Splendide charentaise renovee d

Corp de ferme mitoyen sur un coté, sur terrain arboré de plus de 4700 m2 comprenant au RDC: une grande entrée avec poele à bois, 2 chambres dont une avec salle de bain, une cuisine indépendante et un séjour salon exposé Sud avec cheminée commune à insert. A l'étage, une mezzanine et une grande chambre avec salle d'eau. Pierres et poutres apparentes, le charme authentique de l'ancien avec jardin arboré, ruisseau et puit avec pompe. Nombreuses possibilités, gites, chambres d'Hotes, cultures..chevaux.. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvie Chevrollier agent basé à LA ROCHELLE - 06 69 20 39 66 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12213 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Surface 4700 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA ROCHELLE 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Au coeur d'un village historique disposant de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée avec goût et avec soin quant à la qualité des matériaux et du travail mis en oeuvre./nLe bien est en fin d'achèvement et d'autres photos suivront dans les 15 jours à venir, notamment de la façade qui va être refaite, sachant qu'il y a eu une très grosse rénovation totale, donc aucun frais à prévoir (toiture, électricité et plomberie neuves etc....)./nEn arrivant, nous découvrons la vaste terrasse en 'douglas' de 50m2 et le terrain de 1200m2 environ./nEn entrant, une spacieuse et lumineuse cuisine, équipée et aménagée de 49m2 et juste à côté le salon, salle à manger de la même superficie que la cuisine avec joli cachet./nNous avons également 3 grandes chambres de 18, 21 et 34m2, toutes avec salle d'eau ou salle de bain, le tout entièrement neuf et bien pensé./nSous pente, à l'étage, 2 chambres dont la surface utile au sol est de 24m2 pour chacune avec là aussi salle d'eau et WC./nLa maison dispose en plus d'un WC indépendant avec lave-main./nTout est équipé de convecteurs à inertie sèche, mais le bien dispose aussi d'une cheminée et d'un poêle à granulés./nVous l'aurez compris un bien exceptionnel avec cachet, sans travaux et paisible où il fait bon vivre./nIl peut convenir à un projet familial mais aussi à un projet avec chambres d'hôtes sachant que chaque chambre dispose des commodités./nA voir absolument, dès à présent même si cette charentaise sublime est en fin d'acheminement./nPrix: 302 000€./nEnglish spoken./npour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./n/n/nHonoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 1200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronsenac 16320 Département Charente Région Poitou Charentes

Venez découvrir cette jolie charentaise entièrement rénovée située sur la commune de Floirac d'une surface habitable d'environ 121m² sur un terrain de 1200m² environ ainsi qu'une dépendance composée d'un garage de 27m², d'une véranda de 21m² et un abris de jardin en bois sur une parcelle de 2400m² et un verger de 1700m² environ non attenants à la maison. A 13mn en voiture de Gémozac avec tous commerces, établissements scolaires et de santé... 30mn des plages de Meschers Sur Gironde, 35mn de Royan et 1h de Bordeaux. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée de 24m², d'une pièce de vie de 45m², un cellier et d'un dégagement. A l'étage un palier avec un débarras, un couloir desservant 3 chambres entre 11 et 15m², une salle d'eau et w.c. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez la découvrir ou pour de plus amples renseignements. Sextant France - Sandrine Biolley agent basé à FERRIERES - 06 32 65 35 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17624 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 5400 m² Nombre de pièces 4 Ville FLOIRAC 17120 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Venez découvrir cette jolie charentaise entièrement rénovée située sur la commune de Floirac bordée par l'estuaire de la Gironde d'une surface habitable d'environ 121m² sur un terrain de 1200m² environ ainsi qu'une dépendance composée d'un garage de 27m², d'une véranda de 21m² et un abris de jardin en bois sur une parcelle de 2400m² et un verger de 1700m² environ non attenants à la maison. A 13mn en voiture de Gémozac avec tous commerces, établissements scolaires et de santé... 30mn des plages de Meschers Sur Gironde, 35mn de Royan et 1h de Bordeaux. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée de 24m², d'une pièce de vie de 45m², un cellier et d'un dégagement. A l'étage un palier avec un débarras, un couloir desservant 3 chambres entre 11 et 15m², une salle d'eau et w.c. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez la découvrir ou pour de plus amples renseignements. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandrine Biolley agent basé à FERRIERES - 06 32 65 35 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17624 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 5400 m² Nombre de pièces 4 Ville FLOIRAC 17120 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

VILLARS EN PONS, idéalement située dans le triangle GÉMOZAC / PONS / SAINTES - Maison Charentaise de 190 m² comprenant: Entrée avec placard, beau séjour-salon de 58 m² avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, débarras. A l'étage: Mezzanine, 3 chambres (11, 12 et 14 m²), bureau, salle de bains, WC indépendant. Garage de 34 m² avec mezzanine. Terrasse. Piscine chauffée de 3,50 x 5 mètres. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1190 m². Propriété offrant beaux volumes, caractère dans un environnement calme et agréable. Amoureux des vieilles pierres, cette maison pleine de charme vous attend pour une visite ! Pour tout renseignement, contactez notre agent commercial Anaïs Daneau (n°899 538 805 R.S.A.C. Saintes), par téléphone au 06.63.38.46.92 ou 05.46.90.95.53 ou par mail à l'adresse suivante: anais.daneau@bonnenouvelleimmobilier.fr Mandat N° 421. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires: http://bonnenouvelleimmobilier.fr/fichier-164-II4CC-bareme_d_honoraires_juin_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 190 m² Chauffage: bois

A 10 MN de St JEAN d'Y et de l' A10, et 25 MN de SAINTES PROPRIETE T9 + avec Belles Prestations sur terrain clos et arboré de plus de 2000 m² dont l'accès est assuré par un portail automatique. Cette dernière d'une surface habitable de 300 m² environ vous offre: - En RDC: une vaste entrée avec bel escalier charentais, un grand bureau, une pièce de vie lumineuse et à la décoration raffinée de 95 m² avec cheminée à foyer ouvert en pierre de Crazannes, une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, un vestibule avec un second escalier. Au 1er étage, un vaste couloir - Bibliothèque avec rangements aménagés desservant quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de Bains et un WC indépendant. Un double garage avec portes motorisées de 63 m², un atelier, un local chaufferie, une cave, un pool house, et un grenier au 2nd étage complètent la propriété. Le parc est agrémenté d'une piscine donnant sur la terrasse de 160 m² desservant la pièce de vie et la cuisine. Pour plus de renseignements contactez le 0637078727 Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://terreocean.immo/fichier-150-2Y0OJ-honoraires_agence__1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 307 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

A 10 MN de St JEAN d'Y et de l' A10, et 25 MN de SAINTESPROPRIETE T9 + avec Belles Prestations sur terrain clos et arboré de plus de 2000 m² dont l'accès est assuré par un portail automatique.Cette dernière d'une surface habitable de 300 m² environ vous offre:- En RDC: une vaste entrée avec bel escalier charentais, un grand bureau, une pièce de vie lumineuse et à la décoration raffinée de 95 m² avec cheminée à foyer ouvert en pierre de Crazannes, une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, un vestibule avec un second escalier.Au 1er étage, un vaste couloir - Bibliothèque avec rangements aménagés desservant quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de Bains et un WC indépendant.Un double garage avec portes motorisées de 63 m², un atelier, un local chaufferie, une cave, un pool house, et un grenier au 2nd étage complètent la propriété.Le parc est agrémenté d'une piscine donnant sur la terrasse de 160 m² desservant la pièce de vie et la cuisine.Pour plus de renseignements contactez le 0637078727Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur

A 10 MN de St JEAN d'Y et de l' A10, et 25 MN de SAINTES PROPRIETE T9 + avec Belles Prestations sur terrain clos et arboré de plus de 2000 m² dont l'accès est assuré par un portail automatique. Cette dernière d'une surface habitable de 300 m² environ vous offre: - En RDC: une vaste entrée avec bel escalier charentais, un grand bureau, une pièce de vie lumineuse et à la décoration raffinée de 95 m² avec cheminée à foyer ouvert en pierre de Crazannes, une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, un vestibule avec un second escalier. Au 1er étage, un vaste couloir - Bibliothèque avec rangements aménagés desservant quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de Bains et un WC indépendant. Un double garage avec portes motorisées de 63 m², un atelier, un local chaufferie, une cave, un pool house, et un grenier au 2nd étage complètent la propriété. Le parc est agrémenté d'une piscine donnant sur la terrasse de 160 m² desservant la pièce de vie et la cuisine. Pour plus de renseignements contactez le 0637078727 Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://terreocean.immo/fichier-150-2Y0OJ-honoraires_agence__1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER: Xavier CHABOT - Tél. 0637078727 N° RSAC 520376039 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 307 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

A 10 MN de St JEAN d'Y et de l' A10, et 25 MN de SAINTESPROPRIETE T9 + avec Belles Prestations sur terrain clos et arboré de plus de 2000 m² dont l'accès est assuré par un portail automatique.Cette dernière d'une surface habitable de 300 m² environ vous offre:- En RDC: une vaste entrée avec bel escalier charentais, un grand bureau, une pièce de vie lumineuse et à la décoration raffinée de 95 m² avec cheminée à foyer ouvert en pierre de Crazannes, une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, un vestibule avec un second escalier.Au 1er étage, un vaste couloir - Bibliothèque avec rangements aménagés desservant quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de Bains et un WC indépendant.Un double garage avec portes motorisées de 63 m², un atelier, un local chaufferie, une cave, un pool house, et un grenier au 2nd étage complètent la propriété.Le parc est agrémenté d'une piscine donnant sur la terrasse de 160 m² desservant la pièce de vie et la cuisine.Pour plus de renseignements contactez le 0637078727Mandat N° 123.

A 10 MN de St JEAN d'Y et de l' A10, et 25 MN de SAINTES PROPRIETE T9 + avec Belles Prestations sur terrain clos et arboré de plus de 2000 m² dont l'accès est assuré par un portail automatique. Cette dernière d'une surface habitable de 300 m² environ vous offre: - En RDC: une vaste entrée avec bel escalier charentais, un grand bureau, une pièce de vie lumineuse et à la décoration raffinée de 95 m² avec cheminée à foyer ouvert en pierre de Crazannes, une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, un vestibule avec un second escalier. Au 1er étage, un vaste couloir - Bibliothèque avec rangements aménagés desservant quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de Bains et un WC indépendant. Un double garage avec portes motorisées de 63 m², un atelier, un local chaufferie, une cave, un pool house, et un grenier au 2nd étage complètent la propriété. Le parc est agrémenté d'une piscine donnant sur la terrasse de 160 m² desservant la pièce de vie et la cuisine. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier Chabot, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 520376039, exerçant pour le compte de l'agence Terre Océan Immobilier Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://terreocean.immo/fichier-152-9HBff-honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER: Xavier CHABOT - Tél. 0637078727 N° RSAC 520376039 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 307 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Charentaise 6 piècesMaison entièrement rénovée en 2017 sur deux niveaux à l'Éguille sur Seudre. La maison jouit d'une certaine popularité grâce notamment à sa proximité avec un petit port ostréicole pittoresque visible grâce à la présence de deux terrasses donnant respectivement sur l'avant (33m2) et l'arrière (33m2) de la maison. La terrasse arrière possède une cuisine complète permettant de passer l'été dehors (voir photo). Les ouvertures de la terrasse permettent de profiter du soleil du lever au coucher de celui-ci. Une façade est orientée Nord Est et l'autre Sud Ouest. Elle se compose d'une grande pièce de vie, salon, cuisine, 4 chambres dont 2 avec très grand placard, 2 salle d'eau, 2 toilettes.

Charentaise atypique mélangeant l'ancien et le contemporain dans un hameau calme à 5 min de Chalais, à 35 minutes d'Angoulême et à 1h15 de Bordeaux. Elle se compose d'une cuisine salle à manger, d'un salon, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salles de bains (douches et baignoire balnéo) grand dressing. Le mode de chauffage principal est un chauffage central au fioul. La maison est aussi équipée d'un poêle à bois pour la mi-saison et d'une climatisation réversible à l'étage. Elle est située sur un terrain de 445 M2 avec une terrasse en bois sans vis-à-vis, garage attenant de 45 M2, appentis, barbecue. Le DPE a été réalisé, aucun travaux n'est à prévoir.

A 15 min de Lavaur et 50 min de Toulouse, Horse Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété équestre de 35 hectares. La demeure principale de 296 m2, partiellement rénovée, se compose de trois salons, une salle à manger attenante à une cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain. Les espaces extérieurs offrent quiétude à ses visiteurs autour d'une agréable piscine. Les installations équestres se composent de 13 boxes, 1 carrière 30*20, 1 carrière 60*20, 3 hangars, 3 prés avec abris naturel et plusieurs paddocks. Un appartement T1 complète ce bien. La propriété offre une splendide vue sur la montagne. Les possibilités de réaménagements sont nombreuses. Propriété idéale pour un projet de tourisme équestre, de gîtes, ou d'écurie de propriétaires. Dossier complet sur demande, dossier acquéreur à compléter + engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo est très heureux de vous présenter cette splendide villa située à 20km de la Place Bellecour. Si vous recherchez la proximité de Lyon, le confort d'une maison bien agencée, avec piscine, sans nuisance, sans travaux, avec un très beau et grand terrain cette propriété est faite pour vous. Cette belle opportunité est à saisir sans attendre! Idéal pour les amoureux d'espace ou d'équidés voulant avoir leurs chevaux à la maison. 6200m2 en propriété auquel s'ajoute un terrain attenant de près de 6000m2 en location déjà équipé d'un abris pour chevaux. A 5 min de l'A89, 20km de Lyon et Villefranche sur Saône centre, à moins de 50km de l'aéroport Maison rénovée de 225m2 (Exposée Sud Ouest) RDC: - Vaste cuisine-salle à manger aménagée de 38m2 avec de grande baies vitrées en chêne donnant sur deux terrasses couvertes. Un poêle a granulés vient compléter ce bel espace lumineux. - Double séjour avec cheminée, corniche en chêne massif et deux grandes portes fenêtre coté Ouest - Deux chambres équipées de placard de rangement et porte fenêtre donnant coté Ouest - Une chambre avec accès direct à une salle de bain équipée d'une double vasque, baignoire, d'une douche et d'un WC - WC indépendant - Des rangements - accès aux combles aménagés - accès au sous sol Etage: Quatre pièces en enfilade distribuant: - un bureau avec Vélux, - 2 chambres avec Vélux dont une suite parentale avec fenêtre fixe attenante à une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo d'intérieur et un WC (VMC double flux) Sous-sol de 150m2: - Double garage avec porte automatique. Grande hauteur sous plafond - Cave à vin - Local supplémentaire pouvant être aménagé en atelier, salle de sport ou studio - Rangements Extérieurs: - Deux terrasses couvertes donnant sur la piscine, BBQ - Piscine exposée Sud de 8x4m en PVC armé. Pompe à chaleur. Local technique. - Portillon donnant accès à un chemin communal et permettant d'accéder au terrain en location - De nombreux fruitiers - Jardin paysagé et pelouse sur une surface de 6000m2

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette splendide propriété de caractère positionnée sur près de 3 Hectares au cœur de la campagne, avec piscine et dépendances, à 10 minutes des plages de la Baule et de la cité fortifiée de Guérande. Édifiée au 19ème siècle, cette superbe bâtisse a été intégralement et très élégamment rénovée en 2021 par une architecte d'intérieur passionnée. Passé la pergola et sa ravissante glycine, l'entrée vous accueille au sein d'un immense espace de vie chaleureux et très lumineux de 100 m2 avec toit cathédrale, cheminée et ouvertures multiples sur une belle terrasse, ceci à travers une décoration rafinée, alliant charme et modernité. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine ouverte et naturellement baignée de lumière, d'un vaste dégagement vous menant à une magnifique suite parentale orientée avec vue sur la nature et la piscine, avec dressings, salle de douche et wc séparés. Une aile de la maison vous réservera également la possibilité d'accueillir amis et convives grâce à sa deuxième et très spacieuse suite parentale équipée d'une salle de bain/douche et de wc séparés. L'étage vous invitera ensuite à profiter, tout d'abord, d'un magnifique panorama sur la propriété et la pièce de vie grâce à une coursive moderne qui vous mènera à deux suites parentales supplémentaires, toutes deux équipées de salle de bain. Deux autres jolies chambres, une salle de jeux, et une salle de bain viendront quant à elles parfaitement compléter cet étage agréablement agencé. A l'extérieur, une très belle piscine exposée plein sud et entourée de ses terrasses aux multiples ambiances, un pool house ainsi qu'une cuisine d'été A/E, sauront assurément répondre à vos envies de sérénité. Un vaste parc naturel entièrement clos et joliment boisé avec étang, bergerie, mais également avec un authentique four à pain, un grand garage 4 voitures avec atelier et deux car-ports, viennent parfaire ce bien d'exception. Honoraires: 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (1 620 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17288 Informations sur l'annonce Surface 345 m² Ville ST MOLF 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire