Propriete recente

MAULE Proche: Dans secteur privilégié à 5 minutes de Maule et de la A13, Superbe propriété contemporaine de 2001 aux prestations de qualité et comprenant, au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour de 80 m2 avec cheminée et insert, cuisine dinatoire toute équipée, vestiaire, wc et piscine inérieure chauffée avec sa plage, salle de douche et wc. A l'étage: 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressings et salle de bains privatifs, salle de douche et 2 wc. Sous-sol total 4 voitures avec buanderie, chaufferie et une pièce stockage de 80 m2 (possibilité de créer un salon home-cinéma...). Beau terrain arboré de 3895 m2 avec vue dominante sur la vallée. Belles prestations, beaux volumes ! Exceptionnel et rare !

Boucle de la Seine au calme, propriété récente de grand standing et de très haute qualité de construction. 440m2 de surface dont piscine couverte et chauffée, salle de sport, 13 pièces principales, 7 chambres. Grande terrasse au sud avec vue sur la Seine. Dépendances dont maison d'amis. 35.000.m2 de terrain avec parcours de santé. Héliport possible. Accès facile A13 sortie maison brulée. Neuf Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 440 m² Surface du terrain: 35000 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 7 Nombre de WC: 5 Nombre de parkings: 8 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 55 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2386 € Prix net du bien: 1050000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1050000 € Honoraires vendeurs: 50000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET LAGADEUC - Cabinet Lagadeuc 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 76002 Rouen Cedex 01 SIRET: 40915262600019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148808.pdf

ecurie de proprietaire, année 2006 a voir ABSOLUMENT. A vendre en provence  sur 1 hectare de terrain au calme absolu,entierement cloturé,dans un cadre de verdure a proximité du lac st cassien. nombreuses balades a cheval, a 10 minutes du GOLF INTERNATIONNAL DE TERRE BLANCHE, 30 minutes de cannes, 45 minutes de aeroport nice cote d'azur. proprieté recente année de construction 2006 entierement climatisée chaud et froid,grace a une pompe a chaleur, surface habitable 200 m2, reste 100 m2 de cos residuel pour un agrandissement habitable. description: un grand salon de 100 m2 style loft, avec une cuisine americaine, une grande cheminée en pierre de taille, 4  chambre avec salle de bain et wc, plus 1 studio independant de 35 m2.une buanderie,systéme alarme avec video phone couleur. une grande terrasse couverte en bois  exotique de 100 m2,divers chalets sur la propriété, une piscine 10x5 au sel,local piscine, deux entrée avec 2 portails automatisée. (5 box a chevaux dont une sellerie, une carriere d'entrainement en sable de 40x20 m, un rond de longe, grands padocks ombragés avec cloture electrique.

Habitation:: A 22km à l'ouest de Tours (gare TGV et aéroport), à 2h40 au sud de Paris. Propriété récente sur plus de 10 hectares, comprenant au rez-de-chaussée:  entrée, bureau, wc, cuisine, salon, buanderie, 5 suites parentales (chambre avec salle d'eau). A l'étage: palier, 5 chambres dont 2 avec salle de bains privatives, salle de bains et toilettes. En sous-sol: salle de réception, sanitaires avec normes handicap, dégagement, remises, atelier, chaufferie, cave. Idéal pour activités hôtelières ou chambres d'hôtes. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Propriété équestre de charme entièrement clôturée, un portail à l'entrée et 260 mètres d'allée goudronnée pour arriver à l'entrée de la propriété qui se compose d'une maison principal de type louisiane dont la construction est récente. Propriété arborée avec cèdres centenaires notamment et chênes, arbres fruitiers. La maison dispose de trois terrasses en pierre. Les pièces principales ouvrent sur ces terrasses, la cuisine, le salon et la salle à manger. Au rez de chaussée: une chambre, un bureau, une grande buanderie, une pièce, douche, un local chaudière, une salle d'eau wc, une grande entrée. A l'étage: cinq chambres et deux salles de bain. Installations équestres: - une écurie de 9 boxes dont deux boxes poulinières, tous les boxes sont spacieux avec porte coulissante qui donne sur un large couloir. - une sellerie - un local technique avec espace repas et machine à laver - une carrière avec un sol de grande qualité et bien drainée entourée d'une lice bois et arbres. - 10 hectares de prairies entièrement clôturés et partagés en prés chevaux. - 4 abris chevaux très spacieux et de qualité supérieure. - Un étang - Un puit pour alimenter toutes les prairies qui sont équipées d'abreuvoirs automatiques. - un hangar à foin, très grand et haut, toiture récente, rangement tracteur ou tout autre gros matériel agricole. - un autre hangar au dos de l'écurie pouvant accueillir tracteur ou autres. - deux garages à voiture dont un transformé en atelier. Un autre garage fermé. - une dépendance avec logement t2 tout neuf.

Propriété équestre située en Seine-et-Marne, secteur Fontainebleau, à l’orée de la forê t. Dans cette situation privilégiée, la propriété est constituée d’ une maison d’habitation  – dans un esprit loft – d’ une maison d’ami  ainsi que des i nstallations équestres complètes avec paddock et carrière. Le tout sur un peu plus d’un hectare. Maison de 152 m² environ Organisée dans un esprit loft avec des belles hauteurs sous plafond. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée avec accès direct jardin et terrasse une salle à manger un salon cathédrale avec accès baie vitrée directement sur le parc une chaufferie-laverie une suite parentale avec dressing plus sa salle de bains avec une douche à l’italienne, un wc un wc indépendant À l’étage: une pièce palière – bureau en mezzanine une suite avec sa salle d’eau, un wc, un placard dressing La seconde maison: 50 m² environ, de plain-pied Indépendante de la première maison, bénéficie de son propre accès. Elle comprend: une pièce de vie avec une cuisine équipée et cheminée ouverte sur un salon un dégagement couloir une salle d’eau avec wc une grande chambre 2 autres pièces dans le prolongement avec entrée indépendante, servant de rangement et peut constituer un logement supplémentaire d’environ 30 m² chauffage électrique électricité récente Le terrain et les installations équestres surface de terrain: 1 hectare 100 un jardin d’agrément avec une marre, puits une carrière de 50 x 33 sable de fontainebleau, drainée, éclairée une partie boisée l’ensemble de l‘écurie est récente, de très bonne qualité et en structure bois écurie – 15m x 9m, presque 150 m² bois traité autoclave classe 4 – de 3 boxes de 3,5 x 3 m (potentiel de 6 boxes), datant de 2015 sellerie, graineterie et 30 m² de stockage (paille / foin) accès direct forêt domaniale avec allées équestres et pédestres un carport: un rangement van + un atelier ouvert 3 paddocks (accès direct depuis l’écurie) dont un en sable + un abri Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 1 000 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété (construction 1976) de 7 pièces d'une surface habitable d'environ 155 m² à 25 min de Caen et à 5min de Thury Harcourt. Terrain clos et arboré avec goût de 3550 m² avec vue panoramique imprenable, situé sur la route touristique de la vallée de l'Orne. Au calme mais non isolé. Bourg et commerces à 1 km. Au rez de chaussée = Entrée, Séjour Salon de 37 m²avec cheminée à foyer fermé (récente), cuisine fermée de 12. 80 m², en chêne, aménagée et équipée, 2 belles chambres avec penderies, 1 bureau, 1 salle de bain (baignoire+douche) et WC indépendant. A l'étage = 1 mezzanine, 2 très belles chambres avec placards en sous-pentes, 1 salle d'eau, 1WC séparé et greniers. Le sous-sol complet, entièrement carrelé comprend 1 garage pour 2 voitures, 1 salle de jeux, 1 WC indépendant, 1 laverie, 1 atelier, 1 cave à vin et de nombreux rangements. A l'extérieur = très grand parking devant la propriété, allées et parkings gravillonnés bicouche, 2 entrées avec porches, 1 charretière (réserve à bois). Prestations = Construction traditionnelle, briques et plâtres, couverture en tuiles plates, store électrique, revêtement RDC en marbre poli, chauffage électrique (radians), fenêtres PVC et double vitrage. Assainissement individuel récent et conforme. DPE = CProduit rare, à visiter, TBE, aucun travaux à prévoir. Pas de frais de négociations, uniquement frais de notaire. Agences immobilières s'abstenir

Propriété avec deux maisons, dépendances sur 2400m2 de terrain. Terrain arboré entièrement clos. Situé à la campagne, en bord de village. • 1ere maison 93 m2 habitables, à rafraîchir. Un étage. Maison saine, toiture bon état, chauffage central chaudière à gaz, tout à l'égout, fenêtres double vitrage, insert. - Rez de chaussée: une véranda fermée, avec store. Une cuisine et une pièce à vivre- Etage: 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec coin toilette 1 autre pièce pouvant servir de chambre- Un grenier aménageable, accessible par trappe, sur toute la surface de la maison. - Attenant: un grand cellier de 22 m2• Une grange de 66 m2 – un puits couvert • Un bâtiment annexe avec un étage- escalier couvert en chêne – comprenant une chambre• 2eme maison – rénovation récente - 50m2 habitables. Un étage. Tout à l'égout- fenêtres double vitrage dont certaine oscillo - battantes. - Rez de chaussée cuisine, pièce à vivre, SDB- Etage – 2 chambres dont une avec fenêtre de toit. - Une terrasse couverte de 15 m2Terrain attenant. Accès par deux portails. Un partie du terrain classée terrain à bâtir. Propriété située entre Dore et Allier, à 4 km des commerces, écoles, docteurs, pharmacie, vétérinaires. Proximité Thiers, Vichy, Autoroute. Terrain plat, facile d'accès. Village avec artisans: maçon, plombier, entretien espaces verts …. maraîcherIdéal pour artisan, TPE, ou famille avec jeunes adultes, ou maison de vacances famille plusieurs générations. Prix de vente: 192. 000euros.

Propriété pour les amoureux de calme et de nature. Charme, confort et espace pour cette grande maison et son annexe, bénéficiant d'une vue exceptionnelle. 1) Maison principale en pierres de 230 m² (sous-sol complet entièrement carrelé avec garage, chaudière, buanderie, chambre et salle de bain (douche) indépendantes / Rdc de plain-pied avec salon-salle à manger, cuisine, salle de bain (baignoire) et 3 chambres / Combles aménagés avec très grande chambre et 2 bureaux. Chauffage au sol (pompe à chaleur + chaudière à granulés de bois). 2) Annexe à l’habitation principale de construction récente (une grande pièce à vivre de 80 m² avec cuisine et salle de bain (douche) + un sous-sol complet de 80 m² (grand garage, cave, sellerie). Combles aménageables. Poêle à granulés de bois. 3) 3,6 hectares de prés et bois avec 2 abris en bois sur sols stabilisés, près clôtutés. Abri sur dalle béton avec box (rangement, stockage foin etc.). 4) Le tout à 7 kms de tous commerces et services (école, collèges, lycées). Située entre Villefranche de Rouergue et Rodez (Aveyron). A 30 mns de l'aéroport de Rodez et 2 heures de Toulouse.

Située à l'ouest du département du Var, très jolie propriété équestre, clé en main. De construction très récente et de belle qualité, l'endroit présente les prestations idéales pour le développement d'une écurie de propriétaires ou privée. Bâtiment central, les écuries sont composées de 12 spacieux boxes intérieurs où pierre de travertin et luminosité offrent un grand confort pour les chevaux. Très apprécié, chaque box est desservi par un paddock individuel en accès libre. Carrière, rond de longe et beaux extérieurs permettent de profiter d'un espace naturel privilégié. Côté habitation, un ancien mazet a été entièrement réhabilité, délivrant 80 m² parfaitement aménagé et équipé. Les lieux agrémentés de jolis extérieurs privatifs avec notamment son agréable piscine, offrent une qualité de vie au coeur de la nature tout en restant à proximité de toute commodité. Possibilité de terres supplémentaires en acquisition et en location. Habitation La propriété dispose d'un bâtiment d'habitation de 80 m² (environ), de style ancien mazet. il bénéficie d'un extérieur avec un accès spécifique et stabilisé et se présente de la façon suivante: En RDC - Salon avec grande baie vitrée - Chambre avec baignoire et rangement - Cuisine avec rangements - Buanderie et toilettes invités en cours de rénovation, présence d'un poêle Etage - chambre enfant - bureau - salle de douche avec WC Extérieurs - piscine avec jardin privatif et terrasse Installations équestres La propriété dispose d'une écurie très récente, construite avec des matériaux de qualité. Il s'agit d'un bâtiment de 280 m² composé de: - 12 boxes - terrasses: 4x3m, râteliers - sellerie - douche - grand garage / stockage Carrière 25x40m, arrosée, éclairée, avec lices, création 2019 Rond de longe 18m de diamètre Grand tunnel de stockage 15 hectares en location pour la culture du foin.

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

Aux portes du perche, à 10/15 minutes de Mortagne, propriété équestre aux pieds de la forêt, close de murs (2metres) et en hameau sur environ 5 hectares (environ 3 attenants et 2 hectares a 100 mètres). proche toutes commodités.  Maison d’habitation offrant au rez de chaussé:  le tout en tomettes avec poutres et solives, cuisine ouverte sur séjour et salon, rangements. A l’étage: palier desservant une chambre d’amis avec cheminée, une salle de douche avec wc, un immense chambre(60m2) cheminée en pierres, une salle de douche et de bain avec double vasques, et une petite chambre sous toit.  appartement indépendant côté chevaux. possibilité d’agrandir encore.  rénovation récente RT 2012 (isolation, double vitrage, électricité, toitures, tout à l’égout, chaudière fioul à condensation nouvelle génération basse consommation DPE en classe C etc...) reste uniquement façade d’un seul côté de la propriété à piqueter et murs l’entourant. installations équestres: barns 6 boxes (5x6) avec couloir, stockage, sellerie, graineterie, stalle de préparation, douche eau chaude, carriere (40x20), grange avec stabulations 10 places et 2 boxes (3x3) avec abreuvoirs automatiques, appartement indépendant à finir. Paddocks en lisses équipés en eau individuellement avec couloir et drains, et système anti-gel, douche eau chaude. rénovation totale récente, abreuvoirs automatiques partout.  nombreuses dépendances. photos supplémentaires sur demandes, prix légèrement négociable. Agences s’abstenir.   

Horse Immo est ravi de vous présenter cette harmonieuse propriété équestre implantée sur un ensemble d'environ 5000 m², très fonctionnel ! Idéalement située, à 30 minutes de Reims dans le vignoble champenois, à quelques minutes de l'autoroute A4 et à environ 1 heure de Paris, découvrez ces installations modernes de qualité, construites en2021, prêtes à l'emploi et disponibles de suite. Famille de cheval, particuliers, démarrage d'une activité professionnelle, cette propriété laisse place à de nombreux projets ! Vous serez accueilli par une élégante habitation de 206 m² dotée d'une vaste et séduisante pièce de vie d'environ 58 m² baignée de lumière et agrémentée d'un magnifique plafond cathédrale. La cuisine entièrement équipée et une charmante cheminée s'harmonisent parfaitement avec l'espace de séjour, créant ainsi un lieu convivial. La spacieuse suite parentale, idéalement aménagée, inclut un dressing et une salle d'eau privative. Un bureau, des WC séparés et une pièce à aménager à votre convenance complètent judicieusement le rez-de-chaussée. L'étage héberge une spacieuse mezzanine qui laissera libre cours à votre imagination. Elle distribue deux confortables chambres, une salle de bain munie à la fois d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés ainsi qu'un grenier aménageable. D'une grande praticité et pensé pour le bien être de vos chevaux, l'écurie intérieure donne place à 4 boxes 4x4m, avec terrasse, équipés d'abreuvoirs automatiques, de ventilateurs et de caméras de vidéosurveillance. Deux salles de soins composent également le bâtiment, dont l'une abrite un solarium ainsi qu'une douche avec eau chaude. Une sellerie isolée et chauffée (wifi et point d'eau)vient perfectionner les équipements. Vous pourrez profiter d'une carrière de 30x40m avec sol fibré, drainé et équipé de l'arrosage automatique pour parfaire l'harmonie avec votre cheval. Une douche extérieure et des paddocks enherbés complètent l'efficacité des installations. Il y a également possibilité de louer 3 hectares de pâtures supplémentaires non attenants à la propriété. Une cuve enterrée de 30 000 L assure un système de récupération des eaux pluviales. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, un raccordement électrique sur l'intégralité des installations, un garage intérieur pour 2 voitures, un parking et une aire de stockage. De nombreuses photos sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère - propriété classée par les bâtiments de France jouxtant le Château de Savoie (il s'agit de l'ancienne métairie) - dont la construction daterait de 1497, elle est située sur un terrain bien entretenu comprenant de nombreux arbres fruitiers ou autres et de plantes diverses. RDC: 1 Salle de 30 m2 avec cheminée et une cuisine équipée servant d'entrée et d'accès à l'étage de 30 m2 égalementÉtage / 1 pièce de vie avec salle d'eau de 27 m2, deux chambres de 10 m2 ainsi qu'un dressing et un salle de bain. Habitable en l'état avec probable réaménagement à prévoirLe bâtiment de dépendance, en bon état, est actuellement aménagé en garage auto (20m2), atelier / réserve (50m2) au RDC, vide au premier étage (70m2), Il présente un beau potentiel pour des travaux d'extension d'habitation si besoin. Les murs sont en Tuffeau de 0, 60m mètre de largeur environ, les toits sont en ardoises, entretenus (crochets inox changés il y a peu); Le Tuffeau provient des anciennes caves troglodytes situées sous le jardin. Ces caves présentes plus une curiosité qu'un potentiel: l'une d'elle est néanmoins dédiée en cave à vin avec son matériel typique, et cheminée praticable. Un appentis sert actuellement d'abris à matériel agricole et bois coupéUn jardin potager est derrière l'HabitationIl y a un très grand bassin ornemental à poissons (carpes, gardons, goujons, perchettes et japonais) Une fosse -toutes eaux- récente avec épandage est installée dans le jardin bas conformément à la réglementation en vigueur, les travaux d'entretien à jour. Plus de la moitié du terrain est entouré de murs d'enceinte en tuffeau entretenus et refaits pour certains, de 2 m de hauteur environ. L'arrière de la propriété est clôturéL'accès à la propriété se fait par un portail fer en forgé, automatique, actionné par interphone caméra. Une porte piétonne et également commandée par cet interphoneLe village (lieu-dit Savoie) lui-même est en construction d'époque.

Situation géographique: Situé dans le département du Maine et Loire (49) A 25 min de Saumur Cette charmante propriété du 17ème siècle, entièrement restaurée, offre un cadre de vie paisible, arboré d’arbre centenaire. Entendus sur une surface de 4,5 ha, les installations équestres ainsi que les nombreux bâtis permettent le développement de nombreuses activités. Habitation principale 350m² Elle est composée, au rez-de-chaussée : Entrée Salon avec cheminée de 57m² Salle à manger de 48m² Cuisine (Xavier’s) de 36m² Salle à manger/ four à pain de 48m² Une chapelle du 16ème siècle A l’étage, on y trouve : Une chambre avec salle de bain et une grande bibliothèque de 50m² Trois chambres (dont une avec cheminée) Deux salles de bains (dont une avec douche supplémentaire) Deux WC Une piscine de 15x8m (anciennement chauffée au fuel).   Trônant dans la cour, une dernière habitation de 134m²  (au style différent), se dresse sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée possède un séjour de 32m² ouvert sur une cuisine, une salle d’eau avec WC, une véranda, ainsi qu’un accès à une cave voutée. Au 1er étage se trouve une chambre avec salle de bain et WC. On retrouve la même distribution au second étage. Une longère de 69m²  est composée d’une cuisine-salle à manger, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC. Dans la continuité de celle-ci, un ancien pigeonnier fait office de bureau (30m²) au rez-de-chaussée et de salle de cinéma à l’étage. Une chaudière à granulés (récente) permet le chauffage et l’alimentation du chauffe-eau des maisons. Fosse septique aux normes. Les installations équestres : Elles s’organisent autour de: Un manège lumineux de 40×20 (sol copeaux de bois) Une carrière de 40x60m en sable rouge 8 boxes spacieux de 3,5x4m Une petite sellerie est également présente dans un cabanon proche de celle-ci. Une entrée indépendante permet l’accès à l’écurie et à une grande forêt qui offre de nombreuses balades. Un forage permet l’alimentation en eau des installations.   Excentrée de la propriété, se trouve une charmante petite maison de 75m²  et ses dépendances à restaurer sur 1,5ha. Elle est composée d’un séjour de 21m², d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. Un garage, un atelier et une cave sont également présents. Cette propriété vous est présentée au prix de  1 470 000€ FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Situation: -A 10 minutes de Houdan en Eure et Loir -Proche de toutes les commodités Horse Immo vous propose cette Propriété à vocation équestre implantée sur un terrain de 2,7 hectares au fond duquel coule une rivière. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée, la propriété de construction récente a été rénovée, mettant en valeur la lumière et la modernité. Des pièces de vies claires et lumineuses, toutes ouvertes sur la terrasse plein sud.. Il n'y a plus qu'à y installer ses chevaux! Le plus, un appartement indépendant de 70 m². La maison d'habitation d'environ 230 m²: Au RDC, un beau hall d'entrée dessert: -Une superbe pièce à vivre réunissant un coin salon avec cheminée, salle à manger -Une superbe cuisine entièrement équipée -Un bureau -Un patio avec cuisine d'été ouvert sur l'extérieur -Une buanderie -Un double garage À l'étage, une belle pièce palière très agréable dessert: -4 chambres -1 salle d'eau -2 salles de bains Un appartement indépendant de 70 m² avec salle d'eau. La propriété est équipée d'un portail automatique, d'un double garage et d'un étang qui peut-être transformé en piscine naturelle. Double vitrage - Chauffage central au gaz, poêle à granulés et cheminée.

Cette propriété se trouve dans un hameau très calme. la maison en pierre a été rénovée tout en conservant son cachet ancien. Elle est saine et offre la possibilité de vivre sur un même niveau. La maison dispose de deux entrées. Côté jardin, une grande terrasse couverte précède l'entrée. Coté rue, on pénètre directement dans le séjour doté d'une cheminée. On trouve ensuite la cuisine, récente, etla salle de bains avec douche et baignoire. A droite du séjour, un couloir mène à deux chambres et à des toilettes.Du séjour, un escalier permet de gagner l'étage ou l'on trouve une grande pièce palière (qui pourrait au besoin être transformée en chambre), une chambre et un débarras. Le soubassement de la maison est partagé en deux caves. A quelques mètres de la maison se trouve une ancienne bergerie. Elle sert d'espace de rangement mais pourrait être aménagée. Le garage abrite facilement deux voitures. Il pourrait être converti en petit habitat pour en faire un gîte par exemple. La piscine chauffée est à l'écart de la maison et à l'abri des regards. Le terrain couvre une superficie de plus d' 1,2 hectare avec un cours d'eau qui le traverse. La maison est mitoyenne mais sans vis à vis à l'avant. A l'arrière, une seule fenêtre du voisin donne sur le jardin. La propriété bénéficie d'un puits. la maison dispose d'un système économique de chauffage par géothermie. L'ensemble de la propriété est très bien entretenu. Il n'y a pas de travaux impératifs à envisager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 135 m² Ville La Salvetat Peyrales 12440 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Habitation:: Entourée d'une frontière naturelle boisée, cette propriété sans vis-à-vis, invite au repos et à la détente. La maison d'habitation, en pierre, de 214 m², élevée sur un étage, est en parfait état. Elle présente une terrasse, une piscine au sel de mer (8*4), une cuisine d'été couverte, un parc fleuri. Au RDC, on trouve une cuisine aménagée (22 m² - rénovée en 2014), un bureau (24 m²), une belle pièce à vivre lumineuse (salle à manger + salon: 54 m²), une chaufferie et un WC. A l'étage, se développe l'espace nuit avec trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau rénovée en 2019 (double vasque et douche à l'italienne), un WC, un grand palier aménageable (22 m²). Fenêtres: PVC blanc double vitrage avec volets électriques Assainissement:b'/xc2/xa0'fosse étanche (conformité à prévoir) Chauffage: chaudière à condensation (fioul) récente b'/xc2/xa0' Foncier:: 10 hectares de vignes AOC BORDEAUX entourent la bâtisse. Les vignes sont exploitées en agriculture raisonnée. Possibilité de poursuite du fermage auprès de l'exploitant actuel. Sinon, les propriétaires sont disposés à arracher le vignoble (frais d'arrachage à négocier entre les parties). Au quel cas, la propriété présente un potentiel intéressant pour installer des chevaux. La propriété pourrait être facilement clôturée (frontière naturelle boisée). Il faudra prévoir la création d'abris et de boxes. Eléments complémentaires: Aucun droit à la marque n'est compris dans la vente. Aucun droit à paiement de base n'est compris dans la vente. Aucun contrat salariéb'/xc2/xa0'ne demeure attaché à l'exploitation vendue. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

PRES DE MAINTENON - PROPRIETE DE CHARME BEAUX VOLUMES sur terrain clos et arboré d'environ 1800 m² comprenant: Entrée- Séjour de 48 m² donnant sur terrasse - Cuisine - 7 Chambres - 4 Salles de bains/douches - Bureau - Bibliothèque. REZ DE JARDIN: Salle de réception de 45 m² avec cheminée - cuisine d'été - Salle d'eau avec wc. Sous-sol carrelé avec Cave - Buanderie - Chaufferie (Chaudière récente à condensation) - DOUBLE GARAGE avec grenier - Atelier - Piscine - Maison entretenue fonctionnelle et lumineuse - BELLE PROPRIETE A 1 HEURE DE PARIS - GARE ET COMMERCES DE MAINTENON A 5 MINUTES Contact: L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 02 37 22 85 80 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 300 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 1860 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1890 € Taxe habitation: 1380 € Prix au mètre carré du terrain: 2030 € Prix net du bien: 580000 € Prix hors honoraires acquéreur: 580000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 29000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'IMMOBILIERE DE MAINTENON - L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 20 Place Noé et Omer Sadorge 28130 MAINTENON SIRET: 48206042300019

Situation géographique : Situé dans le département du Finistère (29) À 20 min du centre-ville de Concarneau Proche du bord de mer Belle propriété située au calme, mais restant aussi proche des villes voisines telles que Concarneau, Quimper ou encore Lorient. Territoire gorgé d’histoire et de découvertes, ce lieu est adéquate pour un projet d’installation dans un environnement rural, avec la possibilité d’avoir ses chevaux chez soit. Ce bien offre également la possibilité à ses propriétaires de rénover une seconde habitation, avec un accès indépendant.   L’habitation (133 m2): Cette jolie maison rénovée entre 2016 et aujourd’hui offre un bel espace à ses habitants. Elle possède un système de chauffage au fioul, ainsi qu’un poêle à bois situé dans le salon. Cette habitation récente est très lumineuse, elle offre une surface de 120 m2 habitables, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. Rez-de-chaussée : Grand sas d’entrée Salon/Salle à manger de 31 m², avec poêle à bois Cuisine de 10 m2 Buanderie Salle de bains avec baignoire et WC Second salon de 19 m2 (possibilité d’utilisation en tant que chambre parentale, ce qui permet un vie de plain-pieds), avec mezzanine en bois juste au-dessus Pièce de 13 m2 à rénover (projet de véranda) 1er étage : Petit palier 1ère chambre de 11 m2 2ème chambre de 10,5 m2 Salle de bains avec douche et WC Très grand jardin fleuri (camélias, mimosas,…), comprenant des arbres fruitiers (pommiers, pêchers,…). Garage Une Grange de 85 m2 attenante à la maison, pourrait permettre de générer un revenu locatif après rénovation. Elle possède un accès indépendant par l’arrière de la maison.   Les installations équestres: Ligne de  4 boxes  de 3 x 3 m, en bois, avec espace de préparation/stockage au milieu. Carrière  de 60 x 20, en sable classique, entourée de piquets et ruban. 4 ha de prés clôturés avec 3 grands abris de 6 x 3 m, comprenant une séparation en leur milieu. Grand bâtiment de stockage  de 170 m2, avec appentis. 1 ha de bois 8000 m2 devant la maison de prairie humide, pouvant être utilisée en période estivale pour les chevaux. Un puisard permet l’alimentation en eau pour les chevaux.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  403 000 € FAI  (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Habitation:: Corps de ferme situé dans un endroit calme et paradisiaque composé d'une maison d'habitation et de divers bâtiments annexes. Un joli chemin privé direct vous emmène au coeur de la propriété. La maison d'habitation en pierre avec son pigeonnier est composée de 6 chambres (dont deux au rez de chaussée), d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une véranda (donnant sur le jardin à l'arrière de la maison), d'une buanderie ainsi que d'une cave. La maison a subit une rénovation récente mais demande un rafraichissement sur la deuxième partie de l'étage supérieur. Des travaux pour y implanter 2 piscines ont été commencés (terrassement réalisé). Chauffage central fioul + poêle à bois dans la pièce de vie.    Exploitation:: Divers bâtiments (superficie totale de 870 m²)  vous permettrons de loger animaux, matériel ou de diversifier sur une activité d'hébergement (une démarche de viabilisation de la grange en habitation a été déjà entreprise + mise en place fosse septique).   Foncier:: D'un seul tenant, les 120ha de diverses natures (71% de bois taillis, 20% de terres et 9% de Landes) font de cette propriété un lieu unique et ouvert à divers projets (équin, élevage, chasse...). A préciser cependant qu'une petite route communale peu passante sépare le bloc (environ 60ha de part en d'autre). Une carrière pour chevaux de 60m/20m ainsi qu'un rond de longe ont été installés récemment. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

PRES DE MAINTENON - PROPRIÉTÉ DE CHARME BEAUX VOLUMES sur terrain clos et arboré d'environ 1800 m² comprenant: Entrée- Séjour de 48 m² donnant sur terrasse - Cuisine - Sept Chambres - Quatre Salles de bains/douches - Bureau - Bibliothèque. REZ DE JARDIN: Salle de réception de 45 m² avec cheminée - cuisine d'été - Salle d'eau avec wc. Sous-sol carrelé avec Cave - Buanderie - Chaufferie (Chaudière récente à condensation) - DOUBLE GARAGE avec grenier - Atelier - Piscine - Maison entretenue fonctionnelle et lumineuse - BELLE PROPRIÉTÉ A MOINS D'UNE HEURE DE PARIS - GARE ET COMMERCES DE MAINTENON A 5 MINUTES Contact: L?IMMOBILIÈRE DE MAINTENON 02 37 22 85 80 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 300 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 1860 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1890 € Taxe habitation: 1380 € Prix au mètre carré du terrain: 2030 € Prix net du bien: 600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 600000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'IMMOBILIERE DE MAINTENON - L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 20 Place Noé et Omer Sadorge 28130 MAINTENON SIRET: 48206042300019

Confort des propriétaires et des équidés, fonctionnalité et sécurité sont les maîtres mots de cette propriété.  Aux portes de la forêts de la Reine, dans les dépendances de l’ancien château du village, vous trouverez une maison entièrement rénovée et son écurie privée avec des installations équestres pour héberger et travailler les chevaux toute l’année et également faire de magnifiques ballades. Caractéristiques L’écurie est directement accessible de la maison. La maison et l’écurie sont tempérées toute l’année hiver comme été; aucunement besoin de climatisation et chauffage performant. La propriété est entièrement clôturée: grillage hauteur 1,80 mètres ou mur d’enceinte et fils électriques branché sur secteur. Vidéo surveillance et alarme. Camera dans l’écurie et à l’extérieur avec vision de nuit infra-rouge; enregistreur et connexion avec Smart Phone. Détecteurs et alarme anti-intrusion sur les portes de l’écurie avec sirène et liaison Smart phone. Installations équestres Ecurie de 3-4 Box intérieurs. 1 box en 350x360, 1 box pour en 300x360 et 1 box en 380 x 530. Possibilité d’aménager un 4ème box en 320x360. Séparation de box avec barrières galvanisées 300cm; ouverture pour nettoyage en série des box. Portes de box 110 cm pour passage petite remorque. Abreuvoirs automatiques. Mangeoires à foin murales. Distributeurs automatiques de nourriture. Porte de grange pour accès engins. Espace sellerie: Poteaux d’attache, évier, douche et chauffage. Espace rangement en mezzanine La carrière est directement accessible de l’écurie et de la maison. 18x42 en sable de Fontainebleau fibré. Construite dans les anciennes douves du château donc abritée, drainage excellent tout en gardant l’humidité du sable. 2 puits datant du château permettent d’arroser la carrière et le jardin. Un Paddock d'hiver de 380 m2 praticable toute l’année et surtout par mauvais temps. Directement accessible de la carrière. Fond de forme et plaques stabilisatrices avec sable de Fontainebleau. Un abri 3x5 et 2 cabanes à foin avec toit. Alimenté en eau. Parc de 1 hectare  directement accessible du paddock d’hiver. Double clôture: grillage et fils électriques. Le parc est divisé en 3 espaces pour une utilisation à la carte et pour accueillir plusieurs chevaux. Large portail pour accès engins. Espace de stockage environ 120m2. Directement accessible de l’écurie, sur le côté de la maison. Portail extérieur accès engins et voitures. Champs supplémentaires en location La maison  La maison est spacieuse, au calme et entourée de verdure. Environ 300m2 sur 2 étages offrant 9 pièces, 3 salles bain/eau et 3 WC. Rénovation moderne et fonctionnelle pour aménager librement selon vos goûts. Sol béton lissé, parquet, double vitrage, sanitaires et cuisine modernes, placards. L’architecture de la maison permet à chaque membre de la famille d’avoir son espace et de l’intimité. Au RDC, un double salon avec cheminée-insert, une cuisine équipée et un grand séjour. Également, 1 chambre avec salle d’eau (évier, douche) et WC. A l’étage, 3 chambres (superficie supérieure à 20m2) avec une salle de bain baignoire et double vasque et WC sur pallier. En plus, 1 Chambre Suite: une pièce entrée-bureau, une pièce chambre, une pièce dressing et une salle bain (baignoire, douche, WC). Enfin, une buanderie équipée. Chauffage et production eau chaude chaudière fuel récente (2018). Chauffage et production eau chaude électrique pour la chambre suite récent (2018). Jardin magnifique.

Au calme entre Cannes et Saint Tropez, sur un très beau terrain, parc très bien aménagé d'une superficie de 1 hectare (10 000m2) avec deux accès, Une superbe maison moderne aux belles prestations haut de gamme. Cette Villa de plain-pied récente de 2008 et de 450m2 utilisables (350m2 habitables env. + annexes), est composée de: Entrée avec couverture semblable à celles des hôtels de prestige, un vaste séjour (186m2 env.) avec cuisine américaine aménagée et équipée, 6 chambres (dont une suite composée d’une chambre avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres avec douche et vasque, 2 chambres avec salle d’eau, 1 chambre aménagée actuellement en bureau), 2 wc, terrasses, Très belles prestations: 2 accès dont 1 avec portail automatisé avec vidéophone – Une somptueuse piscine (20 x 17 env.) - Un grand garage (130m2 env.) - Salle de bains extérieure avec wc à côté de la piscine - Cuisine d’été aménagée et équipée – Alarmes intérieur extérieure avec télésurveillance – Parc avec ambiance nocturne grâce aux nombreux éclairages extérieurs – Arrosage automatique - Stuc – Sols en béton ciré - Volets roulants électriques avec commande centralisée, éclairages basse tension, climatisation réversible de partout, etc… Aucun vis-à-vis et belle vue sur la pinède et le « Rocher » de Roquebrune sur Argens ! Propriété haut de gamme - Demeure d’exception ! (* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives) - Contact: Gilles au 04 94 45 66 25 (Agent immobilier) Type de bien: 1 Superficie: 350 m² Nombre de pièces: 6 Consommation énergetique: B GES: A

A Saisir! Très belle propriété à la campagne avec une vue imprenable! Maison bourgeoise récente de 235m2: hall d'entrée spacieux avec placards, cuisine aménagée et équipée indépendante avec portes fenêtres sur la terrasse; salon/ séjour avec poêle à bois de 70m2 donnant sur la terrasse, couloir desservant, un wc, une laverie/buanderie, 1 chambre ou un bureau, 2 chambres avec salle d'eau et wc, accès direct à la piscine terrassée. 2ième entrée par cellier, accès à un bureau ou une salle de détente, un 2ième cellier avec accès direct au jardin. Au 1er étage, chambre parentale avec salle d'eau, baignoire et wc; vue magnifique sur les prairies et la campagne.... Carport attenant à la maison côté 2ième entrée. Piscine 8m*4m au sel, chauffée. Grande terrasse avec une partie couverte pour profiter un maximum de l'extérieur. Prairies clôturées sur 1.6 hectares. Très belles prestations pour cette maison. Aucun travaux à prévoir! Cette propriété convient pour une habitation à titre privé, pour une exploitation de chambres d'hôtes, pour de l'élevage.... Tranquillité absolue! A voir absolument. Mandat N° 2399. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2484-0U1p2-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali MELLADO - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 235 m² Consommation énergetique: B Cuisine: séparée

A Saisir! Très belle propriété à la campagne avec une vue imprenable! Maison bourgeoise récente de 235m2: hall d'entrée spacieux avec placards, cuisine aménagée et équipée indépendante avec portes fenêtres sur la terrasse; salon/ séjour avec poêle à bois de 70m2 donnant sur la terrasse, couloir desservant, un wc, une laverie/buanderie, 1 chambre ou un bureau, 2 chambres avec salle d'eau et wc, accès direct à la piscine terrassée. 2ième entrée par cellier, accès à un bureau ou une salle de détente, un 2ième cellier avec accès direct au jardin. Au 1er étage, chambre parentale avec salle d'eau, baignoire et wc; vue magnifique sur les prairies et la campagne.... Carport attenant à la maison côté 2ième entrée. Piscine 8m*4m au sel, chauffée. Grande terrasse avec une partie couverte pour profiter un maximum de l'extérieur. Prairies clôturées sur 1.6 hectares. Très belles prestations pour cette maison. Aucun travaux à prévoir! Cette propriété convient pour une habitation à titre privé, pour une exploitation de chambres d'hôtes, pour de l'élevage.... Tranquillité absolue! A voir absolument. Mandat N° 4346. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/arci/2707/6Ar0K/bareme_des_honoraires_magali_mellado_v5.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali MELLADO - Tél. 0685808580 RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 235 m² Consommation énergetique: B Cuisine: séparée

Situation: -A 10 minutes du Grand Parquet à Fontainebleau -A 10 minutes de l'autoroute A5 et A6 Bénéficiant d'un bel environnement, cette propriété est située à une dizaine de minutes du Grand Parquet à Fontainebleau sur pratiquement 4 hectares..! D'une surface totale de 339 m², la maison d'origine a été agrandie avec une construction neuve et originale en bardage bois offrant ainsi de grands volumes spacieux et beaucoup de lumière. De par sa conception, la propriété répondra à plusieurs types de projets: -Une famille nombreuses -Un espace chambre d'hôtes -un gîte Dans la partie d'origine, 3 pièces restent à rénover à votre goût et selon votre projet.. +++Un emplacement rare et de qualité. Concernant la partie équestre, nous sommes en zone agricole ce qui laisse la possibilité à nos amis cavaliers la construction d'installations équestres. Actuellement la parcelle est divisée en une dizaine de paddocks. La structure comprend: -7 boxes -6 stabulations -3 boxes démontables -1 abri La Maison d'habitation: 339 m² Au RDC: L'entrée dessert, -une cuisine équipée -un salon, salle à manger avec cheminée -deux chambres -une salle de bains -une grande pièce à vivre -une suite parentale (chambre et salle d'eau) A l'étage: -Trois chambres -une suite parentale (chambre avec salle d'eau) -une salle de sport ou chambre supplémentaire -une salle de bains Sous-sol total sur toute la surface de la maison comprenant: -une cave à vins -une buanderie -garage -Un espace jardin donnant sur la partie équestre -Portail automatique -Chauffage au gaz -Fosse septique aux normes Taxe foncière: 2800 euros -La maison d'origine est en double vitrage et la partie récente est en triple vitrage Dossier complet et renseignements au 06 15 45 77 34

Situation géographique: Dans le département du Cher (18) 26 km de Magny-Cours 32 km de Nevers 50 km de Bourges 50 km de Moulins Propriété équestre étendue sur 4,5 hectares d'un seul tenant, idéalement placée au plein coeur du Cher. Proximité de tous les commerces de nécessités. Idéal pour avoir ses chevaux à la maison avec de grandes pâtures juste à proximité des boxes ou développer une activité équestre. L'habitation: Habitation principale de 73,2 m²: construction récente. Chauffage avec poêle à bois, électrique en complément, clim réversible. Huisseries triple vitrage. Toitures en très bon état. Fibre ok. Rez-de-chaussée: Cuisine de 7,7 m², Salon/salle à manger de 23,4 m², Un bureau de 5,4 m², Une salle d'eau, WC de 2,7 m², Étage: Un palier de 4,4 m², Une chambre de 19,8 m² avec un espace de rangement et WC de 3 m², Une petite chambre de 6,8 m², Les installations équestres: Un tunnel de stockage de 15x8m, Une écurie avec 8 boxes 3x3,4 m, 1 douche eau chaude/froide 3x3,4 m, 1 sellerie 3x3,4 m abreuvoirs automatiques et mangeoires, ouverture sur l'extérieur pour chaque boxe, Des paddocks avec 9 cabanes de 3x3m pour chaque pré. Arrivée d'eau dans tous les paddock, Piste de trot de 700 m sol drainé, 2 puits avec une pompe à l'extérieur, Un grand hangar de stockage de 11x15m. Matériel: Un Silo 10 tonnes, Une tonne à eau, Un broyeur, Un godet, Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 435 000 € FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat N° 458. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 377 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Marine Ramaugé - Tél. 0783112050  

Nestenn Lamorlaye a le privilège de vous proposer à la vente cette propriété de plus de 2 hectares qui vous séduira par son environnement privilégié et bucolique. Située aux portes de la ville princière de Chantilly, la capitale du cheval, 30 minutes de Paris, 20 minutes de Roissy Charles de Gaulle.  Prestations incroyables pour cette écurie récente d'une cinquantaine de boxes (15m² avec abreuvoir automatique), son marcheur (6 places), son rond de longe, hangar, ainsi qu'une carrière aux dimensions généreuses.  Le cadre ? Un écrin de verdure où vous prendrez plaisir à travailler: accès direct au centre d'entrainement ainsi qu'un accès direct forêt. Ce n'est pas qu'une simple écurie !  Vous y trouverez également des appartements déjà loués, du studio au F3. Fort rendement locatif. Investisseur, entraineur, propriétaire de chevaux (de courses ou de sport) cette propriété est faite pour vous. Produit unique sur le marché. Ce bien hors du commun offre bien évidemment une opportunité rare pour tous types de projets, possibilité de construire (zone hippique), laissez libre cours à votre imagination.  Dossier sur demande. 

Habitation:: Propriété Rurale de Caractère (aujourd'hui à vocation de Chasse) offrant de belles prestations. Maison Principale: Rez-de-chaussée: Entrée traversante, Salon/Séjour + Cheminée Pierre, Cuisine, 2 chambres, Salle de Bains, wc. 1er Etage: grand palier, 4 chambres, salle d'eau + wc. 2ème Etage: Grenier aménageable (actuellement isolé au sol). Chauffage électrique. Tout à l'égout. Dépendances attenantes: Garages + atelier avec pièce de jeu au-dessus d'environ 119 m². Rendez-vous de chasse attenant de 70 m² avec belle hauteur sous charpente (7.35m) Dépendance non attenante aménageable 71 m² + Mezzanine sur 65 m². Puits en eau.   Exploitation:: Grange non attenante (de l'autre côté de la rue) d'environ 211 m².   Foncier:: Environ 57 ha de près, terres, bois/taillis. L'ensemble libre. Principalement pour culture à gibiers. Cerfs, Bîches, chevreuils, becasses, faisans, lièvres, perdraux, canards. 2 étangs poissonneux (Black Bass, brochets, perches, carpes, carpes amour blanches, tanches, gardons) Etang 1 = Environ 9 000 m² Etang 2 = Environ 18 500 m² Des chemins permettent d'arpenter l'ensemble de la propriété. Proche de la rivière de la VIENNE, des points pêche sont accessibles rapidement. Eléments complémentaires: Travaux de moins de 10 ans. Possibilité de garder les meubles Du matériel peut rester: Tondeuses, Petit tracteur (40 ch), 1 gyro, 1 caisson, 1 remorque, 1 épandeur d'engrais, voiture 'mule' récente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.