Seniors autonomes

Découvrez ce bel appartement au cœur de Buchy dans une résidence Sénior/n/nConstruit en 2020, cet appartement de 47 m² au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, formée de 5 bâtiments d'un seul étage vous offre la liberté de personnaliser votre espace tout en bénéficiant des équipements essentiels. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, permettant de préparer vos repas avec aisance et élégance. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale, vous assurant une tranquillité absolue./n/nL'appartement se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre confortable et une salle d'eau. La terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant une qualité de vie exceptionnelle./n/nL'appartement est au sein d'une résidence séniors avec services intégrés pour les plus de 60 ans autonomes. A ce titre, toutes les personnes, occupant un logement 'séniors' (en rez-de-chaussée), auront la possibilité de souscrire au Contrat de Services Intégrés de la résidence, qu'ils aient le statut de 'locataire' ou de 'propriétaire occupant'./nSitué à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. En seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un bus, un médecin généraliste et même plusieurs restaurants pour varier les plaisirs./n/nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable dédié aux séniors avec différentes animations, idéalement situé à Buchy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 47.00 m² Nombre de pièces 2 Ville Buchy 76750 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose en RESIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS cet agréable 2 pièces de 55 m², CLIMATISE, lumineux, avec une belle vue dégagée sur la verdure et la mer, au calme absolu, sans vis à vis, dans le secteur Petit Juas à Cannes, limite Le Cannet. Situé dans une résidence agréable et sécurisée, réservée exclusivement aux personnes valides, autonomes et âgées de plus de 60 ans, dans un cadre verdoyant (parc de 7000m²), surveillée 24h/24 par un membre du personnel spécialisé ainsi que par un digicode, un portail et une vidéosurveillance. De nombreux lieux de vie sont mis à disposition des résidents: grand salon où se déroulent les animations, bibliothèque, salle de restaurant, salle de gym, laverie, salon de coiffure, salle de vidéo, billard et piano. Son restaurant - cuisine de traiteur - est ouvert pour le déjeuner (uniquement) tous les jours de la semaine, sauf le dimanche. Bien desservie par le bus de la ville (n° 6A et n°2). la résidence offre cependant un service de minibus, avec des rotations bihebdomadaires aux supermarchés, ainsi que dans le centre ville de Cannes, des excursions, promenades, visites de musées, grands magasins ou autres sorties. Le bien se présente ainsi: Une entrée, une kitchenette, aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur le balcon avec une vue agréable sur la verdure, une chambre avec placard donnant également sur l'extérieur, et une salle d'eau avec WC. Charges 545 euros par mois (incluant l'eau froide, l'eau chaude, les charges communes générales, tous services spécialisés à la personne). VISITE VIRTUELLE disponible sur l'annonce ! TESTEZ LA VISITE VIRTUELLE GUIDEE en nous contactant ! ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** (Honoraires à la charge du vendeur) ** Alexandre DUSART Agent Commercial - Numéro RSAC: 805 054 145 - CANNES Recent Secteur: PETIT JUAS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55 m² Surface Loi Carrez: 55 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Charges de copropriété annuelles: 545 € Prix net du bien: 117500 € Prix hors honoraires acquéreur: 117500 € Honoraires vendeurs: 7050 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 6500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet 39/41 Boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet SIRET: 49423756300031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123816.pdf

