Propriete normande charme

Propriété de charme d'environ 170 m2 au sein du parc naturel régional du Vexin - 50 minutes de Paris ouest - au coeur du charmant village de Boubiers (à proximité de Magny en vexin, Chaumont en Vexin et Marines) proposant: 1- ancien presbytère du 18ième siècle parfaitement rénové avec matériaux de qualité et prestations soignées offrant grande cuisine dînatoire, salon avec cheminée, 3/4 chambres, salle de bains et superbe cave à vin 2- Une maison d'amis entièrement aménagée, 3- Un bel espace atelier avec potentiel 4- un double jardin intimiste parfaitement entretenu L'ensemble sur une parcelle de 600 m2 avec parking, au c�ur du village, proche des écoles et à proximité de la gare desservant Paris St Lazare. Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15691 Honoraires charge vendeur

Votre agence Immo Sarthois vous propose cette belle propriété de charme dans un environnement calme, à 2.5 km de l'A28. Cette belle longère vous offre au rez-de-chaussée une entrée des plus atypiques desservant une grande salle à manger, une cuisine avec four à pain, un séjour, une ravissante chambre spacieuse, une salle de bain de grand volume, wc ainsi qu'un long cellier. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. A l'étage nous retrouvons un espace bureau et deux très belles chambres dont une de 25 m². Concernant les dépendances, dans un bâtiment indépendant vous trouverez deux pièces idéale pour le stockage ainsi qu'un bureau chauffé. Dans le prolongement de la longère vous disposez d'un grand atelier avec WC permettant un studio et deux garages dont un fermé. Vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré avec une petite marre. Le tout sur une surface de 6 000 m². Référence: 722800JT Les honoraires sont à la charge du vendeur Cette longère est située à 5 km de Château-du-Loir, ville principale entre Tours et Le Mans, à 2h de Paris et accessible par l’A28. Vous bénéficiez de tous les atouts d’une ville: enseignement, hôpital, gare SNCF, zone commerciale, centre aquatique, cinéma ainsi qu'une diversité associative et culturelle. Proche de la forêt de Bercé et au cœur de la Vallée du Loir avec ses moulins et villages typiques vous bénéficiez de belles randonnées pédestres ou à vélo. Vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, du zoo de la Flèche et des 24h du Mans en moins d’une heure. Retrouvez l’ensemble des photos disponibles sur notre site immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 225 m² Consommation énergetique: D

Propriété de charme du XVI ème et XVIII ème aux portes de Lyon Cette propriété pleine de charme de 350m² est bâtie sur deux étages. Elle date du XVIème et est complétée au XVIIIème siècle. Une belle entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine/salle à manger avec un office et une buanderie. Un escalier de pierre mène à l'étage où se trouvent sept chambres, deux salles de douches et une salle de bains, un bureau. Le deuxième étage reste en combles aménageables. Le jardin clos de 3090m,² en partie constructible, dessiné par une belle allée pavée comporte une piscine de 12mX5m avec un pool house, une terrasse ombragée par une tonnelle, ainsi qu'un verger, un potager, un abri de jardin. Une dépendance avec préau abrite une grande rôtissoire, un four à pain, une cuisine d'été, un atelier, également un garage. Lyon centre 30mn, aéroport Saint-Exupéry 30mn. Contact Bruno Delamalle (+33) 6 03 31 73 73!

Propriété de charme à seulement 80km de Paris, 20km des Yvelines. 2 maisons d'habitations entièrement restaurées, sur un terrain clos et arboré, paysagé et piscinable de 2600m², 2 garages, 1 bûcher, 1 cellier, 1 atelier, portail et portes des 2 garages automatisés. Maison d'amis, séjour cathédrale avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 3 wc, 1 salle de bain, 2 salles de douches, 2 entrées indépendantes. Chambres à l'étage. Maison principale avec 2 entrées (1 entrée donnant accès à la cuisine, l'autre étant l'entrée principale). Au rez-de-chaussée, entrée desservant 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc, grand salon-salle à manger avec cheminée, 1 cuisine équipée avec cheminée, 1 buanderie. A l'étage, grand palier desservant 1 wc, 1 très grande chambre avec salle de douche + 1 suite (chambre + très grande salle de bains) et 1 très grand grenier.

Propriété de charme dans un quartier résidentiel de Valescure, composée de 2 mas complémentaires dans un magnifique jardin privé avec belle piscine carrelée d'émaux couleur lagon de 11m sur 5 et de forme libre, avec vue panoramique sur le massif des maures. Le jardin de plus de 4. 000 m2 est planté de beaux arbres et de fleurs et doté d'une gloriette en fer forgé avec table en mosaïques et chaises en fer forgé. Il y a également une piste de pétanque. La terrasse couverte abrite une grande table en teck, un barbecue intégré, et donne sur la

Propriété de charme située dans un cadre bucolique non loin de la ville de TOUCY comprenant: une entrée, donnant sur un vaste salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue sur la prairie, salle d'eau, WC. A l'étage: 2 chambres, salle de jeux ou chambre en enfilade, wc. Cave, logement indépendant, dépendances, grange, étangs. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 5HA environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Beaucoup de charme pour cette propriété normande d'eviron 250m² edifiée sur un parc de 5027m² avec piscine chauffée,située dans un village à 10km des Andelys Elle se compose En rez de chaussée entrée, cuisine -arrière cuisine, salon salle à manger de 51m² avec cheminée,2 chambres avec salle de bains et wc privatifs, buanderie, wc 1er étage: pièce palière desservant 2 chambres traversantes salle de bains wc 1 er étage sur autre aile,couloir desservant 3 chambres chacunes avec salle de bains,salle d'eau et wc privatifs Cave, chaufferie Garage double Piscine couverte chauffée entièrement découvrable et un chalet viennent compléter le confort de cette propriété Au calme, non isolé et à l''abri des regards avec accès direct sur la campagne, 10 km des Andelys, 20km Lyons la forêt A VISITER SANS TARDER Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sophie Ledin agent basé à LA CHAPELLE REANVILLE - 06 45 46 26 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18263 Informations sur l'annonce Surface 5027 m² Ville LES ANDELYS 27700 Département Eure Région Haute Normandie

Trés belle propriété Normande en colombage situé à Heurteauville de 156m2 sur 1,8 hectare à la campagne sans aucun vis à vis et au calme, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine equipée et aménagée avec une grande cheminée, un beau séjour/salon lumineux avec une cheminée, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier. À l'étage une belle pièce paliére de 23,50m2, trois chambre, un wc. Le terrain est aboré et clos avec dépendances, un grand garage aménageable, une bergerie, des boxes normand. Foncier 650 euros/an Axe routier à 150km de Paris via A13, 50mn de Deauville Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Marie Hoarau agent basé à YVETOT - 06 11 26 18 34 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18734 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 18000 m² Nombre de pièces 5+ Ville HEURTEAUVILLE 76940 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Très belle Propriété très bien située à Arsac Médoc, proche des écoles commerces de proximité,à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux,à 10 kilomètres des célèbres vignobles de Margaux à 50 minutes des belles plages du médoc. Coup de coeur pour cette belle propriété de charme composée d'une longère en pierre de taille, avec le charme des tomettes,poutres apparentes,parquet bois, de beaux matériaux,un beau salon salle a manger,bibliothèque, bureau vous attendent autour de belles cheminées fonctionnelles. cuisine entièrement équipée avec son coin repas dans un jardin d'hiver chauffé,2 grandes chambres en rdc et salle d'eau salle de bain 3 belles chambres mansardées a l'étage. L atout de cette propriété est un gite indépendant en activité classé 3 étoiles (activité pouvant être davantage exploitée), conçu avec beaucoup d'intimité. composé de 3 chambres, 2 salles d'eau. Ce gite peut aussi devenir une maison pour accueillir les amis,la famille ou pour créer une maison multigénérationnelle.Le gite est vendu entièrement meublé équipé avec tout son linge de maison. Un grand garage atelier,piscine au sel,sécurisée, le tout sur un agréable jardin paysagé d'environ 2600 m2 au calme. Vous rêver de travailler depuis votre domicile, cette maison est pour vous !! nombreuses possibilités...son prix est de 1087800 euros honoraires charge vendeur DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un uszge standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1780 euros et 2450 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 359 m² Ville Arsac 33460 Département Gironde Région Aquitaine

