Rnovation qualit

Programme Immobilier d'Exception Villeurbanne Vous recherchez un investissement locatif de qualit suprieure avec une rentabilit nette de 7% ? Dcouvrez ce programme immobilier unique situ dans un quartier premium de Villeurbanne, deux pas du mtro Charpennes. Caractristiques de l'Immeuble Emplacement: Idalement situ proximit du mtro Charpennes, cet immeuble bnficie d'une accessibilit exceptionnelle aux transports en commun, facilitant ainsi les dplacements vers le centre de Lyon et les principaux points d'intrt de la rgion. Surface et Configuration: Cet immeuble propose une surface gnreuse rpartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilit pour l'amnagement en logements destins la location saisonnire, au coliving ou la location courte dure type Airbnb. Construction et Rnovation: Le btiment offre un potentiel remarquable pour une construction et une rnovation de qualit, permettant de rpondre aux standards les plus exigeants du march immobilier. L'accent sera mis sur des prestations haut de gamme, assurant confort et satisfaction des locataires. Prestations et Atouts Prestations Haut de Gamme: Chaque logement sera quip de finitions de haute qualit, incluant des matriaux nobles, des quipements modernes et des amnagements optimiss pour le confort des rsidents. Espaces Communautaires: Idal pour le coliving, l'immeuble proposera des espaces communs attractifs tels que des salons partags, des cuisines quipes, des espaces de coworking et des zones de dtente. Services Inclus: Les futurs locataires bnficieront de services inclus tels que le Wi-Fi haut dbit, le mnage rgulier et des espaces de rangement scuriss. Rentabilit et Opportunits d'Investissement Rentabilit Nette de 7%: Avec une gestion optimise et des prestations de qualit, ce programme immobilier garantit une rentabilit nette de 7%, faisant de cet investissement une opportunit rare sur le march.

Programme Immobilier d'Exception Villeurbanne Vous recherchez un investissement locatif de qualit suprieure avec une rentabilit nette de 7% ? Dcouvrez ce programme immobilier unique situ dans un quartier premium de Villeurbanne, deux pas du mtro Charpennes. Caractristiques de l'Immeuble Emplacement: Idalement situ proximit du mtro Charpennes, cet immeuble bnficie d'une accessibilit exceptionnelle aux transports en commun, facilitant ainsi les dplacements vers le centre de Lyon et les principaux points d'intrt de la rgion. Surface et Configuration: Cet immeuble propose une surface gnreuse rpartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilit pour l'amnagement en bureaux de travail pour entreprises, en logements destins la location saisonnire, en coliving ou en location courte dure type Airbnb. Construction et Rnovation: Le btiment offre un potentiel remarquable pour une construction et une rnovation de qualit, permettant de rpondre aux standards les plus exigeants du march immobilier. L'accent sera mis sur des prestations haut de gamme, assurant confort et satisfaction des locataires. Prestations et Atouts Prestations Haut de Gamme: Chaque logement sera quip de finitions de haute qualit, incluant des matriaux nobles, des quipements modernes et des amnagements optimiss pour le confort des rsidents. Espaces Communautaires: Idal pour le coliving, l'immeuble proposera des espaces communs attractifs tels que des salons partags, des cuisines quipes, des espaces de coworking et des zones de dtente. Services Inclus: Les futurs locataires bnficieront de services inclus tels que le Wi-Fi haut dbit, le mnage rgulier et des espaces de rangement scuriss. Rentabilit et Opportunits d'Investissement Rentabilit Nette de 7%: Avec une gestion optimise et des prestations de qualit, ce programme immobilier garantit une rentabilit nette de 7%, faisant de cet investissem

Programme Immobilier d'Exception Villeurbanne Vous recherchez un investissement locatif de qualit suprieure avec une rentabilit nette de 7% ? Dcouvrez ce programme immobilier unique situ dans un quartier premium de Villeurbanne, deux pas du mtro Charpennes. Caractristiques de l'Immeuble Emplacement: Idalement situ proximit du mtro Charpennes, cet immeuble bnficie d'une accessibilit exceptionnelle aux transports en commun, facilitant ainsi les dplacements vers le centre de Lyon et les principaux points d'intrt de la rgion. Surface et Configuration: Cet immeuble propose une surface gnreuse rpartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilit pour l'amnagement en bureaux de travail pour entreprises, en logements destins la location saisonnire, en coliving ou en location courte dure type Airbnb. Construction et Rnovation: Le btiment offre un potentiel remarquable pour une construction et une rnovation de qualit, permettant de rpondre aux standards les plus exigeants du march immobilier. L'accent sera mis sur des prestations haut de gamme, assurant confort et satisfaction des locataires. Prestations et Atouts Prestations Haut de Gamme: Chaque logement sera quip de finitions de haute qualit, incluant des matriaux nobles, des quipements modernes et des amnagements optimiss pour le confort des rsidents. Espaces Communautaires: Idal pour le coliving, l'immeuble proposera des espaces communs attractifs tels que des salons partags, des cuisines quipes, des espaces de coworking et des zones de dtente. Services Inclus: Les futurs locataires bnficieront de services inclus tels que le Wi-Fi haut dbit, le mnage rgulier et des espaces de rangement scuriss. Rentabilit et Opportunits d'Investissement Rentabilit Nette de 7%: Avec une gestion optimise et des prestations de qualit, ce programme immobilier garantit une rentabilit nette de 7%, faisant de cet investi

**Description du Bien:** Nous vous proposons ce magnifique studio situ au 3me tage d'une coproprit de standing en plein centre-ville de Mulhouse. D'une superficie de 24,49 m, ce bien rnov il y a 3 ans offre des prestations modernes et de qualit, parfaites pour un investissement locatif ou un premier achat. **Caractristiques du Studio:** - **Surface:** 24,49 m - **Balcon:** 6 m, idal pour profiter des beaux jours - **tage:** 3 me tage avec ascenseur - **Rnovation:** Totale, effectue il y a 3 ans - **Charges:** 150 E par trimestre, incluant eau, chauffage et frais de syndic - **Localisation:** En plein c?ur de Mulhouse, proximit immdiate des commerces, transports en commun et autres commodits **Points Forts:** - **Luminosit:** Grce son tage lev, le studio bnficie d'une belle luminosit naturelle - **Emplacement:** Situation gographique idale, en plein centre-ville - **Rnovation:** Appartement rnov avec des matriaux de qualit, aucuns travaux prvoir - **Balcon:** Espace extrieur priv, rare en centre-ville - **Charges Raisonnables:** Charges trimestrielles comprenant eau, chauffage et frais de syndic, facilitant la gestion locative **Pourquoi Investir ?** Ce studio reprsente une opportunit unique pour les investisseurs la recherche d'un bien rentable et sans soucis. La localisation en centre-ville assure une demande locative constante et des revenus locatifs stables. La rnovation rcente garantit une absence de travaux court et moyen terme. **Visites et Informations:** Pour toute demande d'information supplmentaire ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter. Ce bien est une raret sur le march, ne laissez pas passer cette occasion. **Investissez ds aujourd'hui dans ce studio de charme et profitez d'un rendement locatif attractif en plein c?ur de Mulhouse.** Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immob

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivit ce bel appartement rcemment rnov situ dans la charmante ville de Martigues. Avec une rnovation soigne et des matriaux de bonne qualit, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lgant et aussi une exposition plein sud, garantissant une luminosit optimale tout au long de la journe. Caractristiques de l'appartement: - Rnovation de qualit: Un intrieur remis neuf avec soin, o le confort rencontre le style. - quipements modernes: Profitez d'un espace de vie fonctionnel et agrable. Scurit et commodits: - Rsidence scurise: Un environnement paisible et protg pour votre srnit. - Parking priv: Une place de stationnement dans un parking scuris, quip d'un portail lectrique. - Connexion fibre optique: Bnficiez d'une connexion internet haut dbit fiable. - Cave: Un espace de rangement pratique pour organiser vos affaires. - Balcon: Un balcon pour savourer les beaux jours et l'air frais. - Climatisation efficace: Restez au frais en t et au chaud en hiver avec un systme de climatisation performant. Cet appartement est prt accueillir ses nouveaux propritaires. N'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite et vous laisser sduire par ce lieu de vie charmant. Prix de vente, 192 000 euros honoraires la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivit ce bel appartement rcemment rnov situ dans la charmante ville de Martigues. Avec une rnovation soigne et des matriaux de bonne qualit, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lgant et aussi une exposition plein sud, garantissant une luminosit optimale tout au long de la journe. Caractristiques de l'appartement: - Rnovation de qualit: Un intrieur remis neuf avec soin, o le confort rencontre le style. - quipements modernes: Profitez d'un espace de vie fonctionnel et agrable. Scurit et commodits: - Rsidence scurise: Un environnement paisible et protg pour votre srnit. - Parking priv: Une place de stationnement dans un parking scuris, quip d'un portail lectrique. - Connexion fibre optique: Bnficiez d'une connexion internet haut dbit fiable. - Cave: Un espace de rangement pratique pour organiser vos affaires. - Balcon: Un balcon pour savourer les beaux jours et l'air frais. - Climatisation efficace: Restez au frais en t et au chaud en hiver avec un systme de climatisation performant. Cet appartement est prt accueillir ses nouveaux propritaires. N'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite et vous laisser sduire par ce lieu de vie charmant. Prix de vente, 180 000 euros honoraires la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros

Vivez l'Exceptionnel en Hyper Centre de Dunkerque Imaginez-vous au c?ur de Dunkerque, dans un appartement entirement rnov avec got, alliant modernit et confort. Ce magnifique appartement de standing de 114 m vous attend, nich dans une rsidence scurise de haute qualit. Ds que vous franchissez la porte, vous tes accueilli par des volumes spacieux et lumineux. La rnovation totale a t pense pour offrir un espace de vie harmonieux et contemporain. Les deux chambres, vritables et la pice de vie baigne de lumire offrent un accs direct une terrasse privative de 140 m. Imaginez vos soires d't l'extrieur, profitant d'un espace exceptionnel pour vos moments de dtente, de convivialit, ou pour recevoir vos proches. Vivre ici, c'est bnficier de tous les avantages de l'hyper centre de Dunkerque. Les commerces, les restaurants, les transports en commun sont littralement votre porte. La plage, situe moins de 3 km, vous invite profiter des plaisirs du bord de mer en quelques minutes. Vous tes galement proximit de la gare, facilitant vos dplacements vers Paris en 2h15 ou Lille en 30 minutes. Dunkerque, avec son dynamisme et sa qualit de vie, est une ville o il fait bon s'installer et s'panouir. Ce lieu unique, o la rnovation de qualit se marie un emplacement idal, vous offre une opportunit rare de vivre dans un cadre d'exception. Ne manquez pas l'occasion de dcouvrir cet appartement extraordinaire et de faire de Dunkerque votre nouvelle adresse. Pour complter ce bien dispose d'une cave. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce bien d'exception. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert l'interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.

Vivez l'Exceptionnel en Hyper Centre de Dunkerque Imaginez-vous au c?ur de Dunkerque, dans un appartement entirement rnov avec got, alliant modernit et confort. Ce magnifique appartement de standing de 114 m vous attend, nich dans une rsidence scurise de haute qualit. Ds que vous franchissez la porte, vous tes accueilli par des volumes spacieux et lumineux. La rnovation totale a t pense pour offrir un espace de vie harmonieux et contemporain. Les deux chambres, vritables et la pice de vie baigne de lumire offrent un accs direct une terrasse privative de 140 m. Imaginez vos soires d't l'extrieur, profitant d'un espace exceptionnel pour vos moments de dtente, de convivialit, ou pour recevoir vos proches. Vivre ici, c'est bnficier de tous les avantages de l'hyper centre de Dunkerque. Les commerces, les restaurants, les transports en commun sont littralement votre porte. La plage, situe moins de 3 km, vous invite profiter des plaisirs du bord de mer en quelques minutes. Vous tes galement proximit de la gare, facilitant vos dplacements vers Paris en 2h15 ou Lille en 30 minutes. Dunkerque, avec son dynamisme et sa qualit de vie, est une ville o il fait bon s'installer et s'panouir. Ce lieu unique, o la rnovation de qualit se marie un emplacement idal, vous offre une opportunit rare de vivre dans un cadre d'exception. Ne manquez pas l'occasion de dcouvrir cet appartement extraordinaire et de faire de Dunkerque votre nouvelle adresse. Pour complter ce bien dispose d'une cave. Veuillez noter que les photos des amnagements intrieurs sont des projections 3D fournies titre informatif et ne sont pas contractuelles. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce bien d'exception. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert l'interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos so

Vivez l'Exceptionnel en Hyper Centre de Dunkerque Imaginez-vous au c?ur de Dunkerque, dans un appartement entirement rnov avec got, alliant modernit et confort. Ce magnifique appartement de standing de 112 m vous attend, nich dans une rsidence scurise de haute qualit. Ds que vous franchissez la porte, vous tes accueilli par des volumes spacieux et lumineux. La rnovation totale a t pense pour offrir un espace de vie harmonieux et contemporain. Les deux chambres, vritables et la pice de vie baigne de lumire offrent un accs direct une terrasse privative de 140 m. Imaginez vos soires d't l'extrieur, profitant d'un espace exceptionnel pour vos moments de dtente, de convivialit, ou pour recevoir vos proches. Vivre ici, c'est bnficier de tous les avantages de l'hyper centre de Dunkerque. Les commerces, les restaurants, les transports en commun sont littralement votre porte. La plage, situe moins de 3 km, vous invite profiter des plaisirs du bord de mer en quelques minutes. Vous tes galement proximit de la gare, facilitant vos dplacements vers Paris en 2h15 ou Lille en 30 minutes. Dunkerque, avec son dynamisme et sa qualit de vie, est une ville o il fait bon s'installer et s'panouir. Ce lieu unique, o la rnovation de qualit se marie un emplacement idal, vous offre une opportunit rare de vivre dans un cadre d'exception. Ne manquez pas l'occasion de dcouvrir cet appartement extraordinaire et de faire de Dunkerque votre nouvelle adresse. Pour complter ce bien dispose d'une cave. Veuillez noter que les photos des amnagements intrieurs sont des projections 3D fournies titre informatif et ne sont pas contractuelles. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce bien d'exception. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert l'interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos so

Vivez l'Exceptionnel en Hyper Centre de Dunkerque Imaginez-vous au c?ur de Dunkerque, dans un appartement entirement rnov avec got, alliant modernit et confort. Ce magnifique appartement de standing de 112 m vous attend, nich dans une rsidence scurise de haute qualit. Ds que vous franchissez la porte, vous tes accueilli par des volumes spacieux et lumineux. La rnovation totale a t pense pour offrir un espace de vie harmonieux et contemporain. Les deux chambres et la pice de vie baigne de lumire offrent un accs direct une terrasse privative de 140 m. Imaginez vos soires d't l'extrieur, profitant d'un espace exceptionnel pour vos moments de dtente, de convivialit, ou pour recevoir vos proches. Vivre ici, c'est bnficier de tous les avantages de l'hyper centre de Dunkerque. Les commerces, les restaurants, les transports en commun sont littralement votre porte. La plage, situe moins de 3 km, vous invite profiter des plaisirs du bord de mer en quelques minutes. Vous tes galement proximit de la gare, facilitant vos dplacements vers Paris en 2h15 ou Lille en 30 minutes. Dunkerque, avec son dynamisme et sa qualit de vie, est une ville o il fait bon s'installer et s'panouir. Ce lieu unique, o la rnovation de qualit se marie un emplacement idal, vous offre une opportunit rare de vivre dans un cadre d'exception. Ne manquez pas l'occasion de dcouvrir cet appartement extraordinaire et de faire de Dunkerque votre nouvelle adresse. Pour complter ce bien dispose d'une cave. Vous avez galement la possibilit d'acqurir un garage en supplment. Veuillez noter que les photos des amnagements intrieurs sont des projections 3D fournies titre informatif et ne sont pas contractuelles. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce bien d'exception. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert l'interagence.

Une fois la rnovation termine, vous pourrez profiter de cette villa remarquablement agrable et parfaitement situe. La villa originale de haute qualit a t construite en 1973. Depuis, rien n'a t fait, l'exception de l'entretien ncessaire. Le propritaire actuel, qui a dmnag de manire inattendue vers le nord en raison d'un dmnagement, a vu beaucoup de choses dans cette villa et son emplacement. C'est pourquoi il a fait concevoir la maison de ses rves. Tous les permis pour la rnovation ont t dlivrs afin que la rnovation puisse dmarrer rapidement. Les travaux de rnovation sont simples raliser. tant donn que les fondations et le reste de la villa sont tous en bon tat, il n?est pas ncessaire de tout dmolir avant de pouvoir commencer la rnovation. C'est une excellente opportunit pour quelqu'un qui aimerait vivre dans le luxe dans cet environnement. Les frais de courtage sont la charge du propritaire

Dcouvrez ce superbe appartement de 90 m, nich au sommet d'un charmant immeuble, situ dans le quartier pris et paisible de Perpignan Sud-Est, proximit immdiate de Cabestany et Mas Gurido, au Clos Banet, avec une gestion assure par un syndic bnvole. Voici une synthse des caractristiques distinctives de cette proprit: Une entre spacieuse, Un sjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, Une cuisine indpendante amnage et quipe de marque, Trois grandes chambres avec des rangements intgrs, Une salle d'eau moderne avec une douche l'italienne, Des toilettes indpendantes, Chaque pice bnficie d'un accs l'extrieur, Stationnement facilit: garage et deux places de parking inclus. L'emplacement idal, seulement 10 minutes des plages et proximit de toutes les commodits, combine avec une rnovation rcente mettant en valeur des prestations de qualit. Le classement DPE remarquable en catgorie B (excellente efficacit nergtique et une isolation de premier ordre) atteste de la qualit nergtique de l'appartement. Les quipements apprciables tels que la climatisation rversible, le double vitrage et les volets roulants lectriques ajoutent au confort de cet espace soigneusement agenc, tmoignant d'une rnovation minutieuse et d'une grande attention aux dtails. La vue dgage sur les Albres depuis le balcon orient au sud constitue un vritable atout. Complet avec un garage et deux places de parking, cet ensemble immobilier des plus attractifs est propos au prix de 185000 euros, frais d'agence inclus. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, les personnes intresses sont invites prendre contact. Il est noter que le montant moyen annuel de la quote-part de charges s'lve 12 ?, soit seulement 1 ? par mois, offrant ainsi une gestion financire aise. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 36 10 35 80. - Montant moyen annuel de la quo

Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant appartement T2 de 29.40 m au 1er tage ! Expos Est-Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pice de vie de 15.17 m avec cuisine amricaine quipe: meubles + lectromnager: plaquette induction, micro-onde, rfrigrateur top et lave-linge ! Chambre avec espace douche pour 13 m. WC spar. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement D. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 370 E et 540 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 600 E. Pas de procdure en cours.

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant appartement T3 de 44.20 m au 1er tage ! Expos Est - Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pice de vie spacieuse de 20.55 m avec cuisine ouverte. 2 chambres de 9.30 et 9.90 m et salle d'eau. WC spar. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement D. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'lectromnager. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 370 E et 540 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 960 E. Pas de procdure en cours.

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 60.95 m au sol (45.41 m Carrez) au 3me et 4me tages ! Expos Est-Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pice de vie spacieuse de 28.30 m avec cuisine ouverte et WC. Escalier en htre massif pour rejoindre le 2me niveau: chambre avec salle d'eau et WC. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement D. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'lectromnager. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 530 E et 716 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 000 E. Pas de procdure en cours.

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 89.73 m au sol (61.56 m Carrez) au 3me et 4me tages ! Expos Sud-Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pice de vie spacieuse de 30 m avec cuisine ouverte, une chambre de 10.50 m avec douche et WC spar. Escalier en htre massif pour rejoindre le 2me niveau: chambre de 15.50 m avec salle de bain et WC spar. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement D. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'lectromnager. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 670 E et 950 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 300 E. Pas de procdure en cours.

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant appartement T2 de 29.40 m au 1er tage ! Expos Est-Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pice de vie de 15.17 m avec cuisine amricaine quipe: meubles + lectromnager: plaquette induction, micro-onde, rfrigrateur top et lave-linge ! Chambre avec espace douche pour 13 m. WC spar. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement D. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 229 000 E. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 370 E et 540 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 600 E. Pas de procdure en cours.

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 60.95 m au sol (45.41 m Carrez) au 3me et 4me tages ! Expos Est-Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pice de vie spacieuse de 28.30 m avec cuisine ouverte et WC. Escalier en htre massif pour rejoindre le 2me niveau: chambre avec salle d'eau et WC. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement D. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 290 000 E. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'lectromnager. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 540 E et 770 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 000 E. Pas de procdure en cours.

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 89.73 m au sol (61.56 m Carrez) au 3me et 4me tages ! Expos Sud-Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pice de vie spacieuse de 30 m avec cuisine ouverte, une chambre de 10.50 m avec douche et WC spar. Escalier en htre massif pour rejoindre le 2me niveau: chambre de 15.50 m avec salle de bain et WC spar. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement D. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 395 000 E. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'lectromnager. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 670 E et 950 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 300 E. Pas de proc

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant appartement T2 de 41.56 m au 1er tage ! Expos Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pice de vie spacieuse de 24.10 m avec cuisine ouverte. 1 chambre de 12.80 m et salle d'eau. WC spar. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement C. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 295 000 E. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'lectromnager. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 460 E et 650 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 840 E. Pas de procdure en cours.

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant appartement T3 de 43.04 m au 2me tage ! Expos Sud-Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pice de vie spacieuse de 20 m avec cuisine ouverte. 2 chambres de 9 et 9.75 m et salle d'eau. WC spar. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement D. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 309 000 E. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'lectromnager. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 510 E et 740 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 960 E. Pas de procdure en cours.

Dcouvrez cette splendide maison de ville, rcemment rnove, combinant avec lgance le charme de l'ancien et le confort moderne. Situe dans un prestigieux quartier dde Cambrai, cette proprit unique est une vritable oasis de tranquillit, deux pas du jardin public. Intrieur raffin et luminosit exceptionnelle: Au c?ur de cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un salon sjour aux volumes gnreux, une cuisine entirement quipe et fonctionnelle, ainsi qu'une pice supplmentaire pouvant faire office de chambre au rez-de-chausse et un WC. Le premier tage offre deux chambres douillettes, un bureau pratique pour le tltravail, et une salle de bain contemporaine avec douche l'italienne. Les combles amnags en chambre supplmentaire incarnent la fusion parfaite entre confort et esthtique. Une rnovation de qualit suprieure: Chaque dtail de cette maison a t pens pour allier esthtique et fonctionnalit. La rnovation met en lumire des matriaux haut de gamme, des parquets en bois clair et une palette de couleurs apaisantes, garantissant un cadre de vie des plus agrables. quipements modernes pour un confort optimal: Profitez d'une cave impeccable, abritant un systme de chauffage central au gaz avec chaudire condensation rcente production d'eau chaude et un ballon d'eau chaude lectrique. Un adoucisseur d'eau complte ce tableau, assurant une qualit d'eau irrprochable. Un extrieur soign et accueillant: La cour arbore, lgamment agence, offre un espace extrieur paisible et intimiste, idal pour se dtendre ou recevoir des invits. Atouts supplmentaires: - WC au rez-de-chausse pour plus de commodit. - Emplacement de choix, proche de toutes commodits et espaces verts. - Luminosit exceptionnelle toutes les heures du jour. N'attendez plus pour dcouvrir ce bijou architectural, alliant avec brio histoire et modernit, dans l'un

Villeurbanne secteur Cusset. Mtro A 5 minutes pied, Bus C11-C17-C3 5 minutes pied, Cours Emile Zola, Boulevard Laurent Bonnevay et Axe autoroutiers 10 minutes. Ecoles et commerces proximit ! Rsidence scurise dans un quartier calme ! Appartement T2 bis en duplex de 49.61 m (65.09 m au sol) avec balcon et terrasse !! Au 1er niveau: salon/cuisine de 20 m. Salle d'eau et WC spar. Balcon de 8 m ! A l'tage: une chambre. Terrasse de 10 m ! Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC design suspendu, pompe chaleur dernire gnration ! Radiateur eau dans la pice de vie. Radiateur sche-serviettes lectrique dans la salle d'eau. Menuiserie double-vitrage. Brise soleil orientable aluminium avec commande individuelle. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Dans la coproprit, emplacement vlo et composteur ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: DPE class A !! Norme RE 2020. Idal pour habiter (PTZ+) ou pour investir: Pinel + LMNP possible !! Prix de vente: 299 000 E. Parking extrieur en sus possible: 14 000 E. Meubles de cuisine et lectromnager non compris. Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Vivez l'Exceptionnel en Hyper Centre de Dunkerque Imaginez-vous au c?ur de Dunkerque, dans un appartement entirement rnov avec got, alliant modernit et confort. Ce magnifique appartement de standing de 112 m vous attend, nich dans une rsidence scurise de haute qualit. Ds que vous franchissez la porte, vous tes accueilli par des volumes spacieux et lumineux. La rnovation totale a t pense pour offrir un espace de vie harmonieux et contemporain. Les deux chambres et la pice de vie baigne de lumire offrent un accs direct une terrasse privative de 140 m. Imaginez vos soires d't l'extrieur, profitant d'un espace exceptionnel pour vos moments de dtente, de convivialit, ou pour recevoir vos proches. La cuisine, moderne et entirement quipe, a t conue pour allier esthtique et fonctionnalit. De plus, le futur propritaire aura la possibilit de choisir le coloris des faades, afin de personnaliser cet espace selon ses envies et son style. C'est l'occasion unique de crer une cuisine qui vous ressemble, au c?ur de cet appartement d'exception. Vivre ici, c'est bnficier de tous les avantages de l'hyper centre de Dunkerque. Les commerces, les restaurants, les transports en commun sont littralement votre porte. La plage, situe moins de 3 km, vous invite profiter des plaisirs du bord de mer en quelques minutes. Vous tes galement proximit de la gare, facilitant vos dplacements vers Paris en 2h15 ou Lille en 30 minutes. Dunkerque, avec son dynamisme et sa qualit de vie, est une ville o il fait bon s'installer et s'panouir. Ce lieu unique, o la rnovation se marie un emplacement idal, vous offre une opportunit rare de vivre dans un cadre d'exception. Ne manquez pas l'occasion de dcouvrir cet appartement extraordinaire et de faire de Dunkerque votre nouvelle adresse. Pour complter ce bien, une cave est incluse. Vous avez galement la possibilit d'acqu

Villeurbanne secteur Cusset. Mtro A 5 minutes pied, Bus C11-C17-C3 5 minutes pied, Cours Emile Zola, Boulevard Laurent Bonnevay et Axe autoroutiers 10 minutes. Ecoles et commerces proximit ! Rsidence scurise dans un quartier calme ! Appartement T1bis de 34.41 m avec terrasse et jardin !! Salon/cuisine de 20 m. Coin nuit en alcve. Salle d'eau avec WC. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC design suspendu, pompe chaleur dernire gnration ! Radiateur eau dans la pice de vie. Radiateur sche-serviettes lectrique dans la salle d'eau. Menuiserie double-vitrage. Brise soleil orientable aluminium avec commande individuelle. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Terrasse de 9.50 m et jardin engazonn de 27.70 m avec robinet de puisage ! Dans la coproprit, emplacement vlo et composteur ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: DPE class A !! Norme RE 2020 Idal pour habiter (PTZ+) ou pour investir: Pinel + LMNP possible !! Prix de vente: 204 000 E. Parking extrieur en sus possible: 14 000 E. Meubles de cuisine et lectromnager non compris. Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Caluire - moins de 100m d'un arrt de bus (ligne S5). o 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. o 5 min en voiture de la Cit Internationale et du Parc de la Tte d'Or. Dans une rsidence ferme et scurise, totalement rhabilite en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T3 de 43.40 m en rez-de-jardin privatif !! Expos Est. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifi. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au rez-de-chausse: pice de vie de 17.40 m ouverte sur un jardin privatif de 60 m + 2 chambres l'tage d'environ 11 m. Jardin de 60 m engazonn et plantations. Clture sparative en bois. Dans la coproprit, emplacement vlo ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement B ou C ! Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 273 000 E. Parking extrieur en sus possible: 15 000 E. Meubles de cuisine et lectromnager non compris. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 776 E et 1 050 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 960 E. Pas de procdure en cours. Surface CARREZ: 68.8 m

Vivez l'Exceptionnel en Hyper Centre de Dunkerque Imaginez-vous au c?ur de Dunkerque, dans un appartement entirement rnov avec got, alliant modernit et confort. Ce magnifique appartement de standing de 112 m vous attend, nich dans une rsidence scurise de haute qualit. Ds que vous franchissez la porte, vous tes accueilli par des volumes spacieux et lumineux. La rnovation totale a t pense pour offrir un espace de vie harmonieux et contemporain. Les deux chambres et la pice de vie baigne de lumire offrent un accs direct une terrasse privative de 140 m. Imaginez vos soires d't l'extrieur, profitant d'un espace exceptionnel pour vos moments de dtente, de convivialit, ou pour recevoir vos proches. La cuisine, moderne et entirement quipe, a t conue pour allier esthtique et fonctionnalit. De plus, le futur propritaire aura la possibilit de choisir le coloris des faades, afin de personnaliser cet espace selon ses envies et son style. C'est l'occasion unique de crer une cuisine qui vous ressemble, au c?ur de cet appartement d'exception. Vivre ici, c'est bnficier de tous les avantages de l'hyper centre de Dunkerque. Les commerces, les restaurants, les transports en commun sont littralement votre porte. La plage, situe moins de 3 km, vous invite profiter des plaisirs du bord de mer en quelques minutes. Vous tes galement proximit de la gare, facilitant vos dplacements vers Paris en 2h15 ou Lille en 30 minutes. Dunkerque, avec son dynamisme et sa qualit de vie, est une ville o il fait bon s'installer et s'panouir. Ce lieu unique, o la rnovation se marie un emplacement idal, vous offre une opportunit rare de vivre dans un cadre d'exception. Ne manquez pas l'occasion de dcouvrir cet appartement extraordinaire et de faire de Dunkerque votre nouvelle adresse. Pour complter ce bien, une cave est incluse. Vous avez galement la possibilit d

Caluire - moins de 100m d'un arrt de bus (ligne S5). o 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. o 5 min en voiture de la Cit Internationale et du Parc de la Tte d'Or. Dans une rsidence ferme et scurise, totalement rhabilite en R+2 ! Venez visiter cet appartement T3 de 53.90 m au 1er tage !! Expos Sud-Est. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifi. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pice de vie spacieuse de 27 m et chambres de 10.70 m et 9.80 m. Salle d'eau et WC spar. Emplacement vlo ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement B ou C ! Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 309 000 E. Parking extrieur en sus possible: 15 000 E. Meubles de cuisine et lectromnager non compris. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 574 E et 776 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 960 E. Pas de procdure en cours. Surface CARREZ: 53.9 m

Caluire - moins de 100m d'un arrt de bus (ligne S5). o 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. o 5 min en voiture de la Cit Internationale et du Parc de la Tte d'Or. Dans une rsidence ferme et scurise, totalement rhabilite en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T2 de 48 m au 2me tage !! Expos Nord-Est. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifi. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pice de vie spacieuse de 19.70 m et chambre de 9 m.Salle d'eau et WC spar. Emplacement vlo ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement B ou C ! Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 229 000 E. Parking extrieur en sus possible: 15 000 E. Meubles de cuisine et lectromnager non compris. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 500 E et 600 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 720 E. Pas de procdure en cours. Surface CARREZ: 48 m

Plongez dans le projet de rnovation de vos rves au coeur du centre historique de Talmont Saint Hilaire, une commune vendenne riche d'un patrimoine millnaire. Cette maison de 54 m rpartis sur deux niveaux offre une toile vierge pour les investisseurs ou les particuliers prts insuffler une nouvelle vie dans ces murs chargs d'histoire. Points forts: Emplacement central: Situe dans le bourg mdival, la maison bnficie de la proximit du clbre Chteau de Talmont, tmoin de l'volution de la fortification mdivale au fil des sicles. Potentiel norme: Avec une vue imprenable sur le chteau depuis l'tage, cette proprit rnover est idale pour ceux qui cherchent investir dans un lieu charg d'histoire. Coeur de ville vivant: Talmont Saint Hilaire, connue pour ses marchs anims et ses spectacles mdivaux estivaux, promet une qualit de vie exceptionnelle. Dtails du bien: Maison mitoyenne sur 3 cts, refltant le style des habitations urbaines traditionnelles sans stationnement privatif, parfaite pour les adeptes d'une vie citadine. Toiture refaire, offrant une opportunit de personnalisation et d'amlioration nergtique. Intrieurs concevoir intgralement, permettant une rnovation sur mesure. Pour les investisseurs: Cette maison reprsente une chance unique de capitaliser sur la tendance croissante des biens rnover. Le potentiel locatif ou de revente aprs rnovation est significatif grce l'attractivit culturelle et historique de Talmont Saint Hilaire. Pour les primo-accdants: Votre premier achat immobilier pourrait tre une partie passionnante de l'histoire de Talmont, vous offrant la chance de contribuer la prservation du patrimoine tout en crant un foyer moderne votre got. N'hsitez pas nous contacter pour dcouvrir le potentiel de ce bien unique et pour plus d'informations sur cette charmante ville au pass riche et l'avenir prometteur. Budget: 90 000