Rnovation

rnovation. La proprit offre un joli terrain clos de murs d'une surface d'un peu plus de 2000 m2. Parquets anciens, chemines, plafonds la franaise donnent beaucoup de cachet l'ensemble. Cette maison ncessite des travaux de confort pour la moderniser. Proprit situe dans un trs joli village viticole, offrant un cadre exceptionnel au milieu des vignes de Bourgogne. Description - Surface habitable: 152 m2 environ - Surface terrain: 2 100 m2 environ Maison principale - Deux salons avec chemine, parquet - Cuisine, salle manger - Deux chambres avec chacune une SDB privative - Bureau Dpendances & commodits - Beau jardin clos de murs - Caves, cellier - Garage - Greniers, appartement rnover - Pavillon restaurer - DPE: Consommation nergie F (376) missions GES F (75) - REF BHS 301 Burgundy Home & Services

Une fois la rnovation termine, vous pourrez profiter de cette villa remarquablement agrable et parfaitement situe. La villa originale de haute qualit a t construite en 1973. Depuis, rien n'a t fait, l'exception de l'entretien ncessaire. Le propritaire actuel, qui a dmnag de manire inattendue vers le nord en raison d'un dmnagement, a vu beaucoup de choses dans cette villa et son emplacement. C'est pourquoi il a fait concevoir la maison de ses rves. Tous les permis pour la rnovation ont t dlivrs afin que la rnovation puisse dmarrer rapidement. Les travaux de rnovation sont simples raliser. tant donn que les fondations et le reste de la villa sont tous en bon tat, il n?est pas ncessaire de tout dmolir avant de pouvoir commencer la rnovation. C'est une excellente opportunit pour quelqu'un qui aimerait vivre dans le luxe dans cet environnement. Les frais de courtage sont la charge du propritaire

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 3 pices de 80,66m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Est. Entirement rnov entre 2019 et 2022. Situ au 3me tage sur 5 dans une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier de Capitou, proche des commerces, des coles, des transports en commun et de l'accs l'A8. Une place de parking privative extrieure ainsi qu'une cave compltent ce bien. Cet appartement de 80,66 m loi Carrez se compose de: - Salon / sjour: 29,41m2 - Cuisine: 11,06m2 - Chambre 1: 17,27m2 - Chambre 2: 10,75m2 - Salle d'eau: 3,86m2 - Salle de bain: 4,29m2 - Dgagement: 2,99m2 - WC indpendant: 1,03m2 - Terrasse: 13,87m2 - Cave: 4,73m2 - Parking privatif extrieur Les plus de l'appartement: - Traversant - Entirement rnov entre 2019 et 2022 - Grande terrasse de 13.87m (transformation en loggia avec autorisation) - Cuisine indpendante et quipe avec rfrigrateur/conglateur, four, hotte et plaque induction - Une salle d'eau pour chaque chambre - Placards dans les chambres (+ grande cave pour stockage supplmentaire) - Parquet dans le sjour, le dgagement et une chambre - Fentres en double vitrage ct chambres - Volets roulants lectriques ct sjour et cuisine / Manuls ct chambres - Porte d'entre blinde - Fibre Internet - Effectus en 2019: *Toute l'lectricit *Nouvelle cuisine *Rnovation de la chambre parentale *Rnovation de la salle de bain - Effectus en 2020: *Rnovation chambre enfants *Rnovation salle d'eau *Rnovation WC - Effectus en 2021: *Pose du parquet stratifi - Effectus en 2022: *Installation d'une porte blinde 4 points *Radiateurs Acova dans le sjour et la chambre enfant *Radiateurs Hudson Reed dans la cuisine et la chambre parentale Les plus de la rsidence: - Scurise avec accs vigik - Quartier Ca

A 2 pas du centre-ville, dans un palace difi la fin 19me sicle, entirement rhabilit en 2018 (faades, toiture, hall, escalier): Spacieux T2, la rnovation contemporaine (2023), vendu entirement MEUBL. Dernier tage avec ascenseur, VUE LAC. Plancher chauffant multizone (production et rglage individuels - 3 zones programmables). Suite parentale-Grande douche-Nombreux espaces de rangements. Cuisine et salle de bains integres. Faibles charges: 60 euros par mois- DPE:C L'avis de l'agent immobilier: La rnovation du btiment, qui a suivi un incendie dclar en 2015, a permis de moderniser l'ensemble de la structure. Les planchers ont t remplacs par des dalles bton, permettant l'installation d'un chauffage au sol, la toiture a t entirement isole, les vitrages changs, les murs doubls et isols, une VMC double flux installe. Vous bnficierez ainsi d'un confort thermique et acoustique moderne dans un palace charg d'histoire, au cachet unique. A NOTER: les photos montrent des travaux de rnovation intrieure inachevs (ex: porte frigo cuisine): les travaux seront achevs d'ici la fin de l'anne.