Vous êtes à la recherche d'une propriété de charme typiquement périgourdine? Situé à 3 kms des commerces, de la bastide de Eymet et à 16kms de la ville de Bergerac et son aéroport, Sextant vous propose ce magnifique ensemble immobilier comprenant 2 maisons, 2 piscines, le tout sur un terrain de 3500m2 avec arbres fruitiers et palmiers (cerisiers, pruniers et figuiers). Nichée au bout d'une longue allée de conifères se trouve la maison principale avec sa piscine privée et vue dégagée sur la campagne environnante, le bien comprend 3 chambres élégantes avec balcon, un séjour ouvert avec une cuisine aménagée et équipée, une belle cheminée en bricou ainsi que des portes-fenêtres donnant d'un coté sur la terrasse de la piscine et de l'autre le jardin. Non loin de là se trouve la seconde habitation divisée en 2 gites de charme agencés comme suit: Maison d'amis 1: 2 chambres dont 1 en RDC, 1 salle d'eau, un séjour ouvert avec poutres apparentes, terrasse avec accès piscine. Maison d'amis 2: 2 chambres dont 1 en RDC, 1 SDB, séjour ouvert avec pierres et poutres exposées, terrasse avec accès piscine. Cette propriété représente le refuge ultime pour une famille multi générationnelle, ou encore une fabuleuse opportunité d'investissement à revenus locatifs. Notez que le mobilier peut-être inclus dans la vente, ce qui faciliterait l'installation dans votre nouveau cocon. Un bien de charme à ne pas manquer! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19723 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 3510 m² Nombre de pièces 5+ Ville EYMET 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

Situation: - Sur la route des châteaux de la Loire - Proche d'une commune très touristique - A 40 minutes de L'aéroport international de Tours. Située dans un environnement champêtre, proche des châteaux de la Loire, Horse Immo vous propose de découvrir cette propriété de charme et ses dépendances composées de plusieurs bâtiments, abritant la maison principale ainsi qu'un gîte en activité. Entourée de 5 hectares de prairies avec un accès direct en forêt, la maison principale bénéficie d'un joli jardin privatif clos de mur en pierre. Rénovée avec gout et matériaux de qualité la propriété offre confort, charme et authenticité. Entouré de bois et de chemins pour les randonneurs, le site est idéal pour continuer une activité de gîte équestre et chambres d'hôtes. Les installations équestres: - 7 boxes avec possibilité d'en rajouter - 3 stabulations - Grange pour le foin et la paille - Une carrière naturelle de 40 x 15 pouvant facilement être agrandie - Une sellerie - Un salon pour les hôtes. La maison principale: 220 m² RDC: - Une grande pièce à vivre chaleureuse et conviviale réunissant un salon, salle à manger équipée de deux poêles à bois. - Une cuisine semi-professionnelle avec buanderie - Un bureau - Une chambre - Une salle d'eau et wc. L'étage: - Deux chambres - Une salle de bains et wc - Une cave à vin - Chaufferie Les chambres d'hôtes: 4 superbes suites composées chacune d'une grande chambre avec coin salon, salle d'eau à l'italienne et wc. Gîté avec jardin privatif et entrée indépendante. - Une grande pièce à vivre réunissant salon et cuisine ouverte et équipée - Deux chambres - Salle d'eau et WC

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile cette propriété de charme du XIXème siècle située en hameau et restaurée avec soins. En position dominante, l'ensemble offre de très belles vues sur les collines du Perche dans un environnement calme et sans nuisances. La maison principale, d'environ 150 m², propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur une grande cuisine, une chambre, un dégagement et une salle-de-bains avec toilettes. Indépendante de la cuisine, une buanderie. A l'étage, un grand espace ouvert et facilement modulable est aujourd'hui organisé autour d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon et de toilettes. Une troisième chambre est très facilement aménageable en remplacement de l'actuel salon. Indépendance et positionnée en équerre de la longère, une dépendance organisée au rez-de-chaussée avec un grand garage de 42 m² et une entrée. A l'étage, un volume de 52 m² pouvant aisément laisser place à deux chambres et une salle-de-bains. A l'extérieur, une serre de 25 m² aménagée en salon supplémentaire Jardin de 1 500 m² très joliment arboré et offrant d'incroyables vues sur la campagne environnante. Un puits. Paris est à 2 h, la première gare à 15 minutes (Paris Montparnasse), Bellême, son golf et sa forêt à 15 minutes. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme et de caractère, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: BELLEME Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1673 m² Année de construction: 1850 Surface des dépendances: 102 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1000 € Prix au mètre carré du terrain: 2910 € Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 22000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Demeure du Perche et de Normandie Alençon - Demeure du Perche et de Normandie 66, rue aux Sieurs 61000 Alençon SIRET: 89007575700017

PRES DE MAINTENON - PROPRIETE DE CHARME BEAUX VOLUMES sur terrain clos et arboré d'environ 1800 m² comprenant: Entrée- Séjour de 48 m² donnant sur terrasse - Cuisine - 7 Chambres - 4 Salles de bains/douches - Bureau - Bibliothèque. REZ DE JARDIN: Salle de réception de 45 m² avec cheminée - cuisine d'été - Salle d'eau avec wc. Sous-sol carrelé avec Cave - Buanderie - Chaufferie (Chaudière récente à condensation) - DOUBLE GARAGE avec grenier - Atelier - Piscine - Maison entretenue fonctionnelle et lumineuse - BELLE PROPRIETE A 1 HEURE DE PARIS - GARE ET COMMERCES DE MAINTENON A 5 MINUTES Contact: L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 02 37 22 85 80 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 300 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 1860 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1890 € Taxe habitation: 1380 € Prix au mètre carré du terrain: 2030 € Prix net du bien: 580000 € Prix hors honoraires acquéreur: 580000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 29000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'IMMOBILIERE DE MAINTENON - L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 20 Place Noé et Omer Sadorge 28130 MAINTENON SIRET: 48206042300019

PRES DE MAINTENON - PROPRIÉTÉ DE CHARME BEAUX VOLUMES sur terrain clos et arboré d'environ 1800 m² comprenant: Entrée- Séjour de 48 m² donnant sur terrasse - Cuisine - Sept Chambres - Quatre Salles de bains/douches - Bureau - Bibliothèque. REZ DE JARDIN: Salle de réception de 45 m² avec cheminée - cuisine d'été - Salle d'eau avec wc. Sous-sol carrelé avec Cave - Buanderie - Chaufferie (Chaudière récente à condensation) - DOUBLE GARAGE avec grenier - Atelier - Piscine - Maison entretenue fonctionnelle et lumineuse - BELLE PROPRIÉTÉ A MOINS D'UNE HEURE DE PARIS - GARE ET COMMERCES DE MAINTENON A 5 MINUTES Contact: L?IMMOBILIÈRE DE MAINTENON 02 37 22 85 80 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 300 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 1860 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1890 € Taxe habitation: 1380 € Prix au mètre carré du terrain: 2030 € Prix net du bien: 600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 600000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'IMMOBILIERE DE MAINTENON - L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 20 Place Noé et Omer Sadorge 28130 MAINTENON SIRET: 48206042300019

Vert – Vallée de la Vaucouleurs - 45 minutes de Paris Oues Cette magnifique propriété, en parfait état, propose une maison principale de charme, sur un parc d'un hectare arboré, traversé par la rivière Vaucouleurs, un très joli jardin, dépendances et maison de gardien. La maison principale offre une très belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine très bien équipée et aménagée, une suite parentale et deux autres chambres.. L'ensemble de cette luxueuse propriété est restauré avec des matériaux de qualité et de très belles prestations. Son emplacement exceptionnel, son état, sa décoration et son niveau d'équipement en font une très belle habitation particulièrement agréable a vivre. Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15169 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 11000 m² Ville VERT 78930 Département Yvelines Région Ile de France