Situs 5

Situs proche de tous les axes autoroutiers, des transports en communs (Mtro, Bus...) et Lillnium, Maison de 100m2 idale pour entreprise type STARTUP ou PROFESSION LIBERALE en plein coeur de la Zone Franche Urbaine de Lille (ZFU) EXONERATION DE L'IMPOT SUR LES BENEFICES Elle se compose d'un RDC tout ouvert d'environ 50m2 parfait pour open space ou cabinet mdical au 1er tage possibilit de faire 2 bureaux avec arrives et vacuations d'eau Idem au 2nd tage

3% Immobilier Prestige Saint-Raphal: villa 5 pices de 110 m2 oriente plein sud et situe dans le quartier recherch des Golfs. Cette villa no-classique offre un panorama magnifique et des terrasses d'une surface totale de plus de 100m2 ainsi qu'un sous-sol de 57m2. Au calme et difie sur un terrain piscinable de plus de 1300 m2 offrant une vue dgage plein sud, idalement situe pied des commerces. Elle se compose comme suit: En rez-de-chausse vous arriverez par le vaste garage qui communique sur une entre avec escalier menant l'tage. A l'tage, un salon de 35m2 et une cuisine ouvrant tous deux sur un toit-terrasse de 50m2, trois chambres dont une suite avec vue, une salle de bain avec douche et un wc spar. Abri voiture couvert, garage et cave de 50m2. Taxe foncire de seulement 2200EUR/an. Les +++: construction de qualit, vue magnifique, annexes importantes. Vous dsirez en apprendre plus sur ce bien avant une ventuelle visite, contactez Jrmi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Frjus 812 979 201. Tl: 07 80 98 67 73 - Courriel: 3% Immobilier Prestige, rseau national et commission rduite. Bureaux nationaux situs au 66 avenue Thals Epsilon II, Saint-Raphal (83). Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'un document d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.fr. Le prix indiqu comprend les honoraires rduits la charge du vendeur. Consommation d'nergie primaire: 123 kWh/m2/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1110 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence rduit la charge de l'acqureur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires 873

3% Immobilier Prestige prsente en exclusivit: villa 5 pices de 110 m2 oriente plein sud et situe dans le quartier recherch des Golfs. Cette villa no-classique offre un panorama magnifique et des terrasses d'une surface totale de plus de 100m2 ainsi qu'un sous-sol de 57m2. Au calme et difie sur un terrain piscinable de plus de 1300 m2 offrant une vue dgage plein sud, idalement situe pied des commerces. Elle se compose comme suit: En rez-de-chausse vous arriverez par le vaste garage qui communique sur une entre avec escalier menant l'tage. A l'tage, un salon de 35m2 et une cuisine ouvrant tous deux sur un toit-terrasse de 50m2, trois chambres dont une suite avec vue, une salle de bain avec une baignoire et une douche et un wc spar. Abri voiture couvert, garage et cave de 50m2. Taxe foncire de seulement 2200EUR/an. Les +++: construction de qualit, vue magnifique, annexes importantes. Vous dsirez en apprendre plus sur ce bien avant une ventuelle visite, contactez Jrmi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Frjus 812 979 201. Tl: 07 80 98 67 73 - Courriel: 3% Immobilier Prestige, rseau national et commission rduite. Bureaux situs au 66 avenue Thals Epsilon II, Saint-Raphal (83). Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'un document d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.fr. Consommation d'nergie primaire: 123 kWh/m2/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1110 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence rduit la charge de l'acqureur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires 873.000 euros. Honoraire d'agence de 26.190 euro

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Dernier tage, 4 expos. Superbe et dernier T5 de 110 m avec 156 m de terrasses et 2 parkings scuriss en frais rduits de notaire, libre printemps 2025. Ce T5 se fond dans un environnement bois, calme et rsidentiel. Cette lgante ralisation participe l'volution urbaine du quartier des Rayettes qui va notamment accueillir le collge Marcel Pagnol. Outre le futur collge, les lyces Lurat et Brise-Lames sont situs quelques minutes pied. Les coles maternelles Robert Daugey et Louise Michel sont quant elles 5 min * en voiture. Le c?ur de ville est lui aussi 5 min *, permettant de retrouver les commerces et les restaurants, apprcier l'animation culturelle et les promenades le long du port et de la plage de Ferrires. Au c?ur d'un crin de verdure, le domaine s'tend sur un terrain de prs d'un hectare. Clos et scuris, le domaine est compos de petits ensembles de trois tages. Ces btiments taille humaine pousent harmonieusement les contreforts boiss de Saint-Macaire et, depuis les hauteurs de Martigues, profitent de belles expositions et de vues dgages. L'architecture contemporaine, sobre et raffine, s'inspire du style local et reprend ses matriaux de qualit. Les faades se distinguent par des teintes pierre, sable et blanc cass. Les toitures sont, quant elles, revtues de tuiles de terre cuite brune. La qualit de vie s'illustre galement avec la prsence de terrasses ombrages, d'ouvertures gnreuses pour garantir des appartements lumineux et un parc paysager dcouvrir.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25727_30738596)

Je vous invite dcouvrir, en exclusivit, secteur Mas de Possac, proche toutes commodits pied, une agrable villa leve d'un tage, 5 pices, 110m habitables, avec combles amnages d'une superficie au sol de 19m complte d'une vranda de 16m et d'un garage. Ce bien, dont les principaux atouts sont sa localisation dans une rue calme, sa configuration adapte une belle famille, ses multiples rangements et son quipement en climatisation, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaques en auto - consommation et revente, gnrant un GAIN ANNUEL DE 2 600 E ! Vous disposerez, l'entre, d'une vranda, d'un salon - sjour quipe d'une chemine insert, ouvrant sur terrasse expose plein sud, d'une cuisine amnage entirement quipe, et d'un WC. Au 1er tage, l'espace nuit vous offrira 3 chambres ainsi qu'un bureau, quips de placards et rangements, deux salles d'eau, un WC. Le plus, un escalier vous conduira au second tage, o vous profiterez des combles amnages offrant un bel espace de vie isol et climatis de 19m au sol, dot d'un point d'eau. Plusieurs couchages, nombreux rangements. Idal pour un ado ! Un jardin clos et arbor de 274m avec arrosage automatique et barbecue, un garage entirement isol et amnag, une cave avec rangements et abri de jardin viennent complter ce bien. Possibilit de se garer dans la cour ou dans la rue. Plusieurs tablissements scolaires de la maternelle au collge sont situs moins de 10 minutes pied. Accs aux gares de Nmes et Pont du Gard et de l'aroport de Nmes en 15 minutes en voiture. Proximit commerces et toutes commodits quelques minutes pied ou en bus. Honoraires charge vendeur Date de ralisation des diagnostics: 31/10/2023 CLASSE ENERGIE C119 - CLASSE CLIMAT A3. Pour un accompagnement et l'organisation de visites, merci de contacter exclusivement Valrie CHAMPIER - LGM IMMOBILIER 7/7 jours au 06

TERRAIN et CHALET situs aux Cottages St Martin, ouvert l'anne, rsidence principale autorise. Le domaine est situ quelques minutes des Sables d'Olonne et des plages. La parcelle est vendue sous forme d'actions reconductibles vie. Le grand chalet en forme de L est compos d'une belle pice de vie avec cuisine ouverte amnage quipe, 4 chambres. Un cabanon complte le tout. Inclus dans les charges l'accs 2 piscines chauffes intrieures et extrieures, court de tennis, volley, terrain de ptanque. Le domaine est trs calme et adapt de belles vacances. Le plus de cette parcelle vue dgage et pas de vis vis. Le Chalet est bien isol 4 saisons. Honoraires de 2.758 % TTC inclus la charge de l'acqureur (145 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

TERRAIN et CHALET situs aux Cottages St Martin, ouvert l'anne, rsidence principale autorise. Le domaine est situ quelques minutes des Sables d'Olonne et des plages. La parcelle est vendue sous forme d'actions reconductibles vie. Le grand chalet en forme de L est compos d'une belle pice de vie avec cuisine ouverte amnage quipe, 4 chambres. Un cabanon complte le tout. Inclus dans les charges l'accs 2 piscines chauffes intrieures et extrieures, court de tennis, volley, terrain de ptanque. Le domaine est trs calme et adapt de belles vacances. Le plus de cette parcelle vue dgage et pas de vis vis. Le Chalet est bien isol 4 saisons. Nombre de lots de la Coproprit: 90 Honoraires de 2.758 % TTC inclus la charge de l'acqureur (145 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Je vous invite dcouvrir, en exclusivit, une agrable villa familiale de 5 pices, 110m habitables plus combles amnages ainsi que vranda, ajoutant une surface au sol de 35 m, un garage isol et amnag, une cave. Idalement situ secteur route de Beaucaire, au sein d'un lotissement proximit du Centre Leclerc, vous profiterez du calme, tout en jouissant des commodits quelques minutes, pied. Ce bien, entirement climatis, est quip d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaques gnrant un important gain annuel de 2 600 E, en sus de l'auto-consommation. En rez-de-chausse, vous disposerez d'un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse ombrage avec barbecue en pierres, d'une cuisine spare, complte d'une belle vranda et d'un WC. A l'tage, 3 chambres et un bureau dots de placards, 2 salles d'eau, WC spars. Au 2e tage, les combles amnages, isoles et climatises vous offriront un bel espace de vie supplmentaire, avec un point d'eau. Plusieurs couchages possibles, nombreux rangements, idal pour un ado ou vos invits. A l'extrieur, un jardin clos et arbor de 274 m dot d'un forage avec arrosage automatique dans lequel vous profiterez de moments de dtente en plein air. Possibilit de garer 2 vhicules dans la cour ou dans la rue. Plusieurs tablissements scolaires de la maternelle au collge sont situs moins de 10 minutes pied. Accs aux gares de Nmes et Pont du Gard et de l'aroport de Nmes en 15 minutes en voiture. Proximit commerces et toutes commodits quelques minutes pied ou en bus. Honoraires charge vendeur Date de ralisation des diagnostics: 31/10/2023 CLASSE ENERGIE C119 - CLASSE CLIMAT A3. Pour un accompagnement et l'organisation de visites, merci de contacter exclusivement Valrie CHAMPIER 7/7 jours au 06.46.24.63.44 Cette annonce vous est propose par Valrie CHAMPIER, mandataire immobilier indpendante, enregistre au T

Nouvelle baisse importante du prix ! Votre agent indpendant Henri Willem, vous propose dans une coproprit de 9 appartements, un superbe 5 pices de 92 m2 environ. Situ au 2me tage, dans un quartier rsidentiel calme, il comprend: - une entre, une cuisine quipe ouverte sur un grand salon/sjour (37,30 m2) avec un accs la terrasse (15 m2), oriente Sud- Ouest - 3 chambres (14,10 m2, 13,50 m2 et 10,10 m2), une salle de bains et un WC spar Le bien comporte un garage (15 m2) complt par un parking privatif et une cave Plusieurs places de stationnement sont galement disponibles autour de l'immeuble Caractristiques: Chauffage lectrique - Panneaux rayonnants lectriques Type de ventilation - VMC Ballon d'eau chaude de 200 litres Volets roulants manuels en PVC Fentres double-vitrage oscillo-battantes en PVC Fibre optique disponible Immeuble quip d'un interphone Les +: Grand salon/sjour (37,30 m2) ouvrant sur une grande terrasse (15 m2) 3 chambres Garage + un parking privatif Calme et tranquillit Le -: L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur Les atouts: Wingen sur Moder (67290) et Ingwiller (67340) sont situs respectivement 10 minutes Le ramassage scolaire pour le collge et le lyce est effectu pour l'ensemble des enfants de la commune Le bien est idal pour devenir propritaire ou pour un investisseur Prix HI; 136 500 E A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Charges de coproprit prvisionnelle annuelles: 1180 E (Communs Electricit, eau, nettoyage - syndic et espaces verts) Belle et relle opportunit saisir ! Renseignements et visites du lundi au samedi de 10h00 19h00 au 06 07 23 40 03 Votre agent de proximit: Henri Willem Bien soumis au statut de la coproprit, 9 logements, procdure en cours: aucune, 27 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 180 E. Annonce publie par Henri Willem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Bischholtz, 67340 immatricul

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COUP DE COEUR! Elise DAMAMME vous propose cette trs belle maison ancienne en brique d'environ 117m habitables comprenant au rdc une belle entre, un WC, une cuisine ouverte sur le sjour - salon donnant accs une trs belle terrasse en bois de 25m. Vous dcouvrirez au premier tage, un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC; et au second tage, une chambre et une suite parentale avec SDD et rangement. Ce Bien comprend galement deux caves, un cellier, et un petit jardin situs en R-1. Venez tomber sous le charme! Les vritables atouts de ce Bien: - L'exposition Sud que l'on retrouve dans toutes les pices, - Le cachet incontestable de l'ancien (faade en brique rejointe) auquel s'ajoute le charme de l'environnement, - Sa vue vue magnifique sur la ville et l'estuaire depuis toutes les pices de la maison, - Les 4 chambres, - Le calme du secteur, - Les nombreux travaux rcents. Vous n'aurez plus qu' venir y poser vos valises! DPE: D GES:D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1530 et 2100 Euros. Prix: 329000 euros Honoraires: 12600 euros TTC inclus charge acqureur soit 316400 euros hors honoraires. NB: En charge acqureur, les acqureurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bnficie galement de garanties lies au mandat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06.01.29.45.05 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au cap

Les maisons Demeurance vous propose cette trs belle maison tage avec son garage accol sur une parcelle de 510m sur la commune de Beuzevillette, Commune proche de Bolbec (5 km), de Gruchet Le Valasse et Lillebonne (8 km). Situe mi-chemin entre Rouen et Le Havre, elle se trouve une trentaine de kilomtres d'Etretat, de Honfleur et du Havre. La ville bnficie de: assistantes maternelles, transports scolaires, etc. Proche coles, collges et lyces situs Bolbec ou Gruchet-le-Valasse Votre future maison se compose de: -4 chambres dont une au rdc avec sa salle de douche privative - une salle de bain l'tage avec baignoire et/ou douche ainsi que vasque et WC desservira l'espace nuit - 1 sjour/salon avec sa cuisine ouverte de 41 m trs lumineux grce ses baies vitres donnant vue et accs votre futur jardin. Vous aurez l'impression de manger t/hiver en extrieur! -1 WC indpendant au rdc - Et pour vous rendre toujours la vie agrable, nous avons ajout un cellier entre la cuisine et le garage accol afin d'viter de sortir en extrieur lorsque vous mettrez votre vhicule l'abri. Les maisons Demeurance ont galement fait le choix des matriaux trs performants afin de rpondre aux nouvelles normes et innovations. Cette maison RE 2020 vous assura confort et conomie d'nergie tout au long de l'anne! Nous sommes votre disposition afin de vous accompagner dans le choix du terrain idal pour votre projet de vie, mais galement dans l'laboration des amnagements intrieur de votre maison et aussi dans la recherche de votre financement grce nos partenaires bancaire. Alors N'hsitez pas nous contacter. A bientt!!!

Situ prs du port moulin blanc, venez dcouvrir cette maison No-Bretonne des annes 80 ! Au RDC; une cuisine de 12 m2 et un salon sjour de 25 m2 expose Sud - une chambre de 10 m2 A l'tage; 3 chambres exposes sud, une salle de bain Grand sous-sol de 63 m2 Transports en commun rguliers situs 4 minutes. Prix de vente 374 400 euros dont 14 400 euros TTC d'honoraires soit 4 % la charge de l'acqureur. Soit 360 000 euros net vendeur. DPE Classe E valeur 235 et GES; E valeur 69 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Brest 827 448 317 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356336- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: brest 827 448 317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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OPPORTUNITE UNIQUE A NE PAS MANQUER ! Bombon est une charmante commune situe dans le dpartement de Seine-et-Marne en rgion le-de-France. Bombon est situe environ 50 kilomtres au sud-est de Paris et une vingtaine de kilomtres de Melun. Votre projet sera bti dans un lotissement de 5 lots, sur un terrain de 500m alliant tranquillit et proximit. La commune est accessible par la route via les dpartementales D49 et D210. Les gares les plus proches se trouvent Melun et Mormant, offrant des liaisons vers Paris et d'autres grandes villes de la rgion. Bombon bnficie d'un cadre rural paisible, entour de champs et de forts. C'est un environnement idal pour les familles cherchant vivre loin du tumulte urbain tout en restant proximit de grands centres urbains. La commune offre un cadre de vie tranquille, propice la dtente et la vie familiale. Bombon dispose d'une cole primaire, et les collges et lyces sont situs dans les communes voisines, accessibles en transport scolaire. La campagne environnante offre de nombreuses possibilits de promenades et de randonnes. La commune dispose galement d'installations sportives et d'aires de jeux pour les enfants. Bombon est une commune idale pour un projet de construction de maisons individuelles pour une famille. Elle offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, avec les commodits ncessaires pour une vie familiale agrable. La proximit de Melun et de Paris permet aux habitants de bnficier des avantages de la vie rurale tout en restant connects aux centres urbains. Si vous avez besoin de plus d'informations spcifiques pour votre projet, n'hsitez pas me le faire savoir ! Cette maison de 106 m est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chausse d'une grande pice vivre de 42 m ddie la cuisine, le sjour et la salle manger, d'une chambre, d'un dressing, d'un WC indpendant et d'un cellier. L'

COUP DE COEUR! Elise DAMAMME vous propose cette trs belle maison ancienne en briques d'environ 117m habitables comprenant au rdc une belle entre, un WC, une cuisine ouverte sur le sjour - salon donnant accs une trs belle terrasse en bois de 25m. Vous dcouvrirez au premier tage, un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC; et au second tage, une chambre et une suite parentale avec SDD et rangement. Ce Bien comprend galement deux caves, un cellier, et un petit jardin situs en R-1. Venez tomber sous le charme! Les vritables atouts de ce Bien: - L'exposition Sud que l'on retrouve dans toutes les pices, - Le cachet incontestable de l'ancien (faade en brique rejointe) auquel s'ajoute le charme de l'environnement, - Sa vue vue magnifique sur la ville et l'estuaire depuis toutes les pices de la maison, - Les 4 chambres, - Le calme du secteur, - Les nombreux travaux rcents. Vous n'aurez plus qu' venir y poser vos valises! DPE: D GES:D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1530 et 2100 Euros. Prix: 329000 euros Honoraires: 12600 euros TTC inclus charge acqureur soit 316400 euros hors honoraires. NB: En charge acqureur, les acqureurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bnficie galement de garanties lies au mandat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clmence BOUREL au 06.85.48.18.24 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au c

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Situ prs du port moulin blanc, venez dcouvrir cette maison No-Bretonne des annes 80 ! Au RDC; une cuisine de 12 m2 et un salon sjour de 25 m2 expose Sud - une chambre de 10 m2 A l'tage; 3 chambres exposes sud, une salle de bain Grand sous-sol de 63 m2 Transports en commun rguliers situs 4 minutes. Prix de vente 296 400 euros dont 11 400 euros TTC d'honoraires soit 4 % la charge de l'acqureur. Soit 285 000 euros net vendeur. DPE Classe E valeur 235 et GES; E valeur 69 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Brest 827 448 317 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356336- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: brest 827 448 317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

3% Immobilier Prestige prsente en exclusivit: dans un quartier recherch de Saint-Raphal, celui de l'Asp, charmante maison mitoyenne rnove de 90 m2 habitable et son jardin d'environ 90 m2 avec piscine. La maison se compose au rez-de-chausse d'un grand garage de plus de 30m2 accol une petite entre se terminant par un escalier, lequel mne au 1er tage o se trouve le rez-de-jardin. A ce niveau, vous trouverez un sjour lumineux se prolongeant par un jardin invitant la dtente avec ses espaces ddis et sa piscine hors-sol au sel et chauffe par une pompe chaleur. De l'autre ct du sjour, se trouve une cuisine amnage moderne ouvrant sur un petit balcon la vue dgage. Au deuxime tage: Deux jolies chambres dont l'une avec un grand placard, une salle-de-bain, un WC spar et un grand placard de rangement. Au troisime tage: Une magnifique suite parentale avec douche et lavabo, un bureau ou chambre d'appoint et un wc spar. Construction saine et de qualit dans un quartier idalement plac, climatisation rversible dans toutes les pices de vie, double vitrage rcent, alarme. Nombreux espaces verts dans la coproprit. Taxe foncire de 1600 EUR/an. Possibilit de se garer galement devant le garage ou le long du terrain. Commerces, cole, collge, piscine, salles et terrains de sport, sentiers du C.R.A.P.A, le tout pied, plages de Boulouris 6 minutes en voiture, centre-ville et gare 5 minutes. Une vritable maison familiale superbement rnove. Vous dsirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jrmi Michaux, votre ngociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tl: 07 80 98 67 73 - Courriel: Le prix indiqu comprend les honoraires rduits la charge du vendeur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix du bien. Socit 3% Immobilier Prestige, rseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situs au 66 avenue Thals, Epsilon II, Saint-Raphal (83). Les informations sur les v

3% Immobilier Prestige prsente en exclusivit: dans un quartier recherch de Saint-Raphal, celui de l'Asp, charmante maison mitoyenne rnove de 90 m2 habitable et son jardin avec piscine. La maison se compose au rez-de-chausse d'un grand garage de plus de 30m2 accol une petite entre se terminant par un escalier, lequel mne au 1er tage o se trouve le rez-de-jardin. A ce niveau, vous trouverez un sjour lumineux se prolongeant par un jardin invitant la dtente avec ses espaces ddis et sa piscine hors-sol au sel et chauffe par une pompe chaleur. De l'autre ct du sjour, se trouve une cuisine amnage moderne ouvrant sur un petit balcon la vue dgage. La maison compte deux jolies chambres, une magnifique suite parentale avec douche et lavabo, une salle-de-bain, un bureau ou chambre d'appoint, 2 wc spars et de nombreux placards de rangement. Construction saine et de qualit dans un quartier idalement plac, climatisation rversible dans toutes les pices de vie, double vitrage rcent, alarme. Nombreux espaces verts dans la coproprit. Taxe foncire de 1600 EUR/an. Possibilit de se garer galement devant le garage ou le long du terrain. Commerces, cole, collge, piscine, salles et terrains de sport, sentiers du C.R.A.P.A, le tout pied, plages de Boulouris 6 minutes en voiture, centre-ville et gare 5 minutes. Une vritable maison familiale superbement rnove. Vous dsirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jrmi Michaux, votre ngociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tl: 07 80 98 67 73 - Courriel: Le prix indiqu comprend les honoraires rduits la charge du vendeur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix du bien. Socit 3% Immobilier Prestige, rseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situs au 66 avenue Thals, Epsilon II, Saint-Raphal (83). Les informations sur les ventuels risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

80500 - Montdidier - 3 chambres - 112 m2 OPPORTUNIT INVESTISSEMENT Deux maisons belle rentabilit au centre de Montdidier, elles sont situs deux pas des commerces, coles, mdecins, hpital Localisation stratgique avec la gare de Montdidier qui permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 1 heure, un atout pour les locataires actifs. Maison A de 42 m2 avec une chambre, parking (plain-pied), lou 450 euros. Locataires en place depuis 10 ans. Maison B de 70 m2 avec deux chambres, garage (plain-pied), lou 550 euros. Locataires en place depuis 10 ans. Charges non comprises. Chaque bien est quip de compteurs individuels (lectricit, gaz) Chauffage gaz de ville sur le bien A et raccordement tout l'gout Revenus actuels: 12000 euros/an Potentiel locatif supplmentaire: 1200 Euros, le loyer n'a jamais volu depuis 10 ans. Rentabilit de 10% environ. Idalement situ, ses maisons combine emplacement stratgique et fort potentiel locatif Propose au prix de 126 000 euros. Les honoraires sont la charge du vendeur. Classe Energie: D Classe climat: B Estimation des cots annuels nergie du logement (chauffage, eau chaude) comprise entre 1290 euros et 1850 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LYONNET, au 0626811956 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Maxime LYONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC COMPIEGNE 889 960 498 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388

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