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Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathdrale, proche Jardin des Plantes, studio vendre avec locataire en place. Dbut du bail de 3 ans: 1/07/2023 Loyer: 395 euros + 30 euros charges Lumineux, en 1er tage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 tages: entre avec placard, pice de vie oriente Sud-Est avec vue dgage, kitchenette, amnage-quipe, salle d'eau avec WC. Bon tat, double vitrage. Coproprit de 15 lots principaux, avec fibre et local vlos. Mise en place valide de carrs potagers collectifs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 695 euros, eau froide comprise. Nombre de lots la vente: 1 (appartement) DPE: Classe D -GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 209 et 332 euros. A 3 mn pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximit Lyce Clmenceau, fac mdecine. Tout le centre-ville pied. PRIX: 126 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% TTC la charge de l'acqureur (soit 6 000 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 328822 - Le professionnel garantit et scurise votre proje

Situ en Mayenne en pleine nature mais 10 mn du centre de Laval (53000), entre Rennes et Le Mans, et 1h15 de Paris en train, le potentiel de ce lieu est norme: cration de gtes la ferme, permaculture...vous n'aurez que l'embarras du choix. La charmante longre de 92 m2 environ (possibilits d'agrandissement) avec pierres apparentes et ses dpendances rnover est compose d'un salon avec chemine, d'une cuisine amnage, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche,, 1 wc spar, 1 cave avec espace buanderie, 1 grenier. Elle est entoure, sur 1,5 ha environ, d'un jardin arbor, de terres avec arbres fruitiers, d'anciens btiments d'exploitation, d'un ancien fournil, table, box chevaux, garage, ateliers... Le site comprend un puits et une mare. DPE: Classe F _ GES: F - Logement consommation nergtique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er janvier 2021, abonnement compris: entre 2362 et 3196 euros. Prix: 394 820 euros dont 3.9% d'honoraires d'agence charge acqureur, soit 380 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murile ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Naza

Situ en Mayenne en pleine nature mais 10 mn du centre de Laval (53000), entre Rennes et Le Mans, et 1h15 de Paris en train, le potentiel de ce lieu est norme. La charmante longre de 92 m2 environ (possibilits d'agrandissement) avec pierres apparentes et ses dpendances rnover est compose d'un salon avec chemine, d'une cuisine amnage, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche,, 1 wc spar, 1 cave avec espace buanderie, 1 grenier. Elle est entoure, sur 1,5 ha environ, d'un jardin arbor, de terres avec arbres fruitiers, d'anciens btiments d'exploitation, d'un ancien fournil, table, box chevaux, garage, ateliers... Le site comprend un puits et une mare. DPE: Classe F _ GES: F - Logement consommation nergtique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er janvier 2021, abonnement compris: entre 2362 et 3196 euros. Prix: 291200 euros dont 4% d'honoraires d'agence charge acqureur, soit 280 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murile ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 355277 - Le professionnel g

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Situ en Mayenne dans un environnement bucolique mais 10 mn du centre de Laval (53000) et 1h15 de Paris en train, le potentiel de ce lieu est exceptionnel. Cette jolie longre en pierres de 92 m2 environ (possibilits d'agrandissement) possde des dpendances rnover. Elle est compose d'un salon avec chemine, d'une cuisine amnage, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche,, 1 wc spar, 1 cave avec espace buanderie, 1 grenier. Elle est entoure, sur 1,5 ha environ, d'un jardin arbor, de terres avec arbres fruitiers, d'anciens btiments d'exploitation, d'un ancien fournil, table, box chevaux, garage, ateliers... Le site comprend un puits et une mare. DPE: Classe F _ GES: F - Logement consommation nergtique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er janvier 2021, abonnement compris: entre 2362 et 3196 euros. Prix: 291200 euros dont 4% d'honoraires d'agence charge acqureur, soit 280 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murile ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 355277 - Le professionnel garantit

Exclusivit. Pour investisseurs. Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison vendre avec locataires en place. Reconduction du bail le 20/06/2023 pour 3 ans, loyer: 1002 euros/mois En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec chemine et portes-fentres sur terrasse et jardin orients sud-ouest, cuisine semi-ouverte amnage quipe, pice de rangement et WC, garage avec accs jardin. A l'tage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 100 euros Nombre de lots la vente: 1 (maison avec garage). DPE: Classe E - GES: classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 1315 euros. Proche des transports (Tram ligne 1 6 mn pied, bus 12 et 87), des commerces, des coles, collge, lyces La Colinire, Livet et Blanche de Castille. Proximit du parc du Grand Blottereau (8 mn pied), et du march de Doulon. Prix: 354 200 euros honoraires charge vendeur. Intress(e,s) par cette maison, contactez Murile ROSTIAUX (EI) au 06 86 57 86 61 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 358236 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Murile ROSTIAUX

Nantes (44200), sur l'Ile de Nantes, quartier Prairie au Duc, T3 vendre avec balcon et 2 parkings en sous-sol. En 4me tage avec ascenseur, entre avec placard, pice de vie sur balcon orient sud, cuisine ouverte amnage-quipe, 2 chambres, salle d'eau, WC spars, couloir avec coin rangement, buanderie. 2 parkings en sous-sol. Coproprit avec accs PMR de 2018 comprenant 114 lots principaux, avec locaux vlos. Procdure en cours. En bord de Loire, avec ses promenades sur berges, ce nouvel co-quartier familial et convivial avec coles, crche associative, commerces de proximit, lieux d'animations tels que le Hangar bananes et le Parc des Chantiers, est en plein dveloppement: Les Halles, nouveau CHU, Parc de Loire de 14 ha, promesse de nature en ville... Le Chronobus C5 dessert actuellement le quartier, les lignes de Tram 6 et 7 complteront cette offre de transport. Nombre de lots la vente: 1 (appartement avec parkings). Charges courantes par an: 1800 euros. DPE: Classe A - GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 296 et 400 euros (abonnement compris). PRIX: 349 000 euros honoraires d'agence inclus de 3% TTC la charge de l'acqureur (soit 10165 euros), soit 338 835 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040

SOUS COMPROMIS. Exclusivit. Nantes (44000), plein centre-ville, Cours des 50 Otages/Cathdrale, en rez-de-chausse ct cour d'une coproprit atypique, charmant studio de 21,31m2 Carrez (34,27 m2 au sol): pice de vie partiellement surmonte d'une mezzanine-coin nuit, coin cuisine amnag-quip, salle de bain avec WC, placard. Au calme, charme de l'ancien avec pierres apparentes et hauteur sous plafond. Locataire en place. Loyer: 450 euros + 20 euros charges. Dbut du bail de 3 ans: dcembre 2021. Coproprit de 41 lots principaux. Pas de procdure en cours. Tout pied ou vlo. Proximit Ecole de stylisme, Lyce Clmenceau (12 mn pied), Fac de mdecine, Gare SNCF. Transports: Tram ligne 2, Busway ligne 4, Chronobus C1, C2, C6. Nombre de lots la vente: 1 (appartement). Charges courantes par an: 358 euros. DPE: Classe G _ GES: C - Logement consommation nergtique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er janvier 2021, abonnement compris: entre 770 et 1080 euros. PRIX: 84 970 euros honoraires d'agence inclus de 7,56% TTC la charge de l'acqureur (soit 5970 euros), soit 79 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016

Nantes (44200), sur l'Ile de Nantes, quartier Prairie au Duc, T3 vendre avec balcon et 2 parkings en sous-sol. En 4me tage avec ascenseur, entre avec placard, pice de vie sur balcon orient sud, cuisine ouverte amnage-quipe, 2 chambres, salle d'eau, WC spars, couloir avec coin rangement, buanderie. 2 parkings en sous-sol. Coproprit avec accs PMR de 2018 comprenant 114 lots principaux, avec locaux vlos. Procdure en cours. En bord de Loire, avec ses promenades sur berges, ce nouvel co-quartier familial et convivial avec coles, crche associative, commerces de proximit, lieux d'animations tels que le Hangar bananes et le Parc des Chantiers, est en plein dveloppement: Les Halles, nouveau CHU, Parc de Loire de 14 ha, promesse de nature en ville... Le Chronobus C5 dessert actuellement le quartier, les lignes de Tram 6 et 7 complteront cette offre de transport. Nombre de lots la vente: 1 (appartement avec parkings). Charges courantes par an: 1800 euros (chauffage urbain compris) DPE: Classe A - GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 296 et 400 euros (abonnement compris). PRIX: 349 000 euros honoraires d'agence inclus de 3% TTC la charge de l'acqureur (soit 10165 euros), soit 338 835 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS N

Nantes (44200), sur l'Ile de Nantes, quartier Prairie au Duc, T3 vendre avec balcon et 2 parkings en sous-sol. En 4me tage avec ascenseur, entre avec placard, pice de vie sur balcon orient sud, cuisine ouverte amnage-quipe, 2 chambres, salle d'eau, WC spars, couloir avec coin rangement, buanderie. 2 parkings en sous-sol. Coproprit avec accs PMR de 2018 comprenant 114 lots principaux, avec locaux vlos. Procdure en cours. En bord de Loire, avec ses promenades sur berges, ce nouvel co-quartier familial et convivial avec coles, crche associative, commerces de proximit, lieux d'animations tels que le Hangar bananes et le Parc des Chantiers, est en plein dveloppement: Les Halles, nouveau CHU, Parc de Loire de 14 ha, promesse de nature en ville... Le Chronobus C5 dessert actuellement le quartier, les lignes de Tram 6 et 7 complteront cette offre de transport. Nombre de lots la vente: 1 (appartement avec parkings). Charges courantes par an: 1880 euros (chauffage urbain compris) DPE: Classe A - GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 296 et 400 euros (abonnement compris). PRIX: 349 000 euros honoraires d'agence inclus de 3% TTC la charge de l'acqureur (soit 10165 euros), soit 338 835 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS N

Exclusivit. Pour investisseurs. Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison vendre avec locataires en place. Reconduction du bail le 20/06/2023 pour 3 ans, loyer: 1002 euros/mois En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec chemine et portes-fentres sur terrasse et jardin orients sud-ouest, cuisine semi-ouverte amnage quipe, pice de rangement et WC, garage avec accs jardin. A l'tage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 100 euros Nombre de lots la vente: 1 (maison avec garage). DPE: Classe E - GES: classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 1315 euros. Proche des transports (Tram ligne 1 6 mn pied, bus 12 et 87), des commerces, des coles, collge, lyces La Colinire, Livet et Blanche de Castille. Proximit du parc du Grand Blottereau (8 mn pied), et du march de Doulon. Prix: 354 200 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathdrale, proche Jardin des Plantes, studio vendre avec locataire en place. Dbut du bail de 3 ans: 1/07/2023 Loyer: 395 euros + 30 euros charges Lumineux, en 1er tage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 tages: entre avec placard, pice de vie oriente Sud-Est avec vue dgage, kitchenette, amnage-quipe, salle d'eau avec WC. Bon tat, double vitrage. Coproprit de 15 lots principaux, avec fibre et local vlos. Mise en place valide de carrs potagers collectifs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 695 euros, eau froide comprise. Nombre de lots la vente: 1 (appartement) DPE: Classe D -GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 209 et 332 euros. A 3 mn pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximit Lyce Clmenceau, fac mdecine. Tout le centre-ville pied. PRIX: 126 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% TTC la charge de l'acqureur (soit 6 000 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathdrale, proche Jardin des Plantes, studio vendre avec locataire en place. Dbut du bail de 3 ans: 1/07/2023 Loyer: 395 euros + 30 euros charges Lumineux, en 1er tage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 tages: entre avec placard, pice de vie oriente Sud-Est avec vue dgage, kitchenette, amnage-quipe, salle d'eau avec WC. Bon tat, double vitrage. Coproprit de 15 lots principaux, avec fibre et local vlos. Mise en place valide de carrs potagers collectifs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 695 euros, eau froide comprise. Nombre de lots la vente: 1 (appartement) DPE: Classe D -GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 209 et 332 euros. A 3 mn pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximit Lyce Clmenceau, fac mdecine. Tout le centre-ville pied. PRIX: 125 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,9% TTC la charge de l'acqureur (soit 5900 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds d

Situ en Mayenne dans un environnement bucolique mais 10 mn du centre de Laval (53000) et 1h15 de Paris en train, le potentiel de ce lieu est exceptionnel. Cette jolie longre en pierres de 92 m2 environ (possibilits d'agrandissement) possde des dpendances rnover. Elle est compose d'un salon avec chemine, d'une cuisine amnage, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche,, 1 wc spar, 1 cave avec espace buanderie, 1 grenier. Elle est entoure, sur 1,5 ha environ, d'un jardin arbor, de terres avec arbres fruitiers, d'anciens btiments d'exploitation, d'un ancien fournil, table, box chevaux, garage, ateliers... Le site comprend un puits et une mare. DPE: Classe F _ GES: F - Logement consommation nergtique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er janvier 2021, abonnement compris: entre 2362 et 3196 euros. Prix: 291200 euros dont 4% d'honoraires d'agence charge acqureur, soit 280 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murile ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte profess

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathdrale, proche Jardin des Plantes, studio vendre avec locataire en place. Dbut du bail de 3 ans: 1/07/2023 Loyer: 395 euros + 30 euros charges Lumineux, en 1er tage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 tages: entre avec placard, pice de vie oriente Sud-Est avec vue dgage, kitchenette, amnage-quipe, salle d'eau avec WC. Bon tat, double vitrage. Coproprit de 15 lots principaux, avec fibre et local vlos. Mise en place valide de carrs potagers collectifs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 766 euros, eau froide comprise. Nombre de lots la vente: 1 (appartement) DPE: Classe D -GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 209 et 332 euros. A 3 mn pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximit Lyce Clmenceau, fac mdecine. Tout le centre-ville pied. PRIX: 125 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,9% TTC la charge de l'acqureur (soit 5900 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

Nantes (44000), quartier Monselet, T4 traversant NE/SO avec 2 balcons, 1 parking en sous-sol et 1 cave. Appartement seul sur son palier au 3me tage avec ascenseur, entre avec placard, salon et salle manger (ou 3me chambre) sur parquet donnant sur balcon filant orient SO, cuisine spare amnage quipe sur balcon ct jardin, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, salle de bain avec rangement, WC spars, couloir avec placards. 1 parking en sous-sol et cave Coproprit comprenant 13 lots principaux, avec local vlos. Pas de procdure en cours. Trs belle situation, tout pied: commerces et services du centre-ville, coles (dont Ecole internationale Bilingue), collges et lyces (Guist'hau, Jules Verne, Chavagnes) moins de 10 mn. Proximit du Parc de Proc. Arrt de bus au pied de l'immeuble. Nombre de lots la vente: 3 (appartement, parking, cave). Charges courantes par an: 5224 euros (chauffage, eau chaude et eau froide compris) DPE: Classe D - GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1284 et 1736 euros (abonnement compris). PRIX: 569 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,45% TTC la charge de l'acqureur (soit 19 000 euros), soit 550 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ca

Nantes (44000), quartier Monselet, T4 traversant NE/SO avec 2 balcons, 1 parking en sous-sol et 1 cave. Appartement seul sur son palier au 3me tage avec ascenseur, entre avec placard, salon et salle manger (ou 3me chambre) sur parquet donnant sur balcon filant orient SO, cuisine spare amnage quipe sur balcon ct jardin, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, salle de bain avec dressing, WC spars, couloir avec placards. 1 parking en sous-sol et cave Coproprit comprenant 13 lots principaux, avec local vlos. Pas de procdure en cours. Trs belle situation, tout pied: commerces et services du centre-ville, coles (dont Ecole internationale Bilingue), collges et lyces (Guist'hau, Jules Verne, Chavagnes) moins de 10 mn. Proximit du Parc de Proc. Arrt de bus au pied de l'immeuble. Nombre de lots la vente: 3 (appartement, parking, cave). Charges courantes par an: 5224 euros (chauffage, eau chaude et eau froide compris) DPE: Classe D - GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1284 et 1736 euros (abonnement compris). PRIX: 569 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,45% TTC la charge de l'acqureur (soit 19 000 euros), soit 550 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au cap

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathdrale, proche Jardin des Plantes, studio vendre avec locataire en place. Dbut du bail de 3 ans: 1/07/2023 Loyer: 395 euros + 30 euros charges Lumineux, en 1er tage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 tages: entre avec placard, pice de vie oriente Sud-Est avec vue dgage, kitchenette, amnage-quipe, salle d'eau avec WC. Bon tat, double vitrage. Coproprit de 15 lots principaux, avec fibre et local vlos. Mise en place valide de carrs potagers collectifs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 766 euros, eau froide comprise. Nombre de lots la vente: 1 (appartement) DPE: Classe D -GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 209 et 332 euros. A 3 mn pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximit Lyce Clmenceau, fac mdecine. Tout le centre-ville pied. PRIX: 119 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,26% TTC la charge de l'acqureur (soit 4900 euros), soit 115 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds d