S noyers

A NE PAS MANQUER ! Maison neuve à construire CH06JS8 A Saint Martin des Noyers, DEVENEZ PROPRIETAIRE pour 161 900 €* ! Ce terrain de 501 m², idéalement situé à moins de 5 minutes des écoles et du centre-ville, à 15 minutes de Chantonnay et 10 minutes des Essarts, vous séduira par son emplacement. Cette belle maison de plain-pied de 77 m², de type traditionnel et offrant un espace fonctionnel se compose ainsi : Une pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, Un grand cellier, 2 chambres, Une salle de bains, WC séparés et Un garage. Cette construction neuve répond à la norme RE2020 et bénéficie d’une basse consommation d’énergie, ce qui vous assure plus de confort tout en maîtrisant vos factures d’énergie. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Ce projet vous intéresse, contactez Julie au 02.21.67.50.05 ou venez me rencontrer à l’agence CARRENEUF des Herbiers, je serais ravie de vous informer. *Prix comprenant maison + terrain : 161 900 €** **Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire. ***Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Martin Des Noyers 85140 Département Vendée Région Pays de la Loire

Situé à 30 minutes de La Rochelle, en pleine campagne, Sophie GUINET Propriétés-privées.com vous propose cette belle maison de 2009 de plein pieds d'environ 134 m2 sur un terrain d'environ 8300 m2, situé dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec placard allant sur un grand séjour- salle à manger avec sa cuisine équipée/aménagée, d'une arrière cuisine, d'un grand garage d'environ 36 m2, elle dispose de deux grandes terrasses dont une avec la possibilité d'en faire une cuisine d'été. Côté nuit elle a 3 chambres avec placard et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Prix: 291 172 euros HAI soit 11 172 euros (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros net vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289145- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sophie GUINET Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 804 818 854 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 134 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Radegonde Des Noyers 85450 Département Vendée Région Pays de la Loire

Gérard LIABAUD vous propose, cette maison d'architecte sur sous sol complet avec terrain de 7000m2 située à deux pas du Zoo de Beauval, et de tous commerces avec accès direct A85. Ce bien vandalisé intérieurement, attend avec impatience ses futurs acquéreurs, pour lui redonner vie. Rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (50m2). Suite parentale avec salle de bains/douche/chambre, une 2e chambre à la suite. Grande terrasse à l'avant de 50m2. 1er étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains/douche, WC. Studio avec escalier privé distribuant une cuisine aménagée, salon, dressing. Sous-sol: cuisine d'été aménagée, 2 pièces, WC. Garage avec local technique (100m2) Chauffage et eau chaude par géothermie à reprendre en partie ainsi que l'électricité. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Vidéophone, porte de garage électrique. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 330 m² Nombre de pièces 5+ Ville Noyers Sur Cher 41140 Département Loir et Cher Région Centre

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e dans un secteur trb'/xc3/xa8's prisb'/xc3/xa9': b'/xc3/xa0' 10 minutes de Pont l'b'/xc3/x89'vb'/xc3/xaa'que, 15 minutes du Pb'/xc3/xb4'le international de Deauville et de Villers-sur-Mer. Elle comprend une maison de Maitre db'/xe2/x80/x99'environ 220m2 habitables, une maison db'/xe2/x80/x99'amis db'/xe2/x80/x99'environ 60m2 habitables, un abri de jardin et une piscine hors-sol. Le tout sur terrain de 2ha 41a 09ca scindb'/xc3/xa9' en un parc arborb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'arbres fruitiers et un herbage avec abri pour chevaux. La maison principale construite en briques et colombages, couverte en ardoise, permet aisb'/xc3/xa9'ment de proposer deux logements indb'/xc3/xa9'pendants ou une grande habitation. Elle se compose db'/xe2/x80/x99'une part: db'/xe2/x80/x99'une vaste pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre db'/xe2/x80/x99'environ 70m2, baignb'/xc3/xa9'e de lumib'/xc3/xa8're garce b'/xc3/xa0' sa double exposition, agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une cuisine ouverte, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, db'/xe2/x80/x99'un four b'/xc3/xa0' pain db'/xe2/x80/x99'origine et db'/xe2/x80/x99'un bucher. Dans la partie salon, une bibliothb'/xc3/xa8'que en chb'/xc3/xaa'ne orne un insert b'/xc3/xa0' bois. Lb'/xe2/x80/x99'escalier donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' deux niveaux. Au premier b'/xc3/xa9'tage: le palier dessert un bureau, deux chambres (12m2 et 17,20m2), une salle de douche avec baignoire db'/xe2/x80/x99'angle, toilettes et une troisib'/xc3/xa8'me chambre de 17,50m2 avec salle de douche. Au deuxib'/xc3/xa8'me b'/xc3/xa9'tage, les combles mansardb'/xc3/xa9's sont amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's en une chambre de 30m2 et une salle de douche avec sanibroyeur. Db'/xe2/x80/x99'autre part, dans la continuitb'/xc3/xa9' du rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, un salon, un arrib'/xc3/xa8're cuisine/buanderie, des toilettes indb'/xc3/xa9'pendantes et une salle de douche. Un escalier mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' deux petites chambres mansardb'/xc3/xa9'es. Attenant b'/xc3/xa0' la maison: une charretterie couverte en ardoise permet de stocker du bois, ou du matb'/xc3/xa9'riel agricole. Un grand abri de jardin (6,40mX5m) en bois avec b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et dalle bb'/xc3/xa9'ton. Mezzanine. La seconde maison est b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e en briques et colombages, db'/xe2/x80/x99'une superficie db'/xe2/x80/x99'environ 60m2 agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e de son jardin indb'/xc3/xa9'pendant. Elle propose une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un sb'/xc3/xa9'jour avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's ouvrant sur le jardin et sa terrasse et une salle de douche avec toilettes. b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage, le palier dessert deux chambres et des toilettes. Un vaste parc d'environ 3.000m2 et arborb'/xc3/xa9' de noyers, pommiers, mirabelliers, cerisiers et pruniers. Il comprend b'/xc3/xa9'galement une piscine hors-sol. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre beaucoup de possibilitb'/xc3/xa9': Location de gb'/xc3/xae'tes, de chambres d'hb'/xc3/xb4'tes, ainsi que du terrain pour accueillir vos animaux. Le tout dans un secteur trb'/xc3/xa8's recherchb'/xc3/xa9', bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant d'accb'/xc3/xa8's rapide b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' (4 kilomb'/xc3/xa8'tres de l'entrb'/xc3/xa9'e de lb'/xe2/x80/x99'A13), et b'/xc3/xa0' 2,5 kilomb'/xc3/xa8'tres des commerces (pharmacie, boucher, restaurants b'/xe2/x80/xa6'). Informations complb'/xc3/xa9'mentaires: Chauffage au sol b'/xc3/xa9'lectrique et convecteurs. Aspirateur centralisb'/xc3/xa9' Double vitrage Taxe foncib'/xc3/xa8're: 1200b'/xe2/x82/xac' Assainissement individuel: 2 b'/xc2/xa0' Prix de vente: 670.000b'/xe2/x82/xac' dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 632075b'/xe2/x82/xac'. Retrouvez-nous sur Facebook: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER Information db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE: Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.250b'/xe2/x82/xac' et 4.450b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour donner suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, la copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9' de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandb'/xc3/xa9's avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Informations complb'/xc3/xa9'mentairesb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0' Chauffage au sol b'/xc3/xa9'lectrique et convecteurs. Aspirateur centralisb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0' Double vitrageb'/xc2/xa0' Taxe foncib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0': 1068b'/xe2/x82/xac' Assainissement individuelb'/xc2/xa0': 2b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Prix de vente: b'/xc2/xa0'670.000b'/xe2/x82/xac' dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 632075b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.250b'/xe2/x82/xac' et 4.450b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est sous offre. Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e dans un secteur trb'/xc3/xa8's prisb'/xc3/xa9': b'/xc3/xa0' 10 minutes de Pont l'b'/xc3/x89'vb'/xc3/xaa'que, 15 minutes du Pb'/xc3/xb4'le international de Deauville et de Villers-sur-Mer. Elle comprend une maison de Maitre db'/xe2/x80/x99'environ 220m2 habitables, une maison db'/xe2/x80/x99'amis db'/xe2/x80/x99'environ 60m2 habitables, un abri de jardin et une piscine hors-sol. Le tout sur terrain de 2ha 41a 09ca scindb'/xc3/xa9' en un parc arborb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'arbres fruitiers et un herbage avec abri pour chevaux. La maison principale construite en briques et colombages, couverte en ardoise, permet aisb'/xc3/xa9'ment de proposer deux logements indb'/xc3/xa9'pendants ou une grande habitation. Elle se compose db'/xe2/x80/x99'une part: db'/xe2/x80/x99'une vaste pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre db'/xe2/x80/x99'environ 70m2, baignb'/xc3/xa9'e de lumib'/xc3/xa8're garce b'/xc3/xa0' sa double exposition, agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une cuisine ouverte, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, db'/xe2/x80/x99'un four b'/xc3/xa0' pain db'/xe2/x80/x99'origine et db'/xe2/x80/x99'un bucher. Dans la partie salon, une bibliothb'/xc3/xa8'que en chb'/xc3/xaa'ne orne un insert b'/xc3/xa0' bois. Lb'/xe2/x80/x99'escalier donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' deux niveaux. Au premier b'/xc3/xa9'tage: le palier dessert un bureau, deux chambres (12m2 et 17,20m2), une salle de douche avec baignoire db'/xe2/x80/x99'angle, toilettes et une troisib'/xc3/xa8'me chambre de 17,50m2 avec salle de douche. Au deuxib'/xc3/xa8'me b'/xc3/xa9'tage, les combles mansardb'/xc3/xa9's sont amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's en une chambre de 30m2 et une salle de douche avec sanibroyeur. Db'/xe2/x80/x99'autre part, dans la continuitb'/xc3/xa9' du rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, un salon, un arrib'/xc3/xa8're cuisine/buanderie, des toilettes indb'/xc3/xa9'pendantes et une salle de douche. Un escalier mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' deux petites chambres mansardb'/xc3/xa9'es. Attenant b'/xc3/xa0' la maison: une charretterie couverte en ardoise permet de stocker du bois, ou du matb'/xc3/xa9'riel agricole. Un grand abri de jardin (6,40mX5m) en bois avec b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et dalle bb'/xc3/xa9'ton. Mezzanine. La seconde maison est b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e en briques et colombages, db'/xe2/x80/x99'une superficie db'/xe2/x80/x99'environ 60m2 agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e de son jardin indb'/xc3/xa9'pendant. 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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de charme au cb'/xc5/x93'ur de la Puisaye et de son territoire b'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'environ 31 ha, offrant un ensemble de bb'/xc3/xa2'timents au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un massif boisb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'; b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'une grande maison de famille, une longb'/xc3/xa8're et un moulin. La maison offre de trb'/xc3/xa8's beaux volumes dont deux belles pib'/xc3/xa8'ces de rb'/xc3/xa9'ception lumineuses, un hall db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e de belle facture, la distribution des chambres et des salles de bains peut permettre le db'/xc3/xa9'veloppement de chambres db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes de qualitb'/xc3/xa9'. Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, le hall db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e dessert le grand salon communiquant avec la vaste salle b'/xc3/xa0' manger, ouverte sur la terrasse couverte, un deuxib'/xc3/xa8'me salon et enfin les pib'/xc3/xa8'ces de serviceb'/xc2/xa0': une grande cuisine ouverte sur lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieure, une buanderie, les commoditb'/xc3/xa9's. Un accb'/xc3/xa8's au sous-sol composb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une pib'/xc3/xa8'ce amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e en salle de billard, plusieurs caves et la chaufferie (chauffage au fioul). Le grand escalier mb'/xc3/xa8'ne au premier b'/xc3/xa9'tage, un palier desservant cinq chambres, dont trois avec salles db'/xe2/x80/x99'eau ou bains privatives et une pib'/xc3/xa8'ce de rangement. Au second, quatre chambres avec salles de bains et/ou cabinet de toilettes. Une pib'/xc3/xa8'ce de rangement. La longb'/xc3/xa8're comporte une habitation sur deux niveaux, b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover, au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e une cuisine, un sb'/xc3/xa9'jour, un bureau et b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage trois chambres et une salle de bains. Chauffage actuel b'/xc3/xa9'lectrique. Dans son prolongementb'/xc2/xa0': remises, garage, anciennes b'/xc3/xa9'curies et divers. Le moulin situb'/xc3/xa9' au long du cours db'/xe2/x80/x99'eau, une grange et une tour carrb'/xc3/xa9'e, demanderont une rb'/xc3/xa9'novation totale mais offre un havre de paix et dispose b'/xc3/xa9'galement db'/xe2/x80/x99'un accb'/xc3/xa8's indb'/xc3/xa9'pendant. Le territoire db'/xe2/x80/x99'environ 31 ha se compose db'/xe2/x80/x99'un parc avec de beaux arbres autour du bb'/xc3/xa2'ti, la partie basse, traversb'/xc3/xa9'e par une rivib'/xc3/xa8're, est majoritairement plantb'/xc3/xa9'e de peupliers, douglas et une belle parcelle de plus de 25 noyers, incluant b'/xc2/xab'b'/xc2/xa0'une zone humide naturelleb'/xc2/xa0'b'/xc2/xbb' avec 3 pib'/xc3/xa8'ces db'/xe2/x80/x99'eau de presque 4 000 mb'/xc2/xb2' au total et environ 8 ha prairies. Lb'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's aisb'/xc3/xa9' de Paris, moins de 2h pour le centre via lb'/xe2/x80/x99'A77 et 2h par le train (gare SNCF b'/xc3/xa0' 19 km). Village avec toutes les commoditb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9'. Vous serez sous le charme de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' qui est dans la mb'/xc3/xaa'me famille depuis plusieurs gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'rations et qui mb'/xc3/xa9'rite une rb'/xc3/xa9'novation, tant les possibilitb'/xc3/xa9's et les projets b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'velopper sont nombreux.b'/xc2/xa0' Prix FAIb'/xc2/xa0': 795 000 euros (Honoraires 6% TTC inclus, b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques.

Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de charme au cb'/xc5/x93'ur de la Puisaye et de son territoire b'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'environ 31 ha, offrant un ensemble de bb'/xc3/xa2'timents au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un massif boisb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'; b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'une grande maison de famille, une longb'/xc3/xa8're et un moulin. La maison offre de trb'/xc3/xa8's beaux volumes dont deux belles pib'/xc3/xa8'ces de rb'/xc3/xa9'ception lumineuses, un hall db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e de belle facture, la distribution des chambres et des salles de bains peut permettre le db'/xc3/xa9'veloppement de chambres db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes de qualitb'/xc3/xa9'. Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, le hall db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e dessert le grand salon communiquant avec la vaste salle b'/xc3/xa0' manger, ouverte sur la terrasse couverte, un deuxib'/xc3/xa8'me salon et enfin les pib'/xc3/xa8'ces de serviceb'/xc2/xa0': une grande cuisine ouverte sur lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieure, une buanderie, les commoditb'/xc3/xa9's. Un accb'/xc3/xa8's au sous-sol composb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une pib'/xc3/xa8'ce amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e en salle de billard, plusieurs caves et la chaufferie (chauffage au fioul). Le grand escalier mb'/xc3/xa8'ne au premier b'/xc3/xa9'tage, un palier desservant six chambres, dont trois avec salles db'/xe2/x80/x99'eau ou bains privatives et une pib'/xc3/xa8'ce de rangement. Au second, cinq chambres avec trois salles de bains et/ou cabinet de toilettes. Une pib'/xc3/xa8'ce de rangement. La longb'/xc3/xa8're comporte une habitation sur deux niveaux, b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover, au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e une cuisine, un sb'/xc3/xa9'jour, un bureau et b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage trois chambres et une salle de bains. Chauffage actuel b'/xc3/xa9'lectrique. Dans son prolongementb'/xc2/xa0': remises, garage, anciennes b'/xc3/xa9'curies et divers. Le moulin situb'/xc3/xa9' au long du cours db'/xe2/x80/x99'eau, une grange et une tour carrb'/xc3/xa9'e, demanderont une rb'/xc3/xa9'novation totale mais offre un havre de paix et dispose b'/xc3/xa9'galement db'/xe2/x80/x99'un accb'/xc3/xa8's indb'/xc3/xa9'pendant. Le territoire db'/xe2/x80/x99'environ 31 ha se compose db'/xe2/x80/x99'un parc avec de beaux arbres autour du bb'/xc3/xa2'ti, la partie basse, traversb'/xc3/xa9'e par une rivib'/xc3/xa8're, est majoritairement plantb'/xc3/xa9'e de peupliers, douglas et une belle parcelle de plus de 25 noyers, incluant b'/xc2/xab'b'/xc2/xa0'une zone humide naturelleb'/xc2/xa0'b'/xc2/xbb' avec 3 pib'/xc3/xa8'ces db'/xe2/x80/x99'eau de presque 4 000 mb'/xc2/xb2' au total et environ 8 ha prairies. Lb'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's aisb'/xc3/xa9' de Paris, moins de 2h pour le centre via lb'/xe2/x80/x99'A77 et 2h par le train (gare SNCF b'/xc3/xa0' 19 km). Village avec toutes les commoditb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9'. Vous serez sous le charme de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' qui est dans la mb'/xc3/xaa'me famille depuis plusieurs gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'rations et qui mb'/xc3/xa9'rite une rb'/xc3/xa9'novation, tant les possibilitb'/xc3/xa9's et les projets b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'velopper sont nombreux.b'/xc2/xa0' Prix FAIb'/xc2/xa0': 795 000 euros (Honoraires 6% TTC inclus, b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques.

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 2,5 kilomb'/xc3/xa8'tres des commerces, b'/xc3/xa0' 4 kilomb'/xc3/xa8'tres de lb'/xe2/x80/x99'A13 et b'/xc3/xa0' 15 minutes du Pb'/xc3/xb4'le international de Deauville. Elle comprend une maison de Maitre de 220m2, une maison db'/xe2/x80/x99'amis db'/xe2/x80/x99'environ 60m2 habitables, un abri de jardin et une piscine hors-sol. Le tout sur terrain de 2ha 41a 09ca scindb'/xc3/xa9' en un parc arborb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'arbres fruitiers et un herbage avec abrib'/xc2/xa0'pour chevaux.b'/xc2/xa0' La maison principale construite en briques et colombages, couverte en ardoise, permet aisb'/xc3/xa9'ment de proposer deux logements indb'/xc3/xa9'pendants ou une grande habitation. Elle se compose db'/xe2/x80/x99'une part: db'/xe2/x80/x99'une vaste pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre db'/xe2/x80/x99'environ 70m2, agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une cuisine ouverte, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une bibliothb'/xc3/xa8'que en chb'/xc3/xaa'ne, un insert, un four b'/xc3/xa0' pain et un bb'/xc3/xbb'cher.b'/xc2/xa0'Lb'/xe2/x80/x99'escalier donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' deux niveaux.b'/xc2/xa0' Au premier b'/xc3/xa9'tage: le palier dessert un bureau, deux chambres (12m2b'/xc2/xa0'et 17,20m2), une salle de douche avec baignoire db'/xe2/x80/x99'angle et toilettes etb'/xc2/xa0'une troisib'/xc3/xa8'me chambre de 17,50m2b'/xc2/xa0'avec salle de douche. Au deuxib'/xc3/xa8'me b'/xc3/xa9'tage, les combles sont amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's en une chambre de 30m2b'/xc2/xa0'et une salle d'eau avec sanibroyeur. Db'/xe2/x80/x99'autre part, dans la continuitb'/xc3/xa9' du rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, un salon, un arrib'/xc3/xa8're cuisine/buanderie, toilettes indb'/xc3/xa9'pendantes et une salle de douche. Un escalier mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' deux petites chambres mansardb'/xc3/xa9'es.b'/xc2/xa0' Attenant b'/xc3/xa0' la maison: un garage b'/xc3/xa0' bois couvert en ardoise. Une db'/xc3/xa9'pendance (6,40mX5m) en bois avec b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et dalle bb'/xc3/xa9'ton. Mezzanine.b'/xc2/xa0' La seconde maison est b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e en briques et colombages, db'/xe2/x80/x99'une superficie db'/xe2/x80/x99'environ 60m2 agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e de son jardin indb'/xc3/xa9'pendant. Elle propose une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un sb'/xc3/xa9'jour avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's ouvrant sur le jardin et une salle de douche avec toilettes. b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage, le palier dessert deux chambres et des toilettes.b'/xc2/xa0' Un vaste parc arborb'/xc3/xa9' de noyers, pommiers, mirabelliers, cerisiers et pruniers. Il comprend b'/xc3/xa9'galement une piscine hors-sol et herbage avec abrib'/xc2/xa0'pour chevaux. b'/xc2/xa0' Informations complb'/xc3/xa9'mentairesb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0' Chauffage au sol b'/xc3/xa9'lectrique et convecteurs. Aspirateur centralisb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0' Double vitrageb'/xc2/xa0' Taxe foncib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0': 1200b'/xe2/x82/xac' Assainissement individuelb'/xc2/xa0': 2b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Prix de vente: b'/xc2/xa0'670.000b'/xe2/x82/xac' dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 632075b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.250b'/xe2/x82/xac' et 4.450b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

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Située en plein centre ville, cet appartement de type 3 vous séduira par la luminosité et sa charmante pièce à vivre offrant une superbe cuisine aménagée et équipée avec îlot central et un accès direct au balcon exposé Ouest. Deux chambres avec belles surfaces. Charge de copropriété raisonnable 60euros/mois. Garage en sous sol. A voir chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. SITUATION: Résidence clos des noyers Bat A appt n°21 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Pourcentage des honoraires: 6.92 % Honoraires acquéreurs: 8300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 38 Charges annuelles: 720 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

Rue de Strasbourg L'Agence L'ADRESSE Valérie Immobilier, vous propose ce beau STUDIO lumineux, entièrement rénové et très bien agencé de 21,06 m² situé au calme dans un petit immeuble des années 20. Celui-ci offre une pièce de vie avec une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Conditions de l'assurance Garantie Loyers Impayés. Veuillez nous contacter au 01.41.79.31.22. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Secteur: Rue du Clos des Noyers Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21.06 m² Surface du séjour: 13.64 m² Année de construction: 1920 Surface au sol: 22.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 511 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 315.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63.18 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63.18 € Dépôt de garantie: 640 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 700 € CC Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Maisons-Alfort 8 avenue de la République 94700 MAISONS-ALFORT SIRET: 44997200900038 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90145.pdf

Rue Jean Jaurès. L'agence Valérie Immobilier vous propose un superbe STUDIO lumineux, sans vis-à-vis, donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, au calme, bien agencé et entièrement rénové, situé au 6ème étage sans ascenseur avec une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine US avec hotte et plaque vitrocéramique, une salle de douche avec WC et sèche-serviettes, un grand dressing aménagé avec éclairage à détecteur de mouvements. Chauffage et eau froide collectifs provisionnés dans les charges. Conditions de solvabilité de l'assurance Garantie Loyers Impayés (CDI de plus de 3 mois sans période d'essai, fonctionnaire titularisé, étudiant + garant aux mêmes conditions, revenu minimum de 1895 euros nets). Consultez la visite virtuelle sur notre site Valerie.Immobilier Contactez l'agence au 01.41.79.31.22. Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 986.64 euros. Ancien Secteur: Rue du Clos des Noyers Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27.12 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Moyen Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 368 € Frais d’agence: 433.52 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81.36 € Dépôt de garantie: 665 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 720 € CC Copropriété Nombre de lots: 107 Charges annuelles: 986.64 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Maisons-Alfort 8 avenue de la République 94700 MAISONS-ALFORT SIRET: 44997200900038 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90145.pdf

Rue de Strasbourg L'Agence L'ADRESSE Valérie Immobilier, vous propose ce beau STUDIO lumineux, entièrement rénové et très bien agencé de 21,06 m² situé au calme dans un petit immeuble des années 20. Celui-ci offre une pièce de vie avec une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Conditions de solvabilité de l'assurance Garantie Loyers Impayés (CDI de plus de 3 mois sans période d'essai, fonctionnaire titularisé, étudiant + garant aux mêmes conditions, revenu minimum 1843 euros net). Veuillez nous contacter au 01.41.79.31.22. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Secteur: Rue du Clos des Noyers Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21.06 m² Surface du séjour: 13.64 m² Année de construction: 1920 Surface au sol: 22.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 511 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 315.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63.18 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63.18 € Dépôt de garantie: 640 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 700 € CC Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Alfortville 125 rue Paul Vaillant Couturier 94140 ALFORTVILLE SIRET: 44997200900046 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90146.pdf

Habitation:: L'habitation est composée de deux logements distincts: - au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 56 m² avec  cheminée, cuisine ouverte et équipée, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. - à l'étage, avec un accès par l'extérieur: un appartement type loft rénové et très fonctionnel de 109 m². Il se compose d'une pièce de vie de 67 m², cuisine ouverte et équipée, deux chambres une et salle d'eau.   Exploitation:: Une grande dépendance en pierre couverte en ardoises, en très bon état, de 200 m², avec cave sur terre battue.   Foncier:: La propriété s'étend sur 1,59 ha, entièrement clos avec un verger composé de pommiers, noyers, pêchés, poiriers,... Accès privatif à une petite rivière en limite de propriété. Présence d'un puits. Eléments complémentaires: Commodités à proximité immédiate (5 minutes): commerces, écoles, grandes surfaces, pole santé, etc... Bien idéal pour une grande famille, ou projet locatif et gîte/ chambres d'hôtes... Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Terrain constructible de 800m² à Marseille 13011 Surface de plancher maximum 200m² Viabilités en bordure Au calme, exposé Sud. Honoraires charge vendeur. Quartier résidentiel avec une part majeure de l?habitat en maisons individuelles. Les Accates et la valentine sont redevenues un village vivant notamment par l?aménagement soigné de la Place de l?Eglise et grâce à l?arrivée de nouveaux habitants dans le lotissement qui a réussi à ne pas détruire les équilibres. D?abord connu sous le nom de Pique Nose, le quartier doit son nom aux baux emphytéotiques «Ad accaptum» (bail immobilier dans la longue durée directement inspiré par le droit romain) clairement établis par Jacques de Forbin en octobre 1596 et déjà mentionnés en 1577 lorsqu?il est fait état des Achaptes de Forbin. Pique nose désigne la trace de noyers dont on piquait / frappait les noix à l?aide d?une gaule. Les anciens reconnaissaient trois hameaux les Fabres (le vallon de Bertrand Fabre est cité en 1455), les Romans et les Accates. Le ruisseau de la Gadelonne est intéressant pour sa double étymologie: Gast désigne le gué ou passage et Lona ou Alona est utilisé spécialement pour les bras détachés de La Durance (les Lones). La rivière a donné le nom d?un lieu dit. Ce charmant petit village bien exposé au soleil et protégé du Mistral, s?est développé autour d?activités agricoles, essentiellement la vigne et les arbres fruitiers. La culture de la vigne pourrait y être très ancienne et remonter aux Romains. Les terres fertiles sont réputées et la vocation agricole a été relancée par l?arrivée de l?eau du Canal de Marseille qui traverse le quartier à ciel ouvert et dans un passage souterrain de 90 m. Retrouvez nous sur

Terrain constructible de 800m2 à Marseille 13011 Surface de plancher maximum 200m2 Viabilités en bordure Au calme, exposé Sud. Honoraires charge vendeur. Quartier résidentiel avec une part majeure de l’habitat en maisons individuelles. Les Accates et la valentine sont redevenues un village vivant notamment par l’aménagement soigné de la Place de l’Eglise et grâce à l’arrivée de nouveaux habitants dans le lotissement qui a réussi à ne pas détruire les équilibres. D’abord connu sous le nom de Pique Nose, le quartier doit son nom aux baux emphytéotiques «Ad accaptum» (bail immobilier dans la longue durée directement inspiré par le droit romain) clairement établis par Jacques de Forbin en octobre 1596 et déjà mentionnés en 1577 lorsqu’il est fait état des Achaptes de Forbin. Pique nose désigne la trace de noyers dont on piquait / frappait les noix à l’aide d’une gaule. Les anciens reconnaissaient trois hameaux les Fabres (le vallon de Bertrand Fabre est cité en 1455), les Romans et les Accates. Le ruisseau de la Gadelonne est intéressant pour sa double étymologie: Gast désigne le gué ou passage et Lona ou Alona est utilisé spécialement pour les bras détachés de La Durance (les Lones). La rivière a donné le nom d’un lieu dit. Ce charmant petit village bien exposé au soleil et protégé du Mistral, s’est développé autour d’activités agricoles, essentiellement la vigne et les arbres fruitiers. La culture de la vigne pourrait y être très ancienne et remonter aux Romains. Les terres fertiles sont réputées et la vocation agricole a été relancée par l’arrivée de l’eau du Canal de Marseille qui traverse le quartier à ciel ouvert et dans un passage souterrain de 90 m.

I/ SITUATION: Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron Ville: Campuac 12 580 Dans le Nord de Rodez entre Montpellier et Toulouse le village de Campuac est un endroit très calme pour faire un vrai break et profiter de la nature. C’est un lieu idéal pour une famille à la retraite ou pour des personnes stressées par le travail. C’est un endroit rêvé pour ceux qui  recherchent un coin paisible amoureux de la nature. La mer Méditerranée est à seulement deux heures de route en voiture. Belles plages près de Narbonne ou Montpellier, telles que La Grande Motte, Palavas, Carnon ou Le Grau du Roi. Le village de Campuac est situé à 28mn en voiture de la ville de Rodez et de son aéroport. Rodez est la préfecture du département et la population avoisine les  60 000 personnes. L'aéroport de Rodez dessert tous les jours Paris, également les villes de Dublin et Bruxelles. Londres sera relié à Rodez très prochainement. II / DESCRIPTIF DU BIEN: Un ancien corps de ferme construit en pierre de granit entièrement rénové. Cette bâtisse datant de 1899 posée dans son écrin de verdure vous séduira par son calme. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle elle est proche de toutes les commodités. Sur les conseils d’un décorateur d’intérieur la rénovation complète de cette vieille ferme à duré quatre ans. Aujourd’hui, elle est prête à être habitée et offre un excellent confort. Les travaux d'intérieur ont été faits avec goût dans le respect de la typologie architecturale de la région et de l'âge de la ferme. Toutes les boiseries de la maison, sont en chêne, châtaigniers, ou en frêne. La cuisine construite en 2015 est moderne avec des équipements électriques de qualité (Bosch, Siemens). L’isolation de la maison a été faite selon les règles thermiques Françaises (RT2012). La puissance électrique de la cheminée à foyer fermé est égale à 27 000 Watts. Elle suffit à elle seule pour chauffer la ferme. La maison comprend : Au RDC : Un immense salon, salle à manger de 65m² Un bureau Une cuisine Une buanderie Un WC invité Une réserve Au 1er étage : Un bureau Une chambre propriétaire Une salle de bain et toilette séparée Au 2eme étage : Trois chambres Une salle de bain avec toilettes Une eau de source est captée et stockée dans une cuve de 2000 litres. Puis elle est filtrée et traitée pour alimenter la maison. En conséquence, l'eau potable consommée est gratuite. Une installation électrique de secours équipée d'un groupe électrogène diesel qui fournit une sauvegarde à 100% en cas de panne d'électricité de la ville. Tous les équipements modernes équipent la maison: Internet, téléphone fixe par le net, chaînes de télévision par satellite. Le chauffage principal est produit par la cheminée et une chaudière au fioul se met automatiquement en marche à l’aide d’un thermostat d’ambiance en cas d’appoint. La cheminée couvre à elle seule le chauffage de la ferme. La taxe foncière annuelle  est de 987,00 € La taxe d’habitation annuelle est 671,00 € (y compris la taxe audio-visuelle). La surface totale de la propriete est de 4 hectares separe en deux parties egales de deux hectares. La premiere partie est attenante a la ferme et la seconde se trouve seulement a 900m. La limite de propriété est entièrement clôturée en deux parties. La première partie est la zone de la maison, comprenant l'étang et la seconde concerne la prairie réservée aux chevaux. Il y a des arbres fruitiers tels que poiriers, pommiers, pruniers, cerisiers et noyers. L'étang à une surface d'environ 1000m² et l’on peut s’y baigner en été. Il y a aussi deux puits dans la propriété mais qui ne sont pas exploités. La population du village de Campuac est d'environ 450 personnes. Il est situé à 3Km de la maison. Il y a une école primaire pour les enfants à partir de 5 jusqu’à 11 ans et une très belle église. Outre la Mairie le village compte aussi bureau de poste, un bistrot, une boulangerie, une supérette, un salon de coiffure mixte, un local pour les infirmières, une station essence, un atelier de mécanique et une grande salle pour plusieurs activités. Pour information le cabinet du Docteur et la pharmacie sont juste à 6 Km de la ferme. Depuis deux ans la demeure a été aménagée en propriété équestre. Nombreux chemins divers et variés pour des balades de différentes distances au départ de la ferme. Superficie de 2 hectares plus un hectare en fermage avec un ruisseau. Ecurie comprenant trois boxes de 3x4m. Deux autres boxes à l'extérieur, un boxe pour l'étalon et un très grand pour une poulinière. 5 Grands paddocks. Carrière de 20 x 25m avec géotextile et sable de rivière. Grange à foin de 160m² et tracteur de 40cv en prime.  

Maison à la campagne avec dépendances sur un terrain de 5600 m²Située à 5 minutes de Richelieu (37120), 15 minutes de Loudun (86200), 25 minutes de Chinon (37500), 30 minutes de Châtellerault (86100), 1 heure de Poitiers centre (86000). Petite maison habitable en l'état, à rafraichir, chauffage central au Gaz, menuiseries PVC récentes et volets roulants électriques. Parquet dans salon, salle à manger et chambre, carrelage dans autres pièces. - 3 Pièces (salon & salle à manger, cuisine, salle d'eau, toilette et une chambre) - Surface habitable: 53, 57 m²- Cave en sous-sol de la superficie de la maison- Jardin- Dépendances: garage fermé + appentis / grande dépendance en pierre sur 2 étages, avec ancienne étable + plancher à l'étage, reliée à ancienne habitation avec cheminée et une petite pièce à l'étage. - Hangar / grange (bel abri pour matériel, véhicules...) - Terrain habitation & dépendances 1000m²+ Terrain de +4600 m² avec arbres fruitiers - noyers - cerisiers - pruniers (Mirabelles, Reine-Claudes...) - pommiers - poiriers - vignesNombreuses photos sur demande. Vente entre particuliers - Agences ET professionnels immobilier s'abstenir!

Un véritable havre de paix pour cette charmante propriété atypique et de caractère dans le petit village de Moulins-En-Tonnerrois, à 5kms de Noyers et de toutes ses commodités, 15min de Nitry (Autoroute A6) et 20min de Tonnerre avec sa gare TER. Votre Agent Commercial: DUPIN Guillaume 06.75.86.53.04 / dupin.guillaume21@gmail.com R.S.A.C: 832327829 DIJON vous propose: Cette maison rénovée avec goût et matériaux nobles, en pierres apparentes et tuiles plates Bourguignonne, composée d'une entrée sur salon avec dalles de Bourgogne, insert bois, d'une salle de musique d'env. 36m2 au dessus avec une petite mezzanine et son coin couchage, une chambre mansardée et une salle de bain avec tomettes et wc. Une cuisine ouverte avec ilôt central et salle à manger donnant sur une très lumineuse véranda avec son potager, amenant à une galerie d'art d'env. 39m2. Une mezzanine surplombe cette pièce avec une chambre et salle d'eau privative. Cave et chaufferie. Possibilité de transformer des pièces en chambres. L'extérieur offre un magnifique jardin arboré clos de murs, chaque saison est un plaisir pour les yeux, vous y découvrirez un bassin d'agrément, une pergola fleurie, des parterres de fleurs et arbres fruitiers. Un garage et un atelier complètent ce bien. CABINET FLAMMANT IMMOBILIER Mandat N° 894. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-tonnerre-vente-fr_VM1548.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 265 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Située à 8km d'aire sur l'adour dans les landes et non loin de l'appellation côte de saint-mont dans le gers, voici une superbe vue dominante pour cette propriÉtÉ du xviie siècle de 400 m² habitables au milieu de 27 hectares de bois et de prairies, sans aucune nuisance, aucun voisin visible alentours.un site rare et une architecture typique des fermes en gascogne...avec de beaux volumes pour les salles en rez de chaussée, ses 10 chambres dont 9 à l'étage, de nombreuses dépendances, une grande piscine dans jardin clos, c'est un lieu idéal pour de joyeuses réunions de famille, pourquoi pas envisager des chambres d'hôtes, séminaires, stages, mariages...l'endroit ravira les amoureux de campagne et de calme.restauration dans les règles de l'art pour la maison de maître de 400 m²: belle poutraison, cheminées et murs en pierres apparentes, tomettes, parquet, génoise.la bâtisse s'articule en u autour d'une cour ouverte sur un panorama magique au-delà de la rivière adour.dépendances multiples de 450 m² à aménager à votre guise (chai, hangar, étable, préau, pigeonnier, penon). un réseau d'arrosage souterrain permet de belles pelouses tout au long de l'été. des vignes vierges tapissent les façades pour le plaisir des yeux, des rosiers grimpants anciens, des arbres fruitiers matures, du raisin de table, un magnolia, des noyers châtaigniers, la faune et la flore sauvage toute proche, des chemins pour les ballades à cheval.simplement, vivre au calme dans le gers, à moins de 2h des stations de ski des pyrénées ou des plages landaises, moins de 50mn de l'aéroport de pau.pour y vivre confortablement, des travaux d'amélioration thermique de l'habitat sont recommandés. pour la rénovation des dépendances, quelques devis sont disponibles sur demande.actuellement, 17ha sont en fermage, ce qui couvre largement les taxes. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez odile schaap, agent commercial optimhome (rsac n°478478431 greffe de auch) (réf. 493185) Surface habitable: 375 m² Nombre de pièces: 17 Consommations énergétiques: 81 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Maison de caractère de 260 m2 restaurée avec goût en 2006 par un architecte. Cette maison confortable et lumineuse, sur 3 niveaux est située au centre d'un petit village magnifique et à 20 minutes du Mans Sud (via rocade sud) et du Mans Nord / Université (via route de Laval). Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée ouverte, d'une salle a manger très lumineuse, d'un salon avec poêle à bois 6kW, WC avec lave-mains et grande cave atypique en terre battue. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres avec dressing inclus dans chaque pièce et d'une salle de bain fraichement rénovée, le tout desservis par un magnifique patio en tommettes. Parquet bois massif dans les 2 chambres. Présence d'un WC séparé a cet étage. Le deuxième étage se compose de 3 chambres desservis par le palier qui compte de nombreux rangements et d'une salle de bain. Le tout rénovée avec gout (poutres apparentes, parquet...) Cet étage dispose également d'un WC. Toutes les chambres sont équipées de Velux avec stores motorisés à télécommande. Grande dépendance d'une surface de 50m² au sol (100m² avec le plancher) attenante aménageable avec beaucoup de possibilités (atelier artisan, local commercial,....) Côté technique: Huisseries en double vitrage, chaudière pompe à chaleur (entretenue et révisée récemment) avec relevage fioul. Idéalement située dans un écrin de verdure, vous profiterez du calme de la campagne Sarthoise tout en restant à 20 min de la ville du Mans et a 18min de la gare du Mans. Terrain entièrement clos de 1100m² avec arbres fruitiers, sans aucun vis à vis. École à 2 min à pied, de la maternelle au CM2, grand parc de jeux, sentier pédestre, commerces de bouches a proximité (boucher, boulanger, coiffeur....) À 50 min de Paris en train, en maison principale ou secondaire vous apprécierez cette maison et dépendance de charme, ses 1100m² de terrain clos, arborés de noyers, poiriers, pommiers... La commune est desservie par les transports (bus du département) avec liaison a la gare du mans. 20 minutes du Mans dans un sens, 20 min de Sablé dans l'autre sens. Idéal pour les familles et télétravail ou activité à domicile. Nouveauté récente: Maison éligible a la fibre tout récemmentLa maison se trouve sur la commune de Maigné (72210) Situation géographique: - 20 min du Mans- 20 min de Sablé-sur-Sarthe- 10 min de la Suze-sur-Sarthe- 5 min de LouplandeAgences et Pro, s'abstenir, Merci

Cette maison avec appartement séparé est située à la lisière d'un hameau de 55 habitants Planitreix, à deux km de St Germain des Près, un joli village avec une boulangerie. Depuis la maison, il y a de nombreuses promenades et pistes cyclables dans la région, également près de St Germain des Près. Excideuil, à 7 km, est un village vivant avec toutes les commodités - magasins et superU, médecins, bureau de poste, pharmacie, restaurants et bars, écoles, grande piscine et un grand marché hebdomadaire. Le village de Thiviers est également à 7 km avec plusieurs supermarchés et une large gamme de magasins et d'entreprises, plusieurs bons restaurants, une gare et un excellent marché. Périgueux, la capitale de la Dordogne, est à seulement 28 km. Les activités ne manquent pas dans la région: golf à Essendieras (12 km), montgolfière, kayak, vélo et beaux sentiers de randonnée. Des destinations touristiques comme Sarlat, Montignac et Lascaux sont facilement accessibles. Aéroport de Limoges 72 km, Brive 78 km, Bordeaux 175 km et aéroport de Bergerac 82 km. DescriptionPropriété 1. Entrée (8m²), escalier vers le sous-sol. Armoire encastrée. Cuisine (15m²) avec plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle. Accès au balcon. Volet roulant électrique. Salon / salle à manger (18m²), plancher en bois, accès à la cuisine. Trois chambres de 11m², 8m² et 8m². Salle de bains avec baignoire et douche, lavabo. Toilettes séparées. L'aménagement du grenier a commencé et offre 90m² d'espace supplémentaire. Propriété 2. Ancien garage transformé en appartement avec 2 chambres. Il est équipé d'un chauffage central, par pompe à chaleur, indépendant de la maison au premier étage, d'une isolation complète et de double vitrage. Salon (28m²) Cuisine / salle à manger (20m²), unités diverses. Chambre à coucher (18m²) et salle de bain attenante (4m²) avec douche, lavabo et toilettes. ExtérieurAutour de la maison se trouve presque 1 hectare de terrain plat clôturé avec des arbres et des conifères. En partie constructible, idéal pour une piscine, un chalet ou même quelques animaux. Un double portail électrique mène à une grande aire de stationnement gravillonnée devant la maison. Des marches mènent à un grand balcon avec auvent et à l'entrée principale. Le jardin s'étend à l'arrière et sur le côté de la maison et est aménagé en pelouse avec de nombreux arbres et arbustes matures, dont de nombreux arbres fruitiers tels que des noyers, des pommiers, des cerisiers, des pruniers, des abricotiers et six chênes truffiers. Une partie du terrain forme une zone séparée avec un barbecue et des accessoires. Il y a deux hangars avec un parking couvert et des zones d'atelier et de stockage. Autres informationsLa propriété a récemment fait l'objet d'améliorations massives pour devenir plus durable grâce aux énergies renouvelables, en mettant l'accent sur l'énergie photovoltaïque ou solaire. Des panneaux solaires produisent de l'électricité pour l'ensemble du bâtiment. Grâce au système MyLight, avec sa batterie virtuelle, l'énergie excédentaire est revendue. Le système de chauffage est également alimenté par des panneaux solaires et il y a une pompe à chaleur avec un thermostat séparé pour l'appartement du rez-de-chaussée et la zone de vie du premier étage. L'eau chaude est produite par la dernière chaudière, également alimentée par l'énergie solaire! Il y a du double vitrage dans toute la propriété et un très haut degré d'isolation des murs, du plafond, du toit de 34 cm et du sous-sol. Fosse septique et électricité. Bilan énergétique (DPE) disponible.

Situation géographique: Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35) À 30 min de la rocade de Rennes Proche de toutes commodités Cette jolie propriété se situe dans un environnement de campagne, au calme sans pour autant être isolée. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés désirant vivre avec leurs chevaux chez eux. Le parc est très boisé et la structure qui s'étend sur environ 1,7 ha d'un seul tenant est très bien conçue pour le confort des chevaux et de leurs propriétaires. L'habitation (240 m2): jolie longère en pierres et poutres apparentes construite en 1849, puis rénovée. On accède à la propriété par un portail électrique. Elle est entièrement clôturée de grillage, mais également partiellement de haies de sapins. La maison d'habitation possède un système de chauffage au fioul au rez-de-chaussée, avec en complément une cheminée ouverte, et électrique à l'étage. Elle est orientée Sud-Ouest et possède des ouvertures en double vitrage. La maison est agrémentée d'une terrasse avec pergolas et d'une cuisine d'été. La propriété est très arborée: figuiers, cerisiers, chênes, châtaigniers, eucalyptus, pommiers, poiriers, saules, sapins, pruniers, brugnoniers, noyers, noisetiers,… Rez-de-chaussée: sol carrelé Entrée avec petit salon de 18 m2 Grand salon ouvert sur la salle à manger de 59 m2, avec cheminée ouverte Cuisine aménagée et équipée Salle de bains Suite parentale avec dressings et salle de bains de 45 m2, avec portes fenêtres donnant notamment sur la terrasse (sol bois stratifié) Buanderie/Arrière-cuisine, avec accès extérieur donnant sur la terrasse WC indépendants, avec lave-mains 1er étage: via escalier en bois, sol parquet flottant Mezzanine de 19 m2 (sol jonc de mer) Bureau/2ème chambre de 17 m2 Salle d'eau avec WC 3ème chambre 4ème chambre de 13 m2 Taxe foncière de 1261€/an pour la globalité de la propriété. L'ancienne grange (120 m2): mitoyenne de la maison d'habitation, elle est partiellement rénovée. L'étage est entièrement isolé et un système de chauffage électrique est présent. Elle est aussi orientée Sud-Ouest et possède des ouvertures en double vitrage partout. Sa toiture a été refaite à neuf en ardoise naturelle en 2021. Les installations équestres: Les allées de la propriété sont entièrement éclairées (détecteurs) et stabilisées. Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, en sable de Fontainebleau, éclairée, drainée et entourée de lices en bois Forêt, non loin de la propriété, autorisée au chevaux Écurie (81 m2): rénovée en 2013, elle possède 2 entrées. L'une est stabilisée, permettant de rentrer avec un tracteur, et l'autre donnant directement sur les paddocks et la carrière. L'écurie construite sur dalle possède son compteur électrique indépendant. Chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique isolé du gel. 2 boxes de 4 x 2,5 m2 boxes de 3 x 3 m, avec fenêtres cols de cygne et volets Espaces de rangement Prés et paddocks: avec abreuvoirs automatiques isolés du gel + aires stabilisées autour des abris 4 paddocks modulables au besoin (via portails), avec 1 abris 4 x 3 m et 2 abris 6 x 3 m 1 grand pré de 7500 m2 Un puits est présent sur la propriété, servant actuellement pour l'arrosage de la carrière et du jardin. Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 565 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur).La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580

Maison provençale typique, traditionnelle, construite il y a moins de 15 ans, exposée plein sud, dans un cadre idyllique de campagne et forêt. A l'écart du bruit de la ville, cette grande propriété est à 15 minutes du centre de Marseille et proche des commerces, écoles ou transports en commun. MAISON superficie totale 170m2 °RDC -grand séjour de 36m2 et cuisine ouverts sur terrasse plein sud de 60m2 -coin repas -2 chambres dont 1 avec terrasse de 20m2 -salle de bain avec jacuzzi -wc °ETAGE -chambre ouvrant sur terrasse -salle de bain -wc °SOUS-SOL de 80m2 -garage pour 2 voitures -local rangement Etabli outils -vide sanitaire °CHAUFFAGE-CLIMATISATION: -poêle à pellets -cheminée insert dans séjour -climatisation réversible dans séjour et chambres EXTÉRIEUR sur terrain de gazon et arbres de 3258 m2: -2 noyers, 3 abricotiers, 3 figuiers, 1 cerisier, 1 olivier (arbres plantés il y a 30 ans) -parcelle forestière du bois de l'aumône sur 640 m2 -forage d'eau (73m de profondeur) remis à neuf en 2020 -piscine 8m x 4m à remettre en service -portique de balançoire + cabane + abri de jardin -grande fontaine d'ornement avec pompe électrique -jardin potager -poulailler DOMOTIQUES: -caméras, radars et télé-Surveillance -éclairage extérieur et portail télécommandés La maison est vendue meublée Agence et professionnel de l'immobilier: s'abstenir, merci.

Orientée vers les champs, avec des vues imprenables a travers d’un grand verger, cette maison de plein pied, construite en 1979, et un gîte (ancienne grange) se trouvent au calme dans un petit hameau (5 maisons), sur un petit chemin sans issue, à quelques kilomètres de Mareuil avec toutes ses commodités et son marché de mardi. Avec son terrain de 12 ha (bois et prairies) cette propriété est exceptionnelle et rare. La maison principale (plain-pied) comprend une entrée, une pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, WC. De deux côtés se trouvent des balcons couverts avec des belles vues sur la nature autour et une grande terrasse couverte avec un four à pain relie les 2 maisons. Au sous-sol (la moitié de la maison) se trouvent un garage, la buanderie et la cave. La seconde maison (ancienne en pierre) se compose d’une cuisine, pièce de vie avec cheminée, salle d’eau et une chambre sur mezzanine, parfaite comme maison d’amis ou pour une location saisonnière. Avec ses toitures refaites en 2000, chauffage centrale fuel et bois, ses radiateurs en fonte, un système VMC pour les pièces sanitaires, son chauffe d’eau récente, son portail électrique, etc. cette maison a pas mal d’arguments à plaire. Un joli jardin clos, bien entretenu, avec son grand verger avec des pommiers (120 litres de jus/an), des noyers (20 litres d’huile/an), des pruniers, des cerisiers … Belle opportunité d’acquérir une vaste propriété bien entretenue, au calme mais pas isolée, avec plein de choses à s’en occuper (gîte, verger, moutons, bois, etc). A voir rapidement !! Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Charras 16380 Département Charente Région Poitou Charentes

Dans la région de Prats-de-Mollo, très beau mas du 16e siècle, en pierres, de 234 m² habitables plus 106 m² utiles, exposé au sud, sud-ouest, dans le calme de la campagne et des montagnes environnantes sur 20 hectares de prairies, verger et forêts attenantes. Le mas est composé de 4 logements (un T4, un T3 et deux T2) qui pourraient facilement se combiner selon les besoins. Les cuisines sont ouvertes sur les séjours qui font entre 40 et 24 m². Une magnifique terrasse en pierre, couverte d'immenses kiwis très productifs vient prolonger le T4. Ces logements ont été rénovés à des périodes différentes. Certains auraient besoin d'un rafraîchissement. Chacun à son compteur électrique, son chauffe-eau et son chauffage indépendant. Ils sont équipés de cheminées, poêle à granulés ayant peu servi, et/ou de chauffages électriques. Double vitrage. Garage, atelier, cave, buanderie. Toiture refaite en 2014. Un contrat de revente de production d'électricité solaire est applicable jusqu'à mai 2031 au prix de 0.62€/kWh ce qui a représenté près de 1900 € de gains en 2021. L'assainissement est privatif. Il a été validé en 2014. Il y a plusieurs sources sur la propriété qui alimentent le mas par gravité, un abri à chevaux, un poulailler en bois traité et clôturé. Le verger est composé de grands noyers et châtaigniers, de poiriers, kaki, vignes, figuier, pommiers,... La prairie s'étend sur 2.2 ha de plats ou pentes légères. Le jardin potager a une terre excellente qui n'a pas vu de produits chimiques depuis au moins 50 ans. Prats-de-Mollo dispose de tous les atouts d'un village touristique avec des monuments historiques, un petit Intermarché, un cinéma, une piscine d'été, des pharmacie, médecins, kiné et commerces divers. Pour conclure, cette maison est parfaite pour une grande famille, plusieurs petites familles, pour un projet de vie communautaire ou proposer des gîtes à la location, pour faire une exploitation agricole... Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email olivier.jouve@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 234 m² Ville Prats De Mollo La Preste 66230 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Habitation:: Propriété agricole au calme et dans un environnement sans nuisance, située entre Agen et Villeneuve/Lot. Elle se compose: - d'une maison d'environ 150m² en partie en pierre avec en RDC un salon/cuisine de 40m², 5 chambres en RDC (13m², 15m², 18m², 14m², 10m²), sde, WC et entrée. A l'étage avec une entrée indépendante, se trouve 2 pièces de 11m² chacune pouvant être transformé en gîte. - d'un garage attenant d'environ 50m² avec son appentis - d'un garage indépendant cimenté d'environ 50m² et 30m² d'appentis vitré La maison est alimentée par une source. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir: assainissement, isolation... Le chauffage est au fioul avec une pompe à chaleur complété par une cheminée.   Exploitation:: La propriété est composée également de bâtiments agricoles accolés les uns aux autres: - d'une grange cimentée avec eau et électricité d'environ 175m² - d'un hangar fermé de 121m², cimenté avec ancien tunnel de séchage de prunes avec quai de transport - d'un hangar de 240m² fermé sur 3 côtés en terre battue - d'un hangar fermé sur 3 côtés de 47m² - et d'une grange de 144m² (plancher à revoir)   Foncier:: Bel îlot foncier autour de la maison composé: - de terres sur environ 10ha77a - et de bois sur environ 3ha50a Il s'agit d'un très joli bois derrière la maison, bien entretenu avec des frênes, des pins, des noyers… où se trouve la source qui est captée dans 2 zones de bassins pour alimenter la maison et permettre l'irrigation d'une portion de terre. Dans le bois se trouve également un lac d'environ 2000m². Transfert des DPB Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

COUP DE CŒUR – MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES SUR UN MAGNIFIQUE PARC ARBORE/n/nMon Aide Immo Grignols vous propose de découvrir cette belle maison de 5 pièces et 153 m² sur 4 680 m² de terrain avec un grand garage de 50m²./nSituée sur la commune de Grignols, c’est un véritable havre de paix à seulement 20 mn de Bazas ou de Casteljaloux et 30 mn de Langon ou de Marmande./n/nOrientée à l'ouest, la maison s'organise comme suit:/n- Un grand salon/séjour de 37 m² avec sa cheminée foyer fermé/n- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m²/n- Quatre chambres orientées Est de respectivement 15.5 m², 14.5 m², 13.80 m² et 13.5 m²./n- Une grande salle d'eau avec douche italienne de 13.5 m² et un WC séparé/n/nParfait pour prendre un peu l'air ou se ressourcer, elle possède également une terrasse et un jardin (4 500 m²)./n/nL'intérieur nécessite d'être modernisé et rafraîchi, mais la maison a toujours été parfaitement entretenue./nLes huisseries sont en bois avec survitrage et volets bois./nLe chauffage est au bois grâce à l'insert avec soufflerie qui permet de chauffer toute la maison et il y a des radiateurs électriques en complément si nécessaire./nL'eau chaude sanitaire par cumulus électrique./nL'assainissement est individuel et à mettre aux normes/n/nÀ l’extérieur, un magnifique parc arboré de noyers et nombreux fruitiers une grande terrasse, un garage avec atelier de 50 m² et un puits./n/nBref si vous recherchez une maison au calme, un lieu où vous ressourcer en pleine nature, une maison à vivre à l'année ou simplement pour les weeks-ends et les vacances cette maison est faite pour vous... et est à visiter sans tarder…/n Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2073.00 et 2805.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Virginie FLOUR - Tél. 0763865267 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 4520 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grignols 33690 Département Gironde Région Aquitaine

seulement 1 km de Lalinde et de ses commerces, proprit de 2 belles maisons prigourdines, niche en position dominante, au calme, entoure d'une atmosphre sereine et sans voisins proches. Profitez d'une vie paisible avec une piscine scurise et une vue dgage sur la campagne environnante, le tout sur 5500 m environ de terrain avec la possibilit d'acqurir jusqu' 25000 m de terrain supplmentaire, idal pour des chevaux. Une premire maison sans travaux de 130m environ avec un hall d'entre, une cuisine ouverte sur un sjour de 39m environ avec une magnifique chemine originale o l'on peut faire des grillades tout au long de l'hiver. 1 chambre en rez-de-chausse avec une salle d'eau, dressing et WC. A l'tage, 1 grand palier, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. 1 terrasse couverte et 1 non couverte. Une chaufferie et 3 box chevaux. Double vitrage. Chauffage central au gaz avec une cuve non enterre. Une seconde maison rnove rcemment de 110m environ avec une cuisine spare, un sjour de 35m environ avec 1 chambre en rez-de-chausse, 1 salle d'eau avec WC. A l'tage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. 1 terrasse couverte et 1 non couverte. Chauffage lectrique et pole bois. Double vitrage aluminium sauf 2 ouvertures. Plusieurs possibilits s'offrent vous, location saisonnire (Gte), location l'anne, ou regroupement familial. La proprit est entoure par un environnement bois, par du prs et une culture de noyers (culture BIO), une opportunit rare o il est courant de croiser la faune rsidente des lieux, chevreuils, biches, lapins. A dcouvrir rapidement, visite possible 7 jours sur 7. Only 1 km from Lalinde and its shops, property of 2 beautiful Perigord houses, nestled in a dominant position, quiet, surrounded by a serene atmosphere and with no close neighbors. Enjoy a peaceful life with a secure swimming pool and a clear view of the surrounding countryside, al