Propriété ancienne

L'agence Immobilière Clemenceau vous propose une magnifique demeure de charme du 18ème siècle au coeur du village de Medan. A proximité du célèbre Château de Medan et de la maison d'Emile Zola cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1757 m² vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Seine. Cette charmante demeure vous éblouira par son cachet, ses tomettes, ses murs de pierre, ses poutres apparentes le tout sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec tomettes dessert une très belle cour pavée, une salle à manger, une cuisine entièrement rénovée, un cellier et un grand atelier. Au 1er étage vous découvrirez un séjour cathédrale avec poutraison et cheminée, une suite parentale, une chambre ouverte sur une terrasse, une buanderie et une salle de bains et des toilettes. Au 2nd étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier spacieux pouvant accueillir un coin tv ou salon lecture, une salle de bains et des toilettes. Superbe cave voutée ! Cette demeure vous envoutera par son histoire, son cachet et son authenticité ! Poutraison, murs en pierre, cour pavée et tellement de chose à découvrir ! Chauffage gaz. DPE: F. Honoraires à la charge du vendeur. Secteur: CENTRE VILLAGE Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 257 m² Surface du séjour: 56.4 m² Surface du terrain: 1757 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Ancien Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 2000 € Taxe habitation: 2000 € Prix au mètre carré du terrain: 4961 € Prix net du bien: 1195000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1195000 € Honoraires vendeurs: 49000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMOBILIERE CLEMENCEAU Villennes sur seine - IMMOBILIERE CLEMENCEAU 326 Avenue Georges Clémenceau 78670 VILLENNES-SUR-SEINE SIRET: 51240888100013

LE CHARME DE L'ANCIEN. Propriété élévée sur 1090 m2 de terrain compreant une maison de maître avec vaste pièce à vivre de 74 m2 et cheminée, cuisine, salle à manger, buanderie. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable de 65 m2.dépendances compartimentées de 116 m2 et une autre de 42 m2. Garage indépedant de 42m2. BEAUCOUP DE POTENTIEL.

Une propriété ancienne situé au calme à Chambourcy proche du lycée international à Saint Germain en Laye. Une façade élégante avec un jardin, sa superficie est de 106 M2 comprenant, une entrée, une cuisine indépendante aménagée semi-équipée,un bureau ou petite chambre, un beau séjour ensoleillé, double exposition. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains. Un sous-sol total avec caves et buanderie, un garage et un grenier complètent ce bien. Nous consultez. Disponible de suite Frais Agence: 1370 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 394.69 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 92.36 kgCO2/m2.an

ENV. 10 MIN. HOUDAN: PROPRIETE ANCIENNE de caractère comprenant: au re-de-chaussée: deux entrées, cuisine équipée, arrière cuisine, vaste séjour-salon av.chem. (58m2 env.), 2 chambres, salle d'eau, 2 wc. A l'étage: palier, 3 chambres (poss 2 sdb). Cave. Terrasse couverte. Chauffage central gaz. terrain clos 1020 m2 env. DPE: Surface: 220 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Bien d'exception:/nEn haute Provence, dans une nature préservée sans aucune nuisance et au centre de 5 ha de terrain non constructible mais piscinable, venez découvrir cette propriété ancienne comprenant deux corps de bâtiments en pierres de respectivement 130 m2 chacun dont l'habitation principale dans le premier et un logement de 70 m2 dans l'annexe. La maison date de 1820 et a été aménagée en conservant le charme des matériaux anciens tout en ayant le confort actuel: double vitrage, isolation toiture, chauffage au bois grâce à la grande cheminée et au poêle finlandais en RDC et électrique pour la partie nuit à l'étage./nDes travaux d'aménagement sont nécessaires pour créer une vraie cuisine et rafraichir le loft indépendant./nPossibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant les deux dépendances situées en RDC de l'annexe sous le loft./nCe bien rare peut être vendu avec plus de terrain et est idéal pour installer une activité équestre, de chambres d'hôtes ou tout simplement en lieu de vie en vacances ou à l'année!/nToutes les commodités sont à quelques Km grâce à la proximité des pittoresques villages de Saint-Christol et Sault en Provence. Et à 1H30 des gares TGV d'Aix en Provence et d'Avignon./nPrix: 493.500€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90 Informations sur l'annonce Surface 50000 m² Nombre de pièces 4 Ville Sault 84390 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

En Luberon, ensemble immobilier comprenant une maison ancienne du XIXème, d'une surface habitable de 125m2 plus partie attenante aménagée en gîte de 66 m2 rénovée récemment plus une maison ancienne à rénover entièrement d'environ 70 m2, le tout sur un terrain de de 10ha33a comprenant prés, parcelles en restante et vigne situé dans un environnement privilégié et jouissant d'une vue panoramique et dominante. Actuellement la maison principale propose une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, dressing, WC et communique avec la partie annexe de 66 m2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. De nombreuses possibilités de réaménagement sont offertes pour l'habitation comme au niveau des nombreuses dépendances mitoyennes ou pas, au nombre de 10. Idéal pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, pour l'implantation d'un centre équestre et bien-sûr pour les clients cherchant le charme de l'ancien! Prix: 735.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 191 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' ancienne sur 1,5 ha de terrain, situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 10 kilomb'/xc3/xa8'tres de Gaillon, b'/xc3/xa0' moins de 15 kilomb'/xc3/xa8'tres de Vernon, dans un bel environnement vallonnb'/xc3/xa9' etb'/xc2/xa0'sans nuisance. Le bourg propose une b'/xc3/xa9'cole primaire et quelques commerces. La maison principale ouvre sur une entrb'/xc3/xa9'e, une vaste pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre comprenant un salon avec cheminb'/xc3/xa9'e, coin repas et une cuisine ouverte. Un bureau, une chambre, une salle de doucheb'/xc2/xa0'et toilettes indb'/xc3/xa9'pendantesb'/xc2/xa0'complb'/xc3/xa8'tent le rezb'/xc2/xa0'de chaussb'/xc3/xa9'e. A l'b'/xc3/xa9'tage, le palier dessertb'/xc2/xa0'une vaste chambre avec rangement, toilettes indb'/xc3/xa9'pednantesb'/xc2/xa0'et une vasteb'/xc2/xa0'suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche. Le rez de jardin propose une grande buanderie, une chaufferie, toilettes,b'/xc2/xa0' une cave b'/xc3/xa0' vin climatisb'/xc3/xa9'e et une chambre avec salle de douche. (Chauffage au fioul et assainissement collectif) Un bb'/xc3/xa2'timent est attenant b'/xc3/xa0' la maison principale. Un second bb'/xc3/xa2'timent amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e de chaussb'/xc3/xa9'e propose une vaste pib'/xc3/xa8'ceb'/xc2/xa0'et un grenier dans les combles Le jardin paysager est clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'. La partie b'/xc3/xa9'questre comprend une b'/xc3/xa9'curie de 4 boxes avec entrb'/xc3/xa9'e indb'/xc3/xa9'pendante et un herbage vallonnb'/xc3/xa9'. Cette demeure, parfaitement entretenue vous sb'/xc3/xa9'duira par sesb'/xc2/xa0'prestations de qualitb'/xc3/xa9's, par la parfaite harmonie entre le charme de l'ancien etb'/xc2/xa0'sa db'/xc3/xa9'corationb'/xc2/xa0'moderne, par sonb'/xc2/xa0'jardin bucolique et le plaisir utlime d'avoir ses chevaux b'/xc3/xa0' la maison, dans un cadre paisible etb'/xc2/xa0'verdoyant.b'/xc2/xa0' Prix de vente: 690.000b'/xe2/x82/xac' dont 4% TTC d'honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net vendeur de 663462b'/xe2/x82/xac' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE: b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.280b'/xe2/x82/xac' et 4.470b'/xe2/x82/xac' par an. Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, lab'/xc2/xa0' copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9' b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'et unb'/xc2/xa0' justificatif de domicile b'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Commune de Fourges – Parc naturel régional du Vexin- 1H de Paris A proximité du moulin de Fourges et de l'Epte. Propriété ancienne de charme sur 750 m2 de terrain clos proposant un très joli jardin avec bassin et 3 maisons distinctes, avec de nombreuses dépendances/caves. Au rdv authenticité, cachet et charme de l'ancien: poutres, tomettes, murs à la chaux, four à pain, cheminées anciennes de caractère, tuiles plates, alcôve, serre, véranda, et d'autres surprises Activité possible de gîtes / chambres d'hôtes Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15170 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 295 m² Ville FOURGES 27630 Département Eure Région Haute Normandie

Parc naturel régional du Vexin- 1H de Paris A proximité du moulin de Fourges, de l'Epte, de Giverny et de la Roche Guyon Propriété ancienne de charme à rénover sur 750 m2 de terrain clos proposant un très joli jardin avec bassin et 3 maisons distinctes, avec de nombreuses dépendances/caves. Au rdv authenticité, cachet et charme de l'ancien: poutres, tomettes, murs à la chaux, four à pain, cheminées anciennes de caractère, tuiles plates, alcôve, serre, véranda, et d'autres surprises Activité possible de gîtes / chambres d'hôtes Travaux de rénovation à prévoir Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15170 Honoraires charge vendeur

Propriété de 36 ares avec habitation rénovée de11 pièces dont 4 chambres plus bâtiments annexes rénovés GARAGE-FOUR A PAIN -POULAILLERS-GRANGE J'ai visité pour vous un ensemble immobilier situé sur un petit cours d'eau à proximité d'un village célèbre pour son musée et à 17mn de LACAUNE. Cette ancienne ferme a été agrandie et rénovée récemment et offre une vue imprenable sur le VALLON, entourée de son PARC CLOS de 30 ares où coule une source permanente.avec bassin de stockage. Elle est habitable immédiatement., vous serez séduit par la qualité des aménagements. Elle présente un assainissement et une installation électrique aux normes. Elle est chauffée au fuel avec une chaudière performante et dotée de deux installations au bois (poêles à bois). La distribution de la maison d'habitation est la suivante: On entre au réez de chaussé par la CUISINE de 36m2 chauffée au BOIS et sur le côté en accès direct voici une VERANDA de 20 m2 fermée et chauffée faisant office de SALON D'ETE Dans le prolongement, une pièce permet l'accès à l'étage ainsi qu'à: un SALON-SALLE A MANGER de 60 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 60m2 orienté à l'EST. Les pièces techniques: BUANDERIE de 17 m2,CELLIER de 25m2, CHAUFFERIE sont à proximité également avec un WC. un COULOIR COUVERT longeant la maison sur toute sa longueur fait SAS pour accéder à la maison.. Vers l'ETAGE, nous découvrons sur le palier, un COIN BUREAU et une SALLE DE JEUX. d'un côté, une GRANDE CHAMBRE en LOFT de 35m2. de l'autre les suites de CHAMBRES au nombre de 3 dans les annexes en L avec SANITAIRE et WC. A l'extérieur nous trouvons l'ANCIENNE FERME dont les BATIMENTS ont été entretenus (toiture-sol) et aménagés selon l'usage. FOUR A PAIN ANCIENS POULAILLERS ANCIENNE ETABLE AMENAGEMENT DE GARAGE J'ai pu apprécier le cachet de LA GRANGE doté d'ARCHES ANCIENNES. Elle a été recouverte en BACS ACIERS. Cette propriété est absolument remarquable et entretenue avec coeur. Je vous invite à venir la découvrir en ma compagnie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21858 Informations sur l'annonce Surface 3600 m² Ville ST SEVER DU MOUSTIER 12370 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Ancienne grange entièrement rénovée offrant des volumes incroyables et une prestation de grande qualité, dans un cadre verdoyant de 3,5 ha avec une vue dégagée sur une magnifique campagne vallonée. La maison offre plus de 370 m² de surface habitable: - Au rez-de-chaussée, un espace ouvert sur plus de 230 m²: différentes ambiances et l'agencement structurel dessinent les espaces de vie entre l'entrée, le séjour, le salon, la salle à manger et la cuisine. Seules pièces fermées: un bureau, une salle de douche, wc indépendant et une buanderie. - A l'étage: un palier dessert une suite parentale (avec salle de douche, wc indépendant et dressing), une 2ème chambre avec sa salle de douche, une 3ème chambre et une salle de bain indépendante. De la pièce de vie (qui offre un volume incroyable), 3 baies vitrées ouvrent sur plus de 160 m² de terrasse où se trouve la piscine (chauffée + douche). Un espace ouvert et couvert de plus de 40 m² permet de déjeuner et dîner à l'abri du soleil ou de la pluie. Petit plus non négligeable côté bien-être: un jacuzzi 6 places avec vue panoramique sur la campagne ! Dans le prolongement de cet espace de vie extérieur merveilleusement bien aménagé: le jardin, ouvert sur une campagne magnifique, offre une quiétude inégalée et bien sûr aucun vis-à-vis. Le calme absolu… Au bout du jardin, un bâtiment en bois a été construit. Il se fond dans l'environnement et permet surtout de bénéficier de plusieurs espaces « utiles »: rangement, atelier, garage. Un petit toit attenant à la maison est aussi aménagé en cave. Les prairies en contre-bas sont clôturées pour des chevaux (+ abri bois). A l'origine, la propriété comptait 2 bâtiments: une ancienne maison (à rénover entièrement) et une grange. Les propriétaires actuels ont préféré restaurer la grange. A ce jour, la maison existe toujours et fait partie de cet ensemble. Tout reste à faire pour qui voudra envisager cela comme du potentiel supplémentaire… Fibre et très haut débit, 100% des luminaires sont en LED, 80% de domotique. Une maison qui allie parfaitement le confort moderne tout en mettant en valeur la beauté structurelle de cette bâtisse ancienne datant des années 1850. Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, chauffage gaz (citerne), poêle à bois (14 Kw). Montant des charges annuelles: +/- 6 500 € (gaz, eau et électricité) Propriété située à 8 kms de Montbron où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Angoulême et sa gare TGV à 35 min. Points d'intérêts à proximité: - Le Golf International de La Prèze qui offre un parcours unique et spectaculaire grâce à son magnifique cadre naturel, ses collines, bois et plans d'eau. - La réserve Naturelle Régionale Vallée de la Renaudie: au service de la biodiversité, des paysages et de l'économie des territoires. - L' Étang du Moulin de Planchas: Une surface de 6 hectares d'eau dédié à la pêche. - Et des kms de randonnées diverses et variées… VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7 j - 9h - 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20644 Informations sur l'annonce Surface 35000 m² Ville MONTBRON 16220 Département Charente Région Poitou Charentes

Propriété comprenant une ancienne ferme de 1742 en partie rénovée avec charme et individualité, sur 2,44Ha de terrain avec source, forage, serre professionnelle de 120M², potagers et roseraies, du Safran, verger et petits fruits, le tout en permaculture ainsi qu'un magasin de vente à la ferme équipé d'env. 42M², une terrasse couverte d'env. 90M² pouvant accueillir 50 personnes, un mobilhome équipé, d'env. 33M² pour les amis ou la location saisonnière et un autre bâtiment d'accueil d'env. 22M² avec toilette et cave voutée et deuxième cave, ainsi qu'un laboratoire de transformation des produits de la ferme avec cellier dans la maison principale. Située dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, un peu à l'écart d'un hameau de montagne (premiers voisins à 100-150m), sur une butte bien ensoleillée et arborée, entourée de ses prés et cultures, avec sa source qui traverse le terrain pour finir en petit étang, c'est l'endroit et l'outil rêvé pour ceux, qui souhaitent se lancer dans la culture, vivre en autarcie, vendre leurs produits, ou vivre une retraite active. Maison principale: une ancienne ferme de 1742 d'env. 140M² habitable avec terrasse, enclos (pour chiens) et petite serre accolée, comprenant au Rdc une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cuisinière à bois / salle à manger, salon, une chambre, Wc, salle de bains, laboratoire/cuisine de transformation et cellier, buanderie, stockage légumes, sellerie, 3 simples box à cheval, atelier avec ancienne porcherie, ainsi que 3 pièces à l'étage et grenier aménageable sur 2 niveaux (env. 120M²) avec accès séparé de plein pied par le derrière de la maison. Chaudière neuve (2018) combinée bois/pellets avec ballon tampon. Divers: fenêtres double-vitrage, toiture refaite complètement avant 1999 et isolée en 2020, portes et fenêtre en 2001, branchement eaux communale, présence d'une source et forage, divers variétés d'arbres fruitiers (pommes, quetsche, abricot, cerise, poire, mirabelle, figuier, noyer, noisetier) et d'arbustes à petit fruits, roseraies avec env. 220 rosiers de 150 variétés différentes (qualité  comestible), du Safran, plantation de plantes aromatiques et médicinales dont env. 200 pieds de Lavande, vendue avec divers équipements et matériels. Ramassages scolaire à proximité, Stations Thermales à Plombières les Bains, Luxeuil les Bains, Xertigny les Bains et Bains les Bains. Distances approximatives: premières commerces et écoles à 4km, Epinal et Luxeuil les Bains 30km, Belfort et Montbéliard à 80km, Nancy et Besançon à 100km, Bâle 150km, Freiburg à 170km, Luxembourg 220km, Paris 400km et Bruxelles et Maastricht 450km.

Propriété d'exception SAINT-BRIAC-SUR-MER BARNES Côte d'Emeraude vous propose: A deux pas du bourg de SAINT-BRIAC, des commerces et des plages, une demeure de caractère et historiquement ancienne colonie de vacances bien connue des Briacins. Cette propriété d'exception a été entièrement rénovée comprenant un hall spacieux, de grandes pièces de réception, 13 chambres toutes équipées d’un point d’eau privatif. Cette imposante maison propose également un appartement avec accès indépendant de plain pied en rez-de-jardin. Une dépendance pouvant être aménagée en habitation vient compléter l'ensemble. Nombreuses possibilités d'exploitations: hôtelière, maison d'hôtes, maison familiale, découpage par niveau... Emplacement privilégié, charme de l'ancien, rare à la vente. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter:Emilie DELANOE +33 6 26 31 70 32 et Yann ROCHARD +33 6 68 31 15 70, AGENT COMMERCIAL EI DPE ANCIENNE VERSION Prix avec honoraires d'agence: 2 690 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 2 594 100 euros Honoraires d'agence 3,7% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Propriété équestre située dans l’Yonne (89) secteur Sens, dans ancien corps de ferme avec son habitation principale et installations équestres. Dépendances. Terrain d’environ un peu plus de 4,5 hectares. Possibilité de balades (chemins vallonés, petits bois). La maison: 190 m² environ, 6 pièces Au rez-de-chaussée: Une entrée; Salle à manger – salon de 30 m² (parquet flottant) avec cuisine équipée ouverte (carrelage); Attenant à la pièce de vie on trouve  une pièce salon / télé avec cheminée (possible en chambre, parquet stratifié également) Un wc indépendant avec lave-main (vmc) Salle de bains comprenant baignoire, lavabo et bidet Chaufferie: chaudière et cuve à fuel 3000 L; Premier étage: Pièce palière (moquette ancienne sur toutes les chambres); 5 chambres; Un pièce de rangement (attenant à l’une des chambres); Une salle d’eau avec douche et lavabo; Pose de double vitrage pour toutes les fenêtres de l’étage; Volets à toutes les fenêtres (volets bois); Isolation de tout le grenier; Dépendances: bâtiments attenants à l’habitation Environ 750 m² au total. Premier bâtiment: un ancien atelier; Deux autres bâtiments: pour stockage (ancienne étable) terre battue au sol; La cave en sous sol: belle cave voutée; Une grande grange : 8 x 25 m en intérieur moitié sable moitié béton (transformable,  si on le souhaitait et moyennant autorisation, en une maison d’habitation); Les installations équestres Ensemble des installations équestres en bon état. Pour les écuries il y une autre cour centrale avec parking, entrée séparée de l’habitation ; En face de cette cour on trouve un hangar on peut y garer un  van ou un véhicule d’environ 100 m²; Partie boxes et autres: Un grand hangar de 750 m² (pas de fibrociment) composée Actuellement de : 10 boxes de différentes tailles le plus petit faisant 14 m²; Abreuvoirs automatiques (eau de ville); Le hangar est complètement bétonné Une douche Un sanitaire (toilette sèche) accès handicapé; Une partie pour ranger le matériel agricole: possibilité de doubler le nombre de box dans le hangar sans difficulté Accès direct manège, direct et paddocks; Tous les chemins stabilisés en béton concassé (qui permettent respectivement d’accéder au manège et à la carrière) Une sellerie, un coin bureau et rangement; Un carrière avec vue panoramique: 25 x 60 m, drainée, sable de Fontainebleau; Manège circulaire de 20 m de diamètre sous un hangar carré de 22 x22 m, éclairé et branchement eau. Sol drainé et sable de Fontainebleau; Le terrain Prés divisés en paddocks + 2 hectares, avec une partie partie verger (pommiers essentiellement). Les paddocks sont tous entourés de fil électriques à large bandes. Sécurité le long de la route: double clôture Avec la maison il y a 3 ha 8 environ + un terrain d’environ 1 Ha 8 (à 300 m) accès par la route avec un hangar stockage paille. Deux terrains qui servent À faire du foin + un autre terrain accessible par chemin carrossable à environ 800 m  (projet de petit terrain d’entrainement possible). Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 340 000 €).

Propriété à vocation équestre sur  4 ha aux portes de Bordeaux, Composée d’une maison principale en pierre, de nombreuses dépendances (plus de 600m², garages et d’un séchoir en pierre et briquettes, cette propriété est une ancienne ferme et peut aujourd’hui permettre de réaliser divers projets personnels et professionnels; c’est un bien idéal pour une activité équestre. La maison principale exposée sud, comporte 3 chambres (dont deux en enfilade), une belle pièce de vie,une cuisine séparée, une salle d’eau et une véranda. Le terrain n’est pas constructible ni divisible (zone naturelle). Vous trouverez à proximité commerces, supermarché, école primaire et maternelle, collège, gare…

PROPRIETE D'EXCEPTION SUR 7 HECTARES AVEC VUE DEGAGEE Entre mer et montagnes, à 10 minutes à pied du centre-ville de Flayosc, au calme absolu, à l’origine ancienne ferme viticole et oléicole du 19 siècle, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et dévoile une surface habitable d’environ 350m². En position dominante, entourée d’un terrain exceptionnel de 7 hectares en restanques, planté d'oliviers et de multiples végétations provençales, la propriété exposée sud-est dispose d'un parking de 1200 m² et d’un espace de réception couvert de 100 m², pouvant être transformé en un garage pour 4 véhicules. Depuis un chemin pittoresque, l’accès à ce domaine rare s’opère par un portail automatique, engageant dans une allée de cyprès centenaires. Préservé de tout regard, l’espace de détente dévoile une piscine au sel 10X4 et un bassin d'agrément avec une cascade. La porte d’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 100m², incluant une cuisine, un grand salon-salle à manger et une arrière-cuisine, et donnant sur la piscine par les bais vitrées d’une verrière en cours de la réalisation. Deux chambres, chacune de 16m² avec salle de bain, complètent le premier espace nuit de la bastide. L’étage dessert trois suites modernes de 40 à 60 m², baignées de lumières, dont deux disposent de leurs terrasses privatives. L’ensemble, bénéficiant d’une ambiance authentique ainsi que des prestations de haute de gamme, est en excellent état avec beaucoup de potentiel quelle que soit sa destination: une maison familiale ou un projet commercial/agricole. Les 5 hectares agricoles classés IGP, l’autorisation de plantation d’un hectare de vignes (3 ha total possibles dans l’avenir), la possibilité de la construction des 6 écolodges, d’hélisurface, l’aménagement de la partie boisée et d’autres avantages se prêtent à de nombreux projets, comme la création des chambres d’hôtes ou d’un hôtel particulier, l’organisation d’événements, le développement d’une activité agricole. Le projet profondément réfléchi avant la rénovation est totalement réussi par le propriétaire de cette belle demeure. Les matériaux de qualité, le design moderne, la grande discrétion des lieux, les volumes de la propriété et la vue dégagée sur les collines constituent des atouts indéniables et recherchés de cet ensemble plein d’ambitions. Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84!

ANCIENNE FERME RENOVEE 194M² SUR UN TERRAIN DE 14HA Au calme, sans aucune nuisance, très belle propriété sur 14ha d'un seul tenant au c�ur du Limousin (bord de rivière et sources). La maison d'habitation propose 194m² sur 5 pièces dont 3 ou 4 chambres. De nombreuses et belles dépendances dont 2 principales: une ancienne grange de 300m² et l'autre de 266m². LA MAISON: Entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir. La maison est traversante: nombreuses portes, fenêtres, velux ce qui en fait une maison très fonctionnelle et lumineuse. Elle propose sur 2 niveaux: - RDC: un séjour de 35m², cuisine, arrière cuisine/chaufferie (avec four à pain), un couloir dessert une chambre et une salle de douche. - 1er étage: un salon de 43m² avec poêle à bois (reconvertible en chambre), 2 autres chambres (13 et 17m²) et une salle de bain. LES EXTERIEURS: 14ha d'un seul tenant composés principalement de prairies arborées, dont une partie en bord de rivière. Paysage vallonné, différentes sources, plan d'eau et puit. Idéal pour des animaux. LES DEPENDANCES: Anciennes granges en pierre en bon état général, viabilisées (eau et électricité): - L'une propose 266m² de surface au sol (+ même surface à l'étage) avec un appentis attenant de 112m² de surface couverte - L'autre propose 300m² au total et est en 4 parties, 198m² pour la principale. L'ensemble est un havre de paix, le paysage est magnifique, idéal pour vivre à la campagne avec ses animaux. Chauffage central fuel, assainissement individuel à revoir. Située à 2kms du village de Luchapt, entre Poitiers (60kms), Limoges (65kms) et Angoulême: gares et aéroports. Commerces et commodités à 10 kms (L'Isle-Jourdain). Quelques marchés et commerces de proximité dans les villages alentours. Visite virtuelle et photos complémentaires sur demande. Agent Commercial Sextant France − Stéphanie Mollard, agent basé à JARNAC - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14954 Honoraires charge vendeur

PROPRIÉTÉ A SAINT PAUL DE VENCE Magnifique demeure de 220m2 édifié sur terrain arboré de 1960m2 avec piscine et bassin d'agréement au pied du village classé de saint-paul-de-vence et de son domaine viticole. Cette propriété au calme absolu dans un cadre privilégié et verdoyant se compose de plain pied: Vaste séjour salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante équipée, chambre de maitre avec salle de douche et wc, chambre avec salle de bains et wc, terrasse avec cuisine d'été couverte face à la piscine de 8m x 4m. Au rex-de-jardin: Grand séjour avec kitchenette, 2 chambres disposant chacune d'une salle de douche avec wc et dressing, buanderie, accès direct au parc arboré et jardin. Coup de coeur assuré pour cette ancienne bergerie restaurée dans un style provençale contemporain situé à 5 min à pied du village de saint paul de vence et 5 min en voiture du polygone riviera. (Ref: 0231T)

Propriété équestre de 26 Ha Au sein d'un paysage vallonné, en bordure de rivière, point de départ de nombreux sentiers de randonnés. Propriété équestre à seulement 150 km de Paris, à moins de 10km de la sortie d'autoroute. Comprenant: - deux maisons d'habitation mitoyennes à rénover d'environs 150 m² comprenant entrée, cuisine, séjour, bureau, véranda, 4 chambres, 2 SDB, 2WC et grenier. - Bâtiment de 800 m² abritant 40 boxes dont 8 adaptés au poulinage. - Hangars de 350 m² environs. - Manège et carrière. - 24 hectares de prairies avec DPB - 2ha de bois et plan d'eau - Possibilité location de 3ha de prés supplémentaires. Idéal pour un projet d'élevage ou de pension! DPE ancienne version. Bien présenté par Grégoire Janvier +33(0)6 49 07 69 84!

Propriété pour les amoureux de la nature avec 2 maison en lisière de forêt avec acces direct a de nombreux chemins pédestres.  Cette ferme totalement rénover vous propose deux maisons d’habitation, plusieurs dépendances sur 5,7 hectares clos en plusieurs prairie avec une partie boisé. La propriété est idéale pour avoir ses chevaux à la maison. Maison principale de 105m2 composée d'une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, une salle à manger donnant sur un salon, un bureau, 2 chambres, une salle d’eau, WC et une buanderie (les combles sont aménageables). Maison secondaire de 55m2 : Une pièce de vie avec cheminé donnant sur une grande chambre avec salle d'eau et WC séparé (les combles sont aménageables) Installations équestres: - 2 pâtures en herbe clôturées - Une partie du terrain est boisée - Un abri avec abreuvoir automatique - Hangar en bois - Bâtiment en pierre avec garage, sellerie et ancienne stabulation   DPE:  En cours GES: En cours   Contact: Chloé LETOURMY

Ancienne bâtisse en pierre, avec pigeonnier, située dans un petit hameau près de St Puy dans le Gers. La propriété a été divisée en deux ? un appartement de plain-pied avec une chambre, et un appartement plus grand. Il est possible de relier les 2 logements afin d'en faire une grande maison familiale. Il y a une grande dépendance attenante qui, après travaux, peut être transformée en habitation. On accède au premier appartement par un porche couvert. La pièce à vivre de 61m² est lumineuse et dispose d'un poêle à bois moderne. La mezzanine est accessible par une échelle d'origine, trouvée dans la maison avant la rénovation. Il y a une chambre de 19m² avec salle d'eau et WC, espace de rangement et accès au jardin. Le second appartement est accessible depuis le jardin, il comprend une cuisine ouverte sur séjour, des toilettes, une chambre de 13m² avec salle d'eau et placards. Ce bien a été rénové il y a 6 ans, il faut cependant prévoir des petits travaux. Il y a un terrain de 3200m² avec une mare, qui est entour Surface: 167 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Ancienne ferme avec 2 logements surface habitable de 400m² avec belle dépendances, emplacement très agréable avec vue sur les Pyrénées, terrain de 6000m² environ, possibilité plus avec autres dépendances. un logement peut être exploiter en gite et possibilité d'en créer au moins 2 autres propriété rare en ce moment. a voir rapidement Mandat N° 1272. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Maisons et Manoirs: Guy Navarre - Tél. 0648908412 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 16 Nombre de chambre: 8 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 400 m² Chauffage: gaz

ANCIENNE FERME RÉNOVÉE AVEC CHARME - VUE PANORAMIQUE À vendre: venez découvrir cette ferme rénovée de 152 m² avec vue PANORAMIQUE sur la Lomagne et un aperçu des PYRÉNÉES. Elle est située à quelque minutes de Beaumont de Lomagne (82500). Elle s'agence comme suit: une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Cette maison possède une climatisation réversible, un poêle à bois ainsi qu'une cheminée. Possibilité d'aménager les combles pour une surface de 80m² supplémentaire. Un jardin de 8 000 m² et une terrasse couverte (28 m²) donnent à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 10 600 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 1800. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour vos véhicules, elle possède 2 grands garages pouvant accueillir camping car comme tracteur. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, le ramassage scolaire s'effectue devant la porte. N'hésitez plus et venez visiter cette maison coup de coeur! HK HomeKare immobilier Informations sur l'annonce Surface 152 m² Ville Beaumont De Lomagne 82500 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Ancienne ferme béarnaise rénovée dans le piémont pyrénéen, comprenant: - une maison principale (80m2 au sol): grande cuisine équipée, grand salon, 4 chambres, salle de bain, WC séparé, grenier isolé. - une maison d'amis rénovée (70m2 au sol): cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, grande terrasse couverte, salle d'eau, buanderie, WC - un bureau indépendant avec WC - 2 granges en bon état Exposition sud-est/nord-ouest, situation dominante, vue sur les montagnes. L'ensemble est au milieu des terres: prairies vallonnées sur 17 ha, entourées de bois. Petit lac de pêche en bordure de propriété. 2 ruisseaux coulent en permanence sur les terres ainsi qu' une source d'excellente qualité. Le village est à 4 km, avec toutes commodités (écoles, collège, 2 pharmacies, 2 cabinets médicaux, cinéma, bibliothèque, supermarché). Ensemble préservé écologiquement, libre de toute servitude. Climat doux avec très belle arrière-saison. Conviendrait à toute activité d'élevage, de maréchage, ou de pension équestre mais aussi à tout projet touristique d'hébergement.

Ancienne ferme béarnaise rénovée dans le piémont pyrénéen, comprenant: - une maison principale sur 3 niveaux (80m2 au sol): grande cuisine équipée, grand salon, 4 chambres, salle de bain, WC séparé, grenier. Isolation écologique, huisseries bois double vitrage. - une maison d'amis rénovée sur 2 niveaux(70m2 au sol): cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, grande terrasse couverte, salle d'eau, buanderie, WC. Huisseries bois, double vitrage. - un bureau indépendant avec WC - 2 granges en bon état Exposition sud-est/nord-ouest, situation dominante, vue sur les montagnes. L'ensemble du bâti est au milieu des terres: prairies vallonnées sur 17 ha, entourées de bois. Petit lac de pêche en bordure de propriété. 2 ruisseaux coulent en permanence sur les terres ainsi qu' une source d'excellente qualité. Le village est à 4 km, avec toutes commodités (écoles, collège, 2 pharmacies, 2 cabinets médicaux, cinéma, bibliothèque, supermarché). Ensemble préservé écologiquement, libre de toute servitude. Climat doux avec très belle arrière-saison. Conviendrait à toute activité d'élevage, de maraîchage, cultures petits fruits, ou de centre de randonnées et pension équestre, mais aussi à tout projet touristique d'hébergement. Agences et intermédiaires s'abstenir

Propriété avec de nombreux atouts: AGREABLE - FONCTIONNELLE et PROCHE D'UNE JOLIE PETITE VILLE DE CHARME. Elle se compose d'une coquette maison ancienne de 150 m2 hab. et d'installations équestres. A savoir un un adorable barns, un manège couvert éclairée, une carrière en sable éclairée avec arrosage et 2 miroirs.  Une carrière en fibre de 60 x 20. Egalement 2 dépendances sans oublier un puits et une mare.   

  Propriété Equestre: Venez découvrir ce petit paradis situé à Poule les Echarmeaux, à l’abri de tout vis-à-vis, ancienne ferme entièrement rénovée, toit et isolation (septembre 2021). Raccordée à la fibre. D’une surface habitable de 170 m2 cette maison atypique et lumineuse dispose de 3 chambres, cuisine ouverte sur petit salon, beau séjour, grande salle de bain et WC. Les chevaux évoluent sur un espace de 10000 m2 avec eau à disposition Clôture électrique, abri. Le tout avec des dépendances Grange, 1box, garage, atelier. Une belle carrière faite par un professionnel vient complémentée le plaisir de travailler son cheval. A disposition un terrain supplémentaire de 1 hectare derrière la maison.

Ancienne ferme entièrement rénovée d'une superficie de 550m2 ainsi qu'une grange de près de 550 m2 également. Nombreuses possibilités, gîte, centre équestre, centre de thalasso.....proche frontière belge.

Situation géographique :  Dans le département du Loiret (45) 1h45 du centre de Paris 25 min du centre-ville de Gien  Proche de l’autoroute A77 Charmante propriété équestre sans aucun vis-à-vis sur une surface de 2,38 hectares d’un seul tenant. La propriété était anciennement une ferme, les propriétaires l’ont entièrement restauré, son ancienne bergerie permet encore de nombreux projets de développement.  L’habitation principale de 180 m2 : (chaudière fuel et bois)  Au rez-de-chaussée :  Une grande pièce ouverte avec cuisine équipée et salon-salle à manger sur 85 m2 disposant d’une cheminée ouverte et d’un poêle à bois,  Une chambre de 10 m2, Une salle d’eau avec double vasques et douche italienne sur 11 m2, Un espace buanderie et chaufferie, WC. A l’étage : (volet roulant)  Deux chambres avec placards de rangements de 13 et 12 m2, Deux chambres de 12 et 9 m2, Une salle d’eau  Une grenier aménageable de 50 m2. Elle dispose d’une installation photovoltaïque pour la production d’électricité. Une cave et un chenil complètent l’habitation principale.  L’ancienne bergerie sur 95 m2 au sol:  Aménageable sur deux niveaux, cette ancienne bergerie est hors d’eau et hors d’air. Elle permet l’aménagement d’une habitation secondaire pour la mise en place de gîtes ou de chambres d’hôtes.   Les Installations Équestres : Un premier bâtiment de 160 m2 abritant deux grands boxes avec abreuvoirs automatiques avec un système de stabulation libre sur des paddocks.  Dans un second bâtiment :  4 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques et éclairage  2 grandes stabulations avec un accès sur les paddocks  Un manège de 18x10m en sable blanc  Une douche extérieur pour les chevaux  Une marre et un puits alimentent la propriété en eau.  Possibilité de construire une carrière et de rajouter des boxes supplémentaires.  Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  276 000 €  FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

NORMANDIE Eure secteur Brionne, Propriété équestre idéale pour cavalier avec 3-4 chevaux. Vous cherchez une maison de famille pour vous ressourcer en campagne et y vivre avec vos chevaux, des poules et un beau potager? Sur un terrain d’un seul tenant d’1,24ha, cette jolie maison est installée dans une vallée boisée, à quelques kilomètres de la merveilleuse abbaye du Bec-Hellouin. C'est un site idéal pour installer ses chevaux à la maison et profiter des chemins de balade. La voie verte passe derrière la propriété, qui n’a qu’un seul voisin en entrée de chemin. La maison est en retrait de la petite route, au bout de son chemin bordé d’un paddock. D’architecture ancienne, sur une surface d’environ 170m2 plancher/127m2 habitables avec mansarde à l'étage, c'est une longère à colombages sur soubassement de pierre; l'extension réalisée par l'ancien propriétaire a été entièrement habillée pour s'harmoniser avec la partie ancienne. Elle est très lumineuse avec de belles pièces majoritairement orientées au sud, ouvertes sur la terrasse. Depuis la cuisine, on surveille également l'entrée au nord. Une entrée "bottes sales" se fait par l'arrière cuisine/buanderie. Le rez de chaussée permet de vivre de plain-pied: salle de bains avec baignoire et douche, grande pièce de vie de 40m2 environ avec poêle dans la vaste cheminée, une pièce en pignon qui peut être chambre ou bureau. A l’étage, deux grandes chambres en pignon, une 3eme chambre et un couloir avec un petit bureau et une pièce d’eau, des WC séparés. Les huisseries ont été changées il y a 6-7 ans. Chauffage avec chaudière gaz et citerne extérieure. La maison surveille sa cour, encadrée de deux belles dépendances: - une grande grange ancienne abrite le bûcher, une grange qui accueille un box de poulinage intérieur avec accès aux stabulations et aux paddocks, un espace de stockage du foin, une barre gynéco. Sur les pignons, du côté parcs, 2 abris-stabulations qui donnent chacun sur un paddock, et face à la maison, un carport pour deux voitures. - une ancienne bergerie remontée intégralement intègre un bel atelier sur dalle, une pièce de stockage avec une petite cave creusée et deux boxes modulables en grande stabulation avec accès direct sur un paddock. Ce sont des dépendances saines, aménagées pour être très pratiques et faciles à entretenir. Une source existe sur le terrain. Les paddocks sont bien clôturés et ont toujours été très bien entretenus, pour optimiser la qualité de repousse sur la surface. Il est possible de réaliser une carrière sur le terrain. Ou d’agrandir le potager et le poulailler actuels. Ecole maternelle-primaire à 5mn, collège et commerces à Brionne. Accès autoroute rapide et gare de Bernay vers Saint-Lazare à 30mn. mandat 55391 393000€ honoraires ch vendeur DPE C 175-28 coûts annuels prévisionnels de 1390€ à 1940€.