC de 64.77 m² + petite pièce de 9m² avec entrée indépendante. 2ème Appartement : Appartement au RDC de 9.18 m² avec entrée indépendante.  3ème Appartement : Appartement au 1er étage de 62.38 m². 4ème Appartement : Appartement au 2ème étage de 16.02 m².  5ème Appartement : Appartement au 2ème étage de 15.75 m². 6ème Appartement : Appartement au 2ème étage de 22.20 m². Divers paliers et WC communs : 26.11 m². Les parties communes comprennent l’entrée-couloir et la cage d’escalier. En extérieur : Espaces verts, stationnements, cour à l’arrière. Immeuble en retrait de la rue extrêmement bien placé car proche transports, proche commerces, au calme et exposé PLEIN SUD. Peut convenir à un investisseur comme une famille. Travaux à prévoir !! EXCLUSIVITÉ REMAX IMMOBEST   Prix 1200 000€ honoraires exclus. Honoraires de 36 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 216 m² Ville Colombes 92700 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Immeuble à vendre - 994 980 € PETITE GARENNE, AU CALME ET AVEC DU POTENTIEL... EXCLUSIVITÉ REMAX IMMOBEST Situé dans le quartier très recherché de LA PETITE GARENNE, à 1 minute à pied du Tramway (T2) et 5 minutes à pied de la gare de LA GARENNE COLOMBES. Ce bien est composé de 6 appartements, allant du studio au 3 pièces. 1er Appartement : Appartement au RDC de 64.77 m² + petite pièce de 9m² avec entrée indépendante. 2ème Appartement : Appartement au RDC de 9.18 m² avec entrée indépendante.  3ème Appartement : Appartement au 1er étage de 62.38 m². 4ème Appartement : Appartement au 2ème étage de 16.02 m².  5ème Appartement : Appartement au 2ème étage de 15.75 m². 6ème Appartement : Appartement au 2ème étage de 22.20 m². Divers paliers et WC communs : 26.11 m². Les parties communes comprennent l’entrée-couloir et la cage d’escalier. En extérieur : Espaces verts, stationnements, cour à l’arrière. Immeuble en retrait de la rue extrêmement bien placé car proche transports, proche commerces, au calme et exposé PLEIN SUD. Peut convenir à un investisseur comme une famille. Travaux à prévoir !! EXCLUSIVITÉ REMAX IMMOBEST   Prix 966 000€ honoraires exclus. Honoraires de 28 980€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Surface 216 m² Ville Colombes 92700 Département Hauts de Seine Région Ile de France

immeuble de 2 habitations indépendantes à Castres, centre ville avec jardin, proche caserne militaire superficie totale de l'immeuble 170 m2 sur terrain 300 m2 description appartement RDC superficie 83 m2 comprenant salon et cuisine ouverte 3 chambres, salle de douche et 2 WC accès direct sur la terrasse extérieure (loué actuellement, 469.53 euros dont 30/charges) appartement 1er étage superficie 87 m2 comprenant salon grande cuisine ouverte, cellier 3 chambres, salle de bain, WC accès au jardin privatif (innoccupé actuellement, loyer 570 dont 30/charges) taxe foncière de l'immeuble 1554 euros pas de démarche commerciale contact par mail ou tel

Proche A115, CRENO REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant de 1256 m², 405 m² d'Activité (entresol), 796 m² de Bureaux (RDC / 1er étage) et 55 m² de logement. Parcelle privative et sécurisée de 1878 m² bénéficiant d'un accès livraison, un accueil public et 25 places de stationnement. Immeuble en pleine propriété. Vente Possible. - Parcelle de 1878 m² en pleine propriété - Immeuble moderne indépendant - Entresol: 405 m² d'Activité - RDC: Logement 55 m² - RDC: 400 m² de Bureaux - 1er Etage: 396 m² de Bureaux - Site clos et sécurisé - Accès livraison plain-pied - Accès bureaux indépendant - Cloisons amovibles - Plateaux traversant, - Faux Plafond - Moquette / Parquet / Carrelage - Câblage RJ45 / Baie de Brassage - Aire de stationnement 25 places Dépôt de garantie 31 400 €. Etage: 2 Surface: 1256 m²

Proche A115, CRENO REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant de 1256 m², 405 m² d'Activité (entresol), 796 m² de Bureaux (RDC / 1er étage) et 55 m² de logement. Parcelle privative et sécurisée de 1878 m² bénéficiant d'un accès livraison, un accueil public et 25 places de stationnement. Immeuble en pleine propriété. Vente Possible. - Parcelle de 1878 m² en pleine propriété - Immeuble moderne indépendant - Entresol: 405 m² d'Activité - RDC: Logement 55 m² - RDC: 400 m² de Bureaux - 1er Etage: 396 m² de Bureaux - Site clos et sécurisé - Accès livraison plain-pied - Accès bureaux indépendant - Cloisons amovibles - Plateaux traversant, - Faux Plafond - Moquette / Parquet / Carrelage - Câblage RJ45 / Baie de Brassage - Aire de stationnement 25 places Dépôt de garantie 31 400 €. Surface: 1256 m²

Proche centre Lyon, Metro Charpennes ligne B ou du Tram T1 station Collège Bellecombe à 9 mn, bus C16 et 27 en bas de l’immeuble, proche université Lyon 1 et lycée du Parc,particulier loue studio meublé lumineux bon standing dans immeuble récent, digicode, ascenseur, 1er étage sur rue calme, entrée, kitchenette équipée, salle de douche, séjour avec bureau, lit confortable, grand placard, 20 m 2, loyer charges de copropriété et eau comprises 515€, libre 15 juillet, lave-linge, pas de frais d'agence, éligible APL, tel 0781002854

Proche du centre ville, lycée Condorcet et parkings, un immeuble de 4 appartements T2 d'environ 38m2 chacun sur 3 étages. Idéal investisseur locatif, je vous propose cet immeuble mitoyen composé de 4 appartements rénovés, répartis chacun par étage, composé d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 24m2, une salle d'eau avec WC de 5 m2 ainsi qu'une chambre de 10m2 S'y ajoute une cave par lot, ouverture de l'immeuble par digicode. Bonne rentabilité locative, déja loués chacun 400EUR/mois  

Proche du centre ville, lycée Condorcet et parkings, un immeuble de 4 appartements T2 d'environ 38m2 chacun sur 3 étages. Idéal investisseur locatif, je vous propose cet immeuble mitoyen composé de 4 appartements à raffraichir, répartis chacun par étage, composé d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 24m2, une salle d'eau avec WC de 5 m2 ainsi qu'une chambre de 10m2 S'y ajoute une cave par lot, ouverture de l'immeuble par digicode. Bonne rentabilité locative, étaient loués chacun 400EUR/mois