Rnovation totale

**Description du Bien:** Nous vous proposons ce magnifique studio situ au 3me tage d'une coproprit de standing en plein centre-ville de Mulhouse. D'une superficie de 24,49 m, ce bien rnov il y a 3 ans offre des prestations modernes et de qualit, parfaites pour un investissement locatif ou un premier achat. **Caractristiques du Studio:** - **Surface:** 24,49 m - **Balcon:** 6 m, idal pour profiter des beaux jours - **tage:** 3 me tage avec ascenseur - **Rnovation:** Totale, effectue il y a 3 ans - **Charges:** 150 E par trimestre, incluant eau, chauffage et frais de syndic - **Localisation:** En plein c?ur de Mulhouse, proximit immdiate des commerces, transports en commun et autres commodits **Points Forts:** - **Luminosit:** Grce son tage lev, le studio bnficie d'une belle luminosit naturelle - **Emplacement:** Situation gographique idale, en plein centre-ville - **Rnovation:** Appartement rnov avec des matriaux de qualit, aucuns travaux prvoir - **Balcon:** Espace extrieur priv, rare en centre-ville - **Charges Raisonnables:** Charges trimestrielles comprenant eau, chauffage et frais de syndic, facilitant la gestion locative **Pourquoi Investir ?** Ce studio reprsente une opportunit unique pour les investisseurs la recherche d'un bien rentable et sans soucis. La localisation en centre-ville assure une demande locative constante et des revenus locatifs stables. La rnovation rcente garantit une absence de travaux court et moyen terme. **Visites et Informations:** Pour toute demande d'information supplmentaire ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter. Ce bien est une raret sur le march, ne laissez pas passer cette occasion. **Investissez ds aujourd'hui dans ce studio de charme et profitez d'un rendement locatif attractif en plein c?ur de Mulhouse.** Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immob

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A vendre Villefranche de Rouergue (12 Aveyron), un immeuble de rapport en bon tat gnral (d'une superficie totale d'environ 250m2. Au rez de chausse vous trouverez un local commercial lou. L'immeuble, sur 3 tages, est divis actuellement en 2 appartements (un T2 et un T3) et les combles amnageables. Le btiments est ligible aux aides actuelles permettant une rnovation totale avec une prise en charge importante. Le projet architectural "clefs en mains" est valid par architecte et approuv par les diffrents intervenants institutionnels. C'est une belle opration pour un investisseur en attente de revenus fonciers. Pour tous renseignement ou visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL DE Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60

A vendre Villefranche de Rouergue (12 Aveyron), dans le centre historique de la Bastide Royale, un bel immeuble de rapport en bon tat gnral (d'une superficie totale d'environ 250m2. Au rez de chausse vous trouverez un local commercial lou. L'immeuble, sur 3 tages, est divis actuellement en 2 appartements (un T2 et un T3) et les combles amnageables. Le btiments est ligible aux aides actuelles permettant une rnovation totale avec une prise en charge importante. Le projet architectural "clefs en mains" est valid par architecte et approuv par les diffrents intervenants institutionnels. C'est une belle opration pour un investisseur en attente de revenus fonciers. Pour tous renseignement ou visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL DE Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60

Appartement T3 de 59,5 m2 rnover, idalement situ entre la place de Verdun et la Place de l'toile au troisime tage (sans ascenseur) dans un immeuble en hypercentre - 13 rue Lesdiguires. L'appartement est trs lumineux et dispose de trois galetas d'une surface totale d'environ 21m2 l'tage au-dessus. Excellent potentiel pour un investisseur pour la cration d'une colocation 2 ou 3 chambres par exemple. Important: Prvoir une rnovation totale de l'appartement ! - amliorer le DPE (passage au minimum en D en doublant par l'intrieur les murs donnant sur l'extrieur ainsi que le plafond) - redistribuer les pices de l'appartement afin d'optimiser l'espace - installer une nouvelle cuisine moderne et pratique - rnover la salle d'eau existante Caractristiques principales: - Type: 3 pices + cuisine +sdb/wc - Surface habitable: 59,56 m Carrez - tage: 3eme sans ascenseur (sur 4 tages) - Proximit: Place de l'toile, Place de Verdun, Tram A, B, C - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Emplacement idal - Hypercentre - Tram A 1min pied; Tram B et C 5min pied - Belle luminosit - Trois galetas au-dessus (>20m2) Autres informations: - Bien vendu libre et entirement meubl - Taxe foncire: ? euros. - Coproprit: ? lots; quote-part budget prvisionnel: ? euros/an. - DPE: G; GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1812 euros et 2452 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente: 199 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce:370881PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16 57 26 68 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, p

Appartement T3 de 59,5 m2 rnover, idalement situ entre la place de Verdun et la Place de l'toile au troisime tage (sans ascenseur) dans un immeuble en hypercentre - 13 rue Lesdiguires. L'appartement est trs lumineux et dispose de trois galetas d'une surface totale d'environ 21m2 l'tage au-dessus. Excellent potentiel pour un investisseur pour la cration d'une colocation 2 ou 3 chambres par exemple. Important: Prvoir une rnovation totale de l'appartement ! - amliorer le DPE (passage en D en doublant par l'intrieur les murs et le plafond: devis reu 14k euros) - redistribuer les pices de l'appartement afin d'optimiser l'espace - installer une nouvelle cuisine moderne et pratique - rnover la salle d'eau existante Caractristiques principales: - Type: 3 pices + cuisine +sdb/wc - Surface habitable: 59,56 m Carrez - tage: 3eme sans ascenseur (sur 4 tages) - Proximit: Place de l'toile, Place de Verdun, Tram A, B, C - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Emplacement idal - Hypercentre - Tram A 1min pied; Tram B et C 5min pied - Belle luminosit - Trois galetas au-dessus (>20m2) Autres informations: - Bien vendu libre et entirement meubl - Taxe foncire: ? euros. - Coproprit: ? lots; quote-part budget prvisionnel: ? euros/an. - DPE: G; GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1812 euros et 2452 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente: 199 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce:370881PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16 57 26 68 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisatio

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fiche id-ach115592: appartement d'environ 98 m habitable donnant sur une terrasse ensoleille. vaste sjour lumineux, cuisine quipe, 3 belles chambres, grande salle d'eau avec wc, buanderie, nombreux rangements, garage privatif. rnovation totale rcente. situ au deuxime tage sans ascenseur. un bien atypique qui saura vous charmer par ses grands volumes, l'intimit de sa terrasse et sa proximit de tous les commerces tout en tant au calme. emplacement idal: proche de tous les commerces et services du quartier, transports urbains. - mentions lgales: propos la vente 179000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie c: 92 kwh.m2.an - bien en coproprit - charges annuelles: 1200 euros/an (soit 100 euros/mois) - affaire suivie par mme jenny malmberg - langlois (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion magalas - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 98 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

En avant dernier tage ce 2 pices en cours de rnovation totale, est situ sur le boulevard Dubouchage, a proximit de toutes les commodits et du tram, dans un bel immeuble des annes 1930 Sjour avec cuisine US quipe donnant sur 1 petit balcon, salle d 'eau avec fentre et chambre donnant sue un 2eme petit balcon Climatisation rversible gainable Au calme, lumineux exposition Ouest il offre une vue sur jardin et dispose galement d une cave

Villa contemporaine de 350 m sur une parcelle de terrain 890 m.Rnovation totale, elle bnficie d'un trs grand sjour avec cuisine amricaine, master chambre avec sa salle d'eau / dressing et sa terrasse privative. A l'tage, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing.Trs grande terrasse avec piscine, citerne, 2 places de parking extrieur.

5 minutes d'Albi Nord, Maison entirement rnove Sur une parcelle de 382 m. Pice de vie de 28.5 m avec cuisine ouverte neuve, Salle d'eau / wc, 2 Chambres mansardes avec un point d'eau et un wc au 1er tage. Grande caves, Garage, Jardin. Chauffage pompe chaleur avec climatisation rversible. Rnovation Totale. Proche tous commerces et commodits.Informations LOI ALUR: Statut du ngociateur: Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4260_26889449)

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EXCLUSIVITE ! Trs bel appartement de 167m de l'poque Napolonienne, situ dans l'hyper centre ville d'AJACCIO, Place Foch idalement expos Ouest, Sud-Ouest. au 2me tage avec ascenseur. De grand standing une rnovation totale a t ralise en 2020 tout en respectant l'architecture d'origine Parquets chne, plafonds 3,50m, grand sjour avec chemine en marbre... Trs lumineux et agrable vivre avec une belle vue sur la Place de la Mairie et sur le port (vue mer).

IMMOVAL vous propose la PETITE FRANCE un ensemble immobilier comprenant 3 btiments, entirement vacant ! Il se compose d'un btiment principal, d'un btiment en cour arrire et d'une maison colombage. Au centre une cour commune et un garage. Rnovation totale prvoir.

IMMOVAL vous propose la vente, les murs commerciaux de ce local de 44m rnover, situ deux pas de la Place de Zurich, en rez-de-chausse dans un immeuble des annes 1780. Il se compose d'une double entre, d'un point d'eau et de 2 bureaux. Rnovation totale prvoir. Coproprit en cours de cration, montant des charges en cours de calcul. A visiter !

Venez dcouvrir en exclusivit dans notre agence ce magnifique duplex traversant entirement rnov ! situ au 3me et dernier tage. L'appartement de 5 pices mesure 127m carrez et 150m au sol ! Vous y retrouvez un vaste sjour de plus de 50m avec une chemine au milieu, une cuisine indpendante, un WC indpendant, un accs terrasse avec store depuis la cuisine et le sjour. l'tage, une mezzanine avec une buanderie, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche l'italienne WC et double vasque, 3 chambres dont une avec balcon. Sol chauffant lectrique sur les deux niveaux, mur en pierre de parement, rnovation totale 2022. Le bien dispose d'une cave et d'un garage. Pour plus de renseignements contactez moi directement: O6 06 70 04 55.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3P de 66.52m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud. Situ au 2me tage sur 3 d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve dans le quartier calme et recherch des Rascas, proximit des commerces, des coles et des espaces loisirs et sportifs. Accs l'A8 en 5 minutes. Une cave au rez-de-chausse et une place de parking privative en sous-sol compltent ce bien. Nombreux parkings visiteurs et stationnement facile et gratuit proximit. Cet appartement de 66.52m loi Carrez se compose de: - Entre: 6.35m - Sjour/Cuisine: 27.36m - Dgagement: 4.18m - Chambre 1: 10.70m - Chambre 2: 10.80m - Dressing: 2.19m - Salle de bain: 3.34m - WC indpendant: 1.60m - Terrasse: 9.40m - Cave: 4m - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Expos Sud ct sjour/cuisine - Terrasse de 9.40m environ avec store banne manuel - Lumineux - Cuisine amricaine avec lot central et quipe avec plaque vitrocramique, four, hotte, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Dressing et grands placards de rangement dans l'entre et les chambres - Climatisation rversible de marque Mitsubishi dans le sjour et le hall de nuit - Fentres en double vitrage dans les chambres - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Parquet au sol - Porte d'entre blinde - Effectus en 2020: *Changement des volets + systme de fermeture dans tout l'appartement *Pose de la climatisation rversible *Ouverture de la cuisine sur le sjour *Rfection du sol dans l'entre et le sjour/cuisine *Rnovation totale de la cuisine - Effectu en 2021: *Installation de fentres en double vitrage dans les chambres Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique - Espaces verts - Installation d'une camra de vidosurveillance en 2

En exclusivit, au c?ur du centre historique de la ville d'Auch (rue dessoles), cession d'un droit au bail tous commerces. Emplacement numro 1, rue commerante proximit immdiate de la cathdrale, grandes vitrines, terrasse. Loyer 2167E ttc/mois charges comprises. Au RDC: surface de vente d'environ 90m2, cuisine quipe de 10m2, sanitaires 5m2. Au sous-sol, vous retrouverez une cave d'environ 70m2 (stockage + vestiaires, sanitaires). Rnovation totale et amnagement du fonds en 2009: double vitrage / Climatisation rversible / porte d'entre automatique (accs PMR) / peintures / sols... Possibilit d'acqurir le mobilier en sus (dtailler lors de la visite).

DPE C - Trs bien situ en centre ville face la LOIRE, cet appartement traversant d'environ 140 m bnficie d'une belle lumire et d'une exposition SUD. Il est de bon standing et allie le cachet de l'ancien (18me) au confort moderne (rnovation totale). Vous profiterez d'un salon de 33 m, d'une salle manger ouverte sur une cuisine amnage quipe de 25 m. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Beaucoup de rangements. Parquets, moulures, chemines. En annexes, vous disposerez galement d'un grenier et d'une cave. Coproprit ancienne de caractre bien entretenue, avec cour intrieure calme et paysage. Proche du tram 1 (gare SNCF), de la place Graslin, et des collges/lyces du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

L'agence SCAGLIA Immo vous propose cette maison individuelle proche de toutes commodits. Une rnovation totale est prvoir, comportant trois units de logement, savoir: - Au rez de jardin, un appartement constitu d'une terrasse couverte, sjour avec coin cuisine et arrire cuisine, dgagement, salle d'eau avec toilettes et de trois pices borgnes usage de chambre, - Au rez de chausse, un appartement sur deux niveaux constitu d'une terrasse en partie couverte ct Sud-est, entre, sjour et salle manger, coin cuisine avec coin repas, toilettes, dgagement et deux chambres dont une avec salle de bains avec toilettes, et d'une cage d'escalier dbutant dans le sjour et desservant au premier tage (ct Sud-est), un palier, deux chambres avec salle d'eau avec toilettes et terrasse ct Sud-est, et un Appartement au premier tage (ct Nord-ouest), constitu d'un sjour avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes et deux chambres. Contact: Agence SCAGLIA Immo - 40, cours Lucien Bonaparte - 20000 - Ajaccio. Tl: 04 95 71 60 04 / Mail:

A moins de 5 minutes du centre d'Apt, capitale du Luberon. Villa sur 2 niveaux, de 173 m habitables, construite en 1979 et ayant fait l'objet d'une rnovation totale. La villa se compose, en rez-de-chausse: d'un studio de 56 m, d'un garage de (avec double entre) 63,5 m pour 2 3 voitures, et d'une cuisine d't amnage; l'tage: un appartement d'environ 118 m avec 4 belles chambres, un sjour avec une vues magnifique sur le Luberon et la valle d'Apt, une grande cuisine amnage, un cellier, une salle d'eau et des wc indpendants. Le terrain d'environ 2000 m offre deux remises (40 et 12 m) un cabanon de 15 m avec un abri de jardin attenant, et un bel espace piscine (8,5 X 4 m) ! Magnifiques vues imprenables,... aucun travaux prvoir !