Professions librale

Situ sur l'emblmatique Cours Jean Jaurs, face au march de l'estacade, quelques encablures de la gare, du quartier des antiquaires, de la place Championnet et du centre-ville, venez dcouvrir un lieu serein, vaste et accueillant proche de toutes commodits, des coles et nombreux commerces. Dans cette trs belle rsidence scurise, vous trouverez un trs bel appartement avec de trs beaux volumes. Comment ne pas tre sous le charme, ds son entre, avec ce hall trs accueillant avec un trs beau marbre au sol et un placard. Cet endroit central, distribue sur notre gauche, une cuisine indpendante, avec de nombreux rangements d'une surface de 11m, des WC. Toujours sur la gauche, une autre porte dessert les pices de nuit avec parquet, un placard et une salle d'eau + WC, carrel entirement refaite. L'espace nuit comprend: - Une chambre avec placard, balcon et climatisation de 15m. - Une chambre de 17m. - Une chambre de 16m. - Les trois chambres sont pourvues du double vitrage et de volets roulants lectriques. Depuis le hall, en partant sur la droite nous allons retrouver: Une salle manger de 19m avec double baie vitre et volets roulants lectriques. Un salon de 22m avec d'un ct des fentres double vitrage et volets roulants et de l'autre ct une double baie vitre donnant sur une terrasse couverte de 11m. Exposition Sud-Ouest Climatisation rversible On retrouve galement une cave et un local vlo Professions librale autorise DPE C. N'hsitez pas me contacter pour visiter ce lieu magnifique ! Informations financires: La taxe foncire est de 2727E Les charges mensuelles sont de 257 Ecomprennent les charges courantes d'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que le chauffage collectif au gaz. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatricul au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Hom

AVIGNON, 500m des remparts, secteur palais de justice, bel appartement sis au rez de chausse d 'une petite rsidence de 6 appartements, trs bon voisinage de copropritaires et locataires.Commerce et transport proches..Faibles charges 30 / mois. La cuisine est grande, laissant la place aux repas 12 m2,de plus elle donne sur un emplacement terrasse ou en t; on peut prendre ses repas en toute discrtion et tranquillit, l'ombre. Un couloir de l' entre dessert sur le salon living, une chambre,placard, une vaste cuisine, a droite au fond une chambre et la salle d'eau rnove entirement. Chauffage au gaz, menuiseries en PVC. une cave face la cuisine de 5.5 m2. Pour le confort les chauffage est au gaz. Idal pour un couple de retraits, investisseurs type colocations.,voir un cabinet de professions librale avocat etc avec son entre spare de l'entre de l'immeuble (contrler sur l ancien rgalement de copro ! immeuble de 1997) BON INVESTISSEMENT avec de faibles charges et une coproprit bnvole. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 6 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON 484 785 902, Tel: 06 13 86 05 05, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situ sur l'emblmatique Cours Jean Jaurs, face au march de l'estacade, quelques encablures de la gare, du quartier des antiquaires, de la place Championnet et du centre-ville, venez dcouvrir un lieu serein, vaste et accueillant proche de toutes commodits, des coles et nombreux commerces. Dans cette trs belle rsidence scurise, vous trouverez un trs bel appartement avec de trs beaux volumes. Comment ne pas tre sous le charme, ds son entre, avec ce hall trs accueillant avec un trs beau marbre au sol et un placard. Cet endroit central, distribue sur notre gauche, une cuisine indpendante, avec de nombreux rangements d'une surface de 11m, des WC. Toujours sur la gauche, une autre porte dessert les pices de nuit avec parquet, un placard et une salle d'eau + WC, carrel entirement refaite. L'espace nuit comprend: - Une chambre avec placard, balcon et climatisation de 15m. - Une chambre de 17m. - Une chambre de 16m. - Les trois chambres sont pourvues du double vitrage et de volets roulants lectriques. Depuis le hall, en partant sur la droite nous allons retrouver: Une salle manger de 19m avec double baie vitre et volets roulants lectriques. Un salon de 22m avec d'un ct des fentres double vitrage et volets roulants et de l'autre ct une double baie vitre donnant sur une terrasse couverte de 11m. Exposition Sud-Ouest Climatisation rversible On retrouve galement une cave et un local vlo Professions librale autorise DPE C. N'hsitez pas me contacter pour visiter ce lieu magnifique ! Informations financires: La taxe foncire est de 2727E Les charges mensuelles sont de 257 Ecomprennent les charges courantes d'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que le chauffage collectif au gaz. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatricul au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir !

DUPLEX - CENTRE VILLE - TRAVERSANT - TERRASSE - LUMINEUX - PISCINE - APPARTEMENT INDPENDANT - CLIMATISATION - MOULURES - CHEMINEE - CENTRE VILLE - CALME - CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT AU SOL - CAVE - BAIES VITRES GALANDAGES - BUREAUX - PROFESSIONS LIBERALES - INVESTISSEMENT - AIRBNB Coup de coeur: Sandra de l'agence Evidence Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivit un trs spacieux et lumineux appartement en duplex de 275 m2 (225m2 carrez), ainsi que son immense terrasse ensoleille 2 pas du centre de Montpellier ! BONUS ! Nous disposons d'un second appartement sur le mme palier ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Situ aux 2me et 3me tage sur 3, avec ascenseur, cet appartement se compose: d'un double sjour rcemment rnov, de plus de 85m2 avec sa jolie chemine et ses moulures au plafond d'une cuisine quipe spare de 14m2 ainsi que son garde-manger attenant de 5m2 5 chambres spacieuses, lumineuses, avec placards intgrs donnant toutes sur un balcon dont 1 suite parentale de prs de 20m2 intgrant sa propre salle d'eau de 3 salles d'eau et d'1 salle de bains de 2 balcons de 15m2 chacun et surtout d'une immense terrasse de prs de 140m2 avec piscine et pergola, sans vis--vis avec une vue dgage sur les toits de Montpellier Les 2 chambres du bas sont situes dans un appartement qui peut tre indpendant de l'espace de vie l'tage (entre spare pour location forte rentabilit). Cet appartement peut aussi tre utilis pour en faire un cabinet dans le cadre d'une profession librale. Cet appartement propose des prestations et quipements modernes tels qu'une pompe chaleur neuve (change en Dcembre 2022), un sol chauffant et refroidissant, une climatisation rversible, des baies vitres galandages, un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires et mme un forage... Ce duplex est idal pour une grande famille recompose ou pas, des bureaux, professions librales

DUPLEX - CENTRE VILLE - TRAVERSANT - TERRASSE - LUMINEUX - PISCINE - APPARTEMENT INDPENDANT - CLIMATISATION - MOULURES - CHEMINEE - CENTRE VILLE - CALME - CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT AU SOL - CAVE - BAIES VITRES GALANDAGES Coup de coeur: Sandra de l'agence Evidence Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivit un trs spacieux et lumineux appartement en duplex de 225 m2, ainsi que son immense terrasse ensoleille en plein centre de Montpellier dans le quartier Clmenceau / Saint Roch, 2 pas de la place de la Comdie ou de l'Ecusson ! Situ aux 2me et 3me tage sur 3, avec ascenseur, cet appartement se compose: d'un double sjour rcemment rnov, de plus de 85m2 avec sa jolie chemine et ses moulures au plafond d'une cuisine quipe spare de 14m2 ainsi que son garde-manger attenant de 5m2 5 chambres spacieuses, lumineuses, avec placards intgrs donnant toutes sur un balcon dont 1 suite parentale de prs de 20m2 intgrant sa propre salle d'eau de 3 salles d'eau et d'1 salle de bains de 2 balcons de 15m2 chacun et surtout d'une immense terrasse de prs de 140m2 avec piscine et pergola, sans vis--vis avec une vue dgage sur les toits de Montpellier Les 2 chambres du bas sont situes dans un appartement qui peut tre indpendant de l'espace de vie l'tage (entre spare pour location forte rentabilit). Cet appartement peut aussi tre utilis pour en faire un cabinet dans le cadre d'une profession librale. Bien que ncessitant quelques rafrachissements de dco selon les gots, cet appartement propose des prestations et quipements modernes tels qu'une pompe chaleur neuve (change en Dcembre 2022), un sol chauffant et refroidissant, une climatisation rversible, des baies vitres galandages, un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires, un forage... Ce duplex est idal pour une grande famille recompose ou pas, des bureaux, professions librales ayant besoin d'un ca

EXCLUSIVIT - MONTPELLIER - Idal Investisseur, profession librale ou professions dans le secteur tertiaire. Nicolas BOYER O6.5O.O5.27.63, vous propose en exclusivit ce local idalement plac au c?ur de Montpellier dans le magnifique secteur d'Antigone avec un accs facile et rapide l'autoroute et route des plages. Ce local d'environ 50m2 en pied d'immeuble dispose d'une place de parking en sous-sol. Il est compos d'une salle d'accueil, d'une grande pice principale, d'un toilette et de rangements. Accs au jardin de la coproprit pour se dtendre ou autres, accs PMR de plain-pied. Forte visibilit grce une faade de 6m et une enseigne d'environ 3 mtres sur une avenue trs passante. Opportunit saisir ! Prix:179 000 E FAI (honoraires charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Nicolas au O6.5O.O5.27.63.

IDEAL INVESTISSEURS OU PROFESSIONS LIBERALES !!! En plein centre ville, sur une des artres principales de Nice. Trs beau volume pour cet appartement entirement rnover, situ dans un bel immeuble de style Haussmannien. Plusieurs possibilits s'offrent vous. Soit vous conservez ce beau volume pour en faire un appartement d'exception (160 m2 habitables), ou un cabinet de profession librale. Soit vous pouvez le diviser en plusieurs lots, pour en faire un 3 pices avec mezzanine, deux 2 pices, et deux studios. (projet et plans disponibles). Location saisonnire autorise. Vendu avec une cave.

NICE - RIQUIER local d'activit transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez ce local d'activit de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de 42 m. Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pices facilement. De plus, la pice prsente un carrelage de qualit, imitation parquet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou profession librale ! Location saisonnire autorise Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

L'agence AVANT GARDE TRANSACTION a le plaisir de vous proposer la vente un local commercial idalement situ proche du quartier Saint-Aubin. D'une superficie de 18m, pignon sur rue avec une vitrine en faade (linaire de 3m) proximit de commerce de bouche et de nombreuses professions librales. Vous serez sduit par la proximit avec les riverains, l'ambiance chaleureuse du quartier ainsi que l'emplacement. Idal profession librale, onglerie, salon esthtique, coiffeur, quipement informatique... A VISITER SANS TARDER

Century 21 Collin immobilier d'Estres saint Denis vous propose la vente cette magnifique maison bourgeoise en plein centre ville. Elle se compose: Au rez de chausse d'une grande entre, d'une chambre et d'une buanderie pouvant se transformer en salle d'eau afin de rendre cet espace vivable de plain pied, d'une cuisine quipe et amnage, d'un grand double sjour avec pole bois et WC indpendant. A l'tage un pallier dessert 4 chambres dont une avec accs sur une grande terrasse, un bureau et une immense salle se bain avec douche et WC, Possibilit d'un tage supplmentaire avec un grenier amnageable. A extrieur une cave abritant la chaudire au gaz de ville et une autre vin, une 2eme buanderie, une grande salle de jeux,2 garages,1 atelier,box chevaux,et d'autres dpendances, le tout sur un terrain clos de 1324 m pouvant convenir un artisan ou une profession librale. Estres-Saint-Denis offre tous les avantages de la ville: coles maternelles et primaires, collge, lyce agricole, restauration scolaire et priscolaire. Mdecins et professions paramdicales, une rsidence accueille les personnes ges, les commerces de proximit sont situs au centre-ville. La vitalit d'une trentaine d'associations aussi bien sportives que culturelles en fait un lieu dynamique de rencontres et d'changes. Les nombreuses installations sportives permettent tous des loisirs varis. L'environnement rural prserv, permet de vivre tranquillement, en restant proche de l'agglomration compignoise et fait d'Estres-Saint-Denis une ville la campagne o il fait bon vivre au XXIme sicle. Votre agent commercial pour Century21 Collin Immobilier, Francis BRICOUT (EI) inscrit au RCS de COMPIEGNE(60) n 909 770 273. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2450.0 E et 3370.0 E pour 2021. Bien propos par Francis BRICOUT EI, agent commercial (R

DUPLEX - CENTRE VILLE - TRAVERSANT - TERRASSE - LUMINEUX - PISCINE - APPARTEMENT INDPENDANT - CLIMATISATION - MOULURES - CHEMINEE - CENTRE VILLE - CALME - CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT AU SOL - CAVE - BAIES VITRES GALANDAGES Coup de coeur: Sandra de l'agence Evidence Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivit un trs spacieux et lumineux appartement en duplex de 275 m2 (225m2 carrez), ainsi que son immense terrasse ensoleille en plein centre de Montpellier dans le secteur Gambetta/Clmenceau, 2 pas de la place de la Comdie et de l'Ecusson ! Situ aux 2me et 3me tage sur 3, avec ascenseur, cet appartement se compose: d'un double sjour rcemment rnov, de plus de 85m2 avec sa jolie chemine et ses moulures au plafond d'une cuisine quipe spare de 14m2 ainsi que son garde-manger attenant de 5m2 5 chambres spacieuses, lumineuses, avec placards intgrs donnant toutes sur un balcon dont 1 suite parentale de prs de 20m2 intgrant sa propre salle d'eau de 3 salles d'eau et d'1 salle de bains de 2 balcons de 15m2 chacun et surtout d'une immense terrasse de prs de 140m2 avec piscine et pergola, sans vis--vis avec une vue dgage sur les toits de Montpellier Les 2 chambres du bas sont situes dans un appartement qui peut tre indpendant de l'espace de vie l'tage (entre spare pour location courte dure forte rentabilit (environ 1000EUR/mois)). Cet appartement peut aussi tre utilis pour en faire un cabinet dans le cadre d'une profession librale. Cet appartement propose des prestations et quipements modernes tels qu'une pompe chaleur neuve (change en Dcembre 2022), un sol chauffant et refroidissant, une climatisation rversible, des baies vitres galandages, un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires, un forage... Ce duplex est idal pour une grande famille recompose ou pas, des bureaux, professions librales ayant besoin d'un cabinet spar, une colocat

93 190 LIVRY GARGAN/ 20 mn de PARIS) Garantie PROTEC + OFFERTE**** Bien est adapt toutes professions librales avec un emplacement unique en plein centre ville. L' agence Proprietes Privees vous propose ce superbe Mansart situ au coeur du Centre Ville de Livry Gargan. et proximit de deux ples de dveloppement conomique: Roissy au Nord (10 km) et Marne-la-Valle au Sud (11 km). Cette prestigieuse demeure bnficie de calme; toutes les commodits sont accessibles en quelques foules. Le bti est difi sur une parcelle de 700 m en pierre de taille sur deux niveaux et nous avons sur l'arrire des dpendances (garage double et grand atelier amnageable) Son entre cathdrale une premire invitation une visite prometeuse. Son triple sjour climatis de prs de 70 M vous sduira de par sa luminosit grace sa triple exposition. Tous les espaces sont ars. Nous avons une chambre avec douche au rdc avec un accs indpendant sur l'arrire de la proprit. Nous avons un bureau, une salle de bain buanderie et cuisine au rdc. A l'tage nous avons une chambre parentale avec son coquet balcon avec vue donnant sur un parc. Enfin 3 chambres et salle de bain. **** Il est possible d'installer une profession librale coupl au logement du professionnel. **** Autre alternative; amnager 2 ou 3 appartements, tout est refait neuf. **** Enfin la parcelle offre une extention possible de 98 M et sur-lvation. Il ne vous reste qu' visiter et contacter Nadia au 06 24 59 77 17. Prix 720 000 euros HAI honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 810846246 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CH

93 190 LIVRY GARGAN/ 20 mn de PARIS) Garantie PROTEC + OFFERTE**** Bien est adapt toutes professions librales, une crche type MONTESSORI. avec un emplacement unique en plein centre ville. Peut convenir galement deux familles. L' agence Proprietes Privees vous propose ce superbe Mansart situ au coeur du Centre Ville de Livry Gargan. et proximit de deux ples de dveloppement conomique: Roissy au Nord (10 km) et Marne-la-Valle au Sud (11 km). Cette prestigieuse demeure bnficie de calme; toutes les commodits sont accessibles en quelques foules. Le bti est difi sur une parcelle de 700 m en pierre de taille sur deux niveaux et nous avons sur l'arrire des dpendances (garage double et grand atelier amnageable) Son entre cathdrale une premire invitation une visite prometeuse. Son triple sjour climatis de prs de 70 M vous sduira de par sa luminosit grace sa triple exposition. Tous les espaces sont ars. Nous avons une chambre avec douche au rdc avec un accs indpendant sur l'arrire de la proprit. Nous avons un bureau, une salle de bain buanderie et cuisine au rdc. A l'tage nous avons une chambre parentale avec son coquet balcon avec vue donnant sur un parc. Enfin 3 chambres et salle de bain. **** Il est possible d'installer une profession librale coupl au logement du professionnel. **** Autre alternative; amnager 2 ou 3 appartements, tout est refait neuf. **** Enfin la parcelle offre une extention possible de 98 M et sur-lvation. Il ne vous reste qu' visiter et contacter Nadia au 06 24 59 77 17. Prix 720 000 euros HAI honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 810846246 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier,

93 190 LIVRY GARGAN/ 20 mn de PARIS) Garantie PROTEC + OFFERTE**** Bien est adapt toutes professions librales, une crche type MONTESSORI. avec un emplacement unique en plein centre ville. Peut convenir galement deux familles. L' agence Proprietes Privees vous propose ce superbe Mansart situ au coeur du Centre Ville de Livry Gargan. et proximit de deux ples de dveloppement conomique: Roissy au Nord (10 km) et Marne-la-Valle au Sud (11 km). Cette prestigieuse demeure bnficie de calme; toutes les commodits sont accessibles en quelques foules. Le bti est difi sur une parcelle de 700 m en pierre de taille sur deux niveaux et nous avons sur l'arrire des dpendances (garage double et grand atelier amnageable) Son entre cathdrale une premire invitation une visite prometeuse. Son triple sjour climatis de prs de 70 M vous sduira de par sa luminosit grace sa triple exposition. Tous les espaces sont ars. Nous avons une chambre avec douche au rdc avec un accs indpendant sur l'arrire de la proprit. Nous avons un bureau, une salle de bain buanderie et cuisine au rdc. A l'tage nous avons une chambre parentale avec son coquet balcon avec vue donnant sur un parc. Enfin 3 chambres et salle de bain. **** Il est possible d'installer une profession librale coupl au logement du professionnel. **** Autre alternative; amnager 2 ou 3 appartements, tout est refait neuf. **** Enfin la parcelle offre une extention possible de 98 M et sur-lvation. Il ne vous reste qu' visiter et contacter Nadia au 06 24 59 77 17. Prix 720 000 euros HAI honoraires charge vendeur DPE D/ 1920 2670 Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul

Christel MILCAN, votre agent immobilier de confiance, est ravie de vous prsenter cette somptueuse demeure de prestige Caudran, deux pas du Parc Bordelais, de Tivoli et de Grand Lebrun. Une adresse exceptionnelle pour cette magnifique maison des annes 30, rcemment rnove avec got, offrant une surface de 254 m au sol. Caractristiques Principales: Surface habitable: 254 m Jardin paysager de 750 m avec piscine Double garage de 46 m et garage simple de 15 m Suite parentale en rez-de-chausse Sous-sol de 150 m partiellement amnag en bureaux avec une pice d'eau. Idal pour une profession librale, un cabinet mdical ou des bureaux pour des personnes en tltravail. Description dtaille: Au rez-de-chausse, une entre lgante mne une suite parentale raffine avec parquet au sol, chemine en marbre et salle d'eau attenante quipe d'une douche l'italienne. Une cuisine dnatoire indpendante, un sjour aux volumes gnreux avec un pole bois de 2014, s'ouvrent sur la piscine et le jardin arbor, offrant un espace priv lumineux sans vis--vis orient sud. Un cellier, un dgagement, une buanderie, un WC et une magnifique verrire amnageable en bureau compltent harmonieusement le rez-de-chausse. A l'tage, un palier conduit cinq chambres, dont une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indpendant. Le grenier, offrant une hauteur sous plafond suprieure 1 mtre 80, peut tre amnag en deux chambres supplmentaires. Au sous-sol, accessible depuis la maison ou le jardin, un bureau/cabinet de 25 m, idal pour professions librales, avec salle d'attente et WC indpendant avec lave-mains. Un espace supplmentaire de 92.5 m peut tre amnag en pice d'archives, atelier, salle de jeux ou autre. Le bien comprend galement un double garage attenant la maison avec accs sur rue, ainsi qu'un second garage pour une voiture avec accs depuis une autre rue, actuellement utilis comme re

NICE - RIQUIER local d'activit transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez ce local d'activit de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de 42 m. Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pices facilement. Division de lots autorise, possibilit de faire 2 studios (devis disposition). La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou profession librale ! Location saisonnire autorise Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

93 190 LIVRY GARGAN/ 20 mn de PARIS) Garantie PROTEC + OFFERTE**** Bien est adapt toutes professions librales, tude notariale, cabinet mdical, une crche type MONTESSORI. avec un emplacement unique en plein centre ville. Peut convenir galement deux familles. L' agence Proprietes Privees vous propose ce superbe Mansart situ au coeur du Centre Ville de Livry Gargan. et proximit de deux ples de dveloppement conomique: Roissy au Nord (10 km) et Marne-la-Valle au Sud (11 km). Cette prestigieuse demeure bnficie de calme; toutes les commodits sont accessibles en quelques foules. Le bti est difi sur une parcelle de 700 m en pierre de taille sur deux niveaux et nous avons sur l'arrire des dpendances (garage double et grand atelier amnageable) Son entre cathdrale une premire invitation une visite prometeuse. Son triple sjour climatis de prs de 70 M vous sduira de par sa luminosit grace sa triple exposition. Tous les espaces sont ars. Nous avons une chambre avec douche au rdc avec un accs indpendant sur l'arrire de la proprit. Nous avons un bureau, une salle de bain buanderie et cuisine au rdc. A l'tage nous avons une chambre parentale avec son coquet balcon avec vue donnant sur un parc. Enfin 3 chambres et salle de bain. **** Il est possible d'installer une profession librale coupl au logement du professionnel. **** Autre alternative; amnager 2 ou 3 appartements, tout est refait neuf. **** Enfin la parcelle offre une extention possible de 98 M et sur-lvation. Il ne vous reste qu' visiter et contacter Nadia au 06 24 59 77 17. Prix 720 000 euros HAI honoraires charge vendeur DPE D/ 1920 2670 Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut

NICE LIBRATION: Idalement situ seulement 5 minutes du tramway, du clbre march de la Libration et de la gare SNCF, cet appartement reprsente une rare opportunit, que ce soit pour une rsidence principale ou un investissement, dans le quartier dynamique de Nice Libration. rig dans un immeuble Art Dco datant de 1930, cet appartement de 47 m, situ au 2me tage, sduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,52 mtres, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et lgant. Dot de deux balcons, il bnficie d'une luminosit naturelle exceptionnelle et d'une vue dgage sans vis--vis. Caractristiques Principales: Disposition Fonctionnelle: L'appartement se compose d'une entre accueillante, d'un sjour lumineux, d'une cuisine indpendante quipe avec accs au balcon, d'une chambre avec balconnet, d'une salle de bains moderne, de toilettes spares et de nombreux espaces de rangement. Potentiel d'Amnagement: rafrachir selon vos prfrences, offrant ainsi la possibilit de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos besoins. Faibles Charges: Bnficiant de faibles charges de coproprit, cet appartement garantit une gestion financire optimale. Classe nergtique: Class D, assurant des performances nergtiques respectueuses de l'environnement. Profession Librale: Possibilit d'exercer des professions librales. Ne manquez pas cette occasion unique de possder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus priss de Nice. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. VIDO DISPONIBLE SUR DEMANDE.

NICE - RIQUIER local d'activit transformable en T2 IDEAL COMPENSATION !!! Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez ce local d'activit de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de 42 m. Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pices facilement. Division de lots autorise, possibilit de faire 2 studios (devis disposition). Possibilit de transformer en habitation et de vendre la commercialit. La revente de la commercialit permet de financer les travaux de transformation. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou profession librale ! Le dossier coche toutes les cases pour tre ligible la compensation. Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

93 190 LIVRY GARGAN/ 20 mn de PARIS) *****Emplacement unique en plein centre ville. Peut convenir galement deux familles. L' agence Proprietes Privees vous propose ce superbe Mansart situ au coeur du Centre Ville de Livry Gargan. et proximit de deux ples de dveloppement conomique: Roissy au Nord (10 km) et Marne-la-Valle au Sud (11 km). Cette prestigieuse demeure bnficie de calme; toutes les commodits sont accessibles en quelques foules. Le bti est difi sur une parcelle de 700 m en pierre de taille sur deux niveaux et nous avons sur l'arrire des dpendances (garage double et grand atelier amnageable) Son entre cathdrale une premire invitation une visite prometeuse. Son triple sjour climatis de prs de 70 M vous sduira de par sa luminosit grace sa triple exposition. Tous les espaces sont ars. Nous avons une chambre avec douche au rdc avec un accs indpendant sur l'arrire de la proprit. Nous avons un bureau, une salle de bain buanderie et cuisine au rdc. A l'tage nous avons une chambre parentale avec son coquet balcon avec vue donnant sur un parc. Enfin 3 chambres et salle de bain. **** Il est possible d'installer une profession librale coupl au logement du professionnel. /Bien est adapt toutes professions librales, tude notariale, cabinet mdical, une crche type MONTESSORI. avec **** Autre alternative; amnager 2 ou 3 appartements, tout est refait neuf. **** Enfin la parcelle offre une extention possible de 98 M et sur-lvation. Il ne vous reste qu' visiter et contacter Nadia au 06 24 59 77 17. Prix 690 000 euros HAI honoraires charge vendeur DPE D/ 1920 2670 Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial imm

Pour Profession Librale / Rsidence Principale Situ dans le centre du village de Thiant. Maison de type Longre offrant hall d'entre, salon, salle manger avec cuisine quipe ouverte, salles de bains + wc au rez-de-chausse avec douche italienne, 3 chambres l'tage dont une avec douche + wc, cave, terrasse, jardin arbors, ccgaz, un garage, un atelier, idal pour les professions librales, possibilit de faire une 4me chambres la place du salon. Autoroute direction Paris / Bruxelles 3 kms, coles maternelle, primaire, collge dans le village, commerces, banques, Bus (direction Valenciennes pour le lyce) Honoraires de 4.09 % TTC inclus la charge de l'acqureur (220 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 798 149 522, Tel: 07 82 17 48 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Actuellement en profession librale mais vous pouvez l'acqurir en habitation, libre le 31/12/2024. Devenez le propritaire privilgi de ce MAGNIFIQUE appartement T2 en parfait tat COMME NEUF de 33 m2 habitable avec TERRASSE 6 m2, au 3me tage (hauteur d'un 4eme car il y a un entresol avec des professions librales) avec ascenseur d'une rsidence rcente 2009 ! Exposition SUD-EST ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pice vivre ! Trs lumineux ! Clim rversible ! Chambre isole du sjour par une cloison isophonique. Plan TOPISSIME ! Pas de travaux de coproprit prvoir et belles parties communes. Faibles charges de 80 euros par mois. Taxe foncire: 830 euros. Box en sous sol 15m2 complte ce bien. POSSIBILITE ACHAT SANS LE BOX. Energie C, GES A, montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: entre 460 euros et 690 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Trs forte demande sur ce bien, soyez ractif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 Prix de vente: 166.315 euros, honoraires charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIR

Actuellement en profession librale mais vous pouvez l'acqurir en habitation, libre le 31/12/2024. Devenez le propritaire privilgi de ce MAGNIFIQUE appartement T2 en parfait tat COMME NEUF de 33 m2 habitable avec TERRASSE 6 m2, au 3me tage (hauteur d'un 4eme car il y a un entresol avec des professions librales) avec ascenseur d'une rsidence rcente 2009 ! Exposition SUD-EST ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pice vivre ! Trs lumineux ! Clim rversible ! Chambre isole du sjour par une cloison isophonique. Plan TOPISSIME ! Pas de travaux de coproprit prvoir et belles parties communes. Faibles charges de 80 euros par mois. Taxe foncire: 830 euros. Box en sous sol 15m2 complte ce bien. POSSIBILITE ACHAT SANS LE BOX. Energie C, GES A, montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: entre 460 euros et 690 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Trs forte demande sur ce bien, soyez ractif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 Prix de vente: 166.315 euros, honoraires charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOI

Christel MILCAN, votre agent immobilier de confiance, est ravie de vous prsenter cette somptueuse demeure de prestige Caudran, deux pas du Parc Bordelais, de Tivoli et de Grand Lebrun. Une adresse exceptionnelle pour cette magnifique maison des annes 30, rcemment rnove avec got, offrant une surface de 254 m au sol. Caractristiques Principales: Surface habitable: 254 m Jardin paysager de 750 m avec piscine Double garage de 46 m et garage simple de 15 m Suite parentale en rez-de-chausse Sous-sol de 150 m partiellement amnag en bureaux avec une pice d'eau. Idal pour une profession librale, un cabinet mdical ou des bureaux pour des personnes en tltravail. Description dtaille: Au rez-de-chausse, une entre lgante mne une suite parentale raffine avec parquet au sol, chemine en marbre et salle d'eau attenante quipe d'une douche l'italienne. Une cuisine dnatoire indpendante, un sjour aux volumes gnreux avec un pole bois de 2014, s'ouvrent sur la piscine et le jardin arbor, offrant un espace priv lumineux sans vis--vis orient sud. Un cellier, un dgagement, une buanderie, un WC et une magnifique verrire amnageable en bureau compltent harmonieusement le rez-de-chausse. A l'tage, un palier conduit cinq chambres, dont une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indpendant. Le grenier, offrant une hauteur sous plafond suprieure 1 mtre 80, peut tre amnag en deux chambres supplmentaires. Au sous-sol, accessible depuis la maison ou le jardin, un bureau/cabinet de 25 m, idal pour professions librales, avec salle d'attente et WC indpendant avec lave-mains. Un espace supplmentaire de 92.5 m peut tre amnag en pice d'archives, salle de cinmas, atelier, salle de jeux ou autre. Le bien comprend galement un double garage attenant la maison avec accs sur rue, ainsi qu'un second garage pour une voiture avec accs depuis une autre rue, act