Située imprenable

Située au calme avec une vue imprenable sur les vignes, cette villa de de plain-pied 130 m² habitables vous surprendra par ses volumes et sa luminosité. Vous y découvrirez un séjour salon de 55 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 80 m² donnant sur la nature, sa cuisine indépendante, ses 3 chambres, sa sdb avec douche compléteront cette villa de 1998 et un vide- sanitaire (hauteur de 2,20 m) pourra éventuellement être exploité si besoin. Implantée sur un terrain de 2250 m², cette maison avec quelques petits travaux pourra accueillir votre future piscine si tel est votre désir. Surface: 130 m²

Située sur la commune de Molitg les Bains a quelques minutes des thermes. Des beaux volumes pour cette maison de pays de caractère en pierre. Articuler autour d'un patio couvert elle se compose d'un grand garage, de caves, d'un séjour avec terrasse offrant une vue imprenable, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un Wc et d'un grand grenier aménageable.. Pour terminer un grand atelier indépendant ravira les amoureux de bricolage.. Un bien rare sur le secteur. 128000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73160.pdf Surface: 117 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Située en première ligne, cette villa de 4 chambres de 140 m² sur 1359 m² de terrain offre une vue imprenable sur les baies de Cousse et de Bandol. Elle est située avenue de Ségur dans un quartier calme et de standing. Totalement rénovée en 2021, la villa allie modernisme et esprit provençal. Le jardin paysagé de type méditerranéen intègre une piscine chauffée, sécurisée avec vue mer. Le portillon du jardin donne accès au sentier de la douane pour un accès privilégié à la baignade dans une crique proche de la maison. Le niveau principal de la maison propose un espace salon/séjour spacieux, avec vidéoprojecteur, aux larges baies vitrées offrant une vue mer imprenable et un accès direct à une grande terrasse ombragée sous un pin. C'est le lieu idéal pour des barbecues, apéritifs, petits déjeuners en famille ou entre amis. Au même niveau vous trouverez la cuisine totalement équipée avec une porte vitrée donnant accès au jardin et une terrasse. La première suite se situe à ce niveau. Sa salle de bain est spacieuse et lumineuse avec douche, baignoire et toilette. Accessible depuis le salon par un escalier dédié, la suite parentale se trouve au premier étage. Cette chambre offre une vue sur la méditerranée que vous ne pourrez pas vous lasser de contempler depuis votre lit ou depuis la douche à l'italienne de la salle d'eau. Elle est équipée d'un toilette séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 belles chambres avec porte fenêtre offrant un accès direct à une seconde terrasse de belle dimension. La vue sur la baie de Cousse est magnifique. A ce même niveau, vous trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. La maison offre aussi un espace buanderie et de stockage séparé de l'espace de vie très pratique. L'espace de stationnement permet de garer 4 voitures. Tous les ingrédients sont là pour que vous vous laissiez emporter par la douceur de ce lieux exceptionnel, rare à la vente. Prix: 2 900 000 euros Honoraires: 3.57 % TTC inclus charge acquéreur, soit 2 800 000 euros hors honoraires DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790 et 2460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CELESCHI, au 0664161032 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CELESCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 812368140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony CELESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 812368140 -. Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville Sanary Sur Mer 83110 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

MAISON DE CARACTERE 8 PIECES AVEC JARDIN VUE IMPRENABLE, CAVE VOUTEE (200 ans), TERRASSE J'ai visité pour vous cette maison de caractère située dans les faubourgs d'un des plus beaux villages de France, à environ 1H10 de TOULOUSE: tous services, commerces et animations à proximité. Avec sa façade sur la rue et son jardin sans vis-à-vis, elle est à l'abri du mouvement touristique et offre une tranquillité certaine. Nous entrons de plain pied dans un HALL spacieux (16m2), sur la gauche les pièces de vie, SALLE A MANGER, SALON (cheminée avec INSERT) (23,5m2) et dans le prolongement avec PF en séparation, la CUISINE AMENAGEE de 15,5m2. Dans le prolongement du HALL, une BUANDERIE et un WC (8 m2) Face à l'entrée, un escalier avec volée large (1,5m) dessert le 1er ETAGE. Nous y découvrons, 2 GRANDES CHAMBRES (21 m2 avec grand dressing -20 m2) et une pièce pouvant être aménagée en SALLE D'EAU (12m2). Nous montons au 2ème ETAGE par un ESCALIER IDENTIQUE, qui dessert un corridor donnant accès à 3 CHAMBRES (14m2, 16m2, 17 m2), une SALLE D'EAU (4m2), un DRESSING (7m2) et un WC. L'ensemble est bâti sur une CAVE VOUTEE de 45m2 où nous trouvons aussi les installations techniques et une CUVE A EAU DE RECUPERATION de 4m3. Elle est protégée par un PORCHE A VOUTE(Atelier). De la TERRASSE de 20 m2, côté cuisine, nous avons une VUE IMPRENABLE sur le VILLAGE CLASSE et sur LA CAMPAGNE. Un petit PARC ARBORE CLOS de 210 m2 vient embellir l'ensemble. La maison présente un diagnostique électrique correct. L'isolation a été refaite en 2018, la chaudière est récente. Moyennant quelques rafraichissements et une installation sanitaire au second étage cette maison de caractère où il fait bon vivre, ferrait une MAISON D'HOTES ou un lieu de rassemblement familial EXCEPTIONNEL. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16235 Informations sur l'annonce Surface 214 m² Nombre de pièces 5+ Ville CORDES SUR CIEL 81170 Département Tarn Région Midi Pyrénées

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MAISON DE CARACTERE 8 PIECES AVEC JARDIN VUE IMPRENABLE, CAVE VOUTEE (200 ans), TERRASSE J'ai visité pour vous cette maison de caractère située dans les faubourgs d'un des plus beaux villages de France, à environ 1H10 de TOULOUSE: tous services, commerces et animations à proximité. Avec sa façade sur la rue et son jardin sans vis-à-vis, elle est à l'abri du mouvement touristique et offre une tranquillité certaine. Nous entrons de plain pied dans un HALL spacieux (16m2), sur la gauche les pièces de vie, SALLE A MANGER, SALON (cheminée avec INSERT) (23,5m2) et dans le prolongement avec PF en séparation, la CUISINE AMENAGEE de 15,5m2. Dans le prolongement du HALL, une BUANDERIE et un WC (8 m2) Face à l'entrée, un escalier avec volée large (1,5m) dessert le 1er ETAGE. Nous y découvrons, 2 GRANDES CHAMBRES (21 m2 avec grand dressing -20 m2) et une pièce pouvant être aménagée en SALLE D'EAU (12m2). Nous montons au 2ème ETAGE par un ESCALIER IDENTIQUE, qui dessert un corridor donnant accès à 3 CHAMBRES (14m2, 16m2, 17 m2), une SALLE D'EAU (4m2), un DRESSING (7m2) et un WC. L'ensemble est bâti sur une CAVE VOUTEE de 45m2 où nous trouvons aussi les installations techniques et une CUVE A EAU DE RECUPERATION de 4m3. Elle est protégée par un PORCHE A VOUTE(Atelier). De la TERRASSE de 20 m2, côté cuisine, nous avons une VUE IMPRENABLE sur le VILLAGE CLASSE et sur LA CAMPAGNE. Un petit PARC ARBORE CLOS de 210 m2 vient embellir l'ensemble. La maison présente un diagnostique électrique correct. L'isolation a été refaite en 2018, la chaudière est récente. Moyennant quelques rafraichissements et une installation sanitaire au premier étage, cette maison de caractère où il fait bon vivre, ferrait une MAISON D'HOTES ou un lieu de rassemblement familial EXCEPTIONNEL. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16235 Informations sur l'annonce Surface 214 m² Nombre de pièces 5+ Ville CORDES SUR CIEL 81170 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Maison de 6 pièces principales Magnifique maison, située dans un secteur calme avec vue imprenable sur le château de Castelnau, comprenant: - une cuisine-salle à manger, - quatre chambres dont une avec suite parentale, - buanderie, petit atelier intérieur attenant, - un salon, terrasse, - parking avec garage couvert deux véhicules - belle parcelle arborée de m² environ - puits et abri de jardin (20 m2) - Chauffage par insert et aérothermie. GES A -5 classe énergie E () A voir rapidement ! contact mail privilégié. - 46

Maison néo bretonne d'environ 130 m2 située sur la commune de Lézardrieux, vue exceptionnelle et imprenable sur le Trieux, grande véranda, piscine couverte chauffée sans vis à vis, grand garage indépendant, grand sous-sol de la surface totale de la maison. Cette maison est composée au RDC d'une grande véranda orientée sur le trieux, entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres vue Trieux avec rangements, 1 chambre enfant ou bureau. Le tout édifié sur un joli terrain entièrement clos de 2321 m2. Catalogue des biens à la vente sur http://www.e-mobilier.fr/rachel-jacob/ Mandat N° 8296. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires: http://emobilier.netty.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Votre conseiller e-mobilier.fr: Rachel Jacob - Tél. 06.49.44.51.93 Agent commercial N° RSAC 485000061 RCP 127100479 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Sur les hauteurs de Vallières-sur-Fier, située au fond d'une impasse, cette propriété d'environ 300 m² au sol bénéficie d'une vue imprenable et d'un calme absolu. Construite en 2013, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola, d'une salle de bains avec WC, et d'une grande chambre parentale avec salle d'eau privative. L'étage distribue deux chambres doubles, une salle d'eau, un espace bureau et une salle de jeux. En dépendance, vous disposez d'un vaste sous-sol, dont une partie est aménagée, une piscine et un chalet de jardin, le tout sur un terrain d'environ 1400 m². DPE: en cours Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 1425 m² Année de construction: 2013 Surface au sol: 300 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: très bon Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Geothermie Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Piscine Jardin Taxe foncière: 1200 € Prix au mètre carré du terrain: 2116 € Prix net du bien: 635000 € Prix hors honoraires acquéreur: 635000 € Honoraires vendeurs: 25400.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER SEYNOD 1 Place Saint Jean - Seynod 74000 ANNECY SIRET: 79208152300047

PORTICCIO 3 mn mer en voiture rive sud d'Ajaccio 10 KMS de l'aéroport et 14 kms des ports, Dans villa, rez-de-jardin, pour 2/4 personnes, tout confort. Avec Cuisine américaine équipée, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, TV, séjour, chambre, salle de bains. Grande terrasse aménagée sous arcade donnant sur jardinet d'agrément, ensoleillé, calme, vue imprenable sur Golfe Ajaccio, Iles Sanguinaires. Parking privé. Entrée indépendante. Proche commerces. Loisirs. Suivant période de 480 € à 650 €/semaine. - Autre Possibilité : Rez-de-jardin tout confort identique pour 2 personnes avec 1 grand lit, sanitaires, douche. Ainsi qu'une maisonnette attenante très agréable pour loger 2 personnes supplémentaires, équipée de 2 lits de 90cm confortables, plus sanitaires, douche, état neuf, avec vue vers le Golfe et les Sanguinaires l'ensemble sur très grande terrasse aménagée, ensoleillée donnant sur jardin d'agrément)(prix nous consulter) Informations complémentaires Belle vue, villa bien située, sécurisée, proche station balnéaire, PORTICCIO

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 4 pièce(s) Surface 78 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Magnifique maison avec vue imprenable A saisir très charmante maison avec belles prestations, de 78 m² en duplex, composée d’un salon, d’une cuisine meublée, d’un grand placard, d’une salle de bains et de toilettes séparés. A l’étage se trouve le coin nuit composé de 3 chambres, et d’une salle de douches ainsi que de toilettes. Les extérieurs ont une grande terrasse avec terrain de 150 m² avec une splendide vue et d’un garage. Le bien est situé dans un quartier très calme et résidentiel. Située à 15 minutes de Saint Etienne et 35 minutes de Lyon. 760€ / mois Pour plus d’information merci de me contacter au 07 81 86 64 02 ou au 09 54 73 69 24. Merci

Surplombant la baie de Cavalaire sur Mer cette lumineuse villa située à environ 1km du centre ville dans un domaine résidentiel bénéficie d'une vue mer imprenable à 180° sans vis à vis implantée sur un terrain complanter d'agrumes d'arbre fruitier d'essence exotiques elle comprend un hall d'entree Desservant bureau, salon / salle à manger d'une superficie d'environ 60m2 (plafond cathédrale, grandes baies vitrées donnant sur la mer, coin cheminée) cuisine récente entièrement aménagée et équipée, salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, penderie), wc suspendu lave mains, chambre plafond cathédrale, le tout vue sur mer donnant sur terrasse vitrée sol en IPE BBK servant de salle à manger d'ete + jolie terrasse; en Rez de jardin 3 chambres, 2 salles d'eau, wc suspendu lave mains, garage, piscine forme libre pool house, grandes terrasses, fenêtres double vitrage, volets roulants, porte de garage et portails électriques. Lim partielle bien estimé à 825. 000€

Au calme absolu, avec une vue imprenable sur le Pic St Loup,dans un environnement privilégié en plein COEUR de la Garrigue TERRAIN 3350 M2.Découvrez cette propriété de rêve sur la commune de Saint Martin de Londres située à 25 minutes de Montpellier. Cette villa de 261 M2 se compose dun rez-de-chaussée et dun étage: vaste séjour, 2 salons, cuisine, salle à manger, 3 chambres... avec grande hauteur sous plafond. Le plus:2nd villa environ 63 m2 habitables de plain pied, vous propose 1 séjour, 1 chambre, cuisine... Chauffage central écologique à énergie renouvelable par pompe à chaleur air/eau, grande cheminée avec porte coulissante et ventilation pour la distribution de lair chaud. Préparation de leau chaude: par panneaux solaires. Vous bénéficierez de panoramas saisissants véritable coup de coeur. Je vous invite à découvrir un bien d'exception. A visiter rapidement COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10690A15) Honoraires charg Surface: 252 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 11

Agence ROYAL FONCIER au 05 49 23 12 11, vous propose au coeur de INGRANDES SUR VIENNE, une belle maison de maître, à pied proche de toutes les commodités, toutes les prestations médicales et située stratégiquement pour pouvoir profiter de l'accès directe à la rivière de sa propriété Maison de maître de 163 m2 hab offrant: entrée avec vue sur un superbe escalier en chêne massif, une cuisine avec éléments (possibilité de faire un bel ilot central) de 14 m2 (tomettes au sol), un salon-séjour de 38 m2 parquet en chêne massif avec une vue imprenable sur la rivière et la nature, une chambre de 18,73 m2. A l'étage: 3 chambres dont les parquets sont en chêne massif (dont une chambre parentale de 15,71 m2 (avec sa salle de bains privative de 9,80 m2) avec terrasse carrelée de 16,45 m2 pour boire son café en toute sérénité ou se faire bronzer....), les deux autres chambres (18 m2, 15,87 m2) et la salle d'eau indépendante avec WC de 3,89 m2. L'atout de ce bien, c'est que chacun bénéficie de son espace privé avec de beaux volumes ! Grenier aménagé de 15 m2: (possibilité de faire la 5 ième chambre) ou une salle de sport, de jeux.... selon vos besoins Dépendances: garage de 23 m2dépendance en dessous de 23 m2Sous sol de 50 m2: cave voutée pièce avec four à pain...Terrain sans vis à vis (accès à la rivière) de 752 M2. Les atouts de ce bien: localisation très rare et à pied proche de tous les commerces et les prestations médicalestaxe foncière modéréela rivière (pour les amoureux de la pêche ou de la nature)les matériaux de qualité et la constructionjardin sans vis à vis pour y faire de belles soirées et son WC extérieur terrasse en hauteur carrelée avec sa suite parentalegarage dans la propriétédépendances: cave voutée, four à pain...Huisseries en PVC sauf deux fenêtres Tout à l'égout raccordéPompe à chaleur ! Ce bien est très rare, ce n'est pas le moment de prendre trop de temps à réfléchir...VISITER c'est l'ADOPTER, vous prenez qu'un risque en devenant propriétaire de cette maison de maître c'est d'y être heureux ! Mandat N° 535. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-234-2i4sw-tarifjuin.pdf Pour tous renseignements, contactez le commercial en immobilier concerné, retrouvez les coordonnées sur le site web: www.royalfoncier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 163 m² Consommation énergetique: E Cuisine: séparée

Maison au bord de la Charente située en commune de St Simon. Sur son terrain clos de 212m2 cette maison de bourg, sur 85m2 de superficie habitable se compose comme suit: Entrée ouverte sur salon avec insert et cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, four et hotte) le tout sur 43m2 donnant sur une charmante terrasse arborée de glycine. A l'étage un palier avec placards dessert une salle d'eau, chambre de plus de 10m2 et son coin bureau, deuxième chambre de 11,50m2 environ. A l'extérieur une dépendance d'environ 15m2 avec évier et son espace de stockage à l'étage, cour d'environ 150m2 avec vue sur la rivière. Le bien dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau solaire de 150L et d'un raccordement au système d'assainissement collectif. Les huisseries sont en double vitrage PVC remplacées il y a 5 ans. Dans un cadre idyllique, avec vue imprenable sur la Charente, notre illustre gabarre amarrée devant, nous laisse le doux rêve d'un voyage vers le passé. Surface: 84 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Belle villa idéalement située dans un quartier calme sur les hauteurs de Rivière Salée, agréablement ventilée et offrant une vue imprenable sur la campagne et la Baie de Fort de France.Très bon entretien au fil des ans. Un produit rare sur le marché que nous aurons plaisir à vous faire découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% du prix de vente voir barême My Net Immo 0696.97.34.19 - martinique@my-net-immo.com Surface: 91 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Emplacement de PRESTIGE. Située à quelques mètres de la commune de Royan, en PLEINE FACADE DE MER et donnant sur la PLAGE DE VALLIERES, cette VILLA emblématique des trente Glorieuses, vous séduira par son cachet, ses volumes et par sa VUE imprenable... Elle bénéficie d'un terrain avec VUE SUR MER de plus de 700 m2, entièrement clôturé d'un mur en pierre de taille, joliment paysagé avec ses charmantes terrasses, son préau et sa cheminée extérieure en pierre de taille. Elle se déploie sur 3 niveaux et offre: Un rez-de-chaussée surélevé: entrée, double Pièce de réception de 80,73 m2 avec cheminée ouvrant sur terrasse PLEINE FACADE DE MER, salle à manger VUE MER, cuisine équipée, dégagement avec accès vers l'extérieur, WC, chambre d'environ 26 m2 avec cabinet de toilette. A l'étage: Palier/Mezzanine surplombant le séjour, dégagement, 2 chambres avec placards ouvrant sur loggia VUE MER, salle de bains en marbre noir, WC, dégagement donnant accès au grenier. En rez-de-jardin: dégagement donnant accès au jardin Surface: 247 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Année: 1980 Chambres: 4 Pièces: 6 Situation: Bord de mer Surface (m2): 150 Située dans un quartier résidentiel a environ 1km du centre ville cette villa de 160 m2 + garage+pool house se compose d'une salle à manger/salon coin cheminée d'environ 60 m2 (plafond cathédrale) éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la mer, cuisine récente équipée et aménagée, 4 chambres, 3 salles d'eau, grandes terrasses dont une sol en ipe et toiture vitrée éclairée par des leds(servant de salle à manger d'été) joli terrain bien paysager et arboré, sans vis à vis, piscine, toutes les fenetres ont été remplacées par du double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage automatisés. bien estimé 825.000

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 4 pièce(s) Surface 78 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description A saisir très charmante maison avec belles prestations, de 78 m² en duplex, composée d’un salon, d’une cuisine meublée, d’un grand placard, d’une salle de bains et de toilettes séparés. A l’étage se trouve le coin nuit composé de 3 chambres, et d’une salle de douches ainsi que de toilettes. Les extérieurs ont une grande terrasse avec terrain de 150 m² avec une splendide vue et d’un garage. Le bien est situé dans un quartier très calme et résidentiel. Située à 15 minutes de Saint Etienne et 35 minutes de Lyon. 760€ / mois Pour plus d’information merci de me contacter au 07 81 86 64 02 ou au 09 54 73 69 24. Merci

