Rnovation garantie

Vous recherchez un projet immobilier fort potentiel dans un emplacement de choix Sanvic Vornier ? Cette maison T4 offre une occasion unique pour les passionns de travaux ou les investisseurs aviss. Elle possde un norme potentiel et bnficie d'une situation idale proximit immdiate de toutes les commodits essentielles. Les coles, le lyce et le collge ainsi que les transports en commun se trouvent quelques pas, offrant un cadre ducatif idal pour les familles. Des travaux de rnovation sont ncessaires pour rvler tout le potentiel de cette maison. Potentiel de Rnovation: Laissez libre cours votre crativit et crez l'intrieur de vos rves. Vendu avec un garage de 16m2 et un local de 6m2 Prix: 122290 euros FAI - Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 346314 CUY. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivit ce bel appartement rcemment rnov situ dans la charmante ville de Martigues. Avec une rnovation soigne et des matriaux de bonne qualit, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lgant et aussi une exposition plein sud, garantissant une luminosit optimale tout au long de la journe. Caractristiques de l'appartement: - Rnovation de qualit: Un intrieur remis neuf avec soin, o le confort rencontre le style. - quipements modernes: Profitez d'un espace de vie fonctionnel et agrable. Scurit et commodits: - Rsidence scurise: Un environnement paisible et protg pour votre srnit. - Parking priv: Une place de stationnement dans un parking scuris, quip d'un portail lectrique. - Connexion fibre optique: Bnficiez d'une connexion internet haut dbit fiable. - Cave: Un espace de rangement pratique pour organiser vos affaires. - Balcon: Un balcon pour savourer les beaux jours et l'air frais. - Climatisation efficace: Restez au frais en t et au chaud en hiver avec un systme de climatisation performant. Cet appartement est prt accueillir ses nouveaux propritaires. N'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite et vous laisser sduire par ce lieu de vie charmant. Prix de vente, 192 000 euros honoraires la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivit ce bel appartement rcemment rnov situ dans la charmante ville de Martigues. Avec une rnovation soigne et des matriaux de bonne qualit, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lgant et aussi une exposition plein sud, garantissant une luminosit optimale tout au long de la journe. Caractristiques de l'appartement: - Rnovation de qualit: Un intrieur remis neuf avec soin, o le confort rencontre le style. - quipements modernes: Profitez d'un espace de vie fonctionnel et agrable. Scurit et commodits: - Rsidence scurise: Un environnement paisible et protg pour votre srnit. - Parking priv: Une place de stationnement dans un parking scuris, quip d'un portail lectrique. - Connexion fibre optique: Bnficiez d'une connexion internet haut dbit fiable. - Cave: Un espace de rangement pratique pour organiser vos affaires. - Balcon: Un balcon pour savourer les beaux jours et l'air frais. - Climatisation efficace: Restez au frais en t et au chaud en hiver avec un systme de climatisation performant. Cet appartement est prt accueillir ses nouveaux propritaires. N'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite et vous laisser sduire par ce lieu de vie charmant. Prix de vente, 180 000 euros honoraires la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros

Vous recherchez un projet immobilier fort potentiel dans un emplacement de choix Sanvic Vornier Cette maison T4 offre une occasion unique pour les passionns de travaux ou les investisseurs aviss. Elle possde un norme potentiel et bnficie d'une situation idale proximit immdiate de toutes les commodits essentielles. Les coles, le lyce et le collge ainsi que les transports en commun se trouvent quelques pas, offrant un cadre ducatif idal pour les familles. Des travaux de rnovation sont ncessaires pour rvler tout le potentiel de cette maison. Potentiel de Rnovation: Laissez libre cours votre crativit et crez l'intrieur de vos rves. Vendu avec un garage de 16m2 et un local de 6m2 Prix: 96 590 euros FAI - Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 388489CUY - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les

Vous recherchez un projet immobilier fort potentiel dans un emplacement de choix Sanvic Vornier Cette maison T4 offre une occasion unique pour les passionns de travaux ou les investisseurs aviss. Elle possde un norme potentiel et bnficie d'une situation idale proximit immdiate de toutes les commodits essentielles. Les coles, le lyce et le collge ainsi que les transports en commun se trouvent quelques pas, offrant un cadre ducatif idal pour les familles. Des travaux de rnovation sont ncessaires pour rvler tout le potentiel de cette maison. Potentiel de Rnovation: Laissez libre cours votre crativit et crez l'intrieur de vos rves. Vendu avec un garage de 16m2 et un local de 6m2 Prix: 96 590 euros FAI - Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clmence BOUREL au 06 85 48 18 24 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 388489CUY - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risque

Situ au 2me tage d'un immeuble en rnovation intgrale, ce studio de 22,11m offre un confort optimal avec sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, assurant une belle luminosit. Idal pour un investissement locatif ? ligible Denormandie et Dficit Foncier Vente en VIR avec GFA travaux ? Frais de notaire rduits sur le foncier Rnovation sous garantie sans travaux supplmentaires Localisation idale en plein centre-ville: 50m du port, 100m de la plage et proximit immdiate des commerces, services et transports. Prestations de qualit: parquet contrecoll en chne, cuisine amnage, salle de bain moderne, chauffage inertie fluide, vidophone connect. Livraison prvue: Dcembre 2026 Prix du bien: 117 863 euros HNI (Honoraires Ngociations, inclus, charge vendeur). Prix hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARR, au 0603940722 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CARR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 932856586 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n de police RCP_01_28137J. Mandat rf: 397696 - Le professionnel gar

Situ au 2me tage d'un immeuble en rnovation intgrale, ce studio de 22,11m offre un confort optimal avec sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, assurant une belle luminosit. Idal pour un investissement locatif - ligible Denormandie et Dficit Foncier Frais de notaire sur le foncier Rnovation sous garantie sans travaux supplmentaires Localisation idale en plein centre-ville: 50m du port, 100m de la plage et proximit immdiate des commerces, services et transports. Prestations de qualit: parquet contrecoll en chne, cuisine amnage, salle de bain moderne, chauffage inertie fluide, vidophone connect. Livraison prvue: Dcembre 2026 Prix du bien: 117 863 euros HNI (Honoraires Ngociations, inclus, charge vendeur). Prix hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARR, au 0603940722 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CARR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 932856586 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n de police RCP_01_28137J. Mandat rf: 397696 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilie

Emplacement exceptionnel deux pas de la place principale d'Albi, dans un bel immeuble de 5 appartements de standing, qui runit le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Appartement de type 3 situ au 2me et dernier tage, d'environ 68 m hab. soit 66,31 en mesurage Loi Carrez. Rnovation de qualit pour cette lumineuse habitation tout en parquet, avec belle hauteur de plafond. Elle comprend une entre menant une spacieuse pice de vie - cuisine ouverte soigneusement amnage b'&' quipe - 2 chambres d'env. 11,50 m - placards - cellier b'&' buanderie - salle d'eau avec fentre; douche l'italienne et radiateur chauffe-serviette. WC suspendu. Rnovation complte par artisans professionnels avec garantie dcennale sur travaux. Toiture en bon tat - Isolation phonique et thermique - Climatisation rversible. Installation lectrique aux normes avec attestation du Consuel. Assainissement conforme aux normes en vigueur. Travaux termins en avril 2023. N'hsitez pas me contacter pour toutes prcisions complmentaires. Charges estimes environ 30 ?/mois. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 24 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 70.50m loi Carrez d'angle, avec une terrasse de 14m et une loggia. Superbe vue mer et montagnes. Situ au 2me tage (surlev) sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch de Bellet, proche de la Promenade des Anglais, des plages, des transports en commun et de la voie Mathis. Un garage en sous-sol complte ce bien. Jouissance exclusive d'une cave. Cet appartement de 70.50 m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 34.97m - Chambre 1: 12.44m - Chambre 2 avec loggia: 12.45m - Salle d'eau: 4.17m - WC: 1.34m - Dgagement 1: 3.46m - Dgagement 2: 1.61m - Dressing: 1.56m - Terrasse: 14m - Garage: 12.63m - Cave: 6m Les plus de l'appartement: - D'angle - Profonde terrasse de 14m accessible par le sjour, la cuisine et la chambre parentale - Belle vue mer et montagnes - Lumineux - Cuisine amricaine et semi quipe avec plaque induction Whirlpool, hotte Faure et lave-vaisselle Electrolux - Belle douche l'italienne dans la salle d'eau - Climatisation rversible de marque Dakin dans le sjour et les chambres - Fentres en double vitrage - Beaux volumes - Loggia attenante l'une des chambres avec arrive d'eau - Placards dans le dgagement et les chambres - Parquet au sol - Fibre internet - Effectus en 2017: *Rnovation de la cuisine *Cration du faux plafond avec spots *Rfection des peintures *Pose de parquet - Effectus en 2021: *Changement des fentres en double vitrage en aluminium *Rnovation de la salle d'eau Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (17 appartements) - Local 2 roues - Scurise par porte lectrique avec accs vigik - Travaux d'tanchit de l'immeuble raliss en 2022 (sous garantie dcennale) - Changement rcent des portes

GRASSE 06130 - Venez dcouvrir cet agrable appartement 3 pices de 63 m2 avec terrasse dans une rsidence recherche de Grasse, calme, scurise et avec de beaux espaces verts. Il est situ au coeur du quartier Saint-Claude, proximit des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 5 minutes). Cet appartement vous propose une large terrasse de 30 m2 avec vue panoramique sur Grasse et ses collines. Il se compose d'une entre, d'un salon/salle manger, d'une cuisine indpendante amnage et quipe rcente. Un dgagement avec de larges placards quips dessert 2 chambres de 9,5 et 10,5 m2, d'une salle de bain rnove et d'un toilette indpendant. Une cave en sous-sol complte ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la rsidence. Prix: 217 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur: sa large terrasse et sa vue dgage sur les collines. Charges de coproprit: 195 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage gaz, entretien et mnage des parties communes, entretien des espaces verts et du portail automatique. Taxe foncire: 1083 euros. Consommation nergtique: 142 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 26 kg/m/an (C) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 530 et 770 euros. Coproprit de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Ravalement de faade de 2018, rnovation des parties communes de 2019, rnovation toiture et chaudire collective de 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois grce notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Vente Appartement 58m Caen - Quartier Saint Paul (14000). APPARTEMENT COUP DE COEUR - Cl en main - Rnovation complte. Appartement trs lumineux de 3 pices de 58m, au 1er tage, idalement situ au sein d'un quartier pris, 10 minutes pieds du centre ville de Caen, proches de toutes commodits. Construction des annes 70. Coproprit de 10 lots titre d'habitation. Ce bien est compos d'une magnifique pice de vie traversante avec cuisine ouverte amnage et quipe de 30m2 donnant sur un balcon expos Sud Ouest, de deux belles chambres de 11 et 12m2, l'une faisant office de bureau et l'autre amnage d'un magnifique dressing, d'une salle d'eau trs moderne et d'un wc indpendant. Appartement coup de coeur, cl en main. Rnovation complte, aucun travaux prvoir - Fentre PVC double vitrage - volets roulants solaires - chaudire lectrique - proche de toutes commodits. Vous profiterez galement d'une cave privative et d'une cave partage 2 copropritaires. Parking au pied de l'immeuble. Taxe foncire: 1356 euros Charges annuelles 1320 euros (aucune procdure en cours). Je vous propose cette proprit au prix de 209 000.00 euros HAI dont 5,56% d'honoraires charge acqureur soit 198 000.00 euros net vendeur. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CAEN 888 838 166 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRE

Vente Appartement 58m Caen - Quartier Saint Paul (14000). APPARTEMENT COUP DE COEUR - Cl en main - Rnovation complte. Appartement trs lumineux de 3 pices de 58m, au 1er tage, idalement situ au sein d'un quartier pris, 10 minutes pieds du centre ville de Caen, proches de toutes commodits. Construction des annes 70. Coproprit de 10 lots titre d'habitation. Ce bien est compos d'une magnifique pice de vie traversante avec cuisine ouverte amnage et quipe de 30m2 donnant sur un balcon expos Sud Ouest, de deux belles chambres de 11 et 12m2, l'une faisant office de bureau et l'autre amnage d'un magnifique dressing, d'une salle d'eau trs moderne et d'un wc indpendant. Appartement coup de coeur, cl en main. Rnovation complte, aucun travaux prvoir - Fentre PVC double vitrage - volets roulants solaires - chaudire lectrique - proche de toutes commodits. Vous profiterez galement d'une cave privative et d'une cave partage 2 copropritaires. Parking au pied de l'immeuble. Taxe foncire: 1356 euros Charges annuelles 1320 euros (aucune procdure en cours). Je vous propose cette proprit au prix de 209 000.00 euros HAI dont 5,56% d'honoraires charge acqureur soit 198 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe E -GES: classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1 340 euros et 1 860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le st

Dcouvrez cette charmante maison offrant un potentiel intressant. Cette maison ancienne surleve d'un tage saura vous sduire par son caractre authentique. Situe au calme, dans une impasse, et proximit des axes autoroutiers sans les nuisances, elle bnficie d'un agrable et spacieux jardin ensoleill grce sa bonne exposition. Vous y trouverez galement un puits, une source et un lavoir, des lments d'un autre temps et qui apportent de vrais atouts cette maison. Prvoyez des travaux de rnovation.. incontournables. Voici diffrentes possibilits d'amnagement: - Configuration bi-familiale pour accueillir deux foyers en toute indpendance. - Investissement locatif avec ses deux appartements indpendants, offrant un potentiel de revenus supplmentaires. -Amnagement en une grande maison familiale. Caractristiques supplmentaires: Espace de vie spacieux au rez-de-chausse, suivi d'un autre logement l'tage, avec des possibilits de rnovation. Garage ferm et plusieurs espaces de rangement pratiques. Proximit des services, de l'autoroute et des transports en commun pour plus de commodit. Si vous cherchez une maison alliant charme ancien et possibilits de personnalisation, contactez-nous pour organiser une visite ! DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estim des dpenses annuelles standard d'nergie sur l'anne 2021: entre 1502 et 2032 euros Prix: 379 000 Euros (honoraire la charge du vendeur) 06 13 30 38 75 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 3

Vente Appartement 58m Caen - Quartier Saint Paul (14000). APPARTEMENT COUP DE COEUR - Cl en main - Rnovation complte. Appartement trs lumineux de 3 pices de 58m, au rez-de-chausse-de-chausse surlev, idalement situ au sein d'un quartier pris, 10 minutes pieds du centre ville de Caen, proches de toutes commodits. Construction des annes 70. Coproprit de 10 lots titre d'habitation. Ce bien est compos d'une magnifique pice de vie traversante avec cuisine ouverte amnage et quipe de 30m2 donnant sur un balcon expos Sud Ouest, de deux belles chambres de 11 et 12m2, l'une faisant office de bureau et l'autre amnage d'un magnifique dressing, d'une salle d'eau trs moderne et d'un wc indpendant. Appartement coup de coeur, cl en main. Rnovation complte, aucun travaux prvoir - Fentre PVC double vitrage - volets roulants solaires - chaudire lectrique - proche de toutes commodits. Vous profiterez galement d'une cave privative et d'une cave partage 2 copropritaires. Parking au pied de l'immeuble. Taxe foncire: 1356 euros Charges annuelles 1320 euros (aucune procdure en cours). Je vous propose cette proprit au prix de 209 000.00 euros HAI dont 5,56% d'honoraires charge acqureur soit 198 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe E -GES: classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1 340 euros et 1 860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LE

Idalement situe, au pied de l'arrt de chrono bus C1, 7 arrts pour rejoindre le centre ville de Nantes ou 4 arrts pour rejoindre la ligne 1 du tramway. Commerces de proximit accessible pied et les bords de l'Erdre. Rnovation complte du bien ralis en 2001 et rfection de la toiture en 2009. Vous pousserez la porte sur la piece de vie avec l'espace cuisine, chambre avec placards et salle d'eau attenante avec WC. Prvoir un rafraichissement (peinture et sol) et la rnovation de la salle d'eau et de la cuisine. Accs au jardin de la coproprit et un abri jardin / cave en bton, privatif pour y mettre des vlo et faire du stockage (environ 7m). Bien en coproprit comprenant 8 lots dont 3 lots d'habitation et un commerce. DPE consommation nergtique E indice 326 et gaz effet de serre B indice 10. Aucune anomalie lectrique. Audit nergtique en cours. Pour amliorer le DPE: remplacer les convecteurs ou installer une PAC et le ballon d'eau chaude par un ballon thermodynamique. A vendre au prix de 147 500 euros comprenant les honoraires la charge de l'acqureur d'un montant de 7 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Comp

Charmante maison de village situe 17 minutes de Carcassonne, idale pour les amoureux du calme et de la nature. Elle offre une superficie habitable de 85 m et possde deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des amis. Cette maison a t entirement restaure avec soin: l'lectricit et la plomberie sont neuves, garantissant un confort moderne. Les huisseries et les sanitaires ont galement t refaits neuf, vous permettant d'emmnager sans soucis. Ce bien dispose d'une cuisine concevoir selon vos envies et vos besoins, vous offrant ainsi l'opportunit de personnaliser cet espace selon votre style de vie. Des finitions sont en cours d'achvement afin d'obtenir une rnovation complte pour la vente. Le DPE sera refait afin d'obtenir des rsultats post rnovation. Ne manquez pas cette occasion de devenir propritaire pour un projet d'investissement locatif avec une trs bonne rentabilit ou pour un premier achat. DPE C 132 GES A 4 Estimation des cots annuels d'nergie entre 810 euros et 1120 euros selon le prix moyen des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023. Prix d'achat 75 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel e.gavillet@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles

NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Proprits-Prives.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++: - Rentabilit bute de l'ordre de 9 10% - Immeuble ayant subit une rnovation en 2016 - A proximit de nombreuses commodits ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez dcouvrir cette maison de ville transforme en immeuble de rapport. Idalement situ proximit des universits et des facults, il est compos de 4 logements type Studio rpartis sur 4 niveaux. Chaque studio dispose d'un coin cuisine, d'un espace vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les logements mesurent entre 13 et 15m habitables et 2 sont pourvus de mezzanine. Mode de chauffage: lectrique ESC: ballon lectrique Loyers compris entre 460 euros et 500 euros pour un global de 1900 euros 2000 euros. Aujourd'hui 3 logements sur 4 sont lous. Il n'y a pas d'amiante ni de plomb dans les logements. Trs bon tat lectrique des logements (compteurs individuels) Des travaux de rnovation nergtique sont prvoir. 1 logement class E - 2 Logements classs F - 1 logement class G. L'immeuble dispose galement d'une cave ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf 393238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Proprits-Prives.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++: - Rentabilit brute de l'ordre de 9 10% - Immeuble ayant subit une rnovation en 2016 - A proximit de nombreuses commodits ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez dcouvrir cette maison de ville transforme en immeuble de rapport. Idalement situ proximit des universits et des facults, il est compos de 4 logements type Studio rpartis sur 4 niveaux. Chaque studio dispose d'un coin cuisine, d'un espace vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les logements mesurent entre 13 et 15m habitables et 2 sont pourvus de mezzanine. Mode de chauffage: lectrique ESC: ballon lectrique Loyers compris entre 460 euros et 500 euros pour un global de 1900 euros 2000 euros. Aujourd'hui 3 logements sur 4 sont lous. Il n'y a pas d'amiante ni de plomb dans les logements. Trs bon tat lectrique des logements (compteurs individuels) Des travaux de rnovation nergtique sont prvoir. 1 logement class E - 2 Logements classs F - 1 logement class G. L'immeuble dispose galement d'une cave ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf 393238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. f

Marseille 13004 * Camas * 76 m Investissement stratgique et/ou projet de rnovation: Situ dans le quartier du Camas, proximit immdiate du boulevard Eugne Pierre, du parc Longchamp et des Rforms, cet appartement offre un cadre de vie recherch. Seul au premier tage d'un bel immeuble bourgeois entirement rnov, il bnficie d'une luminosit intense grce ses cinq grandes fentres en faade. Un bien au fort potentiel d'optimisation: D'une superficie gnreuse, ce bien se distingue par ses nombreux atouts: *Un sjour lumineux de 20 m, *Deux chambres spacieuses de 16 m et 12 m, *Une cuisine indpendante de 9 m, *Une salle d'eau confortable de 8 m, *Un dressing fonctionnel de 7 m. L'un de ses principaux atouts rside dans la possibilit de diviser l'appartement en deux logements distincts, une opportunit idale pour un investissement locatif optimis Un emplacement stratgique et une coproprit intimiste: Cet appartement fait partie d'une petite coproprit de seulement 4 appartements. Seul sur le pallier, il garantit un cadre de vie paisible et intimiste. Un projet faonner selon vos envies: Des travaux de rnovation sont prvoir, offrant une libert totale pour repenser les espaces et valoriser le bien son plein potentiel. Informations complmentaires: Chauffage individuel lectrique Fentres en double vitrage DPE: E GES: E ? Charges annuelles prvisionnelles: 960 euros soit 80 euros par mois Prix de vente: 209 000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Pascale CASALI agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce

Venez dcouvrir ce charmant studio de 12 m, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Situ dans une petite coproprit de 7 lots avec une agrable cour commune, ce bien vous sduira par son agencement optimis et ses prestations rcentes. Caractristiques du studio: Surface: 12 m Kitchenette quipe Salle d'eau avec WC Climatisation rversible neuve Huisseries rcentes Rnovation complte ralise Atouts supplmentaires: A seulement 5 minutes des transports en commun A 13 minutes pied de la gare de la Part-Dieu Toutes commodits proximit Ce studio bnficie d'un DPE class D et GES B, garantissant une meilleure performance nergtique aprs rnovation. D'autres studios sont disponible dans cette mme coproprit Prix de vente: 90 000 euros Aucune procdure en cours dans la coproprit Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 800346140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 369363 - Le professionnel garantit et scurise votr

!! SPECIAL INVESTISSEURS !! ou idal pour une famille ! Je vous prsente cette belle maison de ville qui regorge de cachet et de potentiel, difie sur une parcelle de 278 m en centre-ville de Prigueux, elle est idalement situe, proche de toutes les commodits et commerces. Cette demeure familiale est compose de 3 plateaux d'environ 90 m chacun + un appartement indpendant d'une cinquantaine de m de type 2 refait neuf. L'ide, pour cette maison serait de la transformer en immeuble de rapport o vous aurez la possibilit d'avoir plusieurs (4,5,6) appartements de type 2/studio pour une rentabilit garantie. La btisse dispose d'un grand garage d'environ 90 m en rez-de-chausse avec porte motorise accs sur rue, et un jardin pour une optimisation maximale du stationnement. Ou alors, il est aussi envisageable de poursuivre les travaux commencs par les propritaires, pour un projet de vie de famille, la domiciliation d'une entreprise... Vous aurez la possibilit de l'amnager et de la faire voluer selon vos besoins. La rnovation de cette villa ouvre sur de nombreuses aides de l'Etat quant la rnovation nergtique et plus encore. Cependant, il est possible d'habiter la maison sans dlai ! A visiter... ! DPE/GES en cours Si ce projet veil votre curiosit, que vous tes la recherche d'un investissement de ce type et que vous voyez, comme moi, l'immense potentiel du bien, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre... et... euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement consommation nergtique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d

!! SPECIAL INVESTISSEURS !! ou idal pour une famille ! Je vous prsente cette belle maison de ville qui regorge de cachet et de potentiel, difie sur une parcelle de 278 m en centre-ville de Prigueux, elle est idalement situe, proche de toutes les commodits et commerces. Cette demeure familiale est compose de 3 plateaux d'environ 90 m chacun + un appartement indpendant d'une cinquantaine de m de type 2 refait neuf. L'ide, pour cette maison serait de la transformer en immeuble de rapport o vous aurez la possibilit d'avoir plusieurs (4,5,6) appartements de type 2/studio pour une rentabilit garantie. La btisse dispose d'un grand garage d'environ 90 m en rez-de-chausse avec porte motorise accs sur rue, et un jardin pour une optimisation maximale du stationnement. Ou alors, il est aussi envisageable de poursuivre les travaux commencs par les propritaires, pour un projet de vie de famille, la domiciliation d'une entreprise... Vous aurez la possibilit de l'amnager et de la faire voluer selon vos besoins. La rnovation de cette villa ouvre sur de nombreuses aides de l'Etat quant la rnovation nergtique et plus encore. Cependant, il est possible d'habiter la maison sans dlai ! A visiter... ! DPE: E GES: E taxe foncire: 1685 euros/an Si ce projet veil votre curiosit, que vous tes la recherche d'un investissement de ce type et que vous voyez, comme moi, l'immense potentiel du bien, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre... et... euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement consommation nergtique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la

Echoppe rnover - Plain-pied - Quartier calme et recherch de La Rochelle. Superbe emplacement pour cette choppe de 99m2 rnover et de beaux potentiels exploiter: une extension non isole et non chauffe de 39m2 donnant sur le jardin et un garage de 19m2. La parcelle de 660m2 est rare sur le secteur. Ce bien comprend actuellement 1 entre, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 vranda chauffe donnant sur le jardin, 1 salon et 3 chambres en enfilades donnant sur une terrasse. Possibilit de 2 ou 3 stationnements. Que vous cherchiez une grande maison familiale de plain pied (il suffira d'exploiter l'extension et le garage, l'choppe aura alors une surface d'environ 160m2 donnant sur un beau jardin clos de murs sans vis vis et piscinable) ou un bien permettant un usage mixte habitation et professionnel (double entres possible), ce bien est idal. Contactez-moi pour une visite ! MON ATOUT ? La Garantie PROTEC+ offerte: une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses quipements DPE 2024: DPE E et GES E Consultez MaPrimeRnov pour les aides la rnovation nergtiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 569800 euros HAI dont 19800 euros d'honoraires la charge de l'acqureur soit pour le vendeur un prix net de 550000 euros Cette bien bnficie de notre garantie 12 mois PROTEC+ (Garantie sur le bien et ses quipements). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprs de la SAS PROP

Echoppe rnover - Plain-pied - Quartier calme et recherch de La Rochelle. Superbe emplacement pour cette choppe de 99m2 rnover avec de beaux potentiels exploiter: une extension non isole et non chauffe de 39m2 donnant sur le jardin et un garage de 19m2. La parcelle de 660m2 est rare sur le secteur. Ce bien comprend actuellement 1 entre, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 vranda chauffe donnant sur le jardin, 1 salon et 3 chambres en enfilades donnant sur une terrasse. Possibilit de 2 ou 3 stationnements. Idal pour ceux qui cherchent une grande maison familiale de plain pied (en exploitant l'extension et le garage, la surface serait d'environ 160m2 donnant sur un beau jardin clos de murs sans vis vis et piscinable) ou un bien permettant un usage mixte personnel et professionnel (double entre possible). MON ATOUT ? La Garantie PROTEC+ offerte: une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses quipements DPE 2024: DPE E et GES E Consultez MaPrimeRnov pour les aides la rnovation nergtiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 569800 euros HAI dont 19800 euros d'honoraires la charge de l'acqureur soit pour le vendeur un prix net de 550000 euros Ce bien bnficie de notre garantie 12 mois PROTEC+ (Garantie sur le bien et ses quipements). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE

Echoppe rnover - Plain-pied - Quartier calme et recherch de La Rochelle. Superbe emplacement pour cette choppe de 99m2 rnover avec de beaux potentiels exploiter: une extension non isole et non chauffe de 39m2 donnant sur le jardin et un garage de 19m2. La parcelle de 660m2 est rare sur le secteur. Ce bien comprend actuellement 1 entre, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 vranda chauffe donnant sur le jardin, 1 salon et 3 chambres en enfilades donnant sur une terrasse. Possibilit de 2 ou 3 stationnements. Idal pour ceux qui cherchent une grande maison familiale de plain pied (en exploitant l'extension et le garage, la surface serait d'environ 160m2 donnant sur un beau jardin clos de murs sans vis vis et piscinable) ou un bien permettant un usage mixte personnel et professionnel (double entre possible). MON ATOUT ? La Garantie PROTEC+ offerte: une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses quipements DPE 2024: DPE E et GES E Consultez MaPrimeRnov pour les aides la rnovation nergtiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 549000 euros HAI dont 19000 euros d'honoraires la charge de l'acqureur soit pour le vendeur un prix net de 530000 euros Ce bien bnficie de notre garantie 12 mois PROTEC+ (Garantie sur le bien et ses quipements). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE

Echoppe rnover - Plain-pied - Quartier calme et recherch de La Rochelle. Superbe emplacement pour cette choppe de 99m2 rnover avec de beaux potentiels exploiter: une extension non isole et non chauffe de 39m2 donnant sur le jardin et un garage de 19m2. La parcelle de 660m2 est rare sur le secteur. Ce bien comprend actuellement 1 entre, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 vranda chauffe donnant sur le jardin, 1 salon et 3 chambres en enfilades donnant sur une terrasse. Possibilit de 2 ou 3 stationnements. Idal pour ceux qui cherchent une grande maison familiale de plain pied (en exploitant l'extension et le garage, la surface serait d'environ 160m2 donnant sur un beau jardin clos de murs sans vis vis et piscinable) ou un bien permettant un usage mixte personnel et professionnel (double entre possible). MON ATOUT ? La Garantie PROTEC+ offerte: une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses quipements DPE 2024: DPE E et GES E Consultez MaPrimeRnov pour les aides la rnovation nergtiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 518000 euros HAI dont 18000 euros d'honoraires la charge de l'acqureur soit pour le vendeur un prix net de 500000 euros Ce bien bnficie de notre garantie 12 mois PROTEC+ (Garantie sur le bien et ses quipements). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE

Echoppe rnover - Plain-pied - Quartier calme et recherch de La Rochelle. Superbe emplacement pour cette choppe de 99m2 rnover avec de beaux potentiels exploiter: une extension non isole et non chauffe de 39m2 donnant sur le jardin et un garage de 19m2. La parcelle de 660m2 est rare sur le secteur. Ce bien comprend actuellement 1 entre, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 vranda chauffe donnant sur le jardin, 1 salon et 3 chambres en enfilades donnant sur une terrasse. Possibilit de 2 ou 3 stationnements. Idal pour ceux qui cherchent une grande maison familiale de plain pied (en exploitant l'extension et le garage, la surface serait d'environ 160m2 donnant sur un beau jardin clos de murs sans vis vis et piscinable) ou un bien permettant un usage mixte personnel et professionnel (double entre possible). MON ATOUT ? La Garantie PROTEC+ offerte: une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses quipements DPE 2024: DPE E et GES E Consultez MaPrimeRnov pour les aides la rnovation nergtiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 497000 euros HAI dont 17000 euros d'honoraires la charge de l'acqureur soit pour le vendeur un prix net de 480000 euros Ce bien bnficie de notre garantie 12 mois PROTEC+ (Garantie sur le bien et ses quipements). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44

Echoppe rnover - Plain-pied - Quartier calme et recherch de La Rochelle. Superbe emplacement pour cette choppe de 99m2 rnover avec de beaux potentiels exploiter: une extension non isole et non chauffe de 39m2 donnant sur le jardin et un garage de 19m2. La parcelle de 660m2 est rare sur le secteur. Ce bien comprend actuellement 1 entre, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 vranda chauffe donnant sur le jardin, 1 salon et 3 chambres en enfilades donnant sur une terrasse. Possibilit de 2 ou 3 stationnements. Idal pour ceux qui cherchent une grande maison familiale de plain pied (en exploitant l'extension et le garage, la surface serait d'environ 160m2 donnant sur un beau jardin clos de murs sans vis vis et piscinable) ou un bien permettant un usage mixte personnel et professionnel (double entre possible). MON ATOUT ? La Garantie PROTEC+ offerte: une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses quipements DPE 2024: DPE E et GES E Consultez MaPrimeRnov pour les aides la rnovation nergtiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 480000 euros HAI dont 17000 euros d'honoraires la charge de l'acqureur soit pour le vendeur un prix net de 463000 euros Ce bien bnficie de notre garantie 12 mois PROTEC+ (Garantie sur le bien et ses quipements). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44