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A 2 pas du centre-ville, dans un palace difi la fin 19me sicle, entirement rhabilit en 2018 (faades, toiture, hall, escalier): Spacieux T2, la rnovation contemporaine (2023), vendu entirement MEUBL. Dernier tage avec ascenseur, VUE LAC. Plancher chauffant multizone (production et rglage individuels - 3 zones programmables). Suite parentale-Grande douche-Nombreux espaces de rangements. Cuisine et salle de bains integres. Faibles charges: 60 euros par mois- DPE:C L'avis de l'agent immobilier: La rnovation du btiment, qui a suivi un incendie dclar en 2015, a permis de moderniser l'ensemble de la structure. Les planchers ont t remplacs par des dalles bton, permettant l'installation d'un chauffage au sol, la toiture a t entirement isole, les vitrages changs, les murs doubls et isols, une VMC double flux installe. Vous bnficierez ainsi d'un confort thermique et acoustique moderne dans un palace charg d'histoire, au cachet unique. A NOTER: les photos montrent des travaux de rnovation intrieure inachevs (ex: porte frigo cuisine): les travaux seront achevs d'ici la fin de l'anne.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs beau 3 pices de 57.30m loi Carrez, entirement rnov en 2020, avec une terrasse expose Ouest. Situ en avant-dernier tage (4/5) d'une rsidence scurise, il se trouve proximit des commerces et des commodits, 6 minutes pied du futur arrt du Bus-Tram, et 9 minutes de l'A8 (Nice). Une cave en sous-sol et une place de parking extrieure scurise compltent ce bien. Cet appartement de 57,30m loi Carrez se compose de: - Entre (avec placard): 6.16m - Sjour/cuisine: 22.27m - Chambre 1 (avec placard): 13.66m - Chambre 2 (avec placard): 9.47m - Salle d'eau: 4.59m - WC indpendant: 1.15m - Terrasse: 12.60m - Une grande cave - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Avant-dernier tage (4/5) - Entirement rnov en 2020 avec got - Exposition Ouest - Terrasse de 12.60m avec ouverture sur sjour/cuisine et les deux chambres - Deux stores lectriques - Belle cuisine amricaine de marque Cuisinella avec verrire et quipe avec four Whirpool, plaque induction Whirpool et une hotte - Volets roulants lectriques - Fentres en double vitrage PVC - Placards de rangements dans l'entre et les deux chambres - Chauffage au sol - Fibre Internet - Parquet PVC au sol - Effectus en 2020: *Rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte de la salle d'eau *Rfection de toutes les peintures (murs et plafonds) *Mise aux normes de toute l'lectricit Les plus de la rsidence: - Scurise - Nombreuses places visiteurs disponibles dans la rsidence - Rfection en peinture de la cage escalier hall d'entre faite 2022 - Installation du dtendeur au niveau de l'arrive d'eau faite en 2022 - A proximit des commerces et des commodits - A 6 minutes pied du futur arrt Bus-Tram - A 9 minutes de l'A8 (Nice) - Montant des charges: 236E /mois environ incluan

HYPER CENTRE RIVE GAUCHE - RNOVATION RCENTE - PARQUETS MASSIFS - CHEMINES - DPENDANCES - JARDIN - PROCHE TOUS COMMERCES ET COLES NB IMMOBILIER vous propose la vente: vaste maison situe LAVAL en HYPER CENTRE VILLE RIVE GAUCHE, entirement rnove. Venez dcouvrir cette maison de famille de 316 m2, compose de: - Au rez de chausse: vaste entre d'environ 30 m2 avec vestiaire et wc, salon/sjour lumineux de 56 m2, avec belle hauteur sous plafond et accs une terrasse bien expose, cuisine amnage et quipe indpendante de 17 m2. Au rez de chausse, vous trouverez galement une suite avec salle d'eau, et accs direct la terrasse. - Au premier tage, le pallier dessert 4 chambres sont 2 avec des points d'eau, une salle de bain. Un second escalier vous mne un 2e palier desservant une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des WC. Les 2 paliers communiquent grce un couloir. - Au 3e tage, vous dcouvrirez une vaste chambre trs lumineuse de 50 m2 avec dressing, salle d'eau et une dernire chambre. La maison est difie sur une parcelle de 600 m2, et possde un jardin d'environ 450 m2, entirement clos, et en pelouse. Dans ce jardin, vous dcouvrirez 2 dpendances: une faisant office de stockage, et une seconde de 30 m2 au sol, avec grenier. Au sous sol: 3 caves connexes. Ce bien rare sur le march, avec de belles prestations et une rnovation de qualit, possde encore du potentiel... DPE: C (100kWhEP/m.an)et GES: C (21kg qCO2/m.an). Date de DPE: 24/01/2023 (nouvelle version). Consommation annuelle comprise entre 2040 E et 2810 E/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Prix 673 920 E Honoraires inclus soit 4,00% d'honoraires TTC la charge de l'acqureur. (prix hors honoraires: 648 000 E). Mandat / Rfrence: 2350NB. Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez l'agence.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs beau 3 pices de 57.03m loi Carrez, entirement rnov en 2021, avec un balcon expos Ouest offrant un aperu mer. Situ en dernier tage (7/7), il se trouve proximit des commerces et des commodits, 1 minute pied du tram (arrt Parc Phoenix), 7 minutes pied de la nouvelle gare multimodale Saint-Augustin, 1 minute de l'accs voie Mathis et 5 minutes de l'A8 et de l'aroport. Une cave au rez-de-chausse complte ce bien. Quelques places de stationnement gratuites aux alentours / Parking public payant scuris Q-Park Arenas 2 minutes pied (abonnement mensuel possible 200E /mois pour 7j/7) Cet appartement de 57,03m loi Carrez se compose de: - Entre/sjour/cuisine (avec placard): 33.84m - Chambre 1 (avec placard): 8.08m - Chambre 2 (avec placard): 11.26m - Salle d'eau: 3.07m - WC indpendant: 0.78m - Balcon: 5.25m - Cave Les plus de l'appartement: - Dernier tage (7/7) - Aperu mer - Entirement rnov en 2021 avec got - Exposition Ouest - Balcon de 5.25m avec ouverture sur sjour/cuisine et une chambre - Belle cuisine amricaine quipe avec lot de rangement, plaque induction Bosch, lave-linge Faure, lave-vaisselle Whirpool, hotte Klarstein (neuve), four micro-ondes encastr Bosch et rfrigrateur/conglateur Samsung - Volets roulants avec isolation phonique, lectriques et avec une commande de centralisation - Fentres et portes-fentres en double vitrage PVC - Placards de rangements l'entre et dans les deux chambres - Chauffe-eau 100L Thermor chang en 2021 - Climatisation rversible de marque Toshiba dans le sjour et les chambres - Fibre Internet - Carrelage au sol imitation parquet dans tout l'appartement - Porte d'entre avec rajout d'un blindage de 3 points - Effectus en 2021: *Rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte

Lieu de Vie, agence immobilire confidentielle, vous prsente la vente cet appartement coup de coeur issu d'une rcente rnovation de qualit alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Sa localisation dans l'hyper-centre de Bordeaux - la frontire des quartiers historiques Saint-Paul et Saint-Pierre - offre un cafre de vie privilgi ainsi qu'une multitude d'avantages considrables: proximit immdiate des commerces, des transports (tram A arrt 'Sainte-Catherine' 100 mtres), et des coles. C'est l'tage noble d'un immeuble en pierre de trois tages, au sein d'une petite coproprit de quatre lots, que prend place ce trs bel appartement trois pices avec balcon. Ds l'entre, le caractre du lieu se fait ressentir. Ici, le cachet est omniprsent, comme en tmoignent le joli parquet btons rompus, les murs en pierre bordelaise, la chemine d'origine ou encore la belle hauteur sous plafond. Chaque matriau a t mticuleusement slectionn au profit de cette rnovation haut de gamme. L'entre dessert une agrable pice de vie de 22 m2 ouvrant sur un balcon filant. Dans la continuit, la cuisine entirement amnage et quipe s'inscrit elle aussi dans la conception aussi fonctionnelle que sduisante des espaces qui composent ce lieu de vie. La partie nuit, quant elle, comptabilise deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et wc. Nous retrouvons galement un espace en mezzanine situ dans la pice vivre pouvant servir de couchage d'appoint ou bien de rangements complmentaires. Enfin, une cave complte ce bien. Des prestations haut de gamme, une atmosphre chaleureuse et accueillante, un charme omniprsent... Un lieu de vie en excellent tat dcouvrir sans plus attendre ! Quelques informations complmentaires: Superficie loi Carrez: 61,02 m2 Superficie au sol: 73 m2 Anne de construction: 1800 Anne de r

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 60.95 m au sol (45.41 m Carrez) au 3me et 4me tages ! Expos Est-Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pice de vie spacieuse de 28.30 m avec cuisine ouverte et WC. Escalier en htre massif pour rejoindre le 2me niveau: chambre avec salle d'eau et WC. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement D. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'lectromnager. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 530 E et 716 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 000 E. Pas de procdure en cours.

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 89.73 m au sol (61.56 m Carrez) au 3me et 4me tages ! Expos Sud-Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pice de vie spacieuse de 30 m avec cuisine ouverte, une chambre de 10.50 m avec douche et WC spar. Escalier en htre massif pour rejoindre le 2me niveau: chambre de 15.50 m avec salle de bain et WC spar. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement D. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'lectromnager. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 670 E et 950 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 300 E. Pas de procdure en cours.

IMMOVAL vous propose la vente Quartier OBSERVATOIRE dans une belle coproprit soigne de 1906, cet appartement en rez-de-chausse sur cour 2P en duplex vendu lou ! de 44.91m carrez/ 46.3 m sol compos d'un sjour de 20.20m, d'une cuisine spare, d'une chambre et d'une Sdb. Chaudire gaz condensation et ravalement de faade datant de 2013. VENDU LOUE ! loyer actuel: 436.54 E + 90 E de charges. Rnovation prvoir. Loyer potentiel de 800E hors charges mensuel aprs rnovation. BEAU POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.

Proche du centre ville de Limoges venez dcouvrir cette demeure de caractre imagine par l'architecte Laval en 1901, cette villa belle poque appartient au patrimoine culturel de de la ville. La rnovation complte de 2023 ralise dans le respect des exigences des btiments de france vous offre tout le confort moderne dans une btisse charge d'histoire comprenant six chambres au total. La villa se compose de trois niveaux amnags tel que: Rez-de-Jardin: Une entre permettant l'accs une cuisine haut de gamme entirement amnage et quipe, au double sjour de 40 m2, son jardin d'hiver en retonde et un espace pouvant accueillir une bibliothque. 1er tage: Accs deux grandes chambres (17,32/13,64m2) dont l'une avec balcon et vue panoramique sur la ville de Limoges et sa campagne (plein Est), une salle d'eau, un WC indpendant et une buanderie. 2me tage: Trois chambres sous combles (17/12/14,22 m2 au sol) et leur salle d'eau avec WC. Un espace indpendant de 55m2 complte cette proprit, l'ancien atelier entirement rhabilit en habitation accueil un bel espace de vie, une cuisine amange et quipe et une chambre avec dressing. Extrieurs: La terrasse entoure la villa permettant de profiter d'un extrieur au calme, en rez de chausse nous retrouvons un garage permettant de stationner un vhicule ainsi qu'un second local 'deux roues'. Travaux effectus en 2023: Rnovation des parquets, double vitrage, porte d'entre, sanitaires, isolation, cuisines, lectricit... Appelez nous !

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Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 89.73 m au sol (61.56 m Carrez) au 3me et 4me tages ! Expos Sud-Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pice de vie spacieuse de 30 m avec cuisine ouverte, une chambre de 10.50 m avec douche et WC spar. Escalier en htre massif pour rejoindre le 2me niveau: chambre de 15.50 m avec salle de bain et WC spar. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement D. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 395 000 E. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'lectromnager. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 670 E et 950 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 300 E. Pas de proc

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 70.50m loi Carrez d'angle, avec une terrasse de 14m et une loggia. Superbe vue mer et montagnes. Situ au 2me tage (surlev) sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch de Bellet, proche de la Promenade des Anglais, des plages, des transports en commun et de la voie Mathis. Un garage en sous-sol complte ce bien. Jouissance exclusive d'une cave. Cet appartement de 70.50 m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 34.97m - Chambre 1: 12.44m - Chambre 2 avec loggia: 12.45m - Salle d'eau: 4.17m - WC: 1.34m - Dgagement 1: 3.46m - Dgagement 2: 1.61m - Dressing: 1.56m - Terrasse: 14m - Garage: 12.63m - Cave: 6m Les plus de l'appartement: - D'angle - Profonde terrasse de 14m accessible par le sjour, la cuisine et la chambre parentale - Belle vue mer et montagnes - Lumineux - Cuisine amricaine et semi quipe avec plaque induction Whirlpool, hotte Faure et lave-vaisselle Electrolux - Belle douche l'italienne dans la salle d'eau - Climatisation rversible de marque Dakin dans le sjour et les chambres - Fentres en double vitrage - Beaux volumes - Loggia attenante l'une des chambres avec arrive d'eau - Placards dans le dgagement et les chambres - Parquet au sol - Fibre internet - Effectus en 2017: *Rnovation de la cuisine *Cration du faux plafond avec spots *Rfection des peintures *Pose de parquet - Effectus en 2021: *Changement des fentres en double vitrage en aluminium *Rnovation de la salle d'eau Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (17 appartements) - Local 2 roues - Scurise par porte lectrique avec accs vigik - Travaux d'tanchit de l'immeuble raliss en 2022 (sous garantie dcennale) - Changement rcent des portes

Proche du centre ville de Limoges venez dcouvrir cette demeure de caractre imagine par l'architecte Laval en 1901, cette villa belle poque appartient au patrimoine culturel de de la ville. La rnovation complte de 2023 ralise dans le respect des exigences des btiments de france vous offre tout le confort moderne dans une btisse charge d'histoire comprenant cinq chambres. La villa se compose de trois niveaux amnags tel que: Rez-de-Jardin: Une entre permettant l'accs une cuisine haut de gamme entirement amnage et quipe, au double sjour de 40 m2, son jardin d'hiver en retonde et un espace pouvant accueillir une bibliothque. 1er tage: Accs deux grandes chambres (17,32/13,64m2) dont l'une avec balcon et vue panoramique sur la ville de Limoges et sa campagne (plein Est), une salle d'eau, un WC indpendant et une buanderie. 2me tage: Trois chambres sous combles (17/12/14,22 m2 au sol) et leur salle d'eau avec WC. Extrieurs: La terrasse entoure la villa permettant de profiter d'un extrieur au calme, en rez de chausse nous retrouvons un garage permettant de stationner un vhicule ainsi qu'un second local 'deux roues'. Travaux effectus en 2023: Rnovation des parquets, double vitrage, porte d'entre, sanitaires, isolation, cuisines, lectricit... Appelez nous ! Possibilit d'acqurir en SUS l'ancien atelier entirement rnov et rhabilit en habitation (55m2).

IMMOVAL vous propose la vente Quartier OBSERVATOIRE dans une belle coproprit soigne de 1906, cet appartement en rez-de-chausse sur cour 2P en duplex vendu lou ! de 44.68m carrez/ 46.1 m sol compos d'un sjour de 20.81m, d'une cuisine spare, d'une chambre et d'une Sdb. Chaudire gaz collectif condensation et ravalement de faade datant de 2013. VENDU LOUE ! loyer actuel: 451.78 E + 90 E de charges. Rnovation prvoir. Loyer potentiel de 800E hors charges mensuel aprs rnovation. BEAU POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.

Villeurbanne secteur Cusset. Mtro A 5 minutes pied, Bus C11-C17-C3 5 minutes pied, Cours Emile Zola, Boulevard Laurent Bonnevay et Axe autoroutiers 10 minutes. Ecoles et commerces proximit ! Rsidence scurise dans un quartier calme ! Appartement T2 bis en duplex de 49.61 m (65.09 m au sol) avec balcon et terrasse !! Au 1er niveau: salon/cuisine de 20 m. Salle d'eau et WC spar. Balcon de 8 m ! A l'tage: une chambre. Terrasse de 10 m ! Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC design suspendu, pompe chaleur dernire gnration ! Radiateur eau dans la pice de vie. Radiateur sche-serviettes lectrique dans la salle d'eau. Menuiserie double-vitrage. Brise soleil orientable aluminium avec commande individuelle. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Dans la coproprit, emplacement vlo et composteur ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: DPE class A !! Norme RE 2020. Idal pour habiter (PTZ+) ou pour investir: Pinel + LMNP possible !! Prix de vente: 299 000 E. Parking extrieur en sus possible: 14 000 E. Meubles de cuisine et lectromnager non compris. Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

34200 SETE - VICTOR HUGO THEATRE MOLIERE- T2 D'ARTISTE TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX AVEC VUE MONT SAINT CLAIR AU DERNIER TAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement d'artiste traversant, calme et lumineux, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Clair. Idalement situ proximit du thtre Molire et de la gare, cet appartement de 27,95m2 loi Carrez (37m2 au sol) offre un cadre de vie unique dans un immeuble haussmannien. DESCRIPTION DU BIEN: Cet appartement atypique se compose d'une entre, d'une chambre, d'une cuisine, d'un sjour et d'une salle d'eau avec wc. Un grenier de 10m2 vient complter ces prestations. Les caractristiques remarquables de cet espace artistique incluent: Rnovation cologique: La rnovation a t ralise exclusivement avec des matriaux naturels tels que l'isolation en chanvre, les peintures la chaux et la laine de bois, garantissant ainsi un environnement sain et respectueux de l'cosystme. Chauffage innovant: Profitez d'un chauffage la pierre de lave dans la cuisine, offrant confort et efficacit nergtique. Authenticit prserve: Les tomettes rouges en terres crues d'origine, les poutres traites et les murs isols et brosss en peinture la chaux confrent cet espace un charme unique et intemporel. Confort moderne: Les velux rcents et en excellent tat, le chauffe-eau moderne de 200 L, l'espace machine laver spar des toilettes et le rduit de rangement ajoutent une touche de modernit cet appartement traditionnel. Ambiance artistique: Cet appartement a accueilli de nombreux artistes au fil du temps, offrant un cadre calme et inspirant pour la cration et l'expression artistique. Les sous-pentes sont parfaites pour une pause dtente ou une sieste rparatrice. SITUATION IDALE: Situ au dernier tage avec ascenseur jusqu'

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 69.33m2 loi Carrez d'angle, avec une trs grande terrasse en L de 18.04m2 et entirement rnov en 2019. Au 1er tage sur 3 d?une rsidence scurise, avec gardien, il est situ proximit immdiate du thtre Antha, de la vieille ville et du centre-ville. Accs rapide Sophia Antipolis. Bus tram au pied de l'immeuble. Une cave et un parking extrieur privatif viennent complter le bien. Nombreux parkings visiteurs dans la rsidence. L?appartement de 69.33m2 loi Carrez se compose: - Entre: 6.09m2 - Sjour / Cuisine: 29.98m2 - Dgagement: 2.82m2 - Chambre 1: 12.94m2 - Chambre 2: 11.73m2 - Salle d'eau: 4.51m2 - WC indpendant: 1.26m2 - Grande terrasse en L: 18.04m2 - Cave: 2.60m2 - Parking Les plus de l'appartement: - D'angle - Trs grande terrasse de 18.04m2 - Entirement rnov en 2019 - Cuisine ouverte et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Fentres en double vitrage en aluminium - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Parquet au sol - Effectus en 2019: *Mise aux normes de l'lectricit *Ouverture de la cuisine sur le sjour *Pose de parquet dans toutes les pices de vie + carrelage dans la cuisine, les WC et la salle d'eau *Rfection des peintures *Rnovation complte de la salle d'eau avec douche l'italienne *Rnovation complte de la cuisine (par Cuisinella) Les plus de la rsidence La Musardire: - Scurise, avec gardien et espaces verts - Proximit des commerces, des coles, du bord de mer et des plages - Voisinage agrable / quartier recherch - Nombreux parkings visiteurs dans la rsidence - Proximit immdiate du thtre Antha, de la vieille ville et du centre-ville. Accs Sophia Antipolis rapide. Bus tram au pied de l'immeuble - Raliss dans la r

Idalement situe, au pied de l'arrt de chrono bus C1, 7 arrts pour rejoindre le centre ville de Nantes ou 4 arrts pour rejoindre la ligne 1 du tramway. Commerces de proximit accessible pied et les bords de l'Erdre. Rnovation complte du bien ralis en 2001 et rfection de la toiture en 2009. Vous pousserez la porte sur la piece de vie avec l'espace cuisine, chambre avec placards et salle d'eau attenante avec WC. Prvoir un rafraichissement (peinture et sol) et la rnovation de la salle d'eau et de la cuisine. Accs au jardin de la coproprit et un abri jardin / cave en bton, privatif pour y mettre des vlo et faire du stockage (environ 7m). Bien en coproprit comprenant 8 lots dont 3 lots d'habitation et un commerce. DPE consommation nergtique E indice 326 et gaz effet de serre B indice 10. Aucune anomalie lectrique. Audit nergtique en cours. Pour amliorer le DPE: remplacer les convecteurs ou installer une PAC et le ballon d'eau chaude par un ballon thermodynamique. A vendre au prix de 147 500 euros comprenant les honoraires la charge de l'acqureur d'un montant de 7 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Comp

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Une trs jolie maison de 1992 sur la commune de Chuzelles, entirement rnove avec got, au calme en bout d'impasse. Vous serez sduit par la tranquillit des lieux, ses beaux volumes et sa belle parcelle de terrain. Au rez-de-chausse: - Entre de 4,60m - Salon cathdrale de 31m - Cuisine de 14,5m - Salle d'eau refaite en 2015 de 8m - Chambre 1 de 13m - Chambre 2 avec placard de 10,5m - Chambre 3 avec placard de 14m - WC avec lave-main - Dgagement 8m l'tage: - Mezzanine de 13m au sol - Une chambre en enfilade de 29m au sol - Une chambre de 31m au sol Au sous-sol: - Trs grand garage de 105m pour plusieurs voitures - Chambre d'amis - Salle d'eau avec WC - Pices de stockage Les caractristiques de ce bien: - Maison de 1992 - Surface habitable de 177 m au sol - Terrain de 753m - Chauffage chaudire granule 2023 et pole bois de 2023 - Fentres double vitrage PVC de 2020 - Volet roulant sur la pice de vie et solaire dans les chambres de 2023 - Rnovation faite en 2015 pour cuisine et salle d'eau - VMC 2021 - Portail et garage motoris - Trs grande terrasse semi couverte plein sud avec four bois / pizza - Piscine en bois hors sol au sel 53 avec jolie terrasse en bois - Relie au tout--l'gout - Panneaux solaires auto consommation - Taxe foncire de 1228m - 5 min des commerces en voiture - proximit des grands axes permettant un accs facile et rapide sur Lyon - cole et collge de secteur - titre indicatif les propritaires actuels dpensent environ 60E/mois d'lectricit - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - DPE 178 (C) GES (5) - Estimation des dpenses nergtiques annuelles: Entre 1300E et 1810E (anne de rfrence 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce.

Venez visiter en exclusivit cet appartement/ maison rnove de 82,45m (93.15m au sol) au got du jour Friesenheim L' appartement /maison est agence de la faon suivante: Au rez-de-chausse: - salon/salle manger de 27.30m semi ouvert sur - une cuisine de 14.40m - un toilette A l' tage: - une salle de bains, meuble double vasque avec miroir, radiateur sche-serviettes, baignoire + douche l'italienne + wc suspendu Systme audio au plafond reli au port usb - une chambre de 15.20 m au sol - une chambre de 12.9 m au sol avec placard intgr A l'extrieur: - une dpendance ferme, possibilit d'une cuisine d't, buanderie ou autre - une terrasse couverte de 25m environ - un jardin de 74m Le bien est accompagn d'une place de parking, un garage, ainsi qu'une cave d'environ 45m La maison est equipe de la fibre La chaudire date de 2017 Syndic libre, Charge de coproprit: 0E Les diagnostics nergtiques ont t raliss avant la rnovation complte. Vidos sur demande. Pour tous renseignements complmentaires et prise de rendez-vous merci de contacter Klaus Lauer au 07 83 76 52 22 Bien soumis au statut de la coproprit, 4 logements, procdure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prvisionnel annuel 0 E. Annonce publie par votre agent commercial en immobilier LF immo Rhinau, 67860 immatricul au RSAC de STRASBOURG sous le n948 764 725 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

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Amiens - Sainte Anne / Proche Centre Ville et Gare: A proximit immdiate de la gare, des arrets de bus, du centre ville, et des commerces ! L'affaire du moment: Moins de 1.500 EUR / m2 ! Aminoise d'environ 110m2 au sol et grenier inclus (100m2 1m80) avec cour et dpendance: Le Cabinet Immobilier Aminois vous propose cette maison compose de: - couloir d'entre - sjour / salon d'environ 27m2 - grande cuisine d'environ 15m2 - salle d'eau avec wc Au 1er tage: - palier et 2 belles chambres de 15m2 et 11m2 Au 2me tage: - palier, chambre de 9m2 au sol - beau grenier d'environ 18m2 au sol L'ensemble avec un extrieur d'environ 30/35m2: - une cour sur 2 paliers ! - une dpendance ! Beaucoup de possibilits et de potentiel pour cette maison ! Rnovation complte prvoir ! (Toiture rcente) Amnagez-vous meme votre chez vous ! Maison ligible l'eco PTZ (jusqu' 50.000 EUR taux 0% !) (Dispositif sans condition de ressources Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence !