Rnovation parties communes

Je vous invite venir visiter sans tarder ce magnifique 3P au calme absolu expos Sud Ouest, compos d'un belle pice vivre de 26 m donnant sur une magnifique terrasse vgtalise de 90m. Ct nuit vous trouverez deux belles chambres donnant toutes deux sur la terrasse au calme absolu. Situ dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, l'appartement se situe dans un crin de verdure,. Vous aurez la chance d'avoir votre propre entre indpendante et vous apprcierez le chant des oiseaux. Le quartier de Cimiez est reconnu pour sa qualit de vie, ses bonnes coles et son environnement plus vert qu'en ville. Cette localisation prcise est trs recherche car elle vous permettra de rejoindre Carabacel en 5 min ou de rejoindre l'ouest de la ville grce la voie Mathis accessible en 5 minutes galement. Un arrt de bus se trouve au pied de l'immeuble. Charges mensuelles trs correctes, 315 euros par mois pour l'eau froide, l'eau chaude, un gardien demeure, l'entretien du parc et l'entretien des communs. La coproprit a t ravale et la rnovation parties communes, dont le cot a t entirement pay par la coproprit, est en cours. Un grande cave saine + un box ferm accompagnent ce bien DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 510 euros et 750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez- moi au 0781240853 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 978924645 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4

Je vous invite venir visiter sans tarder ce magnifique 3P au calme absolu expos Sud Ouest, compos d'un belle pice vivre de 23 m donnant sur une magnifique terrasse vgtalise de 90m. Ct nuit vous trouverez deux belles chambres donnant toutes deux sur la terrasse au calme absolu. Situ dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, l'appartement se situe dans un crin de verdure,. Vous aurez la chance d'avoir votre propre entre indpendante et vous apprcierez le chant des oiseaux. Le quartier de Cimiez est reconnu pour sa qualit de vie, ses bonnes coles et son environnement plus vert qu'en ville. Cette localisation prcise est trs recherche car elle vous permettra de rejoindre Carabacel en 5 min ou de rejoindre l'ouest de la ville grce la voie Mathis accessible en 5 minutes galement. Un arrt de bus se trouve au pied de l'immeuble. Charges mensuelles trs correctes, 315 euros par mois pour l'eau froide, l'eau chaude, un gardien demeure, l'entretien du parc et l'entretien des communs. La coproprit a t ravale et la rnovation parties communes, dont le cot a t entirement pay par la coproprit, est en cours. Un grande cave saine + un box ferm accompagnent ce bien DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 510 euros et 750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez- moi au 0781240853 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 978924645 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4

Je vous invite venir visiter sans tarder ce magnifique 3P au calme absolu expos Sud Ouest, compos d'un belle pice vivre de 23 m donnant sur une magnifique terrasse vgtalise de 90m. Ct nuit vous trouverez deux belles chambres donnant toutes deux sur la terrasse au calme absolu. Situ dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, l'appartement se situe dans un crin de verdure,. Vous aurez la chance d'avoir votre propre entre indpendante et vous apprcierez le chant des oiseaux. Le quartier de Cimiez est reconnu pour sa qualit de vie, ses bonnes coles et son environnement plus vert qu'en ville. Cette localisation prcise est trs recherche car elle vous permettra de rejoindre Carabacel en 5 min ou de rejoindre l'ouest de la ville grce la voie Mathis accessible en 5 minutes galement. Un arrt de bus se trouve au pied de l'immeuble. Charges mensuelles trs correctes, 285 euros par mois pour l'eau froide, l'eau chaude, un gardien demeure, l'entretien du parc et l'entretien des communs. La coproprit a t ravale et la rnovation parties communes, dont le cot a t entirement pay par la coproprit, est en cours. Un grande cave saine + un box ferm accompagnent ce bien DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 510 euros et 750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez- moi au 0781240853 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 978924645 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4

* Anne BORNET Proprits Prives Grasse vous propose * GRASSE 06130 - Quartier Saint-Claude Venez dcouvrir cet agrable appartement 3 pices de 63 m2 avec terrasse dans une rsidence recherche de Grasse, calme, scurise et avec de beaux espaces verts. Il est situ au coeur du quartier Saint-Claude, proximit des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 5 minutes). Cet appartement vous propose une large terrasse de 30 m2 avec vue panoramique sur Grasse et ses collines. Il se compose d'une entre, d'un salon/salle manger, d'une cuisine indpendante amnage et quipe rcente. Un dgagement avec de larges placards quips dessert 2 chambres de 9,5 et 10,5 m2, d'une salle de bain rnove et d'un toilette indpendant. Une cave en sous-sol complte ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la rsidence. Charges de coproprit: 195 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude. Taxe foncire: 1080 euros Consommation nergtique: 220 kWh/m/an (D) mission de gaz effet de serre: 44 kg/m/an (D) Prix: 217 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur: sa large terrasse et sa vue dgage sur les collines. Charges de coproprit: 195 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage gaz, entretien et mnage des parties communes, entretien des espaces verts et du portail automatique. Taxe foncire: 1083 euros. Coproprit de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Ravalement de faade de 2018, rnovation des parties communes de 2019, rnovation toiture et chaudire collective de 2023. Consommation nergtique: 220 kWh/m/an (D) mission de gaz effet de serre: 44 kg/m/an (D) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 780 et 1140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail:

GRASSE 06130 - Venez dcouvrir cet agrable appartement 3 pices de 63 m2 avec terrasse dans une rsidence recherche de Grasse, calme, scurise et avec de beaux espaces verts. Il est situ au coeur du quartier Saint-Claude, proximit des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 5 minutes). Cet appartement vous propose une large terrasse de 30 m2 avec vue panoramique sur Grasse et ses collines. Il se compose d'une entre, d'un salon/salle manger, d'une cuisine indpendante amnage et quipe rcente. Un dgagement avec de larges placards quips dessert 2 chambres de 9,5 et 10,5 m2, d'une salle de bain rnove et d'un toilette indpendant. Une cave en sous-sol complte ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la rsidence. Prix: 217 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur: sa large terrasse et sa vue dgage sur les collines. Charges de coproprit: 195 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage gaz, entretien et mnage des parties communes, entretien des espaces verts et du portail automatique. Taxe foncire: 1083 euros. Consommation nergtique: 142 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 26 kg/m/an (C) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 530 et 770 euros. Coproprit de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Ravalement de faade de 2018, rnovation des parties communes de 2019, rnovation toiture et chaudire collective de 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois grce notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Narbonne - Quai Vallire En priphrie proche du centre historique de Narbonne, longeant le canal de la robine, cette incroyable btisse tmoin de l'age d'or de la ville fait l'objet d'un programme de rhabilitation d'envergure. Vous vous portez acqureur en VIR d'un appartement de haut standing, spacieux et lumineux, dans une coproprit scurise de 14 logements dont les travaux dbuteront en 2025. Parking privatif et terrasse (hors T2), ascenseur, caves privatives... 2 minutes pieds des halles de Narbonne et des commerces. In fine, les prestations proposes sont les suivantes: - rnovation globale des parties communes provisionne par quote-part sur les ventes des lots - rnovation des parties privatives possible via la socit vendeuse avec un bouquet de prestations de qualit, pr-tabli mais ajustable selon les exigences des futurs propritaires. Des plans de distribution d'architecte sont disponibles aprs tude de votre dossier. Ils sont ajustables dans une certaine mesure selon vos souhaits. Description du Lot 11: Appartement T3 de 95,7 m Situation au 1er tage face arrire du btiment, avec parking, terrasse de 16,2m, balcon de 15,7m et cave privative. - Salon de 41,7m - Cuisine de 11,8 m - Chambre 1 de 14,1 m - Chambre 2 de 11,5 m - Salle d'eau de 5,7 m - WC indpendant - Dressing de 3,5 m Climatisation gainable, wc suspendus, douche / baignoire au choix,... Deux options se prsentent vous: - achat en VIR avec rnovation de l'appartement comprise: prix FAI 370.440E - achat en VIR du plateau uniquement: prix FAI 284.310E Enfin, vous avez la possibilit d'acqurir le lot n1 et ainsi crer un incroyable duplex de 190m; ou d'acqurir le lot 12 et crer un unique appartement de 162 m. L'alliance parfaite d'une maison de caractre nulle autre pareille, et du confort que peut offrir la modernit actuelle. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabil

Narbonne - Quai Vallire En priphrie proche du centre historique de Narbonne, longeant le canal de la robine, cette incroyable btisse tmoin de l'age d'or de la ville fait l'objet d'un programme de rhabilitation d'envergure. Vous vous portez acqureur en VIR d'un appartement de haut standing, spacieux et lumineux, dans une coproprit scurise de 14 logements dont les travaux dbuteront en 2025. Parking privatif et terrasse (hors T2), ascenseur, caves privatives... 2 minutes pieds des halles de Narbonne et des commerces. In fine, les prestations proposes sont les suivantes: - rnovation globale des parties communes provisionne par quote-part sur les ventes des lots - rnovation des parties privatives possible via la socit vendeuse avec un bouquet de prestations de qualit, pr-tabli mais ajustable selon les exigences des futurs propritaires. Des plans de distribution d'architecte sont disponibles aprs tude de votre dossier. Ils sont ajustables dans une certaine mesure selon vos souhaits. Description du Lot 2: Appartement T2 de 64 m Situation en rez-de-chausse face avant du btiment, avec cave privative. Vue dgage sur le canal de la robine. - Salon + Cuisine de 39,6m - Chambre de 11,1 m - Salle d'eau de 5 m - WC indpendant - Dressing de 2 m Climatisation gainable, wc suspendus, douche / baignoire au choix,... Deux options se prsentent vous: - achat en VIR avec rnovation de l'appartement comprise: prix FAI 235.100E - achat en VIR du plateau uniquement: prix FAI 163.453E Enfin, vous avez la possibilit d'acqurir le lot n12 et ainsi crer un incroyable duplex de 131m; ou d'acqurir le lot 1 et crer un unique appartement de 159 m. L'alliance parfaite d'une maison de caractre nulle autre pareille, et du confort que peut offrir la modernit actuelle. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Duhornay Romain, agent commer

Narbonne - Quai Vallire En priphrie proche du centre historique de Narbonne, longeant le canal de la robine, cette incroyable btisse tmoin de l'age d'or de la ville fait l'objet d'un programme de rhabilitation d'envergure. Vous vous portez acqureur en VIR d'un appartement de haut standing, spacieux et lumineux, dans une coproprit scurise de 14 logements dont les travaux dbuteront en 2025. Parking privatif et terrasse (hors T2), ascenseur, caves privatives... 2 minutes pieds des halles de Narbonne et des commerces. In fine, les prestations proposes sont les suivantes: - rnovation globale des parties communes provisionne par quote-part sur les ventes des lots - rnovation des parties privatives possible via la socit vendeuse avec un bouquet de prestations de qualit, pr-tabli mais ajustable selon les exigences des futurs propritaires. Des plans de distribution d'architecte sont disponibles aprs tude de votre dossier. Ils sont ajustables dans une certaine mesure selon vos souhaits. Description du Lot 21: Appartement T3 de 95,6 m Situation au 2me tage face arrire du btiment, avec parking, terrasse de 16,3m et cave privative. - Salon de 42m - Cuisine de 12.5 m - Chambre 1 de 14,5 m - Chambre 2 de 11,3 m - Salle d'eau de 5 m - WC indpendant - Dressing de 3,4 m Climatisation gainable, wc suspendus, douche / baignoire au choix,... Deux options se prsentent vous: - achat en VIR avec rnovation de l'appartement comprise: prix FAI 353.620E - achat en VIR du plateau uniquement: prix FAI 267.580E L'alliance parfaite d'une maison de caractre nulle autre pareille, et du confort que peut offrir la modernit actuelle. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Duhornay Romain, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Narbonne sous le numro RSAC 892103094) Rfrence agence: 11206

Narbonne - Quai Vallire En priphrie proche du centre historique de Narbonne, longeant le canal de la robine, cette incroyable btisse tmoin de l'age d'or de la ville fait l'objet d'un programme de rhabilitation d'envergure. Vous vous portez acqureur en VIR d'un appartement de haut standing, spacieux et lumineux, dans une coproprit scurise de 14 logements dont les travaux dbuteront en 2025. Parking privatif et terrasse (hors T2), ascenseur, caves privatives... 2 minutes pieds des halles de Narbonne et des commerces. In fine, les prestations proposes sont les suivantes: - rnovation globale des parties communes provisionne par quote-part sur les ventes des lots - rnovation des parties privatives possible via la socit vendeuse avec un bouquet de prestations de qualit, pr-tabli mais ajustable selon les exigences des futurs propritaires. Des plans de distribution d'architecte sont disponibles aprs tude de votre dossier. Ils sont ajustables dans une certaine mesure selon vos souhaits. Description du Lot 11: Appartement T3 de 95,7 m Situation au 1er tage face arrire du btiment, avec parking, terrasse de 16,2m, balcon de 15,7m et cave privative. - Salon de 41,7m - Cuisine de 11,8 m - Chambre 1 de 14,1 m - Chambre 2 de 11,5 m - Salle d'eau de 5,7 m - WC indpendant - Dressing de 3,5 m Climatisation gainable, wc suspendus, douche / baignoire au choix,... Deux options se prsentent vous: - achat en VIR avec rnovation de l'appartement comprise: prix FAI 370.440E - achat en VIR du plateau uniquement: prix FAI 284.310E Enfin, vous avez la possibilit d'acqurir le lot n1 et ainsi crer un incroyable duplex de 190m; ou d'acqurir le lot 12 et crer un unique appartement de 162 m. L'alliance parfaite d'une maison de caractre nulle autre pareille, et du confort que peut offrir la modernit actuelle. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la

Narbonne - Quai Vallire En priphrie proche du centre historique de Narbonne, longeant le canal de la robine, cette incroyable btisse tmoin de l'age d'or de la ville fait l'objet d'un programme de rhabilitation d'envergure. Vous vous portez acqureur en VIR d'un appartement de haut standing, spacieux et lumineux, dans une coproprit scurise de 14 logements dont les travaux dbuteront en 2025. Parking privatif et terrasse (hors T2), ascenseur, caves privatives... 2 minutes pieds des halles de Narbonne et des commerces. In fine, les prestations proposes sont les suivantes: - rnovation globale des parties communes provisionne par quote-part sur les ventes des lots - rnovation des parties privatives possible via la socit vendeuse avec un bouquet de prestations de qualit, pr-tabli mais ajustable selon les exigences des futurs propritaires. Des plans de distribution d'architecte sont disponibles aprs tude de votre dossier. Ils sont ajustables dans une certaine mesure selon vos souhaits. Description du Lot 2: Appartement T2 de 64 m Situation en rez-de-chausse face avant du btiment, avec cave privative. Vue dgage sur le canal de la robine. - Salon + Cuisine de 39,6m - Chambre de 11,1 m - Salle d'eau de 5 m - WC indpendant - Dressing de 2 m Climatisation gainable, wc suspendus, douche / baignoire au choix,... Deux options se prsentent vous: - achat en VIR avec rnovation de l'appartement comprise: prix FAI 235.100E - achat en VIR du plateau uniquement: prix FAI 163.453E Enfin, vous avez la possibilit d'acqurir le lot n12 et ainsi crer un incroyable duplex de 131m; ou d'acqurir le lot 1 et crer un unique appartement de 159 m. L'alliance parfaite d'une maison de caractre nulle autre pareille, et du confort que peut offrir la modernit actuelle. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Duhornay Romain, a

NICE-JEAN MEDECIN //Nice-Jean Mdecin - HYPER CENTRE VILLE// A deux pas de Jean Mdecin, du projet ICONIC, dans un quartier en plein dveloppement, en dernier tage d'un immeuble, parties communes rnoves, faade en cours de rnovation paye, plus rien prvoir. Une studette et un studio pour 25 M2 total. Le studio dispose d'un petit espace extrieur avec vue dgage sur l'Eglise. Possibilit de rachat des parties communes (accord d'achat 15.000 ? pour 15M2.. en Assemble gnrale) Faibles charges. Toilettes communs aux deux appartements sur le palier Possibilit de faire deux beaux studios ou un grand T2 de 40 M2 Idal primo-accdant, investisseur. Beaucoup de potentiel, atypique, voir !! Bien soumis au statut de la coproprit: 27 Lots principaux Charges courantes mensuelles: 70 euros Pas de procdure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

//Nice-Jean Mdecin - HYPER CENTRE VILLE// A deux pas de Jean Mdecin, du projet ICONIC, dans un quartier en plein dveloppement, en dernier tage d'un immeuble, parties communes rnoves, faade en cours de rnovation paye, plus rien prvoir, superbe immeuble ! Une studette et un studio pour 25 M2 total. Le studio dispose d'un petit espace extrieur avec vue dgage sur l'Eglise. Possibilit de rachat des parties communes (accord d'achat 15.000 ? pour 15M2.. en Assemble gnrale) Faibles charges. Toilettes communs aux deux appartements sur le palier Possibilit de faire deux beaux studios ou un grand T2 de 40 M2 Idal primo-accdant, investisseur. Beaucoup de potentiel, atypique, voir !! ATOUTS: FAIBLES CHARGES POSSIBILITE D'ACHAT 15M2 EMPLACEMENT RIEN A PREVOIR ! Bien soumis au statut de la coproprit: 27 Lots principaux Charges courantes mensuelles: 70 euros Pas de procdure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

* Anne BORNET Proprits Prives Grasse vous propose * GRASSE SUD 06130 - Quartier Petit Paris, proche accs pntrante Venez dcouvrir cet agrable appartement 4 pices de 71 m2 avec terrasse de 7 m2 environ, lumineux, au calme avec vue sur jardin. Il est situ dans une rsidence calme et scurise de 20 copropritaires, proximit immdiate des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 4 minutes). Cet appartement vous propose une belle terrasse ct salon oriente Sud-ouest. Il se compose d'une entre avec possibilit d'installer un grand placard, d'un salon/salle manger de 17 m2 environ, d'une cuisine installe rcemment indpendante amnage et quipe et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilette. Ct nuit, un dgagement dessert 3 chambres de 10,5 12,5 m2 avec placards. Les prestations: fentres PVC double vitrage, ballon lectrique 160 L neuf, fibre optique, ascenseur. Une cave en rez-de-chausse complte ce bien. Possibilit d'acqurir 1 ou 2 garages en sus, situs 200 m de la rsidence dans un garage souterrain scuris au prix unitaire de 25000 euros. Nombreuses places de parking dans la rue avec forfait mensuel 20 euros. Charges de coproprit: 150 euros/mois comprenant chauffage au gaz (chaudire condensation neuve, dj paye), entretien des parties communes et de l'ascenseur. Le +: Aucun travaux dans la rsidence prvoir dans les prochaines annes ! Toiture rnove et isole en 2024. Le ravalement de faade avec isolation par l'extrieur, la mise aux normes des balustrades de balcon et la rnovation des parties communes ont t vots en assemble gnrale et ont dj t pays (dbut travaux en septembre). Coproprit de 40 lots (20 copropritaires) ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Taxe foncire: 1161 euros Consommation nergtique: 205 kWh/m/an (D) Emission de gaz effet de serre: 59 kg/m/an (F) Montant moyen estim des

* Anne BORNET Proprits Prives Grasse vous propose * GRASSE SUD 06130 - Quartier Petit Paris, proche accs pntrante Venez dcouvrir cet agrable appartement 4 pices de 71 m2 avec terrasse de 7 m2 environ, lumineux, au calme avec vue sur jardin. Il est situ dans une rsidence calme et scurise de 20 copropritaires, proximit immdiate des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 4 minutes). Cet appartement vous propose une belle terrasse ct salon oriente Sud-ouest. Il se compose d'une entre avec possibilit d'installer un grand placard, d'un salon/salle manger de 17 m2 environ, d'une cuisine installe rcemment indpendante amnage et quipe et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilette. Ct nuit, un dgagement dessert 3 chambres de 10,5 12,5 m2 avec placards. Les prestations: fentres PVC double vitrage, ballon lectrique 160 L neuf, fibre optique, ascenseur. Une cave en rez-de-chausse complte ce bien. Possibilit d'acqurir 1 ou 2 garages en sus, situs 200 m de la rsidence dans un garage souterrain scuris au prix unitaire de 25000 euros. Nombreuses places de parking dans la rue avec forfait mensuel 20 euros. Charges de coproprit: 150 euros/mois comprenant chauffage au gaz (chaudire condensation neuve, dj paye), entretien des parties communes et de l'ascenseur. Le +: Aucun travaux dans la rsidence prvoir dans les prochaines annes ! Toiture rnove et isole en 2024. Le ravalement de faade avec isolation par l'extrieur, la mise aux normes des balustrades de balcon et la rnovation des parties communes ont t vots en assemble gnrale et ont dj t pays (dbut travaux en septembre). Coproprit de 40 lots (20 copropritaires) ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Taxe foncire: 1161 euros Consommation nergtique: 205 kWh/m/an (D) Emission de gaz effet de serre: 59 kg/m/an (F) Montant moyen es

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GRASSE 06130 - Quartier Saint-Claude - Appartement rafrachir, traversant 3 pices 66 m2 avec vue panoramique des montagnes la mer, situ au 3e et dernier tage sans ascenseur dans une agrable rsidence calme, scurise et avec de beaux espaces verts. Situ dans la rsidence Le Mas Saint-Claude, rsidence recherche de Grasse, proximit des coles et commerces, et des axes routiers principaux (pntrante 4 minutes), cet appartement lumineux rnover se compose d'une entre donnant sur un salon/salle manger s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique. Cuisine indpendante, couloir avec placards amnags, 2 chambres. Salle de bain et toilette indpendant. Possibilit d'ouvrir la cuisine sur le salon pour avoir une grande pice de vie traversante de 40 m2 ! Un garage et une cave en sous-sol compltent ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la rsidence. Mon coup de coeur: sa vue panoramique et sa luminosit. Coproprit de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. *Aucun travaux de coproprit prvoir* Ravalement de faade de 2018, rnovation des parties communes de 2019, rnovation toiture et chaudire collective de 2023. Charges de coproprit: 235 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, gaz, chauffage avec rpartiteurs individuels, entretien des espaces verts et des portails lectriques. Taxe foncire: 1100 euros Consommation nergtique: 154 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 29 kg/m/an (C) Prix du bien: 190 000 euros - Honoraires d'agence: 9 500 euros TTC - charge acqureur (les honoraires charges acqureur sont plus avantageux pour l'acheteur qui paiera les frais de notaires uniquement sur le prix net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'id

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Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe 3P de 64.76m, traversant, avec balcon expos sud. Au 3me tage sur 4 d'une rsidence scurise SANS ascenseur, il se situe quartier Azurville / Basses Brguires / La Fontonne proximit des commerces et du bord de mer. Une grande cave et une place de parking privative extrieure compltent ce bien. Stationnement facile aux alentours. Cet appartement de 64.76m (60.86m loi Carrez) se compose de: - Hall d'entre avec placard: 3.93m - Sjour/Cuisine: 27.55m (+3.65m hors Carrez) - Chambre 1: 9.84m - Chambre 2: 9.62m - Dressing: 2.90m (+0.25m hors Carrez) - Salle de douche: 6.08m - WC indpendant: 0.94m - Balcon: 4.15m - Cave: 5.50m - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Balcon expos sud - Vue mer - Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, hotte, four et rfrigrateur/conglateur - Placards de rangement dans le hall d'entre et l'une des chambres + dressing permettant des espaces de stockage supplmentaires - Baie vitre coulissante galandage en double vitrage PVC dans le sjour / Fentres oscillo-battantes dans les chambres et la salle d'eau en double vitrage PVC - Porte d'entre 3 points - Parquet au sol - Spots au plafond - Fibre Internet - Travaux rcemment effectus: *Rnovation de la salle d'eau en 2020 *Rfection des peintures des chambres et du hall d'entre en 2021 Les plus de la rsidence: - Scurise - Installation rcente d'interphones en 2020 - Chaudire collective change en 2018 - Ajustements sur la faade en 2018 suite au ravalement ralis antrieurement - A proximit des commerces et du bord de mer - Montant des charges: 187E /mois incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 660E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bie