Propriete herbagere

Habitation:: Maison d'habitation de 2009 comprenant: En rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur salon et salle à manger, chambre avec salle d'eau wc, chambre, arrière cuisine, garage. A l'étage: palier desservant quatre chambres, salle de bains, wc, grenier.    Exploitation:: Bâtiment d'exploitation sur courre bétonnée comprenant: Ecurie de quatre boxes et annexe Ecurie en construction de deux boxes Hangar de stockage Stabulation cinq cases et deux boxes, abris dans le prolongement   Foncier:: Parcellaire groupé de deux ilots en nature d'herbage. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  526 620 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 520 320 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 480 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 40 320 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 720€). Estimation émoluments notaire:  6300 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Pays de la Loire - Baugé PROPRIETE HERBAGERE sur 46ha. Dans un environnement bocager, à 9mn de Noyant, 30mn de la Flèche et Saumur, cette propriété herbagère s'étend sur 46 ha regroupés en grandes prairies closes de lices bois. Depuis 50 ans, ces prairies naturelles sont conduites sans intrants chimiques, les derniers amendements ont été des engrais des fonds marins, compatibles avec la gestion bio. La maison contemporaine de 87m2 dispose de 3 chambres, 4 pièces sur sous-sol total. Les fenêtres sont en simple vitrage. Deux ensembles de bâtiments agricoles abritent d'une part un studio d'habitation entièrement rénové, un bâtiment à ossature bois de 14 places, une aire de stockage. Un bâtiment en dur comprend 10 boxes. Le second ensemble comprend six boxes, une aire de soin, divers préaux et appentis. La structure est opérationnelle pour mener un élevage équin ou bovin, ou de la culture. Il est facile d'installer une carrière ou un manège, les terrains sont majoritairement plans. Deux plans d'eau fournissent l'eau d'arrosage et un biotope très intéressant pour les oiseaux, tels que ce couple de balbuzards pêcheurs qui niche au haras et les différentes espèces de chauve-souris. un havre de paix à proximité de Baugé en Anjou mandat 24058 ch vendeur 557825€ DPE G 627 GES E 39

Habitation:: Maison rénovée en rdc uniquement comprenant: Entrée, salon, salle d'eau, dégagement, wc, salle à manger, cuisine aménagée équipée. A l'étage, couloir, 3 chambres, grenier. Sous combles greniers   Exploitation:: Anciens bâtiments d'exploitation dont étables, burets, hangar, stabulation.   Foncier:: Parcellaire groupé en nature d'herbage. Puits, source. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  330 400 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 325 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 300 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 25 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (4 200 €). Estimation émoluments notaire: 5 200 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison principale couverte en tuiles plates comprenant: En rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour-salon donnant sur une terrasse, chambre, couloir chambre, salle d'eau, chambre, wc. A l'étage: combles, trois pièces Sous-sol total: espace chaufferie, garage, atelier Maison secondaire louée   Exploitation:: Bâtiments d'exploitation: - Ecurie comprenant 8 boxes, douche pour chevaux, barre d'échographie. - Hangar de stockage fourrage matériel -Rond d'havrincourt Dépendance en pierre avec boxe 50m² env   Foncier:: Parcellaire de plusieurs ilots groupés en nature d'herbage  Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  767 200 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 758 800 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 700 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 58 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (9 800  €). Estimation émoluments notaire:  8 400 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Corps de ferme avec maison d'habitation comprenant: En rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, dégagement, cuisine, wc, cave, salon. Au premier étage, palier, chambre 1, chambre 2 avec salle de bains et douche wc, chambre 3 avec salle d'eau wc. Combles sur l'ensemble En annexe: cuisine et salle d'eau, wc extérieur   Exploitation:: Bâtiment en pierre couvert en ardoises comprenant: Salle avec barre d'échographie, boxe, 2 boxes, garages, boxe.Bâtiment en pierre couvert en ardoises comprenant atelier, ancien pressoir, ancienne étable.Stabulation et salle de traite + local technique   Foncier:: 25 ha 05 a 57 ca parcellaire en trois ilots, en nature d'herbage. Îlot principale bordé par une rivière. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  712 800 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 704 600 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 650 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (9 100  €). Estimation émoluments notaire:  8 200 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

NORMANDIE - ORNE - Sées. Cette agréable propriété d'élevage est établie sur 21 ha d'un seul tenant, au bout d'une longue allée. Encadrée de ses pâtures toutes paddockées sur 3 rangs en lisses et Ursus® ou Gallagher®, la jolie maison de pierre de 200m2 env. sur 3 niveaux abrite de très belles pièces de vie, très lumineuses, avec des moulures, des planchers anciens, de hauts plafonds. Deux grandes chambres font pendant à 2 plus petites mais un grand grenier largement aménageable couvre l'ensemble. Côté écuries, 16 places sont répartis en 5 grands boxes 18m2 en écurie intérieure, 2 très grands boxes de poulinage avec accès paddock première sortie, et un écurie ouverte de 6 stabulations de 24m2, plus 3 boxes 14m2 à côté de la barre d'échographie. Un grand hangar ouvert abrite le fourrage et sert pour moitié d'abri extérieur sur la grande pâture avec mare. Les terrains sont sains, porteurs, non surpâturés; un silo complète les installations dans la cour de travail stabilisée, avec accès séparé de la cour de la maison. Une carrière 60 x 40, utilisée actuellement en paddock de sable, est encadrée de hautes haies denses. L'ensemble est opérationnel de suite, tant en élevage qu'en valorisation-entrainement dans un environnement serein, à proximité de Sées et des axes autoroutiers. mandat 26757 ch vendeur DPE 146 C - GES 43 E 631500€ Contact: 0612128647

Habitation:: Corps de ferme composé de 3 habitations. Le Manoir:  Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salon salle à manger équipé d'une cheminée à insert. Un second salon, bureau, WC. Au premier étage, 2 chambres, un dressing, une salle de d'eau. Au second étage, deux chambres. Tomettes, poutres et colombages apparents rappellent les éléments typiques des Manoirs Augerons. Un pressoir attenant au Manoir permettra de développer la superficie habitable de la propriété. Maison 1: Cuisine, deux chambres, salle de bain, WC Maison 2: Cuisine, salon/salle à manger, salle de bain, arrière cuisine, 3 chambres, WC.    Exploitation:: Divers bâtiments agricoles.   Foncier::  27 ha 16 a 58 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  877 900 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 867 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 800 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 67 200€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (11 200 €). Estimation émoluments notaire: 10 700 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Belle maison rénovée typique auvergnate, construite en 1885, située à 1100 m d'altitude, en pierre de taille et couverte en ardoises. Double vitrage, fosse septique individuelle, installation d'une pompe à chaleur en 2017 avec chauffage au sol + insert bois (avec gaines de répartition de la chaleur). Elle comprenant au RDC à l'entrée avant sur 74 m²: une grande pièce à vivre avec son cantou, carrelage au sol, murs crépis, cuisine ouverte et équipée. A l'entrée arrière, présence d'une pièce avec un ancien four à pain, d'une buanderie avec toilette. A l'étage, sur 61 m²: deux chambres, parquet flottant au sol, coin bureau/dressing accessible depuis une chambre. Combles accessibles depuis l'autre chambre, avec possibilité de couchage supplémentaire. Salle d'eau avec vasque + douche cabine + toilette, lino au sol. Cave voutée sous la maison. L'ensemble est en très bon état d'entretien et rénové avec goût. Présence d'une belle cascade à l'arrière. Vue imprenable sur la Vallée de la Cère et les Monts du Cantal.   Exploitation:: Ancienne grange étable traditionnelle de 25 x 10 m, en pierre et couverte en bac acier. Sol étable pavé. Plancher de la grange en mauvais état, à refaire. Présence d'une carrière extérieure circulaire pour le travail des chevaux. Présence d'un magnifique buron typique des montagnes du Cantal avec sa cave voutée conservée située sur le haut de cette propriété rajoutant de la splendeur à l'ensemble.   Foncier:: Belle propriété d'estive d'altitude d'un tenant de 30 ha environ comprenant environ 5 ha de bois taillis (type hêtraie) servant d'abris et de parcours pour les animaux, et environ 25 ha de surface herbagère de très bonne qualité agronomique d'origine volcanique, avec la présence de plusieurs points d'eau bien répartis, coulant toute l'année. Eléments complémentaires: Ce bien peut être divisé pour vendre uniquement le lot bâti avec 2 ha 85 environ, cf l'annonce référencé 15MLC2044Bis Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Longère rénovée avec goût comprenant la partie habitation de 366m² et une partie gîte indépendant de 90m². L'habitation comprend 4 chambres, salon, SAM/cuisine ouverte,buanderie, bureau. Le gîte comprend 2 chambres et un salon/cuisine. Très joli parc arboré Chauffage au gaz. Piscine couverte 10x6m.   Exploitation:: Exploitation herbagère de 30ha isolée. Bois sur 2ha24. 2 Bâtiments d'élevage: une ancienne stabulation de 450 m² et un ancien bâtiment pour canards de 500 m².   Foncier:: Exploitation drainée et irrigable (station de pompage). Le bois a vocation de taillis. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.