Rare domaine

Au cœur du parc régional protégé de la vallée de ChevreuseDomaine comportant deux maisons et un appartement sur 2, 3 hectares Merci de nous contacter si vous souhaitez des renseignements et photos

Domaine Équestre à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence - 5 Hectares avec Équipements Complets Horse Immo vous propose de découvrir ce magnifique domaine équestre de 5 hectares. Idéalement situé à 5 min de Saint-Rémy-de-Provence, il offre un cadre paisible et une accessibilité facile aux concours équestres et aux grandes routes. Ce bien rare est parfait pour les passionnés de chevaux, que ce soit pour une exploitation professionnelle ou une activité de loisir. Le domaine comprend: 2 carrières: une dédiée au CSO (saut d'obstacles) et l'autre au dressage, permettant un entraînement de qualité toute l'année. Un manège couvert, offrant un espace sécurisé pour l'entraînement quelle que soit la météo. Des écuries intérieures modernes, avec 25 boxes spacieux, parfaitement adaptés aux besoins des chevaux. 22 paddocks avec abris, offrant à vos chevaux des espaces de détente et de liberté en extérieur. Le logement de l'exploitant, entièrement rénové en 2024, dispose de 130 m² de superficie. Il comprend: 3 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes, Un grand séjour avec vue dégagée sur le domaine, idéal pour profiter du cadre de vie unique. Ce bien est très bien situé, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des lieux de concours équestres et des principales commodités de la région. Un cadre idéal pour exercer votre passion en toute sérénité. Dossier complet sur demande, après validation du plan de financement - contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Notre avis Horse Immo: Un domaine équestre de qualité en Provence, à ne pas manquer !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE: Sur le domaine très prisé de Barqueroute, à deux pas de la plage. Splendide villa lumineuse et fonctionnelle d'environ 350 m² sur 1200 m² entièrement paysagé. Tres beaux volumes et vue imprenable sur la mer depuis son séjour spacieux et ses chambres. Espace détente, salle de billard, boulodrome, cuisine d été et piscine à débordement vue mer. A ce bien d'exception s'ajoute un garage de 100 m² et une cave. Coup de coeur assuré.CLAIRIMMO Sausset Tél: 04 42 45 62 74 email: agencesausset@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 487 438 129 Surface: 345 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Rare et située dans le Domaine du Golf de St Nom la Bretèche. Au sein de la partie sécurisée 24/24H par son accès gardien, très belle maison rénovée avec soin de 257 m² offrant 9 pièces. Au rez de chaussée vous verrez le golf de son vaste double séjour particulièrement lumineux de 57 m², doté d'une belle cheminée, sous une hauteur sous plafond d'environ 6 m, une family room avec cuisine aménagée et une suite parentale. Une grande terrasse, discrète et préservée. A l'étage 4 chambres, une mezzanine. Le tout situé sur une parcelle généreusement arborée de 3 391 m². Exposition Sud. Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 257 m² Surface du terrain: 3391 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Aménagement du terrain: Arboré Type de clôture autour du terrain: Talus,Haie Endroit calme Endroit clair Gardien Règlement particulier pour le lotissement GAZ Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2763 € Quote-part: 3800 € Prix net du bien: 1480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1480000 € Honoraires vendeurs: 66600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf

RARE. PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE OU HAVRE DE PAIX POUR AMOUREUX DE NATURE, QUE L'ON DÉCOUVRE AU BOUT D'UNE ALLÉE PRIVÉE. CE DOMAINE COMPOSÉ D'UNE MAISON D'HABITATION ET DE BÂTIMENTS AGRICOLES SURPLOMBE SON TERRAIN DE 14HA37 QUI SE DÉROULE D'UN SEUL TENANT. La maison, ancienne ferme rénovée, offre une surface habitable de 135m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant de part et d'autre une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bains, wc. À l'étage deux chambres mansardées spacieuses et lumineuses, une salle d'eau, un wc. Contiguës à la maison, les dépendances constituées d'une grange d'une superficie d'environ 230m² au sol avec grenier de même surface, et dans le prolongement de celle ci un autre bâtiment de 92m² env. avec niveau au dessus et renfermant en soubassement un local aménagé pour chevaux. Garage, atelier. BÉNÉFICIANT D'UN CADRE PRIVILÉGIÉ, CETTE PROPRIÉTÉ EST LE SITE IDÉAL EN RETRAIT DE TOUTES NUISANCES POUR ACCUEILLIR TOUS PROJETS ET PARTICULIÈREMENT DES CHEVAUX COMME C'EST LE CAS PRÉSENTEMENT. LYON, GENÈVE: 2H30. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 23.48 m² Surface du terrain: 143700 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Style de logement: Fermette Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 258 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 932 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 10750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur REGIE COLLIER IMMOBILIER - REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL 3 rue des 2 ponts 71600 PARAY LE MONIAL SIRET: 479734816000

Domaine de 71ha avec 3 étangs, maison de Maître, moulin et corps de ferme. Située à proximité de la ville d'Aubusson, remarquable propriété comportant une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité au sein d'un magnifique environnement. Dépendances: une maison d'amis, l'ensemble s'étend sur 71 ha d'un seul tenant composés de prairies, bois avec beaux arbres et 3 étangs. La maison principale offre de beaux volumes, très belles prestations, 10 pièces dont 7 chambres,  un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec grande cheminée en pierre, office aménagé et équipé, sanitaire, deuxième vestibule, très belle véranda avec cuisine ouverte et salle à manger. Escalier desservant les étages. A l'étage, vaste palier avec espace de jeu et bibliothèque,  desservant 4 chambres, deux salles de bains, bureau. Au second, vaste palier desservant 3 chambres, 3 salles de bains, dressing. Grenier au-dessus. Cave et local chaufferie. Dépendances: anciennes écuries et une maison d'amis aménagée: bâtiment sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, à l'étage, vaste chambre, salle de bains, en rez-de-jardin, vaste écurie et remise. Serre. Appentis en pierre de pays, couvert, à usage de garage. Un charmant poulailler et son enclos discret. Un potager/verger clos de murs. Un étang avec une petite île, un bief. Territoire: parc, prairies et bois avec essences d'arbres de qualité. Un moulin sur 2 niveaux, au rez-de-jardin pièce avec le mécanisme activant la roue, à l'étage, grande pièce et chambre en mezzanine, bief et pêcherie avec cage à anguilles. Ancienne grande maison d'habitation de la ferme, en pierre de pays, à aménager. Rare et splendide grande grange auvergnate sur deux niveaux, au premier niveau, vaste étable et une petite en pignon, à l'étage, accès par deux rampes typiques en pierre de pays, vaste grenier à foin d'une surface d'environ 360m². Territoire: parc clos, prairies, 3 étangs et bois. L'ensemble sur une surface totale approximative de 71ha (environ 50ha de bois, 6ha de plan d'eau,...) Coup de coeur pour cet ensemble, parfaitement entretenu, propriété de qualité tant que par son bâti que par son territoire d'exception..Possibilité d'acquérir un territoire de 83 ha en sus. Descriptif complet sur demande.ref.1488 Prix FAI: 1 590 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs).

RARE ! En VENDEE (85), au coeur d'un triangle Nantes - Puy du Fou - plages vendb'/xc3/xa9'ennes. Magnifique DOMAINE EQUESTRE pour activitb'/xc3/xa9' pro + rb'/xc3/xa9'sidence principale avec piscine + chambres d'hb'/xc3/xb4'tes/gb'/xc3/xae'tes. Ce bien d'exception au calme total est composb'/xc3/xa9': d'une longb'/xc3/xa8're de charme en pierres avec 6 chambres (7 chambres possibles !) d'une surface hab. totale d'env. 290 mb'/xc2/xb2', b'/xc3/xa0' laquelle s'ajoute une extension attenante de 40 mb'/xc2/xb2'; d'un petit chalet amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' de 20 mb'/xc2/xb2' habitables; d'une grange b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover d'environ 100 mb'/xc2/xb2' servant aujourd'hui d'atelier; d'une b'/xc3/xa9'curie avec infrastructures b'/xc3/xa9'questres complb'/xc3/xa8'tes, le tout sur un terrain d'une superficie totale de plus de 23 hectares avec b'/xc3/xa9'tangs et prb'/xc3/xa9's. En sortie de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous profiterez de 80 km de circuits b'/xc3/xa9'questres et touristiques au cb'/xc5/x93'ur du bocage vendb'/xc3/xa9'en. Au rdc de l'habitation: hall d'entrb'/xc3/xa9'e, cuisine, salle b'/xc3/xa0' manger prolongb'/xc3/xa9'e d'un grand salon (ou salle de jeu) avec belle hauteur sous plafond, 2 salons sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9's, 2 chambres, salle de bain, 2 WC, chaufferie; b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage: palier, espace bureau/bibliothb'/xc3/xa8'que, 4 chambres dont 1 parentale (avec salle d'eau + WC), pib'/xc3/xa8'ce de plus de 30 m2 (salle de jeu ou grande chambre...), salle d'eau, WC. Extb'/xc3/xa9'rieurs: jardin exposb'/xc3/xa9' Sud, PISCINE couverte et chauffb'/xc3/xa9'e (traitement par b'/xc3/xa9'lectrolyse au sel), stationnements pour vb'/xc3/xa9'hicules... Vous avez un potentiel d'environ 330 mb'/xc2/xb2' habitables. NB: Possibilitb'/xc3/xa9' d'acquisition du matb'/xc3/xa9'riel pro et du mobilier de l'habitation en tout ou partie selon votre projet, et sur nb'/xc3/xa9'gociation. Date de rb'/xc3/xa9'alisation du diagnostic: 26/06/2018

Rare LE VIGAN, Exclusivité ! En Cévennes sur terrain plat de 5 hectares environ à 5 mn de toutes commodités, superbe MAS d'une superficie habitable de 700 m² + greniers 220 m², caves et écurie 300 m². Prévoir rénovation Le Chateau offre 20 pièces ouvrant sur terrasse et magnifique parc arboré d'une végétation exceptionnelle. La propriété est raccordé au tout a l'égout. La rivière borde les terres ou de nombreuses variétées de fruitiers récenment planté agrémente le domaine. De 1760 à nos jours occupé de génération en génération par la même famille..... UNIQUE A SAISIR ! Possibilé d'acquisition de meubles et tableaux. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Joël TEISSIER - 06 75 48 20 79 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11428) Honoraires charge vendeur Surface: 700 m² Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 19

Rare !! Charmante Propriété équestre, commune de Challans-Gois à Saint Gervais.  Située dans les bocages, entre terre et mer, sur un terrain de 8 hectares bordés de chênes. A 15 km de l’ile de Noirmoutier et 14km de Challans. D’une surface au sol totale de 424m2 dont 111 habitables. La propriété se compose :  D’une Longère en pierre début XIXème d’une surface de 130,31 m2 dont 111 habitables, comprenant : Un salon d’hiver donnant sur salon cathédrale 3,25m de HSP avec cheminée, cuisine ouverte, sur salon, salle à manger avec poêle à bois, un espace bureau, trois chambres.  Salle de bain avec WC et salle d’eau avec WC, buanderie. D’une Dépendance en pierre d’une surface de 96,48 m2 comprenant : atelier, local de jardinage, sellerie privée, salon d’été et local à vélo. Des Annexes comprenant : Une grange en pierre de 160,93m2 composée d’une sellerie, de 5 box à chevaux dont 2 doubles et d’un couloir du barn en terre battue. Un chalet invité en bois entièrement indépendant de 25,79m2. Un cabanon de stockage de 11m2 Un Manège à chevaux de 293m2 avec carrière pour chevaux attenante de 1.377m2. En Sus : 4 prés entièrement clôturés. Un verger, un puit et trois mares. Une aire de préparation des chevaux. 2 paddock dont 1 avec 2 box en bois. 1 rond de longe de 15m de diamètre. Sur le PLU actuel : Changement d’affectation possible pour la grange et les dépendances. Pour le chalet et ses installations sanitaires, possibilité pour toute personne ayant le statut d’agriculteur ou en faisant la demande, d’avoir le statut « de camping à la ferme » pour compléter son activité principale.

Habitation:: Domaine d'exception - Ancien moulin Découvrez ce magnifique domaine chargé d'histoire, niché dans un écrin de verdure bordé par le doux murmure de la Reyssouze. Ce lieu rare, un ancien moulin de près de 900 m² au sol, combine élégance, authenticité et potentiel infini. Une bâtisse polyvalente et raffinée... Actuellement dédié à une activité florissante de gîtes, restaurant et boutique, ce domaine abrite également un logement principal avec accès direct à un jardin paysagé luxuriant, agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Rénové avec soin, le bâtiment conserve son charme industriel sublimé par des matériaux nobles et des teintes naturelles, pour une ambiance chaleureuse et intemporelle. Des opportunités à saisir! En plus de ses multiples espaces déjà exploités, le domaine offre un potentiel remarquable: Combles aménageables: environ 150 m² (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires) Hangar: environ 188 m². Ce lieu est idéal pour les investisseurs, les porteurs de projets dans l'événementiel ou ceux qui souhaitent pérenniser une activité touristique de qualité. Une localisation stratégique: 3 min d'un supermarché 5 min de Montrevel-en-Bresse 16 min de l'autoroute A40 25 min de Bourg-en-Bresse 1h15 de Lyon, 1h30 de Genève Composition du domaine: Partie haute: 2 gîtes de 90 m² 1 gîte de 70 m² Partie basse: Boutique: 97 m² Restaurant: salle, cuisine, mezzanine, bureau et sanitaires, environ 143 m² Logement principal: 133 m² avec salon-salle à manger, cuisine, mezzanine, suite parentale, chambre avec terrasse couverte et buanderie Chambre d'hôte équipée d'une salle d'eau et WC Second logement avec un salon spacieux de 48 m² et cuisine avec accès terrasse Extérieurs: Piscine hors sol et jacuzzi 6 places Superbe jardin paysagé Hangar Parcelle de 1,4592 hectare. Informations pratiques: Assainissement: micro-station (partie haute), fosse septique (partie basse) Huisseries double vitrage (alu), certaines verrières d'origine préservées Toitures refaites (2002 et 2014) Rendements locatifs intéressants. Présence d'un puits et engrenages du moulin conservés. Un projet clé en main avec mobilier en option Ce domaine d'exception allie caractère historique, confort moderne et perspectives d'exploitation. Une opportunité rare pour les amoureux des lieux uniques et empreints de charme. Ne manquez pas cette perle rare, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / Surface: 900.00 m² / Prix du bien: 997 500.00 € / Autorisation de publicité / DPE: D (219) - GES: B (6) / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Domaine rare, situé au coeur d'un parc de plus de 43 hectares de bâtis et d'espaces verts, bénéficiant d'une rénovation moderne et écologique. Il offre plusieurs espaces à vivre et des dépendances rassemblés autour d'une vaste cour centrale arborée. En premier lieu et implantées de façon majestueuses, deux belles demeures accolées forment le bâti principal: - Une première bâtisse d'environ 450m² habitables avec une cuisine intégrée sur mesure, un salon et un bureau bibliothèque ouvrant sur le parc, 3 chambres équipées, un bureau, une suite parentale et des espaces à vivre sous combles, salles de bains. - Une seconde habitation de 450m² environ, sensiblement identique dans sa composition à celle de la première bâtisse, pouvant être utilisée dans le cadre d'une activité touristique et proposant une cuisine/salle à manger et un séjour ouvrant sur terrasse ainsi que 6 chambres dont 2 superbes suites avec chacune leur salle de bains. Le choix de matériaux haut de gamme et le niveau élevé des finitions sont perceptibles dans tous les espaces, les teintes harmonieuses se répondent sans faute de goût. Chauffage au sol et production eau chaude sanitaire pour l'ensemble par un système central par copeaux de bois hautement performant qui permet un classement énergétique hors norme, soit environ 3600 € par an pour environ 1000 m² de surfaces. Coût annuel de l'électricité 4800 €. Isolation excellente. Raccordements futurs des annexes déjà en place. D'autres dépendances se regroupent tout autour: - Un bâtiment de 200m² pour garer véhicules, matériel agricole, atelier, le tout sur dalle. Attenant, se trouve une surface identique pouvant également être utilisée à des fins touristiques (gite de groupe, salle de fêtes...) - Diverses maisonnettes permettant de créer des espaces loisirs et d'aménager des gites indépendants. - Un peu à l'écart, un chalet en madrier d'environ 80m² avec 2 chambres, pouvant recevoir amis, famille et pouvant être associé à une activité chambre d'hôtes.   Foncier:: Un foncier important et rare pour une superficie de 42 hectares pratiquement se répartit entre prairies, jardin potager et environ 30 hectares de bois. Des sources sont captables partout. L'ensemble est libre de tout fermage et n'est pas régi par un contrat de chasse. Possiblement 25 hectares de taillis bois pourraient être disponibles en complément. Eléments complémentaires: L'environnement extrêmement préservé, au calme absolu et le luxe de des infrastructures apportent à ce domaine un cachet unique pour un havre de paix à l'écart de toute nuisance. De belles perspectives d'évolution existent de part les nombreuses dépendances et permettent de faire évoluer ce havre de paix vers des vocations de tourisme de groupe, séminaire, activité équestre. Situation à 40 minutes de l'A89, 1 heure de Clermont-Ferrand et proche commodités essentielles à 5 minutes en voiture. Une annonce du réseau EquiSafer, le réseau national spécialiste des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Très rare Rare: propriété de prestige idéalement située, à 30 minutes de Caen. Domaine de caractère comprenant un château avec son parc arboré en partie clos de mur, une belle dépendance en pierre ainsi qu'une exploitation agricole Château du XVII siècles comprenant: Rez de chaussée: Lumineux hall d'entrée, une première cuisine (30m²), une seconde cuisine équipée, une buanderie (12m²), un salon /salle de jeux (54m²) avec parquet au sol et une cheminée, une salle à manger(35m²) avec une cheminée, un grand bureau avec une cheminée, toilettes Étage: un grand couloir d'étage et pièce palière, 6 chambres dont deux chambres avec salle de douche privative, une troisième salle de douche commune. Informations complémentaires: Système de chauffage: une chaudière gaz de marque Wiesmann, une chaudière fuel de marque Bosch. Huisseries en partie en double vitrage Fosse septique et fosse toutes eaux Toiture en ardoise Dépendance en pierre (180m² env.) Rez de chaussée: deux écuries séparées avec deux boxes dans chacune des parties Une pièce de rangement, une ancienne laverie (21m²), un atelier (35m²),un bûcher (30m²) Étage: ancien logement de personnel (prévoir des travaux) sur toute la longueur Bâtiments agricoles: Exploitation agricole avec son entrée séparée et comprenant: Un petit bâtiment avec deux anciennes étables, un ensemble de bâtiments attenants dont un grand hangar de stockage, une ancienne salle de traite, une stabulation (20m par 12m), un second hangar de stockage Une grande stabulation (60m par 20m) de construction récente Surface foncière: 55 hectares environ dont: une partie en herbage et une partie en culture Surface en location: 22 hectares (cultures et herbages) avec une reprise possible suivant un nouvel accord avec le bailleur (hors mandat de vente) Prix de vente: 1 970 000 € HAITTC dont: prix de vente net vendeur: 1 850000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € TTC (6,5%TTC) Document non contractuel DPE en cours de réalisation

*En Exclusivit: Proprit rare et unique la vente* Situe dans la charmante rgion du **Lauquet, 30 minutes de Limoux et 40 minutes de Carcassonne, cette proprit exceptionnelle d'un seul tenant s'tend sur 280 Hectares et offre une combinaison parfaite de prs, de bois, ainsi que des terres cultivables. Sans bail ni commodat en cours, elle dispose d'un grand potentiel pour diverses activits agricoles et professionnelles. *** 16 hectares de prs et terres cultivables *** 142 hectares de landes *** 119 hectares de bois et taillis La maison d'habitation de 130 m comprend: - 4 chambres spacieuses, - un sjour cosy, - une salle manger conviviale, - une cuisine quipe - salle d'eau, wc Elle bnficie d'un double vitrage et d'un pole performant pour un confort optimal, dans un cadre de vie paisible et prserv. **Opportunits d'activits multiples**: - Exploitation forestire, - Activits questres, - Agriculture, - levage, - co-lieu, - Domaine de chasse. De nombreuses dpendances compltent l'ensemble: - Un hangar de 400 m, - Des garages attenant mais aussi indpendants, - Des ateliers - Une ancienne bergerie et sa remise L'ensemble des toitures est en excellent tat et rgulirement surveill. Cette proprit est idale pour un projet de vie unique, avec un fort potentiel d'amnagement et d'exploitation. DPE E GES B Prix d'achat 946 000 euros honoraires rduits inclus de 32 000 euros/3.50% la charge de l'acqureur, 914 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PH

Horse Immo vous propose ce bien rare sur le secteur. À 15 km de Deauville, dans le très recherché ‘triangle d’or’, secteur Pont l’évêque. Le domaine au centre duquel vous trouverez un manoir de plus de 500 m2 habitables comprends également deux maisons supplémentaires. Plusieurs dépendances à usage de granges et d'écuries viennent compléter l'ensemble sur environ 55 hectares de prairies et de bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir. D’autres domaines, haras sont à la vente dans le calvados. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 16 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 588 m² Chauffage: fuel

Dans un écrin de plus de 3 hectares, idéalement situé entre Perpignan et la frontière espagnole, nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle contemporaine et ses dépendances agricoles. Récemment revisitée, les aménagements intérieurs et la décoration très actuelle de cette habitation en font un cadre de vie très agréable, chic et convivial à la fois. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels pour des finitions de très grande qualité. Agrémentée d'extérieurs tout aussi soignés, d'une très grande piscine et pool house, cette résidence est Idéale pour une exploitation en chambre d'hôtes ! La pièce à vivre de plus de 70m² est ouverte sur ses espaces par de larges baies vitrées orientées sud-ouest. La cuisine américaine a bénéficié d'installations très haut de gamme: pierres importées et électroménager de luxe. Les chambres ont toutes leur caractère défini par des matériaux et des couleurs sélectionnés. Très lumineuses, elles sont aussi très chaleureuses. Chacune possède sa salle d'eau / salle de bain, sa climatisation réversible et une jolie vue dégagée. Eau sur forage. Les dépendances agricoles: - Un hangar de 400m² - Garage et Atelier Le terrain d'un seul tenant, est répartie en 3 surfaces occupées par: - Le jardin paysagé de l'habitation - Un grand verger (Cerisiers, pruniers, orangers..) - Des paddocks avec abris de près Toutes ces parcelles sont alimentées en eau captée sur 2 forages, dont le dernier est récent et abondant. Le site est exceptionnellement calme et l'accès facile. Une épaisse végétation maintient le domaine hors de vue. Ensemble rare ! Taxe foncière 2066€. Situation géographique et autres informations sur dossier. Votre apport 450 000€

EXCEPTIONNEL à 10 MIN d’HOSSEGOR - ENTRE FÔRETS, LACS et PLAGES Idéalement situé dans une impasse, au coeur de la forêt landaise, à 6 km des plus belles plages landaises et 10 min d’HOSSEGOR, venez découvrir ce magnifique domaine de 2 hectares et ses dépendances composées d’une maison habitable de 165 m2, d’une écurie privée pouvant accueillir une dizaine de chevaux et de 2 GÎTES ***en activité. Entouré de kilomètres de chemins forestiers protégés et accessibles aux chevaux toute l’année, le site mène aux lacs, forêts et plages de la région dans un environnement exceptionnel. La maison principale de 165 m2, rénovée en structure bois de chalet offre: Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée et son salon de détente avec cheminée Une cuisiné équipée ouverte sur le séjour et son salon véranda avec poêle à granule 3 chambres Une grande salle de douche Une buanderie, un cellier et un WC visiteur À l’étage: Un espace de rangement faisant office de bureau Une magnifique chambre sous charpente et son coin baignoire Édifiée en 1913, la maison principale a été entièrement rénovée avec soin en 2014 et bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante. Chauffée principalement au bois toute l’année, elle dispose également d’un chauffage électrique et d’un poêle à granule. Ses panneaux photovoltaïques complètent, quant à eux, son système énergétique en la rendant totalement autonome et rentable toute l’année. Entourée de terrasses en bois et de jardins luxuriants, cette propriété offre confort, charme et authenticité dans un cadre luxuriant en lisière de FORÊT LANDAISE.   Les GÎTES *** Réalisés tous 2 en extension de la maison principale, entourés de jardins fleuris et de belles terrasses, les gîtes *** en duplex sont entièrement équipés (TV, prise internet, WIFI), meublés et accessibles par entrée indépendante. Le Petit gîte *** (52 m2 + terrasse 30 m2)  Capacité 5 personnes Rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte sur salon de 20 m2 Chambre avec lit de 140 x 200 cm Salle d’eau avec WC et lavabo Mezzanine: Chambre sous les toits  avec lit de 140 x 200 cm Le Grand gîte *** (70 m2 + terrasse 20 m2) Et sa cabane de 10 m2  Capacité 6/7 personnes Rez-de-chaussée:  Cuisine équipée ouverte sur salon de 30 m2 2 chambres avec lit de 140 x 200 cm Salle d'eau avec douche italienne  WC visiteur avec lave-mains Mezzanine: Un espace détente et son coin nuit avec 2 lits séparés de 120 x 190 cm   Les équipements et installations Au milieu de nombreux paddocks, le BARN de 400 m2 env. jouxte la maison en proposant: 13 boxes  Une grande carrière Un espace de soin/douche abrité  Un coin sellerie  Une dizaine de stabulations externes indépendantes Un grand espace de stockage  1 WC visiteur avec lave-mains   Entouré de bois de pins et de chemins sablonneux protégés, le site est idéal pour continuer une activité de loisir ou s’offrir une vie paisible à l’OCÉAN. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement 30 min de BAYONNE et 45 min de l’aéroport de BIARRITZ.  

A louer maison individuelle premier rang golf de 180m² Très beau séjour de 48m² avec sa cheminée feux de bois, grande cuisine avec plafond cathédral, bureau et salle de jeux A l'étage 4 chambres dont un domaine parental. Garage 2 voitures. Très rare sur le secteur Faire vite!!!! Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 180 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 1100 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 2000 € Dépôt de garantie: 2000 € Loyer: 2500 € HC IMMOBILIERE DU GOLF - IMMOBILIERE DU GOLF 507 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59910 BONDUES SIRET: 41071871200020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180302.pdf

Secteur Vinça. Domaine de plus de 2 hectares de terrain clos à l'arrosage comportant une villa de de 165m² de surface habitable avec piscine couverte chauffée 12 m x 5 m, un gîte indépendant de type F2, un hangar d'environ 70m² au sol avec possibilité de créer un logement à l'étage, une étable pour 2 chevaux, une pièce d'eau, poulailler, verger et potager. La villa en forme d'étoile comporte au rez-de-chaussée un séjour largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées avec vues imprenables sur les Pyrénes, une cuisine ouverte équipeé ouvrant sur la cuisine d'été et l'espace piscine, une arrière cuisine-buanderie, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne)et un appartement F2 à usage de gîte avec terrasse privative. A l'étage: un dégagement lumineux ouvert sur une terrasse plein sud, une suite (chambre et salle d'eau), une chambre avec 2 terrasses privatives. Prestations de qualité (pompe à chaleur air/eau double vitrage, aspiration centralisée, matériaux de qualité,...) dans un cadre et un environnement rare. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 265 m² Nombre de pièces 5+ Ville VINCA 66320 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Très recherchée, magnifique opportunité de plus de 21 hectares en plein coeur de la Provence. Située entre Saint Rémy de Provence et Avignon, Horse Immo vous propose de découvrir cette splendide propriété agricole présentant plus de 21 hectares d'un seul tenant. Composé de très belles terres irriguées et parfaitement saines, le domaine propose en son coeur une structure photovoltai?que de 4500 m2 construite avec permis de construire pour l'accueil d'une activité agricole et du logement de l'exploitant. Idéal pour la création d'un projet équestre, d'élevage ou sportif, le lieu s'adaptera facilement à tout autre entreprise agricole (oléicoles, viticoles ou stockage de foin...). Le futur acquéreur pourra être accompagné, s'il le souhaite par un architecte spécialisé pour la création et le développement de son projet; assurant ainsi le succès de son entreprise ! Notre avis Horse Immo: une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaiter créer un lieu à son image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

LICENCE IV A LA VENTE - Bon investissement pour ce produit rare. Licence IV dans la rgion SUD.Pour snack, restaurant, discothque. Possibilit d'une rentabilit entre 500 et 600 E pour le rapport locatif.Agent commercial: Dominique ETHEVE 06 92 93 79 35 - Mail: Numro de mandat: 5344 Honoraires la charge du vendeur

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose en co-exclusivitb'/xc3/xa9' cette somptueuse proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' typiquement varoise, nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un parc ombragb'/xc3/xa9' de 4 hectares. Un vb'/xc3/xa9'ritable havre de paix ob'/xc3/xb9' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gance provenb'/xc3/xa7'ale se mb'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' un confort moderne exceptionnel. b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Cette magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend une maison d'habitation, une maison db'/xe2/x80/x99'amis, une trb'/xc3/xa8's belle piscine et bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie db'/xe2/x80/x99'installations b'/xc3/xa9'questres. La bastide principale, db'/xe2/x80/x99'une surface de 190mb'/xc2/xb2' de plain-pied, a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' complb'/xc3/xa8'tement repensb'/xc3/xa9'e par un architecte qui a su prb'/xc3/xa9'server lb'/xe2/x80/x99'esprit provenb'/xc3/xa7'al des pierres de taille tout en retravaillant les volumes. Vous serez sb'/xc3/xa9'duit par une sublime cuisine Veneta Cucine, discrb'/xc3/xa8'tement ouverte sur le vaste et lumineux sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e et plafond cathb'/xc3/xa9'drale, un espace bureau et enfin deux suites chacune avec salle db'/xe2/x80/x99'eau privative. Deux charmantes terrasses viennent complb'/xc3/xa9'ter cet ensemble, dont lb'/xe2/x80/x99'une avec une magnifique pergola et lb'/xe2/x80/x99'autre couverte, donnant sur la piscine. La seconde maison, db'/xc3/xa9'corb'/xc3/xa9'e dans le style rb'/xc3/xa9'gional, est idb'/xc3/xa9'ale pour accueillir des invitb'/xc3/xa9's ou pour la location. Elle propose un sb'/xc3/xa9'jour avec coin cuisine ainsi que deux chambres, chacune b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de sa propre salle db'/xe2/x80/x99'eau.b'/xc2/xa0' Le parc de 4 hectares, ombragb'/xc3/xa9' par des pins parasols, cactus, lauriers et autres essences mb'/xc3/xa9'diterranb'/xc3/xa9'ennes, ravira les amoureux de la nature et les cavaliers. 14 paddocks spacieux, chacun dotb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'un abri et de lices en bois b'/xc3/xa9'lectrifib'/xc3/xa9'es, sont parfaits pour accueillir vos chevaux ou pour une pension en paddock paradise. Les installations b'/xc3/xa9'questres comprennent b'/xc3/xa9'galement un rond de longe, une aire de pansage, une douche et une carrib'/xc3/xa8're. Un garage, un car-port et un espace de stockage viennent complb'/xc3/xa9'ter les prestations. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est raccordb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau de ville et dispose db'/xe2/x80/x99'un forage. Des chemins de balade sont accessibles directement depuis le domaine. Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des axes routiers, des commoditb'/xc3/xa9's et des cb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa8'bres plages varoises, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'exception est un vb'/xc3/xa9'ritable bijou dans la rb'/xc3/xa9'gion. A seulement 40km de Saint-Tropez et b'/xc3/xa0' 45 minutes de l'ab'/xc3/xa9'roport de Nice. Pour de plus amples renseignements sur cette opportunitb'/xc3/xa9' rare, veuillez contacter Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.

À vendre: ancienne ferme du château de Comarque, un véritable hameau au charme unique, niché à Sireuil en Dordogne. Cette propriété historique se compose de multiples bâtiments offrant de vastes possibilités. Au cœur de ce domaine, une auberge avec terrasse accueille vos invités dans un cadre authentique. Plusieurs gîtes de groupe permettent l’hébergement, tandis que la maison principale et la maison annexe offrent des espaces de vie confortables. Le tout est complété par deux garages, deux ateliers, une cave voûtée, et un laboratoire. Une bergerie, une ruine pleine de potentiel et de charme, ainsi qu'un ensemble d'espaces fonctionnels, font de ce lieu un véritable village à part entière. Que vous souhaitiez y développer une activité touristique ou simplement profiter d’un cadre de vie d'exception, cette propriété rare est une opportunité unique en Dordogne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un hameau historique au cœur de la nature périgourdine. Informations sur l'annonce Surface 2300 m² Ville EYZIES DE TAYAC SIREUIL 24620 Département Dordogne Région Aquitaine

LICENCE IV A LA VENTE - Bon investissement pour ce produit rare. Licence IV dans la rgion SUD.Pour snack, restaurant, discothque. Possibilit d'une rentabilit entre 500 et 600 E pour le rapport locatif. Possibilit de transfrer dans une autre commune.Agent commercial: Dominique ETHEVE 06 92 93 79 35 - Mail: Numro de mandat: 5344 Honoraires la charge du vendeur

Laissez-vous séduire par cette propriété unique, niché au cœur des prestigieux Monts d'Or, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la vallée environnante. Ce domaine unique aux portes de Lyon est un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés d'équitation et les amoureux de la nature. La propriété se compose d'une villa traditionnelle de 245M2 dont 177 m² habitables, baignée de lumière, avec: • Une vaste pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine américaine équipée, un séjour et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec poêle à bois, parfaite pour les soirées d'hiver. • 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants, ainsi qu'un espace bureau. • Une piscine intérieure couverte, pour profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, et une terrasse avec vue dégagée, pour des moments de détente inoubliables. • Un sous-sol aménagé avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC, • Un atelier, une cave, et un grand garage double. Le terrain de 5121 m² offre un cadre idyllique avec: • Un jardin paysager, un potager avec point d'eau et une cuve de récupération d'eau. • Des installations équestres de qualité, comprenant 4 box, écuries, un manège à chevaux, une sellerie et un abri tracteur, offrant de nombreuses possibilités pour les cavaliers et les professionnels de l'équitation. • Une grange, offrant des possibilités de stockage. • Possibilité d'aménagement supplémentaire. Ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'une région prisée pour le tourisme, offrant ainsi un potentiel commercial intéressant pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité liée aux chevaux. Pierre-Louis BONOT - Tél: 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5407. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 800 € et 5 190 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 5121 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHASSELAY 69380 Département Rhône Région Rhône Alpes

Habitation:: La maison d'habitation, en très bon état, présente une surface habitable de 320m². Elle est organisée sur 2 niveaux avec au RDC salon, cuisine/salle à manger, chambre et à l'étage salon, bureau, mezzanine et deux chambres. Les 3 chambres sont équipées de salle de bain et/ou douche. Chauffage au sol (fuel) et radiateurs électriques. Grande terrasse couverte avec cuisine d'été de 170m². Piscine de 10*6. Garage couvert pour les voitures (50m²).   Exploitation:: Un bâtiment d'exploitation avec:     - le chais et sa cave (65m²)     - 2 remises de 35m² chacune avec une aire couverte de 190m² Une écurie de 325m², en bois douglas, entièrement bétonnée, comprenant 4 grands boxes et ouverte sur un côté avec accès direct sur les prairies. Une ancienne maison d'habitation de 114m² à rénover. Une ruine de 170m² au sol.   Foncier:: Le parcellaire, d'un seul tenant autour de la propriété, s'étend sur 29,37 ha. Il se compose de 24ha de prairies clôturées pour les chevaux et de 4ha de bois de chêne. La vigne de moins d'1ha comprend les cépages suivants: cabernet franc, cabernet sauvignon, merlot et tannat. Un puits et une source naturelle sont présents. Eléments complémentaires: Bien rare situé en position dominant et dans un environnement calme. Les prestations de la maison d'habitation tout comme de ses dépendances sont de très hautes qualité.La propriété est idéale pour de l'accueil à la ferme, des chambres d'hôtes, gîte rural... Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Cette magnifique villa en position dominante saura vous ravir avec ses trois chambres avec chacune leur salle de douche, sa chambre bureau, son salon vidéo, un immense espace vie avec sa cheminée double foyer, l'espace repas et sa cuisine indépendante. La plus grande partie de la maison donne sur une grande terrasse couverte et sur la piscine. Tout autour la nature sur plus de 2 ha et demi possibilité d'un agrandissement de 36 m2 environ. Un car port pour 2/3 véhicules des oliviers généreux(de 40 à 60 litres par an) Volets roulants radiocommandés baies a galandage Cabanon cadastré à remonter. Pour le coté bio Forage panneaux solaire pour le chauffe-eau pompe à chaleur réversible panneaux solaire pour la production d'électricité, cheminée polyflamme, baies à galandage. Un bien rare à visiter absolument. Proche de Flayosc 30 minutes du Verdon 35 km de St Tropez 30 minutes du lac de Sainte Croix contact Fabrice Bagni 0680036605 Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Agent commercial Réf. 15928 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 26000 m² Nombre de pièces 5+ Ville DRAGUIGNAN 83300 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Habitation:: Belle maison de caractère en pierre de la fin du 19ème siècle, édifiée en partie sur cave voûtée et élevée sur 3 niveaux, elle a une surface au sol d'environ 150 m², les parquets, les dalles de pierre au sol, les cheminées... lui donnent tout son charme. Une petite maison annexe d'environ 40 m² au sol édifiée sur cave et élevée sur deux niveaux.   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation se composent: - de constructions en pierre traditionnelles, une partie en granges aménagées en box et une ancienne maison à rénover sur deux niveaux, des éléments d'origines subsistent (tomette au sol, cheminée avec une fresque à restaurer...). - d'un ancien pigeonnier en arc de cercle, construit en pierre avec une très belle charpente en bois, construction très rare, elle est attenante aux granges. il est aménagé en box. - Un hangar avec auvent construit en 2010, en ossature bois servant de stockage. Les écuries sont alimentées en eau de source.   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 29ha90,  en 3 îlots principaux dont un d'environ 7ha80 attenant aux bâtis, les deux autres se situent dans un rayon de 2 kilomètres environ du premier, très facilement accessible par des routes et des chemins. Le tout est libre de toute location. Une carrière d'environ 1100 m². Présence de 3 puits sur la propriété sur les parcelles à proximité du bâti. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.