Rennes vallee cens

A louer au Pont du Cens, bel appartement T3 de plus de 65m² situé au premier et dernier étage d'un petit collectif bien entretenu. Il offre une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une belle terrasse calme sur parc boisé. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle de bain avec emplacement machine à laver et des WC indépendants. L'appartement sera loué avec son emplacement de stationnement aérien sécurisé et sa cave privative. Disponible dès le 11 Mai 2020. Loyer de 780euros + 70euros de provision pour charges (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 780euros. Honoraires à la charge du locataire: 718,85euros (soit 11euros/m²) Contact: Office NICOLAS 02.40.76.92.01 - Ref n°280 Neuf Secteur: Pont du Cens Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.35 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 718.85 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 130.7 € Dépôt de garantie: 780 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 780 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

Quartier Petit Chantilly au coeur de la vallée du Cens, au calme absolu, nichée dans les arbres, édifiée sur une parcelle de 1200 m2, venez découvrir cette maison contemporaine familiale et atypique d'une surface de 208 m2 aux prestations abouties et aux volumes généreux. Elle offre un espace de vie confortable de plus de 70 m2 donnant sur terrasses avec vue sur les bois environnants. A ce meme niveau, 3 grandes chambres dont la master room avec dressing et salle d'eau. Salle de bains pour les autres chambres. A l'étage inférieur, grande chambre de 30 m2 avec salle d'eau. Vous apprécierez sa terrasse panoramique de 50 m2 sur le toit de la maison qui vous fera vivre dans les arbres. Le jardin en espaliers revisité par un paysagiste renforcera le coté végétal et arborescent de cette magnifique propriété. En complément, vaste buanderie et grand garage 3 places de 80 m2. Proximité immédiate des commerces transports et écoles. Prix de vente FAI 884 000 EUR dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, Surface: 208 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

ORVAULT - PONT DU CENS Dans résidence de standing superbe deux pièces en très bon état d'une surface de 50,40 m². Situé au calme avec vue sur la vallée du Cens Entée avec placard, pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains, waters séparés. Place de parking dans la cour, local à vélos. Libre le 15 février 2021 Loyer 600 euros + 50 euros de charges soit 650 euros cc Dépôt de garantie 600 euros Frais 604,80 euros soit 12 euros/m² Pour visiter contacter l'Etude de Maître NICOLAS au 02.40.76.92.01 réf 273 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50.4 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 604.8 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 600 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

NOUVEAUTE sur Nantes 44300, Quartier Vallée du CENS. En fond d'impasse calme et résidentielle, je vous propose cet appartement T4, LUMINEUX et SPACIEUX. Il se compose d'une entrée, desservant un salon-séjour baigné de soleil double exposition, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, deux chambres (possibilité d'une 3eme) une salle de bain avec w-c, grands placards de rangements dans le couloir. En annexe vous avez une cave et une place de parking extérieur. Cet appartement situé au 2eme/4 étage sans ascenseur, dispose d'un local vélo. La copropriété entourée d'un parc arboré est très bien entretenue. Pas de vis à vis, faibles charges 498euros par an. 65 lots. Bien libre à la vente. A proximité d'un centre commercial et transports: 5 mns des bus 26, C20, C2, vous rejoignez facilement les facultés, grandes écoles, stade de sport, patinoire ou la vallée du Cens pour des balades bucoliques. DPE: Classe D - GES: Classe D - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1250euros et 1730euros au 1/01/2021. Laissez-vous séduire par cet emplacement EXCEPTIONNEL. Budget: 291172,00euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 280 000,00euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311995 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la

NOUVEAUTE sur Nantes 44300, Quartier Vallée du CENS. En fond d'impasse calme et résidentielle, je vous propose cet appartement T4, LUMINEUX et SPACIEUX. Il se compose d'une entrée, desservant un salon-séjour baigné de soleil double exposition, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, deux chambres (possibilité d'une 3eme) une salle de bain avec w-c, grands placards de rangements dans le couloir. En annexe vous avez une cave et une place de parking extérieur. Cet appartement situé au 2eme/4 étage sans ascenseur, dispose d'un local vélo. La copropriété entourée d'un parc arboré est très bien entretenue. Pas de vis à vis, faibles charges 498euros par an. 65 lots. Bien libre à la vente. A proximité d'un centre commercial et transports: 5 mns des bus 26, C20, C2, vous rejoignez facilement les facultés, grandes écoles, stade de sport, patinoire ou la vallée du Cens pour des balades bucoliques. DPE: Classe D - GES: Classe D - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1250euros et 1730euros au 1/01/2021. Laissez-vous séduire par cet emplacement EXCEPTIONNEL. Budget: 270 374,00euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 260 000,00euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311995 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à l

NOUVEAUTE sur Nantes 44300, Quartier Vallée du CENS. En fond d'impasse calme et résidentielle, je vous propose cet appartement T4, LUMINEUX et SPACIEUX. Il se compose d'une entrée, desservant un salon-séjour baigné de soleil double exposition, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, deux chambres (possibilité d'une 3eme) une salle de bain avec w-c, grands placards de rangements dans le couloir. En annexe vous avez une cave et une place de parking extérieur. Cet appartement situé au 2eme/4 étage sans ascenseur, dispose d'un local vélo. La copropriété entourée d'un parc arboré est très bien entretenue. Pas de vis à vis, faibles charges 498euros par an. 65 lots. Bien libre à la vente. A proximité d'un centre commercial et transports: 5 mns des bus 26, C20, C2, vous rejoignez facilement les facultés, grandes écoles, stade de sport, patinoire ou la vallée du Cens pour des balades bucoliques. DPE: Classe D - GES: Classe D - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1250euros et 1730euros au 1/01/2021. Laissez-vous séduire par cet emplacement EXCEPTIONNEL. Budget: 270 374,00euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 260 000,00euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat r

NOUVEAUTE sur Nantes 44300, Quartier Vallée du CENS. En fond d'impasse calme et résidentielle, je vous propose cet appartement T4, LUMINEUX et SPACIEUX. Il se compose d'une entrée, desservant un salon-séjour baigné de soleil double exposition, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, deux chambres (possibilité d'une 3eme) une salle de bain avec w-c, grands placards de rangements dans le couloir. En annexe vous avez une cave et une place de parking extérieur. Cet appartement situé au 2eme/4 étage sans ascenseur, dispose d'un local vélo. La copropriété entourée d'un parc arboré est très bien entretenue. Pas de vis à vis, faibles charges 498 euros par an. 65 lots. Bien libre à la vente. A proximité d'un centre commercial et transports: 5 mns des bus 26, C20, C2, vous rejoignez facilement les facultés, grandes écoles, stade de sport, patinoire ou la vallée du Cens pour des balades bucoliques. DPE: Classe D - GES: Classe D - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros au 1/01/2021. Laissez-vous séduire par cet emplacement EXCEPTIONNEL. Budget: 270 374,00 euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 260 000,00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Man

A louer au Pont du Cens, bel appartement récent de 81m² situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur comprenant: une entrée donnant accès aux WC indépendants et à la buanderie, une cuisine indépendante aménagée, une belle pièce de vie de plus de 25m² donnant sur deux spacieuses terrasses de 22m² et 30m² bien exposées. Côté nuit, il offre une suite parentale avec salle d'eau privative et placard d'un côté, et deux chambres avec placard et une salle de bains de l'autre. L'appartement sera loué avec ses deux garages fermés. Disponible dès le 5 juillet 2021. Loyer de 858,99euros + 120euros de provision pour charges correspondant à l'entretien des parties communes. Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 858,99euros. Honoraires à la charge du locataire: 810euros (soit 10euros/m²). Logement soumis à plafonds de ressources sur l'année N-2 (PLS). Secteur: Nantes Pont du Cens - Petit port Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Frais d’agence: 810 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162 € Dépôt de garantie: 858.99 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 858.99 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

Pont du Cens, ce quartier résidentiel prisé offre un environnement calme et luxuriant, à proximité du centre-ville et à 20 mn de la Gare SNCF en transport en commun (Ligne C2) ou en vélo (piste cyclable), de nombreuses infrastructures, commerces de proximité, le parc de la Gaudinière très apprécié des nantais et la vallée du Cens privilégiée pour les promenades en famille, parcours sportifs. Cette maison familiale des années 50 avec une extension plus récente aux très bonnes performances énergétiques sur terrain de plus de 500 m2 vous propose: En RDC Entrée avec Vestiaire, Pièce de Vie ouverte sur Cuisine Aménagée et Equipée, Arrière Cuisine/Buanderie, WC A l'étage l'espace nuit est composé de 4 chambres, l'une avec Salle de Bains, 1 autre avec possibilité de rouvrir aisément la mezzanine (aujourd'hui refermée car non utilisée), un vrai Dressing totalement aménagé, 1 Salle d'Eau. A l'extérieur, grande terrasse, jardin arboré, potager, récupérateurs d'eau de pluie, grande cave. En fond de jardin, une grande dépendance. Pas de soucis de stationnement, d'espace de stockage avec le double garage. VMC double-flux avec échangeur. Visite virtuelle disponible, contactez-moi pour obtenir le lien. Prix de vente: 489 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nathalie PAQUOT, Tél.: 06 42 99 60 62, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Pont du Cens, ce quartier résidentiel prisé offre un environnement calme et luxuriant, à proximité du centre-ville et à 20 mn de la Gare SNCF en transport en commun (Ligne C2) ou en vélo (piste cyclable), de nombreuses infrastructures, commerces de proximité, le parc de la Gaudinière très apprécié des nantais et la vallée du Cens privilégiée pour les promenades en famille, parcours sportifs. Cette maison familiale des années 50 avec une extension plus récente aux très bonnes performances énergétiques sur terrain de plus de 500 m2 vous propose: En RDC Entrée avec Vestiaire, Pièce de Vie ouverte sur Cuisine Aménagée et Equipée, Arrière Cuisine/Buanderie, WC A l'étage l'espace nuit est composé de 4 chambres, l'une avec Salle de Bains, 1 autre avec possibilité de rouvrir aisément la mezzanine (aujourd'hui refermée car non utilisée), un vrai Dressing totalement aménagé, 1 Salle d'Eau. A l'extérieur, grande terrasse, jardin arboré, potager, récupérateurs d'eau de pluie, grande cave. En fond de jardin, une grande dépendance avec eau et électricité. Pas de soucis de stationnement, d'espace de stockage avec le double garage. VMC double-flux avec échangeur. Visite virtuelle disponible, contactez-moi pour obtenir le lien. Prix de vente: 470 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nathalie PAQUOT, Tél.: 06 42 99 60 62, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Ronan jadé présente dans le centre de sautron côté cens une maison d'environ 124 m2 sur un parcelle de 467 m2.elle se compose d' un salon avec un poêle à bois, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée.le coin nuit dessert 2 chambres dont une de plus de 18 m2 pouvant se transformer en 2 pièces, une salle d'eau, wc, placard.a l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, espace de jeu, bureau, etc.), une chambre et un coin eau avec wc.sous-sol complet avec double garage et buanderiechaudière gaz 2014toiture neuveterrasse agréable avec store banne exposée sud/sud ouest.cette maison se situe à 2 pas de la vallée du cens et à proximité immédiate du parc de la linière, de son marché et ses commerces, écoles, cabinet médical, etc.vous pourrez vous rendre en famille à l'étang de la bretonnière en quelques minutes à pied.lien vidéo: https://youtu.be/cqbca17sh30visite virtuelle disponible sur demande si vous ne pouvez pas vous rendre sur place.prix: 443120 euros ttc incluant les honoraires de 3, 6% à la charge de l'acquéreur, soit 428000 euros hors honoraires.mandat no 341937contactez moi pour une visite au ou par mail à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ronan jadÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 820059665 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan jadÉ (ei) agent commercial - numéro rsac: nantes. Surface habitable: 124 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 216 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

ORVAULT-ROUTE DE RENNES - Dans résidence neuve de 2011, au 1er étage sans ascenseur, un appartement T3 de 61,10m² comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, et WC séparé. Balcon. Vue sur parc. Parking aérien. Cave. Dispositif BORLOO neuf. Disponible à partir du 15 juillet 2021. Loyer hors charges 800 euros. Provisions pour charges 60 euros faisant l'objet d'une révision annuelle. Frais de location: 800 euros correspondant à un mois de loyer hors charges. Contacter l'Etude de Maître NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 281. Neuf Secteur: Nantes Pont du Cens - Petit port Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.1 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 800 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

**EXCLUSIVITE ** SEXTANT FRANCE est heureux de vous présenter cette maison de caractère offrant de beaux volumes et la chaleur de l'ancien. A votre disposition, un grand jardin avec un voisinage discret et un garage assez généreux, le tout en plein coeur du village...assez rare pour être souligné. Ce bien vous propose 265 m² habitables, répartis sur un RDC et 2 étages, vous pourrez profiter d'une grande cuisine aménagée récente, un salon avec poele à bois, une SàM d'une originalité qui n'aura rien à envier aux patios Andaloux, un bureau, deux pièces avec sortie sur jardin, et cinq chambres. UN BIEN RARE ET ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURE ! CARACTERISTIQUES - Maison 3 faces avec garage indépendant - 265 m² habitables: 11 pièces - Grand jardin privatif avec terrasses et arbres fruitiers - Eléments d'origine: carrelage sol, four à pain, poutres apparentes - Emplacement pratique: commoditiés accessibles à pied RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES: Assainissement collectif - compteur LINKY - taxe foncière 1 313 € ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, et Perpignan): venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE SEXTANT FRANCE HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. Sextant France - Arnaud Masip agent basé sur la HAUTE VALLEE de l'AUDE et FENOULLIEDES - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13441 Informations sur l'annonce Surface 265 m² Nombre de pièces 5+ Ville Esperaza 11260 Département Aude Région Languedoc Roussillon

** EXCLUSIVITE ** SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente, cette généreuse habitation de 200 m² habitables en pierres blondes, 3 faces en configuration RDC + 2, mêlant le charme de l'ancien au moderne, et ce à la perfection. Voyagez dans cette ancienne demeure, aux pièces atypiques offrants de vieilles cuves à vin dans le séjour, un four à pain dans un autre, poutres, pierres de taille, etc...dépaysement total garanti !!! A votre disposition, une grande cuisine moderne toute équipée assez récente, un cellier-buanderie, un séjour avec accès pour se rendre au jardin d'agrément, une salle à manger, 3 chambres, 4 pièces d'eau dont une salle de bain toute neuve, un autre séjour avec insert de marque et belle hauteur sous plafond, enfin, un grenier authentique mais non exploitable, ce bel ensemble étant complété par un 'jardin secret' situé à 5 mètres de la maison, et offrant 326 m² à l'abri des regards indiscrets, vous pourrez profiter d'un coin dinatoire et coin salon au milieu de superbes pierres, un coin cuisine avec four à pizza, un espace détente au bord de la piscine hors sol, et sa vue sur la nature environnante...un must à ce budget !!! Pour amoureux de la nature, des belles pierres et du charme inimitable de l'ancien. A SAISIR. CARACTERISTIQUES: - Maison en pierres blondes 3 faces dans le coeur du village. - 3 chambres de type ' suite parentale ', 2 avec SDE et 1 avec SDB. - Tableau électrique aux normes. - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - 2 grands séjours, dont un avec de vieilles cuves à vin en guise de décor. - Jardin d'agrément à quelques mètres de la maison, avec coin cuisine et coin salon. - Piscine hors sol avec vue sur la nature. - Reliée à l'assainissement collectif. LA SERPENT, petit village typique de la HAUTE VALLEE DE L'AUDE, à 10 KM de ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers), venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE SEXTANT FRANCE HONORAIRES D' AGENCE CHARGE VENDEUR Sextant France Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13289 Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Serpent 11190 Département Aude Région Languedoc Roussillon

"SECTEUR ESPERAZA ET NON ESPERAZA VILLAGE"- SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente, cette généreuse habitation de 200 m² habitables en pierres blondes, 3 faces en configuration RDC + 2, mêlant le charme de l'ancien au moderne, et ce à la perfection. Voyagez dans cette ancienne demeure, aux pièces atypiques offrants de vieilles cuves à vin dans le séjour, un four à pain dans un autre, poutres, pierres de taille, etc...dépaysement total garanti !!! A votre disposition, une grande cuisine moderne toute équipée assez récente, un cellier-buanderie, un séjour avec accès pour se rendre au jardin d'agrément, une salle à manger, 3 chambres, 4 pièces d'eau dont une salle de bain toute neuve, un autre séjour avec insert de marque et belle hauteur sous plafond, enfin, un grenier authentique mais non exploitable, ce bel ensemble étant complété par un "jardin secret" situé à 5 mètres de la maison, et offrant 326 m² à l'abri des regards indiscrets, vous pourrez profiter d'un coin dinatoire et coin salon au milieu de superbes pierres, un coin cuisine avec four à pizza, un espace détente au bord de la piscine hors sol, et sa vue sur la nature environnante."DANS VILLAGE PROCHE ESPERAZA" - pour amoureux de la nature, des belles pierres et du charme inimitable de l'ancien. CARACTERISTIQUES: - Maison en pierres blondes 3 faces dans le coeur du village. - 3 chambres de type " suite parentale ", 2 avec SDE et 1 avec SDB. - Tableau électrique aux normes. - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - 2 grands séjours, dont un avec de vieilles cuves à vin en guise de décor. - Jardin d'agrément à quelques mètres de la maison, avec coin cuisine et coin salon. - Piscine hors sol avec vue sur la nature. - Reliée à l'assainissement collectif. Dans petit village typique de la HAUTE VALLEE DE L'AUDE, 15 MIN ENVIRON ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein c�ur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers), venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE SEXTANT FRANCE HONORAIRES D' AGENCE CHARGE VENDEUR Sextant France Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15188