Plongez dans le projet de rnovation de vos rves au coeur du centre historique de Talmont Saint Hilaire, une commune vendenne riche d'un patrimoine millnaire. Cette maison de 54 m rpartis sur deux niveaux offre une toile vierge pour les investisseurs ou les particuliers prts insuffler une nouvelle vie dans ces murs chargs d'histoire. Points forts: Emplacement central: Situe dans le bourg mdival, la maison bnficie de la proximit du clbre Chteau de Talmont, tmoin de l'volution de la fortification mdivale au fil des sicles. Potentiel norme: Avec une vue imprenable sur le chteau depuis l'tage, cette proprit rnover est idale pour ceux qui cherchent investir dans un lieu charg d'histoire. Coeur de ville vivant: Talmont Saint Hilaire, connue pour ses marchs anims et ses spectacles mdivaux estivaux, promet une qualit de vie exceptionnelle. Dtails du bien: Maison mitoyenne sur 3 cts, refltant le style des habitations urbaines traditionnelles sans stationnement privatif, parfaite pour les adeptes d'une vie citadine. Toiture refaire, offrant une opportunit de personnalisation et d'amlioration nergtique. Intrieurs concevoir intgralement, permettant une rnovation sur mesure. Pour les investisseurs: Cette maison reprsente une chance unique de capitaliser sur la tendance croissante des biens rnover. Le potentiel locatif ou de revente aprs rnovation est significatif grce l'attractivit culturelle et historique de Talmont Saint Hilaire. Pour les primo-accdants: Votre premier achat immobilier pourrait tre une partie passionnante de l'histoire de Talmont, vous offrant la chance de contribuer la prservation du patrimoine tout en crant un foyer moderne votre got. N'hsitez pas nous contacter pour dcouvrir le potentiel de ce bien unique et pour plus d'informations sur cette charmante ville au pass riche et l'avenir prometteur. Budget: 90 000

Narbonne - Quai Vallire En priphrie proche du centre historique de Narbonne, longeant le canal de la robine, cette incroyable btisse tmoin de l'age d'or de la ville fait l'objet d'un programme de rhabilitation d'envergure. Vous vous portez acqureur en VIR d'un appartement de haut standing, spacieux et lumineux, dans une coproprit scurise de 14 logements dont les travaux dbuteront en 2025. Parking privatif et terrasse (hors T2), ascenseur, caves privatives... 2 minutes pieds des halles de Narbonne et des commerces. In fine, les prestations proposes sont les suivantes: - rnovation globale des parties communes provisionne par quote-part sur les ventes des lots - rnovation des parties privatives possible via la socit vendeuse avec un bouquet de prestations de qualit, pr-tabli mais ajustable selon les exigences des futurs propritaires. Des plans de distribution d'architecte sont disponibles aprs tude de votre dossier. Ils sont ajustables dans une certaine mesure selon vos souhaits. Description du Lot 11: Appartement T3 de 95,7 m Situation au 1er tage face arrire du btiment, avec parking, terrasse de 16,2m, balcon de 15,7m et cave privative. - Salon de 41,7m - Cuisine de 11,8 m - Chambre 1 de 14,1 m - Chambre 2 de 11,5 m - Salle d'eau de 5,7 m - WC indpendant - Dressing de 3,5 m Climatisation gainable, wc suspendus, douche / baignoire au choix,... Deux options se prsentent vous: - achat en VIR avec rnovation de l'appartement comprise: prix FAI 370.440E - achat en VIR du plateau uniquement: prix FAI 284.310E Enfin, vous avez la possibilit d'acqurir le lot n1 et ainsi crer un incroyable duplex de 190m; ou d'acqurir le lot 12 et crer un unique appartement de 162 m. L'alliance parfaite d'une maison de caractre nulle autre pareille, et du confort que peut offrir la modernit actuelle. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabil

Narbonne - Quai Vallire En priphrie proche du centre historique de Narbonne, longeant le canal de la robine, cette incroyable btisse tmoin de l'age d'or de la ville fait l'objet d'un programme de rhabilitation d'envergure. Vous vous portez acqureur en VIR d'un appartement de haut standing, spacieux et lumineux, dans une coproprit scurise de 14 logements dont les travaux dbuteront en 2025. Parking privatif et terrasse (hors T2), ascenseur, caves privatives... 2 minutes pieds des halles de Narbonne et des commerces. In fine, les prestations proposes sont les suivantes: - rnovation globale des parties communes provisionne par quote-part sur les ventes des lots - rnovation des parties privatives possible via la socit vendeuse avec un bouquet de prestations de qualit, pr-tabli mais ajustable selon les exigences des futurs propritaires. Des plans de distribution d'architecte sont disponibles aprs tude de votre dossier. Ils sont ajustables dans une certaine mesure selon vos souhaits. Description du Lot 2: Appartement T2 de 64 m Situation en rez-de-chausse face avant du btiment, avec cave privative. Vue dgage sur le canal de la robine. - Salon + Cuisine de 39,6m - Chambre de 11,1 m - Salle d'eau de 5 m - WC indpendant - Dressing de 2 m Climatisation gainable, wc suspendus, douche / baignoire au choix,... Deux options se prsentent vous: - achat en VIR avec rnovation de l'appartement comprise: prix FAI 235.100E - achat en VIR du plateau uniquement: prix FAI 163.453E Enfin, vous avez la possibilit d'acqurir le lot n12 et ainsi crer un incroyable duplex de 131m; ou d'acqurir le lot 1 et crer un unique appartement de 159 m. L'alliance parfaite d'une maison de caractre nulle autre pareille, et du confort que peut offrir la modernit actuelle. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Duhornay Romain, agent commer

Narbonne - Quai Vallire En priphrie proche du centre historique de Narbonne, longeant le canal de la robine, cette incroyable btisse tmoin de l'age d'or de la ville fait l'objet d'un programme de rhabilitation d'envergure. Vous vous portez acqureur en VIR d'un appartement de haut standing, spacieux et lumineux, dans une coproprit scurise de 14 logements dont les travaux dbuteront en 2025. Parking privatif et terrasse (hors T2), ascenseur, caves privatives... 2 minutes pieds des halles de Narbonne et des commerces. In fine, les prestations proposes sont les suivantes: - rnovation globale des parties communes provisionne par quote-part sur les ventes des lots - rnovation des parties privatives possible via la socit vendeuse avec un bouquet de prestations de qualit, pr-tabli mais ajustable selon les exigences des futurs propritaires. Des plans de distribution d'architecte sont disponibles aprs tude de votre dossier. Ils sont ajustables dans une certaine mesure selon vos souhaits. Description du Lot 21: Appartement T3 de 95,6 m Situation au 2me tage face arrire du btiment, avec parking, terrasse de 16,3m et cave privative. - Salon de 42m - Cuisine de 12.5 m - Chambre 1 de 14,5 m - Chambre 2 de 11,3 m - Salle d'eau de 5 m - WC indpendant - Dressing de 3,4 m Climatisation gainable, wc suspendus, douche / baignoire au choix,... Deux options se prsentent vous: - achat en VIR avec rnovation de l'appartement comprise: prix FAI 353.620E - achat en VIR du plateau uniquement: prix FAI 267.580E L'alliance parfaite d'une maison de caractre nulle autre pareille, et du confort que peut offrir la modernit actuelle. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Duhornay Romain, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Narbonne sous le numro RSAC 892103094) Rfrence agence: 11206

**Description du Bien:** Nous vous proposons ce magnifique studio situ au 3me tage d'une coproprit de standing en plein centre-ville de Mulhouse. D'une superficie de 24,49 m, ce bien rnov il y a 3 ans offre des prestations modernes et de qualit, parfaites pour un investissement locatif ou un premier achat. **Caractristiques du Studio:** - **Surface:** 24,49 m - **Balcon:** 6 m, idal pour profiter des beaux jours - **tage:** 3 me tage avec ascenseur - **Rnovation:** Totale, effectue il y a 3 ans - **Charges:** 150 E par trimestre, incluant eau, chauffage et frais de syndic - **Localisation:** En plein c?ur de Mulhouse, proximit immdiate des commerces, transports en commun et autres commodits **Points Forts:** - **Luminosit:** Grce son tage lev, le studio bnficie d'une belle luminosit naturelle - **Emplacement:** Situation gographique idale, en plein centre-ville - **Rnovation:** Appartement rnov avec des matriaux de qualit, aucuns travaux prvoir - **Balcon:** Espace extrieur priv, rare en centre-ville - **Charges Raisonnables:** Charges trimestrielles comprenant eau, chauffage et frais de syndic, facilitant la gestion locative **Pourquoi Investir ?** Ce studio reprsente une opportunit unique pour les investisseurs la recherche d'un bien rentable et sans soucis. La localisation en centre-ville assure une demande locative constante et des revenus locatifs stables. La rnovation rcente garantit une absence de travaux court et moyen terme. **Visites et Informations:** Pour toute demande d'information supplmentaire ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter. Ce bien est une raret sur le march, ne laissez pas passer cette occasion. **Investissez ds aujourd'hui dans ce studio de charme et profitez d'un rendement locatif attractif en plein c?ur de Mulhouse.** Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immob

MASTEOS Montpellier vous propose ce studio de 17,78 m (loi Carrez). Il est situ dans le quartier Celleneuve et proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus). Ce bien saura satisfaire ses futurs locataires. Vous serez 14 min pied de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville en transport. La Gare Saint-Roch est 13 min en transport en commun. Dans un immeuble en bon tat gnral de 1971. Pas de travaux prvoir dans la coproprit. L'appartement est situ au deuxime tage de l'immeuble qui comprend environ 100 lots au total. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement, et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Aprs rnovation de ce bien, ce projet correspondra une location simple. Sachez qu'une location meuble de ce type, sur ce secteur, se louera environ 480E / mois, charges comprises. Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major et appliqu est de 394,72E, hors charges. Nanmoins, le prix march observ et appliqu est de 430,00E, hors charges. Frais de notaire non inclus: 6,190.51 E

MASTEOS Montpellier vous propose un studio de 23 m (loi Carrez) avec terrasse de 7,85 m2 et une place de stationnement. Il est situ dans le secteur Rondelet qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier pour les raisons suivantes: sa position centrale et limitrophe avec le centre historique ainsi que les grandes coles et Facults. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus, gare) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires grce son emplacement et sa proximit avec la facult de droit, la Facult d'conomie de Montpellier. Vous serez 8 min pied de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 7 min pied. Dans un immeuble en bon tat gnral de 1980. Aucuns travaux prvoir dans cette coproprit. L'appartement est au premier tage sur deux. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement ainsi que son loyer et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Aprs rnovation de ce bien, ce projet correspondra une location simple. Sachez qu'une location meuble de ce type, sur ce secteur, se louera environ 620E / mois, charges comprises. Une place de stationnement quant elle est valoris 50E/ mois en sus. Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major qui sera appliqu est de 512,90 E, hors charges. Nanmoins, le prix march observ et appliqu est de 560E, hors charges. Frais de notaire non inclus: 8,559.21 E

En exclusivit! Venez dcouvrir ce spacieux et lumineux appartement traversant, idalement situ au c?ur du centre- ville d'Ales, dans le Gard. Dans une rue en projet de rnovation qui deviendra entirement pitonne en 2025 vous profiterez de toutes les commodits proximit immediate, non loin des halles (galement en pleine rnovation), lyces, collges, commerces...tout en bnficiant d'un environnement calme. L'appartement est situ au 1er tage d'un immeuble bien entretenu et scuris par un digicode. - Aucune rnovation prvoir, les charges mensuelles sont de 150Eu/mois chauffage inclus - Taxe foncire 1200 Eu/an - L'appartement comporte un balcon terrasse de 5.5 m2 pouvant accueillir un petit coin dtente - Un sjour de 32m2 - Une cuisine de 8m2 - Une 1ere chambre de 11m2 et une seconde de 9m2 - Une salle de bain de 5m2 - un cellier Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en plein essor, que ce soit pour un investissement locatif ou en faire votre residence principale. Je vous accompagnerez avec plaisir, pour dcouvrir ce bien. N'hsitez me contacter! Votre conseillre en immobilier, Sabrina Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Les informations Gorisque sont disponibles sur:. Contactez Sabrina ABBOUD au 0669141384

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A vendre: Appartement T2 en cours de rnovation AUDINCOURT. Dcouvrez ce charmant appartement de 54 m2 situ en rez-de-chausse, lumineux et en cours de rnovation, idalement situ dans une rsidence proche des commerces et des transports en communs. Points forts du logement: - Rnovation rcente de l'isolation extrieure et de la faade (2023) - Grande pice de vie spacieuse (salon/cuisine) - Une chambre confortable - Une salle de bain moderne avec douche - espace de rangement (cagibi) - Cave pour un stockage supplmentaire Le chauffage est collectif au gaz, garantissant une chaleur agrable tout au long de l'anne. Dtails pratiques: - charges mensuelles: environ 150E/mois (chauffage et eau inclus) - Taxe foncire: environ 650E/an - Pas de frais d'agence Pour faciliter votre projet, ce bien est ligible au prt Action logement de 30 000E au taux de 1%. Venez dcouvrir votre futur chez vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site GEORISQUES. REF;0152001

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 44,94m loi Carrez expos Est, entirement meubl et libre de toute occupation, avec une terrasse de 9,29m offrant un bel aperu mer. Rnov entre 2022 et 2023. Situ au 1er tage sur 7 d'une rsidence scurise, il se trouve seulement 3 minutes pied du Vieux Port de Cannes et 8 minutes pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages. Une cave en sous-sol complte ce bien. Cet appartement de 44,94m loi Carrez se compose de: - Entre: 3,98m - Sjour: 20,83m - Cuisine: 5,39m - Chambre: 10,87m - Salle d'eau: 3,16m - WC indpendant: 0,71m - Terrasse: 9,29m - Cave: 2,95m Les plus de l'appartement: - Une terrasse de 9,29m accessible par le sjour, la cuisine et la chambre - Expos Est - Bel aperu mer - Possibilit de louer l'appartement en saisonnier ou l'anne - Entirement meubl (avec canap-lit, meuble TV, tables basses, TV, table, 4 chaises, bureau, etc.) - Cuisine amricaine et toute quipe avec plaque induction Beko, hotte Siemens, four et four micro-ondes Hotpoint Ariston, lave-vaisselle Indesit et rfrigrateur/conglateur Candy - Baies vitres coulissantes et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Sols en marbre dans l'entre, le sjour et la chambre - Effectus entre 2022 et 2023: *Toute l'lectricit (mise aux normes prises, tableau et interrupteurs, faux plafond et spots) *Rfection de toutes les peintures *Abattement cloison et rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte salle d'eau avec cration douche l'italienne Les plus de la rsidence: - Scurise - Tous commerces proximit - A seulement 3 minutes pied du Vieux Port, du march Forville et du Suquet - Institut Stanislas 7 minutes pied - A 8 minutes pied du Palais des Fe

-CO-EXCLUSIVIT- Au sein d'un quartier convoit et apprci par la proximit des commodits, de la rue d'Antibes et des plages du Palm Beach. Rez-de-jardin traversant de 75m ayant bnfici d'une belle rnovation toute rcente et offrant un bel extrieur de 32m. Il se compose d'un sjour/salle manger avec sa cuisine ouverte, une premire chambre avec salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche. Une cave complte ce bien. Stationnements aiss aux alentours de la rsidence. Les points essentiels en rsum: -Belle rnovation -Secteur rsidentiel et ultra pratique pour le quotidien -Idal l'anne comme pour un pied terre Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - Montpellier plan des 4 seigneurs - Superbe appartement T4 traversant au premier tage d'une petite coproprit scurise. Vous serez sduit par ses volumes et sa rnovation de qualit, son balcon offrant une vue dgage sur la verdure, et son agrable jardin collectif. L'appartement se compose d'un grand sjour donnant accs au balcon, une belle cuisine quipe, 3 chambres, une salle de bains et un wc spar. Vous profiterez galement d'une place de stationnement, une cave et un grand jardin collectif. La rnovation rcente a t effectue avec soin, incluant la climatisation rversible pour un confort optimal toute l'anne, une chaudire rcente, des menuiseries en double vitrage pour une isolation phonique et thermique, ainsi que des volets lectriques et une porte blinde pour votre scurit et tranquillit d'esprit. L'emplacement est idal, dans un environnement calme et privilgi, tout en tant proximit immdiate des commodits et du centre-ville, vous offrant un quotidien facile et agrable. Pour tout renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Agence Immoiblire Europenne de Clapiers au 04.67.92.49.70

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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs beau 3 pices de 57.03m loi Carrez, entirement rnov en 2021, avec un balcon expos Ouest offrant un aperu mer. Situ en dernier tage (7/7), il se trouve proximit des commerces et des commodits, 1 minute pied du tram (arrt Parc Phoenix), 7 minutes pied de la nouvelle gare multimodale Saint-Augustin, 1 minute de l'accs voie Mathis et 5 minutes de l'A8 et de l'aroport. Une cave au rez-de-chausse complte ce bien. Quelques places de stationnement gratuites aux alentours / Parking public payant scuris Q-Park Arenas 2 minutes pied (abonnement mensuel possible 200E /mois pour 7j/7) Cet appartement de 57,03m loi Carrez se compose de: - Entre/sjour/cuisine (avec placard): 33.84m - Chambre 1 (avec placard): 8.08m - Chambre 2 (avec placard): 11.26m - Salle d'eau: 3.07m - WC indpendant: 0.78m - Balcon: 5.25m - Cave Les plus de l'appartement: - Dernier tage (7/7) - Aperu mer - Entirement rnov en 2021 avec got - Exposition Ouest - Balcon de 5.25m avec ouverture sur sjour/cuisine et une chambre - Belle cuisine amricaine quipe avec lot de rangement, plaque induction Bosch, lave-linge Faure, lave-vaisselle Whirpool, hotte Klarstein (neuve), four micro-ondes encastr Bosch et rfrigrateur/conglateur Samsung - Volets roulants avec isolation phonique, lectriques et avec une commande de centralisation - Fentres et portes-fentres en double vitrage PVC - Placards de rangements l'entre et dans les deux chambres - Chauffe-eau 100L Thermor chang en 2021 - Climatisation rversible de marque Toshiba dans le sjour et les chambres - Fibre Internet - Carrelage au sol imitation parquet dans tout l'appartement - Porte d'entre avec rajout d'un blindage de 3 points - Effectus en 2021: *Rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte

Dcouvrez ce superbe appartement de 90 m, nich au sommet d'un charmant immeuble, situ dans le quartier pris et paisible de Perpignan Sud-Est, proximit immdiate de Cabestany et Mas Gurido, au Clos Banet, avec une gestion assure par un syndic bnvole. Voici une synthse des caractristiques distinctives de cette proprit: Une entre spacieuse, Un sjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, Une cuisine indpendante amnage et quipe de marque, Trois grandes chambres avec des rangements intgrs, Une salle d'eau moderne avec une douche l'italienne, Des toilettes indpendantes, Chaque pice bnficie d'un accs l'extrieur, Stationnement facilit: garage et deux places de parking inclus. L'emplacement idal, seulement 10 minutes des plages et proximit de toutes les commodits, combine avec une rnovation rcente mettant en valeur des prestations de qualit. Le classement DPE remarquable en catgorie B (excellente efficacit nergtique et une isolation de premier ordre) atteste de la qualit nergtique de l'appartement. Les quipements apprciables tels que la climatisation rversible, le double vitrage et les volets roulants lectriques ajoutent au confort de cet espace soigneusement agenc, tmoignant d'une rnovation minutieuse et d'une grande attention aux dtails. La vue dgage sur les Albres depuis le balcon orient au sud constitue un vritable atout. Complet avec un garage et deux places de parking, cet ensemble immobilier des plus attractifs est propos au prix de 185000 euros, frais d'agence inclus. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, les personnes intresses sont invites prendre contact. Il est noter que le montant moyen annuel de la quote-part de charges s'lve 12 ?, soit seulement 1 ? par mois, offrant ainsi une gestion financire aise. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 36 10 35 80. - Montant moyen annuel de la quo

Emplacement exceptionnel deux pas de la place principale d'Albi, dans un bel immeuble de 5 appartements de standing, qui runit le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Appartement de type 3 situ au 2me et dernier tage, d'environ 68 m hab. soit 66,31 en mesurage Loi Carrez. Rnovation de qualit pour cette lumineuse habitation tout en parquet, avec belle hauteur de plafond. Elle comprend une entre menant une spacieuse pice de vie - cuisine ouverte soigneusement amnage b'&' quipe - 2 chambres d'env. 11,50 m - placards - cellier b'&' buanderie - salle d'eau avec fentre; douche l'italienne et radiateur chauffe-serviette. WC suspendu. Rnovation complte par artisans professionnels avec garantie dcennale sur travaux. Toiture en bon tat - Isolation phonique et thermique - Climatisation rversible. Installation lectrique aux normes avec attestation du Consuel. Assainissement conforme aux normes en vigueur. Travaux termins en avril 2023. N'hsitez pas me contacter pour toutes prcisions complmentaires. Charges estimes environ 30 ?/mois. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 24 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs beau 3 pices de 57.30m loi Carrez, entirement rnov en 2020, avec une terrasse expose Ouest. Situ en avant-dernier tage (4/5) d'une rsidence scurise, il se trouve proximit des commerces et des commodits, 6 minutes pied du futur arrt du Bus-Tram, et 9 minutes de l'A8 (Nice). Une cave en sous-sol et une place de parking extrieure scurise compltent ce bien. Cet appartement de 57,30m loi Carrez se compose de: - Entre (avec placard): 6.16m - Sjour/cuisine: 22.27m - Chambre 1 (avec placard): 13.66m - Chambre 2 (avec placard): 9.47m - Salle d'eau: 4.59m - WC indpendant: 1.15m - Terrasse: 12.60m - Une grande cave - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Avant-dernier tage (4/5) - Entirement rnov en 2020 avec got - Exposition Ouest - Terrasse de 12.60m avec ouverture sur sjour/cuisine et les deux chambres - Deux stores lectriques - Belle cuisine amricaine de marque Cuisinella avec verrire et quipe avec four Whirpool, plaque induction Whirpool et une hotte - Volets roulants lectriques - Fentres en double vitrage PVC - Placards de rangements dans l'entre et les deux chambres - Chauffage au sol - Fibre Internet - Parquet PVC au sol - Effectus en 2020: *Rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte de la salle d'eau *Rfection de toutes les peintures (murs et plafonds) *Mise aux normes de toute l'lectricit Les plus de la rsidence: - Scurise - Nombreuses places visiteurs disponibles dans la rsidence - Rfection en peinture de la cage escalier hall d'entre faite 2022 - Installation du dtendeur au niveau de l'arrive d'eau faite en 2022 - A proximit des commerces et des commodits - A 6 minutes pied du futur arrt Bus-Tram - A 9 minutes de l'A8 (Nice) - Montant des charges: 236E /mois environ incluan

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau 2 pices de 43.67m loi Carrez avec une agrable terrasse de 10.40m expose sud offrant une vue mer. Situ au 3me et dernier tage d'une rsidence scurise et au calme, il se trouve quartier recherch des Moyennes Brguires, proximit des commerces, des coles, des services mdicaux et des transports en commun. Une place de parking extrieure privative complte ce bien. Cet appartement de 43.67m loi Carrez se compose de: - Entre: 4.57m - Sjour: 20.42m - Cuisine: 4.34m - Chambre: 9.94m - Salle de bain: 3.13m - WC: 1.27m - Terrasse: 10.4m - Parking priv Les plus de l'appartement: - En dernier tage (3/3) - Terrasse de 10.40m expose sud, avec store lectrique - Cuisine amricaine et quipe avec four, plaque induction, hotte et rfrigrateur-conglateur - Climatisation rversible de marque Hitachi dans le salon - Placards de rangements dans l'entre et dans la chambre - Fentres et portes-fentres en double vitrage en PVC / Volets roulants lectriques dans le sjour et manuels dans la chambre et la cuisine - Parquet dans toutes les pices (sauf la chambre) - Fibre Internet - Rcemment effectus: *Peintures en 2017 *Rnovation de la salle de bain en 2017 *Rnovation de la cuisine et cration d'un lot central en 2018 *Changement du cumulus en 2019 *Changement des arations pour les coffres des volets en 2021 Les plus de la rsidence: - Rsidence de 2003 - Scurise - Au calme - Local vlo - Situe quartier recherch des Moyennes Brguires - A proximit des commerces, des coles, des services mdicaux et des transports en commun - Montant des charges: 106E /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, du portail lectrique et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 915E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organi

Nous sommes ravis de proposer cette charmante maison en pierre de 200 m2 situe dans un quartier recherch de Besanon. (avenue Clmenceau). Bien que la maison ncessite des travaux de rnovation, elle offre un norme potentiel pour devenir une belle maison de famille. La maison comprend 2 niveaux d'environ 100 M2 chacun., Des travaux de rnovation de faade sont en cours et seront achevs en fin d'anne. L'emplacement de la maison est idal, proximit de toutes les commodits, notamment des commerces, des transports en commun et des coles. Si vous cherchez une maison rnover Besanon, ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir ce bien un prix attractif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ds maintenant.

Lieu de Vie, agence immobilire confidentielle, vous prsente en exclusivit cet appartement coup de coeur avec sa superbe terrasse. Situ dans le quartier Gavinis, quelques pas de la place, ce charmant T2 de 51,76m2 se trouve en rdc d'un bel immeuble en pierre bordelaise compos de 3 lots dont le ravalement et la toiture ont t raliss il y a 4 ans. Vous serez sduit par sa luminosit, sa distribution et les dtails apports lors de la rnovation tels que les rangements raliss sur-mesure par un menuisier ou encore le parquet en chne. L'appartement se compose d'une entre avec placards et wc spars, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une grande terrasse de 32m2 paysage et expose sud. Une baie vitre permet de vivre dedans/dehors donnant l'impression d'avoir une pice supplmentaire aux beaux jours. Une belle chambre avec rangements donne galement sur la terrasse. Enfin une jolie salle d'eau avec doucle l'italienne. La qualit de la rnovation ralise il y a 3 ans et sous dcennale est un vritable plus qui vous permettra de vous installer sans travaux prvoir. Le charme de l'appartement, l'immeuble en pierre bordelaise et la proximit des commerces et transports en font un bien rare. Un vritable havre de paix en pleine ville. Une cave de 14m2 complte le bien. Contact Elisabeth Maubian: 06 11 93 99 96 Infos complmentaires: Box pour vlos 15m Parking: Parking ais dans la rue avec abonnement rsident (15EUR/mois - prix indicatif, vrifier depuis mon dpart de mtropole il y a deux ans) 2 me parking possible en souterrain 450m (parking gavinies) (60EUR/mois pour les rsidents - prix indicatif, vrifier si cela est toujours possible) Transports: 15 min pied de la Place Pey Berland 10 min pid de l'Hpital Pellegrin Tram A 200 m Gare Saint Jean 25 min en Bus direct Liane 9 Aroport Bordeaux 25 min direct en Tram A Commerces: Carrefour city 7j/7 et boulangeri

Lieu de Vie, agence immobilire confidentielle, vous prsente la vente cet appartement coup de coeur issu d'une rcente rnovation de qualit alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Sa localisation dans l'hyper-centre de Bordeaux - la frontire des quartiers historiques Saint-Paul et Saint-Pierre - offre un cafre de vie privilgi ainsi qu'une multitude d'avantages considrables: proximit immdiate des commerces, des transports (tram A arrt 'Sainte-Catherine' 100 mtres), et des coles. C'est l'tage noble d'un immeuble en pierre de trois tages, au sein d'une petite coproprit de quatre lots, que prend place ce trs bel appartement trois pices avec balcon. Ds l'entre, le caractre du lieu se fait ressentir. Ici, le cachet est omniprsent, comme en tmoignent le joli parquet btons rompus, les murs en pierre bordelaise, la chemine d'origine ou encore la belle hauteur sous plafond. Chaque matriau a t mticuleusement slectionn au profit de cette rnovation haut de gamme. L'entre dessert une agrable pice de vie de 22 m2 ouvrant sur un balcon filant. Dans la continuit, la cuisine entirement amnage et quipe s'inscrit elle aussi dans la conception aussi fonctionnelle que sduisante des espaces qui composent ce lieu de vie. La partie nuit, quant elle, comptabilise deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et wc. Nous retrouvons galement un espace en mezzanine situ dans la pice vivre pouvant servir de couchage d'appoint ou bien de rangements complmentaires. Enfin, une cave complte ce bien. Des prestations haut de gamme, une atmosphre chaleureuse et accueillante, un charme omniprsent... Un lieu de vie en excellent tat dcouvrir sans plus attendre ! Quelques informations complmentaires: Superficie loi Carrez: 61,02 m2 Superficie au sol: 73 m2 Anne de construction: 1800 Anne de r

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C'est UZS, 10 mn de la Place aux herbes, que se situe cette maison bourgeoise, au coeur d'une rsidence prive et scurise avec piscine. Construite en 1890 elle a tout recemment fait l'objet d'une rnovation qui lui a permis d'avoir le 'confort moderne' tout en gardant son charme baroque et authentique (beaux volumes des pices, boiseries, parquets et carreaux de ciments, portes sculptes et bel escalier...). D'une surface habitable de 257m2 elle se compose de cinq pices principales dont trois chambres avec salle d'eau ou salle de bains, vaste salon de rception, grande cuisine indpendante, buanderie et pices de rangement...). Son atout charme: un beau jardin clos de 350m2 et une terrasse de 37m2. Le tout est complt d'un garage avec porte automatise de 33m2 au rez de chausse de la btisse ainsi que d'un garage au sous-sol de la rsidence. Cette proprit offre aussi l'accs la piscine privative du domaine. Quelques petits travaux de rnovation intrieure suplmentaires et ce lieu offrira un endroit agrable vivre proche de toutes les commodits dans une ville ou il fait bon vivre. CLASSE ENERGIE: E (226KWh/m2/an) - CLASSE CLIMAT: E (50kgCO2/m2/an) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 3000 et 4100EUR / an. Prix moyen des nergies indxs au 1er janvier 2021 - Coproprit de 3 lots - charges annuelles: 3000EUR (pas de procdure en cours) - PRIX: 780 000 Euros Honoraires charge vendeur - Ct France,Rseau immobilier Franco/Belge - Achat - vente - estimation -Contact: Marie-Hlne LION (EI) - Agent commercial - 06 31 94 92 12 - REF annonce: 5404 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Hlne LION (EI) Agent commercial indpendant de la SARL Ct France (sans dtention de fonds)agent commercial immatricule au RSAC de Nmes sous le No394 299 507 titulaire de la carte de dmarchage im

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce trs beau 3 pices de 69.74m loi Carrez traversant et rnov en 2020, avec deux terrasses. Exposition Est/Ouest. Situ en position dominante, en dernier tage et lev (6/6) d'une rsidence scurise, il se trouve proximit immdiate des commerces et des commodits du centre-ville, 6 minutes pied de la gare SNCF, 8 minutes pied des plages et 4 minutes de l'A8 (Nice). Une cave et une place de parking en sous-sol scuris compltent ce bien. Cet appartement de 69.74m loi Carrez se compose de: - Sjour (avec placard): 27.24m - Dgagement: 1.48m - Cuisine: 8.63m - WC indpendant: 1.52m - Hall de nuit: 1.69m - Chambre 1 (avec placard): 12.70m - Chambre 2 (avec placard): 12.58m - Salle d'eau: 3.90m - Terrasse (ct sjour): 10.25m - Terrasse (ct chambres): 7.85m - Cave - Parking en sous-sol Les plus de l'appartement: - En dernier tage (6/6) - En position dominante, tage lev - Exposition Est/Ouest - Deux terrasses de 10.25m et 7.85m avec stores lectriques - Entirement rnov en 2021 avec got - Beaux volumes / grandes surfaces - Belle cuisine indpendante et quipe avec four, lave-linge, lave-vaisselle, plaque induction, rfrigrateur/conglateur et hotte - Volets roulants lectriques - Climatisation rversible de marque Daikin dans l'une des chambres - Placards de rangements dans le sjour et les deux chambres - Fibre Internet - Parquet dans les chambres - Effectus en 2020: *Rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte de la salle d'eau *Rfection de toutes les peintures (murs et plafonds) *Mise aux normes de toute l'lectricit Les plus de la rsidence: - Scurise - Rfection isolation toiture dj vote et paye - Voisinage trs agrable - A proximit immdiate des commerces et des commodits du centre-ville - A 6 minutes pied de la gare SNCF - A 8 minute