34 230 Aumelas- 11 Kms Gignac 34150 -20 km de Montpellier 34000-17 km de Clermont l'Hérault 34800 Laura Combes vous présente en exclusivité, cette belle villa avec piscine à débordement et jardin. Calme et lumière, sont les maîtres mots de ce lieu. Nichée dans un écrin de verdure, sans vis à vis, avec vue sur le Château d'Aumelas. Cuisine ouverte donnant sur le salon, et la terrasse. 3 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre. En plus, studio indépendant. Possibilités, chambres d'hôtes ou autres activités. La maison est équipée avec une climatisation réversible, et insert. Atelier, garage aménagé. Forage Terrain clos et arboré avec une vue sur la nature ! Située dans un charmant village, au calme. Desservi par les bus, accès A 75 à 2 km. Cadre de vie idéal. Beaucoup de charme à venir découvrir rapidement N'hésitez pas a contacter votre conseillère Honoraires charge vendeurs Cette Villa vous est proposée au prix de 425000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN: 811 842 640 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés.privées.RCS: 487 624 777 Garantit auprès de GALIAN89, rue de la Boétie 75008 Paris- N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Informations sur l'annonce Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Gignac 34150 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

RARE à la vente, maison d'artisan de 200 m2 avec un T2 attenant de 60 m2 et sa vue dégagée sur le Mont Blanc. Située en face d'une parcelle agricole classée, à 10 minutes à peine du CHAL ainsi que de l'entrée d'autoroute A40 direction Genève. Venez découvrir ce bien d'exception et ses finitions de qualité dans un écrin de verdure. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre et le calme que propose son jardin de 1700 m2 piscinable. Maison de 200 m2 avec la possibilité de louer ou vendre un appartement T2 de 60m2 et d'acquérir en sus une villa attenante de 110 m2. Pour plus de renseignements contactez moi. Lopes Victor: 07 81 49 60 96 RSAC: 900 056 755 Victor LOPES Agent Commercial - Numéro RSAC: 900056755 - Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 1700 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Couvert Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 845000 € Prix hors honoraires acquéreur: 845000 € Honoraires vendeurs: 42300 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW HAUTS SOMMETS 442 Rue Louis Rustin 74160 ARCHAMPS SIRET: 89060789800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303655.pdf

A VENDRE 31750 ESCALQUENS - MAGNFIQUE VILLA DE 232 M2 SUR LES COTEAUX D'ESCALQUENS ! N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique villa construire en 2007 au style Méditerranéen et située sur les hauteurs d'Escalquens, dans un lotissement calme et familiale, a proximité du centre. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec dressing, suivis d'un vaste salon/séjour très lumineux de 44 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m2, et sa buanderie attenante. Côté nuit, une chambre de 18 m2 et une seconde chambre de 12 m2, puis une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. A l'étage, deux chambres avec vue sur les Pyrénées, d'environ 15 m2 avec une salle d'eau et des WC séparés. Vous trouverez également en sous-sol, une grande pièce avec entrée indépendante de 66 m2 en sous-sol de la maison, qui peut être transformé en appartement, ou en salle de jeux/bureaux. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 26 m2 dominant sur la piscine et d'un agréable jardin très fleuris, le tout sans vis à vis. UNE PEPITE SUR ESCALQUENS, NE TARDEZ PAS! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Laury FERRIOL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Dans le centre d'Escalquens Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 232 m² Nombre de pièces 5+ Ville Escalquens 31750 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

À VENDRE - APPARTEMENT T2 - DOMAINE DU GOLF - SEILH (31840) Venez découvrir cet appartement de 32 m² dans une résidence de STANDING. Entrez dans un séjour de 17 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Profitez d'un BALCON SANS VIS-A-VIS de 8 m² EXPOSITION SUD/ SUD-OUEST. Pour la partie nuit, vous trouverez une CHAMBRE avec PLACARD, une salle de bain avec meuble vasque et baignoire et un WC. Vous disposez également d'une place de PARKING pour votre véhicule. SES ATOUTS: VUE INCROYABLE SUR LE GOLF DE SEILH ET LA CHAINE DES PYRENNEES, PISCINE ET TERRAIN DE PÉTANQUE. PERLE RARE, À VISITER SANS TARDER, IL N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Elodie COSTES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. L'appartement est à Seilh située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 32 m² Nombre de pièces 2 Ville Seilh 31840 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Située 30 minutes du parc aéronautique, au calme avec une vue imprenable sur les Pyrénées à seulement 5 minutes de Rieumes et des commerces, cette magnifique maison de 8 pièces offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et idyllique. Cette demeure de caractère a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité et offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres et 2 salles de bain dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un appartement T4 attenant à la maison principale complète cet ensemble. Il dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Le jardin de plus d'un hectare entièrement clôturé avec ses arbres fruitiers offre une vue sur les Pyrénées. Un grand hangar mitoyen permettant de garer un camping car ainsi qu'une dépendance de 100 m2 complète ce bien. Cette propriété unique est idéalement située à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Nom Prénom AMI: MATHIEU Alexandre (EI). RSAC: 920 857 794. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MATHIEU Alexandre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 256 m² Nombre de pièces 5+ Ville Poucharramet 31370 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Située dans la périphérie de Bourbonne les Bains, venez découvrir cette maison  à fort potentiel. Cette habitation vous propose une ancienne cuisine environ 28 m2 suivie d'une seconde cuisine environ 23 m2 donnant sur une terrasse avec vue imprenable. Vous disposez d'un wc, une salle de bains et un salon de environ 16 m2. A l'étage; un vaste palier de 28 m2 environ pouvant être aménager en bureau ou chambre, deux chambres 27 et 23 m2 environ. Un vaste grenier pouvant être aménager. Un garage de 23 m2 environ. Une  double cave voutée. Des travaux  de réhabilitation sont à prévoir dans les deux annexes. Les plus de cette maison sont  les volumes et sa vue imprénable et  reposante. Une visite s'impose et ne vous laissera pas indifférent par le potentiel et son emplacement géographique. Pour tous renseignements: contacter Agence Bourbonne Les Bains IDLR 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 ou Thierry PERNIN 06 86 58 58 54              405           12        

Située dans une campagne paisible, à seulement 15 minutes de route de Rostrenen et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété offre à quelqu'un une opportunité fabuleuse consistant en une maison de 4 chambres, nécessitant quelques travaux de rénovation, située sur un demi-acre de terrain. Juste à côté se trouve une longère prête à être rénovées, située dans un peu plus d'un quart d'hectares de terres. De plus, à quelques pas de là, vous trouverez une acre et demi de bois, que demander de plus! La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger ouverte, une chambre, une véranda donnant sur le jardin et un WC. Le premier étage comprend 3 chambres doubles et une salle de bains. La longère est actuellement en trois parties mais pourrait être convertie, avec les autorisations appropriées, en une maison spacieuse ou peut-être en deux gîtes. Il est fortement recommandé de regarder pour éviter toute déception et pour apprécier le cadre paisible. Surface: 72 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3

Située sur un terrain de 32 735 m2 en plein coeur du Luberon sur la commune du pittoresque village perché de Bonnieux, belle maison contemporaine de plain-pied, de conception bio-climatique, exposée plein sud dans environnement préservé sans aucune nuisance et en position dominante. Très ouvert sur l'extérieur grâce aux nombreuses baies vitrées et donc très lumineux, le logement s'ouvre sur une entrée, une grande pièce de vie de 53 m2 comprenant la cuisine/salon/salle à manger, cellier, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et salle de bain, 2 WC. Un permis de construire a été accordé pour 60 m2 de dépendances et une piscine de 11X6 M2, maison entièrement aux normes actuelles, ossature en bois et pierres. Situation unique par son environnement sans aucun voisinage où règne le calme et une vue imprenable sur le Luberon. Prix: 798.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: C Cuisine: coin cuisine

Située dans un cadre exceptionnel, très jolie propriété sur 2 hectares. Composé d'une magnifique bastide en excellent état, l'ensemble propose plus de 380m² habitables et de nombreuses dépendances. L'environnement absolument somptueux offre une vue imprenable sur toute la Drôme provençale et son Mont-Ventoux. La superficie des terres et l'agencement des bâtiments composent les éléments idéaux pour les amoureux de la nature et des belles pierres, tout en restant facile d'entretien. Notre avis: Calme absolu et douceur de vivre au rendez-vous ! Grande facilité d'accès, commerces et écoles à proximité. 10min de Montélimar, 10min Autoroute, 40min Aéroport de Marignane, 30min Gare TGV. HABITATION: La propriété propose un magnifique corps de mas ancien parfaitement entretenu. Située au centre des terres, il dispose de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur les vallons de la Drôme provençale. Sans vis-à-vis et à l'abri des regards. RDC: - Cuisine typiquement provençale avec voutes et accès direct à la terrasse, entièrement équipée et disposant d'une vaste arrière cuisine où l'on découvre un ancien four à pain rénové (40m² env). - Grande salon (31m²) avec belles voutes et cheminée insert, donnant sur la terrasse principale salon/salle à manger avec cheminée double face, grandes ouvertures donnant sur terrasse. - Salle à manger (16m² env) et salon de détente avec tv, voutes et pierres apparentes (28m² env). - Spacieuse chambre avec espace bien être (bain et wc) et accès indépendant sur les extérieurs (35m² env). - Bureau voutée (8m² env) et Cellier / cave voûtée (14 m² env). Etage: - 3 grandes chambres - Grande chambre avec dressing (22m² env.) - Salle d'eau avec douche et baignoire et Wc indépendant Dépendances: L'activité de location (saisonnière) permet un complément de revenu très intéressant tout au long de l'année ! - Appartement de 70m² composé d'un espace à vivre / cuisine, 2 chambres, mezzanine et salle d'eau avec wc, entrée et parking séparé, aucun vis-à-vis (le logement est actuellement loué). - Gîte de 55m² avec jardin et parking privatif composé d'un espace à vivre, une chambre, salle d'eau avec wc et mezzanine pour un second espace nuit. (Location saisonnière). - Piscine: 8x4m, Desjoyaux et entièrement sécurisée. - Hangar comprenant: - 5 boxes dont 3 avec des accès directs aux paddocks - espace de stockage - abris véhicule - Prés clôturés et mis en eau.

Située dans la commune de Villiers Saint-Frédéric, cette maison de 240 m² édifiée sur 1500 m² de terrain, est idéalement située à deux pas des commerces de Neauphle-le-Château. C'est dans la conception de cette maison, construite dans les années 60, que réside toute son originalité. Quelques pierres anciennes, à l'extérieur comme à l'intérieur, ses belles ouvertures et sa grande verrière orientées sud avec vue imprenable sur la vallée de la Mauldre sont autant d'atouts qui lui donnent un caractère unique. Comme un duplex inversé, l'entrée mène vers trois chambres, un dressing et une salle de bains. Un escalier contemporain descend vers un espace de vie à grand volume (57 m²) illuminé par la verrière qui rejoint une terrasse de 90 m², et agrémenté d'un poêle pivotant (Stuv). A ce niveau, la cuisine (Bulthaup) de style semi-industriel bénéficie de deux ouvertures dont une permet l'accès vers le rez de jardin où se trouve une quatrième chambre avec salle de douche. Au troisième niveau, une porte vitrée indépendante ouvre sur un studio lumineux de près de 38 m² avec salle de douche contemporaine. Ici la vallée se contemple comme un tableau d'artiste. Cet espace peut faire office de suite pour les amis ou convenir à une profession libérale. Une buanderie et un garage double complètent ce bien. A 15 min de Versailles par N12, Paris Montparnasse en 30 min par la ligne N. Loyer: 2150 euros Dépôt de garantie: 2150 euros Honoraires Locataire: 3042 euros Sandrine Bouchard 06.32.89.89.68 Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 240 m² Surface du séjour: 57 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 1963 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Colombages Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 286 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 3120 € Honoraires de l’état des lieux: 721 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 720 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 720 € Dépôt de garantie: 2000 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 2150 € CC Espaces Atypiques Yvelines - ESPACES ATYPIQUES YVELINES 9 rue Roger de Nézot 78100 Saint Germain en Laye SIRET: 50360526300022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

Située à seulement 10 mn de montauban sud et de 15mn du péage, cette maison familiale des années 70 saura vous charmer par son emplacement, son calme et son potentiel. idéalement située sur les côteaux et dans une rue résidentielle cette villa vous propose 5 chambres, 2 wc, une salle d&apos eau et un spacieux garage en sous-sol avec portail électrique. toutes les fenêtres sont en double vitrage. les combles sont aménageables. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. sur ce terrain de 700m² totalement clos se trouve une piscine couverte donnant sur une vue imprenable. Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 6