Rendre independant

A vendre en exclusivité dans votre agence groupe C2i Cévennes. Villa plus gite entièrement rénové. La maison principal se compose comme suit: Au RDC un salon séjour de 33 m² suivi d'une cuisine indépendante. une salle de bain et un cellier. A l'étage 3 grande chambre dont une traversante (possibilité de la rendre indépendante) et un grand dressing. La maison dispose d'un beau jardin et d'une terrasse ombragé. En plus sur la propriété se trouve un gite indépendant entièrement refait à neuf d'environ 40 m² avec terrasse privée. Garage plus place de parking. Une visite s'impose Plus de renseignements: Julien Paniego 06 16 75 49 35 RSAC Nimes 835091398 Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 7433 m² Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse septique Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 14000 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i Cévennes 11 rue Pasteur 30110 La Grand Combe SIRET: 879210268

RED GROUPE vous propose au 1er étage, un bureau indépendant de 20 m2 climatisé, une fenêtre donnant au NORD, au prix de 160 € /m2 + 30 € de charges + WC H F commun sur palier.L'ascenseur (EPMR) a été installé en mai 2021, pour desservir le 1er étage PMR et le rendre accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). dispo a partir du 1/09/2022,.Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnelLoyer révisable annuellement selon indice INSEE.Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.

Au coeur de la Provence et de la commune de Sorgues, retrouvé cette maison de standing de 270m2 sur un terrain fleuri et entretenu de plus de 1000m2. Très beaux volumes et un charme incontesté. Son isolation vous offrira un confort aussi bien thermique que phonique intérieur/extérieur, isolation de type RT2012. Ses espaces vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et vos envies en matière d'aménagement et de décorations. _ Une piscine 12/5 entourer d'une belle terrasse en bois ainsi que sa pool house. _ Un appartement en rez-de-chaussé de 73m2 possible de rendre indépendant. _ Un gros oeuvre de qualité permettant de fièrement présenter un diagnostic en double C pour une construction de 2005. _ Espace de stationnement couvert pour 4 grandes voitures. _ Un ilot centrale et plan de travail en marbre pour la cuisine. _ Un hamam L'entrée vous amènera directement au coeur de la maison avec ses deux grandes pièces à vivre complètement ouverte, accolé à une grande cuisine avec son plan de travail et ilot central en mabre. Vous trouverez également au rez de chausser, un appartement qu'il est possible de rendre indépendant de 70m2 environ avec sa cuisine équipée et son salon salle à manger. À l'étage, 4 grandes chambres dont une parentale, sa salle de bain avec baignoire jet, son dressing et son accès au balcon-terrasse. Une salle de bain supplémentaire vient compléter le premier étage. Le jardin lui cours autour de la maison vous assurera de bons moments de détente auprès de la piscine. Elle même accompagné de son pool house avec une douche et un toilette. Prix: 515 000 Euros charge vendeur Consommation énergétique: 110 kWh/m2 Émission de gaz à effet de serre: 18 kg Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume BECOURT 7/7 au 07 67 09 70 08 ou par courriel à g.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 905 169 22. Mandat réf: 304221 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pascal BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 - Guillaume BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: avignon 905 169 322 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sorgues 84700 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

Votre agent commercial Guillaume BECOURT Propriétés Privées vous propose: Au coeur de la Provence et de la commune de Sorgues, cette maison de standing de 270m2 sur un terrain fleuri et entretenu de plus de 1000m2. Très beaux volumes et un charme incontesté. Ses espaces vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et vos envies en matière d'aménagement et de décorations. Son isolation vous offrira un confort aussi bien thermique que phonique intérieur/extérieur, isolation de type RT2012. _ Une piscine 12/5 entourer d'une belle terrasse en bois ainsi que sa pool house. _ Un appartement en rez-de-chaussé de 73m2 possible de rendre indépendant. _ Un gros oeuvre de qualité permettant de fièrement présenter un diagnostic en double C pour une construction de 2005. _ Espace de stationnement couvert pour 4 grandes voitures. _ Un ilot centrale et plan de travail en marbre pour la cuisine. _ Un hamam L'entrée vous amènera directement au coeur de la maison avec ses deux grandes pièces à vivre complètement ouverte, accolé à une grande cuisine avec son plan de travail et ilot central en mabre. Vous trouverez également au rez de chausser, un appartement qu'il est possible de rendre indépendant de 70m2 environ avec sa cuisine équipée et son salon salle à manger. À l'étage, 4 grandes chambres dont une parentale, sa salle de bain avec baignoire jet, son dressing et son accès au balcon-terrasse. Une salle de bain supplémentaire vient compléter le premier étage. Le jardin lui cours autour de la maison vous assurera de bons moments de détente auprès de la piscine. Elle même accompagné de son pool house avec une douche et un toilette. Prix: 515 000 Euros charge vendeur Consommation énergétique: 110 kWh/m2 Émission de gaz à effet de serre: 18 kg Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume BECOURT 7/7 au 07 67 09 70 08 ou par courriel à g.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 905 169 22. Mandat réf: 304221 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pascal BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 - Guillaume BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: avignon 905 169 322 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sorgues 84700 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

Sur une parcelle de 2.337m² donnant sur le Rhône, Une maison comprenant: - Au rez-de-chaussée une cuisine et un salon/salle à manger, - A l'étage trois chambres, salle de bain, WC et vaste grenier aménageable, - Une remise composée de 2 pièces avec accès à une cave voutée et un grenier, - Une véranda extérieure, - Un garage indépendant avec barbecue, Possible de rendre indépendant le rez-de-chaussée et le premier étage. Travaux à prévoir. Contactez-nous ! - 38

Sur les hauteurs de Tourrettes: Sérénité, authenticité, charme, au coeur de la nature pour ce Mas-Villa coups de coeur à Tourrettes proche Fayence, de 7 pièces avec poolhouse indépendant de 170m2. Piscine, parc paysagé, garage. Des prestations authentiques: tommettes anciennes, poutres, bois anciens, pierres taillées et un vieux four à pain. Une terrasse à l'ombre de grands Muriers. 4 min du Golf Terre Blanche10min du Centre de Fayence11min Aérodrôme 35 min de Cannes45 min de l’Aéroport de NiceCette demeure unique est composée d'un salon salle à manger de 35m2 (possibilité d'agrandissement vers l'extérieur), une cuisine, 5 chambres, 3 salles de bains et un poolhouse avec sa salle de bain, wc et une cuisine (embellissement à prévoir). Une superbe propriété de 6.583 m2 arborés d'Oliviers centenaires, de Muriers, Pin, Magnolia,... Une exposition Sud-Ouest. Habiter, y faire du saisonnier ou y créer des chambres d'hôtes: 3 entrées existantes pour rendre indépendant les 3 niveaux de la maison; parfait pour des chambres d'hôtes ou en saisonnier. Possibilité d'agrandissement de la maison. Contacter Jean-Paul: 06 09 53 58 03 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 170 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

Sérénité, authenticité, charme, au coeur de la nature pour ce Mas-Villa coups de coeur de 7 pièces avec poolhouse indépendant de 170m2. Piscine, parc paysagé, garage. Des prestations authentiques: tommettes anciennes, poutres, bois anciens, pierres taillées et un vieux four à pain. Une terrasse à l'ombre de grands Muriers. 4 min du Golf Terre Blanche10min du Centre de Fayence11min Aérodrôme 35 min de Cannes45 min de l’Aéroport de NiceCette demeure unique est composée d'un salon salle à manger de 35m2 (possibilité d'agrandissement vers l'extérieur), une cuisine, 5 chambres, 3 salles de bains et un poolhouse avec sa salle de bain, wc et une cuisine (embellissement à prévoir). Une superbe propriété de 6.583 m2 arborés d'Oliviers centenaires, de Muriers, Pin, Magnolia,... Une exposition Sud-Ouest. Habiter, y faire du saisonnier ou y créer des chambres d'hôtes: 3 entrées existantes pour rendre indépendant les 3 niveaux de la maison; parfait pour des chambres d'hôtes ou en saisonnier. Possibilité d'agrandissement de la maison. Contactez Jean-Paul au 06 09 53 58 03 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 170 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SALAUNES - 33160 -30 MINS DE BORDEAUX - 4 CHAMBRES - 160 m² - GARAGE INDÉPENDANT 40m² - STUDIO POSSIBLE - PROFESSION LIBÉRALE - GRANDE FAMILLE. Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SkgWW3VBAi Welmo vous présente Cette maison récemment rénovée de 160 m², est composée d’une partie d’habitation de 144m² et d’un garage isolé de 40 m² avec point d’eau et une chambre de 12m². Sur un terrain de 805 m² PISCINABLE, située à mi-chemin 30min de Bordeaux et de Lacanau, au calme proche de toutes commodités. La maison d’habitation est constituée au rez de chaussée d’une BELLE PIECE A VIVRE OUVERTE de 55m², comprenant la cuisine AMÉNAGÉE ET OUVERTE sur le salon et la salle à manger. Une BUANDERIE OU CELLIER accolé. On trouve aussi sur ce niveau une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing de 22m² donnant sur la TERRASSE. Mais aussi une chambre de 17m² et un wc. A l’étage on découvre deux chambres de 12m² avec leur PLACARD, un bureau ou petite chambre de 8 m². Une salle de bain avec BAIGNOIRE ET DOUCHE un wc séparé. A l’extérieur: Une BELLE TERRASSE en bois de 40 m² orientée plein SUD avec son store intégré AUTOMATIQUE Un GARAGE AMENAGÉ ET ISOLÉ de 40m² avec espace chambre ou bureau agrémenté d’un point d’eau de 12m² avec possibilité de le RENDRE INDÉPENDANT et de créer un studio, bureau … idéal profession libérale Carport, portail coulissant, volets automatiques sur pièces à vivre, store banne automatique, adoucisseur d’eau. Belle terrasse en bois plein sud pas de vis à vis BELLES PRESTATIONS. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Salaunes 33160 Département Gironde Région Aquitaine

Très belle propriété de m² située à 40 minutes de Fontainebleau et à 1h30 de Paris. Avec une surface habitable d’environ m² et d’espaces extérieurs d’environ 700m², cette propriété de type « Longère » offre un potentiel exceptionnel. Si vous avez un projet locatif ou encore un projet de chambres d’hôtes, ce bien offre une multitude de possibilités. Rénovée et très bien entretenue, la propriété offre des prestations de qualité. Elle se regroupe en 3 lots d’habitation et se situe sur 3 numéros de rue, dans un cadre calme et rural. La propriété se présente sur 2 niveaux, un rez-de-chaussée, un étage, et possède 2 caves. Possibilité de diviser le 3ème lot et de le rendre indépendant des deux autres. Les espaces extérieurs (jardins, cour et terrasses) sont dans un très bon état général. Cette propriété possède 21m² d’entrées; 32m² de couloirs; 43m² de dégagements/paliers; 497 m² de Salon/Séjour; 61m² de Cuisines; 53m² de Salle de bains; 9m² de WC; 20m² de Placards; 180m² de Chambres; 7m² de dressing; 21m² de Salle de sport; 22m² de Bureau; 25m² de Buanderie; 22m² de Débarras; 34m² de remise; 28m² de Chaufferie; 34m² d’Atelier; 8m² de Locaux; 514m² de garages, 30m² de Chenil; 40m² de caves et 31m² de toiture terrasse. Cette répartition actuelle est tout à fait modifiable et adaptable selon vos projets ou vos envies.

Maison située au centre ville de la cité médiévale de Semur en Auxois avec la vue sur la vallée Bâtie sur des fondations du XIII ème siècle restauree de facon exemplaire. Maison Bourgeoise sur plusieurs niveaux idéal pour une grande famille ou possibilité de diviser en 3 logements type 4. Une entrée indépendante desservant un escalier permettant d'accéder aux différents niveaux de la maison (RDC,1 étage et grenier) Au rez de chaussée: Un couloir central permettant d'accéder: 1 bureau, 1 dressing, 1 chambre à coucher avec dressing, 1 wc séparé, 1 salle de bain avec une grande douche, 1 grand salon de 38 m² avec balcon, 1 salle à manger avec accès au sous sol, 1 cuisine équipée + buanderie. 1er étage (possibilité de rendre indépendant) Palier avec 1 chambre/bureau Un couloir permettant d'accéder à 1 chambre avec une petite piece attenante 1 grande pièce de 40 m² 1 salle d'eau avec 1 douche et un grand dressing 1 WC 1 chambre avec une salle d'eau Grenier aménageable 150 m² aménageable avec une cheminée monumentale Sous sol Grand sous sol avec cave à vin voutée Cave voutée 1 terrasse de 50 m² avec escalier permettant d'accéder aux 2 garages équipées de portes à commande électrique informations complémentaires Assainissement:TAE Chauffage Fioul Double vitrage dans toute la maison Mandat N° 579. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Nos honoraires: http://auxois-morvan-immo.fr/#honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de cave: 1 Surface: 226 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: séparée

L'Etude Immobilière Saint Paul vous propose en Exclusivité A Cinq minute du centre ville de Pezenas dans un charmant village avec toutes commodités. Cette villa de 220 m2 avec 40 m2 de garage Elle est édifiée sur un parcellaire de 677 m2 au calme Deux habitations possible. Grande habitation à rafraîchir. 4 Grandes Chambres avec la possibilité de rendre indépendant un appartement de type 3 en rez de chaussée Grand jardin avec la possibilité de création d'une piscine Grand garage de 40 m2 Prévoir rénovation huisserie et système de chauffage Mandat N° 5671. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Nos honoraires: http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 220 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

PRODUIT RARE ! Maison de ville proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, elle est composée de 2 niveaux avec au rez-de-jardin: Vaste séjour, cuisine ouverte sur terrasse, chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage: Séjour, Cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Possibilité de rendre independant les deux niveaux.

A seulement 8 minutes d' Annecy, et 6 minutes de l'entrée d'autoroute, sur le secteur du grand Epagny, se dresse une villa récente, spacieuse et de qualité développant 230 m² de surface habitable et 250 m² de surface utile sur un terrain de plus de 1200 m² piscinable. Orientée favorablement, elle se compose d'un confortable hall d'entrée qui donne accès au coeur de la maison: une pièce de vie ultra lumineuse de 73 m², prolongée par une terrasse en bois de 84 m² avec une vue splendide et imprenable sur les reliefs montagneux du bassin annécien. Sur le même niveau un coin nuit, avec un espace bureau, 2 chambres, dressing, une salle d'eau, un coin buanderie. wc. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain, et la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire de plus de 60 m² au sol et de le rendre indépendant. wc. Un sous sol de près de 100 m² est à votre disposition pour vos voitures..........ou d'autres activités. Bien rare, digne d'intérêt !

Appartement de 3 pièces 80 m2 avec belle hauteur sous plafond de 3.20m. Il se compose d'un grand salon séjour avec parquet au sol, d'une belle chambre avec cheminée et tomette au sol, d'une seconde pièce avec dressing utilisée actuellement en bureau pouvant faire office de chambre d enfant. Les chambres donnent au calme sur cour intérieure 1 grand placard,Cuisine équipée, SDB avec wc (possibilité de le rendre indépendant). à rafraîchir Produit à visiter Rapidement

Centre ville, proche tramay ligne 1, 3 pièces de 80 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m). Il se compose d'un grand salon/séjour avec parquet au sol, d'une belle chambre avec cheminée et tomette au sol, d'une seconde pièce avec dressing utilisée actuellement en bureau et pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec toilettes (possibilité de le rendre indépendant). Un grand placard. Les chambres donnent au calme sur cour intérieure. Appartement à rafraîchir Produit à visiter Rapidement

C'est à Trébons, petit village idéalement situé entre TARBES et Bagnères de Bigorre que se trouve cette belle et grande maison au potentiel surprenant. Si vous êtes une famille nombreuse, recomposée, 2 familles ou investisseur cette maison est faite pour vous! Elle se compose: Au rez de chaussée: Une vaste entrée/couloir avec placard dessert, 1 cuisine aménagée et semi-équipée lumineuse avec accès direct à la terrasse plein SUD, 1 salon/séjour avec cheminée, 4 chambres dont 1 avec placard et 1 accès direct terrasse SUD, 1 salle d'eau et un WC séparé A l'étage, par un bel escalier en marbre: Un palier en étoile mène à 4 grandes chambres (possibilité de crée une entrée indépendante pour rendre indépendant l'étage du rez de chaussée et ainsi créer 1 deuxième habitation, ou plusieurs appartements) Au sous sol: Une belle surface de plus de 133 m² est là pour garer vos véhicules, il y a 1 coin aménagé en cuisine, 1 autre en cave, 1 partie cellier, buanderie et chaufferie. Attenant à l Surface: 264 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 8 Etage: 0

votre agence laforêt vous propose en exclusivité favoriz une maison de caractères de 355 m², sur un terrain de 1489 m²cette demeure dispose d'une terrasse de 43m², d'un terrain piscinable, cinq caves et une buanderie. elle se compose de nombreuses pièces dont une grande entrée principale de 26m² avec belle hauteur sous plafond, un salon/séjour spacieux de 57m², une cuisine aménagée, un bureau de 21 m² au rez de chaussée ainsi qu'une salle de douche avec toilette. a l'étage une grande pièce palière desservant 4 chambres, un dressing de 25m², une salle de bain avec baignoire et wc. afin de donner encore plus de cachet à ce bien, vous trouverez au deuxième étage un appartement de 100m² environ avec possibilité de le rendre indépendant via une entrée et un escalier privatif. bien d'exception, rare sur le secteur à découvrir en contactant m busson nicolas de votre agence laforêt d'elbeuf ! au 07 68 59 77 94 Surface: 355 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 7

Lorient - Appartement T3 avec balcon au 3ème étage. Le logement se compose, d'un séjour/cuisine avec balcon Sud, 2 chambres, wc séparé, 2 salles d'eau dont une avec wc. Particularité, une des chambres dispose de sa propre entrée et dalle d'eau pouvant rendre indépendant l'occupant (idéal pour recevoir). Prix de vente: 314000 euros (frais notaire réduits non inclus) Autres lots disponibles sur demande. Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur David PAGE pour ineuf-com au 0664931586. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 303BH lots ().

UNIQUE SUR LE MARCHE !! Idéalement située au sein du très prisé Parc Louisa, à deux pas des plages, du Port, de ses commerces et du tramway. Magnifique maison de Maître avec piscine datant de la Belle Epoque. Dans un état impeccable, la maison, bâtie sur trois niveaux, desservis par de majestueux escaliers en marbre, allie authenticité, cachet et modernité grâce à la conservation des matériaux de l'époque (huisserie en bois exotique, parquet d'époque, et moulures) associés à des prestations contemporaines. Les volumes et l'agencement offrent un confort appréciable: séjour exposé Sud de 30 m², salle à manger attenante à la cuisine indépendante, chambre à l'étage de 30 m² avec balcon aperçu mer, chambre de maître et grande salle de bains avec baignoire et douche... Le niveau rez de jardin a été pensé et aménagé tel un appartement qu'il serait possible de rendre indépendant. Enfin, un grand garage est relié à la maison. Le jardin, magnifique, complanté d'arbres fruitiers, dispose d'une piscine au sel et permet le stationnement d'au moins trois véhicules. Une cuisine d'été entièrement équipée a été installé à deux pas de la piscine pour le confort estival. Maison rare à la vente. A visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RARE Superbe Maison Familiale en lotissement à Vernaison limite Charly (photos supplémentaires sur demande) à 20 minutes de Lyon, place Bellecour. Maison de 243m2 en surface utile et 155m2 en surface habitable au cœur d'un lotissement arboré avec un bassin et un petit bois. Secteur résidentiel calme, les bus sont à la sortie du lotissement, le métro d'Oullins à 15 minutes, toutes les commodités, les charges de copropriétés sont de 70 euros par trimestre (association syndicale) Une piscine intérieure vient compléter ce bien, utilisable 9 / 10 mois par an. L'accès se faisant par le séjour, aucune perte de chaleur, ni humidité. Au RDC 3 chambres et une grande salle de jeux viennent accompagner le séjour semi ouvert sur la cuisine mais pouvant être ouvert totalement. Une cheminée traditionnelle vient apporter une chaleur douce en parfait état mais peut également être remplacée. Une salle de bain double vasque avec baignoire un garage pouvant servir également de buanderie d'une surface de 15m2. En extérieur possibilité de 4 stationnements De nombreux placards de rangement. A l'étage, escalier en bois donnant sur 2 grandes chambres, chaque chambre ayant sa propre mezzanine pouvant séparé la partie nuit de la partie bureau ou jeu pour les enfants. Une deuxième salle de bain ainsi que WC complètent cet espace de vie. Une deuxième entrée a été prévu pour au besoin rendre indépendant la partie étage. Le Terrain de 785m2 est bien entretenu dalles et pavés autobloquants avec des espaces décoration fleurit, le terrain est clos. Un portail électrique roulant avec visiophone ainsi qu'un portillon. Un système d'alarme est compris avec le bien. Pour le DPE, une classe énergie D, aucun défaut ni aucune anomalie sur l'installation électrique. Tous les murs sont bien isolés pour les visites merci de me contacter par mail ou téléphone Le prix de vente de ce bien est de 625 000€ Tél. ou mail.

