Spacieuse pice

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Exclusivit ne pas rater ! Au 3me tage sans ascenseur, studio meubl de 18m, lumineux dans une rsidence des annes 60 Montpellier, quartier Celleneuve. Ce bien se compose: d'un coin cuisine, d'une spacieuse pice de vie de 12m ouvert sur un espace dgag par de larges baies vitres, une salle d'eau et des WC. Situ dans un quartier dynamique et recherch par les tudiants, vous saurez apprcier son environnement et sa proximit avec les commodits (proximit de commerces, tram, gare, coles, collges, lyces et facults). Le studio est vendu libre, excellente rentabilit ! Homki adore: l'appartement vendu en excellent tat. Informations financires: La taxe foncire est de 519E Les charges sont de 68E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatricul au RSAC de Montpellier sous le numro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

MENTON Vieille-Ville: studio meubl de 36,64m compos d'une spacieuse pice vivre avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un espace rangement. Studio trs bien agenc. Aucune perte d'espace. Situ 2 minutes pied de la plage des Sablettes et 3 minutes pied de la rue pitonne, ce studio bnficie d'un emplacement idal pour un pied--terre ou pour un investissement locatif. Actuellement 11,4 % de rentabilit brute sur l'anne en saisonnier ! Informations financires: La taxe foncire est de 590E. Les charges mensuelles sont de 52E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Sglat, responsable de la commercialisation de ce bien 06.79.53.96.44 et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - Secteur mairie - Dans rsidence de standing proximit immdiate de toutes commodits, spacieux studio avec beaucoup de potentiel. Il se compose d'une grande entre avec nombreux placards, d'une salle de bains avec WC (rafraichissement prvoir), d'un coin nuit/alcve de 11.58 m et d'une spacieuse pice de vie avec coin cuisine. Belle terrasse de 5.10 m avec vue dgage. Nombreux rangements, grande cave saine sur le mme niveau. A voir absolument ! Coproprit de 162 lots principaux. Appel de fonds prvisionnel annuel de 876 E (Copro-Chauffage- Eau Chaude) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Geraldine RATZMANN +33660180610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA MARESOL IMMOBILIER vous propose en exclusivit ce magnifique studio de plus de 30 m, entirement rnov avec des prestations de qualit. Idalement situ au Cros de Cagnes, en tage lev, il bnficie d'une disposition optimise: une entre avec placard intgr, spacieuse pice de vie avec sjour et cuisine amricaine moderne, coin nuit cosy, salle d'eau lgante avec douche l'italienne et WC et une loggia ferme, idale pour un espace supplmentaire. Inclus dans le prix: parking privatif extrieur et cave pour encore plus de confort. Commerces, transports, coles et plages pied ! Ne manquez pas cette opportunit rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSS au 06.45.03.28.43. Coproprit de 125 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 852 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes.

Magnifique studio meubl de 23.8 m dans une coproprit calme et bien entretenue. Vous apprcierez son tat impeccable, sa dcoration soigne et sa situation dans un secteur trs attractif prs du port ! Il se compose d'une belle et spacieuse pice vivre de 20 m et d'une salle de bains avec wc. Actuellement lou en saisonnier, il offre une belle rentablit. Les charges s'lvent 244 ? par trimestre. Les visites sont possibles uniquement le mardi 22 octobre pour le moment. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Magnifique studio meubl de 23.8 m dans une coproprit calme et bien entretenue. Vous apprcierez son tat impeccable, sa dcoration soigne et sa situation dans un secteur trs attractif prs du port ! Il se compose d'une belle et spacieuse pice vivre de 20 m avec un espace cuisine et d'une salle de bains avec wc. Vendu libre, il est actuellement lou en saisonnier et offre une belle rentablit. Les charges s'lvent 244 ? par trimestre. Les visites sont possibles uniquement le mardi 22 octobre pour le moment. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Vous tes la recherche d'un investissement rentable ou d'un pied--terre dans un emplacement idal ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique studio meubl de 23,8 m, situ dans une coproprit calme et parfaitement entretenue, vous sduira par son tat impeccable et sa dcoration soigne. Points forts: - Spacieuse pice vivre de 20 m avec un coin cuisine moderne, optimise pour le confort et la fonctionnalit. - Salle de bains avec WC, prte vous accueillir sans aucun travaux prvoir. - Situation exceptionnelle: seulement quelques pas du port et de toutes les commodits, dans un quartier pris et dynamique. Rentabilit et potentiel: Actuellement lou en saisonnier, ce bien offre une excellente rentabilit. Cependant, il sera vendu libre, ce qui vous permet une grande flexibilit selon vos projets (location saisonnire, rsidence principale ou secondaire). Informations pratiques: - Charges de coproprit: 244 ? par trimestre. - Disponibilit des visites: uniquement le mardi 22 octobre. Ne manquez pas cette opportunit ! Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour plus d?informations sur les risques lis ce bien, consultez le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Venez dcouvrir ce grand studio de 30m situ dans une rsidence scurise du Centre ville, deux pas de la plage et de toutes commodits. Il se compose d'une spacieuse pice de vie, d'une cuisine indpendante, d'une salle d'eau, d'un wc. Vous pourrez galement profiter d'une terrasse couverte de 11m et d'un jardin privatif de 53m Equipements: Double vitrage et climatisation dans l'appartement Une place de parking prive complte ce bien. Ce bien reprsente une belle opportunit pour un investissement locatif ou une rsidence secondaire. N'hsitez pas me contacter pour organiser une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 2000 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 167 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Grald MAALEM, Tl.: 06 61 88 17 27, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de FREJUS sous le numro 952 724 136

Venez dcouvrir ce grand studio de 30m situ dans une rsidence scurise du Centre ville, deux pas de la plage et de toutes commodits. Il se compose d'une spacieuse pice de vie, d'une cuisine indpendante, d'une salle d'eau, d'un wc. Vous pourrez galement profiter d'une terrasse couverte de 11m et d'un jardin privatif de 53m Equipements: Double vitrage et climatisation dans l'appartement Une place de parking prive complte ce bien. Ce bien reprsente une belle opportunit pour un investissement locatif ou une rsidence secondaire. N'hsitez pas me contacter pour organiser une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1800 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 167 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Grald MAALEM, Tl.: 06 61 88 17 27, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de FREJUS sous le numro 952 724 136

L'Office Immobilier Aix-en-Provence vous propose en exclusivit un studio meubl, rue Matheron hyper centre ville aixois, de 31 m2 habitables dont 4 m2 de mezzanine, au 4me et dernier tage d'un immeuble ancien. La pice principale est expose plein sud-ouest, donnant sur la rue Loubon, au calme avec une vue dgage sur les toits et le Beffroi de la place de la mairie. L'appartement possde des ouvertures doubles vitrages en PVC dans chaque pice laissant ainsi passer l'air et la lumire. L'appartement est meubl et bien agenc, s'organisant autour d'une belle pice de vie spacieuse avec un coin salon, djeuner et bureau, une kitchenette fonctionnelle, des toilettes spares de la salle de bain. Les plus de l'appartement: Une belle adresse aixoise, le calme, la luminosit du sud-ouest, les faibles charges communes et un bien idal pour de l'investissement locatif. Actuellement meubl par une tudiante, loyer 700 euros. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Emmanuelle BELLAIS - +33637667035 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N827772856 Rfrence annonce: 3715-EBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 8 lots. Sans procdure en cours. Environ 348 E de charges annuelles de coproprit.

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Votre conseiller Proprits-prives Mouradi Hakim vous invite dcouvrir en exclusivit: A LORGUES 83510, Charmant studio situ en rez de chausse. Compos d'une pice de vie avec rangements, un coin cuisine et une salle d'eau spacieuse. Idal premier achat ou investissement locatif Prix 56 000 euros, honoraires charge vendeur inclus DPE ralis 30/08/2022, note F 379 GES C 12 Estimations des couts annuels d'nergie: entre 510 euros et 720 euros, prix moyen indexs au 01/1/21 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 325334 MRH Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 8 lots (). Charges annuelles: 300 euros.

NICE - Quartier LE RAY BEP Logement Nice vous propose de dcouvrir cet appartement d'une pice, situ au calme du premier tage d'un immeuble dans le secteur de Nice Nord, dans le quartier Le Ray, proximit de tous commerces, de toutes commodits (bus & tramway), et proximit de l?Universit Cte d?Azur. D?une surface de 28,9 m, ce joli studio lumineux et fonctionnel est agenc avec une entre dote de rangements, une pice de vie avec accs sur une spacieuse terrasse afin de profiter des moments de dtente, une cuisine spare amnage et quipe, une salle de bain avec de nombreux espaces de rangement, et des toilettes. Une cave complte ce bien. Prix: 153 470 ? honoraires d?agence inclus. (Dont 3% la charge de l?acqureur, soit 4 470 ?.) Prix net vendeur: 149 000 ? DPE ancienne version Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ? Contactez Sami au.

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38 Secteur: TOULOUSE, en face la rue de la Concorde et du quartier des Chalets. A proximit: Gare Matabiau Mtro ligne A 5 min pied Idal investisseur, opportunit saisir !!! Rentabilit de 6 % nette !!! Taxe foncire 546E dont 77E de TEOM. Charges annuelles 510E dont 331E rcuprables sur locataire. L'appartement est idalement situ, dans une rue tranquille et proche de toutes les commodits. Vous entrez dans une charmante rsidence bien entretenue et verdoyante. Puis nous arrivons sur l'appartement dot d'une entre avec placard amnag. D'un sjour qui se compose d'une partie kitchenette avec beaucoup de rangements ce qui rend l'appartement fonctionnel. La pice vivre lumineuse donne sur deux portes fentres exposes ouest. Nous trouvons une magnifique petite terrasse, trs agrable, au calme, un havre de paix en plein centre de Toulouse. Enfin, la pice principale offre un espace nuit cach et parfaitement bien agenc. Une belle salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC complte ce bien. Les plus: - terrasse privative clture - orientation ouest - lumineux (2 portes fentres) -rangements: placard amnags - localisation idale - entre spare - coin nuit spar - salle de bain spacieuse avec baignoire Contactez-nous afin d'organiser une visite sans tarder !

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Dcouvrez ce grand et agrable studio de 28m2, idalement situ dans une rue paisible, seulement 100m des commerces, restaurants, du centre-ville et de la Gare de Golfe Juan. 200m des plus belles plages de sable fin et du Port Camille Rayon, cet appartement offre un cadre de vie privilgi au c?ur de la vie anime de la station balnaire. Nich dans un immeuble scuris frachement raval, ce studio entirement rnov, au rez-de-chausse, offre une accessibilit optimale, convenant parfaitement aux personnes mobilit rduite. Sa disposition comprend une entre avec placard, des toilettes spares, une belle pice principale lumineuse, une cuisine quipe indpendante (frigo, four, plaques, machine laver), une spacieuse salle de bains avec baignoire, ainsi que des espaces de rangement bien penss. La situation privilgie de ce studio en fait un point de dpart idal pour explorer la Cte d'Azur, avec un accs rapide aux magnifiques les de Lrins telles que Ste Marguerite et St Honorat, ainsi qu' des destinations phares telles que Cannes (seulement 3 minutes en train) et Antibes (seulement 2 minutes en train). Surface CARREZ: 27 m Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Graldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 135 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Graldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: CANNES sous le numro RSAC N 500 079 249 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte profess

A vendre quartier Nice Ouest dans une rsidence de standing au calme trs bien entretenue, scuris avec portail lectrique, un sudio de 28,60 M. Il se compose d'une belle pice de vie, d'une cuisine de qualit amnag et quip ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Vient complt ce bien une trrasse de 4,90 M2 et une piscine dans la rsidence. Possibilit d'aqurir un garage en sous sol en supplment. Aucun travaux prvoir Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie MESSINA 06 10 52 40 22 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 184 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie MESSINA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 891 998 684 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 31604) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 271. Pas de procdure en cours. Prix de vente 184 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 415 E et 561 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: C GES: A Bien soumis au statut juridique de la Copropri

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Liberkeys vous propose un studio lumineux et traversant de 37 m, en dernier tage, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes entourant Grenoble. Parfait pour un primo-accdant ou un investisseur, ce bien rare et sans vis vis bnficie d'une grande terrasse et d'une grande loggia. Ds l'entre, vous serez sduit par une pice de vie spacieuse de 27 m, baigne de lumire grce sa double exposition Est/Ouest. La cuisine amnage et quipe de 3 m est pratique et fonctionnelle. Une salle de bain de 6 m avec WC intgr mais spar complte cet ensemble harmonieux. En matire d'espace extrieur, une vaste terrasse de 17 m expose Est et bnficiant d'une vue imprenable sur toute la chaine de Belledonne vous offre un coin de paradis pour vos soires d't, tandis qu'une loggia de 14m (pouvant servir de chambre) carrele, isole et lectrifie, expose Ouest et avec vue sur le Vercors, ajoute une touche d'lgance et de confort supplmentaire. Le bien est complt par une cave de 6 m permettant de rsoudre vos soucis de rangement. La coproprit construite en 1955 bnficie d'un local vlo ainsi que d'un parking collectif ferm et scuris par un portail lectrique. Les plus: - studio lumineux et traversant Est/Ouest en dernier tage avec vue exceptionnelle sur tous les massifs entourant Grenoble - Pice de vie lumineuse avec grands rangements intgrs - cuisine quipe et amnage - loggia de 14m, pouvant servir de chambre, expose Ouest, isole, carrele, lectrifie et avec double vitrage - grande terrasse ensoleille de 17m expose Est avec vue sur toute la chaine de Belledonne ainsi que sur la Bastille de Grenoble - salle d'eau avec WC intgr mais spar et VMC rcente - Double vitrage renforc et volets lectriques rcents - Cave - Local vlo - Parking collectif scuris - Transports en commun et commerces proximit Sur la localisation: proximit de la rsidence vous trouverez un arr

Liberkeys vous propose un studio lumineux et traversant de 37,48 m (Loi Carrez), en dernier tage, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes entourant Grenoble. Parfait pour un primo-accdant ou un investisseur, ce bien rare et sans vis vis bnficie d'une grande terrasse et d'une grande loggia. Ds l'entre, vous serez sduit par une pice de vie spacieuse de 27 m, baigne de lumire grce sa double exposition Est/Ouest. La cuisine amnage et quipe de 3 m est pratique et fonctionnelle. Une salle de bain de 6 m avec WC intgr mais spar complte cet ensemble harmonieux. En matire d'espace extrieur, une vaste terrasse de 17 m expose Est et bnficiant d'une vue imprenable sur toute la chaine de Belledonne vous offre un coin de paradis pour vos soires d't, tandis qu'une loggia de 14m (pouvant servir de chambre) carrele, isole et lectrifie, expose Ouest et avec vue sur le Vercors, ajoute une touche d'lgance et de confort supplmentaire. Le bien est complt par une cave de 6 m permettant de rsoudre vos soucis de rangement. La coproprit construite en 1955 bnficie d'un local vlo ainsi que d'un parking collectif ferm et scuris par un portail lectrique. Les plus: - studio lumineux et traversant Est/Ouest en dernier tage avec vue exceptionnelle sur tous les massifs entourant Grenoble - Pice de vie lumineuse avec grands rangements intgrs - cuisine quipe et amnage - loggia de 14m, pouvant servir de chambre, expose Ouest, isole, carrele, lectrifie et avec double vitrage - grande terrasse ensoleille de 17m expose Est avec vue sur toute la chaine de Belledonne ainsi que sur la Bastille de Grenoble - salle d'eau avec WC intgr mais spar et VMC rcente - Double vitrage renforc et volets lectriques rcents - Cave - Local vlo - Parking collectif scuris - Transports en commun et commerces proximit Sur la localisation: proximit de la rsidence vous t

Liberkeys vous propose un studio lumineux et traversant de 37,48 m Loi Carrez, en dernier tage, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes entourant Grenoble. Parfait pour un primo-accdant ou un investisseur, ce bien rare et sans vis vis bnficie d'une grande terrasse et d'une grande loggia. Ds l'entre, vous serez sduit par une pice de vie spacieuse de 27 m, baigne de lumire grce sa double exposition Est/Ouest. La cuisine amnage et quipe de 3 m est pratique et fonctionnelle. Une salle de bain de 6 m avec WC intgr mais spar complte cet ensemble harmonieux. En matire d'espace extrieur, une vaste terrasse de 17 m expose Est et bnficiant d'une vue imprenable sur toute la chane de Belledonne vous offre un coin de paradis pour vos soires d't, tandis qu'une loggia de 14 m (pouvant servir de chambre) carrele, isole et lectrifie, expose Ouest et avec vue sur le Vercors, ajoute une touche d'lgance et de confort supplmentaire. Le bien est complt par une cave de 6 m permettant de rsoudre vos soucis de rangement. La coproprit construite en 1955 bnficie d'un local vlo ainsi que d'un parking collectif ferm et scuris par un portail lectrique. Les plus: - studio lumineux et traversant Est/Ouest en dernier tage avec vue exceptionnelle sur tous les massifs entourant Grenoble - Pice de vie lumineuse avec grands rangements intgrs - cuisine quipe et amnage - loggia de 14 m, pouvant servir de chambre, expose Ouest, isole, carrele, lectrifie et avec double vitrage - grande terrasse ensoleille de 17 m expose Est avec vue sur toute la chane de Belledonne ainsi que sur la Bastille de Grenoble - salle d'eau avec WC intgr mais spar et VMC rcente - Double vitrage renforc et volets lectriques rcents - Cave - Local vlo - Parking collectif scuris - Transports en commun et commerces proximit Sur la localisation: proximit de la rsidence vous

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Liberkeys vous propose en exclusivit un studio lumineux et traversant de 37,48 m Loi Carrez (Loggia de 14m non compte dans le mtrage Carrez), en dernier tage, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes entourant Grenoble. Parfait pour un primo-accdant ou un investisseur, ce bien rare et sans vis vis bnficie d'une grande terrasse et d'une grande loggia. Ds l'entre, vous serez sduit par une pice de vie spacieuse de 27 m, baigne de lumire grce sa double exposition Est/Ouest. La cuisine amnage et quipe de 3 m est pratique et fonctionnelle. Une salle de bain de 6 m avec WC intgr mais spar complte cet ensemble harmonieux. En matire d'espace extrieur, une vaste terrasse de 17 m expose Est et bnficiant d'une vue imprenable sur toute la chane de Belledonne vous offre un coin de paradis pour vos soires d't, tandis qu'une loggia de 14 m (pouvant servir de chambre) carrele, isole et lectrifie, expose Ouest et avec vue sur le Vercors, ajoute une touche d'lgance et de confort supplmentaire. Le bien est complt par une cave de 6 m permettant de rsoudre vos soucis de rangement. La coproprit construite en 1955 bnficie d'un local vlo ainsi que d'un parking collectif ferm et scuris par un portail lectrique. Les plus: - studio lumineux et traversant Est/Ouest en dernier tage avec vue exceptionnelle sur tous les massifs entourant Grenoble - Pice de vie lumineuse avec grands rangements intgrs - cuisine quipe et amnage - loggia de 14 m, pouvant servir de chambre, expose Ouest, isole, carrele, lectrifie et avec double vitrage - grande terrasse ensoleille de 17 m expose Est avec vue sur toute la chane de Belledonne ainsi que sur la Bastille de Grenoble - salle d'eau avec WC intgr mais spar et VMC rcente - Double vitrage renforc et volets lectriques rcents - Cave - Local vlo - Parking collectif scuris - Transports en commun et commer

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Situ dans une rsidence ravale, en tage lev, beau studio en parfait tat gnral vendu meubl. Idal pour primo accdant ou investissement locatif avec sa position seulement 600 mtres des plages et du Casino de Menton. Il se compose d'une pice de vie spacieuse avec rangement, climatisation et fentre coulissante galandage ouvrant sur un balcon de 5 m. Une belle cuisine indpendante quipe avec galement un accs direct au balcon, salle d'eau avec WC. - Double vitrage - Sols carrels - Proximit immdiate des commerces et transports en communs Calme et lumineux cet appartement bnficie d'une notation en "C" pour le DPE idal pour un placement locatif Montant moyen annuel des charges: 732 ? Taxe foncire: 650 ? Bien soumis au statut de la coproprit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Nbre de lots 68 DPE: C

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