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Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 1000 m² Prix/m² 160 €/m² Description Immeuble de rapport avec box de stockage en location. Bâtiment composé actuellement de 13 box avec 3 box supplémentaires en cours de construction. Revenus actuels de 1 700 / mois, soit 20 400 / an. Charges annuelles de 5 200 comprenant la taxe foncière, les charges d'électricité, d'eau, et les assurances. Rendement net supérieur à 9,5% Potentiel de revenus à 2 560 / mois soit 30 720 / an. Rendement net potentiel: 16%

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Vincent Perrot vous présente en exclusivité chez WINKEY - Dans une petite impasse du secteur pavillonnaire de Bel Air, à 800m (10min à pied) du métro 13 St-Denis Porte de Paris et 600m du Stade de France, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, maison de 126m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée: deux entrées, wc, cellier, cuisine aménagée de 13m2, deux chambres de 10 et 11 m2, séjour de 24m2 donnant sur un jardin d'hiver de 21m2; et à l'étage: trois autres chambres de 9.5, 11.7 et 12 m2, dressing et salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. Deux caves de 10 et 2 m2. Cour commune à usage privatif de 15m2. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée. Pour les investisseurs, revenu net possible d'environ 28.000? par an selon l'encadrement des loyers en vigueur sur Plaine Commune, soit un taux de rendement net autour de 8% ! Contactez votre conseiller WINKEY Vincent Perrot EI au 06 15 33 10 99 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 535 193 197, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.Mandat N° 2078. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500.00 et 2000.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/winkey/245/4OJxS/honoraires_winkey_1.pdf Votre conseiller Winkey: Vincent PERROT - Tél. 0615331099 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 193 197

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En exclusivité, Auch centre, proche cathédrale, immeuble de rapport en R+2 composé de deux studios meublés (19m2 et 29m2), 4 T1 bis meublés (20m2 et 30m2), un T3 meublé (52m2). Chauffage électrique, double vitrage bois, réseau tout à l'égout. Rapport locatif annuel (27 825 euros). Rendement net (6,97). Gers immobilier (Achat, Vente, Location). David Daries 06-83-49-67-11

En exclusivité chez, Auch proche centre, immeuble en R+2 composé de deux locaux commerciaux (bails 3/6/9 en cours), un appartement T2 et T3 au 1er étage, un appartement T3 avec sortie balcon au 2ème étage. Rendement net 7,23 (Achat, Vente, Location) 06-83-49-67-11

En exclusivité chez, Auch proche centre, immeuble en R+2 composé de deux locaux commerciaux (bails 3/6/9 en cours), un appartement T2 et T3 au 1er étage, un appartement T3 avec sortie balcon au 2ème étage. Rendement net 8,05 % (Achat, Vente, Location) 06-83-49-67-11

Vincent Perrot vous présente en exclusivité chez WINKEY - Pour les investisseurs, taux de rendement net autour de 7,5% ! Dans une petite impasse du secteur pavillonnaire de Bel Air, à 800m (10min à pied) du métro 13 St-Denis Porte de Paris et 600m du Stade de France, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, maison de 127m2 habitables (160m2 utiles) comprenant au rez-de-chaussée: deux entrées, wc, cellier, cuisine aménagée de 13m2, deux chambres de 10 et 11 m2, et un séjour de 24m2 donnant sur un jardin d'hiver de 21m2; et à l'étage: trois autres chambres de 9.5, 11.7 et 12 m2, dressing et salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. Deux caves de 10 et 2 m2. Cour commune à usage privatif de 15m2.

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