Préparation sol

Grand appartement de trois chambres, avec une grande terrasse ensoleillée et vue mer pour moins de 200000 € !! Le moins cher du complexe !! Situé à Miraflores Golf, cet appartement de trois chambres est une excellente option pour les familles à la recherche d'une bonne maison de vacances au soleil ou pour y vivre toute l'année. Il est situé dans une zone tranquille, l'aéroport à 20 minutes. La plage est à seulement 5 minutes en voiture et restaurants disponibles dans les dix minutes à pied. La Cala de Mijas et Marbella sont à 10 minutes. Golf, plage, restaurants, aéroport, etc à courte distance en voiture.La terrasse est orientée plein sud et bénéficie de soleil toute la journée. En vous promenant dans la propriété, la première chose que vous remarquerez est la grande taille du salon ainsi que les sols en marbre de haute qualité. Cuisine est entièrement équipée et trois chambres à coucher de bonne taille. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier à la Costa del sol ? Plus de quinze ans d'expérience sur le marché nous permet d'accompagner efficacement nos clients dans l’achat d'un bien immobilier dans le sud de l'Espagne de manière simple et sécurisée. Notre service consiste à prospecter l’ensemble des biens immobiliers en vente, plus de 500 agences immobilières, particuliers, notaires et saisies bancaires,... et cela sans que vous n'ayez à vous déplacer et sans frais supplémentaires!! On vous accompagne tout au long de votre projet. Nous vous aidons à établir toutes les formalités nécessaires, hôtels, location de voiture, préparation des visites, obtention du NIE, ouverture d’un compte bancaire de non-résident, impôts, notaire, avocat, … Tout cela pour trouver l’appartement, la villa ou la maison de vos rêves en Andalusie, dans le sud de l’Espagne. Nous travaillons dans des villes comme Estepona, San Pedro de Alcantara, Elviria, Calahonda, Mijas et Marbella. Toutes les urbanisations intéressantes entre Fuengirola et La duquesa. Souvent imitée jamais égalée... LA VILLA PROPERTY HUNTER

Propriété équestre opérationnelle permettant la préparation et l’entrainement de chevaux de sport. Maison principale rénovée,comprenant: Rdc: salon, salle à manger avec insert, cuisine ouverte, toilettes, buanderie, une salle de bains 1er étage: 4 chambres, toilettes, une salle de douche. grenier au second étage aménageable Informations: huisseries double vitrage, toiture en ardoise, fosse toutes eaux. Logements : studio attenant à la maison et un mobil-home Installation équestre: cour regroupant plusieurs écuries pour un total de 27 boxes dont: Bâtiment en dur avec 4 boxes (3.5 m par 3.5 m) et salle de préparation Barns 12 boxes (3.5 m par 3.5 m) Écurie 5 boxes avec salle de douche (3.5 m par 3.5 m) Écurie 4 boxes et une partie stockage Petit bâtiment avec 2 boxes et une partie stockage Marcheur couvert 5 places, sol en sable Manège (36 m par 22 m) avec auvent (36 m par 4.5 m), sol en sable fibré Carrière; sol en sable (28 m par 68 m) Surface foncière: 7.70 hectares comprenant plusieurs paddocks et herbages. Ensemble cohérent, idéal pour une première installation. Excellente situation géographique avec un accès rapide aux axes de circulations principaux Prix de vente: 505 000 euros TTC  honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Document non contractuel: dossier complet sur demande. Prix de vente: 505 000 euros TTC  honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Document non contractuel: dossier complet sur demande.  Prix de vente: 505 000 euros TTC  honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Document non contractuel: dossier complet sur demande.  

Cette ferme est située entre 25 et 35 km d’Amboise, Blois, Vendôme et Tours. Elle est à 5,4 km de l’entrée de l’autoroute A10, sans aucune nuisance (à plus de 2km de la ligne TGV ou de l’autoroute). Elle est donc à 2h30 de Paris par la route, ou à 1h30 par le TGV. Les bâtiments sont au milieu des terres, sur un des points culminants de la commune. La vue totalement dégagée vers le sud porte à des dizaines de Km. Au nord elle est bordée par des bois et un ruisseau. Elle a donc une localisation idéale pour la création d’une activité équestre. Les bâtiments comportent une maison d’habitation datant probablement du 15 ou 16ème siècle, une petite maison sur cave, deux bâtiments en pierre à usage d’écurie, un hangar métallique aménagé en manège et 2 hangars à ossature bois. La maison d’habitation a une surface extérieure au sol de 170 m2. A cette date, la restauration complète est presque achevée. L’ensemble de la toiture a été refaite et toutes les poutres le nécessitant ont été changées par des poutres en chêne. Elle se compose de deux parties, une partie longère et une partie tour. La partie longère fait à l’intérieur 9 m de long par 6 de large et c’est probablement le bâtiment le plus ancien. L’âtre d’une cheminé d’origine a pu être conservé. Trois chambres sont prévues au rez-de-chaussée et deux au premier, sous les combles avec chacune une fenêtre de toit « velux » au nord et un chien assis à capucine au sud. La partie tour comporte au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 32 m2, avec une cheminée en construction, au premier une chambre de même surface et avec accès au grenier qui est aménageable et comporte une charpente en chêne avec un bel appareillage. Au nord de la tour, une partie en appentis de 44 m2 abritera au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, une salle d'eau, l'escalier et l'entrée donnant sur une terrasse de 46 m2, au premier une salle d'eau est prévue dans la mezzanine. Ce qui donne à la maison une surface totale de plancher approximative de 310m2. Sur les parties tour et l’appentis les fenêtres et portes sont récentes ou neuves avec double vitrage. Un premier bâtiment en pierre d'une surface au sol de 76 m2 comporte 2 grands boxes et un garage-atelier. Le grenier d'une belle hauteur est aménageable. A ce bâtiment un toit à porc et un garage en bois ont été laissés afin de pouvoir les remplacer par des boxes. Un second bâtiment en pierre, une longère de 154m2 abrite 3 grands boxes, une aire pour la préparation des chevaux et un garage double facilement transformable en deux boxes. Un grenier aménageable, entièrement refait, couvre 4 des boxes et nous sert à abriter des voitures hippomobiles. Accolé à ce bâtiment un hangar métallique de 204 m2 abrite une carrière partiellement couverte de 24 par 11,5 m. Les deux bâtiments en pierre à usage d’écurie pourront être transformés en maison d’habitation (nouveau PLU en préparation). Ces trois bâtiments sont au centre d’un petit parc arborés avec une mare d’environ 20x30m pouvant servir de réserve d’eau pour les pompiers. Cette mare est actuellement habitée par deux couples de canard et des grenouilles (donc sans moustiques). Les hagards en bois ont une surface totale de 247 m2 (le grand hangar est à restaurer ou à réduire de taille) et la petite maison sur cave de 65 m2. Un transformateur électrique relie la propriété au réseau et donc permet la construction de bâtiments avec toiture photovoltaïque. Par ailleurs les terrains dans la partie sud sont susceptibles d’accueillir des panneaux photovoltaïques au sol. Ces panneaux assureraient un revenu d’au moins 2000 euros par ans et par ha. La surface totale des terrains est de 34 ha dont 32 ha sont loués et sous statut agriculture biologique. Le fermier est né en Février 1960. Premier contact exclusivement par e-mail: merci d'indiquer vos nom adresse postale adresse e-mail et téléphonne. Pas d'agence merci  

C’est à proximité de Falaise que se situe ce centre d’entrainement pour trotteurs. Véritable outil de travail en bon état et fonctionnel, on y accède par une magnifique allée d'arbres centenaires, il comprend :  Un bâtiment édifié en parpaings couvert de fibrociment disposant de deux rangées de 13 boxes extérieurs (4x3), une graineterie au milieu et du stockage au-dessus ainsi qu’un logement de trois pièces principales avec cuisinette et salle de douche.  En face, un hangar avec une structure en lamellé-collé comprenant 8 stalles de préparation avec douche chaude, sellerie ainsi qu’un local technique pour le forage.  Accolé au hangar, un barn (édifié en 2005) de 12 boxes (3,5x3,8) avec un large couloir, sellerie fermée avec point d’eau et rangement ainsi que 3 stalles de préparation.  Un hangar de stockage (2010) avec une charpente en lamellé-collé et traditionnelle, bardé de bois sur 3 cotés.  A part, quatre boxes de quarantaine.  Marcheur de 6 places avec sol en sable et terre, électrifié.  Une piste de 960 mètres avec virages relevés et ligne droite de 450 mètres.  11 paddocks avec abri.  Les terres sont regroupées, plates et le sol est très drainant puisque calcaire.  Possibilité d'acquérir en plus une maison d'habitation de construction récente en parfait état avec son jardin privatif, indépendante, mais juxtaposée à la partie professionnelle.  Prix de vente : 635000€. Mandataire par délégation. Honoraires à la charge du vendeur. 

Dans un environnement calme, paisible et arboré, ce Haras de 14 ha groupés est situé au cœur du Pays d’Auge. C’est un emplacement stratégique de choix à proximité des haras d’exception. Tous les équipements professionnels de grande qualité ont été pensés et conçus pour optimiser au mieux l’activité professionnelle. Poulinage, préparation aux ventes, débourrage, pré entraînement, écurie de propriétaire, écurie de sport…. peuvent être envisagés sur cette structure qui s’adaptera à de nombreux projets professionnels. La longère normande avec ses colombages a été entièrement rénovée. La terrasse avec son auvent vous permettra également de profiter d’agréables moments en famille et entre amis avec vue sur le parc arboré. VOCATIONS Haras / Centre de débourrage et d’entrainement /Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire Elevage / Préparation aux ventes / pension-poulinage /débourrage et pré entraînement FONCIER 14 ha groupés, dont : Paddocks et herbages (14) clôturés par des poteaux et lisses bois. Abris de prairies pour chevaux Nombreuses haies entourant la propriété avec des chênes centenaires Droit à Paiement de Base (DPB) Possibilité de créer un manège ou une carrière (réseaux à proximité) sous réserve des autorisations d’urbanisme SITUATION GEOGRAPHIQUE Située en Normandie – Calvados (14) – Pays d’Auge Région de Lisieux LES HABITATIONS – La longère (environ 186 m² habitables) : Chauffage électrique – Un Insert bois dans le salon avec distribution de la chaleur pour trois chambres situées à l’étage. Double vitrage sur l’ensemble (Menuiseries extérieures remplacées en 2020 par la société Art et Fenêtre) – Couverture en ardoise – Assainissement aux normes par micro-station pour la maison et l’appartement. Au rez-de-chaussée : - Un bureau professionnel avec son entrée indépendante - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon avec cheminée insert bois - Une salle à manger - Un dressing - Une chambre - Une buanderie (évier et ballon d’eau chaude électrique) accessible par l’extérieur. - Une salle de douche avec vasque - Wc A l’étage : - Trois chambres dont une parentale avec sa salle de douche et sa vasque. - Une pièce aménagée en bureau pouvant être facilement utilisée en chambre. - Une pièce pour le rangement - Wc Les aménagements extérieurs : - Une terrasse avec muret sur la longueur de la maison - Un espace paysager - Un jardin - Une entrée indépendante avec son portail automatique avec badge II – L’appartement (environ 40 m² habitables) : L’appartement rénové est accolé au barn. Il est composé d’un coin repas, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de douches et d’un wc. Il est chauffé par des radiateurs électriques. LES INSTALLATIONS PROFESSIONNELLES L’ensemble des installations professionnelles sont accessibles par une entrée indépendante équipée d’un portail automatique avec digicode et sonnette GSM qui arrive sur le téléphone portable. Plusieurs caméras permettent la surveillance intérieure et extérieure du haras. - Une écurie composée de :                       - 29 boxes, dont 2 pour le poulinage, équipés d’abreuvoirs automatiques alimentés par l’eau de ville.                       L’écurie est équipée d’un éclairage central et d’un éclairage individuel pour chaque boxe. Chaque                                boxe est facilement accessible par un Bobcat pour le curage.                       - Une barre d’échographie                       - Une pièce pour la pharmacie                       - Un atelier                       - Une sellerie                       - Une douche pour chevaux en cours de construction                       - 4 entrées permettant l’accès par un tracteur - Une fumière bétonnée aux normes (création 2021) - Une piste de galop en sable de Martot (environ 500 mètres) - Un marcheur 6 places CTL avec électricité, filet coupe-vent et sol souple en caoutchouc. - Un rond de longe de 18 mètres de diamètre (Réalisé par Normandie Drainage), clos par des poteaux bardés d’une protection en caoutchouc et protégée par une haie. Le sol est drainé en épi avec une première couche avec des dalles alvéolées PVC, une deuxième couche avec un sable drainant et une dernière couche en sable fibré. - Un hangar de stockage pour le foin et la paille - Un bâtiment extérieur en bois à l’écart de l’écurie principale composé de 4 boxes de quarantaine. Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus :   918 750,00 € (Honoraires :  5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier :   875 000,00 €

Situation: - A 15 minutes de la Fondation Claude Monet à Giverny - A 15 minutes de l'autoroute - A 1 heure de Paris Située au bout d'une allée à l'abri des regards, Horse Immo vous propose de découvrir cette magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité, étendue sur 26 hectares d'un seul tenant. Ce lieu mythique, propriété actuelle d'un grand cavalier a accueilli plusieurs concours et propose donc des équipements complets tel que terrain en herbe, carrière, manège et de nombreux paddocks et prés. Entourant la demeure principale, plusieurs bâtiments en pierre (dont une ancienne chapelle) sont édifiés formant une cour carrée. Côté habitation, une maison chaleureuse et familiale équipée d'une piscine intérieure, une maison d'amis et un grand logement de fonction. Un bien rare et de qualité ! Les installations équestres: Boxes intérieur: - 11 boxes en écurie intérieure de 3,50x3,50 avec sellerie, espace de préparation, graineterie, et atelier. Boxes extérieur: - 11 Boxes de 4x3,50 - 3 boxes de 3,50x3,50 - Espace de préparation, sellerie avec wc indep, solarium, espace douche eau chaude eau froide - 2 boxes de poulinage de 3,50x6 L'entrainement: - Manège de 40x33 Toubin & Clément - Carrière de 90x50 Toubin & Clément - Terrain en herbe avec arrosage automatique de 100x130 - un rond de longe - Plusieurs paddocks électrifiés avec lices en bois - Espace douche extérieur - Grands prés entourés de lices - Plusieurs pâtures avec une belle grange en pierre aménageable - Un Puit - Un Forage Les habitations: La maison principale d'environ 300 m² avec sous sol de 150 m². RDC: L'entrée principale dessert les pièces de vie toutes orientées vers la terrasse et le jardin clos de murs. - La cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur la piscine intérieure chauffée de 10x5. - Le salon en suite avec la salle à manger est équipé d'une très belle cheminée et de larges et grandes portes fenêtres donnant sur le jardin. - Un bureau - Une pièce avec rangements - Une piscine chauffée de 10 x 5 mètres dans une véranda de 120 m² attenante à la maison. - 2 wc indépendants. L'étage: Un couloir équipé de nombreux rangements dessert: - 6 chambres - 2 salles de bains -1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 wc indépendant La maison d'amis de 65 m² entièrement rénovée récemment: RDC: - Salon, salle à manger - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains - 1 wc indépendant. L'étage: -Une chambre L'appartement de fonction d'environ 100 m²: - Une pièce à vivre regroupant un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Au même niveau un grand grenier est aménageable.

