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Montlimar centre, Maison de 280 m de rapport compose de 6 lots, un T2 de 50 m2 environ en RDC rnover, ainsi que 4 appartements: 4 studios d'environ 20,30,35,40m2 (lous), dont 1 en duplex, avec une chambre en mezzanine,garage de 32 m avec mezzanine (libre). Parking proximit. rentabilit actuelle: 19800 euros /an, rentabilit possible: 27000 euros / an. proximit: cole, restaurants, bureau de poste, pharmacie. Dcouvrez toutes les originalits de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Agence SAINT MARTIN

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NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ 3G IMMO! BEZIERS QUARTIER FONT NEUVE - MAISON 95M - JARDIN 260M - GRAND GARAGE + GRAND ETABLI - 3 CHAMBRES - A RNOVER A BZIERS, dans le quartier calme et pris de la Font neuve, dcouvrez cette jolie maison rnover de 95m sur deux niveaux, dans sa parcelle de 260m. Au sous sol, donnant sur la rue, vous trouverez un hall de 14m, et un garage+ grand tabli (50m2). Au RDC, vous trouverez la maison donnant sur son jardin cltur, arbor, Piscinable, et sans vis vis. Ici vous trouverez un portillon pour accder une impasse calme ou vous pourrez stationner. L'habitation se compose d'une salle manger de 28m, d'une cuisine spare donnant sur le jardin et sa terrasse ombrage, de 3 chambres(16, 12 et 9m) d'une salle de bain et d'un WC. Le tout desservi par un couloir ar avec placards. L'ensemble est rnover (cuisine, salle de bain, peintures). Les menuiseries sont rcentes (2019 et 2022) et la toiture est rvise. Faites vite pour saisir cette opportunit qui, une fois remis au got du jour, sera un vrai cocon pour votre famille. Un unique numro: 06 16 44 53 40 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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fiche id-ach126653: saramon, en centre ville. maison de caractre rnover de 270m en triplex comprenant une cour de 45m et une grange de 82m. le rdc offre un bureau de 20m, un sjour cuisine de 42m donnant accs la cour au sud. salle d'eau, cellier, wc spars viennent complter ce niveau. un bel escalier central donne accs aux tages. au 1er, palier de 40m desservant sur deux chambres de 21 et 28m, spacieuses et lumineuses. au 2nd, le palier de 40m offre une vue magnifique sur les pyrnes et l'glise. deux belles chambres de 15 et 23m avec balcon. maison rnover!! a visiter ! - mentions lgales: propos la vente 79990 euros (dont 10.35% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 72490 euros) - affaire suivie par mme anais torres (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion gimont - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 270 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

AU SUD d'AGEN 2 pas des petits commerces et des coles, 7 mn en voiture de la zone O'Green et 15 mn de la Gare TGV, je vous propose cette maison familiale en pierre de 6 pices rnover; Elle offre 147 m environ de surface habitable et se compose: En rdc: d'un hall d'entre, cuisine et salle manger, salon, 1 chambre, WC et un garage; l'Espace nuit situ l'tage se compose d'un vaste palier avec son espace bibliothque, 1 Bureau, 4 chambres aux beaux volumes 1 WC, 1 salle d'eau et des combles en partie suprieure Cot Extrieur: Un jardinet clos avec espace barbecue complte ce bien au beau potentiel rnover. Maison raccorde au tout l'gout ! Cot animations: Brocantes, Concerts, march traditionnel, activits sportives saurons vous charmer dans ce beau village ou il fait bon vivre. NOTE DPE (G) 481 GES (C) 16 Prix de vente 127000 euros, les honoraires sont la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabili

Ancien moulin eau, partie habitable, partie rnover. Double vitrage partiel. Partie RDC: 2 pices. 1er niveau: 3 chambres, salled'eau, WC. 2me niveau: chambre, salle de bains, atelier. Dpendances. Vieilles granges 200 m2 rnover. Partie ruine 70 m2 env.

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Bienvenue dans votre petit cocon chaleureux ! Situe dans un quartier pris de Montauban, cette ravissante maison a t rnove rcemment sur un terrain de 1 400 m2 environ. Cette proprit allie lgance et confort avec des prestations haut de gamme qui se distinguent par des matriaux de qualit, le sens du dtail des rnovations, la disposition de ses pices apportant une fluidit de vie agrable ou encore par son superbe escalier en bois atypique et contemporain. Le jardin arbor prsente un cadre agrable et trs ensoleill avec sa terrasse expose sud pour de merveilleux moments en famille ou entre amis. CARACTRISTIQUES: - 4 chambres (possibilit d'en transformer une en suite parentale avec son toit-terrasse) - Un grand salon / sjour trs lumineux expos sud - Une cuisine rcente amnage et moderne expos sud - 2 salles d'eau (une terminer de rnover et une raffrachir) - Une pice type chambre rnover - De grandes menuiseries - Volets lectriques + moustiquaires - Buanderie avec dressing + wc - Aspiration centralise rdc + tage - Vranda - Une isolation renforce - Combles amnageables EXTRIEUR: - Terrasse - Jardin arbor - Garage - Fosse septique - Vide sanitaire - Cabanon - Serre - Barbecue - Potager - En partie cltur. ENVIRONNEMENT: - 7 minutes de l'autoroute - 45 minutes de Toulouse Cette magnifique prorpit n'attend que vous ! English speaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Proximit hyper centre 15 min pied de l'archevch. Au coeur d'une rsidence de renom, scurise, arbore et verdoyante. Environnement de quitude. Beau T3 rdc surlev de 83 m2 surface habitable / 96,42 m2 surface au sol total / trs lumineux, traversant et surlev. Grand hall d'entre 12 m2 avec penderie, beau sjour de 23,3 m2, marbre au sol, double baie vitre donnant sur 2 balcons quips de stores extrieurs: 5,6 m2 surface au total, exposition l ouest. Cuisine rnover de 10,44 m2 donnant sur belle vue jardin et parc l'est, loggia office en arrire cuisine, potentielalit d'amnagement. 2 belles chambres lumineuses de 11 m2 l'est, vue sur parc, parquet bois du plus bel effet, menuiserie aluminium aux fentres, stores lectriques, dressing. Grande Salle de bain 6,89 m2 rnover. L'attrait indniable est la qualit du plan de cet appartement. L'espace nuit rserv au calme, et le duo sjour balcons forment un bel agrment de vie l'ouest. Le hall de cette rsidence de standing est trs lgant la prestation est soigne. Une cave existante 4,12 m2, emplacements parking extrieur libre. Idal investissement patrimoine, co -proprit remarquable par son parc et ses jardins, portail lectrique, gardien, digicode, visiophone, ainsi que l'agrment de l'ensemble architectural. Trs bonne gestion en une valeur sre d'investissement prenne. Collge proximit, desserte bus, commerces de bouche. A voir absolument. Dpe D / 196 kw/ Gas C -21 /consommation lectrique annuelle 1070 euros environ/ le montant des charges coproprit 2640 euros environ charges annuelles soit 220 euros mois / chauffage collectif de ville biomasse inclus, Taxe foncire 1500 euros / Mandat de vente 376131 CML Prix de vente 394 K euros HA / honoraires charges acqureur 5,07 % / Christian MICHEL Consultant Immobilier Proprits Prives com P: + 33 (0)672318456 RCP: Axa France IARD 03030 RSAC: 3

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A VENDRE - Immeuble de rapport - TOURCOING, rue de Gand - Immeuble rnover comprenant trois lots. Au rez de chausse, un local commercial de 55m, disposant d'une grande pice avec vitrine, une salle arrire avec bureau prive, cellier et coin cuisine. Loyer RDC: 786,34 E+140E - Bail en date du 11/10/2005. Au premier tage, un studio en bon tat de 30.43m offrant un salon, une cuisine spare, une salle de douche avec wc. Loyer 1er tage: 418,13E + 100E - Bail en date du 04/11/2022. Enfin au dernier tage, un T2 de 35m rnover entirement, offrant un salon sjour, une cuisine spare, une salle de douche avec WC. Loyer 2me tage: 490,45E + 100E - Bail en date du 03/10/2005. Chauffage collectif gaz - Menuiseries double vitrage. Compteurs individuels lectrique et dcompteur d'eau. Rue commerante de Tourcoing, proche arret de bus et centre ville 10mn. Prvoir travaux de remise en tat et de couverture. Taxe foncire: 1620E - Revenus Locatifs annuels: 20 339E - Rendement locatif 10%.

Bziers 34500, - Centre ville - Les Halles - Maison de ville rnover dans une impasse sur 4 tages de 156 m avec terrasse - En exclusivit une maison de ville rnover dans le quartier des Halles de Bziers, prsentant un grand potentiel locatif. Il est ncessaire de prvoir un budget pour les travaux car elle est actuellement inhabitable. Elle se compose de 4 tages: - RDC (environ 36 m): un garage pour vlos ou motos (non accessible en voiture) et 3 pices (local technique). - 1er tage (environ 40 m): cuisine, WC, salle d'eau, 2 pices (double vitrage). - 2me tage (environ 40 m): cuisine, WC, salle d'eau, 2 pices. - 3me tage (environ 40 m): cuisine, WC, salle d'eau, 2 pices. - 4me tage (environ 30 m - Grenier plus une terrasse de 15 m Vendue comme rsidence principale (titre de proprit), avec un seul compteur EDF, situe dans une ruelle sans accs voiture. DPE D (190) GES D (42) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1497 euros et 2025 euros au 08/10/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphane COLLIGNON agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137

Dcouvrez cet ensemble de 3 btis sur 8360m2 de terrain, dans un lieu-dit au calme, 15min au nord de Vendme et de la gare TGV. Une 1re longre rnover dans son ensemble d'environ 90m2 habitables, comprenant au RDC une entre, 2 chambres, une pice de vie avec coin cuisine, une salle de bain, un WC, et l'tage une chambre et un grenier amnageable (potentiel 70m2 au sol). Attenants la longre: un atelier, un cellier, une cave, une buanderie, une curie. Un 2me btiment (2005) d'une emprise au sol d'environ 180m2, comprenant en RDC 6 garages (amnageables en pices de vie), et en tage un petit appartement d'environ 30m2 semi-amnag comprenant 2 chambres, un petit salon, une salle d'eau, un WC. Le 3me btiment, plus rcent, d'environ 154m2 est finir d'amnager. Il propose une grande pice de vie d'environ 75m2 et ses pices annexes, et un tage d'environ 100m2 au sol. Encore disponible sur la proprit: un hangar d'environ 85m2, une bergerie, un poulailler, un potager d'environ 200m2. Idal investisseurs ou pour un projet de gtes ! Contact: Muriel Madure 06 88 48 16 07 / Agent commercial RSAC 907 451 876

CHARENTAISE A RENOVER AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 009 M CLOSE DE MURS ET ARBOREE. RDC: une cuisine, un salon avec une chemine insert, une SAM, une chambre, une SDD, un wc spar, une pice rnover - ETAGE: un grand grenier amnageable de 111 m. Chauffage central au gaz, double vitrage. Dpendances: deux chais, un grand garage de 150 m et un petit garage de 30 m. Un assainissement individuel hors normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

STRASBOURG, place de la Cathdrale, IMMOVAL vous propose cet IMMEUBLE rnover comprenant 2 locaux commerciaux au RDC, un 5P avec balcon au 1er tage, deux studios, deux F3 et un F4/5. Actuellement, 3 lots sont occups (local commercial en rdc et un 3P au 2me tage) loyers potentiels annuels 181000 E. Chaque appartement possde une vue imprenable sur la Cathdrale Notre Dame. A visiter !

Maison comprenant 2 logements mitoyens rnover. Possible de faire une grande maison familaile. 1re maison compose d'un RDC avec entre, cuisine, salon, sjour, salle d'eau avec WC dgagement avec escalier pour accs 1 chambre l'tage. Cave. 2me maison compose d'un RDC avec entre, WC et accs cave. En demi-palier, pice de vie avec cuisine. A l'tage avec 3 chambres, salle d'eau avec WC. Btiment de trois Garages. Terrain eviron 1900 m. A proximit du centre bourg, march et tous commerces (Parcelle de terrain btir env 1500 m vendue en sus - voir annonce 1378)

En EXCLUSIVITE ! Dans un village de caractre, 15 minutes de Roanne, je vous propose ce btiment en PIERRE de 260M2 avec un FORT POTENTIEL! Il se compose, au rez de chausse de plusieurs espaces rnover dont une pice de 42M2 avec baies vitres. Au 1er tage, pice de vie de 67M2 avec accs sur terrasse plein SUD, bureau et chambre. Au deuxime tage cuisine, sjour-salon, 2 chambres mais avec possibilit de 3 ou 4, salle d'eau. Les 3 niveaux (RDC, 1er et 2me tage) communiquent les uns avec les autres. Les perspectives 3D sont des ides de ramnagement en fonction de vos besoins ou envies. Idal grande famille ou projet professionnel tels que location de gte, de chambres d'htes, profession libral ou atelier. Possibilit de crer au RDC un appartement indpendant pour un revenu locatif ! Une petite dpendance compltent ce bien. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727, Tel: 06 70 04 57 67, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

MARSEILLE 14 EME ARRONDISSEMENT. SECTEUR BON SECOURS. Maison de 151 M2 compose de 2 appartements T3 de 77 M2 au RDC et 74 M2 l'tage avec entre indpendante. Chaque appartement possde une terrasse de 15 M2 expose sud. Le RDC ainsi qu'un atelier extrieur de 15 M2 amnageable en Studio ou T1, sont rnover. Le 1 er tage est habitable en l'tat. Chaque appartement possde: Sjour, 2 Chambres, Cuisine, Salle d'eau, WC spar.. Le potentiel important de ce Bien dans un cadre agrable, peut intresser galement un INVESTISSEUR. Vous bnficierez d'un jardin paysag de 391 M2, d'un garage ferm de 18 M2 et d'une cave de 10 M2. Prix 323 000 euros honoraires charges vendeur. DPE: Classe E - GES: E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1320 et 1840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rmy CHERET au 06 24 86 75 57 ou par mail Selon l'article L 561.5 du code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Rmy CHERET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AIX EN PROVENCE 537970188 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU,RCS NANTES n 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Compte squestre n 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assur