Votre conseillère Propriétés privées Floriane MONTAY vous invite à découvrir: En EXCLUSIVITE aux ISSAMBRES Une atmosphère cosy et chaleureuse qui invite à la détente. Villa située dans un environnement verdoyant à seulement 5 mn des plages, piscines, tennis et parc pour enfants. Dans un quartier très recherché des ISSAMBRES,, loin du tumulte et à la fois proche de tout, cette confortable maison rénovée de 144m² + véranda de 13m² sur un terrain d'environ 660m² offre plus d'un atout. Elle est organisée sur 2 niveaux rez-de-chaussée et rez-de-jardin (offrant la possibilité de réaliser deux appartements indépendants) avec en rez-de-jardin un espace de vie lumineux composé d'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse. Coté nuit 3 belles chambres. dont une ouvrant sur une véranda. Une salle d'eau et un WC. En rez-de-chaussée, un deux pièces composé d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre., une salle d'eau et un WC. Ce dernier bénéficie d'un double accès permettant de le rendre indépendant. Hall d'entrée et grande buanderie. Côté plein air une terrasse avec barbecue (expo Sud) un boulodrome et en position dominante du terrain un aperçu mer avec accès direct sur la colline. Terrain piscinable. Fibre et Clim Charges 52 euros/mois Copropriété de 64 lots Prix de vente: 819 000 euros Note DPE: D 202 GES:B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 958 euros et 1296 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane MONTAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 325380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tel: 06.35.48.77.08 Copropriété de 245 lots (). Charges annuelles: 620 euros. Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 893 054 999 -. Informations sur l'annonce Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Roquebrune Sur Argens 83380 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Villa contemporaine récente de 220 m2 à la décoration soignée, vue mer exceptionnelle et piscine privative à débordement, classée 5* meublé de tourisme. Implantée au coeur du domaine privé de la californie varoise à Carqueiranne, cette villa est située à 4 mn de la plage de l'Almanarre, 8 mn de la plage de la capte, 5 mn du port de Carqueiranne, à 15 mn du centre ville d'Hyères, 15 mn de l'aéroport et 60 mn de Saint-Tropez. Vous pourrez facilement vous rendre sur l'ile de Porquerolles au départ de l'embarcadère de la tour fondue à 8,5 kilomètres de la maison où se trouve la plage de notre dame, élue plus belle plage d'Europe par l'organisation européenne de promotion de la culture et du tourisme. La villa sur 2 niveaux, orientée plein sud, est entièrement climatisée et dispose d'un magnifique jardin paysagé de 1000 m2. Cette villa vue mer vous offre au 1er étage: - un grand séjour de + 80 m2 avec une cuisine ouverte et un cellier - une chambre de maître avec vue mer (lit de 180 cm) - un dressing indépendant - une salle d'eau et toilette - un wc indépendant - et une grande terrasse panoramique sur la mer - store 6 mètres - table extérieure - barbecue Au rez-de-chaussée: - un studio indépendant vue mer avec un canapé, cuisine et salle d'eau avec toilette - 2 chambres vue mer - 1 dressing indépendant - une salle de bain - un toilette séparé - une buanderie - un espace extérieur avec grande terrasse vue mer, pergola bois avec espace banquette balinaise, magnifique piscine à débordement 12X3 aspect balinais et des espaces couverts pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Vous apprécierez les bains de soleil pour bronzer, la magnifique piscine plein sud, les espaces extérieurs avec vue sur la mer méditerranée, le calme du domaine, la proximité des plages, des restaurants, la beauté des lieux. La maison dispose du Wifi, Netflix et fibre. Contacter Stéphanie pour les disponibilités et les conditions de location Informations complémentaires Île de Porquerolles à proximité, Spot de l'almanarre: Kitesurf, Paddle, Planche à voile, ports de Carqueiranne et de Hyères à proximité, Randonnées sur le sentier du littoral, piste cyclable en bas du domaine de la californie, la villa est proche des golfs de: La Garde à 7km et de Valcros à 23km.... satisferont également vos plaisirs. Vous pourrez vous rendre sur le golfe de Saint Tropez, dans les gorges du Verdon ou rester profiter des plages à proximité.

CAP DE NICE: Avenue Jean Lorrain! Exclusive villa surplombant la mer pensée comme un bateau: tous les salons et les pièces exposés plein sud sont arrondis, comme la proue d'un bateau et il y a hublots partout. Une vue panoramique exceptionnelle du Cap Ferrat au Cap d'Antibes en passant par le port de Nice. Élevée sur 4 niveaux, d'une surface de 425m² la propriété bénéficie de nombreuses chambres, salles d'eau, bureaux, salons, dépendances, deux immenses salons face à la mer avec vue panoramique. Multiples entrées peuvent rendre la villa indépendante à différents niveaux. Une terrasse-solarium surplombant la mer de 50 m2 au deuxième étage rend le dernier niveau vraiment exclusif, avec la chambre de maître et une salle de bain avec douche à l'italienne. Nombreuses terrasses éparpillées partout, dont une devant la cuisine principale avec un immense barbecue. Et encore: une piscine face à la mer, un studio indépendant pour le gardien, jardins, un grand garage double et 3 parkings. Accès direct à la mer. Possibilité de rendre le rez-de-jardin indépendant. MDB

Iad france - jean marc orfila () vous propose: vous serez sans nul doute charmé par cette très belle maison kaufman de 152m2 environ construite en 1989 avec une jouissance de 360m2 environ de terrain dont le jardin sans vis-a-vis au sud vous permettra une utilisation très agréable dès les premiers rayons de soleil. elle est située au coeur d´un quartier résidentiel très recherché, au calme et sans passage ou presque puisque la rue en forme de u laisse uniquement les voisins circulés.votre salon-séjour traversant très lumineux de près de 53m2 environ avec l´entrée vous donne un grand espace de vie donnant sur le jardin de plein pied.vous disposez d´une belle cuisine aménagée et équipée donnant aussi sur le jardin ou vous pourrez manger à l´intérieur ou sur la terrasse avec ou sans le store ban. un cellier ou laverie y ai attaché, très commode.un vaste garage double de plus de 25m2 environ avec une porte de quatre mètres en aluminium motorisée vous permet d´y loger voiture, moto, rangements, extrêmement confortable pour une grande maison en raison de son stockage possible.a l´étage un grand palier dessert quatre belles chambres, toutes avec placards dont une grande suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain avec toilette et un dressing le tout représente une surface de 24m2 environ. vous trouverez aussi en complément des trois autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.la chaudière saunier duval au gaz est neuve, le ravalement et sous pentes sont quasi neuf et le toit a été nettoyé, il n´y aucuns travaux nécessaires. la fibre est installée et permet de télétravailler en toute quiétude.le bien est proche de toutes commodités à pied, écoles tout niveaux, gare rer c avec laquelle vous pouvez vous rendre à paris en vingt-cinq minutes, centre-ville pour les commerces et faire vos courses, le marché, centre sportif, associations, coulée verte pour les balades et se mettre au vert, pratique pour une famille avec des enfants qui ont besoins d´activités et des accès aux transports, bus à 150 mètres.en voiture, vous pouvez vous rendre à la zone industrielle de sainte geneviève des bois en mois de dix minutes ouvert tous les we avec tous les magasins possibles ou celle de brétigny en 5 minutes avec un centre commercial, magasins aussi divers que variés plus, les cinémas et restaurants.un bien ou il fait bon vivre au calme avec un accès à tout, en coeur de village, un investissement d´une valeur sûre.je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d´exception.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 131 et ges d indice 30. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean marc orfila (id 25633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 832869457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 152 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 131 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Située dans un écrin de verdure vous êtes entouré par une végétation luxuriante, très belle vue dégagée et calme absolue à seulement 5 minutes en voiture du centre de ville, cette maison moderne construite en 2012 d’une superficie de 123 m2 vous séduira par son emplacement et ses jolies prestations. La maison présente une exposition est/sud/ouest et exposition nord pour le garage. La visite commence par une cuisine entièrement équipée d’une superficie de 12,12 m2 (four, plaque à induction,frigo,lave-vaisselle nombreux placards de rangements, une porte permet un accès au garage au niveau -1 cette cuisine est ouverte sur une très grande pièce de vie très lumineuse et aérienne style toit cathédrale de 38,65 m2 ce spacieux séjour/salle à manger permet de profiter des feux de cheminée l’hiver,les portes fenêtres sont en double vitrage coulissant, vous avez l’accès à une terrasse de plein pied de 60 m2 également depuis la porte d’entrée principale côte est ! En continuant la visite, une première chambre de 11,93 m 2 proposant un dressing de 2,39 idéalement configuré pour un enfant, une seconde chambre de l’autre côté au même niveau propose une superficie de 10,40 m2 et un espace mezzanine de 6,27 m2 avec une fenêtre style atelier donnant sur le grand séjour, plusieurs configurations sont possible, espace nuit à l’étage ou coin bureau etc...Cette chambre peut correspondre à un adolescent ou une personne souhaitant exercer une activité de télétravail tout en étant au calme et pouvoir profiter de la vue sur le grand séjour. Les deux chambres disposent à proximité immédiate d’une très belle salle d’eau moderne avec de jolis matériaux (carrelage au sol et en façade de qualité: douche à l’italienne avec galets sur le sol, meuble sous vasque, WC la salle d’eau fait environ 6,76 m2, un espace buanderie est attenant et vous offre la possibilité d’aménager votre machine à laver, sèche-linge 3,84 m2. Notre visite se poursuit à l’étage où se trouve une suite parentale exposition nord d’une superficie de 18,01 m2 et une salle d’eau de 6,50 m 2. Vous avez trois accès pour vous rendre dans le garage deux emplacements en bas en arrivant avec deux portes, un accès depuis la cuisine,un accès depuis le jardin en bas,ce garage bénéficie de toilette avec une arrivée et un départ d’eau,vous avez la possibilité d’exploiter la belle superficie de ce garage qui offre une superficie 100 m 2 en le reconfigurant et concevoir un appartement totalement indépendant de 40 m2. Nombreux stationnements possible vous pouvez par exemple vous rendre directement avec votre véhicule devant la terrasse du jardin et la porte d’entrée de la cuisine (pratique pour vos tâches au quotidien, les courses, charger des affaires etc….) Maison résolument moderne avec de belles prestations et baignée de soleil tout au long de la journée bien à visiter sans tarder !!! Panneau solaire pour le ballon d'eau chaude Possibilités de basculer le chauffage au sol par des panneaux solaires en complément (ballon tampon dans le garage mais pas branché) Chaudière électrique Récupération d'eau de pluie alimentant wc, machine à laver plus terrain. Captage sur le terrain (à recapter car la source ne donne pas assez) Terrain avec propriété comprise 1600 m 2 Taxe foncière: 1200 euros /an Isolation et façade refaite en février 2022 Ce bien vous est présenté par Julien Dechamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0642321627 ou par email j.dechamps@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 123 m² Nombre de pièces 4 Ville Vals Les Bains 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

A 5 min à pied des plages de la Promenade des Anglais. Appartement de 130 m² au 1er étage d'une villa, vue mer, entièrement meublé, wifi par fibre optique, écran plat et ses nombreuses chaines. La nature dans la ville. Vous pouvez rejoindre le centre à quelques arrêts de tramway (5/10 mn) Capacité d'accueil 9 personnes - traversant donc très bien ventilé et frais l'été ce qui le rend très agréable pendant les périodes chaudes. Quartier résidentiel. Terrasses couvertes 40 m² vue mer et espaces verts avec oliviers centenaires, agrumes et plantes aromatiques. Grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains/1 wc + 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Dans jardin : barbecue, table de ping-pong, banc de musculation et transats. Parking gratuit. Près des diverses activités estivales tout en étant au calme en ayant de l'espace à l'intérieur et à l'extérieur. Possibilité d'accueillir une plus grande capacité. Commerces, restaurant et jardin, musée à 200 m. De nombreux moyens de transports peu coûteux pour sillonner toute la région et pour vous rendre au centre ville (tram, bus à 1 euro). Pas besoin de voiture. Accueil par la propriétaire qui vous donnera toutes les explications nécessaires et vous conseillera. Visites des différents villages médiévaux, des différents marchés; De nombreuses attractions à proximité. Maison idéalement située pour toutes sortes d'activités. Les sportifs seront heureux de découvrir la région à vélo, les thriatlètes pourront se rendre sur la ligne de départ en un clin d'oeil, quant à ceux qui ont choisi le farniente, ils pourront quitter la maison -serviette sur l'épaule pour un plongeon 5 min plus tard ! Prix selon période et nombre de personnes. Et le plus : une superbe confiture d'oranges amères "maison" Informations complémentaires Au calme 5 mn " Promenade des Anglais " proche du musée d'art naïf, d'un magnifique parc avec jets d'eau, des commodités, Barbecue, parking gratuit.

Grenoble, 54 boulevard Joseph Vallier, Logement de 3 pièces + cuisine situé au 8ieme étage. Le logement est doté de deux chambres dont une aménagée d'un dressing. Le séjour donne accès à un balcon avec une exposition au sud. Un placard mural vous permettra également de ranger voir affaires personnelles. La cuisine est simple et fermée. L'ensemble du logement dispose d'un double vitrage en pvc. La salle d d'eau comporte une douche avec un meuble sous vasque et un armoire/miroir. Les wc sont indépendant. Le chauffage est collectif compris dans les charges. Une cave est à votre disposition. Une vidéo et un plan sont mis à votre disposition, vous permettant ainsi de vous rendre compte de la distribution des pièces. Transport: Tram C reliant Seyssins le Prisme => Gières Plaine des sports Arrêt Vallier libération, Tram E reliant Grenoble Louise Michel => Fontanil Cornillon Palluel Arret Vallier Libération. Accès rapide à la rocade Sud. Nombreux bus à proximité. Piste cyclable. Proximité accès rocade Sud. Quartier: Le quartier Vallier-MUTUTALISTE est un quartier disposant aux alentours de divers commerces: banques, poste, restauration, supermarché... Vous pourrez vous rendre au centre ville en seulement quelques minutes à pied. A proximité, le cinéma CHAVANT et le Parc Paul Mistral, pourront occuper vos moments disponibles. Immeuble: Immeuble de standing, sécurisée par un vigik, disposant d’un ascenseur. Ce que nous aimons: Emplacement appréciable. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 54 Boulevard Joseph Vallier. Actuellement libre. Loyer HC: 575 €. Charges mensuelles: 60 €. Honoraires de location: 575 €. Dépôt de garantie: 575 €. DPE: 119 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 8 Surface: 60 m² Montant des frais d'agence: 575.00 € Charges mensuel: 60.00 € Consommation énergetique: 119 Chauffage: Individuel

Avant toute visite! Veuillez vous rendre sur notre site Vivre Ici dans la rubrique "Louer" pour déposer votre dossier! Sur la commune de Barbechat en pleine campagne maison 5 pièces à louer comprenant au RDC salon/séjour avec cuisine ouverte équipée d'une hotte, deux chambres, une SDB, des WC. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un débarras/buanderie au RDC et dépendances complètent ce bien. Terrain d'environ 2000 m² avec arbres fruitiers à disposition. Disponible le 1er avril. Honoraires de location 936.45 euros dont 330.51 euros pour l'état des lieux. Pour candidater veuillez vous rendre sur notre site Vivre Ici dans la rubrique "Louer" Ancien SITUATION: Campagne Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 110.17 m² Surface du séjour: 32.05 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 936.45 € Honoraires de l’état des lieux: 330.51 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 330.51 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 330.51 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 800 € HC VIVRE ICI - Treillières - Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer 4 place de L'Eglise 44450 LA CHAPELLE BASSE MER SIRET: 44074935600018 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172670.pdf

Bienvenue dans le Nord Finistère entre Brest et Gouesnou – Pour 6/8 Personnes. Nous pouvons vous accueillir cet été dans un grand logement, prévu pour 8 personnes, Non Fumeur, entièrement rénové, situé à la campagne. Vous y serez au calme, au fond d'un grand terrain très arboré et entouré de rosiers. 2 canards, 1 cygne, 1oie vous accueilleront tranquillement installés dans leur point d'eau entièrement grillagé. Ce logement se trouve dans une grande maison, à proximité de toutes commodités, à 5 minutes de l'axe routier Brest-Quimper et Brest-Rennes. Vous pouvez vous rendre rapidement sur la côte sauvage. Vous êtes à moins d'1/2 heure de Kerlouan, Guisseny, Plouguerneau, Kerema, Saint-Pabu, Portsall,… et leurs belles plages de sable fin. Le Port de Mazou à Melon-Porspoder ou Le Port de ramassage d'algues à Lanildut. Du port de Brest, possibilité de prendre le bateau pour les Iles Molene, Sein, Ouessant. Toujours sur Brest, visite du Jardin Botanique du Stangalard, du musée de la Marine, du château ou de la Tour Tanguy. Du côté du Moulin Blanc, belle plage pas loin de votre logement, avec une école de voile et à proximité d'Oceanopolis. Vous pouvez aussi visiter le village des pêcheurs de Ménéham à Kerlouan entièrement refait, le château de Kergroadès à Breles, avec toutes ses animations estivales, le marché à la ferme au Château de Trouzilit à Treglounou ou encore les phares (Ile Vierge avec 365 marches), les enclos paroissiaux, les différents marchés, le grand parc d'attractions des 3 curés à Milizac, à 5 mn… Vous pouvez aller sur Roscoff, voir le rocher entièrement fleuri en été ou prendre le bateau pour l'île de Batz où se trouve un autre jardin botanique; sans oublier la dégustation de nos fruits de mer ou de nos bonnes crêpes bretonnes devant un bon bol de cidre fermier bien frais… Et, si cela ne suffit pas, vous pouvez vous rendre à Daoulas, visiter l'Abbaye ou sur Crozon voir le musée des Minéraux, la Pointe du Raz… Informations complémentaires Ce logement comprend: EN REZ-DE-JARDIN: - 1 grande chambre avec 1 lit 1.60, 1 armoire-penderie, 1 lavabo, 1 glace, 1 meuble sous-lavabo et 1 baignoire balnéo avec cascade ! - 1 autre chambre avec 1 lit mezzanine de 0.90 et son couchage clic-clac de 1.35 X 1.90, 1 penderie. Cette pièce s'ouvre sur la salle-à-manger par une grande porte coulissante. - 1 grande cuisine, entièrement équipée, donnant directement sur la salle-à-manger avec: Four électrique, four micro-ondes, plaques cuisson gaz, machine à laver la vaisselle, frigo, congélateur, hotte aspirante… et tout le nécessaire pour la cuisine pour recevoir 8 personnes. Ces pièces s'ouvrent directement sur la terrasse en pierres par de larges baies vitrées sans aucun vis-à-vis. - 1 pièce avec 1 lavabo et 1 urinoir et 1 autre pièce avec 1 WC et 1 douche. Et tout le nécessaire pour l'entretien (balai, serpillière, aspirateur, produit ménager…) Donnant sur la salle à manger: - 1 salon-jardin d'hiver sous verrière avec 1 TV et 1 cheminée (cheminée donnant aussi sur la salle-à-manger) le bois sec est à votre disposition gratuitement. A partir du salon, par une grande porte coulissante, accès à: - 1 grande pièce (+ de 40 m2) sous verrière, servant de salle de jeux, avec billard américain, baby- foot, bureau ancien d'écoliers pour les enfants avec tableau et piano-bar avec tabourets hauts pour les grands ! Un évier, un frigo et un lave-linge. A L'ETAGE: accessible par un escalier dans la salle de jeux: - 1 petite chambre sous vélux avec 1 lit 0.90 – 1 chevet. - 1 chambre sous vélux avec 1 lit 1.40. Dans cette chambre, 1 lavabo et 1 cabine de douche. 1 petite penderie et une commode. - 1 WC indépendant sur le palier. Prévoir draps, draps housses, taies, housses de couettes. Les oreillers et les couettes sont fournis. Possibilité literie: 12 € pour 1 lit simple et 18 € pour 1 lit double. (Vos lits seront alors faits pour votre arrivée). Forfait ménage si vous le souhaitez: 60 €. A préciser lors de votre réservation. A L'EXTERIEUR: - 1 terrasse en pierres - 1 grand parking pour garer vos véhicules - 1 portail à l'entrée de la propriété. Depuis l'été 2016, un site entièrement clos et sécurisé avec une petite piscine couverte et un petit étang arboré a été aménagé avec barbecue, table forestière, chaises longues. Coin très calme et reposant. Tranquillité garantie ! CE LOGEMENT SE LOUE: DU SAMEDI ENTRE 17 heures et 18 heures AU SAMEDI SUIVANT 10 heures. TARIF POUR 6/8 PERSONNES. LES ANIMAUX NE SONT PAS ADMIS (SAUF LE CHIEN ACCOMPAGNANT SON MAÎTRE HANDICAPE.) POUR 2 SEMAINES CONSECUTIVES LOUEES: - 20 % sur la 2ème semaine.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) dans le secteur recherché de Nice Cimiez, bel appartement 4 pièces de 102.63m², traversant et d'angle, avec superbe terrasse en L de 24.79m² exposée sud et est, avec aperçu mer. Situé au dernier étage (2/2) d'une résidence SANS ASCENSEUR avec accès très sécurisé et au fond d'une petite impasse calme, il se trouve à proximité des écoles, d'un collège et d'une crèche. Arrêt de bus à 400m pour se rendre dans le centre de Nice. Secteur recherché de Nice Cimiez Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Nombreux parkings visiteurs Cet appartement de 102.63m² se compose de: - Hall d'entrée: 8.83m² - Séjour: 30.17m² - Cuisine: 10.43m² - Hall de nuit: 2.84m² - Chambre 1: 12.41m² - Chambre 2: 14.91m² - Chambre 3: 16.27m² - Salle de bain: 5.32m² - WC indépendant: 1.45m² - Terrasse en L: 24.79m² - Cave: 17.22m² - Parking: 12m² Les plus de l'appartement: - En dernier étage (2/2) - Beaux volumes (grandes surfaces pour les pièces de vie) - Traversant & d'angle - Grande terrasse de 24.79m² en L exposée sud et est - Aperçu mer - Cuisine indépendante et équipée avec plaque au gaz, four et hotte - Nombreux espaces de rangements Les plus de la résidence: - Accès très sécurisé - Au fond d'une impasse calme - Nombreux parkings visiteurs - Réfection des peintures dans les parties communes, garages, entrée et cages d'escalier entre 2020 et 2021 - Mise en place de l'éclairage automatique récemment - Arrêt de bus à 400m pour se rendre dans le centre de Nice - A proximité des écoles, d'un collège et d'une crèche - Montant des charges: 145E /mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière: 1420E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobi