Rapport emplacement prix attractif

Local commercial de 76.42m2 libre de toute occupation, Emplacement No1 en centre ville de St André des Eaux, possibilité d'achat en plus de l'appartement de type T5 sur 2 étages soit 6 pièces. Prix de vente 120000EUR + 4.8% d'honoraires, soit 125760EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO Jacky BOISSONOT 06 77 76 47 59, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 349461715 - https://jboissonot.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville ST Andre Des Eaux 44117 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

75006 - PARIS. Au coeur du quartier Odéon - Rue Condé. Sixties' immobilier vous présente ce trés joli 2 pièces de 39m2 carrez, au rez de chaussée sur cour pavée d'une trés jolie copropriété 1850 en trés bon état. Cet appartement est doté de 2 accés, d'une hauteur sous plafond de plus de 3,2m, de pierres apparentes et de grandes fenêtres laissant rentrer la lumière. Exposition Sud. Chauffage collectif. Travaux de rafraichissement à prevoir. Un trés bon rapport qualité/prix pour cet emplacement exceptionnel situé à 150M du jardin du Luxembourg. Mandat N° 78678. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://sixties-immobilier.com/fichier-150-mojb1-bareme_des_honoraires_2018_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 39 m² Chauffage: gaz

75006 - PARIS. Au coeur du quartier Odéon - Rue Condé. Sixties' immobilier vous présente ce trés joli 2 pièces de 39m2 carrez, au rez de chaussée sur cour pavée d'une trés jolie copropriété 1850 en trés bon état. Cet appartement est doté de 2 accés, d'une hauteur sous plafond de plus de 3,2m, de pierres apparentes et de grandes fenêtres laissant rentrer la lumière. Exposition Sud. Chauffage collectif. Travaux de rafraichissement à prevoir. Un trés bon rapport qualité/prix pour cet emplacement exceptionnel situé à 150M du jardin du Luxembourg. Mandat N° 78685. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://sixties-immobilier.com/fichier-150-mojb1-bareme_des_honoraires_2018_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 39 m² Chauffage: gaz

Immeuble de rapport situé dans un emplacement stratégique du centre ville de Bergerac (proximité de tous commerces et commodités pour les particuliers et visibilité assurée pour un professionnel). Cet immeuble en pierre comprend 3 lots: - Au rez de chaussée: Local commercial de 20 m2 actuellement loué. - Au premier étage: Un studio qui était dernièrement aménagé en bureau d'affaire. (Prévoir installation cuisine et douche pour en faire un lot d'habitation) - Au second étage: Un appartement T2 en duplex. Double vitrage partout, compteur individuel pour chaque lots font parti des éléments appréciables. Il s'agit d'un bien idéal si vous souhaitez investir en toute sécurité.: D'une part grâce à la cible locative différente et complémentaire entre le local commercial et les appartments. D'autre part le local commercial loué depuis plusieurs années au même artisan (showroom) et les appartement qui quant à eux étant en vacance locative vous permettent de choisir vos futurs locataires et par conséquent votre propre stratégie. Vous l'avez compris, le prix attractif de cet immeuble en fat un bien doté d'un très bon rapport qualité / prix / retour sur investisseent. N'hésitez pas à me contacter, je vous ferai découvrir avec plaisir cette exclusivité SEXTANT. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14666

Guingamp - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle: Immeuble de Rapport avec Local Commercial et Habitation ! Bienvenue à Guingamp, où une opportunité d'investissement rare vous attend. Cet immeuble de rapport sur trois niveaux, datant de 1958 et couvert sous ardoises naturelles, est une véritable opportunité, situé à l'angle de la rue, offrant un emplacement stratégique idéal pour divers types de commerces. Découvrez pourquoi cet immeuble mérite toute votre attention: Emplacement Stratégique: Situé à proximité immédiate de la pharmacie et à seulement 400m de la Place du centre, cet immeuble jouit d'une visibilité optimale. A 1 km de la gare, de la mairie et à 1.5 km du centre hospitalier et du supermarché, son emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et garantir un flux constant. Configuration de l'Immeuble: Local Commercial au Rdc: Le rez-de-chaussée offre un local commercial de 55m² réparti en 3 pièces, accompagné d'un local extérieur de 10m² et d'un WC. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement idéale pour divers types d'activités commerciales. Habitation à l'Étage: A l'étage, vous trouverez deux pièces traversantes de 42m², avec la possibilité de créer une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace extérieur sous forme de balcon/terrasse. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 20m² chacune, ainsi qu'une pièce d'eau, complètent l'espace résidentiel. Fenêtres PVC/Bois Double Vitrage: Récemment installées, ces fenêtres offrent une isolation moderne et contribuent à l'efficacité énergétique de l'immeuble. Tout à l'Égout: Un avantage majeur pour la gestion des déchets, garantissant un entretien pratique. Fort Potentiel: Avec ses différentes pièces et son agencement polyvalent, cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets, que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à créer un lieu de vie et de travail. En conclusion, cet immeuble de rapport à Guingamp représente bien plus qu'une simple opportunité d'investissement. C'est une porte ouverte vers la réalisation de projets ambitieux et variés. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre activité dans un local commercial dynamique ou un particulier imaginant un espace de vie unique, cet immeuble offre le potentiel nécessaire pour concrétiser vos rêves. L'emplacement stratégique, à l'angle de la rue et à proximité des commodités, promet une visibilité optimale pour votre activité commerciale. Les espaces bien agencés, du local commercial aux chambres spacieuses, offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une multitude de besoins. Budget Attractif: L'immeuble est proposé à 90990 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 7.05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros). Détails des Frais: Prix net vendeur: 85000 euros, frais notariés en sus: 7700 euros. Taxe Foncière Abordable: La taxe foncière s'élève à seulement 960 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement. Pour Visiter: Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail: j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°354188. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Guingamp 22200 Département Côtes d'armor Région Bretagne

AUX PORTES DE PERIGUEUX (SANILHAC) - Bel emplacement pour cet immeuble de rapport. Il se compose de 2 appartements T4 de 105 M² et 2 appartements T3 de 70 M². Chaque appartement possède son espace terrasse et jardin, emplacement commun pour stationner les véhicules, terrain 2 450 M² Rapport locatif net annuel: 18 987 euros Nombre de pièces: 12 Surface habitable: 354 m² Surface du terrain: 2456 m² Année de construction: 2006 Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 4776 € Prix net du bien: 299600 € Prix hors honoraires acquéreur: 299600 € Honoraires vendeurs: 19600 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CONTACT IMMOBILIER - L'Adresse Contact Immobilier 8, Rue Gambetta 24000 PERIGUEUX SIRET: 42140282700016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72436.pdf

Venez profiter des plaisirs de la Nature au CAMPING AIN L'ESCAPADE à Priay dans l'AIN. PROMOTION emplacement de camping dès la 1ère semaine. Possibilité d'emplacement à la saison ou la LOCATION DE ROULOTTES, MOBIL-HOMES et d'un ESPACE DE RÉCEPTION toute l'année. Le CAMPING AIN L'ESCAPADE vous propose également de devenir propriétaire de votre mobil-home équipé (viabilité comprise) à un prix très attractif. Site privilégié au bord de la rivière d'Ain, avec de grands emplacements calmes et ombragés. Profitez-en!!! Vacances les pieds dans l'eau. Farniente et rafraîchissement au rdv!!! Au plaisir de vous accueillir très bientôt. Tél: 7j / 7

Immeuble de rapport idéal investisseur BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Situé en hyper centre de CANCALE, un immeuble de rapport à 50m de la plage et du centre ville, entièrement refait à neuf avec des matériaux de belle facture composé: - Au RDC d'un T2 bis en souplex - Au premier étage: un T2 - Au deuxième étage: 2 studios bis - Au troisième étage et vue mer: un grand studio. Une courette commune partagée. Les appartements sont indépendants. Emplacement privilégié, fort potentiel de rentabilité locative saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire: Emilie DELANOE 06 26 31 70 32 Yann ROCHARD 06 68 31 15 70 CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 720euros - 1000euros Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation: 2021 Prix avec honoraires d'agence: 1 300 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 1 250 000 euros Honoraires d'agence 4% TTC à la charge de l’acquéreur!

LA POSSESSION, NOUVEAUTE à SAISIR pour INVESTISSEURS ou PARTICULIERS: IMMEUBLE de RAPPORT 670M2 env. bel emplacement sur rue passante composé de 4 CELLULES COMMERCIALES dont 2 sous Bail: Boulangerie (point de vente + Atelier de confection + Sous sol et Apt de fonction) et Coiffure + 1 appartement T6 composé d'un séjour sur varangue 51M2 intimiste vue nature et mer, cuisine et coin repas, 5 Chambres + 7 parkings sur rue + Cour récéption de marchandises et Parking employés + Jardin. Rapport possible 8,2 % net. Honoraires agence charge vendeur, Stéphane LESSIG IMMOBILIER 0692463386 Copropriété de 5 lots (). Secteur: bigoudenne Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 671 m² Surface du terrain: 1025 m² Surface totale: 671 m² Surface au sol: 671 m² Surface des dépendances: 100 m² Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur Nombre de lots possibles sur le terrain: 5 Endroit clair Assainissement collectif Taxe foncière: 11285 € Loyer: 9901 € Prix net du bien: 1300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1300000 € Honoraires vendeurs: 60000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 5 STEPHANE LESSIG IMMOBILIER La possession - STEPHANE LESSIG IMMOBILIER 1 RUE RAYMOND BARRE 97419 LA POSSESSION SIRET: 81251986600022

Ensemble immobilier ou immeuble de rapport situé à Tourcoing Bd Gambetta! Composé d'un rez de chaussée commercial (délocalisation d'activité de boulangerie), 8 studios meublés sur deux étages. Double servitude par la Rue des Carliers également. Potentiel locatif: 4800euros/ mois Prix de vente: 378000euros dont 5% d'honoraires d'agence. Très bonne rentabilité! Emplacement de qualité!! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Immeuble de rapport situé hyper centre de Valence (Cinéma la Pathé, faculté, transport) comprenant 1 local commercial loué, 2 appartements loués en meublés, 1 appartement loué en location simple. Rénovation Récente. Emplacement Idéal. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Dominique LESAGE - Tél. 0650822705 Type de bien: Appartement Surface: 290 m² Consommation énergetique: NS Chauffage: électrique

IDEAL INVESTISSEURS Je vous propose cet immeuble (actuellement vide de tous locataires) situé rue Théodore BAC, proche de la place Carnot. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée desservant un premier bureau sur la gauche donnant sur la rue, 3 autres bureaux, un espace détente, un wc, et un emplacement pour la baie de brassage. Au premier étage (avec une entrée indépendante), vous trouverez une salle de bains avec wc, une cuisine équipée, et 3 autres belles pièces. A ce jour le premier étage est en usage professionnel, mais à l'origine était un appartement de type 3. au deuxième étage, un grenier aménageable. Une cave est accessible de la rue. La taxe foncière est de 1745euros/an. Ce bien peut-être destiné à des professions de santé (médecins, infirmières, ostéopathes), cabinet d'assurance, agence d'intérim, espace coworking... Les diagnostics sont en cours de réalisations, le bien est en monopropriété. Charges annuelles: Electricité 1700euros Eau 350euros Contactez-moi au 0682901311 pour le visiter. Etienne GARRAUD - Agent commercial immatriculé au Rcs de Limoges 845139807. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Surface habitable: 160 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1700 € Prix au mètre carré du terrain: 1625 € Prix net du bien: 247000 € Prix hors honoraires acquéreur: 247000 € Pourcentage des honoraires: 5.26 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACE CONSEIL IMMOBILIER LIMOGES - ESPACE CONSEIL IMMOBILIER 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT 87000 LIMOGES SIRET: 48254439200020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250294.pdf

ROUBAIX CENTRE - MC ARTHURGLEN - METRO OU TRAM EUROTELEPORT Logenord vous présente ce bel appartement situé à proximité des écoles, des commerces et en résidence sécurisée (concierge sur place). 3 Pièces - 72.62M² - petit rafraichissement à prévoir mais baigné de lumière Un rapport qualité / emplacement / prix attractif ! Pour plus de renseignements ou simplement programmer une visite n'hésitez pas à me contacter Sébastien AELBRECHT 06.50.08.81.70 A propos de la copropriété: Nombre de lots: 19 Charges prévisionnelles annuelles: 2100 E

A vendre, beau local commercial, bien situé dans une rue commerçante du centre ville de BERGERAC 24100. Entierement rénové récemment, d'une surface de 32m2, il bénéficie d'une visibilité notoire parmis les autres commerces. Au rez de chaussée d'un immeuble ancien restauré, ce bien est soumis aux régles de copropriété. EXCELLENT RAPPORT EMPLACEMENT / PRIX pour cette belle adresse commerciale. Pour Ledil immobilier ces murs commerciaux vous seront présentés par Jean Reynald GABET Tél: 07.55.63.82.17. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: REY_2353 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.14% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 70000.00 E

Grande villa avec un commerce au rez de chaussée, située sur un axe principal. A l'étage, plus de 107 m², dont un séjour plus de 30 m² ouvert sur la cuisine, salle de bains avec vasque et douche à l'italienne suivi de trois chambres et une moyenne, toilettes, couloir et terrasse. Au rez de chaussée, ce commerce de restauration de 114 m², cuisine équipée professionnelle, inox, toilettes handicapées et places de parking intérieurs et extérieurs. Rapport locatif très attractif, vu l'emplacement sur un terrain de 930 m²Alors n'hésitez plus une visite s'impose, contactez vite THIERRY.