{Un nouveau concept de résidence} Des appartements + des logements dédiés aux séniors ! Deux types d'habitats sont ainsi proposés ans cette résidence intergénérationnelle au c?ur de Toulouse 1. Des appartements de 2 à 4 pièces Répartis dans 2 petits immeubles de 20 et 28 logements en retrait de la voie principale et bordés d'espaces verts, les logements se veulent intimistes et préservés. Chaque appartement est prolongé d'une loggia ou d'un balcon habillé de végétalisation, bénéficie de parkings en sous-sol et de prestations soignées. 2. Des logements dédiés aux séniors Un des bâtiments de la résidence, totalement indépendant, sera entièrement composé d'appartements dédiés aux séniors autonomes actifs. Ce sont ici des appartements du studio au 3 pièces, dont les occupants auront le statut de retraité. Tout à fait autonomes dans leur logement, les séniors pourront s'ils le souhaitent bénéficier des divers services à la carte proposés par le gestionnaire. Les appartements, parfaitement adaptés aux séniors, sont ouverts à l'investissement locatif, permettant de bénéficier des avantages fiscaux de la Loi Pinel. Avec un taux d'occupation élevés améliorant la rentabilité, des locataires stables, peu de turn-over, des besoins croissants, cela représente un investissement malin et citoyen. Situé entre 2 stations de métro dans Toulouse, la résidence profite d'un emplacement stratégique. Tout est accessible à pied: écoles, commerces, transports, équipements sportifs et de loisirs... Une résidence intergénérationnelle qui saura vous séduire !

Bel appartement T2 de 63 m² dans résidence seniors. Cet appartement avec services et prestations pour seniors autonomes, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie" est idéalement situé,dernier étage (5) avec ascenseur privatif et vous propose une entrée, 1 pièces de salon-séjour (24 m²) avec balcon terrasse (15 m2), une chambre avec placards et balcon terrasse (5 m2), une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Une loggia, 2 caves complètent ce bien. Optez pour la résidence seniors c'est: La liberté d'être chez soi, La convivialité, La sécurité 24h/24, et des services au choix: restauration "fait maison", grand salon avec activités et animations, salle multi-activités, gym adaptée, infirmerie et surveillance 24h/24, livraison de courses et de boulangerie, pressing, coiffeur et esthéticienne à domicile.... Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles de services mutualisés: 485 euros. A propos de la copropriété : Agrément service à la personne obtenu par la résidence permettant une déduction ou crédit d'impôt,N°SAP325355121, délivré par la préfecture des Pays de Loire.Vous pourrez retrouver toutes les informations concernant les services proposés, et divers renseignements à l'accueil de cette copropriété. Si ce bien vous correspond, n'hésitez pas à appeler Adriano ALVES au 07.71.03.30.04 ou par mail: Agissant en tant qu'agent commercial indépendant pour le compte de Keymex Nantes Sud RSAC 888 839 925 Prix net vendeur: 150 000euros, frais d'agence: 10500euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur), soit prix FAI: 160 500euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2436 euros. Adriano ALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 888 839 925 - Angers

Bel appartement T2 de 63 m² dans résidence seniors. Cet appartement avec services et prestations pour seniors autonomes, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie" est idéalement situé,dernier étage (5) avec ascenseur privatif et vous propose une entrée, 1 pièces de salon-séjour (24 m²) avec balcon terrasse (15 m2), une chambre avec placards et balcon terrasse (5 m2), une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Une loggia, 2 caves complètent ce bien. Optez pour la résidence seniors c'est: La liberté d'être chez soi, La convivialité, La sécurité 24h/24, et des services au choix: restauration "fait maison", grand salon avec activités et animations, salle multi-activités, gym adaptée, infirmerie et surveillance 24h/24, livraison de courses et de boulangerie, pressing, coiffeur et esthéticienne à domicile.... Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles de services mutualisés: 485 euros. A propos de la copropriété: Agrément service à la personne obtenu par la résidence permettant une déduction ou crédit d'impôt,N°SAP325355121, délivré par la préfecture des Pays de Loire.Vous pourrez retrouver toutes les informations concernant les services proposés, et divers renseignements à l'accueil de cette copropriété. Si ce bien vous correspond, n'hésitez pas à appeler Adriano ALVES au 07.71.03.30.04 ou par Agissant en tant qu'agent commercial indépendant pour le compte d'Univers City Immo RSAC 888 839 925 Prix net vendeur: 150 000euros, frais d'agence:8 550euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur), soit prix FAI: 158 550euros dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Adriano ALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 888 839 925 - Angers

LORIENT. Dans une Résidence Seniors, venez profitez du calme et des services qu'offre cet appartement au 3ème et dernier étage avec terrasse. Appartement de type 2 comprenant: entrée avec placard, pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse, coin cuisine aménagé et équipé, WC, chambre, dressing et salle de bains. Copropriété de 50 appartements, ascenseur, garage et cave en sous sol. Le principe de la Résidence pour Seniors: -accueil pour seniors autonomes -des services inclus à la carte -une sécurité sans faille -la garantie de ne pas être seul Pour tous renseignements, contactez Natacha CHOUKROUN au 06 21 16 43 86. ACHAT-ESTIMATION-MISE EN VENTE sur les Secteurs du Pays d'Auray, Le Bono, Baden, Pays Vannetais, Pays Lorientais, Morbihan SUD,... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 12300 ? soit 1025 ? par mois Le DPE en cours. Honoraires de 9.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Natacha CHOUKROUN Inscrite au RSAC de LORIENT 509 551 677, Tel: 06 21 16 43 86, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

LORIENT. Dans une Résidence Seniors, venez profitez du calme et des services qu'offre cet appartement au 3ème et dernier étage avec terrasse. Appartement de type 2 comprenant: entrée avec placard, pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse, coin cuisine aménagé et équipé, WC, chambre, dressing et salle de bains. Copropriété de 50 appartements, ascenseur, garage et cave en sous sol. Le principe de la Résidence pour Seniors: -accueil pour seniors autonomes -des services inclus à la carte -une sécurité sans faille -la garantie de ne pas être seul Pour tous renseignements, contactez Natacha CHOUKROUN au 06 21 16 43 86. ACHAT-ESTIMATION-MISE EN VENTE sur les Secteurs du Pays d'Auray, Le Bono, Baden, Pays Vannetais, Pays Lorientais, Morbihan SUD,... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 12300 ? soit 1025 ? par mois Honoraires de 9.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clémentine QUEVEN Inscrite au RSAC de LORIENT 905 124 632, Tel: 06 61 66 91 72, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Devenez propriétaire d'un appartement F2 vendu loué et meublé, au 3ème étage, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre avec salle de douche et W.C. Situé dans la résidence La Villa du Beal, résidence de services seniors non médicalisée, accueillant les seniors autonomes ou en faible perte d'autonomie. Elle se trouve à quelques minutes de l'hippodrome de la Côte d'Azur, du bourg médiéval des Hauts-de-Cagnes et du bord de mer, elle est implantée dans un quartier entièrement réaménagé. Elle offre à ses locataires un cadre raffiné et convivial, à proximité de toutes commodités: commerces, marché, mairie et transports en commun. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Mamadassi: 9561,36E/an, soit une rentabilité de 5,17%. Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 01 86 95 28 38 - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur réf. 12235 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur

LIRE L'ANNONCE DANS SON INTEGRALITE!!! Je vous propose dans un cadre chaleureux et privilégié, dans une résidence service SENIORS  AUTONOMES au sein d'une copropriété avec services,un appartement de type 2  en rez de jardin d'une surface utile de  58m²..... L'appartement est doté d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche et équipements adaptés aux séniors, d'un wc séparé, d'une loggia de La résidence est située quartier Boutonnet, dans un cadre arboré et serein, à proximité du centre-ville, proche de tous commerces et des transports en commun. Pour vivre en toute quiétude, une sécurité permanente à l'intérieure de la Copropriété est assurée par la présence d'hôtesses le jour et de veilleurs la nuit, ainsi que par un système de vidéosurveillance. Un service d'entretien assure les dépannages et les petits travaux. Pour se sentir en sécurité physique et morale, l'urgence médicale est prise en charge sur place 24H/24H par un cabinet d'infirmières libérales, diplômées d'état. Des cordons d'appels d'urgence disposés dans chaque pièce de l'appartement permettent d'alerter l'hôtesse ou le veilleur. Pour rester actif, salons, bibliothèque, billard, bridge, belote, scrabble, chorale, ateliers, lecture, numérique, mémoire, cours de gymnastique, piscine d'été, concerts, conférences, animations, soirées à thème, sorties culturelles? Restauration sur place, le restaurant est ouvert tous les jours, midi et soir. Nous proposons une cuisine de qualité élaborée sur place, avec des produits frais. Nos menus variés sont établis en concertation avec le chef et les résidents. Une salle à manger particulière est à votre disposition, pour recevoir en toute intimité votre famille et/ou vos amis. Détente, des salons avec tables de jeux, une bibliothèque, un billard, une salle de gymnastique et de confé

Nous vous proposons d'acheter un bien de type 1 ou de type 2 meublé dans une Résidence avec Services dédiée à la etnbsp;location d'appartements pour Seniors autonomes de plus de 60 ans. Vous devenez donc proprIétaire de votre appartement que vous donnez en gestion à un professionnel en charge de la Résidence. Ce dernier s'engage alors à vous verser un loyer. Peu importe les périodes de vacance du logement. Vos revenus seront donc réguliers, ils bénéficieront d'avantages fiscaux. Vous achetez un bien TTC et l'Etat vous rembourse le montant de la TVA immobilière + celle appliquée sur le mobilier. EXEMPLE etnbsp;POUR UN PRIX D'ACHAT DE 157 000 E TTC (mobilier compris): etnbsp;- 15 000 E de TVA RECUPEREE etnbsp;- 6 816 E HT PAR AN/LOYER ANNUELetnbsp; etnbsp;- SOIT UN TAUX DE 4,80 % DE REVENUS LOCATIFS AVEC UNEetnbsp;POSSIBILITE DE DEFISCALISATION TOTALE SUR UNE LONGUE PERIODE DE 20 ANS. CONSULTEZ-NOUS / AGENCE ISULA MARYSE: 06 37 40 72 67 etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;

Brest rive gauche, dans résidence sénior avec services, appartement t2 situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès direct sur un balcon exposé sud, d'une grande chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. C'est l'habitat idéal des séniors autonomes qui souhaitent rompre l'isolement et bénéficier de services personnalisés: restaurant, bibliothèque, activités créatives, sportives, etc.. dont 8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CHAMALIERES BEAULIEU nous vous proposons a la vente un appartement de type 1 bis refait à neuf dans résidence de services de standing sécurisé pour seniors autonomes. Il est composé d'un séjour sur terrasse,une cuisine, une chambre,Commerces et bus a deux pas. SQUARE HABITAT CLERMONT CHAMALIERES Surface: 25 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Résidence séniors. Investissement locatif, la résidence Seniors etnbsp;'La Bastide des Vignes' est située à etnbsp;Grasse, accueille les personnes âgées autonomes dans des logements type T2 entièrement équipés. Elle etnbsp;propose de nombreux services adaptés aux résidents. La Clinique Madelaine Rémuzat a été construite en 2012. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par la groupe privé européen ORPEA (en bourse depuis 2002) ART 605 et 606 à charge preneur. Loyer HT/AN: 13 769.00 E Rentabilité de 5.90 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

29200 BREST Vous recherchez une rsidence confortable, scurise et adapte vos besoins dans un cadre agrable ? Venez dcouvrir notre rsidence snioriale Brest, un concept d'habitat pens pour le bien-tre des seniors. Situe dans un environnement calme et privilgi, non loin des commerces et du port de Brest, cette rsidence allie praticit, convivialit et srnit. Caractristiques de la rsidence: Appartements tout meubls: Chaque logement est entirement quip et meubl avec soin pour assurer un confort optimal ds votre arrive. Emplacement idal: A proximit immdiate des commerces, services et du port de Brest, profitez d'un cadre de vie agrable et dynamique. Rsidence scurise: Accs contrl, services de conciergerie, et espaces communs pour se retrouver et partager des moments conviviaux avec les autres rsidents. Cadre adapt aux seniors: Accessibilit, confort thermique, pices spacieuses, et installations adaptes pour une vie quotidienne facilite. Prix partir de 198 950 euros (hors mobilier) Honoraires de notaire rduits: Bnficiez d'une fiscalit avantageuse avec des frais de notaire rduits. Cette rsidence est spcialement conue pour les personnes ges autonomes qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agrable, tout en ayant accs des services adapts, tels que la scurit, les animations, et les aides domicile si ncessaire. C'est l'occasion de vivre en toute indpendance tout en tant entour d'une communaut active et bienveillante. Ne manquez pas cette opportunit unique de vous installer dans une rsidence sniorale Brest, o tout a t pens pour votre confort et votre tranquillit d'esprit. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !aire notaire reduit Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frdrick REBOULEAU, au 0644825189 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de

29200 BREST Vous recherchez une rsidence confortable, scurise et adapte vos besoins dans un cadre agrable ? Venez dcouvrir notre rsidence snioriale Brest, un concept d'habitat pens pour le bien-tre des seniors. Situe dans un environnement calme et privilgi, non loin des commerces et du port de Brest, cette rsidence allie praticit, convivialit et srnit. Caractristiques de la rsidence: Appartements tout meubls: Chaque logement est entirement quip et meubl avec soin pour assurer un confort optimal ds votre arrive. Emplacement idal: A proximit immdiate des commerces, services et du port de Brest, profitez d'un cadre de vie agrable et dynamique. Rsidence scurise: Accs contrl, services de conciergerie, et espaces communs pour se retrouver et partager des moments conviviaux avec les autres rsidents. Cadre adapt aux seniors: Accessibilit, confort thermique, pices spacieuses, et installations adaptes pour une vie quotidienne facilite. Prix partir de 198 950 euros (hors mobilier) Honoraires de notaire rduits: Bnficiez d'une fiscalit avantageuse avec des frais de notaire rduits. Cette rsidence est spcialement conue pour les personnes ges autonomes qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agrable, tout en ayant accs des services adapts, tels que la scurit, les animations, et les aides domicile si ncessaire. C'est l'occasion de vivre en toute indpendance tout en tant entour d'une communaut active et bienveillante. Ne manquez pas cette opportunit unique de vous installer dans une rsidence sniorale Brest, o tout a t pens pour votre confort et votre tranquillit d'esprit. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !aire notaire reduit Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frdrick REBOULEAU, au 0644825189 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisatio

LAVAL, Résidence "Les jardins d'Avesnières", IMMO De France Ouest vous propose un appartement de type 3 au sein d'une résidence de services pour seniors qui accueille des personnes autonomes, seule ou en couple désireuses de s'assurer sécurité et confort. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un double séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un wc. Avec Cave et parking. Vous pourrez profiter d'un parc privatif et d'un espace de détente commun mis à disposition avec salon, espaces-jeux, télévision et bibliothèque. Des animations à thèmes sont organisées une fois par mois. Est compris dans les charges un service de restauration qui assure un minimum de 22 repas équilibrés: - Matin et soir avec plateaux dans les appartements. - Midi en salle commune afin de développer l'échange et la convivialité. Pour toutes demandes d'informations ou de visites veuillez contacter IMMO De France Ouest au 02.43.59.45.45. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 59 m² Année de construction: 1990 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 457.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 177 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 177 € Dépôt de garantie: 416 € Provision sur charges: 560 € Loyer: 416 € HC Copropriété IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Laval 19 ALLEE VIEUX SAINT LOUIS BP 20627 53000 LAVAL SIRET: 44136160700068

34500 BEZIERS Résidence le Jardin des Conviviales - Dans la charmante résidence de services pour Séniors, non médicalisée, 'Les Jardins CONVIVIALES', cet appartement de 30m2 situé au étage (avec ascenseur), entièrement rénové, vous accueille par son petit hall d'entrée équipé de grands rangements. Vous découvrez ensuite la kitchenette équipée (éléments de cuisine, plaque de cuisson, frigo top, hotte..). La pièce de vie / chambre de 18m2 est très claire et attenante à la belle terrasse privative (8m2), exposée sud- est. La salle d'eau vous accueille avec large douche équipée et sécurisée. Pour votre confort, les wc sont séparés, l'appartement est climatisé et équipé de doubles vitrages et volets roulants électriques. Il bénéficie également d'un visiophone, d'une place de stationnement privative et se situe à moins de 100 mètres des premiers commerces de proximité. La résidence vous propose une surveillance constante 7j/7, de jour comme de nuit, des cabinets médicaux, paramédicaux, un environnement verdoyant, des espaces de détente et de rencontre, des animations permanentes, une salle de repas, de lecture, de télévision etc...... le tout à la carte, sans aucune obligation, les résidents étants totalement libres et autonomes. Le rapport locatif de cet appartement vous sera fourni sur demande. Foncier 700Euro. Carole DEMANGE - Consultante pour le Groupe C2I à BEZIERS - RSAC 531 330 751_ Tel 06 65 13 86 91

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4028/an • Rentabilité: 6,01 %. • Gestionnaire: Les Pénates Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au deuxième étage avec salle d'eau et wc. - la Résidence Les Pénates est située en plein cœur du centre ville de Mazamet, dans le département du Tarn. C'est un établissement de type colocation séniors, pouvant accueillir jusqu'à dix résidents. Elle s'adresse aux personnes âgées autonomes souhaitant conserver leur indépendance et leur rythme de vie, tout en échappant à la solitude. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23689 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 316 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 36.58 m² Nombre de pièces 1 Ville MAZAMET 81200 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4028/an • Rentabilité: 6,01 %. • Gestionnaire: Les Pénates Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au deuxième étage avec salle d'eau et wc. - la Résidence Les Pénates est située en plein cœur du centre ville de Mazamet, dans le département du Tarn. C'est un établissement de type colocation séniors, pouvant accueillir jusqu'à dix résidents. Elle s'adresse aux personnes âgées autonomes souhaitant conserver leur indépendance et leur rythme de vie, tout en échappant à la solitude. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23688 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 283 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 36.1 m² Nombre de pièces 1 Ville MAZAMET 81200 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4028/an • Rentabilité: 6,01 %. • Gestionnaire: Les Pénates Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au 1er étage avec salle d'eau et wc. - la Résidence Les Pénates est située en plein cœur du centre ville de Mazamet, dans le département du Tarn. C'est un établissement de type colocation séniors, pouvant accueillir jusqu'à dix résidents. Elle s'adresse aux personnes âgées autonomes souhaitant conserver leur indépendance et leur rythme de vie, tout en échappant à la solitude. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23684 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 303 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 36.7 m² Nombre de pièces 1 Ville MAZAMET 81200 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4028/an • Rentabilité: 6,01 %. • Gestionnaire: Les Pénates Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au deuxième étage avec salle d'eau et wc. - la Résidence Les Pénates est située en plein cœur du centre ville de Mazamet, dans le département du Tarn. C'est un établissement de type colocation séniors, pouvant accueillir jusqu'à dix résidents. Elle s'adresse aux personnes âgées autonomes souhaitant conserver leur indépendance et leur rythme de vie, tout en échappant à la solitude. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23687 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 330 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 36.58 m² Nombre de pièces 1 Ville MAZAMET 81200 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4028/an • Rentabilité: 6,01 %. • Gestionnaire: Les Pénates Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au deuxième étage avec salle d'eau et wc. - la Résidence Les Pénates est située en plein cœur du centre ville de Mazamet, dans le département du Tarn. C'est un établissement de type colocation séniors, pouvant accueillir jusqu'à dix résidents. Elle s'adresse aux personnes âgées autonomes souhaitant conserver leur indépendance et leur rythme de vie, tout en échappant à la solitude. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23686 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 306 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 36.68 m² Nombre de pièces 1 Ville MAZAMET 81200 Département Tarn Région Midi Pyrénées