Parfait outil de travail fonctionnel et en bon état comprenant:  - Un logement de plain-pied disposant d'un séjour et cuisine ouverte (46m2 au total) avec cheminé. Une petite arrière cuisine accueille des rangements, un chauffe-eau et un adoucisseur d'eau. Un escalier en colimaçon accède à une mezzanine aménagée et bureau. Trois belles chambres (23,50; 13,70; 14,60) et une salle de douche (grande douche, double vasque), buanderie, toilettes. Chauffage au bois (insert) et électrique.  - Grand garage accolé au logement avec cuve à fioul pour le tracteur.  - A l'arrière, cour de 11 boxes (3,5x3,4), sellerie, douche chaude et trois stalles de préparation.  - Barn récent charpente en lamellé-collé comprenannt 12 cases (4,4x3,20), une douche chaude, une stalle de préparation, une sellerie, large couloir central. Un tapis roulant accolé sous abri.  - Marcheur couvert de 5 places avec arrosage et électricité, sol en déchets de plastique.  - 2 hangars de stockage (7x30 et 9x6) - 22 paddocks de différentes tailles clos de lisses de bois et/ou de clôture électrique, alimentés en eau.  - Anneau de 500m et ligne droite de 1100m régulièrement entretenus et ressablés.  Surface foncière totale 10,81 hectares Prix de vente 455000€ dont 6% TTC d'honoraires (arrondi au millier du dessous) à la charge de l'Acquéreur, soit un net Mandant de 430000€. 

Propriété proposée à la vente: Installations de moins de 10 ans sur 24.000m2 de terrain aux portes de Royan, idéalement située, sur axe principal et en lisière de forêt: Maison de 130m2, sur 1 étage, construite en brique monomur + isolation extérieure et intérieure + bardage extérieur bois. Excellente isolation. 2 SDB, 2 WC, 1 chambre avec placard et 1 chambre avec dressing, cuisine aménagée, une grande pièce, cellier, terrasse en bois. Possibilité d'agrandissement. Orientée sud. Clim réversible. Abris de jardin de 16m2. Grand parking. Bâtiment photovoltaïque de 97mx28m: aménagé en manège de 60m x 20m et écuries de 15 boxes, sellerie, douche eau chaude, aires de préparation, silo, aire de maréchalerie, rangement, stockage.  Ecurie très fonctionnelle avec un système de distribution du foin à volonté extrêmement pratique. Gain de temps très appréciable. Les sols de 12 boxes, de la douche et des aires de préparation sont en caoutchouc. Carrière clôturée de 2.800m2 avec très bon sol de travail. Paddocks en herbe clôturés en bois et électrique. Clôtures refaites récemment. Emplacement pour rond d'Avrincourt, rond de longe et marcheur. Un 2ème bâtiment photovoltaïque est possible: pour le stockage et/ou aménager des stabulations. Possibilités de mettre des boxes supplémentaires sous le bâtiment existant (jusqu'à 20). Verger. Possibilité de plus de terrain attenant: 1ha en location et 8ha à échanger. Peut convenir à un cavalier pro, un centre équestre ou un particulier qui veut être avec ses chevaux. Des travaux sont toujours en cours et seront terminés pour la vente. (Dalles béton à finir, allées pour desservir les paddocks en calcaire, bureau).  Cependant le tarif peut être négocié si l'acquéreur veut faire son affaire des travaux restants et si la vente se fait rapidement. A voir ensemble et sur place. Plus de photos sur demande. Ce peut être un investissement foncier car avec les possibilités de développement et la situation du foncier, la valeur du bien peut doubler. 

Situation Géographique: Dans le département de L’Orne (61) Entre Bernay et Sées Proche de Gacé Charmant haras  avec 2 habitations et 2 écuries distinctes proche de Gacé. Il possède des installations de qualité avec de nombreux paddocks, pistes d'entraînements, boxes et stabulations. Idéal pour deux associés souhaitant travailler sur la même structure.  Installations Equestres sur 23,8 ha de foncier: Les paddocks ont tous accès à l’eau, possèdent un abri et certains sont sablés. Première écurie:   5 stabulations de 24 m2 – 3 stabulations (4,7x7m) – 4 stabulations (4,8x6m) Un logement de fonction de 23 m2 (Kitchenette, salon, douche et WC) Une écurie en U composée de 10 boxes (4x4m) + 1 box (3,8×6,2m) Stockage des fourrages Silo à grains Cuve fioul Zone de préparation disposant de l’eau chaude avec 5 places et un tapis de marche Un Marcheur 6 places couvert Une piscine à chevaux de 4 m de profondeur sur 30 m de longueur Deuxième écurie:   Un établi – Buanderie Zone de préparation 6 places Barre gynécologique Grande stabulation Bureau (salle de veille) Tonne à gasoil Une écurie en U avec 8 boxes (3,5×3,5) et 2 boxes (5×3,5). 1 grand box (6×3,5) – 4 boxes (3×4) – 3 boxes (3,5×2,8) – 7 boxes (3,5×3,2) Un logement de fonction de 33 m2 (Salle de douche, WC, salon avec cuisine et chambre) Les installations annexes: Une Piste d’entraînement comprenant un anneau de 900 m. Deux lignes droites pour une distance chacune de 1 200 m, soit une ligne droite en sable de Martot avec structure drainante (géotextile) munie d’un collecteur et une en terre, Passage de buses sous la piste en terre, Drains gravillonnés diamètre 100. Trois mares pour arrosage ainsi qu’un forage. Un Mobil-Home Habitation au centre du haras  avec jardin privatif: (135m2) (Fosse septique et chauffage central au gaz) Au rez-de-chaussée: Cuisine équipée et ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée Arrière cuisine Salle de bain et WC Véranda avec chauffage au sol A l’étage: Une chambre avec un cabinet de toilette Deux chambres en enfilade Abris voitures Habitation à l’entrée du haras  avec jardin privatif: (83 m2) (De plain-pied, construction récente elle peut être extraite de l’ensemble de la propriété pour réduire le couts global. D’une valeur de 92 000 €) Cuisine équipée et ouverte sur un salon/salle à manger Trois chambres Salle de bain / WC Garage et abri 2 voitures structure bois sur 45 m2 avec remise fermée. Une marre aménagée entièrement close Informations sur demande  Cette propriété vous est proposée au prix de  906 000 €  FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Situation: - A 15 minutes de la Fondation Claude Monet à Giverny - A 15 minutes de l'autoroute - A 1 heure de Paris Située au bout d'une allée à l'abri des regards, Horse Immo vous propose de découvrir cette magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité, étendue sur 26 hectares d'un seul tenant. Ce lieu mythique, propriété actuelle d'un grand cavalier a accueilli plusieurs concours et propose donc des équipements complets tel que terrain en herbe, carrière, manège et de nombreux paddocks et prés. Entourant la demeure principale, plusieurs bâtiments en pierre (dont une ancienne chapelle) sont édifiés formant une cour carrée. Côté habitation, une maison chaleureuse et familiale équipée d'une piscine intérieure, une maison d'amis et un grand logement de fonction. Un bien rare et de qualité ! Les installations équestres: Boxes intérieur: - 11 boxes en écurie intérieure de 3,50x3,50 avec sellerie, espace de préparation, graineterie, et atelier. Boxes extérieur: - 11 Boxes de 4x3,50 - 3 boxes de 3,50x3,50 - Espace de préparation, sellerie avec wc indep, solarium, espace douche eau chaude eau froide - 2 boxes de poulinage de 3,50x6 L'entrainement: - Manège de 40x33 Toubin b'&'amp; Clément - Carrière de 90x50 Toubin b'&'amp; Clément - Terrain en herbe avec arrosage automatique de 100x130 - un rond de longe - Plusieurs paddocks électrifiés avec lices en bois - Espace douche extérieur - Grands prés entourés de lices - Plusieurs pâtures avec une belle grange en pierre aménageable - Un Puit - Un Forage Les habitations: La maison principale d'environ 300 m² avec sous sol de 150 m². RDC: L'entrée principale dessert les pièces de vie toutes orientées vers la terrasse et le jardin clos de murs. - La cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur la piscine intérieure chauffée de 10x5. - Le salon en suite avec la salle à manger est équipé d'une très belle cheminée et de larges et grandes portes fenêtres donnant sur le jardin. - Un bureau - Une pièce avec rangements - Une piscine chauffée de 10 x 5 mètres dans une véranda de 120 m² attenante à la maison. - 2 wc indépendants. L'étage: Un couloir équipé de nombreux rangements dessert: - 6 chambres - 2 salles de bains -1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 wc indépendant La maison d'amis de 65 m² entièrement rénovée récemment: RDC: - Salon, salle à manger - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains - 1 wc indépendant. L'étage: -Une chambre L'appartement de fonction d'environ 100 m²: - Une pièce à vivre regroupant un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Au même niveau un grand grenier est aménageable.

Sur une surface de 1,5148 hectares libres dans la région de la REGION DE LA BASSEE avec 3 paddocks et 3 abris. Les installations équestres: Les installations sont récentes (2012) et bénéficient d'un accès indépendant (carrossable par camion PL). 12 boxes (3.5×3.5) avec abreuvoirs automatiques (système antigel) ouvrant sur l'extérieur grâce à des fenêtres, répartis en U autour d'une cour centrale le tout bénéficiant d'un éclairage. Cette écurie totalement indépendante dispose de 2 grandes selleries et 2 grands abris douche, dont l'un sert de salle de préparation. 8 boxes (3.5×3.5) avec abreuvoirs automatiques (système anti-gèle) ouvrant sur l'extérieur grâce à des fenêtres, le long du manège. Cette écurie est aussi totalement indépendante, elle dispose d'une grande sellerie et d'une salle de préparation convertible en boxe. Carrière drainée de 2 200 m2 avec arrosage automatique et éclairage (Bordsol). Manège de 40×20m avec arrosage automatique sur forage et éclairage (Bordsol). Marcheur 5 places couvert avec éclairage (sol amortissant). Une grande zone de stockage sous hangar de 340 m2 et un silo de 3 tonnes. Un forage Les Annexes: Annexe 120 m²: (structure gros oeuvre et couverture excellent état) L'annexe qui comporte actuellement un garage et une remise peut être transformée en une habitation (avec étage). 2 boxes (3.2×3.2) permettant une extension avec le bâtiment existant pour une habitation. Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 400 000 € Dossier complet pour client sérieux Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Situation géographique : Situé dans le département d’Ille et Vilaine (35) À 20 min du centre-ville de Rennes Idéalement située dans un secteur très dynamique niveau équestre, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires: écurie de sport, de propriétaires ou bien centre équestre. Sa jolie maison moderne à ossature bois permet le logement de ses propriétaires sur place, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.   La maison (116 m2, construite en 2010): Son système de chauffage est aérothermique, avec chauffage au sol. Elle est orientée plein Sud et donne sur un très grand jardin, comprenant une piscine avec douche extérieure, chauffée elle aussi grâce à une pompe à chaleur. Cette maison contemporaine est très agréable et lumineuse, grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Une entrée indépendante permet aux propriétaires de rester au calme. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec baies vitrées Salle à manger Grand salon, avec baies vitrées sur toute la longueur, donnant sur la terrasse en bois Mezzanine, sol parquet Buanderie 1ère chambre, sol parquet, avec accès à la salle de bains 2ème chambre avec penderie et sol parquet, avec accès à la salle de bains Salle de bains avec deux vasques, une douche italienne, ainsi qu’une baignoire Garage pour deux voiture Possibilité d’agrandissement si besoin : dans le prolongement de la salle à manger, 30 m2 au sol possibles, avec mezzanine, soit 60 m2 au total. La maison se situe sur une parcelle de 2 ha : une partie jardin et une autre partie clôturée pour offrir un grand pré supplémentaire avec abris et point d’eau.   Les installations équestres (construites en 1989): Elles possèdent leur entrée indépendante avec des allées stabilisées. Chaque écurie laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau du puits. 1er Barn : 4 boxes de 3 x 4 m 4 plus grands boxes Collé à ce 1er barn, un bâtiment comprenant: 2 selleries 1 WC avec lavabo Une grande douche murée avec eau chaude/eau froide et sol en caoutchouc Une grande salle de préparation Un solarium 2ème Barn : 16 boxes de 3,5 x 3 m Douche couverte à côté du barn Écurie extérieure: 8 boxes de 3 x 3,5 m Les espaces de travail : Une carrière de 80 x 40 m, en sable de Fontainebleau, disposant d’une système d’arrosage automatique Un manège de 30 x 20 m, en sol fibré, Un rond d’havrincourt de 15 x 30 m Un grand spring garden Une piste de 1200 m sur herbe Un tapis Un marcheur 6 place, de 20 m de diamètre Prés et paddocks: 7 paddocks, clôturés de triples lices en bois 2 grands prés, avec abris et point d’eau Bâtiments de stockage: Un bâtiment de 140 m2, d’une capacité permettant d’abriter deux poids-lourds Un bâtiment de 270 m2, pour stocker du fourrage et du matériel Un puits permet l’alimentation en eau des abreuvoirs automatique et un étang permet l’arrosage des espaces de travail, grâce à une pompe. Deux silos de 3,5 tonnes   La propriété est située en zone agricole. Elle offre donc également la possibilité de construire une habitation, sous condition du statut agricole et d’obtention des permis. En ce sens, il y a alors aussi la possibilité de n’acquérir que la partie  écuries sur 8 ha  au prix de  945 000 €  FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  1 312 000 €  FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

PHOTOS VIDÉOS                      Description du bien Domaine équestre à Alcochete, Lisbonne, Portugal. Maison principale totalement rénovée dans un style contemporain: - Hall d'entrée, salle de bains de service et bureau. - Séjour de 100m2 avec accès à la grande terrasse et piscine chauffée. - Cuisine de 25 m2, moderne et entièrement équipée. - Salle à manger de 30m2 avec cheminée. Accès à la terrasse et à la piscine. - 2 suites avec salles de bains privées. 2 chambres avec salle de bains commune. - À l'étage: espace de loisir avec billiard et bibliothèque, 2 suites avec salles de bains privées. Accès à la terrasse avec vue sur la piscine et le paysage. - Blanchisserie, rangement et garage. - Équipement: Piscine chauffée avec couverture de sécurité, vidéosurveillance, alarme, porte automatique, arrosage automatique, puit avec 2 pompes, climatisation chaude et froide. Installations équestres: - Ecuries: dans un « barn » spacieux, 9 grands boxes dont un box de poulinière avec sol PVC, une sellerie fermée, une aire de douche pour chevaux, un local graineterie avec salle de bain fermée, une allée centrale permettant la circulation des engins. - Manège: un manège couvert de 50 m X 20 m ventilé avec pare-botte en bois, sol en sable de silice de Rio Maior fibré, installation d'arrosage total, hauteur sous poutres de 5,5 m, deux grandes portes d'accès pour les chevaux et le matériel d'entretien et de préparation du sol, éclairage intérieur et d'accès et sonorisation. - Marcheur: un marcheur couvert diamètre 16 m pour 4 chevaux avec programme automatique et commande manuelle, équipé d'un système d'arrosage, sol en sable. - Divers: un rond de longe de 20 M de diamètre, sol en sable, clôture périphérique hauteur 1,70 m en lisses de bois rondes. Nombreux paddocks avec clôtures électriques et arrosage partiel, possibilité de création de beaucoup d'autres. Grand hangar à fourrage indépendant. Grand garage 150 m2 et un local « salle de chasse » de 60 m2. 4 chenils avec parc de détente.

A 30 km de Lisbonne, superbe propriété équestre de13hectares avec maison de 500m2 et piscine. Produit idéal pour développer du tourisme équestre, proximité aéroport de LIsbonne et du futur de Montijo. Ecuries: dans un « barn » spacieux, 9 grands boxes dont un box de poulinière avec sol PVC, une sellerie fermée, une aire de douche pour chevaux, un local graineterie avec salle de bain fermée, une allée centrale permettant la circulation des engins. - Manège: un manège couvert de 50 m X 20 m ventilé avec pare-botte en bois, sol en sable de silice de Rio Maior fibré, installation d'arrosage total, hauteur sous poutres de 5,5 m, deux grandes portes d'accès pour les chevaux et le matériel d'entretien et de préparation du sol, éclairage intérieur et d'accès et sonorisation. - Marcheur: un marcheur couvert diamètre 16 m pour 4 chevaux avec programme automatique et commande manuelle, équipé d'un système d'arrosage, sol en sable. - Divers: un rond de longe de 20 M de diamètre, sol en sable, clôture périphérique hauteur 1,70 m en lisses de bois rondes. Nombreux paddocks avec clôtures électriques et arrosage partiel, possibilité de création de beaucoup d'autres. Grand hangar à fourrage indépendant. Grand garage 150 m2 et un local « salle de chasse » de 60 m2 (possibilité de convertir en T2). 4 chenils avec parc de détente. Contacter fabienne@relevante-faceta.pt - tel + 351 964 574 708

Exclusivité: Région Saint Lô Rare: Propriété équestre moderne Grande maison principale: RDC: hall d'entrée, toilettes, nombreux placards Sur la droite: un ensemble comprenant une chambre, une salle de bains et douche, placards, Sur la gauche: un ensemble comprenant une chambre et une salle de bains, Grande salle avec portes coulissantes, comprenant une partie salon et une partie salle à manger avec cheminée, Cuisine avec un espace repas très lumineux, une arrière cuisine, une buanderie (avec un deuxième accès depuis l'extérieur) Un garage avec un accès aux combles (rangements) Étage: bel escalier en bois: 4 chambres, une pièce à usage de bureau, toilettes, une salle de douche, une grand pièce Éléments complémentaires: Chauffage au sol par géothermie, Fosse toutes eaux, Huisseries double vitrage Portail d'entrée électrique et éclairage extérieur, Chemin d'entrée avec un enrobé au sol Grande terrasse exposée au Sud, Beaux volumes très lumineux, Eau de puits (forage). Partie équestre: bâtiments regroupés ! Barns en bois avec 20 boxes et une salle de préparation ainsi qu 'un logement de fonction. Marcheur automatique 6 places, Bâtiment comprenant un atelier, une partie garage, une partie stockage de fourrage, une partie stabulation pour une activité élevage ou autre Carrière en sable: dimensions: 70m par 30m Rond d'havrincourt avec un sol en sable fibrée. Bâtiment comprenant un atelier, une partie garage, des stabulations pour une activité élevage. Sol stabilisé pour la construction d'un manège.(le permis de construire est déposé et accepté). Surface foncière: 6 hectares en herbage avec des haies naturelles et de grands arbres. Prix de vente: 980 000 euros HAI TTC (TVA en sus) Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Document non contratuel. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr ».

Vous recherchez une écurie de standing dans le Sud ? N'allez pas plus loin, elle est ici à seulement 30 min d'Aix en Provence et de Marseille. Parfaitement entretenue, proposant des prestations fonctionnelles et de grandes qualités, les installations conviendront à tout type de projet. Ses 9 hectares aménagés en carrières, paddocks avec abris et prés cultivés en foin de Crau sont absolument remarquables. Située dans un cadre verdoyant, le bâtiment principal regroupe une magnifique écurie intérieure de 25 boxes d'excellente construction, un manège couvert, deux logements et de nombreuses dépendances. D'autres aménagements, en cours de réalisation, permettront le lancement d'une activité rapide et dans les meilleures conditions. La propriété est vendue clé en main avec son matériel d'acquisition récente. Installations équestres Batîment principal en pierres apparentes comprenant: -Manège: 20x50m, avec arrosage automatique et éclairage haut de gamme, sol fibré Bord Sol, miroirs - Ecurie intérieure de 25 boxes: 3,5x3,5m, avec abreuvoirs automatiques, mangeoire à grain, mangeoire à foin slowfader, tapis caoutchouc, façade de boxe avec col de cygne - 2 selleries avec rangement casiers individuels, 2 aires de préparation avec douche eau chaude et solarium - Sanitaires cavalier, Grand atelier, buanderie Infos complémentaires: revêtement en autobloquant, excellente aération et belles luminosité sur l'ensemble du bâtiment Entrainement extérieur: - Carrière 50x90m Bord Sol - Carrière de dressage: 20x60m, - Rond de longe: 14 mètres Extérieurs - 30 paddocks dont 16 avec abris récents (2016) - Espace de stockage de 150m² - 2 silos à grain - 4 hectares cultivés en foin Espace habitation Appartement de 90m² donnant sur les écuries, entièrement rénové et comprenant: - pièce à vivre avec cuisine ouverte - grandes chambres avec rangements - salle de bain et wc - entrée indépendante Villa indépendante de 100 m2 en cours de construction

Vous recherchez une écurie de standing dans le Sud ? N'allez pas plus loin, elle est ici à seulement 30 min d'Aix en Provence et de Marseille. Parfaitement entretenue, proposant des prestations fonctionnelles et de grandes qualités, les installations conviendront à tout type de projet. etnbsp;Ses 9 hectares aménagés en carrières, paddocks avec abris et prés cultivés en foin de Crau sont absolument remarquables. Située dans un cadre verdoyant, le bâtiment principal regroupe une magnifique écurie intérieure de 25 boxes d'excellente construction, un manège couvert, deux logements etnbsp;et de nombreuses dépendances. Proposant deux habitations de belles qualités, les lieux permettent une activité immédiate La propriété est vendue clé en main avec son matériel d'acquisition récente. Installations équestres Batîment principal en pierres apparentes comprenant: etnbsp; etnbsp;-Manège: 20x50m, avec arrosage automatique et éclairage haut de gamme, sol fibré Bord Sol, miroirs etnbsp; etnbsp; - Ecurie intérieure de 25 boxes: 3,5x3,5m, avec abreuvoirs automatiques, mangeoire à grain, mangeoire à foin slowfader, tapis caoutchouc, façade de boxe avec col de cygne etnbsp; etnbsp; - 2 selleries avec rangement casiers individuels, 2 aires de préparation avec douche eau chaude et solarium etnbsp; etnbsp;- Sanitaires cavalier, Grand atelier, buanderie Infos complémentaires: revêtement en autobloquant, excellente aération et belles luminosité sur l'ensemble du bâtiment Entrainement extérieur: etnbsp; etnbsp; - Carrière 50x90m Bord Sol etnbsp; etnbsp; - Carrière de dressage: 20x60m, etnbsp; etnbsp; - Rond de longe: 14 mètres Extérieurs etnbsp; etnbsp; -etnbsp;30 paddocks dont 16 avec abris récents (2016) etnbsp; etnbsp; - etnbsp;Espace de stockage de 150m² etnbsp; etnbsp;- 2 silos à grain etnbsp; etnbsp;- 4 hectares cultivés en foin Espace habitation etnbsp;Appartement de 90m² donnant sur les écuries, entièrement rénové et comprenant: etnbsp;

