Puy immeuble

Immeuble avec locataires - Opportunit d'investissement Idalement situ en plein coeur de Montferrand (63100), cet immeuble de rapport comprend les lments suivants: - Au premier tage, un appartement de type T2 d'une surface de 42 m2, actuellement lou 377,02EUR hors charges. - Au deuxime tage, un appartement en duplex avec deux chambres d'une surface habitable de 85,8 m2, actuellement lou 551,48EUR hors charges. Cet appartement dispose galement d'un balcon. - Un garage de 18 m2 environ lou 94,89EUR hors charges. - Un local de stockage de 25 m2 environ lou 41,03EUR hors charges. - Une grande cave en sous sol. L'immeuble est quip d'un systme de chauffage au gaz et de fentres en double vitrage bois dans chaque appartement. Calcul rentabilit = 12 773,04 EUR - 1875 / (223 000 + 18 000) = 4,6% Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Immeuble 120 m Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre L'immeuble est compos de 5 appartements: T1 31 m lou 450 E/mois T1 28 m avec balcon lou 450 E/mois Studio 27 m lou 400 E/mois Studio 19 m avec terrasse lou 350 E/mois Studio 16 m avec balcon lou 350 E/mois L'immeuble possde galement une cave non amnage. Revenu annuel 24 000 E Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage lectrique. Chaque appartement a soncompteur linky. Trs faible en charge et en entretien. Petits travaux prvoir l'avenir concernant un studio. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la coproprit.Les honoraires la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Ipek, mandataire indpendante en immobilier(sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils,immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 922286133,titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Immeuble 120 m Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre L'immeuble est compos de 5 appartements: T1 31 m lou 450 E/mois T1 28 m avec balcon lou 450 E/mois Studio 27 m lou 400 E/mois Studio 19 m avec terrasse lou 350 E/mois Studio 16 m avec balcon lou 350 E/mois L'immeuble possde galement une cave non amnage. Revenu annuel 24 000 E Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage lectrique. Chaque appartement a soncompteur linky. Trs faible en charge et en entretien. Petits travaux prvoir l'avenir concernant un studio. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la coproprit.Les honoraires la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Ipek, mandataire indpendante en immobilier(sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils,immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 922286133,titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Immeuble 120 m Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre L'immeuble est compos de 5 appartements: T1 30 m lou 450 E/moisCC T1 25 m avec balcon lou 450 E/mois CC Studio 24 m lou 400 E/mois CC Studio 20 m avec terrasse lou 350 E/mois CC Studio 16 m avec balcon lou 350 E/mois CC L'immeuble possde galement une cave non amnage. Revenu annuel 24 000 E Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage lectrique. Chaque appartement a soncompteur linky. Trs faible en charge et en entretien. Travaux prvoir concernant l'isolation intrieure. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la coproprit.Les honoraires la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Ipek, mandataire indpendante en immobilier(sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils,immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 922286133,titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise indivi

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Immeuble de 265 m2 quartier Saint Joseph Composé d'un local commercial, de 3 appartements T3, de 2 appartements T2, et de combles. Caves sous toute la surface de l'immeuble. Tous les lots sont libres d'occupation. Travaux de rénovation à prévoir. Référence: 1686. PRIX DE VENTE: 399 000 euros dont 19 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE VIERGE. TARAVANT IMMOBILIER - 73 Bd Jean Jaurès 63000 CLERMONT-FERRAND - 04.73.29.04.83 - Email: - Contactez votre conseiller et agent commercial Mr RAYMOND Clément au 06.49.55.01.80

Immeuble de 265 m2 quartier Saint Joseph Composé d'un local commercial, de 2 appartements T3, de 3 appartements T2, et de combles. Caves sous toute la surface de l'immeuble. Tous les lots sont libres d'occupation. Travaux de rénovation à prévoir. Référence: 1686. PRIX DE VENTE: 399 000 euros dont 19 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE VIERGE. TARAVANT IMMOBILIER - 73 Bd Jean Jaurès 63000 CLERMONT-FERRAND - 04.73.29.04.83 - Email: - Contactez votre conseiller et agent commercial Mr RAYMOND Clément au 06.49.55.01.80

Immeuble de rapport Clermont-Ferrand, 2 minutes à pied de la place de Jaude. CBF Conseils vous présente cet immeuble à rénover entièrement. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme la création de 9 appartements T1. Idéal investisseurs, marchands de bien et promoteurs Projet très intéressant pour du locatif. Cet ensemble immobilier est composé de deux immeubles sur 5 niveaux pour une surface totale de 350m2. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez Zafer Dogan au 06 49 54 62 07, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme. CBF conseils 18 rue Pierre Coubertin 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Immeuble de rapport idalement situ en Centre ville de Clermont Ferrand Compos de 3 appartements 2 T1 & 1 T2 actuellement lous en LMNP loyer annuel 18000 HC Immeuble en monoproprit Travaux prvoir Contactez MENDES Paula pour une visite au 06 84 31 74 65. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Paula Mendes - Tl. 0684317465 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

Immeuble en plein centre ville, 300métres place Gaillard Clermont Fd. Sur 4 niveaux, les appartements sont entièrement à refaire. Belle opportunité pour location à étudiants. Honoraires à charge vendeur

Immeuble en plein centre ville, à 300 mètres de la place Gaillard à Clermont Fd. Sur 4 niveaux, possibilité de faire environ 4 appartements F2 Plateaux entièrement à rénover. Belle opportunité pour location à étudiants. Honoraires à charge vendeur

Immeuble en plein centre ville, à 300 mètres de la place Gaillard à Clermont Fd. Environ 120m² au sol répartis sur 4 niveaux. Possibilité de faire environ 4 appartements F2. Plateaux entièrement à rénover. Belle opportunité pour location à étudiants. A visiter sans tarder

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE CLERMONT-FERRAND (63000) Situation: C?ur de ville Deux triplex de 40m2 (37m2 loi Carrez) Compositions des deux logements: Au RDC: Cuisine quipe de 16m2 1er tage: Salon de 10m2 1 salle d'eau avec cabine douche et wc de 4m2 1 espace nuit en mezzanine de 9m2 (6,50m2 loi Carrez) Logement en trs bon tat Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre CROZAT Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 509 801 163, Tel: 06 74 80 71 93, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

En plein coeur du quartier de Montferrand, découvrez cet immeuble de 170 m2 idéalement situé à fort potentiel composé: Au RDC, d'un local commercial avec 2 entrées, une vitrine, sanitaires, une salle des coffres. Au 1er niveau, un espace bureaux de 70m2 avec possibilité de décloisonner (pas de murs porteurs). Au 2e niveau, un bureau de 9 m2 et l'accès au toit-terrasse avec vue dégagée sur le Puy de Dôme. Parking extérieur. Chauffage individuel gaz. DPE D. Taxe foncière: 2942E. Contactez Kevin au 06.19.30.66.99 ou à

Clermont Ferrand, petit immeuble avec 2 F3 loués qui vous assurent une rentabilité immédiate de plus de 6%. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Dans un secteur proches des commerces et des transports, investissez dans ce petit immeuble qui comporte en RDC une grande cave/ garage d'environ 75m2 où vous pouvez bricoler et garer motos, scooters... au 1er étage un F3 et au 2ième étage un F3 style loft. Pour se garer, à proximité des places gratuites. Loyers annuels de 13 000euros, baux en cours de 2018 et 2019. Mandat simple N°258770, avec 4.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 190000euros hors frais d'agence. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Audrey Vally de Newmade vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 190 m2, composé de deux immeubles comprenant: Premier immeuble côté rue avec 3 lots: -T1 bis de 30m2 avec balcon au RDC: loué 330E HC -T2 de 41 m2 avec balcon au premier étage: loué 400E HC -T2 de 42 m2 avec balcon au deuxième étage: loué 400E HC Le deuxième immeuble est situé au fond de la cour et composé d'un: -T1 bis de 30 m2 avec terrasse au RDC: loué 320E HC -Duplex T2 bis de 41 m2 avec terrasse au premier étage: 420 E HC Chacun des lots possèdent une cave et une entrée indépendante. Travaux à prévoir. L'ensemble est sous convention Anah jusqu'en Décembre 2023. Pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite, contactez Audrey au 0762187465 ou à

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PRÉSENTATION DU BIEN CBF Conseils vous propose en exclusivité cet immeuble d'env. 158 m2 situé entre Chamalières et Montjuzet. Ce bien, sur deux niveaux, est divisé au rdc d'un local commercial loué 610 euros / mois CC et d'un appartement de Type 3 actuellement vide pour devenir votre résidence principale ou pouvant être loué meublé 800 euros / mois CC. POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE - pas de co-propriété - appartement vendu entièrement meublé - pas de travaux à prévoir - Un garage pour l'appartement CÔTÉ TECHNIQUE - Chauffage individuel électrique à inertie basse consommation. - Local commercial entièrement refait - Appartement entièrement refait - Menuiserie extérieur avec double vitrage phonique. Taxe foncière: 2296 E/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. CBF CONSEILS: 07.71.05.83.26. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Animateur Auvergne - Gregory FONTANA - Tél. 0771058326

Sainte Sigolène 43600 Immeuble de centre ville très bien situé proche de toutes les commodités un commerce, trois logements présenté EN EXCLUSIVITE par Marieke MOUCAUD-GORD 06.75.62.08.71 Prix de vente 188 000 euros. Cet immeuble de trois étages comprend un commerce en RDC d'environ 30 m² avec une remise; au premier étage un appartement d'environ 42 m² loué. Au troisième étage un bel appartement de 82 m² entièrement rénové très lumineux. Toiture en bon état, Raccordé au réseau de tout à l'égout, chauffage et eau chaude individuelle électrique. Fenêtres double vitrage PVC avec volet PVC. Local commercial et appartement de 45 m² loués. Attention des travaux sont à prévoir pour optimiser la totalité de la surface. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat réf MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Marieke GORD Agent Commercial - Numéro RSAC: LE PUY EN VELAY 539160184 -. Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville STE Sigolene 43600 Département Loire (Haute) Région Auvergne

CBF CONSEILS vous propose: Au coeur du centre historique de Clermont Ferrand un immeuble de ville d'environ 200 m2, entièrement refait intérieur et extérieur. Maison d'hôtes de 5 chambres + 1 chambre pour famille avec salle d'eau ou salle de bain, toilettes séparés, espace commun avec espace petit-déjeuner. L'ensemble comprend 2 belles caves, pièce technique; Clientèle toute l'année. Belle notoriété. Site internet très bien référencé. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour commencer une nouvelle aventure. Coup de coeur assuré !!!! Pour plus d'information, n' hésitez pas à me contacter. Laetitia Combret tel 0675072171 Le prix indiqué correspond à la valeur immobilière du bien et à l'exploitation des chambres. CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63340 Châtel Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeuble et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand Votre conseiller CBF Conseils: Agent immobilier - Laetitia COMBRET - Tél. 0675072171

Sainte Sigolène 43600 Immeuble de centre ville très bien situé proche de toutes les commodités un commerce, trois logements présenté EN EXCLUSIVITE par Marieke MOUCAUD-GORD 06.75.62.08.71 Prix de vente 188 000 euros. Cet immeuble de trois étages comprend un commerce en RDC d'environ 30 m² avec une remise; au premier étage un appartement d'environ 42 m² loué. Au troisième étage un bel appartement de 82 m² entièrement rénové très lumineux. Toiture en bon état, Raccordé au réseau de tout à l'égout, chauffage et eau chaude individuelle électrique. Fenêtres double vitrage PVC avec volet PVC. Local commercial et appartement de 45 m² loués. Attention des travaux sont à prévoir pour optimiser la totalité de la surface. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat réf 2975MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE PUY EN VELAY 539160184 -. Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville STE Sigolene 43600 Département Loire (Haute) Région Auvergne

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en plein coeur de Clermont-Ferrand, proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), cet immeuble composé de 5 appartements, pour une surface totale habitable d'environ 165 m²: T1 d'environ 33m², T1 d'environ 29m² T1 d'environ 44m² T2 d'environ 28m² T2 d'environ 31m² Actuellement tous loué pour un total de 20 280? annuel. Cave en sous-sol, commune à l?immeuble d?une surface d'environ 36 m². A visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations contactez votre agence VULCAIN Immo au 04.73.87.89.12 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

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Jean-Baptiste MAGNE vous propose à Clermont Ferrand au début de la rue de l'Oradou, un Immeuble de rapport avec 3 appartements de type 3 profitant chacun, d'un séchoir, cave et parking fermé, Revenus= 19 200?/an. Bien situé à proximité des commerces, écoles et accès, tous les biens sont loués avec peu de 'turn-over'. Les communs sont en très bon état et deux des trois appartements également, ils disposent de double vitrage, d'électricité et chaudière individuelle de facture récente. Un petit terrain commun sur l'arrière offre diverse possibilité, il est possible sous réserve d'autorisation administrative d'ouvrir sur l'arrière les appartements en créant des terrasses, voir une terrasse tropézienne sur le toit ! J'aime: la bonne facture du bâtis, la proximité du centre-ville, l'état général, les prestation (cave, séchoir, parking) et l'achalandage. Investissement pérenne de bon père de famille. (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel: 06 32 14 22 29, Site 3gimmo:

CLERMONT FERRAND - A deux pas du centre ville Bel immeuble de rapport composé: d'un local commercial, d'un appartement de Type 4 de 98m² avec terrasse, de 3 appartements Type 3 de 62 m², de 3 appartements Type 1 de 35 m² et de 8 garages. Double exposition et jolie vue sur la cathédrale. Entièrement loué et toujours entretenu. Nous consulter pour plus d'informations. PRIX: 645 000 ? dont 25 000  ? d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. REFERENCE ANNONCE 1684 TARAVANT IMMOBILIER: 73 Bd Jean Jaurés 63000 CLERMONT-FERRAND - Tél: 04.73.29.04.83 Mail:

CLERMONT FERRAND - A deux pas du centre ville Bel immeuble de rapport composé: d'un local commercial, d'un appartement de Type 4 de 98m² avec terrasse, de 3 appartements Type 3 de 62 m², de 3 appartements Type 1 de 35 m² et de 8 garages. Double exposition et jolie vue sur la cathédrale. Entièrement loué et toujours entretenu. Nous consulter pour plus d'informations. PRIX: 640 000 ? dont 25 000 ? d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. REFERENCE ANNONCE 1684 TARAVANT IMMOBILIER: 73 Bd Jean Jaurés 63000 CLERMONT-FERRAND - Tél: 04.73.29.04.83 Mail:

Clermont Ferrand Est, investissez dans ce petit immeuble avec 2 F3 loués (non meublés) qui vous assurent une rentabilité immédiate de plus de 6.5% avec plus de 13000euros de loyers annuels. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail Dans un secteur proche des commerces et des transports, cette maison en monopropriété comporte au RDC un garage- atelier d'environ 75m2 où vous pouvez bricoler et garer une petite voiture, des motos, scooters ou vélos... au 1er étage un F3 avec une grande pièce de vie et au 2ième étage un F3 style loft. Pour se garer, à proximité des places gratuites. Loyers mensuels de 1085euros, baux en cours de 2018 et 2019 sans aucun impayé. Mandat exclusif N°265053, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 191000euros hors frais d'agence. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité. Idéal pour investisseur, ensemble immobilier très bien situé à Orcines pour du locatif, à 10min de Clermont Ferrand. Possibilité de faire 6 Appartements dont deux déjà près à la location. Ensemble Immobilier composé dans un premier temps: D'un immeuble sur deux étages: - Au Rez-de-chaussée, un appartement de Type T4 de 74m2 avec balcon pouvant générer un loyer minimum de 590 euros hors charges immédiat (sans travaux à prévoir). - Au premier étage, un second appartement de type T4 de 84m2 avec balcon pouvant générer un loyer minimum de 670 euros hors charges immédiat (sans travaux à prévoir). - Au deuxième étage, une superficie de 86 m2 pouvant déboucher à un troisième appartement de Type T2/T3. Pour accompagner ce bien un double garage de 63m2. De plus pour vous satisfaire, une Maison indépendante de Type T2 de 52m2 à rénover (Toiture neuve, mais aussi charpente, porte et fenêtres). Vous pouvez également agrandir ce bien en T3/T4 selon vos envies ou votre projet, avec une dépendance commune ou d'en faire des garages. De nombreuses opportunités s'offrent à vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ANGHEBEN, au 0674957319 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ANGHEBEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 818004624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 265867 Prix de vente: 468 000 euros net vendeur. Le prix indiqué ci dessus comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4% du prix du bien. Prix hors honoraires: 450 000euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Lucile Mathiot de Newmade Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble à Clermont-Ferrand, secteur Montjuzet. Il est composé de deux lots avec locataires en place: Un T3bis de 85m2 avec garage - loué 850E Un local commercial de 71m2 - loué 550E Ce bien est situé à proximité des commerces et des transports. Contactez Lucile Mathiot au 06 22 66 30 45 / conseillère en immobilier chez Newmade, numéro RSAC 899 182 687.