Vous recherchez une écurie de standing dans le Sud ? N'allez pas plus loin, elle est ici à seulement 30 min d'Aix en Provence et de Marseille. Parfaitement entretenue, proposant des prestations fonctionnelles et de grandes qualités, les installations conviendront à tout type de projet. Ses 9 hectares aménagés en carrières, paddocks avec abris et prés cultivés en foin de Crau sont absolument remarquables. Située dans un cadre verdoyant, le bâtiment principal regroupe une magnifique écurie intérieure de 25 boxes d'excellente construction, un manège couvert, deux logements et de nombreuses dépendances. Proposant deux habitations de belles qualités, les lieux permettent une activité immédiate La propriété est vendue clé en main avec son matériel d'acquisition récente. Installations équestres Batîment principal en pierres apparentes comprenant: -Manège: 20x50m, avec arrosage automatique et éclairage haut de gamme, sol fibré Bord Sol, miroirs - Ecurie intérieure de 25 boxes: 3,5x3,5m, avec abreuvoirs automatiques, mangeoire à grain, mangeoire à foin slowfader, tapis caoutchouc, façade de boxe avec col de cygne - 2 selleries avec rangement casiers individuels, 2 aires de préparation avec douche eau chaude et solarium - Sanitaires cavalier, Grand atelier, buanderie Infos complémentaires: revêtement en autobloquant, excellente aération et belles luminosité sur l'ensemble du bâtiment Entrainement extérieur: - Carrière 50x90m Bord Sol - Carrière de dressage: 20x60m, - Rond de longe: 14 mètres Extérieurs - 30 paddocks dont 16 avec abris récents (2016) - Espace de stockage de 150m² - 2 silos à grain - 4 hectares cultivés en foin Espace habitation Appartement de 90m² donnant sur les écuries, entièrement rénové et comprenant: - pièce à vivre avec cuisine ouverte - grandes chambres avec rangements - salle de bain et wc - entrée indépendante Villa indépendante de 92 m2 comprenant: - pièce de vie avec cuisine américaine (avec frigo, plaque, four, lave-vaisselle), salon, cuisine ouverte - buanderie, dressing indépendant - salle d'eau (Douche avec paroi et robinetterie, meuble vasque miroir...) - 2 chambres (possible 3eme en modifiant dressing)

Situation: -A 35 minutes de Fontainebleau -A 1 h de Paris -A 45 minutes de Paris par train (gare à 6 mn) A quelques minutes d'une ville conséquente par la qualité de ses services et de ses commerces, ce magnifique corps de ferme vous accueille sur plus de 6 hectares d'un seul tenant vous offrant ainsi la double possibilité de vivre au sein d'un environnement préservé, authentique et plein de charme et de bénéficier de superbes installations pour une activité professionnelle. Une rénovation récente pour le corps de ferme (toutes les toitures ont été entièrement refaites) ainsi que pour les écuries, la création d'une superbe carrière, rond de longe, paddocks ect..sont autant d'éléments qui vous permettront d'entrer dans les lieux de manière sereine afin de poursuivre ou transformer l'activité. De part son emplacement et ses nombreuses possibilités de création d'habitations les lieux conviendront également à tout investisseur désirant créer un hébergement unique au sein d' un cadre privilégié. Les Habitations: La maison principale: 200 m² environ Le RDC: -Une grande cuisine indépendante et entièrement équipée -Une grande buanderie avec un accès au garage et à la cuisine -Un double espace salon, salle à manger - Deux chambres dont l'une avec dressing -Une salle de bains réunissant baignoire balnéo et douche -wc A l'étage: -Deux chambres dont l'une avec dressing -Une suite indépendante avec grande pièce, salle d'eau et wc Garage cave et sous-sol Double vitrage Chauffage Fioul Un studio d'environ 25 m² -Avec entrée indépendante comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau et wc, une chambre. Un deux pièces d'environ 45 m² à rénover Les Installations Equestres: Les Boxes: 29 au total -29 boxes situés dans une partie du corps de ferme dont les dimensions varient entre 4 x 5 et 3,50 x 3,50, tous avec abreuvoirs automatiques. -Espaces de préparation -Douches eau chaude pour les chevaux -Deux selleries -Un local technique avec point d'eau et wc -Un laboratoire -Une barre d'insémination - Un espace stockage foin et paille de 40 X 20 -Une carrière de 45 x 80, sol fibré en sable de Fontainebleau -Un manège de 40 x 20, sol fibré en sable de Fontainebleau -Un rond de longe de 18 m de diamètre, sol fibré -Une place pour un marcheur Les Paddoks: Actuellement, -3 paddocks en sable -7 paddocks en herbe -3 grands prés Aspects Technique: -Un forage double vanne, Bipass, qui permet les besoins en eau pour les sols ainsi que pour les chevaux dans les écuries -Une micro station d'épuration pour les wc (écuries) et les machines à laver Tous les renseignements et photos supplémentaires au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Belle maison style architecture moderne, beaucoup d'espace répartie sur le plain pied. 4 configurations possible à partir de 164M2 au sol jusqu'à 272m2 avec grande terrasses 78m2 3 terrasses. 4 très grande chambres possibilité de les dupliquer pour atteindre 7 chambres. construction en gros madrier massif L160mmxH140mm en lamellé collé. construction offerte en hors d'air hors d'eau option B+ avec menuiserie en baies vitrées et volets roulants (option) triple vitrage en option. grand standing prestation grand luxe. double vitrage anti reflets et sols en carrelage non fournis. toiture isolée 260mm d'épaisseur en isolation avec films et bardage premier choix par l’intérieur cette Option B+ hors d'air hors d'eau pour 164m2 au sol. ne comprend pas le bois de terrasses. Prix TTC 160 720€ une offre exceptionnelle pour ce projet en option hors d’air hors d’eau. Si vous disposez d'un terrain et vous souhaitez une estimation hors d'air hors d'eau cela est possible seulement si vous pouvez justifiez d'un terrain d’affectation. 3 camions de bois et 112M3 de bois en Pin sylvestre +70 ans d’âge. 3 camions avec menuiserie et isolants charpente. (si menuiserie triple vitrage +3401€ Si, Isolation murs périphérique selon PLU commune il faut ajouter 5 233 TTC euros RT2012 Sur cette offre nous proposons la configurations qui n'implique pas l’intervention d’un architecte pour la préparation et le dépôt de la demande de permis de construire soit une économie de 6260 euros environ. Ce projet moderne peut être, aussi, adapté selon les besoins et les goûts. il serait très visible et agréable sur un terrain en légère en pente avec un soubassement et une terrasse portée. Participation aux frais Transport: Franchise 150km de Toulouse ajouter 1/€/km par camion au delà.

Parfaitement située, proche des grands axes de circulation, cette écurie à tout de professionnel :  Une trentaine de grands boxes répartis en plusieurs écuries dont une récente de 11 places (3,5x3,6) avec salle de soin, 2 aires de préparation et du stockage.  Une vaste carrière (80x60) sol TC avec arosage automatique sur forage Un manège récent en lamellé collé (56x25) sol TC avec pare-botte et lance à incendie pour arrosage. Bureau et logement (28m2) attenant.  Marcheur couvert de 6 places Rond d'Havrincourt Hangar de stockage (24x18) Au dessus des écuries, deux logements d'environ 34m2 chacun pour loger les grooms.  Laboratoire, selleries, graineterie, rangements...  Les terres sont toutes attenantes et closes de lisses de bois. Certaines comportent un abri. Elles sont divisées en paddocks ou en grandes prairies. Elles sont d'excellentes qualité.  Coté habitation: ravissante maison à colombages couverte de tuiles anciennes (refaite récemment), sur deux niveaux non mansardés plus un comble. Au rez-de-chaussée: séjour (29m2) avec cuisione ouverte (ilot central, cheminée avec poêle à bois), salon (31m2) avec cheminée. L'étage dispose d'un couloir desservant trois chambres (17, 18 et 11,5m2) et une salle de bains et douche. Les combles ont été aménagés en une petite chambre mansardée avec lavabo et toilettes.  En L par rapport à la maison, un ancien pressoir en colombage couvert de tuiles anciennes (toiture refaite en 2005) comprend une grande salle de réception d'environ 63m2 avec cuisine séparée et sanitaires.  Sur le coté de la maison principale, un autre bâtiment couvert de tuiles rouges à usage d'habitation comprend:  - une chambre d'une vingtaine de mètres carrés avec salle de douche et toilettes.  - un appartement d'environ 50m2 de 2PP.  - un appartement en duplex de 2PP et d'environ 52m2 - Une laverie/chaufferie (30m2), chaudière de Dietrich au fioul pour la maison principale.  Ces logements sont destinés soit à loger du personnel soit à être loués.  Prix de vente: 1449000€, ce inclus 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1380000€. Prévoir environ 54000€ de TVA en plus du prix de vente qui pourront faire l'objet d'un remboursement du trésor public sous certaines conditions.  Cette écurie n'attend plus que son nouveau propriétaire pour continuer de fonctionner. Toutes les installations sont plutôt récentes et en en parfait état de marche !  Deux modes de cession possibles, soit la vente des parts de la SCI, soit la vente de l'actif de la SCI.       

Exclusivité : Région Saint Lo Rare : Propriété équestre moderne, récemment construite (10 ans) Grande maison principale : RDC : hall d’entrée, toilettes, nombreux placards Sur la droite : un ensemble comprenant une chambre, une salle de bains et douche, placards, Sur la gauche : un ensemble comprenant une chambre et une salle de bains, Grande salle avec portes coulissantes, comprenant une partie salon et une partie salle à manger avec cheminée, Cuisine avec un espace repas très lumineux, une arrière cuisine, une buanderie (avec un deuxième accès depuis l’extérieur) Un garage avec un accès aux combles (rangements) Étage : bel escalier en bois : 4 chambres, une pièce à usage de bureau, toilettes, une salle de douche, une pièce type salle de jeux (billard). Éléments complémentaires : Chauffage au sol par géothermie, Fosse toutes eaux, Huisseries double vitrage Portail d’entrée électrique et éclairage extérieur, Chemin d’entrée avec un enrobé au sol Grande terrasse exposée au Sud, Beaux volumes très lumineux, Eau de puits (forage). Partie équestre : Barns en bois avec 20 boxes et une salle de préparation, Marcheur automatique 6 places, carrière en sable : dimensions : 70m par 30m Rond de longe clos Surface foncière : 9 hectares environ dont 4 hectares en location avec des haies naturelles et de grands arbres. En supplément : Possibilité d’achat d’une parcelle d’un seul tenant de 28 hectares.(6 920 euros /hectare dont 6 500 euros net vendeur par hectare et 420 euros TTC d’honoraire d’agence par hectare en sus à la charge de l’acquéreur) Prix de vente : 852 000 euros HAI (tva en sus) dont : 800 000 euros net vendeur et, 52 000 euros TTC correspondant aux Honoraires d’agence en sus, à la charge de l’acquéreur. DPE et GES en cours de réalisation. Document non contractuel  

Garéoult, terrain à bâtir de 755 m² dans un lotissement situé à 4 mn à pied du centre avec une situation dominante et dégagée plein sud. Une emprise au sol autorisée de 198 m². Les aménagements extérieurs sont réalisés (soutènements de qualités et préparation du terrain), une étude de sol est disponible. Libre constructeur. Un permis de construire accepté, transmissible, modifiable ou annulable.

Habitation:: Pavillon d'habitation d'environ 135 m2 sur sous sol, 1 pièce à vivre, 4 chambres, 2 sdb, wc, cuisine équipée.   Exploitation:: 14 boxes et 6 stabulations, 2 douches, 2 stalles de préparation avec sol anti dérapant, marcheur de 6 places, sellerie, silo à grains.   Foncier:: Paddocks, piste de 800 m ré-ensablée, ligne droite de 1 000 m à louer par bail rural. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  330 535 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 325 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 300 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 25 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (4 200 €). Estimation émoluments notaire: 5 335 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Parcelles pour jardins de 400m²Situées à 10 min ou 1 / 4 d'heure de Nantes centre (Notre Dame des Landes sud), Parcelle de jardin de 400m² (20 x 20m) Si vous vivez en immeuble ou dans une maison avec très peu de terrain, sans pouvoir faire un jardin, c'est idéal pour vous. Ces jardins peuvent être votre bouffée d'oxygène, ludique avec les enfants, …. La ville de Nantes affiche un délai d'attente de 3 ans minimum pour un jardin de 100m² et, en plus, sans garanti d'attribution d'un jardin. Il n'y a aucune distinction ici. La Cuma est passée et a fait une bonne préparation de sol. Si vous souhaitez épandre du compost, il sera donc facile et pas du tout pénible de bêcher pour le mélanger au sol. En plus de votre jardin, vous pourrez profiter des arbres fruitiers, de plantes aromatiques et / ou médicinales (pour faire soi-même ses tisanes, ses produits de beauté, ses pommades, etc...) de la propriété sans aucun supplément tarifaire. Tout le monde peut louer un jardin. Il est vrai que pour cela, il faut sortir de Nantes, c'est pour cela que ces jardins ne sont situés qu'à une quinzaine de minutes maxi en partant du centre de Nantes en direction de Nantes nord. Il y a un arrêt de bus au début de la rue. Vous pouvez aussi vous organiser avec plusieurs voisins s'ils prennent eux-aussi un jardin. Parlez en avec eux et autour de vous, cela pourraient les intéresser aussi! Abricotier bergeron et autres Pêcher sanguine et autres Cerisier bigareau et autres Prunier mirabelles, reine claude et autres Pommier golden, gala et autres Poirier williams et autres Amandier Noyer TilleulArbousierGoyavierNashi (poire japonnaise) ETC........ Dès le début du printemps, une véritable serre horticole pourrait prendre place sur la propriété et serait à votre entière disposition. Idem pour un grand abri de jardin de 20m² pour y entreposer les outils. Il pourra y avoir la possibilité de bénéficier d'un microtracteur avec quelques outils pour une grande aide mécanique. J'apporte ma contribution personnelle pour vous conseiller en cultures associées si vous le souhaitez. 50€ / mois pour une famille de 4 individus: couple avec 2 enfants, par exemple. Soit 1, 64€ par jour pour votre famille dans votre jardin et tout ce qui est sur la propriété. Même pas le prix au kg de n'importe quel fruit ou autre dans les grandes surfaces. Ce n'est vraiment pas cher le panier pour bien manger tous les jours!

Charmante écurie de propriétaires et de sport sur 5,5 ha dans le Calvados (14) –  Entre Deauville et Caen – A 5 mn de l’Autoroute A 13 Structure avec des installations d’excellente qualité (Manège, Carrière, 29 boxes…), une bâtisse en pierres du 18ème siècle entièrement rénovée et plusieurs appartements indépendants pour accueillir des hôtes, développer une activité d’accueil touristique ou loger les salariés. Un cadre idéal pour professionnels et passionnés. Situation géographique: Située en Normandie – Calvados (14) Entre Deauville et Caen A 5 mn de l’autoroute A13 Vocations: Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire Accueil touristique (chambre d’hôtes/gîtes) Foncier: 5,5 ha groupés Les installations professionnelles: – Une carrière extérieure récente (80 m x 40 m – sol de Fontainebleau réalisé par Normandie Drainage – Arrosage automatique par le forage) – Un manège intérieur récent (42 m x 24 m – sol fibré réalisé par Normandie Drainage – Arrosage par le forage) composé de : 22 boxes 2 stalles de préparation dont une avec un solarium 2 douches pour chevaux 2 selleries 1 bureau 1 buanderie Un wc avec vasque Un hangar de stockage pour le foin et la paille à l’arrière du manège (24 m x 6 m) – Un bâtiment indépendant composé de : Un appartement à l’étage (110 m²) 2 bureaux 7 boxes Un espace à usage de réception à finir d’aménager (71 m²) avec vue sur la carrière extérieure Plusieurs espaces de stockage Un atelier – Un hangar de stockage pour le matériel agricole (15 m x 5 m) – Une fumière bétonnée – Un rond de longe de 18 mètres de diamètre Les habitations: I – LA MAISON PRINCIPALE DU 18ème siècle en pierre (environ 210 m² habitables) : Façade principale exposée sud avec sa grande terrasse de 80 m² – Chauffage central au fuel – Assainissement autonome aux normes – Couverture en tuiles de pays Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte équipée d’un poêle à bois Un salon avec cheminée ouverte avec un espace indépendant à usage de rangement Une arrière-cuisine A l’étage : Accessible par un escalier bois situé dans le hall d’entrée Une salle de bains avec baignoire, vasque et wc Une grande chambre avec un espace dressing et sa salle de douches composée d’une douche et d’un wc  (40 m²) Une chambre avec un espace dressing ouvert. Une salle de douches indépendantes avec douche, vaque et wc Grenier : Un grand espace aménagé en salle de musique et de loisirs Une chambre Terrasse d’environ 80 m² en lames composites, exposée au sud et dominant la propriété. II – LES APPARTEMENTS INDEPENDANTS : Plusieurs appartements indépendants, rénovés entièrement, vous permettront d’accueillir vos hôtes pendant les week-ends ou les stages et de générer des revenus complémentaires avec la location touristique. A l’arrière de l’habitation principale : Un appartement de plain-pied (21 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace de vie avec kitchenette et chambre et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement de plain-pied (21 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace de vie avec kitchenette et chambre et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement de plain-pied (45 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’un espace buanderie et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement à l’étage (60 m²) composé d’une pièce de vie équipée d’un cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger et salon, une salle de douches avec vasque, un wc indépendant, une chambre. A l’étage d’un bâtiment indépendant, avec une vue plongeante sur la carrière et sur la campagne environnante: Un appartement de standing (110 m²) composé d’une grande pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur l’espace salon et salle à manger, une arrière-cuisine avec buanderie, douche, évier et wc, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale avec une salle de bains avec baignoire, douche italienne et wc. Grande terrasse exposée sud – Chauffage électrique. Prix de vente: Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 1 470 000,00 € (Honoraires :  5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier :  1 400 000,00 €

Confortable pavillon récent à vendre à Villemandeur .Quartier résidentiel sud Villemandeur. Pavillon de plain pied de 104 m2 proche arrêt bus et toutes commodités comprenant: lumineux salon-séjour avec cheminée-insert et accès à une vaste terrasse, cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres avec placards, salle de bain douche+ baignoire, bureau ou chambre. Vide sanitaire de 80 cm, alarme et préparation centrale aspiration. Grand garage avec cuisine d'été et grenier, piscine hors sol chauffée avec local technique et appentis. Belles prestation, aucun frais à prévoir. Construite en dans un environnement verdoyant sur un terrain de m2 clos et sans vis à vis. A visiter rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial CIMM-IMMOBILIER-PANNES au tel ou par mail:

Cession de droit au bail pour un laboratoire, situé dans le 9ème arrondissement est disponible dès à présent. Il dispose d’une surface de 65m2 (plan sur demande) divisé en 3 espaces (bureau, espace de cuisine froide, espace de cuisine chaude). Cession du droit au bail (bail neuf) estimée à 109500€ incluant: - une extraction - une chambre froide - un espace cuisson (piano, fours) - salle de préparation réfrigéré Le sol est refait à neuf dans l’espace de cuisine principal. Travaux récents (moins de 6 mois). Le laboratoire est fonctionnel en l’état pour une activité traiteur. Le loyer mensuel est de 3200€/HT/HC

Maison jumelée à vendre à Elviria, Marbella, avec 3 chambres, 4 salles de bains, (3 en suite). Le complexe dispose d'une piscine (communautaire), un garage (privée) et un jardin (privé).206 m² construits, 325 m² de terrain, 170 m² Intérieur, 36 m² terrasse. Cuisine entièrement équipée, des caméras de surveillance, cheminée, sols en marbre, TV satellite, cave, alarme, entrée sécurité, double vitrage, Salle à manger, barbecue, un service de sécurité 24h, salon, planchers Parquet, système d'irrigation automatique, Buanderie, stores électriques, Placards, air conditionné, vue panoramique, sur le golf, meubles en option et excellent état. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier à la Costa del sol ? Plus de vingt ans d'expérience sur le marché nous permet d'accompagner efficacement nos clients dans l’achat d'un bien immobilier dans le sud de l'Espagne. Notre service consiste à prospecter et pré-visiter pour vous l’ensemble des biens immobiliers en vente, plus de 800 agences immobilières, particuliers, notaires et saisies bancaires,... et cela pour éviter les visites inutiles, sans que vous n'ayez à vous déplacer et sans frais supplémentaires!! On vous accompagne tout au long de votre projet. Nous vous aidons à établir toutes les formalités nécessaires, hôtels, location de voiture, préparation des visites, obtention du NIE, ouverture d’un compte bancaire de non-résident, impôts, notaire, avocat, … Tout cela pour trouver l’appartement, la villa ou la maison de vos rêves. Nous travaillons dans des villes comme Estepona, San Pedro de Alcantara, Elviria, Calahonda, Mijas et Marbella. Toutes les urbanisations intéressantes entre Fuengirola et La duquesa. Visitez notre site ou contactez-nous sans aucun compromis pour plus d'informations. Souvent imitée jamais égalée... LA VILLA PROPERTY HUNTER

Appartement à vendre à Calahonda, Mijas Costa, avec 3 chambres, 2 salles de bain. Le complexe dispose d'une piscine, un garage et un jardin. 110 m² construits, 82 m² Intérieur, 29 m² terrasse. Cette propriété, avec une orientation Sud, dispose: golf en première ligne, cuisine entièrement équipée, cheminée, sols en marbre, télévision par satellite, entrée sécurité, double vitrage, Salle à manger, Barbecue, vue sur la mer et le golf, placards, meubles en option. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier à la Costa del sol ? Plus de quinze ans d'expérience sur le marché nous permet d'accompagner efficacement nos clients dans l’achat d'un bien immobilier dans le sud de l'Espagne de manière simple et sécurisée. Notre service consiste à prospecter l’ensemble des biens immobiliers en vente, plus de 800 agences immobilières, particuliers, notaires et saisies bancaires,... et cela sans que vous n'ayez à vous déplacer et sans frais supplémentaires!! On vous accompagne tout au long de votre projet. Nous vous aidons à établir toutes les formalités nécessaires, hôtels, location de voiture, préparation des visites, obtention du NIE, ouverture d’un compte bancaire de non-résident, impôts, notaire, avocat, … Tout cela pour trouver l’appartement, la villa ou la maison de vos rêves en Andalusie, dans le sud de l’Espagne. Nous travaillons dans des villes comme Estepona, San Pedro de Alcantara, Elviria, Calahonda, Mijas et Marbella. Toutes les urbanisations intéressantes entre Fuengirola et La duquesa. LA VILLA PROPERTY HUNTER